500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

215 NE 27th Ave

Mineral Wells, TX 76067

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 181 871 $ CAD
• 6 838 pi²

• Climatisation

Mineral Wells Commerce de détail à vendre

Nouveau prix ! Profitez d'une rare opportunité d'investissement au 215 NE 27th Ave, Mineral Wells, TX, où se trouve le florissant Kirin Asian Buffet ! Idéalement situé au cœur de Mineral Wells—une communauté en pleine croissance à l'ouest de Fort Worth—ce bien commercial est parfaitement positionné pour tirer parti de l'essor économique de la région. Avec Weatherford et Mineral Wells qui émergent comme les prochains pôles d'affaires et de développement, cet emplacement à fort trafic offre un potentiel inégalé pour les investisseurs ou les restaurateurs. Que vous souhaitiez acquérir le bien immobilier comme investissement passif avec le propriétaire actuel continuant d'exploiter le buffet prospère, ou acheter à la fois la propriété et l'entreprise pour lancer un nouveau concept culinaire, voici votre chance d'investir dans une future puissance économique. Cet espace commercial clé en main est conçu pour des opérations de restaurant fluides, avec une cuisine commerciale entièrement équipée comprenant des appareils haut de gamme pour la préparation de repas en grande quantité, une salle à manger spacieuse idéale pour un service de buffet ou des rassemblements importants, ainsi qu'une voie de service au volant pratique pour attirer les clients pressés. La disposition polyvalente soutient une variété de concepts de restauration, allant de la cuisine asiatique aux restaurants décontractés ou familiaux, ce qui en fait un choix de premier ordre pour divers modèles d'affaires. Un stationnement abondant garantit l'accessibilité des clients, renforçant l'attrait de la propriété dans cette zone animée. Mineral Wells est une communauté accueillante avec un prix médian des maisons de 205 000 $, reflétant un marché abordable et attrayant pour les entreprises. Avec la région à l'ouest de Fort Worth en pleine croissance économique continue, Mineral Wells et la ville voisine de Weatherford deviennent les prochains pôles économiques, attirant investisseurs et entrepreneurs. Cette propriété située au 215 NE 27th Ave représente une opportunité unique d'investir au cœur de cette scène culinaire dynamique, avec la flexibilité de s'aligner sur vos objectifs d'investissement. Que vous recherchiez une aventure immobilière sans gestion directe ou l'occasion de créer une nouvelle destination gastronomique, cette propriété est votre porte d'entrée vers le succès dans un marché en plein essor !

Coordonnées pour la location:

Golden Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-26

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Clean Brew Laundry - 314 E Pennsylvania Ave

Van, TX 75790

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 468 568 $ CAD
• 1 360 pi²

Van Commerce de détail à vendre

La Clean Brew Laundry offre une opportunité unique d'acquérir une entreprise commerciale bien établie, multifonctionnelle, avec une valeur communautaire intégrée, plusieurs sources de revenus et un potentiel immédiat de croissance. La combinaison d'une buanderie libre-service, de la location d'unités de stockage et d'un espace prêt à accueillir un café avec service au volant et terrasse crée un investissement flexible avec un potentiel de développement. Avec un terrain supplémentaire disponible pour le développement et une infrastructure existante en place, Clean Brew est idéale pour les propriétaires exploitants à la recherche d'un revenu stable avec des possibilités d'expansion. Équipement et installations inclus : 17 laveuses à pièces, 14 sécheuses à pièces, machine à monnaie, distributeur de savon, toutes les pièces de rechange et outils nécessaires pour réparer les machines. Détails des unités de stockage : Nombre total d'unités : 7 5 unités (10x10) louées à 60 $/mois 2 unités (10x20) louées à 85 $/mois 1 unité (10x20) utilisée pour l'entretien et le stockage par la buanderie

Coordonnées pour la location:

Scarborough Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-05-13

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10404 Telephone Rd

Houston, TX 77075

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 095 621 $ CAD
• 2 240 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - South

Prix réduit! Excellente opportunité d'acquérir un restaurant de service rapide entièrement rénové de 2 240 pi², situé sur un terrain de 24 568 pi² dans un corridor à fort achalandage avec 40 391 véhicules par jour. Rénové en 2020, le bâtiment dispose d'un service au volant fonctionnel, d'une enseigne pylône bien visible et de 18 espaces de stationnement dédiés. Tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont inclus dans la vente, offrant une véritable opportunité clé en main.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-06

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9322 Fulton St

Houston, TX 77022

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 757 977 $ CAD
• 1 420 pi²

• Restaurant

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Espace de restaurant de 1420 pi² à vendre – Coin stratégique avec feux de signalisation au 9322 Fulton St., Houston, TX 77022 Vous cherchez à déménager, agrandir ou lancer votre propre restaurant? Cet espace de restaurant de 1 420 pi² situé à un coin stratégique avec feux de signalisation offre une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition au trafic. Actuellement occupé par un locataire avec un bail expirant en décembre 2026, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou exploitants de sécuriser un emplacement de choix dans le nord-est de Houston. Caractéristiques principales : Espace de restaurant de 1 420 pi² sur un coin stratégique avec feux de signalisation Visibilité exceptionnelle avec plus de 28 800 véhicules passant quotidiennement Démographie solide : 45 536 ménages dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen par ménage de 66 618 $ Situé près des autoroutes et routes à péage pour un accès facile Temps de trajet clés : 5 minutes de l’I-45 8 minutes de Hardy Toll Road 8 minutes de l’I-610 Est Cet emplacement est idéal pour les exploitants de restaurants ou les investisseurs à la recherche d’une propriété bien positionnée avec un fort soutien du quartier et un trafic élevé. Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir cette opportunité. Informations de contact : Patrick Buckhoff, CCIM RE/MAX Commercial Advisors Group patrick@commercialspacehouston.com 832.560.2100

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial Advisors Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-06

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Turnkey Auto Dealership Killeen, TX - 1902 E Central Texas Expy

Killeen, TX 76541

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 9 302 445 $ CAD
• 30 927 pi²

• Climatisation

Killeen Commerce de détail à vendre - Greater Killeen

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE! Disponible pour la première fois depuis sa création par le propriétaire original, ce concessionnaire automobile bien entretenu et très visible est situé sur près de 5 acres entièrement aménagés au cœur dynamique de Killeen, Texas. Directement adjacent à Fort Cavazos (anciennement Fort Hood), la plus grande installation militaire des États-Unis, cette propriété offre un accès inégalé à un marché dynamique et en pleine expansion. Fort Cavazos soutient une population totale de plus de 285 000 personnes, incluant des soldats en service actif, du personnel civil, des entrepreneurs, des retraités et des membres de leur famille. Le propriétaire est ouvert au financement par le propriétaire, à la location avec option d'achat et à d'autres options créatives pour conclure l'affaire. Emplacement et visibilité imbattables Avec 292 pieds de façade directe sur l'I-14 en direction est, l'une des autoroutes les plus récentes et les plus fréquentées des États-Unis, la propriété bénéficie d'un trafic exceptionnel et d'une visibilité accrue. Située au carrefour de routes à fort volume, notamment WS Young Drive, Lowes Boulevard et Trimmier Road, cette localisation offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre. Une communauté en plein essor Killeen connaît une croissance économique significative grâce au développement régional. Des projets majeurs à proximité, tels que l'usine de semi-conducteurs Samsung à Taylor et la Gigafactory Tesla récemment achevée, attirent des investissements et des talents supplémentaires dans le centre du Texas, ajoutant encore plus de dynamisme à une région déjà florissante. Installations polyvalentes et espaces spacieux La propriété est entièrement aménagée et optimisée pour une variété d'utilisations commerciales. Que ce soit pour poursuivre son héritage automobile ou pour se repositionner en tant qu'espace de vente au détail, industriel léger ou autre, le site offre un potentiel illimité. Superficie totale du bâtiment : 30 927 pieds carrés Salle d'exposition et espace de bureau : - Rez-de-chaussée : 9 577 pieds carrés comprenant une salle d'exposition, 7 bureaux privés, un département de pièces avec 3 comptoirs de service, une salle d'attente, un espace de stockage sur deux étages et deux toilettes conformes aux normes ADA. - Deuxième étage : 4 850 pieds carrés avec une grande salle de conférence, un espace de pause, des bureaux supplémentaires et des installations sanitaires. Installations de service : - 14 000 pieds carrés comprenant 17 baies de service, deux grands points d'accès, une zone d'inspection/ramassage en drive-through et des zones dédiées au stockage et à la livraison des pièces. Stationnement abondant et revêtement de qualité supérieure - 130 000 pieds carrés de surface asphaltée - Plus de 11 000 pieds carrés de pavage en béton - Aménagement efficace du site sans espace perdu pour la rétention, maximisant l'utilisabilité pour les clients, les livraisons et l'inventaire. Un nom de confiance dans l'industrie automobile du centre du Texas Cette propriété porte l'héritage de la famille Connell, reconnue depuis des décennies dans l'industrie automobile du centre du Texas. Connue pour établir de magnifiques concessions bien situées, l'ancien Connell Country Used Cars perpétue cette tradition et est maintenant prête pour un nouveau chapitre. Que vous soyez un concessionnaire automobile établi cherchant à s'étendre ou un investisseur à la recherche d'une propriété très visible dans un marché en pleine croissance au Texas, cette opportunité rare à Killeen coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée. Description de l'emplacement Emplacement et visibilité inégalés Idéalement situé avec 292 pieds de façade directe sur le Central Texas Expressway et l'I-14, le site offre une visibilité et un accès premium. À proximité de routes à fort volume telles que Stan Schlueter, WS Young Drive, Lowes Boulevard et Trimmer Road, ainsi que de grands centres commerciaux, des campus universitaires, des hôpitaux et la plus grande installation militaire du monde libre, Fort Cavazos.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-05-05

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Tesla & Local Storage | NNN w/ Incrses - 9633 Westheimer Rd

Houston, TX 77063

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 32 386 289 $ CAD
• 82 833 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway East

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un bâtiment commercial à deux locataires situé à Houston, Texas. Le bâtiment principal est actuellement occupé par Tesla et Self Storage.

Coordonnées pour la location:

Thor Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-05

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1507 E HWY 71 - 1507 Bastrop Hwy

Austin, TX 78742

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 929 396 $ CAD
• Lot de 0,90 AC

Austin Terrain à vendre - Southeast

Ce terrain commercial de ±0,90 acre est situé directement le long de Bastrop Hwy (SH-71), offrant une grande visibilité avec plus de 138 000 véhicules par jour. Zoné CS-CO, le site propose un potentiel de développement flexible pour une large gamme d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les services au volant, les entreprises de services ou les bureaux/flexibles. La propriété se trouve en face de l'aéroport international Austin-Bergstrom et à quelques minutes des autoroutes US-183, SH-130, I-35 et du centre-ville d'Austin, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs recherchant un accès immédiat à l'infrastructure de transport et aux corridors de croissance d'Austin. Les services publics sont disponibles dans la rue, et le terrain offre une topographie propre et nivelée, facilitant le développement.

Coordonnées pour la location:

7 Streams Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-01

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7 Brew Coffee - 3838 Andrews Hwy

Odessa, TX 79762

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 411 745 $ CAD
• 510 pi²

Odessa Commerce de détail à vendre

Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et (4) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-28

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7050 & 7036 US Highway 87, San Antonio, TX - 7050 US Highway 87

San Antonio, TX 78263

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 894 413 $ CAD
• 1 160 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Cette propriété est prête à accueillir votre projet commercial et à prospérer! Située juste à côté de l'autoroute 87 près de FM 1516, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec une visibilité exceptionnelle et un fort trafic. L'UNITÉ 1 a été utilisée comme garderie. Elle comprend une grande pièce principale qui peut facilement être divisée en espaces de bureau, une kitchenette, deux pièces secondaires, une salle de bain avec douche et une salle d'eau. Il y a également une petite cour clôturée avec un porche couvert à l'arrière. L'UNITÉ 2 a servi auparavant de clinique vétérinaire et de salon de beauté, ce qui laisse plusieurs lignes d'eau et drains répartis dans l'espace. Elle inclut une salle de repos, une salle d'eau, une salle de lavage/utilitaire avec drain au sol et plusieurs espaces de rangement. L'UNITÉ 3 offre près de 1 700 pieds carrés avec plusieurs pièces, une salle d'eau et une grande salle de repos. En complément, il y a une autre unité de 180 pieds carrés avec plomberie et électricité qui peut être utilisée comme espace de stockage supplémentaire ou comme espace de travail (précédemment utilisée par un barbier). Plusieurs unités sont déjà louées et génèrent des revenus. Il y a également un cabanon de stockage de 80 pieds carrés avec électricité. L'accès à la propriété se fait par Mack Dr et l'autoroute 87 (Rigsby), ce qui offre également la possibilité d'ajouter un service au volant. La propriété s'étend sur un peu moins d'un acre avec beaucoup d'espace pour un stationnement supplémentaire ou des opportunités de valeur ajoutée. Cet emplacement serait idéal pour un commerce de détail, une garderie ou un restaurant, mais les possibilités sont infinies. La croissance résidentielle explosive dans la région laisse les résidents en demande de services commerciaux supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Becker Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-28

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Absolute NNN Drive-thru Jack in the Box - 18 Wilson Rd

Humble, TX 77338

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 652 071 $ CAD
• 2 274 pi²

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

VEUILLEZ CONSULTER LE DOSSIER MARKETING CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS : RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Le restaurant Jack in the Box situé au 18 Wilson Rd dans la grande région métropolitaine de Houston est un établissement de restauration rapide avec service au volant qui connaît un succès constant depuis 2009. Ce restaurant bénéficie d'un trafic intense en raison de son emplacement stratégique, juste à côté d'un carrefour fréquenté par 52 000 véhicules par jour et à proximité de l'autoroute 69. Il y a 8 écoles et environ 5 600 étudiants dans un rayon de 2 miles, ce qui génère une forte demande pour la restauration rapide. La zone est un centre commercial avec de grands centres commerciaux tels que Deerbrook Market Place, Bender Square et Deerbrook Square, qui attirent un important flux de trafic et de clientèle dans la région. DÉMOGRAPHIE : La population de Houston continue de croître rapidement, à un rythme environ 2,5 fois supérieur à la moyenne nationale. Cette propriété est située dans une zone densément peuplée avec plus de 174 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen par ménage d'environ 100 000 $, ce qui est idéal pour une entreprise de restauration rapide. À VENDRE : 2 650 000 $ – Taux de capitalisation de 7,13 % et bail NNN absolu

Coordonnées pour la location:

CREI

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-28

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CVS – GRANBURY, TX - 1101 E US Highway 377

Granbury, TX 76048

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 194 210 $ CAD
• 13 368 pi²

• Climatisation

Granbury Commerce de détail à vendre - Hood County

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une pharmacie CVS à bail absolu NNN, garantie par l'entreprise, située à Granbury, Texas, au sein de la région métropolitaine en forte croissance de Dallas-Fort Worth. Implantée sur un corridor commercial majeur, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et de sa proximité avec des détaillants nationaux de premier plan, des écoles et des institutions civiques. Le bâtiment indépendant présente une architecture moderne, un service au volant et un stationnement spacieux, créant un environnement à fort trafic et convivial pour les consommateurs. Soutenu par CVS Health, l'un des plus grands détaillants de pharmacies financièrement solides aux États-Unis, cet actif offre un flux de revenus stable et passif, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Située dans un sous-marché florissant avec une croissance démographique en hausse et une forte présence commerciale, cette pharmacie CVS constitue une opportunité d'investissement de qualité, à faible gestion, idéale pour les acheteurs privés et institutionnels.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-15

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Hat Creek Burger - Houston MSA - 2150 S Mason Rd

Katy, TX 77450

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 795 837 $ CAD
• 5 000 pi²

• Restaurant

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

TREK Investment Group est ravi de proposer à la vente Hat Creek Burger à Katy, Texas. Cet investissement Absolute NNN offre un bail garanti par l’entreprise avec 15,5 années restantes, quatre options de renouvellement de cinq (5) ans, ainsi que des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % tout au long de la durée du bail. Cet actif est idéalement situé dans une communauté aisée et en pleine croissance, avec un revenu moyen des ménages de plus de 151 850 $ dans un rayon de 3 miles, offrant une large base de consommateurs. Hat Creek bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée du principal corridor commercial de la ville, le long de S. Mason Road, qui enregistre une moyenne de plus de 28 445 véhicules par jour. De plus, il est situé à moins de 2 miles à l’est de l’autoroute d’État 99, qui sert de boucle autour de la région métropolitaine de Houston (MSA) et affiche des volumes de trafic impressionnants de plus de 106 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

TREK Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-14

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Jack in the Box - 10602 Ih 37

Corpus Christi, TX 78410

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 349 729 $ CAD
• 2 477 pi²

• Restaurant

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Northwest

Jack in the Box a construit ce restaurant en 2008 et a ensuite conclu une vente-bail corporative de 20 ans en absolu NNN avec des augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les 5 ans, ne dépassant pas 8,0 %. Le bail initial de 20 ans expire le 15 juin 2028. Le locataire dispose de 4 options de renouvellement de cinq ans aux mêmes termes et conditions. Cette propriété bénéficie d'une visibilité depuis l'Interstate 37 et se trouve à une sortie/entrée d'autoroute. Corpus Christi est la 8e ville la plus peuplée du Texas, avec une population déclarée de 316 595 habitants. Cette propriété est située à moins de 10 miles de l'aéroport international de Corpus Christi. Jack in the Box (NASDAQ : JACK) exploite et franchise 2 193 restaurants aux États-Unis, dont 584 sont situés dans l'État du Texas.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-11

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Pad Site | Former QSR | 0.86 AC | Hard Corner - 10930 Perrin Beitel Rd

San Antonio, TX 78217

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 032 227 $ CAD
• 4 607 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Détecteur de fumée

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northeast

Site stratégique (ancien restaurant) situé à l'intersection avec feux de circulation de Perrin Beitel Rd et El Sendero St sur un terrain de 0,86 acre. Opportunité rare de service au volant dans un corridor commercial dense du nord-est de San Antonio. Excellente visibilité grâce à un panneau pylon de plus de 30 pieds le long de Perrin Beitel Rd, qui voit passer plus de 24 000 véhicules par jour. Accès double sur Perrin Beitel et El Sendero. Accès pratique pour le service au volant ou pour un commerce de détail traditionnel. Entouré de détaillants nationaux de renom et situé à quelques minutes des grandes enseignes à fort achalandage (Walmart et H-E-B). Fort trafic de jour à proximité de trois autoroutes principales - Loop 410, I-35 et Wurzbach Parkway. Occasion idéale pour des concepts de restauration rapide (QSR), de restauration décontractée ou de commerce de détail à rotation rapide cherchant un emplacement à haute visibilité et à accès facile dans un corridor commercial éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Joe M. Kboudi Real Estate,Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-11

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220 S Palestine St

Athens, TX 75751

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 791 582 $ CAD
• 3 900 pi²

• Climatisation

Athens Commerce de détail à vendre - Henderson County

Occasion Commerciale de Premier Plan – Visibilité et Trafic Exceptionnels ! Ce bâtiment commercial de 3 900 pi² offre une visibilité remarquable et un trafic élevé, situé à seulement 2,5 pâtés de maisons de la place du palais de justice. La propriété a déjà accueilli deux restaurants et est zonée pour un usage commercial, ce qui la rend idéale pour une grande variété d'entreprises. Points Forts de la Propriété : Environ 3 900 pi² d'espace total Côté nord : 1 500 pi² (actuellement loué à Treehouse Cupcakes) Côté sud : 2 400 pi² disponible Stationnement en béton avec capacité de service au volant Superficie du terrain : 0,78 acre (30 840 pi²) Façade de 177 pi sur S. Palestine Volume de trafic : 10 552 véhicules par jour (selon TXDOT) Emplacement idéal en face de Schlotzsky’s, d’un magasin de quincaillerie et d’un magasin de meubles Cette propriété combine une exposition de premier ordre, des volumes de trafic élevés et un espace flexible—parfait pour des entreprises de détail, de restauration ou de services.

Coordonnées pour la location:

Steve Grant Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-10

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20800 FM 1488 Rd

Magnolia, TX 77355

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 067 210 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Magnolia Commerce de détail à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Installation polyvalente à fort achalandage avec baies de service dédiées pour VR sur FM 1488 Corps : Saisissez une opportunité immobilière exceptionnelle avec cette propriété polyvalente de 1,5 acre, comprenant un bâtiment principal de 2 400 pi² et des zones de service spécialisées. Le bâtiment est intelligemment divisé, avec environ 1 200 pi² dédiés à un centre de vente au détail à l'avant, une réception et des bureaux, tandis que les 1 200 pi² restants servent d'atelier de réparation intérieur. Un élément clé inclut plusieurs auvents à haute hauteur attachés au bâtiment principal, offrant un espace de travail couvert spécialement conçu pour les véhicules plus grands tels que les VR et les camions commerciaux. Cela permet des réparations et services extérieurs protégés. L'installation bénéficie d'une façade impressionnante de plus de 230 pieds sur la FM 1488 récemment élargie à quatre voies, offrant une visibilité inégalée et un volume de trafic élevé. Un locataire est actuellement en place avec un bail au mois, offrant une flexibilité à un propriétaire-utilisateur pour occuper immédiatement ou conserver un revenu locatif. • Terrain de 1,5 acre avec accès direct à FM 1488 • Plus de 230 pieds de façade sur une route à fort achalandage • Bâtiment principal de 2 400 pi² avec espace de vente au détail/bureau et atelier de réparation intérieur • Plusieurs auvents à haute hauteur pour service extérieur couvert des VR • Idéal pour les entreprises de réparation de VR, camions ou automobiles • Locataire au mois offrant un revenu ou une option d'occupation • Situé sur un corridor récemment élargi à quatre voies.

Coordonnées pour la location:

Realm Real Estate Professionals North

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-04-08

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Light Industrial/Office Facility - 40 Corgey Rd

Pleasanton, TX 78064

• Drive Through Restaurant
• Flex à vendre
• 5 374 746 $ CAD
• 41 300 pi²

Pleasanton Flex à vendre - Atascosa County

Installation de bureaux et d'industrie légère de plus de 22 acres située le long de la route 97, juste à l'ouest de l'Interstate 37, près de Pleasanton, au Texas. Cette propriété est d'environ 22 acres avec une grande visibilité et des points d'accès sur l'autoroute 97, le chemin Corgey et le chemin Everitt. Il y a sept bâtiments qui totalisent environ 41 300 pieds 2. Bâtiment 1:16 800 +/- pieds carrés d'immeuble à bureaux rénové ou agrandi en 2013 avec accès par l'autoroute 97. Stationnement à l'avant avec stationnement couvert à l'arrière de l'immeuble. Bâtiment 2:7 800+/- SF rénové en 2012, dont 4 200+/- pi2 d'espace d'entreposage avec une hauteur de 18' de pieds, le reste étant un espace de bureaux ou de fabrication climatisé. Bâtiment 3:7 500 +/- SF Mechanic's Atelier d'une hauteur de 22 pieds et d'une cabine de peinture, agrandi en 2012. Entièrement équipé avec élévateur de véhicule, baie de changement d'huile, 5 portes enroulables et plomberie pneumatique. Bâtiment 4:3 200 pieds pieds 2 Trinuez l'entrepôt avec une hauteur d'auvent de 22 pieds et des portes enroulables à chaque extrémité. Bâtiment 5:2 100 +/- SF Lavabo couvert construit en 2012 avec une hauteur de départ de 22 pi. Bâtiment 6 : Station-service couverte de 2 100 +/- SF construite en 2012. Hauteur d'avant-garde de 22 pieds, 5 distributeurs de carburant desservis par 2 réservoirs de carburant hors sol. Bâtiment 7 : 1 125 +/- Installation de traitement de l'eau construite en 2011. Hauteur de l'auvent de 16 pi. La cour est clôturée par un garde-barrière à l'entrée du chemin Corgey et une grande partie de la cour est stabilisée avec du calcaire concassé. Le vendeur peut envisager de diviser la propriété.

Coordonnées pour la location:

Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-06-18

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1010 State Highway 21 W

San Augustine, TX 75972

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 412 064 $ CAD
• 3 727 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

San Augustine Commerce de détail à vendre

Propriété Dairy Queen indépendante de deuxième génération avec service au volant. Excellente proximité de l'intersection très fréquentée de la Texas Highway 21 et de l'US Highway 96 à San Augustine, avec enseignes sur pylône et sur la façade du bâtiment. Comprend une hotte de ventilation et un bac à graisse. D'autres équipements commerciaux et matériels peuvent être disponibles.

Coordonnées pour la location:

Charles Pool Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-28

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Pizza Hut | Near TX Tech Univ | DrThru - 3001 50th St

Lubbock, TX 79413

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 257 393 $ CAD
• 2 607 pi²

• Restaurant

Lubbock Commerce de détail à vendre - Southeast Inner Loop

Occasion d'investissement NN à locataire unique

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-26

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3-Tenant Strip | Starbucks | DriveThru - 5651 Sherwood Way

San Angelo, TX 76904

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 465 703 $ CAD
• 5 786 pi²

• Restaurant

San Angelo Commerce de détail à vendre

• L'offre comprend une solide liste de locataires, créant un flux de revenus stable pour un nouvel investisseur. • La propriété est divisée en trois unités, avec Starbucks occupant 2 150 pi², Crumbl occupant 1 236 pi², et Stanton Optical occupant les 2 400 pi² restants. • Tous les locataires exploitent leurs locaux sous des baux de type NNN, ce qui limite les dépenses imprévues pour un futur investisseur.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-21

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Jack in the Box - 180 E Central Texas Expy

Harker Heights, TX 76548

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 462 968 $ CAD
• 2 765 pi²

Harker Heights Commerce de détail à vendre - Outlying Bell County

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour un Jack in the Box situé au 180 East Central Texas Expressway, Harker Heights, TX 76548. Le site comprend environ 2 765 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,03 acre. Ce Jack in the Box est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 10 avril 2020. Le loyer annuel actuel est de 194 304 $ et prévoit des augmentations programmées de 15 % tous les 5 ans ou selon la variation de l'indice des prix à la consommation (IPC), selon le montant le plus élevé.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-19

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Pinegate Village - 5545 Pinegates Rd

Greenville, TX 75401

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 5 512 560 $ CAD
• Lot de 8,80 AC

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

5545 Pine Gate Road | Pinegate Village | Greenville, Texas Situé à l'entrée de la communauté planifiée Pinegate Village, en pleine expansion, ce terrain de 8,88 acres offre une occasion rare de fournir des services commerciaux essentiels à une base résidentielle en croissance dans l'un des corridors de développement les plus actifs de Greenville. Ce site n'est pas un terrain brut : il est entièrement soutenu par des infrastructures et entouré de constructions actives, ce qui le place directement sur le chemin de la croissance démographique à court terme et de la demande quotidienne des consommateurs. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Accès direct au corridor des autoroutes US 69 / US 380 Grande visibilité avec un flux de trafic régional important À quelques minutes du centre-ville de Greenville et des corridors commerciaux établis Position stratégique le long du chemin de croissance est de Greenville vers l'expansion de DFW STATUT DU DÉVELOPPEMENT Adjacent au développement résidentiel de Pinegate Village Construction de nouvelles maisons en cours (prix de 280 000 $+) Rues entièrement coulées et nommées Services publics installés et infrastructures complètes Site conçu avec drainage et rétention environnants déjà planifiés FACTEURS DE DEMANDE INTÉGRÉS Accès immédiat à une population résidentielle en croissance Entouré de lots résidentiels planifiés et actifs Positionné pour répondre aux besoins quotidiens des : Résidents Navetteurs le long des autoroutes 69/380 Main-d'œuvre et utilisateurs industriels à proximité UTILISATIONS COMMERCIALES IDÉALES Ce site est parfaitement adapté pour : Centre commercial de quartier Sites pour restauration rapide / service au volant Dépanneur avec station-service Clinique médicale / dentaire / soins d'urgence Garderie / centre d'apprentissage précoce Bureau professionnel / commerce de services Commerce spécialisé ou usage mixte commercial ACCÈS ET VISIBILITÉ Façade et exposition le long d'un corridor autoroutier majeur Accès facile depuis Pine Gate Road et les rues environnantes Conçu pour capter à la fois le trafic résidentiel local et le trafic régional de passage POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Position commerciale stratégique à l'entrée d'une communauté résidentielle planifiée Prêt pour le développement immédiat—aucun retard lié aux infrastructures Potentiel de croissance à long terme alors que Greenville continue son expansion vers l'est Possibilité de contrôler le principal nœud commercial desservant Pinegate Village Cas d'utilisation à forte demande soutenus par la croissance et les flux de trafic environnants POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE Ce terrain de 8,88 acres représente une opportunité de premier plan dans la prochaine vague d'expansion résidentielle de Greenville, offrant aux investisseurs et développeurs la possibilité d'établir une infrastructure commerciale et de services dans un sous-marché à forte croissance et à offre limitée. RÉSUMÉ Prêt pour les constructions. Haute visibilité. Demande intégrée. Une opportunité exceptionnelle de développer l'épine dorsale commerciale d'une communauté résidentielle en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Hill McCray Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-14

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Slim Chickens - 750 Union Pl

Aubrey, TX 76227

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 168 025 $ CAD
• 3 100 pi²

Aubrey Commerce de détail à vendre - Outlying Denton County

Possibilité d'investissement Ce bail absolu de 20 ans NNN offre un investissement complètement passif sans aucune responsabilité du propriétaire. Situé le long des États-Unis 380 à Little Elm, au Texas, une banlieue à croissance rapide dans le métroplex de DFW. La propriété bénéficie d'une forte démographie et d'un important développement continu. Slim Chickens, une marque de fast-décontractée reconnue à l'échelle nationale comptant plus de 270 établissements, se spécialise dans les filets de poulet, les ailes et les sandwichs. Le site est entouré de grands détaillants nationaux, dont Costco, Starbucks et McDonald's, et d'autres développements sont en cours, tels que Target, Sprouts, H-E-B et Kroger. Grâce à sa position sur un marché à forte croissance, cet investissement offre une stabilité à long terme, soutenu par une expansion économique continue et une demande croissante des consommateurs. Faits saillants des investissements • Nouveau bail Absolute NNN de 20 ans sans responsabilité de propriétaire • Augmentation de 7,5 % tous les cinq ans avec deux options de renouvellement (cinq ans) • Construit en 2023 avec un double entraînement pour un service à volume élevé • VCA de 3,86 M$ avec une croissance de 13,6 % d'une année sur l'autre • 50 000 volets par jour le long de l'US 380, avec expansion continue de la route • Données démographiques aisées avec un revenu moyen des ménages de 148 085$ • Entouré de détaillants nationaux : Starbucks, McDonald's, Einstein Bros. Bagels, QDOBA • Principaux aménagements à proximité : H-E-B, Target, Sprouts, Kroger, Costco • Adjacent à l'école secondaire Braswell

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-10

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17602 Preston Rd

Dallas, TX 75252

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 065 513 $ CAD
• 3 398 pi²

• Restaurant

Dallas Commerce de détail à vendre - Quorum/Bent Tree

EMPLACEMENT FANTASTIQUE DU RESTAURANT SUR LA ROUTE PRESTON Fini haut de gamme Drive-Thru Patio Emplacement. Emplacement. Emplacement.

Coordonnées pour la location:

Palasota Property Company

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-06

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