500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Midland Industriel à vendre

Cet entrepôt industriel de 8 750 pi² est situé sur le lot 2 d'un nouveau parc industriel en développement sur E. County Road 130. Le bureau fait 1 500 pi² et comprend 4 bureaux privés, 2 salles de bain, une salle de conférence et une salle de repos. L'atelier entièrement isolé fait 6 000 pi² et dispose d'une grue de 5 tonnes, de 3 baies traversantes et d'une baie d'entrée depuis la zone de lavage avec des portes basculantes de 14’x16’. La zone de lavage couverte fait 1 250 pi² et sera équipée d'un drainage vers un réservoir souterrain. Le site de 2,52 acres est entièrement clôturé et sécurisé avec une alimentation électrique monophasée et un système septique. Contactez Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus de détails ou pour une visite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

San Antonio Terrain à vendre - South

Les travaux de rue/trottoir et d'utilité publique ont été complétés. Cela pourrait être un excellent emplacement pour un QSR. Le terrain est situé le long de la rivière San Antonio/sentier de randonnée et de vélo et à proximité de plusieurs missions de l'UNESCO, du Mission Drive Thru, de la bibliothèque locale... Le propriétaire est ouvert à des usages créatifs, y compris le design-build. Le prix demandé est de 435 000,00 $ ou un bail foncier à 1 500,00 $ par mois plus NN. Zoné C-2 avec superpositions. Le propriétaire possède également le bureau/entrepôt avec une cour pavée et clôturée à côté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Lufkin Bureau à vendre

Façade de route principale | Plus de 18 000 véhicules par jour | Opportunité pour propriétaire-utilisateur Opportunité commerciale sur l'autoroute très fréquentée 69N avec un trafic dépassant 18 000 véhicules par jour. Situé à moins de 2 miles de la boucle à Lufkin, TX, ce site à haute visibilité est idéal pour un concept de service au volant, un cabinet médical, des services professionnels ou comme nouveau siège pour votre entreprise. Le bâtiment bien entretenu offre plusieurs bureaux privés, un hall spacieux et un grand bureau exécutif avec une entrée extérieure privée. Dans les villes jumelles de Lufkin et Nacogdoches, TX, il y a moins de 30 annonces commerciales dans chaque marché central, ce qui signifie que les propriétés avec une forte façade et un espace fonctionnel comme celle-ci sont relativement rares. Avec un bâtiment de stockage substantiel derrière la structure principale, vous disposerez d'un espace supplémentaire pour l'équipement ou l'inventaire. L'emplacement dispose d'un grand parking et d'une forte façade routière pour améliorer la commodité des clients et l'exposition de la marque. Avec un trafic quotidien constant et une proximité immédiate des grands détaillants et services, cet emplacement offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de croissance à long terme dans un corridor commercial florissant. C'est un investissement intelligent dans une zone animée. Votre entreprise bénéficie d'une exposition constante, réduisant les coûts de marketing tout en générant un trafic client organique. Il est aménagé de manière efficace avec plusieurs bureaux privés, un hall spacieux et un grand bureau exécutif avec une entrée extérieure privée, permettant des opérations flexibles et un flux de clients. Il offre la rare opportunité pour un propriétaire d'entreprise de construire de l'équité tout en opérant, permettant à l'immobilier de soutenir l'entreprise et potentiellement de se rembourser au fil du temps. Précédemment utilisé pour une entreprise de lavage à pression réussie. Appelez pour prendre rendez-vous et voir cette propriété en personne.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-19

Seminole Industriel à vendre

Bâtiment commercial de premier choix et cour entièrement clôturée prêts pour le travail - À vendre ou à louer ! Cette installation commerciale polyvalente de 7 500 pi² offre la combinaison idéale d'espace de bureau professionnel, d'atelier hautement fonctionnel et d'une grande capacité de cour. Parfait pour les entrepreneurs, les services pétroliers, le transport, les entreprises d'équipement, les opérations de flotte ou les sièges régionaux de services. Située sur 3 acres, la propriété offre un excellent accès, une grande manœuvrabilité et de l'espace pour le stockage, les remorques ou une future expansion. Points forts de la propriété - Bâtiment total : 7 500 pi² - Espace de bureau : 1 500 pi² fini - Atelier/Entrepôt : 6 000 pi² d'espace de travail sans colonne - 3 bureaux privés - 1 salle de conférence - 2 salles de bain - Salle de pause / Réception potentielle - Prêt pour l'expansion : Mezzanine ou aménagement de bureau au deuxième niveau possible - 3 acres. Ample espace de stockage de cour et de mise en scène d'équipement - Plusieurs portes de baie pour l'accès de la flotte et de l'équipement - Stationnement et circulation abondants - Site clôturé et sécurisé Usages idéaux - Services pétroliers et énergétiques - Opérations de transport et de flotte - Siège social de construction et métiers - Location et réparation d'équipement - Services agricoles - Centre de services régional

Date de mise en marché :

2026-02-18

West Columbia Commerce de détail à vendre - Southwest Far

• Le locataire a actuellement plus de 13 ans restants sur son bail initial avec 4 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et couvrant l'inflation. • Le bail est garanti par l'entité Sonic. La société mère ici est Emerge!Restaurant Group avec près de 200 restaurants à travers toutes leurs marques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Lake Jackson Commerce de détail à vendre - Southwest Far

• Le locataire a actuellement plus de 13 ans restants sur son bail initial avec 4 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et couvrant l'inflation. • Le bail est garanti par l'entité Sonic. La société mère ici est Emerge!Restaurant Group avec près de 200 restaurants à travers toutes leurs marques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Freeport Commerce de détail à vendre - South Hwy 35

• Le locataire a actuellement plus de 13 ans restants sur son bail initial avec 4 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et couvrant l'inflation. • Le bail est garanti par l'entité Sonic. La société mère ici est Emerge!Restaurant Group avec près de 200 restaurants à travers toutes leurs marques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Marshall Industriel à vendre

L'offre au 6229 et 6365 Hwy 59 présente une occasion rare d'acquérir un actif industriel essentiel loué à deux fournisseurs de services énergétiques et environnementaux établis, avec des baux triple net à long terme. La propriété comprend 31 360 pieds carrés d'améliorations sur 19,024 acres, stratégiquement située le long de l'autoroute 59, offrant un excellent accès régional pour l'équipement lourd, la logistique des pipelines et les opérations de transport environnemental. Bien qu'exploitée comme une installation intégrée, la propriété bénéficie de deux adresses distinctes et de locaux séparés, créant une diversification naturelle au sein d'un seul investissement. La location comprend Baywater Pipeline au 6229 Hwy 59 (9 560 pieds carrés sur 4,12 acres) et Louisiana Environmental Transportation (LET) au 6365 Hwy 59 (21 800 pieds carrés sur 14,9 acres). Les deux entreprises sont des opérateurs bien établis desservant le secteur énergétique de la côte du Golfe avec des exigences d'infrastructure spécialisées difficiles à reproduire. Leur engagement est démontré par de nouveaux termes de bail s'étendant jusqu'en septembre 2028 et janvier 2031, respectivement, chacun structuré sur une base NNN avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant une croissance des revenus prévisible et une protection contre l'inflation. Le revenu actuel en place totalise 319 710 $ de NOI, produisant un taux de capitalisation attractif de 8,30 % sur le prix d'achat de 3 850 000 $, avec un potentiel de hausse intégré à mesure que les augmentations prennent effet. Les améliorations comprennent quatre bâtiments principaux avec de vastes zones de bureaux et d'ateliers, deux baies de lavage couvertes, une grue de 10 tonnes et une cour entièrement clôturée et stabilisée capable de supporter de lourdes charges et la circulation des camions—des caractéristiques hautement fonctionnelles pour les locataires actuels et précieuses pour les utilisateurs futurs. La combinaison d'une infrastructure industrielle durable, d'une location solvable liée à des services énergétiques et environnementaux essentiels, d'une durée moyenne pondérée des baux longue et d'une croissance contractuelle des loyers positionne cet actif comme un investissement stable et générateur de liquidités avec une forte valeur résiduelle et une responsabilité de gestion limitée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-16

Sherman Terrain à vendre

Occasion de développement de premier plan : 323 S Sam Rayburn Freeway Emplacement stratégique au cœur de la « Silicon Prairie » de Sherman Présentation d’un terrain commercial prêt à bâtir de ±0,593 acre (±25 831 pi²), situé à un coin très achalandé de l’US‑75 (Sam Rayburn Freeway) et de W. Cherry Street. Il s’agit d’un site vacant, une véritable « page blanche », idéalement positionné pour un détaillant national, un restaurant QSR (service rapide) ou tout projet commercial à forte visibilité. Ce lot offre une visibilité inégalée avec façade directe sur l’artère économique principale de Sherman, bénéficiant de l’exposition de plus de 63 000 véhicules par jour. Alors que les installations de 30 G$ de Texas Instruments et de 5 G$ de GlobalWafers entrent en phase opérationnelle à quelques minutes au sud, le 323 S Sam Rayburn se positionne comme un emplacement de premier ordre pour desservir la main-d’œuvre technologique à revenu élevé en forte croissance ainsi que la vague de nouveaux projets résidentiels. Faits saillants de l’investissement : Entièrement démoli et dégagé; prêt pour le dépôt immédiat d’un plan d’implantation et le début de la construction. Emplacement stratégique en coin : Double façade sur Sam Rayburn (US‑75) et W. Cherry Street offrant une accessibilité supérieure et plusieurs points d’entrée/sortie. Corridor en forte croissance : Situé dans une zone X non ombragée, à l’extérieur de la plaine inondable de 500 ans, ce qui assure un processus de développement simplifié et à moindre coût. Zonage commercial de choix : Zonage de détail flexible permettant une vaste gamme d’utilisations, allant d’un service au volant à fort volume à des cliniques médicales spécialisées. Proximité de l’innovation : Situé à moins de 6 milles de l’épicentre du boom des semi-conducteurs dans le nord du Texas, captant à la fois la clientèle locale et le trafic de navetteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-23

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Wexford Commercial Properties est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un tout nouveau bail foncier avec double service au volant pour RoadRunners Coffee, situé à Houston, Texas. Le site est positionné dans un centre commercial stabilisé et performant qui comprend des détaillants nationaux comme Subway et Hotworx, ainsi qu'une destination régionale, Jersey Bagels, générant un trafic quotidien constant et une synergie client. RoadRunners Coffee a ouvert ses portes en février 2025 et a commencé un tout nouveau bail foncier NNN absolu avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant à un investisseur à la fois une protection contre l'inflation et une augmentation des flux de trésorerie. La structure du bail comprend une durée initiale de 20 ans avec plusieurs options de renouvellement totalisant jusqu'à 30 ans. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur passif. La propriété est située sur Huffmeister Road dans le nord-ouest de Houston, Texas, avec un accès rapide à l'autoroute 290 et à l'autoroute 6. Le site est adjacent à des moteurs communautaires locaux tels que le lycée Cy-Falls, l'hôpital HCA Houston Healthcare et le parc d'affaires Aberdeen. La propriété dessert également la communauté de Copperfield, une communauté planifiée de 2 000 acres bien établie, ce qui crée une base économique stable et diversifiée supplémentaire. Dans un rayon d'un mile, il y a plus de 37 600 résidents avec un revenu moyen des ménages de plus de 80 000 $.

Date de mise en marché :

2026-02-13

Odessa Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente la propriété Scooter’s Coffee de 1 025 pieds carrés située au 801 N Grant Avenue à Odessa, Texas. Cette offre présente une opportunité d'investissement flexible ou d'utilisateur-propriétaire, car la propriété fonctionne actuellement comme Scooter’s Coffee mais peut également être livrée vacante à la clôture. L'actif dispose d'une configuration avec service au volant, ce qui le rend bien adapté pour le café, les restaurants à service rapide ou d'autres concepts de restauration rapide cherchant un bâtiment fonctionnel de petite taille avec une forte efficacité opérationnelle. En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-12

Bedford Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

Cette propriété unique au cœur de Bedford propose un bâtiment indépendant de 6 100 pieds carrés avec un vaste stationnement (56 places) idéal pour le commerce de détail ou les bureaux. L'extrémité offre un service au volant à deux voies, parfait pour une succursale bancaire ou un restaurant à service rapide. La propriété, située sur Brown Trail, se trouve à seulement deux pâtés de maisons de TEXpress 121/183 avec une sortie dédiée vers Brown Trail. Les aéroports à proximité incluent DFW et Alliance (à 15 minutes) et Love Field (à 30 minutes).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Occupation à 100 % par les locataires avec bail à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Houston Industriel à vendre - South

Cette propriété offre 5000 pieds carrés d'espace industriel, 2 portes de niveau avec configuration de passage, 2 grues portiques de 1 tonne, 3ph480 avec 500 ampères et une cour clôturée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

Southlake Commerce de détail à vendre - Westlake/Grapevine

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-09

Tyler Flex à vendre

Cette propriété industrielle polyvalente est située au 5152 Hwy 271 North à Tyler, Texas, juste à l'extérieur des limites de la ville sans restrictions de zonage. Construite en 2006, le bâtiment de 12 000 pieds carrés est implanté sur un site de 7,016 acres et comprend une zone de bureaux de 2 000 pieds carrés avec un entrepôt de 10 000 pieds carrés. La propriété offre une excellente fonctionnalité avec plusieurs baies de passage, un entrepôt chauffé et un vaste espace de stockage extérieur. Avec un espace de cour clôturé et un accès facile à l'autoroute, ce site est idéal pour les opérations logistiques, de service ou pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-06

Longview Commerce de détail à vendre

Nouveau bail de 10 ans | Terrain couvert avec loyer bas | Près de l'I-20; 45 000 véhicules par jour

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

Midland Industriel à vendre

Nouvelle installation de bureau/magasin dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du bassin permien! Ce bâtiment de 11 600 pieds carrés comprend 2 baies traversantes avec des portes roulantes de niveau sol. L'atelier est conçu pour permettre l'ajout d'une grue. Le bureau dispose d'une entrée couverte accueillante menant à un espace comprenant 12 bureaux, une cuisine/salle de repos, une salle de conférence, un évier à vadrouille, des salles de bains conformes à l'ADA et une salle de bain d'atelier avec douche. Il y a un espace de rangement supplémentaire partout. La cour est actuellement clôturée sur 2 acres avec une entrée électrique sécurisée depuis Antelope Trail. Il y a 2 acres au nord et 1 acre au sud de la parcelle disponibles à un coût supplémentaire pour un total de 5 acres. Juste à l'extérieur des limites de la ville dans le comté de Midland, ce site est desservi par une alimentation électrique triphasée, un puits d'eau (15+ GPM) et une fosse septique. Contactez Layton Lowry pour faire partie du développement florissant dans la région d'Antelope Trail!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23

Monahans Industriel à vendre

Cette installation industrielle polyvalente de 8 000 pieds carrés récemment construite offre une combinaison fonctionnelle d'espace de bureau et d'atelier sur un site entièrement sécurisé de 12 acres. La zone de bureau de 2 000 pieds carrés comprend 6 bureaux, une salle de conférence, une kitchenette et des toilettes dédiées pour hommes et femmes. L'atelier est bien équipé avec 2 baies traversantes dotées de portes basculantes de 14'x14', une salle de bain séparée avec douche, une alimentation électrique lourde et est prêt pour une grue de 5 tonnes. De plus, le propriétaire est disposé à ajouter une baie de lavage. Il y a suffisamment d'espace dans la cour pour le stockage, le stationnement et la manœuvrabilité. Contactez Brian Steffenilla pour installer vos opérations ici.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Nous sommes heureux d'offrir en exclusivité à la vente le 4,000 SF Lube X-press situé au 1510 Resler Drive à El Paso, au Texas. Conçue sur mesure pour Lube X-press, la seule chaîne locale de lubrifiants rapides sur le marché d'El Paso, la marque s'est étendue à 14 emplacements dans la région, démontrant ainsi une forte reconnaissance et une forte pénétration du marché local. Cet investissement comprend une structure de location favorable avec une croissance du revenu intégrée, y compris des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans dans le cadre de quatre options supplémentaires de renouvellement de cinq ans. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 bR : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-04

Midland Industriel à vendre

La propriété totalise 3 acres avec 4 400 pieds carrés d'améliorations. L'installation comprend un bureau de 1 200 pieds carrés, un espace atelier de 2 400 pieds carrés et une baie de lavage de 800 pieds carrés. Il y a trois (3) baies traversantes dans l'atelier avec des portes de 14 pieds. La propriété est située hors des limites de la ville, sans zonage, et est desservie par un puits d'eau et un système septique.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-02

Lubbock Commerce de détail à vendre - North Inner Loop

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-02

Corsicana Commerce de détail à vendre

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30