Immobilier commercial en Arlington disponible à vendre

4 Drive Through Restaurants à vendre à Arlington, TX, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Arlington, TX, USA

Plus de détails pour 17 Commercial Assets – à vendre

17 Commercial Assets

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 15 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Coordonnées pour la location:

NEWAMCO

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour 2991 S State Highway 360, Grand Prairie, TX - Commerce de détail à vendre

2991 S State Highway 360

Grand Prairie, TX 75052

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 809 210 $ CAD
  • 1 558 pi²

Grand Prairie Commerce de détail à vendre

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est heureux de présenter le Sonic Drive-In situé au 2991 TX-360 à Grand Prairie, Texas. Cette propriété fonctionne sous un bail triple net absolu, ce qui signifie aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et sans gestion, soutenu par la Sonic Corporation—une marque de restaurant à service rapide reconnue à l'échelle nationale avec plus de 3 300 emplacements à travers le pays. Situé le long de l'autoroute d'État du Texas 360, ce Sonic Drive-In bénéficie d'une exposition à un trafic de plus de 310 000 véhicules par jour. Il est idéalement situé près de l'Interstate 20 et de l'Interstate 30, qui relient Grand Prairie aux principaux centres d'emploi et commerciaux de Dallas, Arlington et Fort Worth. Ce corridor est l'une des voies les plus actives de la région pour le commerce de détail, la restauration et le divertissement. Les attractions à proximité telles que les Grand Prairie Premium Outlets, avec plus de 90 détaillants nationaux, et Traders Village, l'un des plus grands marchés en plein air du Texas, génèrent un trafic de consommateurs constant dans toute la région. La propriété bénéficie également de solides données démographiques environnantes, avec une population de plus de 140 000 résidents dans un rayon de trois miles et 340 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Bien que ce Sonic se classe actuellement dans les quatre pour cent inférieurs des magasins à l'échelle nationale et les neuf pour cent inférieurs au Texas, ses solides fondamentaux immobiliers, sa façade sur l'autoroute et ses données démographiques favorables positionnent le site pour un repositionnement potentiel ou une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Paine Restaurant Group at Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 4601 Eden Rd S, Mansfield, TX - Industriel à vendre

4601 Eden Rd S

Mansfield, TX 76063

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 11 960 pi²
  • Accès 24 heures

Mansfield Industriel à vendre - Southeast Ft Worth

• Taille du bâtiment : 11 960 pi² (149,5’ x 80’) • Bureau : ±1 760 pi² • Baies d'atelier : 5 traversantes • Hauteur libre : ±23’ aux avant-toits • Portes : 10 (16’H x 14’L) • Surface : Gravier/ Béton • Zonage : Fort Worth ETJ • Livraison : T1 2026 • Remarques : Pas d'inondation selon FEMA

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 2803 NE Green Oaks Blvd, Grand Prairie, TX - Terrain à vendre

2803 NE Green Oaks Blvd

Grand Prairie, TX 75050

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,70 AC

Grand Prairie Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Zonage souhaitable (LI) pour le lave-auto, le restaurant, le mini-entreposage, la vente au détail, le médical, le drive-thru, le centre commercial et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Vision Commercial RE DFW LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-07-30
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Drive Through Restaurants à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Arlington, TX, USA

Plus de détails pour 9210 E R L Thornton Fwy, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

Taco Cabana - 9210 E R L Thornton Fwy

Dallas, TX 75228

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 992 155 $ CAD
  • 3 568 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Taco Cabana situé au 9210 East R L Thornton Freeway, Dallas, TX 75228. Le site comprend environ 3 568 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,71 acre. Taco Cabana est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 29/03/2006. Le loyer annuel actuel est de 135 554 $ et prévoit des augmentations de 1,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 1533 W Hebron Pky, Carrollton, TX - Commerce de détail à vendre

Shah’s Halal Food | NNN - 1533 W Hebron Pky

Carrollton, TX 75010

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 594 129 $ CAD
  • 2 884 pi²

Carrollton Commerce de détail à vendre - Lewisville

Bail Commercial Neuf à Long Terme Structure de bail NNN de 10 ans avec augmentations de loyer annuelles de 2 % à partir de la 6e année, offrant une croissance intégrée du revenu net d'exploitation. Locataire Reconnu Nationalement Loué à une marque nationale bien établie avec plus de 100 emplacements opérant aux États-Unis, au Royaume-Uni et au Canada. L'opérateur gère 11 emplacements, garantissant une solide crédibilité du locataire et une expérience opérationnelle. Comptages de Trafic Élevés et Visibilité Positionné stratégiquement près de l'intersection de Sam Rayburn Tollway (107,960 véhicules par jour) et Hebron Parkway (21,767 véhicules par jour), offrant une excellente visibilité et un accès aux navetteurs quotidiens. Corridor Commercial Privilégié Situé dans une zone commerciale dense et performante entourée de marques nationales telles que Popeyes, Starbucks, McDonald's et Sonic, générant une consommation constante. Responsabilités Minimales du Propriétaire Le propriétaire est responsable du toit et de la structure. Le locataire rembourse les taxes et l'assurance. Les charges communes sont entièrement à la charge du locataire.

Coordonnées pour la location:

Texas Legacy Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1003 N Us-77 Hwy, Waxahachie, TX - Commerce de détail à vendre

Dickey's Barbecue Pit - 1003 N Us-77 Hwy

Waxahachie, TX 75165

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 658 020 $ CAD
  • 4 657 pi²

Waxahachie Commerce de détail à vendre - Ellis County

Nouveau bail absolu NNN de 12 ans, actif avec service au volant et augmentations de loyer annuelles de 3 % dans le sous-marché florissant de DFW. Dickey's Barbecue est la plus grande franchise de restaurants de barbecue au monde (plus de 375 emplacements). Les détaillants nationaux à proximité incluent Walmart Supercenter, Hobby Lobby, H-E-B, Target, Lowe’s Home Improvement, The Home Depot, Ross Dress for Less et PetSmart, entre autres. Adjacent à un H-E-B performant; ventes annuelles estimées à plus de 178 millions de dollars et classé dans le top 10 % en termes de visites (plus de 3 millions) des H-E-B à l'échelle nationale; le Walmart adjacent serait dans le top 12 % en termes de visites à l'échelle nationale (Placer.AI). La population totale a augmenté de 118 % et le nombre total de ménages a augmenté de 139 % dans un rayon de 5 miles de 2000 à 2025. Le centre médical Baylor Scott & White se trouve à moins de 10 minutes; plus de 1 200 employés et 129 lits. À proximité de plusieurs projets de développement prévus, y compris un nouveau site de vente au détail de grand format pour Sam’s Club (plus de 166 000 pi² avec 845 places de stationnement) et The Emory at North Grove (projet multifamilial de plus de 153 000 pi² avec 98 unités).

Coordonnées pour la location:

SHOP Companies

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 4726-4730 Memphis St, Dallas, TX - Flex à vendre

4726-4730 Memphis St

Dallas, TX 75207

  • Drive Through Restaurant
  • Flex à vendre
  • 4 175 100 $ CAD
  • 4 610 pi²

Dallas Flex à vendre - Stemmons Freeway

La propriété comprend un bâtiment d'environ 4 610 pieds carrés situé sur environ 24 000 pieds carrés de terrain répartis sur quatre lots individuels. Zoné industriel (IR), le site est bien adapté aux utilisateurs nécessitant un espace industriel fonctionnel combiné à un entreposage extérieur. La propriété inclut un entreposage extérieur entièrement pavé et sécurisé, des zones de stockage extérieur couvertes, et une alimentation électrique triphasée lourde pour soutenir une gamme d'opérations industrielles. Un avantage clé est la faible couverture du bâtiment, permettant une utilisation extensive de la cour. La disposition offre également un accès pratique en traversée de la rue Memphis à la rue Vicksburg, permettant une excellente circulation pour les camions, l'équipement et les véhicules de service. Situé dans un emplacement de choix avec un accès solide aux artères environnantes, cette offre représente une rare opportunité de stockage extérieur industriel (IOS) dans l'un des districts industriels les plus recherchés de Dallas.

Coordonnées pour la location:

Bates Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 1995 N Highway 77, Waxahachie, TX - Commerce de détail à vendre

1995 N Highway 77

Waxahachie, TX 75165

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 375 124 $ CAD
  • 12 000 pi²

Waxahachie Commerce de détail à vendre - Ellis County

L'équipe Ficke de Colliers est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété des Shops at Waxahachie, un centre commercial de ±10 705 pieds carrés situé à Waxahachie, Texas. Les Shops at Waxahachie sont un développement tout neuf de 2025 avec un mélange complémentaire de locataires nationaux et régionaux, y compris Einstein Bros. Bagels, Smoothie King, CityVet, ATI Physical Therapy et Cinnaholic. Tous les locataires ont des baux NNN de 10 ans. Tous les baux comportent des augmentations de loyer programmées et débuteront en 2026. La propriété est située sur un terrain de ±1,10 acre avec 61 places de stationnement et est équipée d'une voie de passage en voiture pour 9 véhicules à l'extrémité. Cette opportunité d'investissement offre un flux de revenus stable à long terme, idéal pour un investisseur passif. Les Shops at Waxahachie sont idéalement situés près de l'intersection signalée et très fréquentée de N Grove Blvd et N Highway 77, où plus de 35 000 véhicules passent chaque jour. La propriété est ancrée par un développement de supermarché Tom Thumb récemment ouvert et est proche du Waxahachie Marketplace, un centre commercial de 155 000 pieds carrés qui abrite des locataires tels que Academy, TJ Maxx, Five Below et Ulta. De plus, la propriété bénéficie d'autres destinations commerciales à proximité telles que HEB, Walmart Supercenter, Atwoods, Target, Lowe’s, Home Depot, Hobby Lobby, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 6300 Samuell Blvd, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

Pollo Regio - 6300 Samuell Blvd

Dallas, TX 75228

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 820 344 $ CAD
  • 2 806 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Le bail NN offre une responsabilité minimale pour le propriétaire - Un terme de 10 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % offre une forte protection contre l'inflation GARANTIE D'ENTREPRISE POUR UNE MARQUE EN EXPANSION RAPIDE - Pollo Regio compte un peu moins de 50 emplacements à travers l'État du Texas - Fondée en 1995 à Monterrey, au Mexique, la chaîne s'est rapidement développée avec plusieurs nouveaux sites prévus pour la nouvelle année PROLONGATION RÉCENTE AVEC NOUVELLES AMÉLIORATIONS - Le locataire exploite ce site depuis plus de 15 ans et a récemment renouvelé pour 10 ans, montrant un engagement à long terme envers le site - Le locataire investit de l'argent pour améliorer les installations DALLAS, TX MSA - Dallas-Fort Worth, MSA a ajouté plus de 177 000 personnes du 1er juillet 2023 au 1er juillet 2024 selon le Bureau du recensement des États-Unis - Cela a placé la MSA au 3e rang des populations les plus élevées de toutes les MSA du pays - juste derrière NYC et Houston SITUÉ DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Dans un rayon de 1 mile du site, il y a plus de 1,3 million de pieds carrés d'espace commercial - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Sam’s Club, Ross Dress for Less, divers concessionnaires automobiles, et plus encore PARCS D'AFFAIRES À PROXIMITÉ - À seulement 1,5 mile à l'est du site se trouvent le district industriel de Buckner Park, le parc industriel High Point, le centre d'affaires de Mesquite, le parc d'affaires Samuell Blvd, Green Acres Industrial, Skyline Business Park, Skyline Trade Center, et plus encore - Dans tous ces parcs combinés, il y a un peu moins de 10 millions de pieds carrés d'espace de bureaux et industriel

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 1050 N Beach St, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

POPEYES w/ DR-THRU | 20 YR ABSOLUTE NET LEASE - 1050 N Beach St

Fort Worth, TX 76111

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 112 474 $ CAD
  • 2 465 pi²
  • Climatisation

Fort Worth Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

Popeyes avec service au volant | Bail net absolu de 20 ans | Construction neuve 2025 | Emplacement de choix en zone urbaine | Accès immédiat à/depuis l'autoroute d'État 121 | En face du Walmart Supercenter | Près de l'aéroport international Meacham et de la base d'emploi industrielle | Éligible à l'amortissement accéléré | À quelques minutes du centre-ville de Fort Worth, cœur de l'emploi et des activités civiques

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24
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États-Unis Drive Through Restaurants Texas Arlington