500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Van Alstyne Industriel à vendre

Besoin de plus d’espace pour votre entreprise en pleine croissance? Cette propriété de près de 9 acres offre la combinaison parfaite de bureaux, d’entrepôts et un potentiel d’expansion. Le bâtiment de bureaux de 1 836 pi² est conçu pour allier fonctionnalité et confort, avec une réception accueillante, plusieurs bureaux privés, des salles de travail dédiées, une cuisine et des salles de bain—idéal pour vos opérations quotidiennes. De plus, la propriété comprend deux entrepôts bien équipés : Entrepôt A : Un bâtiment métallique Mueller de 60' x 40' avec un revêtement métallique durable, une fondation en dalle conçue, et deux portes de garage traversantes de 12 pieds pour un accès facile des deux côtés. Entrepôt B : Un bâtiment à ossature métallique de 60' x 46' avec un revêtement en planches de ciment, un plancher en béton, et des portes de garage traversantes de 10 pieds à chaque extrémité. Le site dispose également de zones de chargement et de déchargement en béton, d’une allée en gravier, de compteurs électriques séparés, d’un câblage électrique souterrain depuis la route, et le transformateur est installé. Un espace abondant pour une croissance ou une expansion future. Cette propriété polyvalente est prête à soutenir votre entreprise dès maintenant—et à évoluer avec vous dans l’avenir.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

Dallas Commerce de détail à vendre - White Rock

Occasion exceptionnelle d'investissement située au 11609 E Northwest Hwy à Dallas, TX. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté, avec un accès privilégié aux principales autoroutes ainsi qu'aux développements commerciaux et résidentiels environnants. L'actif est idéalement positionné pour une appréciation à long terme et une génération de revenus réguliers, ce qui en fait une option attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. Sa localisation stratégique dans un sous-marché très dynamique de Dallas offre des données démographiques solides, un flux de trafic constant et une croissance continue dans la région environnante. La propriété offre un potentiel d'opportunités de valorisation grâce à des stratégies de location, un repositionnement ou une réhabilitation, selon les objectifs de l'investisseur. Offert à 1 800 000 $. Contactez le courtier pour plus de détails et les informations financières.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-01

Corpus Christi Industriel à vendre - West Side

Excellente opportunité de développement près des grandes routes et du district portuaire/industriel. • Environ 5 000 pi² pour le bâtiment principal • Environ 0,53 acre • Cour partiellement stabilisée avec stationnement en béton existant • Environ 15 espaces de stationnement • 8 portes basculantes • Accès traversant • Accès rapide à Leopard St. et IH–37 • Proximité des grandes raffineries, du port de Corpus Christi, du centre-ville et du pont portuaire US–181 • CI – District commercial intensif Prix demandé : 425 000 $ Également disponible à la location

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-30

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Champions

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-30

Kyle Commerce de détail à vendre - Hays County

CETTE PROPRIÉTÉ N'EST PAS À VENDRE DIRECTEMENT Disponible uniquement en tant qu'investissement passif, offrant des intérêts de propriété bénéficiaire. Compatible avec les échanges 1031 Investissements disponibles à partir de 100 000 $. Disponible uniquement pour les investisseurs accrédités. Cliquez ici pour en savoir plus Fatigué des tracas liés à la gestion immobilière? Vous cherchez à diversifier votre portefeuille? Vous avez du mal à trouver une propriété de remplacement pour votre échange 1031? Vous approchez de la fin de votre période d'identification de 45 jours? Difficulté à obtenir un financement? Besoin de propriétés de secours pour identification? Exchange-X, en collaboration avec son partenaire gestionnaire, Four Corners Capital, est heureux d'annoncer l'offre de Walgreens Four Corners Kyle DST. Située au 6205 FM 2770 Road à Kyle, Texas (MSA d'Austin), la propriété est un bâtiment commercial de 14 820 pieds carrés sur un terrain de 1,77 acre. La propriété est entièrement occupée par Walgreens Co. sous un bail triple net (NNN) de 25 ans, avec 11 ans restants (expiration le 31/03/2037) et (6) périodes de prolongation de 5 ans. Classé comme un "Top Texas Performer", le site est situé dans une zone résidentielle en forte croissance, à proximité de grandes marques nationales telles que Taco Bell et Sonic. La propriété est située à Kyle, Texas, une région florissante de la MSA d'Austin avec des données démographiques solides. Le marché environnant de Kyle est l'une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une population de plus de 50 000 à 62 000 habitants. La démographie est particulièrement jeune et orientée vers les familles, avec un revenu médian des ménages atteignant jusqu'à 92 000 $. Ce développement rapide et cette main-d'œuvre solide offrent un contexte économique robuste pour cet emplacement commercial indépendant. L'actif est grevé d'un prêt existant de 1st Advantage Bank à un taux d'intérêt fixe de 6 %, avec un calendrier d'amortissement de 25 ans et une date d'échéance au 22 décembre 2030. Le ratio prêt-valeur (LTV) est de 57,17 %. Les investisseurs assument leur part proportionnelle de la dette lors de l'achat, simplifiant ainsi les échanges 1031. Pour une liste complète des propriétés éligibles aux échanges 1031 et des opportunités d'investissement DST supplémentaires, veuillez contacter directement l'équipe Exchange-X à www.Exchange-x.com ou au 888-775-1031. --- **DÉCLARATION DE DIVULGATION POUR MATÉRIEL MARKETING** Un investissement dans Four Corners Kyle DST est un investissement dans une offre de placement privé - les offres de placement privé sont des titres illiquides. Il n'existe aucun marché secondaire pour ces investissements. Ce résumé vous est fourni à titre informatif uniquement et ne crée aucune obligation contraignante de procéder à une transaction envisagée ici. Les informations présentées ici sont entièrement qualifiées par le Mémorandum d'information confidentiel ("Mémorandum"), l'Accord d'exploitation de SPONSOR NAME et l'Accord de souscription de Four Corners. De plus, ce résumé ne constitue aucune recommandation concernant un investissement dans la Société par les sponsors ou l'un de leurs affiliés. Les informations contenues sont considérées comme exactes à la date des présentes; cependant, ni le gestionnaire ni ses affiliés ne garantissent l'exhaustivité ou l'exactitude des informations contenues ici. Les estimations et projections financières proviennent d'experts tiers retenus par le gestionnaire et/ou ses affiliés. Bien que ces sources soient considérées comme fiables, aucune garantie ou représentation n'est faite à cet égard. Il n'y a aucune obligation de mettre à jour ou de réviser ce résumé, y compris les déclarations prospectives, en fonction de nouvelles informations, d'événements futurs ou de changements réglementaires. L'investissement décrit ici comporte des risques importants qui ne sont pas associés à d'autres investissements et convient uniquement aux personnes disposant de moyens financiers adéquats, qui n'ont pas besoin de liquidité dans leur investissement et comprennent les risques importants liés à une transaction répertoriée. La Société ne convient pas à tous les investisseurs. Veuillez consulter le Mémorandum pour une description plus complète des risques liés à l'investissement dans la Société. Tout rendement hypothétique d'investissement décrit ici est fourni strictement à titre illustratif et les résultats réels peuvent différer considérablement de ceux indiqués. Les investisseurs potentiels sont invités à consulter leurs conseillers juridiques, comptables et fiscaux concernant leurs circonstances fiscales particulières. Cette présentation vous est fournie de manière strictement confidentielle dans le cadre de votre examen d'un investissement potentiel dans la Société. Ce résumé ne contient pas tous les termes et informations matériels qu'un investisseur potentiel devrait considérer avant de décider d'investir dans la Société. Avant de faire un investissement, les investisseurs potentiels doivent lire attentivement le Mémorandum, l'Accord d'exploitation et l'Accord de souscription de la Société et mener leur propre enquête sur les faits qui y sont exposés. En cas de divergence entre ce résumé et le Mémorandum, le Mémorandum prévaudra. En acceptant la livraison de ce résumé, vous acceptez que vous, ainsi que vos conseillers professionnels, utilisiez les informations contenues ici uniquement pour évaluer votre investissement dans la Société. Vous acceptez également que ni vous ni vos conseillers professionnels ne divulguiez les informations contenues ici à une autre personne, sauf si la loi applicable l'exige. 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Les informations prospectives sont généralement identifiées par des mots tels que : "croire", "prévoir", "anticiper", "avoir l'intention", "estimer", "planifié" et des expressions similaires, ou par leur nature, se réfèrent à des événements futurs. Ces déclarations prospectives reflètent les attentes ou croyances de la direction de la Société sur la base des informations actuellement disponibles. Les déclarations prospectives sont sujettes à un certain nombre de risques et d'incertitudes, y compris ceux détaillés de temps à autre dans les dépôts effectués par la Société auprès des autorités réglementaires en valeurs mobilières, qui peuvent entraîner des résultats réels différents de manière significative de ceux discutés dans les déclarations prospectives. Titres offerts par Metric Financial LLC, membre FINRA/SIPC.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-30

El Paso Commerce de détail à vendre - Central

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR OU LOCATION-ACHAT! EMPLACEMENT COMMERCIAL INCROYABLE! Bâtiment commercial à vendre, idéal pour un espace de vente au détail ou de bureau, situé au cœur de l'action, juste à côté de Copia et Pershing. Beaucoup de circulation automobile. Parfait pour tout type d'entreprise, en particulier un commerce de détail, un bureau ou un restaurant cherchant à être situé directement sur une route principale. Vous allez adorer la visibilité et le trafic. L'emplacement comprend 5 espaces de travail et pourrait même être divisé en deux bureaux distincts si nécessaire. Il dispose également d'une ENORME SALLE D'EXPOSITION, idéale pour un espace de vente au détail. Parfait pour démarrer une nouvelle entreprise. Le vendeur peut offrir un financement avec 10 % d'acompte et un taux d'intérêt de 10 %. Pas moins, désolé. LOCATION : 1 699 $ Triple N ou VENTE : 309 985 $ - Cette opportunité ne restera pas longtemps disponible. Appelez dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-29

Jasper Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement Grease Monkey en bail net absolu pour un locataire unique, situé au 115 & 119 E. Gibson Street à Jasper, Texas, avec zéro responsabilité pour le propriétaire et un bail à long terme avec environ 7,5 années restantes. La propriété est louée à Grease Monkey International, LLC, un opérateur reconnu à l'échelle nationale avec plus de 500 emplacements, et inclut des augmentations de loyer intégrées de 10 % tous les cinq ans, offrant une forte croissance des revenus. Stratégiquement positionné le long de l'US-190 (±19 400 véhicules par jour) dans le principal corridor commercial de Jasper, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès régional solide et de la proximité de grands détaillants nationaux. Le site propose un modèle de service automobile à double revenu (installation de changement d'huile + lave-auto express avec tunnel), renforçant la stabilité des revenus et la résistance aux perturbations du commerce électronique. Offert à un taux de capitalisation de 7,00 % avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 152 345 $, cet investissement combine des flux de trésorerie durables, une location soutenue par une entreprise, et un emplacement dominant dans un marché stable et axé sur les services de l'Est du Texas.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-27

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - West Side

Propriété commerciale à vendre ! Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de lancer votre propre entreprise de carrosserie automobile. Cette propriété comprend un bâtiment portable avec trois bureaux privés et deux salles de bain, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. De plus, il y a deux grands bâtiments en acier avec des toits en tôle durable, chacun équipé de chauffages et d'une salle de bain dédiée, idéaux pour une variété d'activités commerciales. La propriété inclut également une grande cabine de peinture chauffée avec système d'aspiration d'air par flux descendant, parfaite pour les travaux de finition en peinture automobile ou spécialisée. Deux petits bâtiments de stockage supplémentaires offrent une flexibilité accrue pour l'équipement et les matériaux. Le terrain spacieux est conçu pour l'efficacité, avec une allée entourant la propriété et un accès traversant, permettant une manœuvrabilité facile des camions, voitures et remorques. L'emplacement est dans un secteur établi, parfaitement adapté pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'accessibilité et de la fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-27

El Paso Commerce de détail à vendre - Buena Vista-UTEP

Bâtiment A : 7 992 pi² Bâtiment B : 2 436 pi² Bâtiment C : 1 085 pi² Bâtiment D : 3 384 pi² Cette propriété commerciale multi-actifs offre une excellente opportunité de valorisation avec un potentiel de revenus diversifiés. Le bâtiment avant, anciennement le Carousel Grocery Store, bénéficie d'une visibilité établie, d'un trafic constant et d'un accès facile—idéal pour une réaffectation en restaurant, bar, station-service ou commerce de détail. L'entrepôt, autrefois le célèbre Carousel Night Club, offre un espace considérable pour une réutilisation adaptative, du stockage ou des applications industrielles légères. La propriété comprend également deux maisons résidentielles, offrant un revenu locatif immédiat ou des options de logement sur place, ainsi qu'une parcelle de terrain supplémentaire pour un développement ou une expansion future. La propriété est entourée de clôtures en mailles de chaîne sur tous les côtés, ce qui la rend sécurisée et facilement accessible au propriétaire. La façade sur route offre une visibilité exceptionnelle sur McNutt, une voie principale traversant Sunland Park, NM, ainsi que sur Loop 375. Avec un mélange d'actifs commerciaux et résidentiels, cette propriété convient parfaitement aux investisseurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus, à profiter du potentiel de réaménagement et à bénéficier d'une appréciation à long terme. Cette propriété est vendue dans son ensemble et ne peut pas être divisée pour une vente individuelle. Les propriétés incluses dans la vente sont : 3450 McNutt, 101, 111, 113 et 115 Brickland.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-27

Splendora Commerce de détail à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Popeyes avec service au volant | Bail net absolu de 20 ans | Construction neuve 2025 | Secteur aisé : revenu moyen des ménages de 101 000 $+ | Zone immédiate en pleine croissance commerciale significative | Situé juste à côté de l'Interstate-69 | Proche de nombreuses écoles | Croissance démographique constante

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-27

Midland Industriel à vendre

Situé au 5522 SCR 1160, cette propriété industrielle bien configurée offre un mélange fonctionnel de bureaux, atelier et cour, conçu pour soutenir les opérations de services pétroliers et les entrepreneurs. L'aménagement des bureaux comprend une zone de réception, cinq bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine et deux salles de bain. L'atelier s'étend sur 6 500 pieds carrés (100’ x 65’) avec une hauteur libre de 26 pieds et est prêt pour l'installation de grues, ce qui le rend idéal pour l'entretien et la fabrication légère. Il dispose de sept portes de baie au niveau du sol mesurant 14’ x 16’, une baie de lavage de 25’ x 65’, une alimentation électrique en triphasé de 480V, ainsi que deux salles de bain supplémentaires dans l'atelier, dont une avec douche pour les équipes de terrain. La cour est entièrement clôturée avec un grillage et du fil barbelé, offrant un espace sécurisé pour le stockage d'équipements, de matériaux et de flottes. L'agencement général, la capacité électrique et la fonctionnalité de passage en voiture font de cette propriété un excellent choix pour une large gamme d'utilisateurs industriels opérant dans et autour du bassin Permien.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-20

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Comerica Bank, Methodist, Jimmy John's, Gupta Smile Studio et UPS Store forment un centre commercial multi-locataires irremplaçable de 15 388 pieds carrés situé à l'intersection signalée de Colorado Boulevard et Bishop Avenue, en face du Methodist Dallas Medical Center (plus de 400 lits) et à proximité du quartier central des affaires de Dallas, du Design District, du Bishop Arts District et d'Uptown. Le sud-ouest de Dallas est l'une des régions en pleine croissance dynamique dans la région de DFW, avec de nombreuses zones d'activité. En particulier, le Bishop Arts District bénéficie d'environ 350 millions de dollars de projets de développement planifiés et en cours, incluant plus de 1 500 nouvelles unités résidentielles, 84 000 pieds carrés de commerces de détail et 112 000 pieds carrés de bureaux. Bishop Avenue verra sa taille doubler, et plus de 2 acres d'espace extérieur piétonnier ainsi que plus de 700 places de stationnement seront ajoutés. De plus, la Bishop Arts Station (NWC et SWC de Davis & Zang) est un développement mixte récemment achevé qui comprend 215 unités d'appartements et 21 500 pieds carrés de commerces de détail et de restaurants au rez-de-chaussée. Au nord de Comerica Bank, Methodist, Jimmy John's, Gupta Smile Studio et UPS Store se trouve le district florissant de Trinity Groves ainsi que le développement Sylvan Thirty, évalué à 50 millions de dollars. En tout, environ 3 000 unités ont été construites ou sont prévues dans cette zone. Actuellement, plus de 387 000 personnes vivent dans un rayon de 5 miles. Parmi les détaillants notables du Bishop Arts District, on retrouve Village Baking Co., Lucia, Dude Sweet Chocolate, Encina et Hugo’s Seafood Bar, entre autres.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Laredo Commerce de détail à vendre

Situé sur E Saunders Street à Laredo, cet espace commercial de 1 891 pieds carrés avec un service au volant offre une excellente visibilité et accessibilité au sein d'un corridor commercial dynamique. La propriété est entourée de grandes enseignes, notamment H-E-B et Starbucks, et se trouve à proximité de services de santé tels que le Laredo Medical Center. Elle bénéficie également de la proximité de l'aéroport international de Laredo, offrant une commodité supplémentaire pour les voyageurs et les entreprises voisines. Cet emplacement est idéal pour les utilisateurs dans les domaines médical, bureau professionnel, commerce de détail, restauration ou services, cherchant un espace bien situé dans une zone en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

Weslaco Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé stratégiquement à l'intersection de l'US Business Hwy 83 et de l'International Blvd (FM 1015), ce site commercial très visible offre une opportunité exceptionnelle pour un opérateur de restaurant à service rapide (QSR) ou un utilisateur similaire recherchant une forte visibilité et une synergie commerciale établie. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir ou de louer un site QSR de seconde génération dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Weslaco. Avec des améliorations existantes, une capacité de service au volant et de solides générateurs de trafic commercial environnants, le site est idéalement positionné pour une occupation immédiate et un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-22

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

• Bail commercial garanti par Chick-fil-A Corporate • Le locataire, Chick-fil-A, dispose de 13 années restantes sur le bail, avec 10 périodes d'option de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant leur engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-22

Orange Industriel à vendre - Orange County

Deux parcelles à vendre totalisant un peu moins d'un acre de terrain.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

Woodway Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un Wendy’s à locataire unique, loué net, situé à Waco, Texas, au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus actifs de la région. La propriété constitue un emplacement éprouvé et performant, avec un historique opérationnel solide et des performances de ventes constantes au fil du temps. L’investissement est stratégiquement situé le long de Hewitt Drive, une artère commerciale principale qui voit passer plus de 30 000 véhicules par jour, offrant un accès pratique à l’Interstate 35 et à proximité de l’échangeur de l’autoroute 6. La zone commerciale environnante est dominée par des détaillants nationaux tels que H E B Plus, Walmart Supercenter, CVS Pharmacy et Walgreens, ainsi qu’une forte présence de marques nationales de restauration rapide. Cette concentration de commerces, combinée à une croissance résidentielle dense et à des centres d’emploi à proximité, continue de stimuler une demande constante des consommateurs et d’assurer la viabilité à long terme de l’emplacement. La propriété est proposée à un taux de capitalisation de 6,00 % et bénéficie d’une augmentation de loyer prévue à 154 880 $ en août 2028. Le bail offre environ 12 années restantes sur la durée initiale, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tout au long des périodes d’option, garantissant un flux de revenus durable et croissant. La structure véritablement triple net assure des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs passifs et les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031. La combinaison d’un emplacement à haute visibilité, de performances opérationnelles établies, de croissance contractuelle des loyers et d’une location à long terme dans un corridor commercial éprouvé positionne cette propriété comme une opportunité d’investissement attrayante et à faible entretien.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

• Le locataire, Deli Management, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations variables tout au long de la période initiale et une augmentation de 10 % au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-15

Odessa Industriel à vendre

16690 ou construction Jaylin! Superbe bâtiment terminé il y a environ 3 ans sur W Basin St, emplacement exceptionnel. Prix basé sur 4+- acres, mais option de 8 acres disponible (demandez les prix pour les acres supplémentaires). 18 732 pieds carrés. À VENDRE : 2 279 550 $ OU EN LOCATION : 3 ANS 21 740,15 $/MOIS NNN, OU 5 ANS 21 106,94 $/MOIS NNN, 10 ANS 20 262,67 $/MOIS NNN. Comprend une baie de lavage fermée ouverte aux deux extrémités, une cabine de peinture en atelier, des bureaux/appartements au deuxième étage et une salle de réunion. HVAC. Bureaux/appartements sur 2 étages. Option grue disponible, augmentation de 120 000 $ avec la grue de 2,5 tonnes incluse. Actuellement, le prix est sans la grue. Option de location avec grues : (2) grues de 5 tonnes disponibles : ajout de 915 $/mois pour un bail de 3 ans, ajout de 889 $/mois pour un bail de 5 ans, et ajout de 715,50 $/mois pour un bail de 10 ans avec 2 grues de 5 tonnes. 16690 ou construction Jaylin! Superbe bâtiment terminé sur W Basin St, emplacement exceptionnel. Prix basé sur 4+- acres, mais option de 8 acres disponible (demandez les prix). 18 732 pieds carrés. À VENDRE : 2 179 550 $ OU EN LOCATION : 3 ANS 21 740,15 $/MOIS NNN, OU 5 ANS 21 106,94 $/MOIS NNN, 10 ANS 20 262,67 $/MOIS NNN. Comprend une baie de lavage fermée ouverte aux deux extrémités, une cabine de peinture en atelier et un deuxième étage. HVAC. Ajout de 160 000 $ au prix de vente si les deux grues de 5 tonnes actuellement installées sont incluses dans la vente. (Acres supplémentaires disponibles; demandez les prix.) Visibilité : Très visible depuis l’I-20 Accès : Situé juste à la sortie de FM 866 / Sortie 104, immédiatement sur W. Basin St. dans Basin Industrial Addition; près du Allsup’s Truck Stop. Accès 24h/24 : Cour clôturée avec portail automatique et clavier Extérieur et services publics Auvent avant couvert : Offre un stationnement ombragé et une protection contre les intempéries Électricité : Triphasé 480V Eau : Système d’eau avec compteur et puits d’eau prévu (détails disponibles - demandez) Internet fibre optique : AT&T disponible; le locataire doit organiser le service HVAC : Zones de bureaux entièrement climatisées Intérieur — Rez-de-chaussée Salle d’exposition avec plancher en granit et larges portes doubles vitrées Les bureaux disposent de portes en acajou, de fenêtres intérieures donnant sur la salle d’exposition et de fenêtres à manivelle à l’étage Salle de conférence incluse Salle informatique : Murs renforcés verrouillables, conduit pour câblage de données extérieur Comptoirs en granit et armoires en acajou teinté partout Plusieurs salles de bain (zones de bureaux et d’atelier) Douches, branchements pour laveuse-sécheuse au 2e étage. Portes de sortie avec signalisation illuminée Placards de rangement, y compris sous l’escalier Intérieur — Deuxième étage (Utilisation comme bureau ou appartement) Plancher stratifié aspect bois Salle de bain complète avec branchement pour laveuse/sécheuse et douche Cuisine avec îlot, évier, comptoirs en granit et armoires (apportez vos propres appareils) Fenêtres à battants Plancher stratifié partout 2E ÉTAGE REZ-DE-CHAUSSÉE PLANCHER EN GRANIT SALLE D’EXPOSITION Spécifications du bâtiment Plans estampillés par ingénieur Garantie des panneaux de 40 ans Hauteurs des murs : Bureau : 21 pieds au niveau de l’avant-toit Atelier : 24 pieds au niveau de l’avant-toit Isolation : Atelier : R13 renforcé avec vinyle et grillage Bureau : R13 renforcé avec vinyle + mousse à cellules fermées de 2 pouces Fondation : Fondation surélevée de 8 à 12 pouces, compactée à 97 %, béton de 6 pouces 3000 PSI Spécifications de l’atelier Dimensions : 125’ x 80’ avec murs latéraux de 24’ de haut Portes : 8 portes électriques (14’ L x 16’ H) Grues : Deux (2) grues de 5 tonnes Lignes d’air : Installées (compresseur et sécheur en option) Salles de bain : Urinoir, toilette et douche prête Baie de lavage optionnelle (25’ x 80’) STANDARD SUR LA PLUPART DES CONSTRUCTIONS - VÉRIFIEZ SI OPTIONNEL/STANDARD. Baie de lavage fermée avec baies ouvertes pour passage Portes automatiques disponibles pour 14 700 $ chacune (certifiées et installées) Toutes les autres portes automatiques pour passage Clôture en chaîne, fil barbelé, portail automatique, entrée avec clavier. Système de drainage avec grille, béton coulé en pente pour drainage Éclairage et accès à l’eau Baie de lavage Réservoir de 1 000 gallons raccordé et avec grille Quatre (4) baies ouvertes pour passage : portes automatiques motorisées Quatrième baie encadrée pour futures portes (installation optionnelle disponible) Cour Clôture robuste en chaîne avec fil barbelé Portail d’entrée automatisé de 31 pieds Consultez l’arpentage actuel; un arpentage mis à jour est requis

Date de mise en marché :

2026-04-14

Odessa Industriel à vendre

16651 ou construction NATHAN! Magnifique bâtiment terminé il y a 3+ ans sur W Basin St, emplacement exceptionnel. Prix basé sur 4+- acres, mais option de 8 acres disponible (demandez les prix pour des acres supplémentaires). 18 732 pieds carrés. À VENDRE : 2 279 550 $ OU EN LOCATION : 3 ANS 21 740,15 $/MOIS NNN, OU 5 ANS 21 106,94 $/MOIS NNN, 10 ANS 20 262,67 $/MOIS NNN. Comprend une baie de lavage fermée ouverte des deux côtés. Inclut une cabine de peinture en atelier, des bureaux/appartements au deuxième étage et une salle de réunion. HVAC. Bureaux/appartements sur 2 étages. Grue en option, augmentation de 120 000 $ avec la grue de 2,5 tonnes incluse. Actuellement, le prix est sans la grue. Option de location avec grues : (2) options de grue de 5 tonnes : ajout de 915 $/mois pour 3 ans, ajout de 889 $/mois pour 5 ans, et ajout de 715,50 $/mois pour 10 ans avec 2 grues de 5 tonnes. Construction industrielle haut de gamme, prête pour les grues — Baie de lavage. Faites de cette installation exceptionnelle et de haute qualité située près de l’I-20 W le prochain succès de votre entreprise. Conçue pour la polyvalence et l’efficacité, cette propriété offre une construction premium, des services modernes, un vaste espace d’atelier et une intégration optionnelle de baie de lavage. Détails de la propriété : BÂTIMENT INDUSTRIEL HAUT DE GAMME - ENTREPÔT & BUREAUX SUR 2 ÉTAGES - JUSTE À CÔTÉ DE L’INTERSTATE 20W Superficie : 4+- acres, plus de superficie disponible (demandez les prix). Visibilité : Très visible depuis l’I-20. Accès : Situé juste à côté de FM 866 / Sortie 104, immédiatement sur W. Basin St. dans Basin Industrial Addition; près du Allsup’s Truck Stop. Accès 24h/24 : Cour clôturée avec portail automatique et clavier. Extérieur & Services : Auvent avant couvert : Offre un stationnement ombragé et une protection contre les intempéries. Électricité : Triphasé 480V. Eau : Système d’eau mesuré avec puits prévu (détails disponibles - demandez). Internet fibre optique : AT&T disponible; le locataire doit organiser le service. HVAC : Zones de bureaux entièrement climatisées. Intérieur — Rez-de-chaussée : Salle d’exposition avec plancher en granit et larges portes doubles vitrées. Les bureaux disposent de portes en acajou, de fenêtres intérieures donnant sur la salle d’exposition et de fenêtres à manivelle à l’étage. Salle de conférence incluse. Salle informatique : Murs renforcés verrouillables, conduit pour câblage de données extérieur. Comptoirs en granit et armoires en acajou teinté partout. Plusieurs salles de bain (zones de bureaux et d’atelier). Douches, branchement laveuse-sécheuse au 2e étage. Portes de sortie avec signalisation illuminée. Placards de rangement, y compris sous l’escalier. Intérieur — Deuxième étage (Utilisation comme bureau ou appartement) : Plancher stratifié aspect bois. Salle de bain complète avec branchement laveuse/sécheuse et douche. Cuisine avec îlot, évier, comptoirs en granit et armoires (apportez vos propres électroménagers). Fenêtres à battants. Plancher stratifié partout. Caractéristiques du bâtiment : Plans estampillés par ingénieur. Garantie de panneau de 40 ans. Hauteurs des murs : Bureau : avant-toit de 21 pieds. Atelier : avant-toit de 24 pieds. Isolation : Atelier : R13 renforcé de vinyle avec support en fil de fer. Bureau : R13 renforcé de vinyle + mousse cellulaire fermée de 2". Fondation : Fondation surélevée de 8 à 12", compactée à 97 %, béton de 6" 3000 PSI. Spécifications de l’atelier : Dimensions : 125’ x 80’ avec murs latéraux de 24’ de haut. Portes : 8 portes électriques basculantes (14’ L x 16’ H). Grues : Deux (2) grues de 5 tonnes. Lignes d’air : Installées (compresseur et sécheur en option). Salles de bain : Urinoir, toilette et douche prêtes. Baie de lavage optionnelle (25’ x 80’) STANDARD SUR LA PLUPART DES CONSTRUCTIONS - VÉRIFIEZ SI OPTIONNEL/STANDARD. Baie de lavage fermée avec baies ouvertes en drive-thru. Portes automatiques disponibles pour 14 700 $ chacune (certifiées et installées). Cour : Clôture en chaîne robuste avec fil barbelé. Portail d’entrée automatisé de 31 pieds. Consultez l’arpentage actuel; un arpentage mis à jour est requis.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les propriétés peuvent être achetées individuellement. San Clemente n'a pas de dette transférable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l'assumption de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la période initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d'octobre 2026 à 2029.

Date de mise en marché :

2026-04-14

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far West

Nouvelle construction avec bail foncier McDonald’s de 20 ans située à San Antonio, Texas, dans la zone commerciale en pleine expansion d'Alamo Ranch. La propriété bénéficie d’un bail foncier à long terme avec McDonald’s USA, LLC et est située à un coin stratégique avec feux de circulation, au sein d’un nouveau développement commercial entouré d’une forte croissance résidentielle et de moteurs de demande majeurs. Cette propriété est listée en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier agréé au Texas.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

Silsbee Commerce de détail à vendre - Hardin County

Cette propriété commerciale de 2 424 pieds carrés située sur la très fréquentée autoroute 96 à Silsbee offre une excellente visibilité, un accès pratique et une grande flexibilité pour divers utilisateurs commerciaux. Anciennement exploitée comme restaurant de fruits de mer, la propriété inclut tous les équipements commerciaux dans la vente ou la location, tels que les tables, le matériel de cuisine et l'installation connexe. Le site dispose d'une fenêtre de service au volant entièrement fonctionnelle, d'un grand congélateur walk-in, de deux salles de bain, d'environ 50 places de stationnement, d'un accès à deux routes, d'un accès pour camions de livraison, d'un bâtiment de stockage supplémentaire et d'un auvent. Située près de l'intersection des autoroutes 327 et 96 et entourée de marques nationales, la propriété bénéficie d'une forte visibilité grâce à son enseigne et d'un trafic quotidien rapporté de 15 396 véhicules. Cette propriété est idéale pour un restaurant, un service rapide, un service alimentaire, un commerce de détail ou une utilisation commerciale spécialisée.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14

Uvalde Spécialité à vendre

Peut également être acheté comme une opportunité de développement foncier ! Patrick Graham Licence # 9005919, 528005 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-04-14