500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Watauga Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant récemment construit de 8 030 pi², situé sur un terrain de 1,11 acre au cœur de Watauga, Texas. Cette offre combine un flux de trésorerie immédiat grâce à un contrat de location-retour avec le vendeur pour environ 2 000 pi², tout en offrant un potentiel de valorisation significatif avec l'occupation des 6 030 pi² restants. Construit en 2023, la propriété présente une construction moderne en métal, une capacité de service au volant, plusieurs portes de niveau sol, un stationnement abondant et des espaces flexibles adaptés à une variété d'utilisateurs commerciaux, de détail, de divertissement et de services. Les investisseurs bénéficient de revenus existants et d'opportunités de location futures, tandis que les utilisateurs-propriétaires peuvent occuper la majorité du bâtiment tout en réduisant les coûts de propriété grâce aux revenus locatifs.

Date de mise en marché :

2026-06-18

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-10

La Marque Industriel à vendre - Southeast Outlier

À Vendre – Centre de Distribution de Boissons Froides 3001 Gulf Freeway, La Marque, TX 77568 +92 181 pi² au total (2 bâtiments) +18 500 pi² de bureaux +4 356 pi² d’espace réfrigéré à 36 degrés +7 300 pi² pour bâtiment d’entretien des camions +11,67 acres (système de rétention sur place) Zonage C-4 – Commercial Inter-États Situé dans le comté de Galveston (Parcelle : 0002-0226-0003-000) Construction en béton préfabriqué, construit en 2004 +28’ de hauteur libre Entrepôt partiellement climatisé (5) quais de chargement (3 niveleurs de fosse en place) (3) portes surdimensionnées traversantes Système d’extinction automatique (humide) +2,75 acres de pavage en béton (7) stations de recharge pour chariots élévateurs en place Éclairage extérieur à DEL Façade sur l’I-45 : 465’ (accès direct via la voie de desserte) Générateur de secours au diesel Réservoir de diesel hors sol Prix de vente : Contactez le courtier

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-08

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Temple Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-02

Beaumont Commerce de détail à vendre

JLL est ravi de présenter West Park Marketplace (« la propriété »), un centre commercial communautaire de premier plan de 200 138 pieds carrés, stratégiquement situé à Beaumont, un important centre de population du sud-est du Texas. Une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée, soutenue par des locataires régionaux et nationaux performants générant 1,8 million de visites annuelles de clients, ainsi que par huit opportunités de terrains individuels occupés par des locataires nationaux soutenus par des institutions.

Date de mise en marché :

2026-05-28

Spicewood Terrain à vendre - Southwest

0,85 acre est conçu pour accueillir un bâtiment de jusqu'à 3000 pieds carrés avec stationnement. Le site partagera les installations de rétention et la connectivité au sein du développement. Vente en pleine propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-26

Spicewood Terrain à vendre - Southwest

Emplacement de choix à l'entrée du prestigieux quartier Rough Hollow de Lakeway et directement en face de Sweetwater. Ce développement à usage mixte attirera les résidents des quartiers environnants, de l'école secondaire Lake Travis, ainsi que des nouvelles communautés haut de gamme en cours de développement à Spicewood : Travis Club, Thomas Ranch, Lora Loma.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Frisco Terrain à vendre - Frisco/The Colony

Situé stratégiquement près de Texas Health Frisco, ce site est idéalement positionné pour tirer parti d’un puissant « effet de gravité » lié au secteur de la santé. Depuis son ouverture en 2019, l’hôpital a investi plus de 50 millions de dollars dans des expansions, ajoutant continuellement des lits et des suites spécialisées. Cette croissance rapide génère une demande permanente pour des espaces médicaux ambulatoires dans un rayon de 3 miles, afin de soutenir les spécialistes, les centres d’imagerie et de thérapie qui accompagnent l’expansion de l’hôpital. Situé à l’intersection du développement Fields et de quartiers établis, ce site bénéficie d’une synergie parfaite : une base résidentielle en forte croissance combinée à un moteur de référence puissant qu’est un grand hôpital. Points forts de l’investissement Zonage : PD-O-1; Développement planifié, Bureau-1 (Ordonnance de Frisco n° 14-05-28) Utilisations autorisées par défaut (district de base O-1) : Bureaux professionnels et médicaux, bureaux généraux, services financiers, services personnels, garderies, installations religieuses, installations gouvernementales Utilisations supplémentaires autorisées par défaut dans ce PD : Restaurant : uniquement service à table, sans service au volant ou au volant. Terrasse extérieure requise (minimum 10 % de la superficie brute); Studio de gymnastique et de danse Eldorado Parkway : ±50 012 véhicules par jour (VPD) Teel Parkway : ±14 674 véhicules par jour (VPD) À proximité : Walgreens, Kroger, Sprouts, Tom Thumb Texas Health Frisco + UT Southwestern Frisco Fields West Urban Village Omni PGA Frisco Resort & Spa Universal Kids Resort The Star + Hall Park (Keurig Dr Pepper, Dallas Cowboys) Le développement Fields prévoit la livraison de plus de 2 400 résidences dans un rayon de 1 mile, générant une demande soutenue pour des services professionnels et médicaux à proximité Les relocalisations à grande échelle vers le nord de Frisco signalent une demande structurelle et engagée pour des bureaux situés à des intersections stratégiques dans ce corridor Texas Health Frisco est en pleine expansion (aménagement du septième étage, 30 nouvelles chambres d’ici l’automne 2026)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

Banque de deuxième génération de premier choix située à The Woodlands, TX. Accès facile à une intersection avec feux de circulation, offrant une visibilité à plus de 40 000 véhicules par jour sur Research Forest Dr. Située au cœur de la communauté aisée de The Woodlands, juste au nord de Houston, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-14

Humble Industriel à vendre - Northeast Outlier

Prix de vente : Veuillez consulter le courtier

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-13

Frisco Terrain à vendre - Frisco/The Colony

Occasion de développement commercial à haute visibilité sur l'artère commerciale principale nord-sud de Frisco, Preston Road, avec une exposition à plus de 59 000 véhicules par jour. Ce site de ±5,49 acres bénéficie d’un zonage flexible C-1, approuvé pour une large gamme d’utilisations à forte valeur ajoutée, notamment des bureaux médicaux, des commerces de détail, l’hôtellerie et des divertissements spécialisés. Situé juste au sud du développement Fields de 10 milliards de dollars et du nouveau siège social de la PGA of America, qui génèrent un afflux massif d’employés de jour et de résidents haut de gamme. La propriété profite de la population à revenu élevé en pleine expansion de Frisco, qui a connu une croissance de près de 35 % dans le secteur nord au cours des dernières années. Zoné C-1 - District Commercial-1, soumis au PRO (Preston Road Overlay Design District). Utilisations permises de plein droit : magasins de détail, restaurants (y compris avec service au volant), institutions financières, bureaux médicaux et dentaires, services personnels, centres de conditionnement physique, services automobiles (changement d’huile, pneus, réparations), lave-autos, hôtels, garderies. Points forts de l’investissement : - Emplacement à haute visibilité sur l’artère commerciale principale nord-sud de Frisco avec une exposition à plus de 59 000 véhicules par jour. - Approuvé pour une large gamme d’utilisations à forte valeur ajoutée, notamment des bureaux médicaux, des commerces de détail, l’hôtellerie et des divertissements spécialisés. - Situé juste au sud du développement Fields de 10 milliards de dollars et du nouveau siège social de la PGA of America, qui génèrent un afflux massif d’employés de jour et de résidents haut de gamme. - Profite de la population à revenu élevé en pleine expansion de Frisco, qui a connu une croissance de près de 35 % dans le secteur nord au cours des dernières années.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Portefeuille de propriétés à vendre - West San Patricio Cnty

Coldwell Banker Commercial D’Ann Harper Realtors est fier de présenter une opportunité d’investissement rare : deux dépanneurs et un centre de voyage proposés ensemble dans une offre groupée. Ce portefeuille offre aux investisseurs l’avantage unique d’acquérir plusieurs propriétés en une seule transaction. Chaque emplacement bénéficie d’une excellente visibilité, d’opérations établies et d’un positionnement stratégique, ce qui en fait une opportunité idéale pour l’expansion d’un portefeuille ou pour un propriétaire-exploitant cherchant à se développer efficacement. **Magasin 1 – Centre de voyage | Mathis, Texas** Situé au 10538 North Highway 359, ce centre de voyage à fort trafic s’étend sur environ 5,02 acres et offre une excellente accessibilité et visibilité le long d’un corridor majeur. Le bâtiment de 7 320 pieds carrés, construit à l’origine en 2006 et entièrement rénové en 2026, bénéficie de mises à niveau significatives, notamment une nouvelle enseigne haute pour maximiser l’exposition. La propriété comprend deux auvents de carburant : l’un destiné aux véhicules de tourisme (5 pompes) et un autre équipé de pompes diesel à haut débit (6 pompes) pour accueillir le trafic des camions commerciaux. À l’intérieur, le magasin propose plusieurs concepts alimentaires établis, notamment Subway, Texas Taco, Chester’s Chicken et Hunt Brothers Pizza, créant des sources de revenus diversifiées et un fort attrait pour les clients. Les commodités supplémentaires incluent plusieurs installations de douche et un vaste stationnement conçu pour accueillir à la fois les véhicules de tourisme et les grands camions commerciaux. Ce site est également pré-approuvé pour un transfert de franchise I-Hop au nouvel acheteur. Ce centre de voyage récemment rénové et bien positionné est conçu pour servir à la fois le trafic local et longue distance, ce qui en fait un actif clé au sein de ce portefeuille de trois propriétés. Le nom et la marque Speedy Express ne sont pas inclus dans la vente. **Magasin 2 – Dépanneur | Skidmore, Texas** Situé au 104 8th Street, ce dépanneur bien positionné s’étend sur environ 1,38 acre et offre un fort potentiel pour l’exploitation de détail ainsi que pour la génération de revenus supplémentaires. Le bâtiment de 7 181 pieds carrés, construit à l’origine en 1995 et entièrement rénové en 2026, présente des améliorations récentes qui augmentent à la fois la fonctionnalité et l’attrait pour les clients. La propriété comprend un auvent de carburant avec 2 pompes desservant le trafic local et de passage, soutenant un volume quotidien constant. À l’intérieur, le magasin est équipé d’une cave à bière, d’une cuisine complète et d’une offre alimentaire de marque Champs Chicken, offrant une base solide pour les revenus alimentaires et de boissons. Un élément clé de valeur ajoutée de cette propriété est la présence de trois sections inutilisées distinctes au sein de la structure, offrant une excellente opportunité pour des revenus locatifs supplémentaires ou une expansion commerciale. Ces espaces offrent une flexibilité pour des locataires de détail, de bureau ou de services, augmentant le potentiel global de revenus. Ce site est également pré-approuvé pour un transfert de franchise Schlotzsky’s au nouvel acheteur. Cette propriété polyvalente combine une exploitation de dépanneur établie avec un potentiel significatif grâce à des espaces louables, ce qui en fait un ajout solide à ce portefeuille d’investissement de trois magasins. Le nom et la marque Speedy Express ne sont pas inclus dans la vente. **Magasin 3 – Dépanneur | Skidmore, Texas** Situé au 208 8th Street, ce dépanneur s’étend sur environ 0,52 acre et offre une empreinte compacte et efficace idéale pour un trafic local constant. Le bâtiment de 3 120 pieds carrés, construit à l’origine en 1982 et entièrement rénové en 2026, présente des mises à jour récentes qui améliorent à la fois la fonctionnalité et l’expérience client. La propriété comprend un auvent de carburant complet avec 2 pompes, soutenant un service constant pour les résidents locaux et les clients de passage. À l’intérieur, le magasin propose une petite cuisine, offrant des opportunités de revenus supplémentaires grâce au service alimentaire et aux articles préparés. Le nom et la marque Speedy Express ne sont pas inclus dans la vente.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Laredo Terrain à vendre

Deux terrains commerciaux restants à un coin avec feux de circulation, adjacents à un nouveau McDonald's actuellement en construction, dont l'achèvement est prévu pour septembre 2026. USAGES IDÉAUX : Restauration rapide / Service au volant Café / Boissons Commerce de détail / Centre commercial Services médicaux / Services divers Disponibilité limitée de terrains adjacents à l'emplacement du nouveau McDonald's. Assurez votre position avant l'achèvement du locataire principal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Anciennement le siège de la Generations Federal Credit Union, cette installation de services financiers de ±21 500 pieds carrés sur deux étages est disponible à la vente ou à la location. Située directement sur le NW Loop 410—l'un des corridors les plus fréquentés de San Antonio avec plus de 210 000 véhicules par jour—la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat à l'autoroute. Le bâtiment comprend une voie de service au volant et est entouré par l'une des destinations commerciales les plus établies de la ville, avec comme points d'ancrage le Ingram Park Mall, Best Buy, Ross, Marshalls, Barnes & Noble, ainsi que des dizaines de détaillants nationaux.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-06

Fulshear Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente Cross Creek Ranch II, situé au 28840 FM 1093 Road à Fulshear, TX, un marché d'investissement de premier ordre dans la région métropolitaine de Houston (MSA). La propriété a été récemment construite en 2024 et bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de la communauté planifiée Cross Creek Ranch, l'une des plus vendues, à l'intersection de FM 1093 et TX Heritage Pkwy. Située dans un marché à forte croissance avec des données démographiques aisées, la propriété profite d'une base de consommateurs exceptionnelle, de loyers remplaçables, de baux à long terme et d'augmentations contractuelles des loyers garantissant une croissance régulière des revenus. Veuillez signer un accord de confidentialité (NDA) pour accéder aux informations financières. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Excellente opportunité d'investissement. Ce restaurant de deuxième génération est situé à l'est du centre-ville, dans le quartier populaire de la revitalisation de l'East End. Les plans de rénovation de la structure existante située sur Lockwood Drive, à proximité du sentier pédestre et cyclable Harrisburg Hike & Bike Trail, ont été approuvés. Un espace vert adjacent d'environ 7 000 pieds carrés est inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-30

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

• Superficie totale d’environ 71 132 pi² • Comprend un niveau inférieur, un niveau principal et un espace mezzanine • Construit en 1959 / Rénové en 2002 • Terrain d’environ 4,24 acres • 271 espaces de stationnement • Partiellement clôturé • Équipé de gicleurs • Zonage C-2 • Comprend une porte-cochère en acier offrant des capacités de service au volant • Station de recharge pour véhicules électriques et commodités de sièges extérieurs • Situé à 6 miles au nord du centre-ville • Usages autorisés : bureaux et commerces

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-29

Shenandoah Commerce de détail à vendre - The Woodlands

Rare bâtiment autonome pour banque/commerces situé à un coin stratégique avec feux de signalisation sur Research Forest Drive, dans la ville de Shenandoah — au cœur du sous-marché de The Woodlands. Le bâtiment de ±4 932 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±1,901 acres, offrant plusieurs voies de service au volant, un auvent, plus de 30 places de stationnement en surface, et tous les services publics sur place. Actuellement occupé par Prosperity Bank. Situé dans le corridor bancaire de premier plan de The Woodlands, entouré par Huntington, Comerica, Woodforest et PlainsCapital. ±43 112 véhicules par jour sur Research Forest Drive; à un demi-mile de l’I-45. Revenu médian des ménages de 110 005 $ dans un rayon de 1 mile. Idéal pour services financiers, médical, dentaire, bureaux professionnels, soins d’urgence ou restauration rapide avec service au volant.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-27

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Rare terrain commercial de moins d'un acre disponible dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus actifs de la région métropolitaine de Houston. Le site est situé sur Grand Mission Boulevard avec une façade directe et se trouve à l'angle sud-est de Grand Mission Blvd et Grand Vista Lakes Drive — à proximité de l'entrée de la communauté planifiée Grand Vista (1 643 lots) et dans le champ de vision direct de Grand Mission Estates (3 103 lots). Les services publics et la rétention sont disponibles sur le site. Dans un rayon de 3 miles : 123 635 résidents, 37 895 ménages, et un revenu médian par ménage de 100 726 $. Le site est idéalement dimensionné pour un restaurant rapide avec service au volant, un restaurant décontracté, un concept de café, un lave-auto ou un service automobile. Avec une superficie de ±34 848 pieds carrés, il est parfaitement adapté aux opérateurs qui recherchent un terrain gérable avec une grande visibilité locale. Grand Mission Blvd est une artère principale nord-sud avec un trafic de 13 601 véhicules par jour (données de 2021), reliant directement les communautés planifiées au Westpark Tollway (50 037 véhicules par jour à Beechnut) et à la SH 99 Grand Parkway. Les commodités voisines incluent Patterson Elementary, Seguin Elementary, Kids Montessori Academy et Prime Bazaar — des générateurs de trafic quotidien qui créent des flux constants de circulation le matin, à midi et l'après-midi sur ce corridor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Dallas Bureau à vendre - East LBJ Freeway

Lake Highlands Tower (LHT) représente une opportunité exceptionnelle d'investissement à valeur ajoutée dans le corridor nord-est en pleine croissance de Dallas. Située le long de l'autoroute très fréquentée LBJ Freeway (IH-635), avec une visibilité quotidienne de plus de 210 000 véhicules, cette tour de bureaux de 15 étages de classe A est stratégiquement implantée dans un sous-marché en développement offrant une forte démographie et une excellente accessibilité. Les propriétaires ont réalisé une rénovation complète, ajoutant un centre de fitness moderne, un café, des installations de conférence et de formation, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Actuellement louée à 76 %, LHT offre un potentiel immédiat d'augmentation des revenus grâce à la location des espaces vacants et à des ajustements des loyers au prix du marché, soutenus par une durée moyenne pondérée des baux de plus de 5 ans, ancrée par des locataires solvables. Les tendances récentes de location dans le sous-marché dépassent 18 $/pi², tandis que les loyers actuels présentent un potentiel intéressant de mise à niveau au prix du marché. La propriété s'étend sur 8 acres, offrant une flexibilité pour des projets futurs de redéveloppement en multifamilial ou en usage mixte sous le zonage MU-3. Située dans l'un des corridors les plus dynamiques de Dallas, la propriété est adjacente à des autoroutes majeures, des pôles commerciaux et des quartiers résidentiels denses, garantissant une demande locative soutenue pour les années à venir.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Fort Worth Industriel à vendre - Southeast Ft Worth

Superficie totale : ±10 500 pi² Superficie de bureaux : ±1 000 pi² Hauteur libre : 24 pi Quais de chargement : (7) Portes motorisées surdimensionnées de 14 pi x 16 pi, au niveau du sol, avec accès traversant (1) Quai encastré Éclairage : Cours entièrement éclairées, éclairage DEL dans les bureaux et entrepôts Électricité : 600 ampères à 480 V Remarques : Baie de lavage avec séparateur d'huile et de sable

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-07

Fort Worth Industriel à vendre - Southeast Ft Worth

Superficie totale : ±10 500 pi² Superficie de bureaux : ±1 000 pi² Hauteur libre : 24 pi Chargement : (7) Portes motorisées surdimensionnées de 14 pi x 16 pi, au niveau du sol, avec accès traversant (1) Quai encastré Éclairage : Cours entièrement éclairées, éclairage DEL dans les bureaux et entrepôts Électricité : 600 ampères à 480 V Remarques : Baie de lavage avec séparateur d'huile/sable

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-07