45 Drive Through Restaurants à vendre à Arkansas, USA

Bryant Commerce de détail à vendre - Saline County

Saisissez une opportunité d'investissement de premier plan au 2211 N Reynold Road à Bryant, Arkansas, offrant un Taco Bell de longue date sous un bail absolu NNN, garanti par l'un des plus grands franchisés de la marque. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cette offre rare présente un flux de revenus véritablement passif pour les investisseurs avisés. La propriété fonctionne comme un emplacement performant pour Taco Bell depuis 2004, avec des ventes supérieures à la moyenne qui ont augmenté de 4,7 % d'une année sur l'autre de 2024 à 2025. Le locataire, K-MAC, est l'un des franchisés les plus importants de Taco Bell, avec plus de 350 emplacements, 600 millions de dollars de revenus annuels et plus de 60 ans de succès opérationnel. Basé en Arkansas, K-MAC connaît très bien cet emplacement et ne le laissera pas échouer. L'opportunité inclut des augmentations de taux annuelles, et la propriété est offerte à un faible ratio loyer/ventes de seulement 5 %, offrant des opportunités de rentabilité accrue, avec des garanties contre les baisses du marché. Le 2211 N Reynolds Road s'étend sur un total de 2 192 pieds carrés, construit à l'origine en 1995 sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment est équipé de plusieurs points d'entrée/sortie pratiques, d'une signalisation pylône proéminente, et a été maintenu et mis à jour selon les normes actuelles de la marque Taco Bell. Il bénéficie d'un emplacement très visible avec une façade directe sur N Reynolds Road, offrant une exposition à plus de 25 000 véhicules passant chaque jour. Ce corridor commercial majeur situe la propriété directement en face d'un centre commercial ancré par Lowe’s et juste à côté du centre commercial Walmart Supercenter, avec un grand nombre de marques de détail nationales à proximité telles que McDonald’s, Wendy’s, Chick-fil-A, Dunkin’, Popeyes, Arby’s, et plus encore. De plus, la propriété se trouve près de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que d'hôtels de grandes chaînes, offrant un public intégré avec un fort trafic de clients l'après-midi et le soir. Bryant offre une forte démographie dans un rayon de 3 miles autour du 2211 N Reynolds Road, y compris une population croissante de plus de 30 000 personnes, avec un revenu moyen des ménages dépassant 102 000 $. Cette clientèle aisée soutient fortement les détaillants locaux, avec plus de 386 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. Avec plus de 103 millions de dollars dépensés dans les segments de l'alimentation et des boissons, cet environnement commercial florissant présente le cadre idéal pour un nouvel investissement dans le commerce de détail rapide. Ne manquez pas cette incroyable offre d'investissement. Contactez dès aujourd'hui l'équipe InvestCore Commercial pour planifier une visite et en savoir plus sur les avantages de choisir le 2211 N Reynolds Road.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

Hot Springs Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 10,5 ans sur le bail foncier absolu NNN qui prévoit des augmentations de loyer fixes de 8,0 % tous les 5 ans. Construit récemment en 2019, le locataire est un franchisé expérimenté de Freddy's qui a choisi cet emplacement en raison de sa situation à l'angle d'une intersection très visible avec feux de signalisation et en tant que parcelle d'un Wal Mart Supercenter. Le restaurant de +/-3 145 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,84 acre avec un stationnement abondant sur place de 38 places. La ville de Hot Springs, Arkansas, bénéficie d'une population de 37 971 habitants qui augmente pendant les mois d'été avec l'afflux de touristes grâce à des attractions populaires telles que le parc national de Hot Springs, célèbre pour ses bains thermaux historiques. Le parc d'État de Lake Ouachita, qui s'étend sur 40 000 acres, offre des activités de navigation, de pêche et de randonnée, ainsi que le lac Hamilton (7 200 acres de superficie) qui abrite des complexes hôteliers, des locations de vacances et des activités nautiques. Le casino de courses Oaklawn est également situé à Hot Springs, proposant à la fois des courses de pur-sang et des jeux de casino.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-27

Russellville Commerce de détail à vendre

Voici une occasion d’acquérir un restaurant Slim Chickens situé en face du Walmart numéro 1 en Arkansas, sur ce qui est largement considéré comme le meilleur site de commerce de détail du marché de Russellville. Cette propriété est ancrée par le Walmart le plus performant de l’Arkansas, un moteur de détail dominant, classé parmi les meilleurs magasins de l’État et constituant l’attrait principal pour l’ensemble de la zone de chalandise. Situé directement au cœur de ce corridor à fort achalandage, le Slim Chickens bénéficie d’une visibilité, d’une accessibilité et d’une demande de consommation inégalées. Le pôle commercial environnant continue de connaître une expansion importante et de nouveaux investissements de grandes bannières nationales, notamment : - Olive Garden - Academy Sports + Outdoors - Buffalo Wild Wings - Panda Express - Chipotle Mexican Grill - Freddy's Frozen Custard & Steakburgers - ALDI La concentration de marques nationales renforce la viabilité à long terme du corridor et consolide le rôle de Russellville comme pôle régional de commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-26

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Greater Fayetteville

Walgreens | Bail NNN | Coin de rue signalé - Forts décomptes de trafic quotidien | À quelques minutes de l'Université de l'Arkansas | Zone densément peuplée et aisée | Occupation historique de plus de 11 ans | Zone immédiate connaissant une croissance majeure - Fayetteville est l'une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis | Accès direct à l'Interstate 49 | Près du Centre médical VA Courtier de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-11

Marion Commerce de détail à vendre - Crittenden County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Zaxby's situé au 306 Bancario Road, Marion, AR 72364. Le site comprend environ 3 258 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,07 acre. Zaxby's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 15/01/2022. Le loyer annuel actuel est de 173 893 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % chaque année à partir de la septième année.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10

Magnolia Commerce de détail à vendre

Situé à une intersection avec feux de circulation le long de la rue Main, le 410 Main Street offre une opportunité commerciale stratégique au cœur de Magnolia, Arkansas. Ancré par des locataires de renommée nationale tels que Dollar General et Aaron's, la propriété bénéficie d'un trafic constant et d'une forte visibilité quotidienne. L'espace disponible offre une flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires - avec la possibilité de louer ou d'acheter. Le site dispose d'un excellent accès, d'un stationnement généreux et d'une forte façade le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la ville. Magnolia sert de centre régional pour le sud de l'Arkansas et le nord de la Louisiane, soutenu par l'Université Southern Arkansas, qui fournit une activité économique stable, de l'emploi et un commerce axé sur les étudiants. La propriété est située à seulement deux pâtés de maisons de la place historique du centre-ville, connue pour ses boutiques locales, ses restaurants et ses événements communautaires. Les générateurs de trafic à proximité incluent un dépanneur directement en face de la rue et l'église baptiste centrale, soutenant davantage l'activité constante de la région. Avec des ancrages nationaux en place, la proximité du centre-ville et un accès solide à une intersection avec feux de circulation, le 410 Main Street offre une opportunité commerciale ou d'investissement attrayante dans un marché stable soutenu par l'université.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-05

Little Rock Commerce de détail à vendre - West

Walgreens | Bail NNN | Près de la communauté planifiée de Chenal Valley | Coin stratégique avec signalisation | Zone densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages de 121k+ $ | Occupation historique de plus de 17 ans | Zone immédiate en pleine croissance | Accès pratique au centre-ville de Little Rock | Forte synergie commerciale à proximité | Accès direct à l'I-430 | À quelques minutes du centre de style de vie en plein air The Promenade At Chenal Courtier enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6729 | Numéro de licence : PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-02

Wynne Commerce de détail à vendre

Ancien restaurant Wendy's à l'entrée du coin Walmart

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02

Jonesboro Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

Little Rock Commerce de détail à vendre - Midtown

Cushman & Wakefield | Sage Partners est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété d'investissement entièrement occupée et louée nette à Little Rock, Arkansas. Le bâtiment de 3 850 pieds carrés est entièrement loué à Tacos 4 Life sous un bail net absolu corporatif, offrant zéro responsabilité au propriétaire. La propriété est située sur environ 1 acre au sein de Shackleford Crossing, un corridor commercial à fort trafic ancré par Walmart. Le bail comporte trois années restantes sur la durée actuelle avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et des options de renouvellement de cinq ans supplémentaires, offrant un potentiel de croissance des revenus solide. Située à West Little Rock le long de South Shackleford Road (±18 000 véhicules par jour) avec un accès immédiat à l'Interstate 430 (±19 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Le site est entouré de détaillants et de restaurants nationaux de renom, y compris Walmart, JCPenney, Main Event, BJ’s Restaurant & Brewhouse, Longhorn Steakhouse et Cracker Barrel, renforçant encore la force de l'emplacement. Cette offre présente une opportunité d'acquérir un actif stabilisé soutenu par une entreprise dans l'un des principaux corridors commerciaux de Little Rock.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23

Mammoth Spring Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX – MAMMOTH SPRING, ARKANSAS ?? DÉVERROUILLEZ LE POTENTIEL D'UN DES EMPLACEMENTS LES PLUS STRATÉGIQUES DU NORD DE L'ARKANSAS ! ?? EMPLACEMENT. TRAFIC. VISIBILITÉ. OPPORTUNITÉ. Emplacement d'angle avec feux de signalisation à l'intersection de l'autoroute 63 et de Main Street ~10,000 véhicules par jour – Exposition quotidienne intégrée ! VISIBILITÉ INÉGALÉE de toutes les directions Emplacement de passage vers l'une des principales destinations touristiques de l'Arkansas MINE D'OR TOURISTIQUE Situé directement en face du parc d'État de Mammoth Spring Positionné en face de la 9ème plus grande source du monde Entouré par la magnifique rivière Spring – une attraction touristique majeure pour le canotage, la pêche et les loisirs en plein air Abritant l'une des plus grandes sources naturelles du monde Près d'une écloserie nationale de poissons et d'un aquarium moderne Adjacent à un musée de dépôt de train historique Entouré d'attractions de parc pittoresques et d'un flux touristique constant 350,000+ visiteurs annuels = TRAFIC CLIENT CONSISTANT ??? INFRASTRUCTURE PRÊTE À L'EMPLOI ? Électricité SUR SITE ?? Eau SUR SITE ?? Égouts SUR SITE ?? Bâtiment existant (anciennement le favori local “Kristy Kone”) ?? Idéal pour rénovation, réaffectation ou réaménagement ?? POTENTIEL COMMERCIAL À IMPACT ÉLEVÉ ? Parfait pour station-service / arrêt de voyage ? Idéal pour café / café / service au volant ??? Idéal pour commerce de détail / boutique ?? Excellent emplacement pour restaurant ou QSR (restaurant à service rapide) ?? Idéal pour lot de voitures / ventes automobiles ?? Idéal pour centre de jardinage / pépinière ?? Parfait pour ventes d'équipements / équipements de plein air ?? Propriété d'investissement prête à être développée ??? ENTOURÉ PAR ENTREPRISES & COMMUNAUTÉ ?? À seulement un pâté de maisons de la banque locale ??? En face d'un restaurant populaire ?? Situé au cœur du centre-ville de Mammoth Spring ????? Fort trafic piéton + passage en voiture ?? POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ SE DISTINGUE ? Façade sur autoroute + Main Street ? Trafic touristique + local COMBINÉ ? Terrain d'angle avec avantage de feu de signalisation ? Entrée directe depuis l'autoroute 63 ? Accès multi-directionnel rare ? Emplacement de mine d'or pour investisseurs ?? EN RÉSUMÉ ?? Ce n'est pas juste un terrain — c'est une PUISSANCE COMMERCIALE À TRAFIC ÉLEVÉ, VISIBILITÉ ÉLEVÉE, POTENTIEL ÉLEVÉ. ?? Que vous soyez investisseur, développeur ou propriétaire d'entreprise, cette propriété offre : ?? Utilisation immédiate + potentiel à long terme ?? Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent ! ?? Assurez votre position à l'un des coins commerciaux les plus fréquentés et les plus désirables de la région ?? INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ ?? Propriété située à Mammoth Spring, Arkansas ?? Taille du terrain : Environ 0.70 acre (plus ou moins) ?? Bâtiment : Environ 1,100 pieds carrés avec configuration de restaurant comprenant cuisine et salle de bain conformes ?? Améliorations supplémentaires : Grange couverte extérieure et pavillon, idéal pour conversion en marché fermier, espace événementiel ou lieu extérieur ?? FRAIS DE TROUVEUR D'ACHETEUR / PARTICIPATION DU COURTIER ?? Un frais de trouveur d'acheteur de 3,000 $ (ou frais de participation du courtier) sera payé à la clôture à la partie référente correctement enregistrée ?? Enregistrement obligatoire : Doit être soumis avant tout contact avec l'acheteur ou visite de la propriété ?? Email : hatmanauctions@gmail.com Inclure le nom complet de l'acheteur + numéro de téléphone ?? Cause procurante : Déterminée uniquement par l'encanteur/vendeur ?? Premier enregistrement gagne : Enregistrements en double non honorés ?? Pas de clôture = Pas de frais ?? Lieu : Comté d'Oregon, Missouri ?? Conformité requise : Doit se conformer aux lois sur les licences

Date de mise en marché :

2026-02-20

Hot Springs Commerce de détail à vendre

CBRE est heureux d'offrir à la vente le Walgreens de 14 422 pieds carrés situé sur 2,73 acres à Hot Springs, AR (population de la région métropolitaine : plus de 100 000). Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et dispose maintenant d'environ 12,3 ans de durée principale restante avec onze options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-19

Springdale Commerce de détail à vendre - Greater Springdale

• Occasion rare d'acheter une nouvelle construction • Idéal pour un utilisateur final ou un acheteur d'échange 1031 • Emplacement idéal pour le commerce de détail, les bureaux et le médical • Possibilité de service au volant • Proximité immédiate de l'I-49 et de l'autoroute 71B • Visibilité et exposition excellentes • Stationnement abondant

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-18

Little Rock Commerce de détail à vendre - Midtown

*Réduction de prix à un taux de capitalisation de 6,95%* STARBUCKS | 2815 Cantrell Rd, Little Rock, AR 72202 - Présentation de la propriété louée par Starbucks située au 2815 Cantrell Rd à Little Rock, AR. Cette opportunité met en avant un locataire bien établi, Starbucks Corporation, garantissant un revenu stable avec un revenu net d'exploitation actuel de 110 743 $. La propriété offre un taux de capitalisation lucratif de 6,95% et une superficie de bâtiment de 2 100 pieds carrés sur un terrain de 0,47 acre. Starbucks, leader mondial de l'industrie du café, a généré plus de 36 milliards de dollars au cours de l'exercice 2024 et maintient une cote de crédit "A" selon S&P. Avec un bail en place jusqu'au 31 octobre 2028 et des options de renouvellement avec des augmentations de 10%, cet investissement promet un potentiel de croissance à long terme. L'emplacement stratégique dans une zone avec un revenu moyen des ménages de 149 308 $ dans un rayon d'un mile ajoute à l'attrait de la propriété. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part de cette marque de café renommée dans un emplacement florissant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-14

Sheridan Commerce de détail à vendre - Grant County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Hardee's situé au 201 Rock Street, Sheridan, AR 72150. Le site comprend environ 3 099 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,03 acre. Hardee's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20,02 ans, qui a débuté en avril 2021. Le loyer annuel actuel est de 110 000 $ et doit augmenter à 121 000 $ en avril. Le vendeur créditera toute différence de loyer à la clôture.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11

Little Rock Commerce de détail à vendre - Southwest

GARANTI PAR L'UN DES PLUS GRANDS FRANCHISÉS TACO BELL AUX ÉTATS-UNIS • Le bail est garanti par K-MAC, l'un des plus grands franchisés Taco Bell du pays • 600 millions de dollars de revenus annuels • Plus de 350 emplacements • Fondé en 1964 – plus de 60 ans d'opérations réussies LOYER BAS PAR RAPPORT AUX VENTES – MOINS DE 7% • Emplacement rentable et stable avec un loyer bas par rapport aux ventes de seulement 6,8% • Investissement sécurisé avec de fortes ventes en magasin et une location à long terme LOCATION À LONG TERME - PREMIÈRE OPTION RÉCEMMENT EXERCÉE • Le locataire exploite avec succès cet emplacement depuis plus de 20 ans • K-MAC a récemment exercé sa première option en 2024, montrant l'engagement continu des locataires envers cet emplacement. • Combiné avec les fortes ventes et le loyer bas par rapport aux ventes, il semble que l'intention des locataires soit de rester à long terme à cet emplacement. *L'acheteur doit faire sa propre vérification préalable. SIÈGE SOCIAL BASÉ EN ARKANSAS • K-MAC a son siège social en Arkansas • La propriété est au cœur de la région sud-centre des États-Unis du locataire • Étant basé en Arkansas, la propriété en question est dans le "jardin" du locataire, un marché qu'ils connaissent bien et qu'ils ne laisseront pas échouer BAIL NNN "OBLIGATAIRE" ATTRACTIF • Bail original avec GE Capital Franchise Finance Corp qui exigeait un bail NNN à l'épreuve des balles, obligataire • Investissement NNN complètement passif – AUCUNE responsabilité pour le propriétaire • Augmentations annuelles attractives BASE DE CLIENTÈLE INTÉGRÉE – BUREAUX MUNICIPAUX, D'ÉTAT ET FÉDÉRAUX • La propriété en question est bien située directement en face de plusieurs bureaux locaux, d'État et fédéraux, y compris la police d'État de l'Arkansas, le trésorier du comté de Pulaski, l'administration de la sécurité sociale, les véhicules à moteur de Little Rock, le bureau des recettes de Little Rock, les bureaux de test de CDL et de conduite FORT TRAFIC DE L'AUTOROUTE 30 DANS UN IMPORTANT CORRIDOR COMMERCIAL • Idéalement situé à la bretelle d'entrée/sortie de l'autoroute 30 le long de Geyer Springs Road • Fort trafic : o Geyer Springs Road – 27 000 VPD o Autoroute 30 – 101 000 VPD ENTOURÉ PAR PLUSIEURS APPARTEMENTS ET HÔTELS • Appartements Spring Valley – 245 unités • Appartements Spanish Willows – 189 unités • Appartements Spanish Viento – 109 unités • Plusieurs hôtels dans un rayon d'un mile, y compris Best Western, Red Roof Inn et Rest Inn, injectant une clientèle à Taco Bell tout au long de la journée ZONE COMMERCIALE FORTE ENTOURÉE DE PLUSIEURS LOCATAIRES NATIONAUX • La propriété en question est idéalement située le long d'un important corridor commercial entouré de plusieurs locataires nationaux, y compris McDonald's, Arby's, Burger King, KFC, Sonic, Starbucks et plusieurs autres locataires régionaux et locaux ENTREPRISE RÉSISTANTE AU COVID-19 ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE • Les bâtiments de restauration rapide avec service au volant étaient l'un des rares services essentiels autorisés à rester ouverts pendant la pandémie

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-05

Jonesboro Commerce de détail à vendre

Emplacement exceptionnel entouré de toits dans la partie la plus établie de Jonesboro, AR. Anciennement une pharmacie, cet emplacement d'angle se trouve directement en face de la seule garderie des écoles publiques de Jonesboro. Les rues sont bordées de parents déposant leurs enfants à la garderie le matin et l'après-midi. Deux fois par jour, toute entreprise à cet emplacement aurait l'occasion de toucher ses clients. Grande visibilité! Service au volant avec deux voies! Plus de 40 places de stationnement! Intersection avec feux de signalisation offrant un accès facile aux rues W. Nettleton ou Flint. À voir absolument si vous êtes intéressé par un espace commercial à Jonesboro, AR. La propriété est également disponible à la location pour 15,95 $ le pied carré NNN.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-19

Lonoke Commerce de détail à vendre - Lonoke County

Emplacement Burger King détenu par l'entreprise avec service au volant | Bail net absolu à long terme | Emplacement stratégique sur le corridor I-40 | Site d'angle stratégique le long de Brownsville Loop et de l'autoroute 31 | Accès immédiat à l'Interstate 40 – une artère clé est-ouest reliant Little Rock et Memphis | Adjacent au Walmart Supercenter | À quelques minutes du centre-ville de Little Rock Courtier de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-29

Jonesboro Commerce de détail à vendre

Situé à l'intersection très fréquentée et avec feux de circulation de South Caraway Road et East Nettleton Avenue, cet actif de vente au détail indépendant offre une visibilité inégalée dans le principal quartier commercial de Jonesboro. Construit en 2005 avec une construction durable et un design moderne, le bâtiment de ±14 590 pieds carrés est implanté sur environ 1,55 acres et dispose d'un service au volant pratique, d'un grand stationnement et de plusieurs points d'accès. Classé en zone C-3, la propriété peut accueillir une large gamme d'utilisations commerciales, allant du commerce de détail et des restaurants aux entreprises de soins de santé ou de services. Entouré de grands détaillants, de restaurants et d'une population dense en journée, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un fort trafic de consommateurs. Avec environ 2 millions de dollars restants sur le bail actuel, cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située et génératrice de revenus dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Jonesboro.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-28

Hot Springs National Park Commerce de détail à vendre

Superficie du terrain +/- 1,38 acres Trois bâtiments totalisant 17 248 pieds carrés Base de locataires à usage mixte Façade sur l'autoroute AR 7 55 places de stationnement Hors des limites de la ville Comptage de trafic : 19 000 véhicules par jour

Date de mise en marché :

2025-10-20

Bentonville Commerce de détail à vendre

À vendre ou à louer. Bâtiment de restaurant situé en face du Northwest Arkansas Community College et à moins d'un kilomètre du nouveau siège mondial de Walmart.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-13

Centerton Terrain à vendre - Outlying Benton County

Ce site offre une excellente visibilité et un trafic idéal pour les entreprises de vente au détail ou de services. La propriété est accompagnée de plans approuvés par la Commission de planification de la ville de Centerton pour un bâtiment de 5 775 pieds carrés, conçu comme une laverie automatique avec accès au service au volant et 31 places de stationnement. Les travaux d'ingénierie et d'architecture sont terminés, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les coûts de développement. Une opportunité clé en main dans un marché en pleine croissance. Cet emplacement est entouré de nombreux restaurants, d'un lave-auto, d'un centre de service automobile, d'un Starbucks et d'un Walmart.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le portefeuille Popeyes Hot Springs, une occasion rare d'acquérir trois restaurants Popeyes indépendants avec le bien immobilier sous-jacent à Hot Springs, Arkansas, une destination touristique reconnue à l'échelle nationale. Il s'agit d'une vente combinée d'entreprise et d'immobilier, offrant un flux de trésorerie immédiat grâce à des opérations établies et la possibilité pour un nouvel exploitant d'améliorer encore la performance. Chaque emplacement se trouve dans un corridor commercial de premier choix avec de forts générateurs de trafic, des prototypes de service au volant modernes et un historique de ventes prouvé avec une moyenne de 1,4 million de dollars par an. Soutenu par la force d'une marque de restauration rapide reconnue mondialement, le portefeuille offre à la fois stabilité et potentiel opérationnel. Toutes les ventes sont soumises à l'approbation de l'acheteur par le franchiseur Popeyes. Hot Springs est une destination touristique reconnue à l'échelle nationale qui attire des millions de visiteurs annuels grâce à son centre-ville historique, le Oaklawn Racing Casino Resort et le parc national de Hot Springs. Avec les trois emplacements Popeyes regroupés à quelques minutes les uns des autres, cette offre permet des efficacités opérationnelles, une évolutivité et la possibilité de tirer parti d'une supervision partagée.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Little Rock Commerce de détail à vendre - Outlying Pulaski County

PRIX RÉDUIT ENCORE, maintenant à 10,3% CAP. Soumettez toutes les offres - Cette propriété Walgreens est soutenue par un bail NNN absolu, offrant aux investisseurs aucune responsabilité de propriétaire. Le bail comprend plus de 11 ans restants sur la durée initiale, et bien que le site ait récemment fermé, il continue de générer un loyer complet. Il y a également un potentiel pour un rachat de bail substantiel par Walgreens, présentant une opportunité unique de réalisation de valeur. Le locataire est responsable de l'entretien de la propriété, des taxes, de l'assurance et des dépenses d'exploitation, renforçant encore la nature passive de l'investissement. Il y a un prêt de 3,89% assumable dû dans 6 ans. Stratégiquement positionné à l'intersection avec feux de circulation de la Route d'État 5 et de la Route d'État 338, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé, avec environ 28 000 véhicules par jour. Dans un développement corporatif significatif, Walgreens a récemment été acquis par Sycamore Partners, une firme de capital-investissement bien capitalisée avec des plans pour revitaliser agressivement les opérations de pharmacie de la chaîne.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-24