500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Monahans Industriel à vendre

Cette propriété comprend un bâtiment industriel situé sur un terrain de 8,86 acres avec environ 646 pieds de façade sur S Loop 464. Elle offre 24 560 pieds carrés d'espace bureau/entrepôt pour les opérations, incluant huit portes roulantes de 25 pieds formant quatre baies traversantes et une grue pont de 20 tonnes. Les bureaux supplémentaires de classe A couvrent une superficie de 6 647 pieds carrés et incluent une grande réception accueillante, plusieurs bureaux privés, plusieurs salles de repos, des salles de formation, une salle de conférence, et bien plus encore. Il y a un stationnement asphalté à l'avant ainsi qu'un espace de travail couvert supplémentaire. La cour est entièrement clôturée avec un accès principal depuis la route menant à deux entrées sécurisées – un excellent accès pour les camions qui peuvent contourner le bâtiment.

Date de mise en marché :

2026-08-18

Sugar Land Bureau à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

JLL Capital Markets, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans Sugar Creek II (« la propriété »), un immeuble de bureaux de qualité siège social de 204 791 pieds carrés situé sur un terrain de 3,323 acres dans l’un des sous-marchés suburbains les plus dynamiques de Houston. Actuellement loué à 71,6 %, la propriété génère un flux de trésorerie immédiat tout en offrant un potentiel de valorisation substantiel grâce à l’absorption des espaces vacants à un coût attractif, nettement inférieur au coût de remplacement. Construit en 2009 et récemment amélioré, Sugar Creek II est en excellent état, avec des espaces communs de haute qualité et un accès pratique aux commodités à proximité. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à l’intersection de l’US 90 et de l’I-69, offrant une visibilité exceptionnelle sur l’autoroute et une façade dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Houston. Le propriétaire actuel a investi plus de 1 million de dollars depuis janvier 2026, permettant au nouveau propriétaire de concentrer ses investissements sur des initiatives de location. Sugar Creek II représente l’une des opportunités de bureaux suburbains les plus attrayantes de Houston, combinant un emplacement de choix à Sugar Land, des plateaux de bureaux efficaces, une construction de qualité Classe A et un fort potentiel de valorisation grâce à l’exécution de la stratégie de location.

Date de mise en marché :

2026-08-14

Austin Commerce de détail à vendre - Northwest

Sayers Real Estate Advisors est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 11689 Research Blvd, une opportunité de redéveloppement d'environ 1,18 acre située dans un corridor commercial bien établi du nord-ouest d'Austin. La propriété est dotée d'environ 10 500 pieds carrés d'espace commercial existant et offre une occasion attrayante de poursuivre soit un redéveloppement complet du site, soit une stratégie de valorisation. La combinaison d'un site commercial bien situé, d'améliorations commerciales existantes et du potentiel de redéveloppement futur offre à un investisseur plusieurs options pour créer de la valeur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-14

Richmond Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-12

Victoria Industriel à vendre

Entrepôt industriel de 35 028 pi² sur un terrain stabilisé et clôturé de ±10-15 acres. Comprend un bureau tout neuf de 3 500 pi² en état brut, pouvant être aménagé en ±60 jours, des hauteurs de 22' à 26' du bord à la crête, 4 portes au niveau du sol automatisées et accessibles en drive-thru (18' h x 20' l), électricité triphasée, ainsi qu'un auvent sur un côté du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-10

Round Rock Commerce de détail à vendre

902 Palm Valley Blvd offre une occasion d'acquérir un bien immobilier commercial indépendant situé à l'angle nord-est de E. Palm Valley Boulevard (SH 79) et N. Georgetown Street à Round Rock, l'un des corridors commerciaux les plus établis et dynamiques de la région métropolitaine d'Austin. La propriété comprend un bâtiment bancaire de deuxième génération avec une configuration de service au volant, offrant une disposition fonctionnelle pouvant accueillir des utilisateurs de services financiers ainsi qu'une variété de concepts de commerce de détail, de restauration et de services.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-06

Houston Industriel à vendre - West Belt

Bâtiment 1 : 9 000 pi² Bâtiment 2 : 9 000 pi² Superficie totale : 5,85 acres Loué ou vendu séparément

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-31

Magnolia Commerce de détail à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Alison Commercial Group présente Windcrest Village Square Phase I, un centre commercial multi-locataires entièrement loué de 20 255 pieds carrés, situé sur FM 1488 à Magnolia, Texas, l'un des corridors à la croissance la plus rapide au nord de Houston, à environ 15 minutes de The Woodlands. La propriété est entièrement louée à cinq locataires NNN avec des échéances de bail échelonnées jusqu'en 2036, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et un risque de renouvellement minimal. La composition des locataires comprend des commerces médicaux, dentaires, alimentaires et de services, avec Dollar Tree comme locataire principal, accompagné de Next Level Urgent Care, RA Oracare Dentist, Sweetwaters Coffee & Tea et Galindo Barbershop. Le centre dessert l'une des zones commerciales suburbaines les plus aisées de la région métropolitaine de Houston, avec un revenu moyen des ménages dépassant 150 000 $ dans un rayon de 3 miles. La population de Magnolia a augmenté de 147 % entre 2020 et 2024, stimulée par le développement de communautés planifiées. Cette propriété fait partie d'un portefeuille de six propriétés commerciales dans la région métropolitaine de Houston. Disponible pour un achat individuel ou dans le cadre d'une acquisition en portefeuille/en bloc. Contactez le courtier inscripteur pour les prix et les détails du portefeuille.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-30

Pearland Commerce de détail à vendre - South

Ancien restaurant Wendy's maintenant vacant. Financement par le propriétaire est une option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-30

Midland Industriel à vendre

Nouvelle construction près d'Antelope Trail, à proximité de l'I-20 à Midland, TX ! Ce bâtiment proposé offre 9 600 pieds carrés d'espace bureau/entrepôt sur un terrain de 4,45 acres avec une route d'accès asphaltée et une signalisation sur Antelope Trail. L'entrepôt entièrement isolé, prêt pour l'installation d'une grue, comprendra 3 baies traversantes avec des portes basculantes de 16 pieds, une hauteur de corniche de 22 pieds et un aménagement de mezzanine personnalisable. De plus, il y aura une baie de lavage couverte à l'arrière de l'atelier, accessible par une autre porte basculante de 16 pieds. Les bureaux de 2 100 pieds carrés incluent 5 bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette et des salles de bain. Disponible en janvier 2027 - soyez le premier locataire de ce nouveau bâtiment - contactez Tucker Schneemann pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-28

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-27

Farmers Branch Commerce de détail à vendre - West LBJ Freeway

Site à fort trafic situé à un coin stratégique | 2430 Valley View Ln, Dallas (Farmers Branch), TX Les opportunités : *Pour investisseur/développeur : Vente directe du terrain/bâtiment existant (nouveaux locataires déjà en place). Appelez ou envoyez un texto pour plus de détails. *Pour locataires : Louez l’espace existant. Appelez ou envoyez un texto pour les tarifs. Situé à un coin stratégique avec un fort trafic, au premier feu après la sortie Valley View de l’I-35E, l’un des carrefours les plus fréquentés du nord de Dallas. Ce site divisible de ±1,8 acre offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 218 000 véhicules par jour sur l’I-35E et plus de 26 000 véhicules par jour à l’intersection Valley View & Stemmons. Une expansion routière a récemment été achevée et un terre-plein central est en construction, augmentant encore l’accès et la visibilité. Directement en face des nouveaux Starbucks et Chipotle, le site est entouré de quartiers résidentiels denses, de grands employeurs et de commerces établis. Les données démographiques sont solides : 460 000 résidents dans un rayon de 5 miles, revenu moyen des ménages supérieur à 92 000 $. Zoné PD-86 pour les restaurants à service rapide (QSR) et les services au volant, le site peut accueillir jusqu’à trois terrains de ±0,6 acre chacun. Situé du côté "retour à la maison" de l’échangeur, c’est une occasion rare de sécuriser un bail foncier très visible dans l’un des corridors les plus actifs de la région de Dallas-Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-23

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Colonial Commercial Real Estate, LLC est ravie de proposer en exclusivité les terrains Cleburne Pad Sites (la « Propriété »), comprenant douze parcelles totalisant ±18,83 acres de terrains médicaux et commerciaux situés en bordure de Walter Holliday Drive le long de l’autoroute US 67 (±20 113 véhicules par jour, TxDOT 2025) à Cleburne, Texas. Ces terrains conviennent à une large gamme d’usages commerciaux et de soins de santé. Avec une visibilité élevée le long du corridor US 67, des services publics et un accès déjà en place, ces sites sont idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) et des concepts de service au volant, ainsi que pour des stations-service/convenience stores, commerces de détail, garderies, cabinets dentaires, cliniques vétérinaires et autres formats destinés aux propriétaires-utilisateurs. Les développeurs de bureaux médicaux et de soins de santé bénéficient d’un emplacement adjacent à un hôpital dans une zone commerciale en pleine croissance et sous-desservie, tandis que les investisseurs fonciers peuvent se positionner en amont de la croissance continue de Cleburne le long du corridor Chisholm Trail Parkway vers Fort Worth. L’offre est proposée à un prix de 10,00 $ par pied carré de terrain — des lots individuels allant d’environ 379 000 $ (Lot 7, 0,87 acre) à environ 1 054 000 $ (Lots 11 et 12, 2,42 acres chacun), ou environ 8,2 millions de dollars pour l’acquisition des douze lots. Avec une façade, des services publics et un accès déjà en place à partir d’un corridor US 67 signalé, les acheteurs peuvent passer directement aux travaux sur site sans risque d’assemblage ou d’extension des services publics. Zonage : aucun. La Propriété se trouve juste à l’extérieur des limites de la ville de Cleburne, dans le comté non incorporé de Johnson, au sein de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de deux miles de la ville de Cleburne. La ville confirme que les règlements de zonage et d’utilisation des terres ne s’appliquent pas dans l’ETJ — la ville exerce uniquement une autorité sur le lotissement des parcelles (administrée par un accord interlocal avec le comté de Johnson) et la réduction des nuisances publiques — et les comtés du Texas n’ont aucun pouvoir de zonage. Le développement est donc uniquement régi par le lotissement et les éventuelles restrictions enregistrées sur les actes, offrant aux acheteurs la flexibilité de livrer des produits commerciaux, QSR, médicaux ou mixtes sans risque de changement de zonage ni retard d’autorisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Colonial Commercial Real Estate, LLC est heureuse d'offrir en exclusivité Cleburne Pad Sites (la « Propriété »), douze emplacements de pavés totalisant ±18,83 acres de terrains médicaux et commerciaux donnant sur la promenade Walter Holliday le long de la route 67 (±20 113 véhicules par jour, TxDot 2025) à Cleburne, au Texas. Les tampons conviennent à un éventail tout aussi large d'utilisations dans le commerce de détail et dans le domaine des soins de santé. Avec une grande visibilité le long du corridor et de la façade US 67, les services publics et l'accès déjà en place, les sites sont idéaux pour les restaurants à service rapide (QSR) et les concepts de conduite en voiture, ainsi que pour les types de carburant/commodité, de vente au détail de services, de garderie, de soins dentaires, vétérinaires et autres formats propriétaire-utilisateur. Les promoteurs de cabinets médicaux et de soins de santé profitent de la terre adjacente à l'hôpital dans une zone commerciale mal desservie et en croissance rapide, tandis que les investisseurs fonciers peuvent se positionner avant la croissance continue de Cleburne le long du corridor Chisholm Trail Parkway jusqu'à Fort Worth. Le prix du placement est de 10,00$ par pied carré de terrain — lots individuels d'environ 379 000$ (lot 7, 0,87 AC) à environ 1 054 000$ (lots 11 et 12, 2,42 AC chacun), soit environ 8,2 millions de dollars pour le démantèlement complet de douze lots. Comme la façade, les services publics et l'accès sont déjà en place à l'extérieur d'un corridor US 67 avec signalisation, les acheteurs peuvent se rendre directement sur le chantier sans risque d'assemblage ou d'extension des services publics. Zonage : aucun. La propriété se trouve juste à l'extérieur des limites de la ville de Cleburne, dans le comté de Johnson non constitué en société, dans la juridiction extraterritoriale de deux milles de la ville de Cleburne. La Ville confirme que les règlements sur le zonage et l'utilisation des terres ne s'appliquent pas à l'ETJ — la Ville exerce uniquement le pouvoir de placage des lotissements (administré par le biais d'une entente interlocale avec le comté de Johnson) et de réduction des nuisances publiques — et que les comtés du Texas ne détiennent aucun pouvoir de zonage. Par conséquent, le développement est régi uniquement par le placage et toute restriction relative aux titres consignés, ce qui donne aux acheteurs la souplesse nécessaire pour livrer des produits commerciaux au détail, des QSR, des produits médicaux ou des produits commerciaux mixtes sans risque de changement de zonage ou délai d'admissibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Houston Industriel à vendre - South

• Superficie totale de 30 100 pi² • Bureau de 1 920 pi² (deux étages) • Terrain de 4,95 acres • Construction neuve • Cinq (5) portes électriques OH de 20’ X 16’ • Bâtiment conçu pour une grue de dix tonnes • Équipé de grues : (2) ponts roulants de 6 tonnes, (2) ponts roulants de 4 tonnes, et (16) grues pivotantes de 1 tonne • Portée de grue de 38’ • Électricité lourde en triphasé, 480V, 1 200 ampères • Éclairage DEL • Hauteur des avant-toits de 22’ • Entièrement isolé • Tuyauterie d’air et d’eau installée partout • Points d’alimentation électrique répartis dans tout le bâtiment • Cour éclairée • Capacité de passage en voiture • Accès par portail automatique

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23

Arlington Commerce de détail à vendre - Arlington/Mansfield

Capstone Commercial est ravi de présenter le 2219 N. Collins Street — un rare terrain de redéveloppement en coin de ±1,436 acres situé au cœur d'Arlington. Le site est situé sur N. Collins Street (SH 157), un axe principal nord-sud, avec un accès immédiat à l'Interstate 30 et à environ 1,5 mile du quartier des divertissements d'Arlington (AT&T Stadium, Globe Life Field et Texas Live!). Ce coin est idéalement positionné pour des commerces de commodité/essence, des restaurants rapides avec service au volant, des cafés ou des commerces de détail en pad. Il est actuellement amélioré par un ancien bâtiment bancaire Capital One de ±5,684 pieds carrés (2008) avec un service au volant. Le trafic exceptionnel, la visibilité et la demande lors des jours d'événements font de ce site l'un des terrains de redéveloppement les plus attrayants des Mid-Cities. La propriété est offerte sans prix fixe dans le cadre d'un appel d'offres compétitif, avec les soumissions attendues au plus tard le vendredi 14 août 2026 à 17h00 (heure centrale). Contactez l'équipe de vente pour obtenir le dossier d'offre et planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-23

Dallas Commerce de détail à vendre - Garland

EXPLOITATION PAR LE LOCATAIRE - NE PAS DÉRANGER - Entouré par des immeubles multifamiliaux denses - Le corridor Skillman est saturé de communautés d'appartements et de résidences à haute densité, plaçant des milliers de toits à distance de marche ou de conduite immédiate — une clientèle captive intégrée qui fait de ce site un choix naturel pour tout concept de restauration, de boissons ou de commodité. - Opportunité exceptionnelle liée à la valeur foncière - Situé sur un terrain de 21,321 pieds carrés (0,49 acre) dans une zone urbaine de Dallas, la valeur sous-jacente du terrain est le principal moteur de cette opportunité. - Opportunité de réaménagement dans un secteur urbain de Dallas - Situé dans un corridor urbain densément peuplé et à offre limitée, ce site est idéal pour un opérateur de restauration rapide (QSR), un projet de réaménagement avec service au volant ou un concept de commerce de détail de petit format. - Actif établi générant des revenus - Le locataire cessera ses activités lors de la vente de la propriété. L'acheteur aura l'opportunité de relouer ou de repositionner l'actif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-17

Plano Industriel à vendre

Située le long de l'autoroute très fréquentée North Central Expressway (Highway 75) à Plano, cette propriété orientée vers l'automobile offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Le site s'étend sur 1,794 acres et comprend un bâtiment de 5 204 pieds carrés conçu pour une efficacité opérationnelle, incluant une baie dédiée au lavage de voitures, huit portes de niveau sol et quatre baies traversantes. La propriété comprend également environ 1 200 pieds carrés d'espace de bureau, offrant un équilibre fonctionnel entre les zones administratives et de service. Avec 225 pieds de façade sur l'autoroute, elle bénéficie d'une visibilité maximale auprès de plus de 200 000 véhicules par jour, garantissant une forte exposition de marque et une accessibilité optimale pour les clients. Le vaste terrain asphalté permet un grand espace de stationnement pour les véhicules ou les clients, rendant le site adaptable à diverses utilisations dans les secteurs automobile et de services. Située dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de Plano, cette propriété se trouve au cœur d'un corridor commercial florissant entouré d'une population aux caractéristiques démographiques solides, avec des revenus moyens des ménages dépassant 133 000 $ dans un rayon de trois miles. L'accès facile aux principales autoroutes et la proximité des banlieues en pleine croissance du nord de Dallas ajoutent une valeur à long terme à cet actif unique.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-07

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Occasion rare de densification : un lave-auto en libre-service, à pièces, générant des revenus, situé dans une zone à fort achalandage avec une excellente visibilité et un accès facile. L'exploitation existante, à faible coût et largement automatisée, couvre les frais de portage pendant que vous détenez la propriété — une opportunité idéale pour un projet de terrain couvert. La façade, le volume de circulation et les accès/entrées font de ce site un emplacement naturel pour une réaffectation en service au volant, comme un café de restauration rapide (QSR) ou un autre commerce au détail avec service au volant. Profitez d’un flux de trésorerie stable dès aujourd’hui tout en vous positionnant pour une future réaffectation ou une vente de terrain à un locataire de service au volant. Possibilité d’acquérir un portefeuille de lave-autos en libre-service, à pièces, avec un potentiel de valorisation réparti sur quatre sites bien situés. Actuellement exploités comme des actifs passifs par le propriétaire, le portefeuille est sous-optimisé en termes de tarification, technologie de paiement et gestion — offrant des leviers clairs et réalisables pour un nouvel opérateur afin d’augmenter les revenus dès le premier jour. Modernisez les systèmes de paiement (paiement par carte/tap et application mobile), mettez en place une tarification dynamique, améliorez l’équipement et l’éclairage, ajoutez des aspirateurs et des distributeurs automatiques à forte marge, et adoptez une gestion et un marketing professionnels pour augmenter l’utilisation. Avec une faible main-d’œuvre, une demande durable et l’immobilier inclus, il s’agit d’une plateforme évolutive générant des flux de trésorerie, conçue pour récompenser les opérateurs et investisseurs actifs capables de mettre en œuvre le plan d’affaires.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-01

Houston Terrain à vendre - Southwest Beltway 8

- Environ 30 000 pieds carrés de terrain commercialement situé avec une double façade sur Beechnut Boulevard et Dairy View Lane dans le sud-ouest de Houston - Services publics disponibles sur la propriété : Eau municipale (conduite de 12 pouces le long de Beechnut), égout sanitaire, égout pluvial et gaz naturel (conduite souterraine de CenterPoint Energy) sont tous présents et s'étendent jusqu'à ou à travers la propriété, comme indiqué sur le relevé - Drainage sur la propriété : Un système de drainage pluvial conçu est en place, comprenant plusieurs entrées et des conduites d'égout pluvial en béton armé (RCP) desservant le site; le relevé indique qu'il n'y a pas de cours d'eau naturels sur la propriété - Autorisations complétées : La propriété est déjà cadastrée en tant que Réserve Non Restreinte "A" dans le lotissement enregistré Dairy View Crossing. Le relevé topographique et de limites est terminé. Aucun autre cadastre requis — prêt pour les permis et le développement - Améliorations existantes sur le site : un bâtiment d'un étage, un stationnement en asphalte et une clôture - Forte visibilité et accès depuis Beechnut St, une artère est-ouest majeure offrant une excellente connectivité à Beltway 8 - Le zonage de Réserve Non Restreinte offre une grande flexibilité pour des usages commerciaux, de services, automobiles et de restauration avec service au volant (l'acheteur doit confirmer les usages spécifiques autorisés auprès de la Ville de Houston) - Le relevé montre les services publics souterrains, les servitudes et les accords liés aux inondations enregistrés; toutes les questions liées au titre et au relevé doivent être vérifiées de manière indépendante

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Caddo Mills Commerce de détail à vendre - Hunt County

Le Caddo Business Center est un tout nouveau centre commercial de quartier de classe A, prévu pour une livraison à la fin du premier trimestre 2027, situé sur FM 36 à Caddo Mills, dans le comté de Hunt, une région en pleine croissance. Ce bâtiment multi-locataires de 9 112 pieds carrés propose jusqu'à cinq suites, divisibles à partir de 1 775 pieds carrés, incluant une unité avec service au volant à l'extrémité. Avec une façade directe sur FM 36, qui voit passer 6 500 véhicules par jour, une signalisation sur monument et sur façade, des services municipaux et un stationnement abondant, cet espace est prêt à accueillir des locataires dans les secteurs du commerce de détail, du café, des assurances ou du médical. La construction débutera au troisième trimestre 2026 pour une livraison à la fin du premier trimestre 2027, offrant aux locataires l'opportunité d'être les premiers sur le marché dans une zone commerciale en pleine expansion à l'est de DFW, à quelques minutes de l'autoroute I-30.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Portefeuille de propriétés à vendre - NASA/Clear Lake

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-25

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

3020 Bailey Drive est un terrain commercial de 1,66 acre situé dans le corridor Alliance / Golden Triangle de Fort Worth, à l'intersection de Bailey Drive et Moriah Drive. Le site bénéficie d'une double façade sur rue et d'un accès direct au corridor commercial de Golden Triangle Blvd. Le terrain est zoné G-Intensive Commercial, permettant une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), les services, les établissements médicaux, les bureaux et les développements automobiles. La superficie brute du site est de ±1,66 acre, avec une superficie utilisable estimée à ±1,0 acre. La partie sud du terrain se trouve dans une zone inondable FEMA AE (inondation centennale). Cette zone contrainte pourrait être utilisée pour la rétention d'eau, l'aménagement paysager ou le stationnement de surface, sous réserve d'une ingénierie appropriée. Les acheteurs doivent vérifier la superficie utilisable avec un relevé topographique et une détermination des risques d'inondation actuels. Toutes les principales utilités sont disponibles sur le site. Les scénarios de développement préliminaires incluent une bande commerciale de quartier de 6 500 pieds carrés, un centre commercial d'angle de 8 000 pieds carrés ou un espace pour un restaurant à service rapide avec service au volant. La capacité de construction estimée varie entre 8 000 et 13 000 pieds carrés, sous réserve d'une ingénierie complète, de l'analyse de la zone inondable, du stationnement, de l'accès et de l'examen par la ville de Fort Worth. Une option de construction sur mesure est disponible; contactez le courtier pour plus de détails. Le site est situé à environ 500 pieds au nord de Golden Triangle Blvd (17 336 véhicules par jour) et à une distance de 0,22 à 0,43 mile de l'autoroute I-35W / North Freeway (plus de 104 000 véhicules par jour). La zone commerciale de 3 miles compte environ 86 000 résidents avec un revenu moyen par ménage d'environ 140 000 $ et des dépenses de consommation totales de 1,1 milliard de dollars (estimations CoStar 2025). Le taux de vacance des commerces de détail dans le sous-marché du nord-ouest de Fort Worth est de 3,9 %, inférieur à la moyenne du marché DFW de 5,1 %. Les commerces voisins incluent Alliance Hyundai, Starbucks, Burger King, QuikTrip, Brakes Plus, Frost Bank, Race Trac, LifeTime Fitness, Texas Health Resources, Cook Children's, Pappadeaux, DaVita Kidney Care et Public Storage, entre autres. Description légale : MORIAH AT TIMBERLAND ADDITION, Bloc 1, Lot 8R1. Comté de Tarrant. Zone inondable FEMA AE sur la partie sud; l'acheteur doit vérifier. Toutes les données sont des estimations. Sous réserve de la diligence raisonnable indépendante de l'acheteur. Contactez le courtier pour les prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

Dallas Commerce de détail à vendre - White Rock

* Ne pas contacter ou déranger le locataire • Bâtiment indépendant à vendre, situé sur Abrams Rd entre Skillman St et Larmanda St • Superficie : 518 pieds carrés pour le bâtiment, 8 734 pieds carrés pour le terrain • Année de construction : 1972 • La propriété est louée à un atelier de pneus • Zonage : Commerce de détail communautaire (CR) • Le propriétaire a l'option de résilier le bail

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-18