Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 17 Commercial Assets – à vendre

17 Commercial Assets

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Coordonnées pour la location:

NEWAMCO

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour 912 N Main St, La Feria, TX - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

912 N Main St

La Feria, TX 78559

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 137 527 $ CAD
  • 2 399 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

La Feria Commerce de détail à vendre - Outlying Cameron County

Opportunité d'investissement Prime Dairy Queen — La Feria, TX • Emplacement privilégié à La Feria, au Texas — Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rue N. Main, ce Dairy Queen jouit d'une forte visibilité et d'un accès facile dans une communauté en pleine croissance du sud du Texas. Il est une étape clé pour les habitants et les voyageurs de la vallée du Rio Grande. • Flexibilité du portefeuille — une, deux ou les trois propriétés disponibles — Ce Dairy Queen est l'un des trois emplacements disponibles à l'achat. Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir une seule propriété, une combinaison de deux, ou les trois dans le cadre d'une transaction de portefeuille. • Stabilité à long terme — Lors de la vente, la propriété sera soutenue par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans, garantissant ainsi l'absence de responsabilités du propriétaire et un flux de revenu stable à long terme. • Taux de plafonnement attractif de 5,85 % — Offre un rendement attrayant pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie fiables avec une marque reconnue à l'échelle nationale. • Bail garanti par le franchisé — Le bail sera entièrement garanti par la société exploitante, un franchisé Dairy Queen bien établi comptant plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie. L'exploitant a fait ses preuves en matière de gestion réussie des restaurants et d'uniformité de la marque, assurant ainsi un solide soutien financier et une stabilité opérationnelle pour la durée du bail. • Forte croissance du marché et demande des consommateurs — La Feria fait partie de la vallée du Rio Grande en expansion rapide, bénéficiant d'une croissance démographique soutenue et d'une augmentation du trafic de consommateurs. Le site est entouré de grands détaillants, d'écoles et de quartiers résidentiels, ce qui contribue à une circulation piétonnière constante. • Entreprise essentielle avec une marque nationale — Dairy Queen demeure un incontournable de la restauration rapide américaine, avec plus de 6 800 établissements dans le monde entier. Sa forte reconnaissance de marque et sa clientèle fidèle en font un investissement résilient dans les marchés urbains et ruraux. • Zéro responsabilité du propriétaire — La structure absolue des baux NNN garantit que le locataire couvre toutes les dépenses immobilières, y compris les taxes, les assurances et l'entretien.

Coordonnées pour la location:

F&P Development

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 302 N Access Rd, Clyde, TX - Flex à vendre

ALL REASONABLE OFFERS CONSIDERED! I-20 Clyde - 302 N Access Rd

Clyde, TX 79510

  • Drive Through Restaurant
  • Flex à vendre
  • 3 998 143 $ CAD
  • 40 710 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Clyde Flex à vendre

Niché sur un vaste terrain de 3,16 acres avec une grande façade sur l'Interstate 20, cet impressionnant ancien magasin de meubles offre une vaste superficie de 40 710 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, tous en excellent état. La propriété est polyvalente, ce qui en fait un choix idéal pour un éventail d'entreprises. Chaque bâtiment est équipé de sa propre salle de bain, ce qui assure la commodité et la fonctionnalité pour toute opération. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, la propriété est bien adaptée aux entreprises à fort trafic. L'espace tentaculaire et l'emplacement stratégique en font un candidat idéal à diverses fins : • Église : Le vaste espace interne peut être transformé en sanctuaire, en salles de fraternité et en salles de classe, ce qui le rend parfait pour une congrégation croissante. • Espace de vente au détail : L'aménagement et l'emplacement de la propriété offrent un grand potentiel pour un grand magasin de détail ou un centre commercial, attirant des clients de l'Interstate 20 animée. • École : Avec suffisamment d'espace pour les salles de classe, les bureaux administratifs et les aires de loisirs, cette propriété pourrait être convertie en établissement d'enseignement. • Concessionnaire automobile : Dotée d'une salle d'exposition géante, cette propriété est parfaite pour exposer une vaste gamme de véhicules, ainsi que des installations de service et d'entretien. • Installation de production : Les vastes pieds carrés et les nombreux bâtiments offrent un environnement idéal pour les opérations de fabrication ou de production. • Centre de voyages : Compte tenu de sa vaste façade sur l'Interstate 20, ce site est avantageux pour développer un grand centre de voyages, répondant aux besoins des voyageurs avec des services, des équipements et des commodités. Cette propriété représente une occasion d'investissement unique et polyvalente grâce à son emplacement stratégique, à son vaste espace et à son excellent état. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un centre d'affaires prospère.

Coordonnées pour la location:

Tommy Simons

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-25
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Plus de détails pour 7104 W County Road 116, Midland, TX - Industriel à vendre

7104 W County Road 116

Midland, TX 79706

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 27 573 400 $ CAD
  • 94 274 pi²
  • Système de sécurité

Midland Industriel à vendre

Présentant une opportunité rare dans le bassin permien, le 7104 W County Road 116 offre un complexe industriel multi-structures de 94 274 pieds carrés situé sur 40,94 acres. Cette installation de qualité institutionnelle comprend un atelier principal robuste de 41 700 pieds carrés équipé de quatre ponts roulants de 10 tonnes, de 16 portes surdimensionnées de 14 pieds par 16 pieds, d'une hauteur de crochet de 17 pieds et d'intérieurs chauffés, tous conçus pour optimiser les flux de service, de fabrication et de maintenance. La configuration de l'atelier en drive-thru maximise le flux d'équipement et minimise les temps d'arrêt. Adjacent à l'atelier se trouve un siège social de deux étages de 24 800 pieds carrés, professionnellement aménagé et hautement fonctionnel, avec plus de 30 bureaux privés, des espaces de travail ouverts, plusieurs salles de conférence, des vestiaires, des aires de repos et un auditorium de formation de 96 places, idéal pour les opérations d'équipe à grand volume. La propriété comprend également une baie de lavage de 9 200 pieds carrés avec six portes basculantes, une grue de 2 tonnes, une station de carburant de 4 524 pieds carrés et un bâtiment à auvent de 12 800 pieds carrés avec 12 portes basculantes supplémentaires et 1 250 pieds carrés d'espace de bureau. L'infrastructure de soutien inclut quatre stationnements dédiés, une grande cour stabilisée, une clôture périmétrique complète, une couverture par caméras de sécurité et un système complet de gicleurs anti-incendie. Avec plusieurs points d'entrée et de sortie, ce site est conçu pour les utilisateurs industriels à haut débit, offrant flexibilité et durabilité disponibles en janvier 2026. Stratégiquement situé directement sur l'Interstate 20, la propriété assure un accès régional fluide à travers le corridor Midland-Odessa et au-delà. Elle bénéficie de la proximité de l'aéroport international et port spatial de Midland et du service ferroviaire de classe I, la plaçant dans la zone de commerce extérieur n° 165, un avantage majeur pour les opérations d'import/export. Cet emplacement à fort accès soutient le mouvement logistique lourd et l'efficacité de la chaîne d'approvisionnement. La région environnante accueille des opérateurs industriels majeurs, y compris Delta Fuel, Peak Completions et Spindletop Energy Producer, formant un environnement d'affaires synergique avec une demande intégrée et une forte visibilité. Midland, située au cœur du bassin permien, est une puissance industrielle où le secteur pétrolier et gazier ancre l'une des régions les plus productives des États-Unis. Avec une main-d'œuvre bien éduquée et axée sur l'ingénierie, presque deux fois supérieure à la moyenne nationale, la région attire des talents techniques et mécaniques de premier ordre. La population dans un rayon de 10 miles dépasse 176 000 habitants et devrait croître de 10 % supplémentaires au cours des quatre prochaines années, stimulée par des emplois bien rémunérés et des investissements continus dans le secteur de l'énergie. Le 7104 W County Road 116 se distingue comme une solution clé en main pour les entreprises cherchant à établir un hub performant ou à étendre leurs opérations régionales.

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 21918 US 281, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

Encino Commons - 21918 US 281

San Antonio, TX 78259

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 943 367 $ CAD
  • 10 800 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far North Central

Encino Commons est un bâtiment de 10 800 pieds carrés situé dans un emplacement à fort trafic au nord de San Antonio. Le centre commercial offre une visibilité exceptionnelle avec une exposition à plus de 70 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 281, avec un accès pratique depuis le TPC (Tournament Players Club) Parkway et l'autoroute 281, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs de commerce de détail, de salle d'exposition ou de services cherchant une forte visibilité de marque, une accessibilité sans faille et un mélange de locataires florissant. La propriété est actuellement louée à 73,2 %, avec des locataires comprenant des détaillants nationaux et régionaux bien connus tels que Potbelly (avec accès au service au volant), Tropical Smoothie Cafe et ATI Physical Therapy. Tous sont sous des baux NNN, offrant un investissement clé en main avec flux de trésorerie. Encino Commons est adjacent à un Village à Stone Oak ancré par un Super Target majeur et à un Stone Ridge Market ancré par H-E-B, positionnant l'espace dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et désirables du marché, augmentant le trafic piétonnier et l'attrait des consommateurs. Situé dans une zone à croissance rapide et à revenu élevé du nord de San Antonio, la propriété dessert des communautés environnantes aisées, y compris Stone Oak, Encino Park, Timberwood Park, Canyon Springs, Sonterra et Bulverde, dans une zone densément peuplée avec plus de 512 500 résidents et plus de 6,7 milliards de dollars de dépenses de consommation en 2024. Le centre commercial bien entretenu dispose d'environ 100 places de stationnement, d'opportunités de signalisation proéminentes et de devantures modernes en verre, offrant un attrait et une fonctionnalité solides pour une large gamme de locataires de commerce de détail. Cet espace commercial de premier choix à San Antonio à vendre a été construit en 2018 et est situé dans l'une des zones métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Encino Commons est positionné dans une zone animée et à fort trafic qui soutient le succès commercial à long terme.

Coordonnées pour la location:

Reliance Commercial Property Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour CVS Leasehold 5-Property Portfolio – Commerce de détail à vendre

CVS Leasehold 5-Property Portfolio

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 261 863 $ CAD
  • 72 449 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les immeubles peuvent être achetés individuellement. San Clemente n’a pas de dette assumable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l’hypothèse de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la durée initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d’octobre 2026 à 2029.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 20026-20050 N Highway 59 N, Humble, TX - Commerce de détail à vendre

Deerbrook Corner - 20026-20050 N Highway 59 N

Humble, TX 77338

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 771 492 $ CAD
  • 91 078 pi²

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Courtier responsable Patrick Graham Permis no 9005919, 528005 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 2699, rue Howell, bureau 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 5402 Wiseman blvd, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

McDonald's Ground Lease - 5402 Wiseman blvd

San Antonio, TX 78253

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 966 434 $ CAD
  • 3 809 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre

Nouvelle construction avec bail foncier McDonald’s de 20 ans, située à San Antonio, au Texas, dans le secteur commercial en forte expansion d’Alamo Ranch. L’immeuble bénéficie d’un bail foncier corporatif à long terme avec McDonald’s USA, LLC et est situé sur un coin stratégique à feu de circulation, au sein d’un nouveau développement commercial entouré d’une forte croissance résidentielle et de pôles de demande majeurs. Cette propriété est inscrite en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier titulaire d’un permis au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2226 E Main St, Uvalde, TX - Spécialité à vendre

Development Land/Car Wash For Sale - 2226 E Main St

Uvalde, TX 78801

  • Drive Through Restaurant
  • Spécialité à vendre
  • 1 530 324 $ CAD
  • 2 680 pi²

Uvalde Spécialité à vendre

Patrick Graham Permis no 9005919, 528005 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 2699 Howell St., bureau 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2602 West Pecan Street, Pflugerville, TX - Commerce de détail à vendre

Freddy's Frozen Custard - Austin TX MSA - 2602 West Pecan Street

Pflugerville, TX 78660

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 866 255 $ CAD
  • 3 282 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Pflugerville Commerce de détail à vendre - Far Northeast

• Freddy’s est en activité à cet emplacement depuis 2009, démontrant la stabilité à long terme du locataire • Il reste 5 ans au bail, avec 3 périodes d’option de 5 ans chacune pour le prolonger • Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers est un concept de franchise de restauration rapide haut de gamme, comptant plus de 500 emplacements dans 36 États

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 1399 Sattler Rd, New Braunfels, TX - Bureau à vendre

1399 Sattler Rd

New Braunfels, TX 78132

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 1 819 844 $ CAD
  • 6 000 pi²

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Cet immeuble de bureaux bien entretenu d’une superficie d’environ 6 000 pieds carrés a déjà servi de siège administratif principal pour une compagnie d’eau locale. L’immeuble offre une entrée publique accueillante avec un comptoir de réception, des salles de bain complètes et une cuisine entièrement équipée. Parmi les autres commodités, on retrouve une salle de repos pour le personnel avec évier et rangement, des bureaux de direction situés à l’arrière du bâtiment, deux salles de conférence formelles et deux salles de réunion secondaires. Une salle informatique sécurisée est dotée de systèmes de chauffage et de climatisation dédiés pour soutenir l’équipement critique, et une fenêtre de service pour paiements en voiture — semblable à celles des guichets de banque — ajoute un niveau de commodité supplémentaire. L’intérieur comprend des aires ouvertes pouvant accueillir de 6 à 8 postes de travail en cubicules, avec un mélange de planchers en céramique et de tapis, ainsi qu’un éclairage abondant dans l’ensemble du bâtiment. L’immeuble comprend également un espace arrière de rangement et de travail pour les fournitures de bureau et le traitement des dossiers. Les employés peuvent profiter d’une grande terrasse arrière avec un espace de pause extérieur aménagé avec des tables. Le stationnement est disponible tout autour du bâtiment, avec un terrain réservé de l’autre côté de la rue pour la clientèle et le personnel. Situé à quelques minutes des commerces locaux, du bureau de poste et des restaurants, l’immeuble est facilement accessible de tous les côtés, ce qui en fait un espace pratique et fonctionnel pour une variété d’usages professionnels.

Coordonnées pour la location:

Anders Pierce Realty

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 4601 Clear Creek Rd, Killeen, TX - Commerce de détail à vendre

Golden Chick & Land - 4601 Clear Creek Rd

Killeen, TX 76549

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 603 843 $ CAD
  • 1 462 pi²
  • Restaurant

Killeen Commerce de détail à vendre - Outlying Bell County

SRS National Net Lease est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) d’un immeuble de placement entièrement loué en bail net triple absolu (NNN) à Golden Chick, incluant le terrain, situé à Killeen, au Texas. Le locataire, Golden Chick, vient de signer un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers l’emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui permet une croissance constante du revenu net d’exploitation (NOI) et offre une protection contre l’inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion d’investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur passif situé à l’extérieur de l’État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 12925 State 29 hwy, Liberty Hill, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - Austin TX MSA - 12925 State 29 hwy

Liberty Hill, TX 78642

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 058 804 $ CAD
  • 3 305 pi²

Liberty Hill Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir l’intérêt en fief simple donné à bail (propriété du terrain) dans un investissement Whataburger en bail foncier absolu NNN situé à Liberty Hill, au Texas. Le locataire vient de signer un tout nouveau bail de 15 ans avec trois options de renouvellement de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers l’emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui soutient la croissance du revenu net d’exploitation (NOI) et offre une protection contre l’inflation. L’immeuble est une construction neuve de 2026, intégrant le plus récent prototype de Whataburger, un design moderne et une infrastructure de service au volant. Le bail est un bail foncier absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion d’investissement sans gestion idéale pour un investisseur situé à l’extérieur de l’État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 418 Vine St, San Antonio, TX - Bureau à vendre

418, 428 and 103 Vine St properties - 418 Vine St

San Antonio, TX 78210

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 827 202 $ CAD
  • 3 123 pi²
  • Climatisation

San Antonio Bureau à vendre

Occasion commerciale de premier ordre – 0,93 acre | 418, 428 et 103, rue Vine Cette offre commerciale exceptionnelle représente une occasion rare d’acquérir une propriété polyvalente et entièrement opérationnelle de 0,93 acre, composée de trois lots vendus ensemble. Zonée Commercial C-2 – avec une désignation partielle RM-4 sur la portion arrière du 428, rue Vine – cette propriété ouvre la porte à un large éventail d’usages commerciaux et à un important potentiel de développement futur. La propriété comprend trois bâtiments fonctionnels : Le bâtiment principal de bureaux (990 pi²) a été entièrement rénové et offre des finitions sur mesure, créant un espace professionnel et soigné, prêt à être utilisé immédiatement. Un deuxième bâtiment de bureaux (383 pi²) comprend un abri d’auto couvert et est idéalement situé à côté d’une balance encastrée de 80 000 lb – parfait pour les entreprises ayant des opérations de pesée. L’entrepôt (1 750 pi²) complète l’ensemble avec un bureau intégré, une salle d’eau, un plafond isolé à la mousse pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi que des portes roulantes aux deux extrémités permettant un accès traversant complet à la cour. Points forts supplémentaires : * Panneaux solaires inclus dans la vente, réduisant les coûts d’exploitation à long terme. * Stationnement en béton offrant un accès facile pour la clientèle et les véhicules commerciaux. * Près d’un acre complet de terrain utilisable offrant la possibilité d’agrandir, de développer ou d’exploiter tel quel. Cette propriété est véritablement clé en main et offerte à un prix pour vendre!!! Que vous cherchiez à établir vos opérations, à agrandir une entreprise existante ou à investir dans un site commercial à fort potentiel, cette propriété offre infrastructure, flexibilité et valeur dans un seul ensemble. Le grand terrain et le double zonage offrent à un acheteur averti un potentiel pratiquement illimité. Ne manquez pas cette occasion – des propriétés comme celle-ci arrivent rarement sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Vortex Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-11
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Plus de détails pour 4019 Pitts Road, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

Shops at Lakehouse - 4019 Pitts Road

Katy, TX 77493

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 489 300 $ CAD
  • 8 962 pi²
  • Climatisation

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Palo Duro Commercial Partners est heureux de présenter The Shops at Lakehouse, un développement commercial de détail de catégorie A offert exclusivement à la vente. Situé au 4019 Pitts Rd, dans le marché suburbain en forte croissance de Katy, au Texas, ce centre commercial multi-locataires, entièrement loué à 100 %, offre un flux de trésorerie stable soutenu par un mélange diversifié de locataires axés sur les services. Les locataires actuels comprennent Shipley Do-Nuts, Lakehouse Nails & Spa, Heritage Oaks Wine & Spirits, Care Promptly Medical Clinic, Domino’s et Peachwave Frozen Yogurt.

Coordonnées pour la location:

Palo Duro Commercial Partners

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 7870 Callaghan Rd, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

POPULAR TEX-MEX CONCEPT | NNN GROUND LEASE - 7870 Callaghan Rd

San Antonio, TX 78229

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 982 762 $ CAD
  • 5 472 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Chacho's avec service au volant | Bail foncier net absolu à long terme | Augmentations annuelles de 2 % | Concept Tex-Mex local populaire et bien connu | Emplacement à fort achalandage juste à la sortie de l’I-10 | Rénovation intérieure récente complétée | Adjacent à Lowe’s Home Improvement | Secteur commercial urbain dense – forte population de jour

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 3921 Gaston Ave, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

3921 Gaston Ave

Dallas, TX 75246

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 366 234 $ CAD
  • 5 230 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - White Rock

DuWest Realty Investment Services est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir un immeuble à bail net, récemment repositionné, à deux locataires, bénéficiant de garanties corporatives, situé au cœur de Dallas le long de Gaston Avenue. L’immeuble de 5 320 pieds carrés, anciennement une succursale bancaire, a été entièrement réaménagé et repositionné pour un usage de restauration moderne, créant un actif de vente au détail de restauration rapide hautement fonctionnel avec une forte occupation par des locataires nationaux. La propriété est entièrement louée (100 %) à deux enseignes reconnues à l’échelle nationale, Chipotle et Luna Grill, toutes deux bénéficiant de garanties corporatives. Chipotle dispose d’un nouveau bail de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement de 5 ans, assurant une stabilité de revenu à long terme et une forte croissance intégrée des loyers. Luna Grill complète l’occupation avec un bail de 10 ans, des augmentations de loyer de 12,5 % tous les cinq ans et deux options de renouvellement de 5 ans, ce qui renforce davantage le profil de revenu de l’immeuble et son attrait comme investissement à long terme. Stratégiquement positionné le long de Gaston Avenue, l’un des principaux corridors commerciaux desservant le noyau urbain de Dallas, l’actif bénéficie d’une forte visibilité et de volumes de circulation quotidiens importants. La propriété se trouve dans la zone commerciale immédiate du Baylor University Medical Center, l’un des plus grands campus médicaux du nord du Texas. L’hôpital emploie plus de 5 000 professionnels de la santé, compte plus de 900 lits et reçoit plus de 300 000 patients par année, générant un flux constant d’employés, de visiteurs et de patients qui soutient une forte demande de restauration rapide durant le jour. De plus, le site bénéficie d’une population de jour exceptionnelle de plus de 311 000 personnes dans un rayon de trois milles, alimentée par le secteur médical environnant, les pôles d’emplois de bureaux et des quartiers résidentiels denses. Cet environnement dynamique génère un achalandage constant pour le dîner et la restauration quotidienne, ce qui rend l’emplacement particulièrement bien adapté aux concepts de restauration rapide de type « fast casual ». La combinaison d’une nouvelle construction en réutilisation adaptative, de locataires à crédit corporatif, de baux à long terme avec augmentations contractuelles de loyer et d’un emplacement de premier plan dans un secteur médical en milieu urbain fait de cet actif une occasion très attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable et en croissance au cœur du marché urbain de Dallas.

Coordonnées pour la location:

DuWest Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 9101 6 Hwy, Navasota, TX - Commerce de détail à vendre

Taco Bell | New 25-yr Abs NNN | Annual Bumps - 9101 6 Hwy

Navasota, TX 77868

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 438 853 $ CAD
  • 1 700 pi²
  • Restaurant

Navasota Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) d’un immeuble Taco Bell à bail absolu NNN situé à Navasota, au Texas. Le locataire, Tacala Austin Corp., a signé un tout nouveau bail de 25 ans, démontrant ainsi son engagement à long terme envers ce site. L’immeuble présente le tout dernier prototype de conception de Taco Bell et est exploité par Tacala, l’un des plus importants et des plus expérimentés exploitants de Taco Bell au pays, avec plus de 380 emplacements dans le Sud-Est des États-Unis et au Texas.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 820 N Vista Ridge Blvd, Cedar Park, TX - Terrain à vendre

Shovel-Ready Pad- Cedar Park - 820 N Vista Ridge Blvd

Cedar Park, TX 78613

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 3 308 808 $ CAD
  • Lot de 1,93 AC

Cedar Park Terrain à vendre

Vista Ridge Crossing est un terrain commercial entièrement autorisé, prêt à bâtir, de 1,93 acre, situé dans l’un des corridors de commerce de détail et médical les plus solides de Cedar Park. Offert à 2 400 000 $, le site comprend environ 1 M$ d’améliorations horizontales déjà réalisées, ce qui élimine de 6 à 12 mois de travaux de préparation de site habituellement nécessaires. Autorisé pour 18 000 pi² de commerce de détail en vertu du zonage « General Business » (le plus flexible de Cedar Park), l’immeuble est prêt pour une construction verticale immédiate. Les améliorations complétées comprennent un stationnement éclairé de 72 places, une entente de stationnement partagé enregistrée avec le complexe sportif voisin TopShot, tous les services publics raccordés jusqu’à l’aire de construction, ainsi que des systèmes complets de drainage et de gestion de la qualité de l’eau. Le site est configuré de façon optimale pour un restaurant en coin donnant sur Vista Ridge Blvd (avec possibilité de service au volant), avec des locaux commerciaux le long du reste de la façade, ou pour une conversion médicale de tout ou partie des locaux. Aire de chalandise (Crexi 2024) : 300 981 habitants (rayon de 5 milles) | Revenu médian des ménages de 156 584 $ (rayon de 1 mille) | 18 401 employés de jour (rayon de 1 mille) | +11,4 % de croissance démographique (rayon de 5 milles, 2020-2024) Marché : Actifs de commerce de détail stabilisés à Cedar Park se transigeant à 500–750 $+ le pi², taux de capitalisation de 5,75 % (Crexi T1 2026). Stratégies de sortie : revente par promoteur, construction et location, propriétaire-occupant, construction sur mesure (build-to-suit) ou copropriété pour groupe de médecins. Mémorandum d’offre complet disponible après signature d’une entente de confidentialité. Divulgation : Le courtier inscripteur, Rakesh Yarlagadda, est copropriétaire de 820 Vista Ridge LLC, propriétaire de l’immeuble.

Coordonnées pour la location:

Apti Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 112 Rodeo Way, Cibolo, TX - Commerce de détail à vendre

QSR Drive-Thru Opp (Scooter's) - Cibolo, TX - 112 Rodeo Way

Cibolo, TX 78108

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 204 493 $ CAD
  • 684 pi²

Cibolo Commerce de détail à vendre - Guadalupe County

Sands Investment Group est heureuse de présenter en exclusivité la mise en vente d’une occasion de restauration rapide avec service au volant de 684 pi², située au 112 Rodeo Way à Cibolo, au Texas. L’immeuble bénéficie d’un excellent accès, avec plusieurs points d’entrée et de sortie, ce qui permet une circulation fluide des clients et un service au volant efficace. Situé le long d’un axe très achalandé, le site profite d’un fort trafic quotidien et d’un emplacement stratégique dans un sous-marché en forte croissance de la région métropolitaine de San Antonio. La propriété est actuellement exploitée sous la bannière Scooter’s Coffee, avec la possibilité d’être livrée libre à la clôture, offrant ainsi un potentiel à la fois pour un investissement passif et pour un propriétaire‑occupant.

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 1702 Nasa Pky, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 1702 Nasa Pky

Houston, TX 77058

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 628 659 $ CAD
  • 2 525 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Bail NNN absolu tout neuf de 20 ans avec Wendy’s, situé à un carrefour stratégique à feux de circulation près du Johnson Space Center de la NASA, à seulement 26 milles du centre-ville de Houston. L’immeuble est exploité par Haza Foods, le plus grand franchisé Wendy’s au pays, avec plus de 400 établissements à l’échelle nationale. Cet emplacement bénéficie d’un corridor à fort achalandage, adjacent à d’importants pôles touristiques, médicaux et aérospatiaux. Cette propriété est inscrite conjointement avec Delta Commercial, un courtier immobilier titulaire d’un permis au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 4441 S Alameda St, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

4441 S Alameda St

Corpus Christi, TX 78412

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 825 823 $ CAD
  • 1 774 pi²

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Mid-City

Terrain commercial de premier choix | 0,52 acre 4441, rue S. Alameda | Corpus Christi, Texas Situé dans l’un des corridors commerciaux les plus établis et achalandés de Corpus Christi, ce site de 0,52 acre offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles le long de South Alameda Street. Entouré de quartiers résidentiels denses et soutenu par de puissants générateurs de trafic quotidien, cet emplacement constitue un cadre idéal pour un large éventail d’usages commerciaux. À quelques instants seulement d’un supermarché HEB à forte performance et desservant directement la communauté de Windsor Park, le site bénéficie d’une activité de consommation constante, d’une forte population de jour et d’une demande locale intégrée. La proximité de l’école primaire Windsor Park Elementary School renforce encore les flux de circulation et soutient la stabilité à long terme, portée par une démographie axée sur les familles. La taille et la configuration de la propriété la rendent particulièrement adaptée au commerce de détail, aux cliniques et bureaux médicaux, aux services professionnels, aux restaurants à service rapide ou à des concepts spécialisés recherchant un emplacement central en milieu déjà bâti, avec une infrastructure en place. Points saillants : - Emplacement à haute visibilité le long de South Alameda Street - Site en redéveloppement au cœur d’un secteur résidentiel mature et densément peuplé - Synergie commerciale forte avec le HEB à proximité et les commerces de quartier - Trafic constant généré par l’école voisine et les déplacements quotidiens des navetteurs - Idéal pour un propriétaire-occupant ou un projet de développement à titre d’investissement - Site flexible pour une variété d’usages commerciaux Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un terrain commercial de quartier, très bien situé, dans un corridor de détail éprouvé offrant des perspectives de croissance et de stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

New Southern Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 2600 N Texas Ave, Bryan, TX - Commerce de détail à vendre

2600 N Texas Ave

Bryan, TX 77803

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 042 180 $ CAD
  • 2 571 pi²

Bryan Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion d’acquérir un Taco Bell récemment construit à Bryan, au Texas, dans le marché en forte croissance de Bryan–College Station. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité le long de la TX-21 (25 000 véhicules/jour) et de la proximité de l’autoroute Earl Rudder/Route 6 (plus de 60 000 véhicules/jour). Le secteur est ancré par la Texas A&M University, qui compte plus de 70 000 étudiants, ce qui assure une clientèle régulière et une forte demande au détail. L’actif est assorti d’un bail net triple absolu (NNN) de 25 ans, avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % et six options de renouvellement de 5 ans chacune. Il n’y a aucune responsabilité pour le propriétaire. Le loyer de la 2e année est de 150 995 $ US par année, ce qui soutient un prix de 2 931 942 $ US à un taux de capitalisation de 5,15 %. Le locataire, Tacala Austin, LLC, exploite 106 établissements Taco Bell et fait partie de Tacala Companies, l’un des plus importants franchisés Taco Bell, avec plus de 350 établissements dans sept États. Tacala génère plus de 200 M$ US de revenus annuels et a doublé son nombre de restaurants au cours de la dernière décennie.

Coordonnées pour la location:

Foundry Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 4112 S Business Highway 281, Edinburg, TX - Commerce de détail à vendre

Chipotle - Edinburg, TX - 4112 S Business Highway 281

Edinburg, TX 78539

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 687 478 $ CAD
  • 2 325 pi²

Edinburg Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group a le plaisir d’offrir en exclusivité à la vente le restaurant Chipotle Mexican Grill de 2 325 pi² situé au 4112 S Business Highway 281 à Edinburg, au Texas. Le locataire est responsable de toutes les taxes foncières, de l’assurance, de l’entretien et des réparations, y compris la toiture, la structure, le stationnement et l’ensemble des systèmes du bâtiment. Le bail prévoit des augmentations contractuelles de loyer de 10 % tous les 5 ans pour toutes les périodes de renouvellement, offrant ainsi une croissance intégrée des revenus sans aucune responsabilité de gestion pour le propriétaire. Il s’agit donc d’une occasion rare d’investissement passif en bail net pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable et d’une appréciation à long terme. En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Permis no 9004706 Courtier responsable : Max Freedman - Permis TX no 644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Santa Monica, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-02
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États-Unis Drive Through Restaurants Texas