500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Portefeuille de propriétés à vendre - College Station

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Georgetown Portefeuille de propriétés à vendre

Bienvenue à Georgetown Personal Warehouse®, une communauté unique en son genre Work | Play conçue pour les entrepreneurs, les innovateurs, les propriétaires de petites entreprises, les créateurs de contenu, les entrepreneurs, les collectionneurs et les passionnés de sports motorisés à la recherche de bien plus qu’un espace commercial traditionnel. Contrairement aux propriétés industrielles conventionnelles, Georgetown Personal Warehouse® offre une opportunité rare : celle de posséder votre espace plutôt que de le louer. Construisez votre équité, personnalisez votre environnement, maîtrisez vos coûts d’occupation futurs et créez un espace parfaitement adapté à votre entreprise, votre style de vie et vos passions. Rejoignez une communauté de propriétaires partageant les mêmes idées où Business Meets Passion® et Sport Motor Enthusiasts Shift Into Luxury™. Que vous dirigiez une entreprise en pleine croissance, exposiez des produits, créiez du contenu, bâtissiez un siège professionnel, entreteniez une collection de véhicules ou poursuiviez un passe-temps de toute une vie, Personal Warehouse® offre la flexibilité nécessaire pour s’adapter à l’évolution de vos besoins. Le projet comprend quatre bâtiments totalisant environ 48 000 pieds carrés et propose des unités allant d’environ 908 pieds carrés à près de 5 000 pieds carrés, incluant des configurations traversantes, des unités d’angle premium, des espaces entièrement finis et des opportunités de base et coque. Plusieurs unités peuvent être combinées pour répondre à des besoins plus importants. Les propriétaires et locataires bénéficient de caractéristiques standard de premier ordre, notamment des intérieurs climatisés, une construction en maçonnerie isolée, des salles de bain privées, des planchers en béton poli, des murs intérieurs peints, un éclairage LED, des mezzanines, des portes surdimensionnées de 12' x 10' et 14' x 14' avec technologie MyQ, une alimentation électrique triphasée de 150 et 200 ampères, des options de bar humide, des balcons walkout et Juliet, un accès 24 heures sur 24, et de larges allées pavées conçues pour une manœuvrabilité aisée. Un différenciateur significatif est l’emplacement du projet, adjacent à l’aéroport exécutif de Georgetown, offrant des vues sur la piste et créant une atmosphère unique pour les passionnés d’aviation, les entrepreneurs et les propriétaires de sports motorisés. L’emplacement offre également un accès exceptionnel à l’Interstate 35, à Williams Drive et au marché en pleine expansion de Georgetown. Les opportunités de propriété de petits espaces restent extrêmement limitées dans tout le centre du Texas. La plupart des utilisateurs doivent choisir entre louer un espace indéfiniment ou acheter des bâtiments beaucoup plus grands et coûteux que leurs besoins. Georgetown Personal Warehouse® comble cette lacune en offrant une solution de propriété premium conçue spécifiquement pour les entrepreneurs, innovateurs et passionnés d’aujourd’hui. Georgetown continue d’être l’un des marchés les plus dynamiques du Texas. Dans un rayon de 10 miles, la croissance démographique a dépassé 34 % depuis 2020 et devrait augmenter de 16,5 % supplémentaires d’ici 2030. La région bénéficie d’une main-d’œuvre hautement qualifiée, de revenus familiaux solides, d’un développement résidentiel en expansion et d’investissements continus de la part de grands employeurs et fabricants. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier du concept Personal Warehouse® et est devenu le leader national reconnu dans la création d’environnements innovants Work | Play. Avec plus de 25 ans d’expérience et des projets livrés dans plusieurs États, Personal Warehouse® continue de redéfinir la manière dont les entrepreneurs, professionnels, investisseurs et passionnés possèdent et utilisent l’immobilier commercial. Possédez votre espace. Construisez votre équité. Poursuivez vos passions. Bienvenue à Georgetown Personal Warehouse®.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-28

El Paso Commerce de détail à vendre - East

Centre commercial de quartier bien entretenu offrant une solide opportunité d'investissement avec des flux de trésorerie stables et un taux d'occupation de 100 %. Stratégiquement situé le long du corridor très fréquenté de Zaragoza, dans l'Est d'El Paso. Le centre propose une diversité de locataires stables, incluant un restaurant, un salon de coiffure, un fleuriste, un café et un cabinet médical, créant un environnement commercial équilibré qui attire un flux constant de visiteurs. Avec des performances éprouvées, des locataires fiables et un emplacement de choix, cette propriété constitue un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-09

Odessa Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix dans le centre-ville de Parks Legado Emplacement : Située directement à côté de l'autoroute 191 dans le prestigieux secteur Parks Legado, cette parcelle de 0,92 acre offre une visibilité et un accès inégalés. Environs : Les géants de l'hôtellerie : Entouré d'une grande marque hôtelière, Marriott, avec trois hôtels populaires. Restaurants et boutiques diversifiés : Entouré de nombreux magasins et restaurants répondant à divers goûts et préférences. Concessionnaires d'automobiles de luxe : Adjacent aux prestigieux concessionnaires de voitures de luxe Sewell Ford et Sewell Lincoln, attirant une clientèle aisée. Aéroport international : à 12 minutes en voiture de l'aéroport international de Midland Visibilité routière : Profitez d'une exposition exceptionnelle sur la route avec 34 000 VPD comté, assurant une visibilité maximale aux entreprises établies sur la propriété. Zonage : Actuellement zoné pour les activités commerciales légères, offrant un large éventail de possibilités d'affaires. Potentiel de développement : Idéal pour les établissements de vente au détail et les restaurants, avec suffisamment d'espace pour l'expansion et la personnalisation. Potentiel d'investissement : Capitaliser sur la croissance et le développement rapides de la région environnante, avec une forte demande de biens immobiliers commerciaux. Positionner la propriété comme une occasion d'investissement lucrative avec un potentiel de croissance à long terme. Avantage commercial : Parks Legado est un carrefour commercial florissant, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs de loin. Profitez de la forte démographie de la région et des dépenses de consommation élevées. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un bien immobilier commercial de premier ordre dans l'un des endroits les plus recherchés du centre-ville de Parks Legado. Communiquez avec nous aujourd'hui : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, communiquez avec Albert au 432-312-2824.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-30

Waco Industriel à vendre

Cette propriété industrielle polyvalente comprend deux bâtiments situés au cœur de Waco, offrant un accès exceptionnel dans tout le Triangle d'Or du Texas. Située juste à côté de Valley Mills Drive, elle bénéficie d'une visibilité inégalée avec un trafic de 34 966 véhicules par jour. Le premier bâtiment, situé au 657 Ruby Avenue, propose environ 6 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt flexible, pouvant être configuré en une seule unité ou divisé en suites de 2 000 et 4 000 pieds carrés. Ce bâtiment en argile réfractaire a été largement rénové avec un nouveau toit TPO, des fenêtres écoénergétiques, une peinture fraîche, de nouvelles portes roulantes et d'autres améliorations. L'accès au quai au niveau de la rue et une porte d'entrée depuis le stationnement offrent une fonctionnalité exceptionnelle pour une large gamme d'opérations industrielles et commerciales. Le deuxième bâtiment, situé au 4520 Fort Avenue, dispose d'environ 5 100 pieds carrés d'espace au niveau du sol, ainsi qu'une mezzanine de 3 000 pieds carrés. Conçu pour offrir une grande flexibilité, ce bâtiment peut également être subdivisé. Les 4 000 pieds carrés à l'avant sont idéaux pour un showroom, des bureaux ou un espace de vente au détail, tandis que les 1 100 pieds carrés à l'arrière, avec accès à la mezzanine et au troisième quai de chargement de la propriété, peuvent fonctionner indépendamment ou en complément de l'espace avant, qui inclut une porte de passage. Ces deux propriétés sont stratégiquement situées à un demi-mile des autoroutes américaines 77 et 84, à 1,5 mile de l'autoroute d'État 6 et à 2,5 miles de l'Interstate 35. Avec l'aéroport régional de Waco à seulement 7,7 miles et chaque grand centre du Triangle du Texas à moins de 180 miles, ce site est idéal pour une connectivité régionale efficace et des opérations optimisées. Que vous recherchiez une opportunité pour propriétaire-utilisateur, une propriété d'investissement ou une combinaison des deux, ce complexe industriel central offre une polyvalence exceptionnelle, des améliorations modernes et une accessibilité inégalée dans l'un des emplacements les plus pratiques de Waco. Veuillez appeler ou envoyer un texto directement à Matthew pour obtenir des informations sur l'acquisition des bâtiments, la location de l'ensemble de l'espace ou la location de 1 100, 2 000, 4 000, 5 100 ou 6 000 pieds carrés. Comme pour la plupart des propriétés, les parties intéressées qui contactent directement Matthew peuvent économiser des dizaines de milliers de dollars en frais de commission. Les petits espaces d'entrepôt sont presque impossibles à trouver, surtout lorsqu'ils sont sécurisés et disposent d'un stationnement pavé. Appelez ou envoyez un texto à Matthew dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-26

Nacogdoches Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement à haute visibilité sur l’autoroute 59 Sud! Situé avec 125 pieds de façade de premier choix sur l’autoroute 59 Sud, ce bâtiment commercial bien entretenu de 1 680 pieds carrés repose sur un terrain de près d’un demi-acre dans un corridor de commerce très fréquenté—ce qui en fait un investissement idéal à long terme. Actuellement vacant, le bâtiment comprend une grande salle à manger, un comptoir de service, une cuisine complète et une chambre froide. Le site dispose également de son propre stationnement en asphalte, d’un accès au service au volant et d’une excellente visibilité pour maximiser l’exposition auprès des clients. Certains équipements de restaurant pourraient être négociables avec la vente, offrant un potentiel de location immédiate ou d’exploitation par le propriétaire. Un actif flexible et générateur de revenus dans un emplacement éprouvé avec un fort potentiel de croissance et de redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-27

Kingsville Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité à la vente le Cactus Center, situé au 717 South 14th Street et au 907 East Johnston Avenue. Cette propriété se compose de deux bâtiments commerciaux multi-locataires totalisant 17 400 pieds carrés. De plus, il y a environ 23 440 pieds carrés de terrain vacant derrière le bâtiment le plus au nord. Le Cactus Center est occupé à 77 % avec une base de locataires stabilisée. Tous les locataires ont des baux triple net, protégeant ainsi un investisseur contre toute augmentation des frais d'exploitation. Le Cactus Center est proposé au prix de 1 995 000 $ (115 $/pi²), ce qui représente un taux de capitalisation initial de 7,31 %. Si un investisseur loue les deux unités vacantes, le taux de capitalisation pro forma atteint 10,89 %. Idéalement situé le long de South 14th Street, l'un des principaux corridors commerciaux de Kingsville, ce centre commercial de quartier représente une opportunité d'investissement attrayante, à la fois pour ajouter de la valeur et générer des revenus, dans un marché stable du sud du Texas. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile, ainsi que de sa proximité avec des quartiers résidentiels établis, des écoles et des moteurs de demande clés, notamment l'Université Texas A&M–Kingsville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-25

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - South

Sands Investment Group est ravi de présenter le portefeuille Walzem Corner, composé de 7 parcelles contiguës totalisant 4,63 acres situées à l'angle stratégique signalé de Walzem Road et de l'Interstate 35 à San Antonio et Windcrest, TX. L'offre inclut 4 bâtiments occupés, un panneau publicitaire sur l'autoroute appartenant au propriétaire, un ancien bâtiment Discount Tire vacant, ainsi qu'une parcelle dédiée à l'accès et au stationnement, tous détenus sous une seule propriété depuis les années 1950. Les revenus actuels de 444 284 $ proviennent de 5 locataires répartis sur 4 usages, avec EZ Pawn comme locataire principal, exploité par une filiale de EZCORP, Inc. (NASDAQ : EZPW), qui occupe cet emplacement de manière continue depuis 1991. Il s'agit d'une opportunité rare de contrôler un coin entièrement signalé avec une double façade sur l'autoroute et une artère principale dans une zone entièrement développée. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-25

Corpus Christi Industriel à vendre - Southwest

8 900 pi² au total sur 4,025 acres • Espace de bureau de qualité • Propriété clôturée et sécurisée par une barrière • Entrepôt traversant avec quatre (4) portes au niveau du sol - 14 pieds de hauteur • Usage - Industriel léger • Zonage | Commercial OCL (hors limites de la ville) • À moins de huit (8) miles de l'autoroute 44 • À moins de neuf (9) miles de l'autoroute 286 • Terrain surdimensionné - Plus de 4 acres de roche concassée stabilisée • Espace de rangement en mezzanine dans l'entrepôt • Année de construction | 2012 • Construction du bâtiment | Métal

Date de mise en marché :

2026-08-24

Killeen Commerce de détail à vendre - Greater Killeen

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Killeen, Texas, et occupé par Black Rock Coffee. Le bail est signé par Black Rock Store Operations LLC, l'entité exploitante du magasin et une filiale de Black Rock Coffee Bar, Inc. (NASDAQ : BRCB), une société cotée en bourse. Ce bail offre une durée initiale de 15 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans chacune. Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et au début de chaque période de renouvellement garantissent une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et constituent une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi une opportunité d'investissement idéale et sans gestion. La propriété, construite en 2026, bénéficie d'améliorations modernes et d'une infrastructure avec service au volant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-24

Helotes Commerce de détail à vendre - Far Northwest

COURTIER DE TEXAS ... FRANKEL DEVELOPMENT GROUP INC ... Licence TREC RE : 9000477 Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété 7 Brew Coffee toute neuve avec double service au volant à San Antonio, Texas. La propriété est sécurisée par un bail foncier absolu NNN de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et un flux de trésorerie croissant tout au long de la durée du bail. Stratégiquement située sur un rare terrain d'angle de 1,47 acre le long de la très fréquentée Bandera Road/SH-16 (40 795 véhicules par jour), le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une façade avantageuse et d'un accès direct à la Loop 1604, la ceinture périphérique essentielle de San Antonio. La propriété est intégrée dans un corridor commercial régional dominant, entourée de grandes enseignes telles que Target, Lowe’s, Kohl’s, TJ Maxx, Nordstrom Rack, Ulta Beauty, Walmart, H-E-B Plus!, Home Depot, Gold’s Gym, ainsi que de nombreux autres détaillants nationaux générant des millions de visites annuelles. La zone commerciale immédiate comprend également des marques renommées comme Whataburger, Chick-fil-A, McDonald’s, Starbucks, et bien d'autres. L'actif bénéficie également de sa proximité avec le projet d'expansion de la Loop 1604 North, d'une valeur estimée à environ 1,4 milliard de dollars, conçu pour augmenter considérablement la capacité routière et la connectivité régionale le long de l'un des corridors de croissance les plus importants de San Antonio. Située dans le comté de Bexar, en forte croissance, et dans la région métropolitaine de San Antonio-New Braunfels, qui abrite plus de 2,8 millions de résidents, la propriété est soutenue par une croissance démographique soutenue et une base d'emploi diversifiée. Cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur passif ou en échange 1031 recherchant un investissement QSR neuf et de haute qualité, avec des fondamentaux immobiliers exceptionnels, une croissance fixe des loyers et aucune responsabilité de propriétaire, dans l'un des principaux corridors commerciaux et de croissance du Texas.

Date de mise en marché :

2026-08-21

Houston Commerce de détail à vendre - Bellaire

Bâtiment de commerce de détail indépendant à locataire unique, construit en 2015, d'une superficie approximative de 2 964 pieds carrés, sur un terrain d'environ 0,85 acre. Le bail existant est un bail foncier corporatif NNN de 20 ans avec El Pollo Loco, Inc., avec plus de 9 ans restants, suivi de quatre options de renouvellement de 5 ans. Le loyer augmente de 10 % tous les cinq ans, y compris pendant les périodes de renouvellement. Situé au cœur de Houston, Texas, directement en face de Sam's Club, cette propriété fait partie d'Uptown Crossing, le nouveau développement ancré par Walmart, adjacent à l'échangeur I-69 et I-610, le long du Westpark Tollway, à proximité de trois des quartiers les plus prestigieux et densément peuplés de Houston : le Galleria, West University et Bellaire. Uptown Crossing est un développement polyvalent de 38 acres, avec Walmart Supercenter comme point d'ancrage, adjacent au district Uptown de Houston, le 14e plus grand quartier d'affaires des États-Unis. Uptown abrite plus de 180 000 personnes et offre plus de 28 millions de pieds carrés d'espace de bureaux, 34 hôtels et plus de 5 millions de pieds carrés d'espace de commerce de détail, y compris le Galleria, le 4e plus grand complexe commercial du pays, qui attire plus de 24 millions de visiteurs chaque année. Cette propriété offre à un investisseur une opportunité rare d'acquérir un investissement passif avec bail net, tout en obtenant un bien immobilier de premier choix en milieu urbain à Houston, Texas, l'un des marchés les plus recherchés aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-20

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Southeast Ft Worth

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité la propriété Advantage Dental / Williams Chicken, une opportunité d'investissement dans un immeuble commercial multi-locataires situé au 6600 Brentwood Stair Road, Fort Worth, Texas 76112. L'offre comprend un bâtiment commercial de 7 384 pieds carrés situé sur environ 0,54 acre et occupé par deux locataires établis, Advantage Dental et Williams Chicken. Construit à l'origine en 1970 et rénové en 2020, le bien bénéficie d'améliorations modernes tout en conservant une présence de longue date au sein de la communauté environnante. Classé en zone E – Commercial de quartier, le site permet une variété d'usages commerciaux et de services, offrant aux investisseurs un actif stabilisé situé dans une zone commerciale mature et densément peuplée. La propriété est idéalement située dans l'est de Fort Worth, le long de Brentwood Stair Road, un corridor commercial très fréquenté desservant les quartiers résidentiels et les entreprises locales environnantes. La zone bénéficie d'un accès pratique à l'Interstate 30, à la Loop 820 et à la State Highway 180, assurant une connectivité à travers Fort Worth et la grande région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Soutenu par une densité résidentielle établie et un trafic quotidien de navetteurs, le corridor continue de servir de destination importante pour le commerce de détail et les services dans la communauté environnante. La combinaison de locataires de la propriété profite également de la nature essentielle des services dentaires et des restaurants à service rapide, garantissant une demande constante des consommateurs et des visites fréquentes des clients. Fort Worth reste l'une des grandes villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis et continue d'attirer des résidents, des employeurs et des capitaux d'investissement de tout le pays. En tant que partie intégrante de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, la ville bénéficie d'une base économique diversifiée soutenue par des industries telles que la santé, la logistique, la défense, la fabrication et les services professionnels. La croissance continue de la population, les investissements dans les infrastructures et l'expansion des entreprises ont contribué à une demande soutenue pour les propriétés commerciales de quartier axées sur le commerce de détail et les services dans toute la région. En résumé, la propriété Advantage Dental / Williams Chicken représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif commercial multi-locataires stabilisé, ancré par deux opérateurs établis dans un marché en croissance à Fort Worth. Avec environ 7 384 pieds carrés d'améliorations, une rénovation récente achevée en 2020, un zonage commercial de quartier et un emplacement stratégique au sein d'un corridor commercial établi, la propriété offre aux investisseurs la possibilité de tirer parti de la croissance continue et de la solidité économique à long terme de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-20

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE. Bâtiment de bureaux polyvalent de plain-pied offrant 2 856 pieds carrés d'espace dans un emplacement de choix, idéal pour les entreprises souhaitant profiter d'une grande visibilité et d'un accès facile. La configuration actuelle comprend 7 bureaux privés, une réception accueillante et une salle de pause, mais peut être facilement réaménagée selon vos besoins spécifiques. Avec 11 places de stationnement dédiées et un stationnement supplémentaire dans la rue, le stationnement ne pose jamais de problème. Avec un flux de circulation quotidien moyen d'environ 20 000 véhicules, cette propriété offre une excellente visibilité pour votre entreprise. Située à quelques minutes du centre-ville de San Antonio, avec un accès rapide aux principales autoroutes, notamment l'I-35, l'US Hwy 281 et la Loop 410, ce bureau est idéal pour les entreprises souhaitant desservir à la fois la communauté locale et un marché métropolitain plus large.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-20

Fort Stockton Spécialité à vendre

Installation commerciale à haute utilité avec accès principal aux artères Positionnez votre entreprise pour réussir ses opérations au 2401 W. Hornbeck, idéalement situé dans le corridor commercial et industriel très recherché de Fort Stockton. Conçu pour soutenir des opérations quotidiennes robustes, ce bien polyvalent offre un équilibre parfait entre superficie fonctionnelle, espace extérieur sécurisé et connectivité immédiate aux principales routes de transit régionales, notamment l'US-285 et l'Interstate 10. Que vous serviez le secteur énergétique en pleine expansion du Permian Basin, la logistique régionale, la fabrication légère ou les métiers de services commerciaux, cette installation offre une préparation clé en main et une infrastructure flexible. Spécifications de la propriété et des installations : - Adresse : 2401 W. Hornbeck, Fort Stockton, TX 79735 - Zonage et usage permis : Commercial / Industriel léger - Aménagement du site : Emprise étendue comprenant des bureaux/suites administratives fonctionnels, un espace d'entrepôt à grande hauteur et un accès pour équipements lourds. - Espace extérieur : Cour entièrement clôturée et sécurisée, adaptée au stationnement de flottes, au stockage de tuyaux/équipements et aux manœuvres lourdes. - Accès logistique : Accès direct aux routes de transport avec portes de baie surdimensionnées au niveau du sol et plafonds à grande hauteur. - Services publics : Services commerciaux complets en place (capacité électrique triphasée, eau municipale, égouts et communications à haute vitesse). - Applications commerciales ciblées : - Services énergétiques et pétroliers : Opérations de forage directionnel, pompage ou stockage de produits chimiques nécessitant un espace sécurisé et des bureaux de répartition. - Cour pour entrepreneurs et métiers : Siège social pour entreprises de construction, électricité, plomberie ou mécanique avec stockage intégré et réception client. - Entretien et répartition de flottes : Réparation de transport régional, soutien à la distribution et efficacité des baies traversantes. - Industrie légère et fabrication : Installation d'assemblage, de fabrication et de traitement de matériaux avec capacité électrique élevée. Un actif commercial rare et hautement fonctionnel, prêt à soutenir des opérations immédiates ou une croissance à long terme de votre portefeuille. Contactez l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou examiner les spécifications complètes du site.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-08-20

Dallas Commerce de détail à vendre - White Rock

Bâtiment autonome de 3 713 pi² et cour fermée de 1 890 pi² sur plus d’un demi-acre avec enseigne sur poteau bien en vue, 32 places de stationnement (incluant 2 accessibles selon les normes ADA) situé au 5708 Abrams Rd à l’intersection de Southwestern Blvd / Fisher Rd, Dallas, TX, actuellement occupé par Wild Birds Unlimited. Zonage : Commerce de détail communautaire. Possibilité de bail de courte durée. Ancien espace de restaurant avec service au volant. Entièrement rénové en 2021 avec un nouveau toit, électricité, CVC, plomberie, stationnement en béton, salles de bain et planchers en béton poli. DallasCityHall.com estime entre 23 000 et 31 000 véhicules par jour à cette intersection. Accès facile avec deux entrées sur Abrams Rd et une sur Fisher Rd. Convient parfaitement pour un cabinet vétérinaire, une banque ou peut-être un restaurant.

Date de mise en marché :

2026-08-20

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Patrick Graham Licence # 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Bureau 750, Dallas, TX 75225 (866) 889-0550 *Andrew Fagundo, Michael Moreno, Tyler Swade et Rahul Chhajed (en collaboration avec Matthews Real Estate Investment Services, Inc., un courtier étranger coopérant pour cette annonce conformément à la Section 535.4(b) du Code administratif du Texas).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-19

Stephenville Commerce de détail à vendre

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est ravi de présenter cette exceptionnelle opportunité d'investissement dans le commerce de détail située au 3011 W Washington Street à Stephenville, Texas. Positionnée le long de l'autoroute U.S. 377, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville, cette propriété moderne a été construite en 2017 et offre environ 2 896 pieds carrés d'espace intérieur bien conçu. Le bâtiment dispose d'une configuration fonctionnelle de plain-pied avec une fenêtre de service au volant pratique et un vaste stationnement en béton, créant un cadre idéal pour divers utilisateurs de commerce de détail et de restauration. Stratégiquement situé du côté ouest de Stephenville, directement en face de Sonic, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et profite de l'attrait établi par les détaillants nationaux à proximité. La région environnante continue de connaître une expansion résidentielle et commerciale significative, incluant un projet d'appartements prévu juste en face, qui devrait augmenter davantage le trafic de clientèle et la demande à long terme. En tant que principal corridor commercial de Stephenville, l'autoroute U.S. 377 relie la ville aux marchés régionaux environnants tout en attirant les visiteurs associés à l'université Tarleton State et aux communautés voisines. Combiné à sa configuration flexible, son excellente accessibilité et son emplacement au sein de l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Stephenville, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité convaincante de stabilité locative et d'appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-19

Eagle Pass Commerce de détail à vendre

Long John Silver's, situé au 2151 E. Garrison Street, représente une opportunité d'acquérir un actif commercial à locataire unique avec bail net dans la communauté frontalière d'Eagle Pass, positionnée le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. La propriété est occupée par Long John Silver's dans le cadre d'un bail garanti par l'entreprise, offrant aux investisseurs un flux de revenus prévisible avec des augmentations annuelles de loyer programmées pour soutenir la croissance continue des revenus tout au long de la durée restante du bail. Le site bénéficie d'une façade sur East Garrison Street, au cœur d'un corridor commercial dense desservant les résidents locaux, les acheteurs régionaux et le trafic transfrontalier. Les destinations commerciales à proximité, les usages commerciaux établis et l'Eagle Pass High School contribuent à une activité quotidienne constante dans la région environnante. La position d'Eagle Pass à la frontière entre les États-Unis et le Mexique soutient une demande commerciale continue et place la propriété dans un marché influencé par le commerce international, les dépenses de détail et l'activité de transport régional. L'investissement est proposé avec une propriété en pleine propriété et une structure de bail triple net qui limite les responsabilités du propriétaire. Le bail comprend environ trois années restantes, ainsi qu'une option de prolongation, garantissant une continuité d'occupation future. Les augmentations annuelles de loyer programmées améliorent davantage le profil de revenus de la propriété tout en aidant à compenser les pressions inflationnistes. Combiné à son locataire établi, son emplacement commercial visible et sa structure de bail net, cet actif offre aux investisseurs une exposition à un opérateur de restaurant reconnu à l'échelle nationale dans un marché soutenu par le commerce transfrontalier et une demande commerciale bien établie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-19

Austin Commerce de détail à vendre - East

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-19

Lubbock Commerce de détail à vendre - South Outer Lubbock

Bail commercial absolu NNN de 20 ans | Augmentations annuelles solides de 1,50 % | Exploitant éprouvé; le plus grand dans le système de Layne | Accord de développement de 55 unités au Texas et en Arkansas | Rénovation complète du restaurant prévue pour 2026 | Investissement important en capital par le locataire

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-17

Cedar Hill Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

• Le locataire dispose actuellement de plus de 14 ans restants sur le bail, avec une option de renouvellement de 5 ans. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Nouvelle construction qui mettra en valeur des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme. • Franchise établie avec 57 unités. • Wendy’s et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans plus de 7 000 restaurants à travers le monde, avec une vision de devenir la marque de restaurant la plus florissante et la plus appréciée au monde.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-17

Alice Industriel à vendre

L'installation dispose de grandes portes basculantes traversantes, d'un service de grue, d'une cour spacieuse stabilisée et entièrement clôturée, ainsi que d'espaces de bureau propres et bien aménagés. Son emplacement stratégique offre un excellent accès à l'autoroute américaine 281, permettant une connectivité pratique dans tout le sud du Texas et les marchés énergétiques et industriels environnants. Avec sa construction moderne, son design fonctionnel, son vaste espace de cour et son accès facile aux autoroutes, cette propriété convient parfaitement à une variété d'utilisateurs industriels, de services, de distribution et liés à l'énergie.

Date de mise en marché :

2026-08-14

Arlington Commerce de détail à vendre - Arlington/Mansfield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-14