500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Edinburg Commerce de détail à vendre

Bail NNN absolu de 10 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, et (4) options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-05

Corpus Christi Industriel à vendre - South Side

Un investissement commercial de premier choix alliant rentabilité et fonctionnalité quotidienne au 3801 Saturn Rd, une propriété industrielle et de bureaux génératrice de revenus, idéalement située sur un terrain d'angle stratégique dans le dynamique Southside de Corpus Christi. Ce site polyvalent offre un espace d'entrepôt à grande hauteur avec plusieurs portes de baie, des bureaux flexibles parfaits pour un usage administratif ou pour générer des revenus locatifs, ainsi qu'un vaste stationnement avec un accès pratique pour les véhicules de grande taille. Avec deux points d'entrée et une excellente visibilité dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville, cette propriété est parfaitement adaptée aux opérations de logistique, de fabrication ou de services. Profitez d'un revenu locatif stable dès le premier jour, avec la possibilité de développer ou de repositionner l'espace pour une croissance future. Ne manquez pas cette occasion rare de combiner emplacement, polyvalence et flux de trésorerie immédiat dans un investissement intelligent—planifiez votre visite privée dès aujourd'hui (veuillez ne pas déranger les locataires actuels).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

Van Alstyne Industriel à vendre

Besoin de plus d'espace pour votre entreprise en pleine croissance? Cette propriété de près de 9 acres offre la combinaison parfaite de bureaux, d'entrepôts et un potentiel d'expansion. Le bâtiment de bureaux de 1 836 pieds carrés est conçu pour allier fonctionnalité et confort, avec une réception accueillante, plusieurs bureaux privés, des salles de travail dédiées, une cuisine et des salles de bain—idéal pour vos opérations quotidiennes. De plus, la propriété comprend deux entrepôts bien équipés : Entrepôt A : Un bâtiment métallique Mueller de 60' x 40' avec un revêtement métallique durable, une fondation en dalle conçue, et deux portes de garage traversantes de 12 pieds pour un accès facile des deux côtés. Entrepôt B : Un bâtiment à ossature métallique de 60' x 46' avec un revêtement en planches de ciment, un sol en béton, et des portes de garage traversantes de 10 pieds à chaque extrémité. Le site dispose également de zones de chargement et de déchargement en béton, d'une allée en gravier, de compteurs électriques séparés, d'une alimentation électrique souterraine depuis la route, et le transformateur est installé. Un espace abondant pour une croissance ou une expansion future. Cette propriété polyvalente est prête à soutenir votre entreprise dès maintenant—et à évoluer avec vous dans l'avenir.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

Victoria Industriel à vendre

Situé le long de la rue E Rio Grande à Victoria, Texas, cette propriété commerciale offre une empreinte substantielle pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant des applications commerciales flexibles. Le site comprend un bâtiment de 10 929 pieds carrés sur environ 2 acres, offrant un vaste espace extérieur pour le stockage et le stationnement. Environ 35 050 pieds carrés de béton. Construit avec des matériaux en maçonnerie, le bâtiment est de plain-pied et adapté à divers usages commerciaux. La section bureau du bâtiment mesure environ 3 520 pieds carrés et nécessitera une rénovation complète. L'atelier dispose de deux ensembles de portes traversantes de 12 pieds de large et 14 pieds de haut, ainsi que d'une baie de lavage séparée. Jusqu'à environ 45 acres supplémentaires sont disponibles. Facilement accessible depuis Business 59 et à proximité des principales routes et du parc industriel, la propriété bénéficie d'une connectivité efficace au corridor central des affaires de Victoria et aux destinations régionales. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif polyvalent dans une zone commerciale établie.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Dallas Commerce de détail à vendre - White Rock

Occasion exceptionnelle d'investissement située au 11609 E Northwest Hwy à Dallas, TX. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté, avec un accès privilégié aux principales autoroutes ainsi qu'aux développements commerciaux et résidentiels environnants. L'actif est idéalement positionné pour une appréciation à long terme et une génération de revenus réguliers, ce qui en fait une option attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. Sa localisation stratégique dans un sous-marché très dynamique de Dallas offre des données démographiques solides, un flux de trafic constant et une croissance continue dans la région environnante. La propriété offre un potentiel d'opportunités de valorisation grâce à des stratégies de location, un repositionnement ou une réhabilitation, selon les objectifs de l'investisseur. Offert à 1 800 000 $. Contactez le courtier pour plus de détails et les informations financières.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-01

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Champions

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-30

Kyle Commerce de détail à vendre - Hays County

CETTE PROPRIÉTÉ N'EST PAS À VENDRE DIRECTEMENT Disponible uniquement en tant qu'investissement passif, offrant des intérêts de propriété bénéficiaire. Compatible avec les échanges 1031 Investissements disponibles à partir de 100 000 $. Réservé aux investisseurs accrédités. Cliquez ici pour en savoir plus Fatigué des tracas liés à la gestion immobilière? Vous cherchez à diversifier votre portefeuille? Vous avez du mal à trouver une propriété de remplacement pour votre échange 1031? Vous approchez de la fin de votre période d'identification de 45 jours? Difficulté à obtenir un financement? Besoin de propriétés de secours pour identification? Exchange-X, en collaboration avec son partenaire gestionnaire, Four Corners Capital, est heureux d'annoncer l'offre de Walgreens Four Corners Kyle DST. Située au 6205 FM 2770 Road à Kyle, Texas (MSA d'Austin), la propriété est un bâtiment commercial de 14 820 pieds carrés sur un terrain de 1,77 acre. La propriété est entièrement occupée par Walgreens Co. sous un bail triple net (NNN) de 25 ans, avec 11 ans restants (expiration le 31/03/2037) et (6) périodes de prolongation de 5 ans. Classé comme un "Top Texas Performer", le site est situé dans une zone résidentielle en forte croissance, à proximité de grandes marques nationales comme Taco Bell et Sonic. La propriété est située à Kyle, Texas, une région dynamique de la MSA d'Austin avec des données démographiques solides. Le marché environnant de Kyle est l'une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une population de plus de 50 000 à 62 000 habitants. La démographie est particulièrement jeune et orientée vers les familles, avec un revenu médian des ménages atteignant jusqu'à 92 000 $. Ce développement rapide et cette main-d'œuvre solide offrent un contexte économique robuste pour cet emplacement commercial indépendant. L'actif est grevé par un prêt existant de 1st Advantage Bank à un taux d'intérêt fixe de 6 %, avec un calendrier d'amortissement de 25 ans et une date d'échéance au 22 décembre 2030. Le ratio prêt-valeur (LTV) est de 57,17 %. Les investisseurs assument leur part proportionnelle de la dette lors de l'achat, simplifiant ainsi les échanges 1031. Pour une liste complète des propriétés éligibles aux échanges 1031 et des opportunités d'investissement supplémentaires dans les DST, veuillez contacter directement l'équipe Exchange-X à www.Exchange-x.com ou au 888-775-1031. --- DÉCLARATION DE DIVULGATION POUR MATÉRIEL MARKETING Un investissement dans Four Corners Kyle DST est un investissement dans une offre de placement privé - les offres de placement privé sont des titres illiquides. Il n'existe pas de marché secondaire pour ces investissements. Ce résumé vous est fourni à titre informatif uniquement et ne crée aucune obligation contraignante de procéder à une transaction envisagée ici. Les informations présentées ici sont entièrement qualifiées par le Mémorandum d'information confidentiel ("Mémorandum"), l'Accord d'exploitation de SPONSOR NAME et l'Accord de souscription de Four Corners. De plus, ce résumé ne constitue aucune recommandation concernant un investissement dans la Société par les sponsors ou leurs affiliés. Les informations contenues sont considérées comme exactes à la date des présentes; cependant, ni le gestionnaire ni ses affiliés ne garantissent l'exhaustivité ou l'exactitude des informations contenues ici. Les estimations et projections financières sont dérivées d'experts tiers retenus par le gestionnaire et/ou ses affiliés. Bien que ces sources soient considérées comme fiables, aucune déclaration ou garantie n'est faite à leur sujet. Il n'y a aucune obligation de mettre à jour ou de réviser ce résumé, y compris les déclarations prospectives, en fonction de nouvelles informations, d'événements futurs ou de changements réglementaires. L'investissement décrit ici comporte des risques importants qui ne sont pas associés à d'autres investissements et convient uniquement aux personnes disposant de moyens financiers adéquats, qui n'ont pas besoin de liquidité dans leur investissement et comprennent les risques importants liés à une transaction répertoriée. La Société ne convient pas à tous les investisseurs. Veuillez consulter le Mémorandum pour une description plus complète des risques liés à l'investissement dans la Société. Tout rendement hypothétique d'investissement décrit ici est fourni strictement à titre illustratif et les résultats réels peuvent différer considérablement de ceux indiqués. Les investisseurs potentiels sont invités à consulter leurs conseillers juridiques, comptables et fiscaux concernant leurs circonstances fiscales particulières. Cette présentation vous est fournie de manière strictement confidentielle dans le cadre de votre examen d'un investissement potentiel dans la Société. Ce résumé ne contient pas tous les termes et informations matériels qu'un investisseur potentiel devrait considérer avant de décider d'investir dans la Société. Avant de faire un investissement, les investisseurs potentiels doivent lire attentivement le Mémorandum, l'Accord d'exploitation et l'Accord de souscription de la Société et mener leur propre enquête sur les faits présentés dans ces documents. En cas de divergence entre ce résumé et le Mémorandum, le Mémorandum prévaudra. En acceptant la livraison de ce résumé, vous acceptez que vous, ainsi que vos conseillers professionnels, utilisiez les informations contenues ici uniquement pour évaluer votre investissement dans la Société. Vous acceptez également que ni vous ni vos conseillers professionnels ne divulguiez les informations contenues ici à une autre personne, sauf si la loi applicable l'exige. 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Les informations prospectives sont généralement identifiées par des mots tels que : "croire", "prévoir", "anticiper", "avoir l'intention", "estimer", "planifié" et des expressions similaires, ou par leur nature, se réfèrent à des événements futurs. Ces déclarations prospectives reflètent les attentes ou croyances de la direction de la Société basées sur les informations actuellement disponibles. Les déclarations prospectives sont sujettes à un certain nombre de risques et d'incertitudes, y compris ceux détaillés de temps à autre dans les dépôts effectués par la Société auprès des autorités réglementaires en valeurs mobilières, qui peuvent entraîner des résultats réels différents de manière significative de ceux discutés dans les déclarations prospectives. Titres offerts par Metric Financial LLC, membre FINRA/SIPC.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-30

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway East

9292 Westheimer Rd est une propriété commerciale autonome de ±14 616 pieds carrés située sur un terrain de 1,70 acre à un carrefour stratégique avec feux de signalisation le long de Westheimer Road à Houston. Construite en 2002, cette propriété bénéficie d’un accès complet, d’une excellente visibilité et d’une façade sur l’un des principaux corridors est-ouest de Houston, avec un trafic estimé à environ 40 746 véhicules par jour. Le site se trouve dans l’Inner Loop de Houston, offrant une proximité avec le Galleria, Uptown et les principaux centres d’emploi. La zone environnante est composée de communautés résidentielles denses, de complexes d’appartements et d’une forte population active soutenue par des bureaux, des établissements médicaux et des services à proximité.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-30

El Paso Commerce de détail à vendre - Central

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR OU LOCATION-ACHAT! EMPLACEMENT COMMERCIAL INCROYABLE! Bâtiment commercial à vendre, idéal pour un espace de vente au détail ou de bureau, situé au cœur de l'action, juste à côté de Copia et Pershing. Beaucoup de circulation automobile. Parfait pour tout type d'entreprise, en particulier un commerce de détail, un bureau ou un restaurant cherchant à être situé directement sur une route principale. Vous allez adorer la visibilité et le trafic. L'emplacement comprend 5 espaces de travail et pourrait même être divisé en deux bureaux distincts si nécessaire. Il dispose également d'une ENORME SALLE D'EXPOSITION, idéale pour un espace de vente au détail. Parfait pour démarrer une nouvelle entreprise. Le vendeur peut offrir un financement avec 10 % d'acompte et un taux d'intérêt de 10 %. Pas moins, désolé. LOCATION : 1 699 $ Triple N ou VENTE : 309 985 $ - Cette opportunité ne restera pas longtemps disponible. Appelez dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-29

Midland Industriel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter un bâtiment industriel autonome et vacant situé au 9215 W. County Road 127 à Midland, dans le comté de Midland, Texas 79706 (la « propriété »). Cette installation industrielle/flexible vacante est offerte à un prix considérablement réduit par rapport au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs d'acquérir un actif très visible à un prix avantageux. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construit en 2012, la propriété comprend ±9 304 pieds carrés répartis dans un (1) bâtiment autonome situé sur un terrain de ±5,28 acres (±229 997 pieds carrés) avec 24 places de stationnement en surface. Le bâtiment principal présente une configuration industrielle/flexible avec des hauteurs de plafond dégagées de 27’ 3,5”, ±22 % d'espace de bureau aménagé, un entrepôt ouvert, trois baies traversantes et six portes d'accès en hauteur, ainsi qu'une alimentation électrique triphasée/208V. Une auvent couvert attaché offre un espace supplémentaire pour le chargement ou le travail couvert. Globalement, la propriété propose une disposition hautement adaptable idéale pour les utilisateurs industriels, flexibles ou logistiques recherchant une installation rentable et bien située dans la région de l'ouest du Texas. Le site est entièrement clôturé et comprend une aire de stationnement pavée avec un seul point d'entrée/sortie et environ 260 pieds de façade le long de County Road 127, juste à l'est de County Road 1270 et au sud de l'Interstate 20 (±37 000 véhicules par jour). La propriété a été récemment louée à 1888 Industrial Services et auparavant à Warrior Energy Services, une filiale de Superior Energy Services, les deux sur une base de bail net. L'installation représente une opportunité attrayante pour un utilisateur propriétaire ou un investissement à valeur ajoutée avec un potentiel de hausse grâce à une location à long terme aux taux du marché (CoStar estime ±18 $/pied carré NNN industriel). Sans restrictions de zonage ni limitations réglementaires dans cette partie du comté de Midland, le site peut accueillir une large gamme d'utilisations commerciales, industrielles et flexibles, augmentant ainsi le potentiel de réaménagement et de relocation. La propriété est stratégiquement située à Midland, Texas, au cœur du Permian Basin, l'une des régions énergétiques les plus actives et productives des États-Unis. Positionnée à ±1 mile au sud de l'Interstate 20 et à ±4 miles de Midland International Air & Space Port, le site bénéficie d'un accès direct à l'un des principaux corridors de transport est-ouest de l'ouest du Texas, favorisant une connectivité efficace vers Odessa, Big Spring et les réseaux de distribution régionaux. Cet emplacement facilite le mouvement fluide des marchandises, équipements et personnels à travers la région métropolitaine de Midland-Odessa et les principales zones de production énergétique. La zone environnante est caractérisée par une forte concentration d'utilisateurs industriels, de prestataires de services pétroliers, d'opérateurs logistiques et de parcs d'équipements, renforçant la pertinence de l'emplacement pour des utilisations industrielles, flexibles et de stockage extérieur. L'économie de Midland est ancrée dans l'industrie pétrolière et gazière du Permian Basin, soutenant une large gamme d'opérations en amont, intermédiaires et liées aux services. Cette concentration d'activités énergétiques continue de générer une forte demande pour des espaces industriels, des zones de stockage et des installations de distribution, positionnant la région comme l'un des marchés industriels les plus actifs du Texas. Dans un rayon de 5 miles, la région abrite ±14 402 résidents avec un revenu moyen des ménages (AHHI) de ±118 874 $, offrant une main-d'œuvre locale fiable pour soutenir les opérations industrielles, logistiques et basées sur les services. Avec sa visibilité, son accessibilité et son emplacement au sein de l'un des marchés énergétiques les plus dynamiques du pays, la propriété est bien positionnée pour soutenir une large gamme d'utilisations industrielles, de services et de distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - West Side

Propriété commerciale à vendre ! Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de lancer votre propre atelier de carrosserie automobile. Cette propriété comprend un bâtiment portable avec trois bureaux privés et deux salles de bain, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. De plus, il y a deux grands bâtiments en acier avec des toits en tôle durable, chacun équipé de chauffages et d'une salle de bain dédiée, idéaux pour divers usages commerciaux. La propriété inclut également une grande cabine de peinture chauffée avec système d'aspiration d'air par flux descendant, parfaite pour les travaux de finition en peinture automobile ou spécialisée. Deux petits bâtiments de stockage supplémentaires offrent une flexibilité accrue pour l'équipement et les matériaux. Le terrain spacieux est conçu pour l'efficacité, avec une allée qui fait le tour de la propriété et un accès traversant, permettant une manœuvrabilité facile des camions, voitures et remorques. L'emplacement est dans une zone établie, parfaitement adapté pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'accessibilité et de la fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-27

El Paso Commerce de détail à vendre - Buena Vista-UTEP

Bâtiment A : 7 992 pi² Bâtiment B : 2 436 pi² Bâtiment C : 1 085 pi² Bâtiment D : 3 384 pi² Cette propriété commerciale multi-actifs offre une excellente opportunité de valorisation avec un potentiel de revenus diversifiés. Le bâtiment avant, anciennement le Carousel Grocery Store, bénéficie d'une visibilité établie, d'un trafic constant et d'un accès facile—idéal pour une réaffectation en restaurant, bar, station-service ou commerce de détail. L'entrepôt, autrefois le célèbre Carousel Night Club, offre un espace considérable pour une réutilisation adaptative, du stockage ou des applications industrielles légères. La propriété comprend également deux maisons résidentielles, offrant un revenu locatif immédiat ou des options de logement sur place, ainsi qu'une parcelle de terrain supplémentaire pour un futur développement ou une expansion. La propriété est entourée de clôtures en mailles de chaîne sur tous les côtés, ce qui la rend sécurisée et facilement accessible au propriétaire. La façade sur route offre une visibilité exceptionnelle sur McNutt, une voie principale traversant Sunland Park, NM, ainsi que sur Loop 375. Avec un mélange d'actifs commerciaux et résidentiels, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus, à profiter du potentiel de réaménagement et à bénéficier d'une appréciation à long terme. Cette propriété est vendue dans son ensemble et ne peut pas être divisée pour une vente individuelle. Les propriétés incluses dans la vente sont : 3450 McNutt, 101, 111, 113 et 115 Brickland.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-27

Splendora Commerce de détail à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Popeyes avec service au volant | Bail net absolu de 20 ans | Construction neuve 2025 | Secteur aisé : revenu moyen des ménages de 101 000 $+ | Zone immédiate en pleine croissance commerciale | Situé juste à côté de l'Interstate-69 | Proche de nombreuses écoles | Croissance démographique constante

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-27

Harlingen Commerce de détail à vendre - Greater Harlingen

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 1114 Morgan Boulevard, Harlingen, TX 78550. Le site comprend environ 1 517 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,3 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 60 000 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-24

Midland Industriel à vendre

Situé au 5522 SCR 1160, cette propriété industrielle bien aménagée offre un mélange fonctionnel de bureaux, atelier et cour, conçu pour soutenir les opérations de services pétroliers et les entrepreneurs. L'aménagement des bureaux comprend une zone de réception, cinq bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine et deux salles de bain. L'atelier s'étend sur 6 500 pieds carrés (100’ x 65’) avec une hauteur libre de 26 pieds et est prêt pour l'installation de grues, ce qui le rend idéal pour l'entretien et la fabrication légère. Il dispose de sept portes de baie au niveau du sol mesurant 14’ x 16’, une baie de lavage de 25’ x 65’, une alimentation électrique triphasée de 480V, ainsi que deux salles de bain supplémentaires dans l'atelier, dont une avec douche pour les équipes de terrain. La cour est entièrement clôturée avec un grillage et du fil barbelé, offrant un espace sécurisé pour le stockage d'équipements, de matériaux et de flottes. L'agencement général, la capacité électrique et la fonctionnalité de passage en voiture font de cette propriété un excellent choix pour une large gamme d'utilisateurs industriels opérant dans et autour du bassin Permien.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-20

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Comerica Bank, Methodist, Jimmy John's, Gupta Smile Studio et UPS Store forment un centre commercial multi-locataires irremplaçable de 15 388 pieds carrés situé à l'intersection signalée de Colorado Boulevard et Bishop Avenue, en face du Methodist Dallas Medical Center (plus de 400 lits) et à proximité du quartier central des affaires de Dallas, du Design District, du Bishop Arts District et d'Uptown. Le sud-ouest de Dallas est l'une des régions en pleine croissance dynamique dans la région de DFW, avec de nombreuses zones d'activité. En particulier, le Bishop Arts District bénéficie d'environ 350 millions de dollars de projets de développement planifiés et en cours, incluant plus de 1 500 nouvelles unités résidentielles, 84 000 pieds carrés de commerces de détail et 112 000 pieds carrés de bureaux. Bishop Avenue va doubler de taille et plus de 2 acres d'espace extérieur piétonnier ainsi que plus de 700 places de stationnement seront ajoutés. De plus, la station Bishop Arts (NWC & SWC de Davis & Zang) est un développement mixte récemment achevé qui comprend 215 unités d'appartements et 21 500 pieds carrés de commerces et restaurants au rez-de-chaussée. Au nord de Comerica Bank, Methodist, Jimmy John's, Gupta Smile Studio et UPS Store se trouve le district florissant de Trinity Groves ainsi que le développement Sylvan Thirty, évalué à 50 millions de dollars. En tout, environ 3 000 unités ont été construites ou sont prévues dans cette zone. Actuellement, plus de 387 000 personnes vivent dans un rayon de 5 miles. Parmi les détaillants notables du Bishop Arts District, on retrouve Village Baking Co., Lucia, Dude Sweet Chocolate, Encina et Hugo’s Seafood Bar, entre autres.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Weslaco Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé stratégiquement à l'intersection de l'US Business Hwy 83 et de l'International Blvd (FM 1015), ce site commercial très visible offre une excellente opportunité pour un opérateur de restaurant à service rapide (QSR) ou un utilisateur similaire recherchant une forte exposition au trafic et une synergie commerciale établie. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir ou de louer un site QSR de deuxième génération dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Weslaco. Avec des améliorations existantes, une capacité de service au volant et de solides générateurs de trafic commercial environnants, le site est idéalement positionné pour une occupation immédiate et un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-22

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

• Bail commercial garanti par Chick-fil-A Corporate • Le locataire, Chick-fil-A, dispose de 13 années restantes sur le bail, avec 10 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-22

Forest Hill Industriel à vendre - Southeast Ft Worth

Le 4200 Mansfield Highway offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé le long d'un corridor très visible à Forest Hill. La structure de ±2 360 pieds carrés est parfaitement adaptée aux utilisateurs dans les secteurs de l'automobile, du commerce de détail ou des services, recherchant des améliorations fonctionnelles et des capacités de stockage extérieur. La propriété est configurée pour une utilisation opérationnelle efficace, avec deux (2) portes basculantes offrant une capacité de passage, permettant un accès et une sortie fluides. L'intérieur propose un aménagement flexible pouvant accueillir une variété d'usages, tels que la réparation automobile, une salle d'exposition de détail ou des opérations de services légers. Le site est également doté d'une cour clôturée, offrant un espace de stockage extérieur sécurisé ou une zone de travail.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-22

Orange Industriel à vendre - Orange County

Deux parcelles à vendre totalisant un peu moins d'un acre de terrain.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

Livingston Commerce de détail à vendre

Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-21

Round Rock Commerce de détail à vendre

Appelez pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20

Woodway Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un Wendy’s à locataire unique, loué net, situé à Waco, Texas, au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus actifs de la région. La propriété constitue un emplacement éprouvé et performant, avec un historique opérationnel solide et des performances de ventes constantes au fil du temps. L’investissement est stratégiquement situé le long de Hewitt Drive, une artère commerciale principale qui voit passer plus de 30 000 véhicules par jour, offrant un accès pratique à l’Interstate 35 et à proximité de l’échangeur de l’autoroute 6. La zone commerciale environnante est dominée par des détaillants nationaux tels que H E B Plus, Walmart Supercenter, CVS Pharmacy et Walgreens, ainsi qu’une forte présence de marques nationales de restauration rapide. Cette concentration de commerces, combinée à une croissance résidentielle dense et à des centres d’emploi à proximité, continue de stimuler une demande constante des consommateurs et d’assurer la viabilité à long terme de l’emplacement. La propriété est proposée à un taux de capitalisation de 6,00 % et bénéficie d’une augmentation de loyer prévue à 154 880 $ en août 2028. Le bail offre environ 12 années restantes sur la durée initiale, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tout au long des périodes d’option, garantissant un flux de revenus durable et croissant. La structure véritablement triple net assure des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs passifs et les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031. La combinaison d’un emplacement à haute visibilité, de performances opérationnelles établies, de croissance contractuelle des loyers et d’une location à long terme dans un corridor commercial éprouvé positionne cette propriété comme une opportunité d’investissement attrayante et à faible entretien.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20

Grand Prairie Commerce de détail à vendre

Station-service avec dépanneur dans un bâtiment indépendant. Prêt pour un propriétaire exploitant ou un investisseur. Emplacement en coin.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-15