500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Grand Prairie Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter à la vente ce Walgreens en bail net situé au 4202 S Carrier Parkway à Grand Prairie, Texas. La propriété se trouve dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (MSA), à seulement 18 miles du centre-ville de Dallas et à 25 miles du centre-ville de Fort Worth. Le bien immobilier comprend un bâtiment indépendant de 13 905 pieds carrés avec un service au volant, situé sur un grand terrain de 1,86 acre. Idéalement situé à proximité des rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute Lyndon B Johnson (I-20), qui enregistre un trafic de plus de 190 112 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic routier considérable. De plus, elle est située à l'intersection stratégique et signalée de S Carrier Parkway et Westchester Parkway, avec plus de 49 000 véhicules par jour. La zone commerciale immédiate abrite des enseignes telles que Tom Thumb, Panera Bread, Chipotle, Brakes Plus, Chili’s, Denny’s, McDonald’s, Boston Market, IHOP, Cheddar’s Scratch Kitchen, The Home Depot, Chick-fil-A, ainsi que de nombreux autres locataires nationaux et régionaux. De nombreux complexes d'appartements entourent ce Walgreens, notamment Prairie Gate Community Apartments, The Ellery at Westchester, Jefferson Vine Apartments, The Sutherland Apartments, Luxia Grand Prairie Apartments, et Winding Creek at the Preserve. De plus, plusieurs nouveaux développements résidentiels se trouvent à proximité, tels que Mira Lagos Crossing par First Texas Homes, Cedar Ridge Estates par Grand Homes, South Pointe par David Weekley Homes, et The Delaware par K. Hovnanian Homes. Walgreens a initialement signé un bail de 25 ans en 2001 et dispose actuellement de plus de deux ans restants, avec six options de prolongation de cinq ans chacune. Walgreens est une entreprise cotée en bourse qui exploite la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, derrière CVS Health. Elle se spécialise dans la délivrance d'ordonnances, les produits de santé et de bien-être, ainsi que de nombreux autres services, avec plus de 8 200 emplacements à travers les États-Unis, le District de Columbia, Porto Rico et Guam. L'entreprise gère également des centres de santé sur site, des établissements de soins à domicile, ainsi que des pharmacies spécialisées et de services par correspondance.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-09

Schertz Commerce de détail à vendre - Guadalupe County

Nous sommes ravis de présenter à la vente ce Walgreens en location nette situé au 3801 Roy Richard Dr à Schertz, Texas, à seulement 20 miles au nord-est du centre-ville de San Antonio. La propriété en question comprend un bâtiment indépendant de 15 120 pieds carrés avec un service au volant, situé sur un vaste terrain de 1,75 acre. Idéalement situé à l'intersection stratégique et signalée de Roy Richard Drive et Savannah Drive, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé, dépassant les 32 825 véhicules par jour. De plus, il est à proximité de l'autoroute Monarch (I-35), qui voit passer plus de 146 925 véhicules par jour. Ce Walgreens se trouve à quelques pas d'un important pôle industriel comprenant le Schertz35 Business Park, le Doerr Lane Industrial Park, l'Enterprise Industrial Park IV et le Tri-County Crossing, totalisant plus de 6,5 millions de pieds carrés d'espace industriel répartis sur des centaines d'acres. En outre, la propriété est proche de la base aérienne Randolph, une installation militaire importante faisant partie de la Joint Base San Antonio (JBSA). La JBSA est l'une des bases communes les plus grandes et les plus diversifiées du département de la Défense, soutenant plus de 70 000 membres qui participent à diverses missions, notamment la formation, le vol, les soins médicaux, la cybersécurité, le renseignement et le soutien aux installations. La base aérienne Randolph joue un rôle clé au sein de la JBSA, abritant de nombreuses unités telles que le Air Force Personnel Center et le 12th Flying Training Wing. La base accueille plus de 4 000 militaires, 5 000 personnes à charge et 5 000 civils du département de la Défense, pour une population totale d'environ 15 000 personnes. La zone commerciale immédiate comprend également des enseignes nationales et régionales telles que CVS, O’Reilly Auto Parts, Pizza Hut, Take-5 Oil Change, AutoZone, AT&T, First United Bank, Quik Trip, McDonald’s, Taco Cabana, et bien d'autres. De nombreux complexes d'appartements entourent ce magasin Walgreens Pharmacy, notamment US Cibolo, The Reserve at Engel Road, The Willows of Steele Creek, El Sereno, Cibolo Plaza Apartments et The Grand at Cibolo. En outre, plusieurs nouveaux développements résidentiels ont vu le jour à proximité, y compris la communauté planifiée Homestead par Castlerock Communities, Legendary Trails par Meritage Homes, offrant 180 terrains résidentiels, et Saddle Creek Ranch. La région bénéficie également de plusieurs attractions populaires, notamment Crescent Bend Nature Park, Natural Bridge Caverns, Animal World & Snake Farm Zoo, Tanger Outlets San Marcos et le San Antonio Riverwalk. Walgreens a récemment exercé une option prolongeant leur bail actuel jusqu'au 31 août 2030, démontrant un fort engagement envers ce site. Walgreens Boots Alliance (NASDAQ : WBA) exploite plus de 12 700 magasins dans les 50 États américains, le District de Columbia, Porto Rico et Guam, ainsi que des centres de santé sur site, des établissements de soins à domicile et des pharmacies spécialisées et par correspondance. Au cours de l'exercice fiscal 2024, l'entreprise a déclaré un chiffre d'affaires de 147,7 milliards de dollars, reflétant une solidité continue dans ses segments de soins de santé et de vente au détail.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-09

Groves Commerce de détail à vendre - Port Arthur

Occasion Commerciale de Premier Choix! Située à l'angle de la 39e Rue et de l'Avenue Lincoln, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une exposition idéale, d'un accès facile et d'un stationnement sur place dans une zone à fort trafic. Actuellement exploitée sous le nom de Sundara Coffee House & Grill, le bâtiment offre un aménagement spacieux à concept ouvert avec de grandes vitrines, une lumière naturelle abondante, une aire de service au volant couverte, des installations sanitaires et un espace intérieur flexible prêt à accueillir une variété d'usages commerciaux. Parfait pour un café, une boulangerie, une boutique, un bureau professionnel, un salon, une entreprise de services spécialisés ou un bien d'investissement. Le plan d'étage fonctionnel permet une personnalisation facile pour concrétiser votre vision d'affaires. La propriété est zonée C-2 - Commerce Léger Général (veuillez vérifier auprès de la ville de Groves); avec une excellente visibilité sur rue et un environnement commercial établi, cette propriété représente une opportunité fantastique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial polyvalent.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-08

Killeen Commerce de détail à vendre - Greater Killeen

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Killeen, Texas, et occupé par Black Rock Coffee. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, garantissant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le site nouvellement construit bénéficiera d'un design à la fine pointe de la technologie avec des matériaux de haute qualité. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondé en tant qu'entreprise familiale en Oregon en 2008, Black Rock Coffee Bar s'est développé pour atteindre plus de 180 emplacements de vente au détail dans sept États.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Rowlett Terrain à vendre - Garland

Occasion exceptionnelle de développement commercial dans la ville en pleine croissance de Rowlett. Environ 3,446 acres zonés C-2 avec un plan approuvé pour deux lots commerciaux. Le lot 1 couvre environ 1,094 acres et est approuvé pour un magasin de spiritueux autonome avec service au volant de 4300 pieds carrés. Le lot 2 couvre environ 2,352 acres et offre une excellente opportunité pour un développement commercial tel que commerce de détail, centre commercial, restaurant, clinique médicale, bureau ou autre, sous réserve de l'approbation de la ville. L'eau municipale et les égouts sont disponibles pour raccordement. Excellente visibilité et façade le long de Rowlett Road, avec une forte croissance résidentielle et une activité commerciale environnante. L'acheteur et son agent doivent vérifier indépendamment toutes les informations, y compris le zonage, les usages permis et les exigences de développement. Le vendeur et le courtier inscripteur ne font aucune déclaration ni garantie concernant les approbations de développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

Taylor Commerce de détail à vendre - Georgetown

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier Starbucks sous bail NNN, de qualité investissement (S&P : BBB+), garanti par l'entreprise (NASDAQ : SBUX), situé à Taylor, Texas (région métropolitaine d'Austin). Le locataire, Starbucks Corporation, a signé un nouveau bail de 10 ans en 2023 avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Le bail impose des responsabilités minimales au propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à gestion limitée pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Hurst Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

Occasion de valeur ajoutée avec service au volant : il s'agit d'un bien immobilier autonome de 2 964 pieds carrés, anciennement utilisé comme restaurant rapide de deuxième génération, avec un service au volant existant en condition "boîte blanche". Il est situé le long du principal corridor commercial de Grapevine Highway à Hurst, au Texas. La propriété se trouve à seulement 15 minutes à l'ouest de l'aéroport international DFW, à 15 minutes à l'est du centre-ville de Fort Worth et à 30 minutes à l'ouest du centre-ville de Dallas. Implantée sur un terrain de +/- 0,74 acre, cette opportunité bénéficie d'une excellente visibilité grâce à deux enseignes pylônes double face donnant sur deux routes, d'un service au volant existant, d'une construction partielle en maçonnerie et d'une grande terrasse extérieure. La propriété est idéalement située entre deux axes principaux du comté de Tarrant, Grapevine Highway et Mid Cities Boulevard, qui enregistrent ensemble un trafic quotidien de 56 000 véhicules. L'emplacement bénéficie également de données démographiques exceptionnelles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 150 100 $, 139 100 $ et 142 400 $ dans un rayon d'un, trois et cinq miles, respectivement. Parmi les détaillants nationaux notables dans la région, on trouve Walmart Supercenter, Tom Thumb, Sprouts, Lowes, The Home Depot, Kroger, Natural Grocers, Chick-fil-A, McDonald's et Planet Fitness, ainsi que de nombreux autres. Détaillants notables dans la région : Walmart Supercenter, Super Target, Kroger, Natural Grocers, Aldi, CVS Pharmacy, Starbucks, In-N-Out Burger, AT&T, Panera Bread, Chase Bank et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-05

Crowley Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 900 000 $. Situé à un emplacement de choix au 800 N Crowley Rd, ce site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans la région en pleine croissance de Crowley. Avec une façade importante le long d’un corridor très fréquenté, l’emplacement bénéficie d’un trafic quotidien constant, ce qui en fait un choix idéal pour divers utilisateurs commerciaux et de détail. La propriété dispose d’un terrain spacieux avec un stationnement abondant. Sa position stratégique permet un accès pratique aux principales artères, reliant facilement les commerces, les quartiers résidentiels et les centres d’affaires de la région. Entouré par une croissance et un développement continus, notamment avec la communauté planifiée de Karis qui comptera plus de 2500 nouvelles maisons, cet emplacement représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la trajectoire ascendante de la région. Si vous cherchez à établir une opportunité d’investissement sécurisée à long terme dans un corridor à forte demande, cette propriété offre un potentiel considérable. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans l’un des emplacements commerciaux les plus prometteurs de Crowley, avec des projets de développement futurs prévus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-05

Sulphur Springs Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 3 000 pieds carrés avec un vaste stationnement, une fenêtre de service au volant, prêt pour votre prochaine entreprise ou expansion. Situé dans une zone commerciale animée, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, un salon-spa, une boutique, des services professionnels ou un espace de salle d'exposition. Sa disposition flexible offre un potentiel de croissance tout en maintenant une expérience accueillante pour les clients. À seulement une minute de l'autoroute I-30, le bâtiment bénéficie d'un fort achalandage local et d'un accès pratique. Si vous recherchez un espace bien situé avec un attrait à la fois pour le quartier et une portée régionale, cette propriété mérite votre attention.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04

Wimberley Commerce de détail à vendre - Hays County

OLDHAM GOODWIN est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une installation de vente au détail et de bois d'œuvre de ±31 114 pieds carrés située sur environ 6,15 acres le long de Ranch Road 12 à Wimberley. La propriété comprend 15 714 pieds carrés d'espace de salle d'exposition et de bureaux climatisés, avec un appartement intégré au deuxième étage, un abri d'auto de 1 400 pieds carrés, un drive-thru couvert pour le bois d'œuvre de 14 000 pieds carrés, ainsi que des structures de stockage auxiliaires conçues pour soutenir une variété d'usages commerciaux. Située dans le corridor de croissance Austin–San Antonio, la propriété bénéficie de solides données démographiques régionales, d'une croissance soutenue de la population et de la proximité des principales routes de transport reliant Austin, San Marcos et les communautés environnantes. Reconnu comme l'une des communautés les plus prisées du Texas Hill Country, Wimberley continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale significative, stimulée par son profil démographique aisé, son attrait touristique, ses commodités naturelles et la demande croissante des résidents à temps plein et des propriétaires de résidences secondaires cherchant à se rapprocher d'Austin tout en conservant un environnement de petite ville. Les opportunités d'acquérir des installations commerciales établies avec une visibilité significative et une échelle importante à Wimberley restent limitées, ce qui rend cette offre particulièrement attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence dans l'un des marchés les plus recherchés du centre du Texas.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04

Coppell Commerce de détail à vendre - Lewisville

Occasion exceptionnelle pour acquérir ou louer un restaurant entièrement opérationnel situé au cœur du corridor commercial florissant de Coppell. Situé au 121 E Vista Ridge Blvd, ce bâtiment indépendant de 2 862 pieds carrés, très visible, fonctionne actuellement comme un restaurant indien prospère et offre une grande flexibilité pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les restaurateurs à la recherche d'une opportunité clé en main. La propriété est entièrement équipée avec un système de hotte commerciale, des comptoirs de service et deux grandes chambres froides de 8' x 10', permettant à un nouvel exploitant de poursuivre les opérations du restaurant sans interruption significative. Un rare service au volant couvert avec une capacité d'empilement de 8 voitures offre une commodité supplémentaire et un potentiel de revenus, rendant l'emplacement idéal pour des concepts de restauration rapide, décontractée ou spécialisée. Situé dans l'un des marchés à la croissance la plus forte de la région DFW, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic important et d'une accessibilité remarquable. Avec 29 places de stationnement dédiées et un emplacement stratégique à proximité de grandes communautés résidentielles, centres commerciaux et pôles d'affaires, cette propriété est bien positionnée pour répondre à la population croissante de la région. Que vous souhaitiez poursuivre le concept de restaurant existant, introduire une nouvelle marque ou investir dans un corridor commercial très demandé, cet emplacement de choix à Coppell offre un potentiel exceptionnel dans un marché en pleine croissance avec des données démographiques solides. BÂTIMENT DE 2 862 PIEDS CARRÉS •SERVICE AU VOLANT COUVERT - CAPACITÉ DE 8 VOITURES •HOTTE COMMERCIALE/COMPTOIRS •VISIBILITÉ ÉLEVÉE •ZONE À FORTE CROISSANCE •29 PLACES DE STATIONNEMENT

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-04

El Paso Commerce de détail à vendre - East

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en collaboration avec ParaSell Inc., en tant que représentants exclusifs du vendeur, sont heureux de présenter l’opportunité d’acquérir un restaurant Portillo’s drive-thru récemment construit, en bail absolu triple net (NNN) à 100 %, situé à El Paso, Texas (la « propriété »). La propriété est louée à l’entité corporative de Portillo’s Inc. (NASDAQ : PTLO), une entreprise publique non franchisée opérant dans le segment de la restauration rapide décontractée, avec plus de 100 établissements et environ 732 millions de dollars de revenus annuels. Le bâtiment a été construit de toutes pièces par Portillo’s et livré en 2026 avec un nouveau bail de 10 ans incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et quatre (4) options de prolongation de 5 ans. La structure de bail absolu net offre aux investisseurs un flux de trésorerie passif, durable et à long terme, à un coût attractif, soutenu par une entreprise publique en croissance. Portillo’s est l’une des marques de restauration rapide décontractée les plus reconnues et performantes aux États-Unis, générant des volumes moyens par unité d’environ 8,3 millions de dollars, parmi les plus élevés du segment et près de trois fois le volume moyen d’un restaurant McDonald’s typique. Le menu de la marque, comprenant des hot-dogs style Chicago, des sandwichs au bœuf italien, des burgers grillés et son légendaire gâteau au chocolat, suscite une fidélité intense chez les consommateurs et attire une clientèle bien au-delà de la zone commerciale immédiate de chaque emplacement. Ce restaurant d’El Paso marque la première entrée de Portillo’s sur ce marché, une étape significative qui reflète la conviction à long terme de la marque dans une ville qui a dépassé le million d’habitants en 2025. La propriété comprend un restaurant indépendant de ±6 250 pieds carrés avec une double voie de service au volant et près de 80 places de stationnement exclusives sur un terrain de ±2,18 acres situé dans Montana Commons. Montana Commons est un nouveau site de développement entièrement loué comprenant six lots, co-occupé par des opérateurs nationaux de premier plan tels que QuikTrip, Olive Garden, Panda Express, LongHorn Steakhouse et Mister Car Wash. La propriété est située directement en face de l’un des Walmart Supercenters les plus performants du pays (top 1 % au niveau national, selon Placer.ai) et d’un magasin Lowe’s Home Improvement. La solidité du corridor est encore renforcée par les co-locataires qui ont acquis leur immobilier à Montana Commons — QuikTrip, Mister Car Wash et Panda Express ont chacun acheté leurs parcelles respectives à des prix de marché équitables, démontrant leur engagement à long terme envers cet emplacement. La propriété est située dans l’est d’El Paso, où les revenus moyens des ménages dépassent 93 000 $ dans un rayon de 3 miles, et la population de la zone commerciale approche les 200 000 résidents, ce qui en fait le sous-marché le plus grand et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine. La trajectoire à long terme de cet investissement est encore renforcée par le projet Montana Expressway de TxDOT, d’une valeur de près de 400 millions de dollars, qui devrait accueillir plus de 100 000 véhicules par jour à son achèvement en 2027, ainsi que par Fort Bliss, qui génère un impact économique annuel de 28 milliards de dollars. Fort Bliss, situé immédiatement adjacent à la propriété, soutient 127 000 emplois et, en mars 2026, a été sélectionné comme site pour un centre de données hyperscale AI du Carlyle Group, projeté pour créer 2 000 emplois supplémentaires et des milliards d’investissements privés dans la région. Enfin, les ports d’entrée d’El Paso soutiennent près de 100 milliards de dollars de commerce annuel, et la région métropolitaine a dépassé le million d’habitants en 2025, soit environ la moitié des 2,0 millions de résidents de Ciudad Juarez, offrant collectivement une base de population significative et dense.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-03

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Bail commercial absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et (3) options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-03

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

SRS Capital Markets est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) du Woodland Village Strip Center, une propriété d'investissement commercial multi-locataires de 8 510 pieds carrés située à Fort Worth, Texas (région métropolitaine de Dallas). La propriété est actuellement louée à 100 % à un mélange complémentaire de locataires nationaux et régionaux axés sur les services, avec une durée moyenne pondérée des baux restants d'environ 4,4 ans, réduisant ainsi le risque de roulement à court terme pour un futur investisseur. Plus de 61 % des locataires actuels exploitent leur activité sur le site depuis plus de 10 ans, ce qui témoigne d'une longue histoire opérationnelle et d'une stabilité des locataires à cet emplacement. Le tableau des loyers inclut également des augmentations contractuelles tout au long de la majorité des baux, offrant une croissance intégrée du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Les loyers en place restent inférieurs aux niveaux actuels du marché dans certaines unités, créant un potentiel de valorisation supplémentaire grâce aux renouvellements futurs et au roulement des locataires. Le site est ancré par un K-Pop Burger équipé d'un service au volant, générant un fort trafic et une fréquentation quotidienne au centre.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-02

Rockport Industriel à vendre - Rockport/N Aransas

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région de Coastal Bend, cette opportunité d'investissement à haute visibilité offre un potentiel de revenus immédiat ainsi qu'une perspective de croissance à long terme dans le marché en pleine expansion de Rockport. Positionné au 1875 S Hwy 35 Bypass, le bien est actuellement occupé par une entreprise de réparation automobile bien établie et prospère, offrant aux acheteurs l'avantage rare d'acquérir un site commercial éprouvé avec une présence active et une forte reconnaissance locale. Entouré par des développements résidentiels en expansion, un trafic touristique important et un commerce local actif tout au long de l'année, cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle le long de la State Highway 35 Bypass — une artère principale reliant Rockport, Aransas Pass et la région élargie de Coastal Bend. L'emplacement stratégique du site offre une excellente accessibilité, des volumes de trafic quotidiens élevés, ainsi qu'un accès pratique pour les clients et les véhicules de service. L'installation automobile existante est entièrement fonctionnelle et conçue pour des opérations de service de véhicules à forte demande, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant une occupation fiable ou pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant s'établir dans un emplacement déjà bien implanté.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-02

Lometa Commerce de détail à vendre - Lampasas County

Une Opportunité Commerciale Unique au Cœur de Lometa ! Offert maintenant à 495 000 $, le 101 N 4th Street à Lometa, Texas, représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'une propriété commerciale polyvalente avec un fort potentiel. Ce bâtiment spacieux offre environ 6 475 pieds carrés sur un emplacement d'angle avec un stationnement généreux et de multiples possibilités d'utilisation commerciale. Actuellement aménagé comme salle d’événements avec deux espaces de rassemblement distincts, la propriété peut accueillir une variété de concepts. La grande salle est idéale pour des mariages, fêtes, événements communautaires, célébrations privées, réunions ou activités de divertissement, tandis que la petite salle offre une flexibilité supplémentaire pour des événements plus modestes, des cours, un espace de vente au détail, des bureaux ou des rassemblements privés. Les tables, chaises, décorations et le système de sonorisation déjà en place pourraient permettre à un nouveau propriétaire de commencer rapidement à exploiter l’espace avec un plan d’affaires adapté. La disposition et l’emplacement de la propriété ouvrent de nombreuses possibilités pour des usages futurs, notamment un marché alimentaire, un magasin de détail, une garderie, un centre d’événements, un espace communautaire, un marché de vendeurs, un concept de restaurant, un club privé, un espace de divertissement de type bingo ou d'autres usages commerciaux, sous réserve de l'approbation de la ville et des permis applicables. Avec un grand plan d'étage ouvert, plusieurs pièces et un bon stationnement, le bâtiment offre à un nouveau propriétaire la possibilité d’être créatif et d’apporter une entreprise ou un lieu de rassemblement indispensable à la région de Lometa. Cette propriété pourrait être particulièrement attrayante pour quelqu’un cherchant à exploiter sa propre entreprise tout en créant des opportunités de revenus supplémentaires grâce à des événements, des locations, des espaces pour vendeurs, des services alimentaires ou des activités communautaires. Située dans un cadre de petite ville avec un accès facile et une bonne visibilité, c’est une occasion rare d’acquérir un bâtiment commercial spacieux à un prix qui permet une croissance future. Apportez votre vision et transformez cette propriété en la prochaine destination de Lometa pour la restauration, le commerce de détail, les événements, la garde d’enfants, le divertissement ou les rassemblements communautaires. « L’acheteur doit vérifier de manière indépendante le zonage, les usages permis, les exigences en matière de stationnement, les licences et toutes les approbations municipales ou régionales pour l’utilisation prévue. »

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-30

Victoria Industriel à vendre

3 bâtiments sur un terrain de 29,334 acres, opportunité exceptionnelle pour des locataires multiples ou une expansion. Emplacement donnant sur l'autoroute 59, à 1,1 mile de l'intersection des autoroutes 77 et 59. Clôture de sécurité, portail électrique. Cour stabilisée. Bâtiment 1 : Hall d'entrée avec espace de réception, 7 bureaux, toilettes hommes/femmes, cuisine, salle de conférence avec évier et 2 placards de rangement. Bâtiment 2 : L'entrepôt dispose de 6 portes traversantes de 16 pieds de largeur x 24 pieds de hauteur, hauteur maximale de 24 pieds, avant-toit de 8,6 pieds. Portes électriques à enroulement, station de lavage oculaire, évier utilitaire, toilettes avec laveuse et sécheuse, salle informatique et placard de rangement, deux chauffages d'atelier. Cabine de peinture, plateforme de stockage et cage verrouillée de 20 x 20. Cinq tuyaux d'air rétractables. Dimensions du bâtiment 2 : 100 x 28, 2 portes de 12' x 12', zone bétonnée couverte de 50' x 28. Bâtiment 3 : 3 bureaux ou quartiers pour l'équipe avec placards, cuisine, salle de conférence et salle de bain avec douche. Atelier de 76 x 80, avec 4 portes traversantes de 16 x 18, une porte de 10 x 13 et une porte de 9 x 10 menant à une cage verrouillée. Grue de 15 tonnes sur rail avec une hauteur libre de 19 pieds. Les supports de rail ont une hauteur libre de 18 pieds. Ventilateur d'atelier, chauffage d'atelier et évier utilitaire. Zone de stockage sécurisée de 34 x 36 avec stockage en mezzanine et porte à enroulement de 10 x 13 donnant sur l'extérieur. Zone couverte de 28 x 76. Compresseur d'air Ingersoll Rand modèle 2545. Voici les détails des services pour le 5500 SW Moody : Bâtiment 1 : Compteur VEC # 59 193 102 200 ampères, 3 phases, 277/480Y Déconnexion avec fusible Transformateur sur socle de 150 KVA Bâtiment 2 : Compteur VEC # 62-221-043 200 ampères, 3 phases, 240v hi-leg sur C-phase Déconnexion avec fusible Service aérien Bâtiment 3 : Compteur VEC # 59 193 099 200 ampères, 3 phases, 277/480Y Déconnexion avec fusible Transformateur sur socle de 150 KVA

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-29

Conroe Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-29

Bryan Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome de ±1 336 pi² situé au 2609 East 29th Street à Bryan, Texas. Excellente visibilité et accès sur la très fréquentée East 29th Street. Directement en face de l'hôpital régional St. Joseph Health, offrant un fort trafic en journée et une grande visibilité. Ancien Daiquiri Barn avec aménagement et infrastructure existants, parfaitement adaptés aux concepts de boissons, daiquiris, smoothies, jus, café ou boissons spécialisées. Équipement lié aux daiquiris disponible à l'achat séparément. Espace flexible offrant des opportunités pour divers utilisateurs dans le commerce de détail ou la restauration. Occasion idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un espace unique de deuxième génération pour boissons.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-28

Princeton Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Cette offre représente une opportunité d'acquérir un bail foncier à locataire unique pour un Chick-fil-A situé sur W. Princeton Drive (US-380) à Princeton, Texas, l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Situé dans une zone commerciale dynamique qui continue de connaître une expansion résidentielle et commerciale rapide, l'actif bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité sur une artère principale avec un trafic quotidien dépassant 32 500 véhicules. La propriété comprend un bâtiment récemment construit de 4 849 pieds carrés sur un terrain de 2,021 acres, sous une structure de bail NNN absolu, garantissant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail inclut une durée initiale de 15 ans avec dix options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer programmées, offrant une stabilité de revenu à long terme et un potentiel de croissance. Le revenu net d'exploitation annuel actuel est de 180 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 3,75 % basé sur un prix d'achat de 4,8 millions de dollars. Chick-fil-A est reconnu à l'échelle nationale pour ses performances de ventes constantes de premier ordre et la solidité de sa marque dans le secteur de la restauration rapide, faisant de cet actif un investissement durable soutenu par une garantie corporative. Combiné au pipeline de développement résidentiel substantiel de Princeton, à des données démographiques solides et à une croissance démographique projetée atteignant près de 80 000 résidents d'ici 2050, cet emplacement offre aux investisseurs un flux de trésorerie sécurisé soutenu par des fondamentaux immobiliers exceptionnels.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-26

Portefeuille de propriétés à vendre - HEB/Mid-Cities

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente un portefeuille de quatre propriétés Jiffy Lube dans la région de Dallas-Fort Worth (DFW) – comprenant quatre emplacements très fréquentés situés à Arlington, Hurst et Azle, offerts exclusivement en lot pour un montant de 4 888 000 $ (544 $/pi²). Jiffy Lube est l'une des marques de vidange rapide les plus reconnues et les plus anciennes en Amérique du Nord, avec un réseau national de centres de service et des décennies d'histoire dans le domaine de l'entretien préventif automobile.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-26

Pleasanton Commerce de détail à vendre - Atascosa County

• Le locataire vient tout juste de signer un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Le site nouvellement construit présentera un design à la fine pointe de la technologie avec des matériaux de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-26

Conroe Portefeuille de propriétés à vendre

Aperçu de la propriété Le 1525 Airport Road comprend quatre (4) bâtiments autonomes totalisant ±21 700 pieds carrés situés à Conroe, TX. La propriété offre un accès pratique à l'I-45 Nord, à l'autoroute 105 et à l'aéroport exécutif Lone Star. • ±21 700 pieds carrés d'espace industriel total • Quatre (4) bâtiments autonomes * Bâtiment 1 : ±9 200 pieds carrés * Bâtiment 2 : ±4 500 pieds carrés * Bâtiment 3 : ±8 000 pieds carrés * Bâtiment de bureaux : ±1 200 pieds carrés • Trois bâtiments permettent le déplacement d'équipements en traversée (chariots élévateurs) • Portes basculantes au niveau du sol • Hauteur libre de 16 pieds (bâtiments industriels) • Bâtiments isolés • Plomberie dans chaque bâtiment • Électricité triphasée (compteurs séparés) • Services publics fournis par la ville de Conroe Prix de vente : 105 $ par pied carré

Date de mise en marché :

2026-05-26

Pleasanton Industriel à vendre - Atascosa County

ACHAT D'INVESTISSEMENT À UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8,6 % - Actuellement occupé par un locataire triple net avec des augmentations annuelles du loyer de base. Bâtiment de 7 800 pieds carrés, dont 6 000 pieds carrés d'entrepôt et 1 800 pieds carrés d'espace de bureau, le tout sur un terrain de 2,933 acres. Les bureaux comprennent une aire de réception, une salle de conférence, un espace de pause, 4 bureaux privés, des toilettes pour hommes et femmes, ainsi qu'un stationnement pour les clients à l'extérieur de la cour clôturée. L'entrepôt est spacieux avec une hauteur sous plafond de 22 pieds et 4 baies traversantes équipées de 8 portes roulantes de 14' de largeur sur 16' de hauteur. Il dispose de panneaux latéraux translucides en hauteur, d'un éclairage haute baie et d'une orientation optimisée pour les vents dominants.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-22