Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 2602 West Pecan Street, Pflugerville, TX - Commerce de détail à vendre

Freddy's Frozen Custard - Austin TX MSA - 2602 West Pecan Street

Pflugerville, TX 78660

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 735 632 $ CAD
  • 3 282 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Pflugerville Commerce de détail à vendre - Far Northeast

• Freddy’s est en activité à cet emplacement depuis 2009, ce qui démontre une stabilité locative à long terme. • Il reste 5 ans sur le bail actuel, avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans chacune. • Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers est un concept de franchise de restauration rapide de premier plan, avec plus de 500 emplacements répartis dans 36 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 1399 Sattler Rd, New Braunfels, TX - Bureau à vendre

1399 Sattler Rd

New Braunfels, TX 78132

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 1 384 437 $ CAD
  • 6 000 pi²

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Ce bâtiment de bureaux bien entretenu de 6 000 pieds carrés a auparavant servi de siège administratif principal pour une compagnie locale de gestion des eaux. L'installation offre une entrée publique accueillante avec un centre de réception, des salles de bain complètes et une cuisine entièrement équipée. Parmi les autres commodités, on trouve une salle de repos pour les employés avec un évier et des espaces de rangement, des bureaux exécutifs situés à l'arrière du bâtiment, deux salles de conférence formelles et deux salles de réunion secondaires. Une salle informatique sécurisée est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation dédiés pour soutenir les équipements critiques, et une fenêtre de paiement au volant—similaire à celles des guichets bancaires—ajoute une touche de praticité. L'intérieur comprend des espaces ouverts avec 6 à 8 postes de travail en cubicules, complétés par un mélange de revêtements de sol en carreaux et en tapis, ainsi qu'un éclairage abondant dans tout le bâtiment. Le bâtiment dispose également d'un espace de stockage et de travail à l'arrière pour les fournitures de bureau et le traitement administratif. Les employés peuvent profiter d'une grande terrasse arrière avec une aire de repos extérieure aménagée avec des tables. Le stationnement est disponible autour du bâtiment, avec un terrain dédié de l'autre côté de la rue réservé aux clients et au personnel. Idéalement situé à quelques pas des commerces locaux, du bureau de poste et des restaurants, le bâtiment offre un accès facile de tous côtés, ce qui en fait une installation pratique et accessible pour une variété d'usages professionnels.

Coordonnées pour la location:

Anders Pierce Realty

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 4601 Clear Creek Rd, Killeen, TX - Commerce de détail à vendre

Golden Chick & Land - 4601 Clear Creek Rd

Killeen, TX 76549

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 620 730 $ CAD
  • 1 462 pi²
  • Restaurant

Killeen Commerce de détail à vendre - Outlying Bell County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier loué en absolu NNN, comprenant un restaurant Golden Chick et un investissement foncier situé à Killeen, Texas. Le locataire, Golden Chick, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur passif situé hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 4907 NW Industrial Dr, San Antonio, TX - Industriel à vendre

4907 NW Industrial Dr

San Antonio, TX 78238

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 990 496 $ CAD
  • 21 599 pi²

San Antonio Industriel à vendre - Northwest

4907 NW Industrial Dr, San Antonio, TX 78238 propose une propriété de bureau et entrepôt de ±21 599 pi² à vendre ou à louer. Le bâtiment a été rénové en 2025 et est prêt à être occupé. La propriété comprend environ ±6 000 pi² d'espace de bureau ainsi qu'un entrepôt à portée libre. L'entrepôt offre une hauteur libre de 17 pieds, une alimentation électrique en triphasé, deux quais de chargement surélevés et une rampe d'accès traversante. Ces caractéristiques conviennent parfaitement aux utilisateurs dans les secteurs de la distribution, de la fabrication et des services. Le site de ±0,83 acre offre un stationnement abondant et une grande flexibilité opérationnelle. La propriété est située dans le corridor industriel établi du nord-ouest de San Antonio. L'accès facile à Loop 410 et à l'autoroute 16 améliore la connectivité. La présence d'autres utilisateurs industriels et manufacturiers à proximité renforce l'attrait de l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

Boehm Commercial Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 12925 State 29 hwy, Liberty Hill, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - Austin TX MSA - 12925 State 29 hwy

Liberty Hill, TX 78642

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 077 823 $ CAD
  • 3 305 pi²

Liberty Hill Commerce de détail à vendre - Georgetown

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier de type investissement Whataburger en bail absolu NNN situé à Liberty Hill, Texas. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et au début de chaque période d'option, soutenant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. La propriété bénéficie d'une construction neuve prévue pour 2026, avec le dernier prototype de Whataburger, un design moderne et une infrastructure de service au volant. Le bail est un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement sans gestion idéale pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 1645 Royall Blvd, Malakoff, TX - Terrain à vendre

3 Acres on Hwy 31 - 1645 Royall Blvd

Malakoff, TX 75148

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 275 641 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Malakoff Terrain à vendre - Henderson County

Occasion Commerciale de Premier Plan sur l’Autoroute 31 – Malakoff, TX Ce terrain de ±3 acres représente une opportunité rare d’acquérir un emplacement très visible le long de l’un des principaux corridors traversant Malakoff. Avec environ 200 pieds de façade sur l’autoroute et deux points d’accès, la propriété offre une excellente visibilité ainsi qu’une facilité d’entrée et de sortie pour divers usages commerciaux. Points Forts : - 1 acre déjà zoné commercial – potentiel de développement immédiat - 2 acres supplémentaires avec un potentiel de zonage flexible (à vérifier par l’acheteur) - Emplacement à fort trafic avec un volume quotidien élevé de véhicules sur l’autoroute 31 - Deux entrées permettant une circulation efficace et plusieurs configurations possibles pour le site - Terrain plat et utilisable – idéal pour le développement avec peu de travaux de préparation nécessaires - Situé dans un marché en croissance avec une demande croissante pour le commerce de détail et le résidentiel Usages Idéaux : - Dépanneur / station-service - Restaurant à service rapide (QSR) ou concept avec service au volant - Centre commercial de détail ou commerce de détail à locataire unique - Vente, service ou entrepôt de véhicules - Entrepôt de bureaux ou espace flexible Cette propriété est bien positionnée pour tirer parti de la croissance continue dans la région de Malakoff et des communautés environnantes du lac Cedar Creek. Avec une disponibilité limitée de terrains commerciaux le long de l’autoroute 31, ce site offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Gildenson Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-12
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Plus de détails pour 7870 Callaghan Rd, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

POPULAR TEX-MEX CONCEPT | NNN GROUND LEASE - 7870 Callaghan Rd

San Antonio, TX 78229

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 001 425 $ CAD
  • 5 472 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Chacho's avec service au volant | #1 Chacho's de la chaîne avec plus de 200 000 visiteurs par an | Bail foncier net absolu à long terme | Augmentations annuelles de 2 % | Concept Tex-Mex local populaire et bien connu | Emplacement à fort trafic juste à côté de l'I-10 | Rénovation intérieure récente terminée | Adjacent à Lowe’s Home Improvement | Zone commerciale urbaine dense - Forte population active en journée

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 9101 6 Hwy, Navasota, TX - Commerce de détail à vendre

Taco Bell | New 25-yr Abs NNN | Annual Bumps - 9101 6 Hwy

Navasota, TX 77868

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 464 338 $ CAD
  • 1 700 pi²
  • Restaurant

Navasota Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NNN absolu, abritant un Taco Bell situé à Navasota, Texas. Le locataire, Tacala Austin Corp., a signé un tout nouveau bail de 25 ans, démontrant ainsi son engagement à long terme envers ce site. La propriété présente le dernier prototype de design de Taco Bell et est exploitée par Tacala, l'un des plus grands et des plus expérimentés opérateurs de Taco Bell aux États-Unis, avec plus de 380 emplacements à travers le Sud-Est et le Texas.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 820 N Vista Ridge Blvd, Cedar Park, TX - Terrain à vendre

Shovel-Ready Pad- Cedar Park - 820 N Vista Ridge Blvd

Cedar Park, TX 78613

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 3 324 312 $ CAD
  • Lot de 1,93 AC

Cedar Park Terrain à vendre

Vista Ridge Crossing est un terrain commercial entièrement approuvé et prêt à construire de 1,93 acre, situé dans l'un des corridors de commerce de détail et médical les plus dynamiques de Cedar Park. Offert à 2 400 000 $, le site comprend environ 1 million de dollars d'améliorations horizontales déjà réalisées, ce qui élimine 6 à 12 mois de travaux de préparation habituels. Approuvé pour 18 000 pieds carrés de commerce de détail sous le zonage "General Business" (le plus flexible de Cedar Park), la propriété est prête pour une construction verticale immédiate. Les améliorations terminées incluent un stationnement éclairé de 72 places, une entente de stationnement partagé enregistrée avec le complexe sportif TopShot adjacent, tous les services publics raccordés au terrain, ainsi que des systèmes complets de drainage et de gestion de la qualité de l'eau. Le site est idéalement configuré pour accueillir un restaurant d'angle donnant sur Vista Ridge Blvd (avec option de service au volant), accompagné de locaux commerciaux sur le reste de la propriété, ou pour une conversion médicale partielle ou totale des espaces. Zone commerciale (Crexi 2024) : - Population : 300 981 (rayon de 5 miles) - Revenu médian des ménages : 156 584 $ (rayon de 1 mile) - Employés de jour : 18 401 (rayon de 1 mile) - Croissance démographique : +11,4 % (rayon de 5 miles, 2020-2024) Marché : Le commerce de détail stabilisé à Cedar Park se négocie entre 500 $ et 750 $+ par pied carré, avec des taux de capitalisation de 5,75 % (Crexi T1 2026). Stratégies de sortie : Revente par développeur, construction et location, utilisateur-propriétaire, construction sur mesure ou copropriété pour un groupe de médecins. Document d'information complet disponible après signature d'un accord de confidentialité. Divulgation : Le courtier inscripteur, Rakesh Yarlagadda, est copropriétaire de 820 Vista Ridge LLC, propriétaire de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Apti Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 14115 E Sam Houston Pky N, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

CVS - 14115 E Sam Houston Pky N

Houston, TX 77044

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 366 249 $ CAD
  • 12 900 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Emplacement Performant, Démographie Favorable et Financement Transférable Avantageux Cette offre présente une propriété d'investissement à locataire unique, une pharmacie CVS, située sur East Sam Houston Parkway à Houston, Texas. L'actif est soutenu par un bail corporatif à long terme garanti par CVS Health Corporation, offrant stabilité et revenus prévisibles aux investisseurs. Le bail a débuté en 2007 et se poursuit jusqu'au 31 janvier 2038, avec environ 12 années restantes et cinq options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. Les augmentations de loyer de 5 % interviennent au début de chaque période de renouvellement, renforçant les flux de trésorerie à long terme. La propriété bénéficie d'un emplacement performant, se classant parmi les 20 % des meilleurs magasins CVS à l'échelle nationale en termes de visites. Les données démographiques environnantes sont très favorables, avec une population de plus de 150 000 personnes dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 124 000 $. Situé le long d'une artère principale de Houston, le site offre une excellente visibilité et un accès aux zones commerciales et résidentielles denses. Un prêt transférable avec un taux d'intérêt fixe de 4,25 % et un effet de levier positif renforce encore l'attrait de l'investissement, faisant de cette propriété une option attrayante pour les acheteurs à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Van Hull Commercial

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 600 N Main St, Lone Star, TX - Commerce de détail à vendre

600 N Main St

Lone Star, TX 75668

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 311 654 $ CAD
  • 1 900 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Lone Star Commerce de détail à vendre

Cette propriété offre une opportunité commerciale unique le long du corridor principal de Lone Star, Texas. Située sur un terrain de 0,79 acre, le bâtiment propose environ 1 900 pieds carrés d'espace adapté à une variété d'activités de vente au détail ou de services. Son emplacement central sur N Main Street garantit une visibilité et un accès au sein de la communauté, complétés par un stationnement sur place et des possibilités de personnalisation. La parcelle bénéficie d'un accès complet aux services publics et se trouve à quelques minutes des entreprises locales, des boutiques et des options de restauration, ce qui en fait une destination pratique pour les résidents et les visiteurs. Positionnée près des routes principales du comté et à proximité du lac Lone Star, le site attire aussi bien les entreprises locales que celles orientées vers une clientèle de destination. L'utilisation précédente en tant que restaurant de service rapide offre un potentiel d'infrastructure pour les opérations de restauration, bien que le bâtiment puisse être adapté à d'autres usages tels que la vente au détail spécialisée, les bureaux ou une boutique. Avec une économie régionale en croissance et un flux constant de trafic local, cet emplacement est idéal pour un investisseur ou un propriétaire d'entreprise cherchant à établir une présence sur un marché avec une concurrence limitée et une forte connectivité communautaire. La vente et la consommation d'alcool ainsi que les jeux de hasard sont autorisés dans les limites de la ville de Lone Star, où se trouve cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Catherine Vega

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 4100 Col Rowe Blvd, McAllen, TX - Commerce de détail à vendre

Lantana Center - 4100 Col Rowe Blvd

McAllen, TX 78504

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 158 735 $ CAD
  • 38 000 pi²

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Le Lantana Center est une opportunité de centre commercial entièrement loué, offrant un mélange diversifié de locataires, une signalisation bien visible et une croissance locative programmée. La propriété est ancrée par Mr. Gatti's Pizza, qui dispose d'une fenêtre de ramassage au volant pratique, et bénéficie de l'attraction d'un cinéma Cinermark de 17 écrans situé à proximité, ce qui génère un flux supplémentaire grâce à un locataire national majeur adjacent à la propriété. Le site profite de données démographiques denses et en croissance, avec une forte activité de développement résidentiel dans les environs, ainsi qu'une concentration élevée d'écoles dans un rayon de 5 miles, soutenant un trafic constant généré par les familles et les étudiants dans la région. Cette propriété est listée en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier agréé au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 3505 South St, Nacogdoches, TX - Commerce de détail à vendre

Valero Gas Station Nacogdoches TX - 3505 South St

Nacogdoches, TX 75964

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 086 134 $ CAD
  • 6 420 pi²

Nacogdoches Commerce de détail à vendre

Cette offre présente une station-service performante sous la marque Valero, un dépanneur et un restaurant situés sur South Street, le principal corridor commercial de Nacogdoches, au Texas. L'actif est proposé comme une acquisition combinée de l'immobilier et de l'entreprise, offrant un flux de trésorerie immédiat avec plus de 3 millions de dollars de revenus annuels générés par la vente de carburant, le commerce de détail en dépanneur et les opérations de restauration. Idéalement situé près de l'intersection de la U.S. Route 59 et de la TX Highway 7, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'une exposition constante au trafic, avec environ 31 425 véhicules par jour. La propriété est entourée de marques hôtelières nationales et se trouve à quelques minutes de l'université Stephen F. Austin State, ce qui génère une demande régulière de la part des navetteurs, des voyageurs et des étudiants. Le site comprend un dépanneur entièrement aménagé ainsi qu'un restaurant opérationnel, incluant Dickey’s BBQ et Krispy Krunchy Chicken, ce qui améliore les ventes en magasin et la fidélisation des clients. Des sources de revenus supplémentaires incluent la vente de diesel et d'alcool. Avec un accord de carburant Valero existant et la possibilité d'augmenter la capacité des pompes ou de changer de marque, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel de croissance pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

A360 Capital Real Estate & Business Advisory

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 3520 S Preston Rd, Celina, TX - Commerce de détail à vendre

Chipotle - The Crossing at Moore Farm - 3520 S Preston Rd

Celina, TX 75009

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 078 809 $ CAD
  • 2 325 pi²
  • Restaurant

Celina Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Chipotle est une toute nouvelle opportunité d'investissement en construction pour 2026, située dans un bâtiment à locataire unique au sein de The Crossing at Moore Farm, une destination mixte haut de gamme positionnée à l'entrée de l'une des villes à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Le locataire occupe un terrain de 1,10 acre et prévoit d'ouvrir au quatrième trimestre 2026. Le bâtiment comprendra une voie de ramassage numérique "Chipotlane", un format très prisé qui continue de surpasser dans les marchés suburbains en forte croissance. The Crossing at Moore Farm et The Village at Ownsby Farms forment ensemble un district commercial planifié de plus de 77 acres, ancré par Lowe’s et EOS, avec Home Depot, Costco, Costco Gasoline et Academy Sports. La propriété est située juste à côté de Jefferson Ownsby et Prose Ownsby Farms, deux nouvelles communautés multifamiliales de classe A totalisant 850 unités, qui serviront d'ancrage résidentiel pour le district, créant une région mixte cohérente alliant commerce et vie moderne. L'offre inclut un bail NNN de 10 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant jusqu'à 30 ans de location potentielle. Celina, TX connaît une croissance explosive, avec une augmentation de population de 314 % au cours de la dernière décennie, se classant au 3e rang des 10 villes à la croissance la plus rapide (dallas.culturemap.com). La population dans un rayon de 5 miles dépasse 78 400 habitants avec un taux de croissance annuel de 14,07 %. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile dépasse la moyenne nationale avec plus de 175 000 $. La propriété est entourée d'un corridor dense de détaillants nationaux comprenant Target, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Dick’s Sporting Goods et Kohl’s. Elle est également située au cœur de huit grandes communautés planifiées totalisant plus de 8 000 acres dans un rayon de 10 miles.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 601 E FM 2410 Rd, Harker Heights, TX - Commerce de détail à vendre

Black Rock Coffee - Austin TX MSA - 601 E FM 2410 Rd

Harker Heights, TX 76548

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 922 688 $ CAD
  • 1 500 pi²

Harker Heights Commerce de détail à vendre - Outlying Bell County

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier commercial à bail absolu NNN situé à Harker Heights, Texas. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et au début de chaque période d'option, soutenant ainsi la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. La propriété, construite en 2026, est neuve et se distingue par des matériaux de haute qualité, des finitions modernes et une infrastructure de service au volant. Le bail est un absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement sans gestion idéale pour un investisseur hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 8190-8214 FM 78, Converse, TX - Commerce de détail à vendre

Santa Fe Plaza - 8190-8214 FM 78

Converse, TX 78109

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 782 918 $ CAD
  • 12 100 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Converse Commerce de détail à vendre - Northeast

Resolut RE présente une opportunité d'investissement pour acquérir Santa Fe Plaza, un centre commercial de détail entièrement loué en NNN situé au 8190-8214 Farm-to-Market 78 à Converse, Texas. Le plaza, construit en 2020 et comprenant 12 100 pieds carrés sur un terrain de 1,5 acre, est offert avec un taux de capitalisation de 7,24 %. La propriété est entièrement occupée par six locataires sous des baux NNN avec des échéances échelonnées et des augmentations de loyer intégrées, générant plus de 302 000 $ en revenu net d'exploitation. Le 8190-8214 FM 78 bénéficie d'un emplacement très visible le long de FM 78 avec 242 pieds de façade, exposé à un trafic quotidien de plus de 36 730 véhicules, et dispose de deux points d'accès pour l'entrée et la sortie. La propriété profite d'une forte densité commerciale environnante dans le sous-marché en croissance de Converse, au nord-est de San Antonio. Santa Fe Plaza dispose d'une liste diversifiée de locataires dans les secteurs des services, de la restauration et de la santé, incluant The Light Dental, Tropicana, Converse Nails & Lounge, Elite 7 Game Room, Smokerz Paradise et Split 78. Tous les locataires sont sous des baux NNN avec des options de renouvellement allant d'une à deux extensions de cinq ans, offrant une stabilité de revenu à long terme. La structure des baux NNN minimise les responsabilités de gestion pour le propriétaire, les locataires étant responsables de leur part proportionnelle des dépenses d'exploitation. Le ratio actuel des dépenses d'exploitation est de 24,6 % du revenu brut effectif, avec un facteur de vacance générale souscrit de 4,60 %. Les augmentations annuelles de loyer de 2 à 3 % sur l'ensemble des baux offrent une croissance organique du revenu net d'exploitation (NOI). Santa Fe Plaza est construit avec une ossature métallique et un extérieur en stuc, un toit TPO et une fondation en dalle, ce qui en fait un actif nécessitant peu d'entretien avec de nombreuses années de vie utile restantes. Le site dispose de 62 places de stationnement en asphalte avec un ratio de 5,12/1 000 pieds carrés, bien au-dessus des exigences typiques pour les commerces de détail, favorisant les opérations solides des locataires et l'accessibilité des clients.

Coordonnées pour la location:

RESOLUT RE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 9630 Potranco rd, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

Scooter's Coffee - Potranco Rd - San Antonio - 9630 Potranco rd

San Antonio, TX 78251

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 937 797 $ CAD
  • 648 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far West

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Scooter’s Coffee de 648 pieds carrés situé au 9630 Potranco Road à San Antonio, Texas. Cette opportunité offre une structure d'investissement flexible, car la propriété est actuellement exploitée sous l'enseigne Scooter’s Coffee, avec la possibilité de la livrer vacante à la clôture, permettant ainsi aux investisseurs de choisir entre un potentiel de revenu passif ou une stratégie d'utilisateur-propriétaire. La propriété dispose d'une configuration spécialement conçue pour un service au volant, parfaitement adaptée aux concepts de café, de restauration rapide décontractée ou d'autres restaurants à service rapide. Son empreinte compacte et efficace est conçue pour maximiser le débit et la fonctionnalité opérationnelle tout en offrant une grande commodité aux clients. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 3231 Palmer Hwy, Texas City, TX - Commerce de détail à vendre

7 Brew Coffee DT | 15 Yr Abs NNN | Fee Simple - 3231 Palmer Hwy

Texas City, TX 77590

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 727 321 $ CAD
  • 510 pi²
  • Climatisation

Texas City Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

TEXAS COURTIER OFFICIEL ... FRANKEL DEVELOPMENT GROUP INC ... Licence TREC RE : 9000477 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir la pleine propriété (fee simple) d'un tout nouveau bien immobilier 7 Brew Coffee avec double service au volant, situé dans la région métropolitaine de Houston, TX (MSA). Ce bien, qui a célébré son ouverture officielle en février 2026, est stratégiquement situé dans le principal corridor commercial de Texas City, à proximité immédiate d'un centre commercial avec épicerie et de restaurants à service rapide (QSR). L'offre est sécurisée par un tout nouveau bail Absolute NNN de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, qui débutera à la clôture de l'entente. La pleine propriété du terrain et du bâtiment permet à l'investisseur de bénéficier d'avantages potentiels en matière de dépréciation et de répartition des coûts, tandis que l'absence totale de responsabilités pour le propriétaire en fait une opportunité idéale pour un investisseur passif ou dans le cadre d'un échange 1031. Le bien est stratégiquement situé sur l'artère commerciale principale (Palmer Highway) de Texas City, directement adjacent à deux centres commerciaux ancrés par des épiceries. Ces deux centres ont attiré plus de 6,7 millions de visiteurs au cours des 12 derniers mois (selon Placer.ai). Le corridor environnant comprend des enseignes telles que Chick-fil-A, McDonald’s, Taco Bell, Starbucks, et bien d'autres. Ces détaillants et locataires QSR attirent des clients de plusieurs villes voisines, ce qui fait que la zone de chalandise compte près de 180 200 résidents dans un rayon de 10 miles. Situé dans la région métropolitaine de Houston, TX, la deuxième région métropolitaine à la croissance la plus rapide aux États-Unis, et bénéficiant de l'environnement pro-entreprises du Texas, sans impôt sur le revenu des particuliers, cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement immobilier 7 Brew Coffee tout neuf, en pleine propriété, Absolute NNN, dans l'un des marchés les plus stratégiquement positionnés du Texas.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 323 E Highway 114, Levelland, TX - Commerce de détail à vendre

7 Brew Drive-Thru | Low Rent | Adj Walmart - 323 E Highway 114

Levelland, TX 79336

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 754 960 $ CAD
  • 510 pi²
  • Restaurant

Levelland Commerce de détail à vendre - Hockley County

TEXAS COURTIER ENREGISTRÉ ... FRANKEL DEVELOPMENT GROUP INC ... Licence TREC RE : 9000477 Faris Lee Investments est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir une toute nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant située au Texas. Ce bien immobilier a ouvert ses portes en novembre 2025 et est stratégiquement situé à côté du Walmart Supercenter dominant de Levelland, TX, sur la State Highway 114, l’axe est-ouest principal reliant Levelland, TX à Lubbock, TX. L’offre est sécurisée par un tout nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant à l’investisseur une solide protection contre l’inflation et une augmentation des flux de trésorerie tous les cinq ans pendant la durée du bail. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur passif ou hors de l’État à la recherche d’un bien immobilier QSR sans gestion dans un État favorable aux entreprises et sans impôt sur le revenu. 7 Brew Coffee est une marque QSR qui révolutionne le secteur des boissons. Très prisée des consommateurs pour ses produits et son service « sourire », 7 Brew connaît une croissance rapide à travers les États-Unis. Fondée en Arkansas en 2017, l’entreprise prévoit maintenant plus de 3 000 magasins à l’échelle nationale. 7 Brew fonctionne selon le principe de servir tous les clients en moins de 5 minutes après leur entrée dans les voies de double service au volant. Les sélections de boissons, l’efficacité et les propriétés équipées de double service au volant rendent le concept très attrayant pour les consommateurs. La propriété en question est située à côté du Walmart Supercenter, qui a généré 1,5 million de visites annuelles (Placer.ai) au cours des 12 derniers mois. Des locataires QSR et des détaillants entourent Walmart, notamment Murphy USA (479 400 visites ; Placer.ai), Braum’s (352 400 visites ; Placer.ai), HTeaO, Slim Chickens, Taco Bell, et plus encore. La zone commerciale attire des consommateurs dans un rayon de 25 miles (109 500 résidents), y compris les communautés autour de Levelland et la partie est de Lubbock, TX. Le site est également à distance de marche de Levelland High School et à proximité de South Plains College (environ 8 880 étudiants). La région statistique combinée Lubbock-Levelland regroupe plus de 380 000 résidents, l’une des plus grandes régions productrices de coton aux États-Unis, et abrite l’Université Texas Tech (plus de 40 000 étudiants). L’État du Texas se classe au premier rang des États-Unis pour la croissance de l’emploi, génère une économie de 2,7 trillions de dollars et n’impose aucun impôt sur le revenu. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une toute nouvelle propriété d’investissement 7 Brew Coffee absolue NNN dans l’un des marchés les plus stratégiquement positionnés de l’ouest du Texas.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 685 US-59, Nacogdoches, TX - Terrain à vendre

685 US Hwy 59 - 685 US-59

Nacogdoches, TX 75964

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 3 462 825 $ CAD
  • Lot de 35,47 AC

Nacogdoches Terrain à vendre

35,47 acres de terrain à développer à Nacogdoches, Texas. Stratégiquement situé sur l'autoroute US 59 Sud, juste après la boucle de Nacogdoches, ce terrain commercial de premier choix représente une opportunité exceptionnelle de développement. La propriété se distingue par environ 700 pieds de façade sur l'autoroute, offrant une visibilité maximale à un flux constant de trafic quotidien. Son élévation supérieure confère une présence imposante, en faisant un point de repère naturel pour toute entreprise. Cette parcelle de choix est une toile idéale pour une large gamme d'usages à fort impact, tels que des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants avec service au volant, des institutions financières ou des bureaux médicaux. Prêt pour le développement, c'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de premier plan et de bâtir une entreprise prospère dans un corridor en pleine croissance et facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité—ce terrain est prêt à générer des profits.

Coordonnées pour la location:

American Real Estate, Inc. - ERA Powered

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour Stone Oak Retail Center – Commerce de détail à vendre, San Antonio, TX

Stone Oak Retail Center

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 097 918 $ CAD
  • 18 482 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - Far North Central

Stone Oak Retail Center est un centre commercial multi-locataires entièrement loué, situé le long de l'US-281 récemment élargie à San Antonio, Texas. La propriété est ancrée par Chipotle et Wok Inn Asian Café, qui dispose d'un service au volant, et se trouve dans l'un des corridors les plus aisés et à croissance rapide de San Antonio. Cette propriété est inscrite en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier agréé au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 10911 Fredericksburg Rd, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

Scooter's Coffee - Fredericksburg Rd - 10911 Fredericksburg Rd

San Antonio, TX 78240

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 937 797 $ CAD
  • 666 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Scooter’s Coffee de 666 pieds carrés situé au 10911 Fredericksburg Road à San Antonio, TX. Cette opportunité offre une structure d'investissement flexible, car la propriété fonctionne actuellement sous l'enseigne Scooter’s Coffee et peut être livrée vacante à la clôture, permettant aux investisseurs de choisir entre la poursuite de la location, le repositionnement ou une stratégie propriétaire-utilisateur. Le site est conçu avec une configuration adaptée au service au volant, ce qui le rend idéal pour les concepts de café, de restauration rapide ou d'autres restaurants à service rapide. Son empreinte efficace et sa configuration fonctionnelle favorisent des opérations rationalisées tout en maximisant la commodité pour les clients. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 139 SKYWAY SPUR Spur, Longview, TX - Spécialité à vendre

CUSTOM BUILT HANGAR - 139 SKYWAY SPUR Spur

Longview, TX 75603

  • Drive Through Restaurant
  • Spécialité à vendre
  • 2 763 334 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Climatisation

Longview Spécialité à vendre

OPPORTUNITÉ INCROYABLE D'ACQUÉRIR UN HANGAR SUR MESURE DE 15 000 PI² SITUÉ À L'AÉROPORT RÉGIONAL D'EAST TEXAS À LONGVIEW. TOUT A ÉTÉ CONSTRUIT SUR MESURE AVEC CHAQUE AMÉNAGEMENT POSSIBLE. ESPACE DE VIE COMPRENANT 2 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAIN, AVEC UNE CUISINE OUVERTE SPACIEUSE ET UNE ZONE DE DIVERTISSEMENT. ÉQUIPÉ DE 2 TERRAINS DE PICKLEBALL AVEC FILETS AMOVIBLES, UNE PORTE HYDRAULIQUE SUR MESURE DE 18 PI X 90 PI, UNE PORTE DE PASSAGE DE 14 PI X 14 PI ET 3 PORTES PIÉTONNES, TOUTES AVEC ACCÈS SÉCURISÉ PAR VERROU ÉLECTRONIQUE. LES PLANCHERS EN ÉPOXY SUR MESURE ET L'ÉCLAIRAGE LED ABONDANT EN FONT UN EXCELLENT ESPACE POUR DES FÊTES, UN "MAN CAVE" OU UN LIEU D'ÉVÉNEMENTS. ACCÈS FACILE À L'AUTOROUTE PRINCIPALE ET À SEULEMENT 10 MINUTES DE L'INTERSTATE 20. KGGG EST UN AÉROPORT DE CLASSE MONDIALE AVEC 2 PISTES, DONT UNE DE 150 PI X 10 000 PI, CAPABLE D'ACCUEILLIR N'IMPORTE QUEL AVION AU MONDE. DISPONIBLE POUR UNE VISITE PRIVÉE À TOUT MOMENT.

Coordonnées pour la location:

Texas Farms and Ranches

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-20
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169–192 de 500
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États-Unis Drive Through Restaurants Texas