Azle Flex à vendre - Northwest Ft Worth
Exceptionnelle opportunité commerciale sur le corridor en pleine croissance de FM 730 North à Reno, Texas. Située à cheval sur les comtés de Tarrant et Parker, dans le sous-marché de West Tarrant du DFW Metroplex, cette propriété comprend une structure existante de 4 500 pieds carrés construite en 1986 sur environ 2 acres avec 207 pieds de façade sur FM 730.
Prix demandé : 599 000 $ — conforme à la valeur estimée par TAD pour 2026 — offrant une valeur attrayante dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus actifs de DFW.
207 pieds de façade sur FM 730 | ±3 341 AADT sur le site
Intersection Sandy Beach Rd : 10 244 AADT (TxDOT 2024)
Accès facile à Fort Worth via FM 730 et SH 199
À 40 miles de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth
Points forts de la propriété :
±2,0 acres au total | Limite entre les comtés de Tarrant et Parker
Structure de 4 500 pieds carrés — anciennement une garderie commerciale
Année de construction : 1986
Zone inondable B/X — hors plaine inondable de 100 ans
Juridictions : Ville de Reno | Azle ISD
Zonage : Contactez Austin Carpenter à la Ville de Reno (817) 221-2500 poste 108
Population 2025 : 41 880 ? croissance prévue à 46 722 d'ici 2030 (+11,56 %)
Revenu médian des ménages : 84 844 $
Valeur médiane des maisons : 346 430 $
Nombre total de ménages : 15 518 ? croissance prévue de +11,18 % d'ici 2030
Résumé du zonage généré par IA à partir de l'ordonnance municipale. L'acheteur doit vérifier lui-même toute utilisation particulière.
? USAGES AUTORISÉS (Permis de plein droit)
Accessoires et annexes :
Bâtiment accessoire à l'utilisation principale
Entreposage de bateaux/remorques de bateaux
Abri d'auto
Chantier de construction (temporaire)
Bureau de terrain ou de vente
Résidentiel :
Maison de pension ou chambres à louer
Motel, motor hôtel ou motor lodge
Maison unifamiliale détachée
Éducation, institutionnel et spécial :
Centre civique
Centre communautaire (public)
Centre communautaire (privé)
Zone d'exposition
Serre ou pépinière (non commerciale)
Club de santé / gymnase
Hôpital (soins chroniques à long terme)
Hôpital (soins aigus)
Institution de soins ménagers
Bibliothèque
Musée ou galerie d'art
École maternelle / jardin d'enfants
Parc, terrain de jeu (public)
Maison de repos / maison de soins infirmiers
École privée/publique (primaire et/ou secondaire)
Stade ou terrain de jeu (public)
Piscine (commerciale)
Transport, services publics et communications :
Sous-station électrique
Ligne de transmission électrique
Ligne de transmission de gaz
Héliport ou hélisurface
Stockage/vente de gaz de pétrole liquéfié (pas de dépôts en vrac)
Lignes de distribution de services publics locaux
Service public franchisé public ou privé
Tour radio, TV ou micro-ondes (amateur)
Tour radio, TV ou micro-ondes (commerciale)
Station de chemin de fer
Voie d'équipe et droit de passage ferroviaire
Voie ferrée et droit de passage
Cours de service d'agence gouvernementale
Station de pompage des eaux usées
Station de traitement des eaux usées
Ateliers/bureaux/aires de stockage de services publics publics ou privés
Échange téléphonique
Ligne téléphonique
Station de transit ou aire de retournement
Station de pompage ou puits d'eau
Stockage d'eau (élevé)
Stockage d'eau (au sol)
Usine de traitement de l'eau
Automobile et services connexes :
Lavage auto / car wash
Location de voitures
Vente de pièces automobiles (intérieur)
Réparation automobile (intérieur uniquement)
Vente de voitures et remorques (neuves)
Vente de voitures et remorques (usagées)
Station-service / réparation automobile
Terminal de bus
Vente et service de motos
Stationnement ou garage (automobile)
Service rapide de vidange d'huile
Service rapide de réglage
Vente de camions
Bureaux, commerces, services et vente au détail :
Boutique d'antiquités
Magasin d'artisanat (ventes intérieures)
Magasin d'artisanat (ventes extérieures, limitées)
Boulangerie et confiserie (ventes au détail)
Banque, caisse d'épargne, coopérative de crédit
Salon de coiffure
École ou collège de coiffure
École de beauté / boutique spécialisée en cosmétologie
Salon de beauté
Matériaux de construction et quincaillerie (stockage intérieur)
Vente et stockage de bateaux
Service aux entreprises
Clinique médicale ou dentaire
Dépanneur
Boutique de services personnalisés
Magasin de marchandises générales
Centre de jardinage (ventes au détail)
Magasin de meubles / électroménagers
Et bien plus encore...
Pour les usages nécessitant un permis spécial, veuillez consulter la liste complète ou contacter la Ville de Reno pour plus de détails.