Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 17 Commercial Assets – à vendre

17 Commercial Assets

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Coordonnées pour la location:

NEWAMCO

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour 912 N Main St, La Feria, TX - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

912 N Main St

La Feria, TX 78559

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 178 815 $ CAD
  • 2 399 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

La Feria Commerce de détail à vendre - Outlying Cameron County

Opportunité d'investissement Prime Dairy Queen — La Feria, TX • Emplacement privilégié à La Feria, au Texas — Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rue N. Main, ce Dairy Queen jouit d'une forte visibilité et d'un accès facile dans une communauté en pleine croissance du sud du Texas. Il est une étape clé pour les habitants et les voyageurs de la vallée du Rio Grande. • Flexibilité du portefeuille — une, deux ou les trois propriétés disponibles — Ce Dairy Queen est l'un des trois emplacements disponibles à l'achat. Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir une seule propriété, une combinaison de deux, ou les trois dans le cadre d'une transaction de portefeuille. • Stabilité à long terme — Lors de la vente, la propriété sera soutenue par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans, garantissant ainsi l'absence de responsabilités du propriétaire et un flux de revenu stable à long terme. • Taux de plafonnement attractif de 5,85 % — Offre un rendement attrayant pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie fiables avec une marque reconnue à l'échelle nationale. • Bail garanti par le franchisé — Le bail sera entièrement garanti par la société exploitante, un franchisé Dairy Queen bien établi comptant plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie. L'exploitant a fait ses preuves en matière de gestion réussie des restaurants et d'uniformité de la marque, assurant ainsi un solide soutien financier et une stabilité opérationnelle pour la durée du bail. • Forte croissance du marché et demande des consommateurs — La Feria fait partie de la vallée du Rio Grande en expansion rapide, bénéficiant d'une croissance démographique soutenue et d'une augmentation du trafic de consommateurs. Le site est entouré de grands détaillants, d'écoles et de quartiers résidentiels, ce qui contribue à une circulation piétonnière constante. • Entreprise essentielle avec une marque nationale — Dairy Queen demeure un incontournable de la restauration rapide américaine, avec plus de 6 800 établissements dans le monde entier. Sa forte reconnaissance de marque et sa clientèle fidèle en font un investissement résilient dans les marchés urbains et ruraux. • Zéro responsabilité du propriétaire — La structure absolue des baux NNN garantit que le locataire couvre toutes les dépenses immobilières, y compris les taxes, les assurances et l'entretien.

Coordonnées pour la location:

F&P Development

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour Flex Condos For Sale For Lease – Local d'activités à vendre, Georgetown, TX

Flex Condos For Sale For Lease

  • Drive Through Restaurant
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 53 043 pi²
  • 32 Propriétés | Flex

Georgetown Portefeuille de propriétés à vendre

Bienvenue à Georgetown Personal Warehouse®, une communauté unique en son genre Work | Play conçue pour les entrepreneurs, les innovateurs, les propriétaires de petites entreprises, les créateurs de contenu, les entrepreneurs, les collectionneurs et les passionnés de sports motorisés à la recherche de bien plus qu’un espace commercial traditionnel. Contrairement aux propriétés industrielles conventionnelles, Georgetown Personal Warehouse® offre une opportunité rare : celle de posséder votre espace plutôt que de le louer. Construisez votre équité, personnalisez votre environnement, maîtrisez vos coûts d’occupation futurs et créez un espace parfaitement adapté à votre entreprise, votre style de vie et vos passions. Rejoignez une communauté de propriétaires partageant les mêmes idées où Business Meets Passion® et Sport Motor Enthusiasts Shift Into Luxury™. Que vous dirigiez une entreprise en pleine croissance, exposiez des produits, créiez du contenu, bâtissiez un siège professionnel, entreteniez une collection de véhicules ou poursuiviez un passe-temps de longue date, Personal Warehouse® offre la flexibilité nécessaire pour s’adapter à l’évolution de vos besoins. Le projet comprend quatre bâtiments totalisant environ 48 000 pieds carrés et propose des unités allant d’environ 908 pieds carrés à près de 5 000 pieds carrés, incluant des configurations traversantes, des unités d’angle premium, des espaces entièrement finis et des opportunités de base et coque. Plusieurs unités peuvent être combinées pour répondre à des besoins plus importants. Les propriétaires et locataires bénéficient de caractéristiques standard de premier ordre, notamment des intérieurs climatisés, une construction en maçonnerie isolée, des salles de bain privées, des planchers en béton poli, des murs intérieurs peints, un éclairage LED, des mezzanines, des portes surdimensionnées de 12' x 10' et 14' x 14' avec technologie MyQ, une alimentation électrique triphasée de 150 et 200 ampères, des options de bar humide, des balcons walkout et Juliet, un accès 24 heures sur 24, et de larges allées pavées conçues pour une manœuvrabilité aisée. Un différenciateur significatif est l’emplacement du projet, adjacent à l’aéroport exécutif de Georgetown, offrant des vues sur la piste et créant une atmosphère unique pour les passionnés d’aviation, les entrepreneurs et les propriétaires de sports motorisés. L’emplacement offre également un accès exceptionnel à l’Interstate 35, à Williams Drive et au marché en pleine expansion de Georgetown. Les opportunités de propriété de petits espaces restent extrêmement limitées dans tout le centre du Texas. La plupart des utilisateurs doivent choisir entre louer un espace indéfiniment ou acheter des bâtiments beaucoup plus grands et coûteux que leurs besoins. Georgetown Personal Warehouse® comble cette lacune en offrant une solution de propriété premium conçue spécifiquement pour les entrepreneurs, innovateurs et passionnés d’aujourd’hui. Georgetown continue d’être l’un des marchés à la croissance la plus dynamique au Texas. Dans un rayon de 10 miles, la croissance démographique a dépassé 34 % depuis 2020 et devrait augmenter de 16,5 % supplémentaires d’ici 2030. La région bénéficie d’une main-d’œuvre hautement qualifiée, de revenus familiaux solides, d’un développement résidentiel en expansion et d’investissements continus de la part de grands employeurs et fabricants. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier du concept Personal Warehouse® et est devenu le leader national reconnu dans la création d’environnements Work | Play innovants. Avec plus de 25 ans d’expérience et des projets livrés dans plusieurs États, Personal Warehouse® continue de redéfinir la manière dont les entrepreneurs, professionnels, investisseurs et passionnés possèdent et utilisent l’immobilier commercial. Possédez votre espace. Construisez votre équité. Poursuivez vos passions. Bienvenue à Georgetown Personal Warehouse®.

Coordonnées pour la location:

Red Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 7200 E Highway 191, Odessa, TX - Terrain à vendre

7200 E Highway 191

Odessa, TX 79765

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,92 AC

Odessa Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix dans le centre-ville de Parks Legado Emplacement : Située directement à côté de l'autoroute 191 dans le prestigieux secteur Parks Legado, cette parcelle de 0,92 acre offre une visibilité et un accès inégalés. Environs : Les géants de l'hôtellerie : Entouré d'une grande marque hôtelière, Marriott, avec trois hôtels populaires. Restaurants et boutiques diversifiés : Entouré de nombreux magasins et restaurants répondant à divers goûts et préférences. Concessionnaires d'automobiles de luxe : Adjacent aux prestigieux concessionnaires de voitures de luxe Sewell Ford et Sewell Lincoln, attirant une clientèle aisée. Aéroport international : à 12 minutes en voiture de l'aéroport international de Midland Visibilité routière : Profitez d'une exposition exceptionnelle sur la route avec 34 000 VPD comté, assurant une visibilité maximale aux entreprises établies sur la propriété. Zonage : Actuellement zoné pour les activités commerciales légères, offrant un large éventail de possibilités d'affaires. Potentiel de développement : Idéal pour les établissements de vente au détail et les restaurants, avec suffisamment d'espace pour l'expansion et la personnalisation. Potentiel d'investissement : Capitaliser sur la croissance et le développement rapides de la région environnante, avec une forte demande de biens immobiliers commerciaux. Positionner la propriété comme une occasion d'investissement lucrative avec un potentiel de croissance à long terme. Avantage commercial : Parks Legado est un carrefour commercial florissant, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs de loin. Profitez de la forte démographie de la région et des dépenses de consommation élevées. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un bien immobilier commercial de premier ordre dans l'un des endroits les plus recherchés du centre-ville de Parks Legado. Communiquez avec nous aujourd'hui : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, communiquez avec Albert au 432-312-2824.

Coordonnées pour la location:

Albert Anchondo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-30
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Plus de détails pour 6000 Eastridge Rd, Odessa, TX - Terrain à vendre

Retail Development Pad - 6000 Eastridge Rd

Odessa, TX 79762

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 053 975 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Odessa Terrain à vendre

Marcus & Millichap est heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir une aire de développement commercial de 0,72 acre, idéale pour la location foncière ou la construction sur mesure pour une propriété à locataire unique ou à locataires multiples. Le site est situé près d'un important corridor commercial le long de la 42e rue East et TX-191, ancré par des magasins à grande surface tels que Walmart, Target, Sam's Club, Cinemark et The Home Depot. Il bénéficie d'un emplacement en virage dur à l'intersection du TX-338 et du chemin Eastridge, qui accueille plus de 37 000 voitures par jour.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 3606 Ayers St, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

Dairy Queen | 15yrs NNN | 18% Sales Growth - 3606 Ayers St

Corpus Christi, TX 78415

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 393 226 $ CAD
  • 1 994 pi²
  • Restaurant

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Mid-City

• Le locataire dispose actuellement de plus de 15 ans restants sur son bail initial, avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Les ventes du locataire ont augmenté de plus de 18 % depuis 2024 et ont fonctionné avec un ratio loyer/ventes inférieur à 8 % en 2025. • DQ développe, accorde des licences et gère un réseau de plus de 7 800 restaurants DQ dans plus de 20 pays.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-07-10
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Plus de détails pour 534 E Hidalgo Ave, Raymondville, TX - Commerce de détail à vendre

Dairy Queen | 15yr NNN | 22% YoY Sales Growth - 534 E Hidalgo Ave

Raymondville, TX 78580

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 595 016 $ CAD
  • 2 285 pi²
  • Restaurant

Raymondville Commerce de détail à vendre

• Le locataire dispose actuellement de plus de 15 ans restants sur son bail initial, avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Le locataire a enregistré une augmentation des ventes d’environ 22 % d’une année à l’autre en 2025, avec un ratio loyer/ventes de 6,11 % | Contactez l'agent pour plus de détails. • DQ développe, accorde des licences et gère un réseau de plus de 7 800 restaurants DQ dans plus de 20 pays.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-10
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Plus de détails pour 103 Conveyor Dr, Joshua, TX - Commerce de détail à vendre

103 Conveyor Dr

Joshua, TX 76058

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 058 858 $ CAD
  • 5 829 pi²

Joshua Commerce de détail à vendre - Johnson County

Centre commercial de quartier entièrement loué, composé de quatre locataires, situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Johnson. La propriété dispose de baux NNN (le propriétaire n'est responsable que du toit et de la structure), avec des échéances de baux échelonnées jusqu'en 2030, et une combinaison diversifiée de locataires répondant aux besoins du quartier, incluant une boutique de beignets, un salon de manucure, un studio de photographie et un détaillant de meubles. Un des locataires paie actuellement un loyer inférieur au marché, offrant un potentiel d'augmentation des revenus locatifs à l'avenir. La propriété bénéficie d'un fort trafic, d'un développement résidentiel en pleine expansion avec plus de 400 lots unifamiliaux planifiés et en cours à proximité, ainsi que d'un accès pratique à Burleson, Fort Worth et Chisholm Trail Parkway. Une opportunité attrayante pour les investisseurs privés et les acheteurs en échange 1031 recherchant un revenu stable en place avec un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Trinity Advisors

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 7707 S I-35 Fwy, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

Freddy’s- 20-Year Absolute NNN Sale-Leaseback - 7707 S I-35 Fwy

San Antonio, TX 78224

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 215 900 $ CAD
  • 3 686 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Faits saillants de l'investissement • Nouveau bail NNN absolu de 20 ans • Façade directe sur l'I-35 à l'échangeur de SW Military Dr, le principal pôle commercial du côté sud de San Antonio • Garantie corporative d'un exploitant Freddy's de 41 unités • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, faisant passer le rendement de 5,50 % à plus de 10 % à la dernière option Faits saillants de l'emplacement • Façade directe sur l'I-35 (~68 760 véhicules par jour); l'échangeur I-35 & SW Military Dr gère plus de 130 000 véhicules par jour sur les deux installations • Situé directement au South Park Mall (Macy's, JCPenney, Dick's Sporting Goods, Floor & Decor), la principale destination de magasinage pour le côté sud • Zone d'emploi ancrée par Toyota Motor Manufacturing Texas (plus de 3 700 emplois directs, expansion de 531 M$ en cours), l'Université Texas A&M-San Antonio (plus de 7 000 étudiants) et le district de réaménagement Brooks • Zone commerciale dense et en croissance : 231 382 résidents et 1,9 milliard de dollars en dépenses annuelles des consommateurs dans un rayon de 5 miles Faits saillants du locataire • Lone Star Custard : franchisé Freddy's de 41 unités opérant à San Antonio, Austin, la vallée du Rio Grande et Houston • Nouveau contrat de vente-bail NNN absolu de 20 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans et (4) options de 5 ans • Marque établie : Freddy's compte plus de 550 emplacements dans 36 États

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 5029 FM 646 Rd E, Dickinson, TX - Industriel à vendre

5029 FM 646 Rd E

Dickinson, TX 77539

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 381 984 $ CAD
  • 11 150 pi²

Dickinson Industriel à vendre - Southeast Outlier

Ce complexe industriel composé de quatre (4) bâtiments est situé dans le nord du comté de Galveston, entre le Gulf Freeway (Interstate 45) et l'autoroute 146, offrant un accès facile aux routes les plus fréquentées de la région, ainsi qu'à de nombreuses usines chimiques et ports. La propriété comprend un bâtiment de bureaux de 2 400 pi² avec des finitions haut de gamme et un patio extérieur couvert, un bureau/entrepôt climatisé de 3 500 pi² avec deux portes basculantes de plain-pied, un entrepôt de 1 750 pi² avec deux portes basculantes traversantes de 12' x 16', un bâtiment d'entrepôt de 3 500 pi² avec trois portes basculantes de plain-pied de 14' x 16', ainsi qu'une superficie d'environ 20 000 pi² de terrain pour une cour de dépôt. Tous les bâtiments sont alimentés par des générateurs de secours.

Coordonnées pour la location:

Zann Commercial Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour Lot 1 W County Rd 122, Midland, TX - Industriel à vendre

10-ton Crane, Wash-bay, Living Quarters - Lot 1 W County Rd 122

Midland, TX 79706

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 740 335 $ CAD
  • 10 200 pi²

Midland Industriel à vendre

Cette installation industrielle neuve de 10 200 pi² sur un terrain de 5 acres à Midland, TX, représente une opportunité d'investissement puissante dans le corridor énergétique florissant du bassin permien. Le bâtiment comprend un atelier fermé entièrement équipé de 5 700 pi² avec un pont roulant de 10 tonnes et six grandes portes basculantes de 14’x16’, permettant un flux de travail fluide grâce à trois baies traversantes. Le bureau au rez-de-chaussée offre 1 500 pi² avec six bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de repos et une réception. À l'étage, des logements de 1 500 pi² comprennent quatre chambres, deux salles de bain partagées et une configuration complète de cuisine/salon, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour les équipes opérationnelles. La propriété inclut également une baie de lavage de 1 500 pi² à l'arrière de l'atelier, idéale pour l'entretien d'équipements et de véhicules lourds. Avec des raccordements aux services publics prêts pour le développement et de larges aires de béton, le site est conçu pour répondre aux exigences industrielles robustes. Situé hors des limites de la ville et sans restrictions de zonage, cet actif offre une flexibilité pour des expansions futures. L'accès facile à l'I-20 et à la boucle SH 250, combiné à la proximité de l'aéroport international de Midland, renforce la valeur à long terme pour les entreprises axées sur la logistique.

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 9210 E R L Thornton Fwy, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

2-Unit Taco Cabana - 9210 E R L Thornton Fwy

Dallas, TX 75228

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 021 395 $ CAD
  • 3 568 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Taco Cabana situé au 9210 East R L Thornton Freeway, Dallas, TX 75228. Le site comprend environ 3 568 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,71 acre. Taco Cabana est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 29/03/2006. Le loyer annuel actuel est de 135 554 $ et prévoit des augmentations de 1,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 6430 S Interstate 35, Austin, TX - Commerce de détail à vendre

2-Unit Taco Cabana - 6430 S Interstate 35

Austin, TX 78745

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 442 985 $ CAD
  • 3 253 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - South

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Taco Cabana situé au 6430 South Interstate 35 Frontage Road, Austin, TX 78745. Le site comprend environ 3 253 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,97 acre. Taco Cabana est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 7 juillet 2003. Le loyer annuel actuel est de 163 489 $ et prévoit des augmentations de 1,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 3471 Fm 2499, Corinth, TX - Commerce de détail à vendre

3471 Fm 2499

Corinth, TX 76210

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 169 783 $ CAD
  • 664 pi²

Corinth Commerce de détail à vendre - Denton

Le bail foncier de Scooter’s Coffee est un bien immobilier de 664 pieds carrés avec service au volant, situé à proximité de l'intersection de Teasley Lane et Village Parkway dans le sous-marché nord de DFW, réputé et très recherché, à Corinth, Texas. La propriété est implantée sur un terrain de +/- 0,72 acre, offrant une valeur résiduelle à long terme, et se trouve à environ 40 minutes au nord du centre-ville de Dallas, 30 minutes au nord de l'aéroport international de DFW et 10 minutes au sud de Denton. Construite récemment en 2024, la propriété bénéficie d'une enseigne monumentale très visible donnant sur Village Parkway, d'un accès direct pour l'entrée et la sortie, ainsi que d'un service au volant. Parmi les détaillants nationaux notables dans la région, on retrouve Kroger, CVS Pharmacy, 7-Eleven, Walgreens, McDonald's, AutoZone, Pizza Hut et Smoothie King, entre autres.

Coordonnées pour la location:

SHOP Companies

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 5212 Antoine Dr, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 5212 Antoine Dr

Houston, TX 77092

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 152 767 $ CAD
  • 11 000 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Northwest Far

Patrick Graham Licence n° 528005, 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550 Brandon Perez (en collaboration avec Matthews Real Estate Investment Services, Inc., un courtier étranger coopérant pour cette annonce conformément à la Section 535.4(b) du Code administratif du Texas).

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 2700 W Main St, League City, TX - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 2700 W Main St

League City, TX 77573

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 605 742 $ CAD
  • 12 268 pi²

League City Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

MAZ Real Estate est ravi de proposer en exclusivité l'ancien CVS Pharmacy situé au 2700 West Main Street à League City, Texas, À VENDRE pour 3 989 000 $ OU À LOUER pour 20 000 $ par mois NNN. Cette offre concerne un bâtiment indépendant de 12 268 pieds carrés sur un terrain de 2,10 acres, situé à l'angle stratégique signalisé de West Main Street (FM 518) et Landing Boulevard, l'un des carrefours les plus fréquentés de la région commerciale avec environ 35 000 véhicules par jour. Le bâtiment est vacant et disponible, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur propriétaire, un bail à locataire unique ou une conversion en espace multi-locataires. Proposé à un prix inférieur au coût de remplacement, l'actif est situé directement en face d'un Walmart Neighborhood Market, à proximité d'AutoZone, Chevron, Exxon, Take 5, U-Haul et Wellby Financial. League City est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Houston (MSA), avec plus de 114 000 résidents et des revenus moyens des ménages dépassant 130 000 $ dans un rayon de trois miles. L'angle stratégique, la visibilité et le site de 2,10 acres offrent plusieurs opportunités de valorisation : revenus locatifs à locataire unique, conversion en espace multi-locataires ou redéveloppement. Un potentiel supplémentaire est lié au projet d'expansion de Landing Boulevard, que TxDOT et la ville de League City prévoient de connecter à l'Interstate 45. À 20 000 $ par mois NNN, la propriété génère un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 240 000 $, offrant un rendement de 6,02 % au prix demandé. Une occasion rare d'acquérir ou d'occuper un emplacement stratégique irremplaçable, à un prix inférieur au coût de remplacement.

Coordonnées pour la location:

MAZ

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 3432 Soncy rd, Amarillo, TX - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 3432 Soncy rd

Amarillo, TX 79119

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 062 722 $ CAD
  • 2 600 pi²

Amarillo Commerce de détail à vendre

Une installation Valvoline de vidange rapide nouvellement construite en 2025 est sécurisée par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans garanti par Valvoline Inc. (NYSE : VVV), offrant un investissement passif sans responsabilités pour le propriétaire et des augmentations de loyer programmées de 10 %. Valvoline est la deuxième plus grande chaîne de vidange rapide aux États-Unis. La propriété occupe un emplacement de choix le long du corridor commercial en pleine croissance de South Soncy à Amarillo, avec un accès direct à South Soncy Road (34 248 véhicules par jour) et à l'Interstate 40 (56 637 véhicules par jour). Entouré de grands détaillants nationaux, d'un complexe de bureaux médicaux de 150 000 pieds carrés et de nouveaux développements résidentiels importants, le site bénéficie de solides fondamentaux à long terme, notamment une population de près de 120 000 personnes dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 137 000 $ dans un rayon d'un mile. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier agréé au Texas, Delta Commercial.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 16499 FM 423, Frisco, TX - Commerce de détail à vendre

Portillo's - 16499 FM 423

Frisco, TX 75033

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 431 800 $ CAD
  • 6 250 pi²

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Patrick Graham Licence n° 528005, 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 1800 Rankin Hwy, Midland, TX - Commerce de détail à vendre

Super Pollo - Midland TX - 1800 Rankin Hwy

Midland, TX 79701

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 522 255 $ CAD
  • 2 122 pi²

Midland Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN par Super Pollo, situé à Midland, Texas. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la période principale et des périodes d'option, soutenant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. La propriété bénéficie d'une construction neuve de 2026 avec des matériaux de haute qualité, des finitions modernes et une infrastructure de service au volant. Le bail est garanti personnellement par Andy Martinez, co-propriétaire et principal de la marque Super Pollo, et structuré en absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale sans gestion pour un investisseur passif ou hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 645 Harwood Rd, Bedford, TX - Commerce de détail à vendre

645 Harwood Rd

Bedford, TX 76021

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 264 770 $ CAD
  • 2 550 pi²

Bedford Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

- Superficie du bâtiment : 2 550 pi² - Superficie du terrain : 0,33 acre - Zonage : H - Commercial intensif - Service au volant disponible - Emplacement de choix pour le commerce de détail, situé à l'intersection très fréquentée de Harwood Road et Brown Trail - Cuisine entièrement équipée comprenant une chambre froide et un congélateur, des brûleurs wok, des friteuses avec hotte en acier inoxydable, un lave-vaisselle et plus encore! - Les états financiers du vendeur pourraient être disponibles pour les acheteurs qualifiés

Coordonnées pour la location:

Younger Partners Dallas, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 1815-1817 S Mason Rd, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

KATY RETAIL - KATY, TX - 1815-1817 S Mason Rd

Katy, TX 77450

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 567 225 $ CAD
  • 8 737 pi²

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Cette opportunité d'investissement de premier plan dans le commerce de détail est stratégiquement située dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques et les plus aisées de la région métropolitaine de Houston. La propriété est entièrement occupée par deux locataires établis, dont Krispy Kreme, une marque reconnue à l'échelle nationale, et Dogtopia, offrant aux investisseurs des revenus diversifiés provenant d'activités commerciales complémentaires. L'actif comprend environ 8 737 pieds carrés et est proposé avec une structure de bail NNN absolu, éliminant toute responsabilité du propriétaire pour les frais d'exploitation et offrant une véritable propriété passive. Situé sur South Mason Road, un important axe nord-sud à Katy, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'un trafic routier dépassant les 22 000 véhicules par jour. La zone commerciale environnante se caractérise par des revenus élevés des ménages, une expansion résidentielle continue et des habitudes de consommation solides qui soutiennent la performance à long terme des locataires. Le tableau des loyers offre une croissance intégrée des revenus grâce à des augmentations annuelles des loyers, tandis que les engagements de bail à long terme garantissent des flux de trésorerie stables et une protection contre les risques. Avec l'environnement favorable aux entreprises du Texas, l'absence d'impôt sur le revenu des particuliers et une croissance démographique continue, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus durables, de protection contre l'inflation et d'un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 180 I-35, San Marcos, TX - Commerce de détail à vendre

Swig San Marcos - 180 I-35

San Marcos, TX 78666

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 785 305 $ CAD
  • 855 pi²

San Marcos Commerce de détail à vendre

Le groupe Blue Ox est heureux de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement Swig, loué en absolu NNN, situé à San Marcos, TX. Le locataire, Swig, a récemment signé un tout nouveau bail à long terme de 10 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 2,5 % chaque année pendant la durée initiale ainsi que pendant chaque période d'option. Cette structure de loyer attrayante et la croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) offrent une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal et sans gestion pour l'investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

The Blue Ox Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 136 Cane Island Pky, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

DUNKIN' w/ DUAL DR-THR | 15YR ABS. NNN GROUND - 136 Cane Island Pky

Katy, TX 77494

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 442 985 $ CAD
  • 1 861 pi²

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Construction neuve prévue pour 2026 | Adjacent à un nouveau centre commercial avec Home Depot comme locataire principal | Quartier aisé avec des données démographiques solides | Zone immédiate en pleine expansion - Katy est l'une des banlieues de Houston à la croissance la plus rapide | Accès direct à l'autoroute I-10 | À proximité du centre commercial Katy Mills - plus de 1,3 million de pieds carrés, un important centre commercial régional

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 6029 S Soncy Rd, Amarillo, TX - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 6029 S Soncy Rd

Amarillo, TX 79119

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 446 369 $ CAD
  • 2 600 pi²

Amarillo Commerce de détail à vendre

Bail commercial absolue NNN de 20 ans garantie par Valvoline Inc., avec des augmentations de loyer programmées et aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété est une construction neuve prévue pour 2025, située dans une région en pleine croissance dépendante de l'automobile, entourée de développements commerciaux et résidentiels importants en cours. Elle bénéficie d'un emplacement de choix dans le corridor commercial en plein essor de South Soncy, avec un accès pratique le long de la très fréquentée S Soncy Road et une signalisation bien visible. Les commerces environnants incluent Starbucks, Hyundai, Wendy's, Sonic, Valero, Cinergy Theater, Natural Grocers, ainsi que le nouveau développement mixte Town Center. La région est soutenue par des données démographiques favorables et en croissance, avec plus de 100 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un taux de croissance annuel de la population de 1,50 % dans un rayon de 3 miles. Cette propriété est listée en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier agréé au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-23
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États-Unis Drive Through Restaurants Texas