500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Mineral Wells Commerce de détail à vendre

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

Sealy Commerce de détail à vendre - Austin County

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 9 ans restants avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29

Portland Commerce de détail à vendre - Portland/Ingleside

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-29

Houston Commerce de détail à vendre - Northwest Near

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Situé dans le sous-marché du South Side de San Antonio, cette propriété de restaurant se trouve au cœur d'une zone résidentielle dense et bien établie, à une intersection avec feux de signalisation sur S. Zarzamora, un corridor commercial majeur nord-sud bénéficiant d'un trafic quotidien constant. Le bâtiment est équipé d'une cuisine commerciale, d'un bar à boissons, d'une salle à manger spacieuse, de deux toilettes pour les clients, de deux toilettes pour les employés, d'une salle de stockage alimentaire, d'un évier à vadrouille, d'une station de lavage, d'une suite/bureau pour le gestionnaire, d'une salle de bain complète avec douche carrelée, et d'un salon pour les employés. La vente inclut une signalisation bien visible, le mobilier, les accessoires et l'équipement (FF&E), un service au volant existant avec accès pratique, un carport couvert pour le service, ainsi que trois lots combinés offrant un stationnement supplémentaire sur place. Classé en zone C-1, cette propriété très visible représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement clé en main dans un marché à fort trafic de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-27

Odessa Industriel à vendre

Le 509 Madrid Rd à Odessa, Texas, propose une installation industrielle bien équipée totalisant environ ±12 900 pieds carrés d'améliorations sur ±4 acres, au cœur du bassin permien. Cette propriété est idéalement adaptée aux services pétroliers, à la fabrication, à l'entretien d'équipements ou aux opérations de soutien industriel, avec une configuration conçue pour accueillir des équipements lourds et des véhicules commerciaux. Les améliorations comprennent un atelier principal de ±4 500 pieds carrés équipé d'un pont roulant de 10 tonnes et d'une alimentation électrique triphasée, offrant un environnement fonctionnel pour les travaux industriels lourds. Deux ateliers supplémentaires de ±2 400 pieds carrés chacun offrent un espace de travail complémentaire et sont prêts à accueillir des grues avec une alimentation électrique monophasée, offrant une flexibilité pour divers utilisateurs industriels. La propriété dispose de quatre baies traversantes avec une combinaison de quatre portes basculantes de 18 pieds et deux portes basculantes de 16 pieds, permettant un accès efficace pour les camions, remorques et équipements de grande taille. La partie bureau totalise environ ±3 600 pieds carrés et comprend sept bureaux privés, une zone de réception et une salle de conférence, offrant une disposition administrative pratique pour la gestion et les opérations. La cour stabilisée de ±4 acres offre un espace suffisant pour le stockage d'équipements, la mise en scène et la circulation des camions. Le site est entièrement clôturé et sécurisé par une porte, offrant un accès contrôlé et une sécurité accrue. Les services publics incluent une fosse septique, et la propriété est située sous juridiction du comté sans restrictions de zonage connues, permettant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations industrielles et liées au secteur pétrolier. Idéalement située dans le corridor industriel du bassin permien, la propriété offre un accès rapide aux principales routes régionales, notamment l'Interstate 20, la Highway 385 et la Loop 338, assurant une connectivité solide entre Midland, Odessa et les zones de services pétroliers environnantes. Les installations d'atelier sont conçues pour un usage industriel intensif et comprennent un atelier principal de ±4 500 pieds carrés équipé d'une grue aérienne et d'une alimentation électrique triphasée. Deux ateliers supplémentaires, chacun d'environ ±2 400 pieds carrés, sont prêts à accueillir des grues et alimentés en monophasé, offrant une flexibilité pour divers utilisateurs industriels et de services. La propriété dispose de quatre baies traversantes avec une combinaison de quatre portes basculantes de 18 pieds et deux portes basculantes de 16 pieds, permettant un accès efficace pour les équipements lourds et les véhicules commerciaux. Le site est entièrement clôturé et sécurisé par une porte, offrant un accès contrôlé et une sécurité accrue. Les réservoirs de stockage existants sur place sont négociables et peuvent être inclus ou exclus selon l'intérêt de l'acheteur. Les services publics incluent une fosse septique, et la propriété est située sous juridiction du comté sans restrictions de zonage connues, permettant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations industrielles et liées au secteur pétrolier.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Texarkana Commerce de détail à vendre

Excellente localisation multi-locataires : Emplacement très visible et facilement accessible le long de l'Interstate 30 (77 040 véhicules par jour), permettant à la propriété de capter un trafic local et de navette significatif. Centre commercial Richmond Ranch : L'actif fait partie du Richmond Ranch Shopping Center, un centre commercial majeur avec des enseignes phares telles que Target, Home Depot, Sam’s Club et Kohl’s. Base démographique idéale : Un rayon de cinq miles dessert une région densément peuplée de 71 826 habitants, avec un revenu annuel moyen par ménage de 78 413 $ dans un rayon de trois miles. Collège Texarkana : Proximité avantageuse du Texarkana College, qui compte un corps étudiant de 3 575 personnes, ainsi que de l’Université Texas A&M – Texarkana (2 112 étudiants). Hôpital Christus St. Michael : Situé à un mile de l’hôpital Christus St. Michael, qui dispose de 275 lits avec personnel à temps plein et emploie 2 200 personnes. Dynamique de marché en croissance : Les augmentations de revenus projetées dans les rayons de 1, 3 et 5 miles au cours des cinq prochaines années positionnent cet actif multi-locataires et Texarkana pour une croissance régulière et simultanée.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-21

Irving Commerce de détail à vendre - South Irving

Pollo Campero avec service au volant | Bail foncier net absolu de 15 ans | Garantie corporative | Chaîne mondiale de restauration rapide | Nouvelle construction de haute qualité prévue pour 2026 | Épicentre d'activité | Zone avec un fort taux d'emploi en journée | Région densément peuplée et aisée | Situé le long du principal corridor commercial de North Belt Line Road à Irving | À distance de marche du centre commercial Irving Mall - destination régionale principale pour le shopping | À proximité d'un Chick-fil-A récemment développé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20

Lubbock Commerce de détail à vendre - Southwest Inner Loop

Kidder Mathews est heureux de présenter l'offre exclusive d'un investissement en bail foncier NNN à locataire unique récemment construit, loué à Dutch Bros Coffee, situé au 5212 Slide Road, dans la ville de Lubbock, Texas 79414. Cet actif de premier plan comprend un bâtiment indépendant de ±2 170 pieds carrés avec double service au volant, pouvant accueillir 26 véhicules, sur un terrain de ±28 369 pieds carrés le long de Slide Road, l'un des corridors les plus fréquentés de Lubbock, avec un trafic d'environ ±31 689 véhicules par jour. Le site est stratégiquement situé à côté d'Arby’s et Burger King, et à proximité du South Plains Mall, le seul centre commercial régional fermé dans un rayon de ±100 miles, avec des enseignes phares telles que Dillard’s Dept Store, JC Penny, Premiers IMAX Cinemas et H&M. Les détaillants nationaux environnants incluent Home Depot, Hobby Lobby, Ross, Old Navy, PetSmart, Texas Roadhouse, Chick-fil-A, Raising Cane’s, McDonald’s et Olive Garden, créant une forte synergie commerciale et un attrait pour les consommateurs. Dutch Bros a ouvert à cet emplacement en juin 2021 sous un bail foncier NNN garanti par la société pour une durée initiale de 15 ans, avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de 10 % tous les 5 ans. Avec ±10,8 ans restants sur la durée initiale, la propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un choix idéal pour un échange 1031 ou des investisseurs véritablement passifs. Dutch Bros (NYSE : BROS) est la chaîne de cafés à la croissance la plus rapide aux États-Unis et la troisième en termes de revenus, exploitant ±982 emplacements dans ±19 États. Située dans le corridor commercial dominant de Lubbock, le centre culturel et économique de l'ouest du Texas, la propriété bénéficie d'une forte demande régionale. Lubbock dessert plus de 50 communautés environnantes, avec le South Plains Mall comme principale destination commerciale. L'économie locale est soutenue par des industries diversifiées, notamment l'agriculture, les services pétroliers, les soins de santé, la construction résidentielle, le secteur médical et l'université Texas Tech. Des données démographiques favorables renforcent davantage le marché, avec une population de plus de ±244 000 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages supérieur à 94 000 $. La propriété offre un accès pratique aux autoroutes US-62, US-327 et Loop 289, assurant une excellente connectivité régionale. Son emplacement en zone urbaine est entouré de quartiers résidentiels établis, de détaillants nationaux et de destinations gastronomiques populaires, garantissant le succès à long terme du locataire.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Centre commercial de détail de 16 554 pieds carrés entièrement loué, avec 5 locataires, situé à McKinney, TX. Construction de 2023 avec une durée moyenne des baux expirant au premier trimestre 2034. Mo-Bettah’s Corporate occupe l’extrémité avec service au volant. Corridor dense de commerces de détail avec plus de 2,2 millions de pieds carrés de surface locative brute (GLA) dans un rayon de 2 miles, renforcé par le centre Custer Paradise à proximité, un développement de commerce de détail de classe A de 12 600 pieds carrés actuellement en construction et situé à une minute de marche. Les détaillants nationaux à proximité incluent Shipley Do-Nuts, Walmart, Target, Ross Dress for Less, Five Below, PetSmart, Lowe’s Home Improvement, Starbucks, Chick-fil-A, McDonald’s et plusieurs autres détaillants de crédit nationaux. Situé à la frontière des sous-marchés en plein essor et aisés de Frisco et McKinney, TX | Le revenu moyen des ménages dépasse 218 200 $ et 197 400 $ dans des rayons de 1 et 3 miles; croissance démographique de 529 % depuis 2000 dans un rayon de 3 miles. Adjacent à The Grove, avec environ 2 000 lots de maisons unifamiliales dont les prix varient entre 478 000 $ et 870 000 $; Hunters Creek - 850 maisons, prix médian de 714 000 $ et Richwoods - 1 600 maisons, prix médian de 1,098 million $. À proximité du TPC Craig Ranch; parcours de golf de 18 trous, par-72, de 7 438 verges, accueillant le tournoi CJ Cup Byron Nelson. En face de Liberty High School à Frisco avec plus de 2 080 inscriptions. Les développements notables à Frisco incluent le siège social de la PGA (développement de 550 millions de dollars sur plus de 600 acres), The Star (siège des Dallas Cowboys, plus de 2 milliards de dollars) et The Mix (développement planifié de 3 milliards de dollars sur 112 acres), ainsi que le centre historique de McKinney et plus de 1 milliard de dollars en croissance prévue pour des projets mixtes.

Date de mise en marché :

2026-01-20

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

Restaurant Las Palapas autonome situé sur la très fréquentée Blanco Road, dans le nord de San Antonio. Opérateur régional solide avec une présence de marque bien établie au Texas. Structure de bail NNN (le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien). Bail à long terme en place, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible. Excellente visibilité, accessibilité et signalisation le long d'un corridor commercial majeur. Entouré de quartiers résidentiels denses et de générateurs de trafic commercial importants. Idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs privés et les stratégies de détention à long terme. Possibilité d'acquérir un investissement passif à locataire unique avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le client souhaite continuer à exploiter l'espace à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-17

Lubbock Commerce de détail à vendre - South Outer Lubbock

CBRE est ravi de proposer à la vente le Walgreens de 15 053 pieds carrés situé sur un terrain de 1,48 acre à Lubbock, Texas (population de la région métropolitaine : 362 839). Initialement prévu pour expirer en 2021, le bail net de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2032 et offre actuellement environ 6,3 années de durée principale restante, ainsi que huit options de renouvellement de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-15

Midland Commerce de détail à vendre

Offre maintenant un immeuble de vente au détail et de service autonome de 4 070 pieds carrés sur 0,848 acres dans un corridor très recherché de Midland avec une forte visibilité et un excellent accès à la boucle 250. La propriété est entourée de quartiers commerciaux bien établis et résidentiels denses, ce qui soutient une forte demande commerciale à long terme. Zoné RR, le site permet une variété d'utilisations commerciales, y compris les commerces de détail, les restaurants, les services médicaux et les entreprises de services, ce qui le rend bien adapté à la réutilisation adaptative, à la rénovation ou au réaménagement. Le bâtiment est actuellement configuré pour des opérations de nettoyage à sec, mais l'emplacement de la propriété et la taille du site offrent une occasion convaincante pour un acheteur de repositionner l'actif pour un nouveau concept de vente au détail ou de service. Idéal pour un acheteur qui poursuit une stratégie de valorisation ou de réaménagement dans l'une des régions les plus actives de Midland. Communiquez avec Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-14

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

CBRE est heureux de proposer à la vente le Walgreens de 14 416 pieds carrés situé sur un terrain de 1,48 acre à San Antonio, Texas (population de la région métropolitaine : plus de 2,73 millions). Le bail absolu NNN de Walgreens comprend environ 5,5 années restantes sur la durée initiale, avec dix options de renouvellement de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-14

Galveston Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Beaucoup d'espace pour expansion dans ce bâtiment commercial à triple occupation actuel. 53/47 % d'espace loué. Locataire propriétaire occupant et baux commerciaux à long terme en place avec un détaillant établi. Emplacement de choix à un coin stratégique dans un secteur résidentiel haut de gamme en pleine croissance. Reprise de bail par le propriétaire actuel requise.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

• Le Walgreens est actuellement sous-loué à pOpshelf et dispose de plus de 2 ans de bail restant. • L'actif est situé à l'intersection stratégique avec feux de signalisation de Thousand Oaks Dr et Nagodoches Rd, offrant au site une excellente visibilité et une façade sur deux artères principales. • Thousand Oaks Dr et Nagodoches Rd enregistrent ensemble une moyenne de plus de 59 900 véhicules passant quotidiennement, augmentant ainsi l'exposition du site aux consommateurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

Leander Commerce de détail à vendre - Cedar Park

Les Shops at Bagdad Corner offrent une destination commerciale de premier choix dans le marché en pleine expansion de Leander, au Texas. Ce centre commercial de quartier de classe A se distingue par son design architectural exceptionnel et son savoir-faire méticuleux— chaque détail a été soigneusement conçu pour créer un environnement accueillant et de haute qualité, tant pour les locataires que pour les visiteurs. Situé dans un corridor à forte croissance, il bénéficie d'une visibilité remarquable, d'une accessibilité optimale et d'une valeur à long terme exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-01-12

Leander Commerce de détail à vendre - Cedar Park

Les boutiques de Bagdad Corner offrent une destination commerciale de premier choix dans le marché en pleine expansion de Leander, au Texas. Ce centre commercial de quartier de classe A se distingue par son design architectural exceptionnel et son artisanat méticuleux— chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement accueillant et de haute qualité, tant pour les locataires que pour les visiteurs. Situé dans un corridor à forte croissance, il bénéficie d'une visibilité remarquable, d'une accessibilité optimale et d'une valeur à long terme. Accès à Bagdad Rd et Municipal Dr. Jusqu'à 4 400 pi² avec service au volant disponible à la location ou à l'achat. Ratio de stationnement : 4,5/1000. Les boutiques comprennent 4 bâtiments commerciaux avec des suites allant de 1 192 pi² à 1 538 pi². Service au volant disponible.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-12

Houston Industriel à vendre - Katy Freeway West

Rare opportunité de showroom autonome climatisé et espace commercial flexible dans le sous-marché du Corridor Énergétique de l'ouest de Houston. Le 2920 S Dairy Ashford Rd offre 4 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent entièrement climatisé sur un site de 1,01 acre — un ratio bâtiment-terrain d'environ 9 % qui offre aux utilisateurs-propriétaires un excès significatif de stationnement, une visibilité pour la signalisation et une capacité d'expansion future. Avec des entrées vitrées à double porte commerciale de chaque côté du bâtiment, une hauteur libre d’environ 24 pieds, trois bureaux privés et un contrôle climatique complet, la propriété est idéale pour les utilisateurs-propriétaires dans les domaines suivants : showroom, commerce de détail, médical, fitness, loisirs, garderie, showroom automobile, showroom pour entrepreneurs/artisans et usages commerciaux créatifs. Pourquoi cette propriété se démarque Bâtiment autonome climatisé de 4 000 pieds carrés sur 1,01 acre (terrain de 43 996 pieds carrés) Entrées vitrées à double porte commerciale de chaque côté — Excellent flux de clientèle, double visibilité, prêt pour le commerce de détail Hauteur libre d’environ 24 pieds — Intérieur ouvert et spacieux idéal pour showroom, fitness, loisirs ou usages créatifs 3 bureaux privés aménagés — Espace administratif prêt à l’emploi Climatisation complète — Contrôle climatique sur l’ensemble des 4 000 pieds carrés Divisible en 4 unités indépendantes — Configuration d’investissement multi-locataires flexible 13 places de stationnement pavées (2,76 / 1 000 pieds carrés) — Excellent ratio de stationnement pour les clients Construction de plain-pied datant de 1990, bien entretenue Possibilité de signalisation sur pylône — Visibilité sur la façade de Dairy Ashford Emplacement — Corridor Énergétique / Zone commerciale de Westheimer Façade sur S Dairy Ashford Rd entre Westheimer et Briar Forest À 0,5 mi de Westheimer Rd — 34 000+ véhicules par jour À 2 mi de Beltway 8 / Sam Houston Tollway — accès direct à I-10 et US-59 À 3 mi du centre d’emploi du Corridor Énergétique (300 000+ population active en journée) Accès en voiture à Katy, Cypress, Sugar Land et Memorial en moins de 30 minutes À 18 mi du centre-ville de Houston, 22 mi de Hobby, 28 mi de George Bush IAH Dynamique du sous-marché Taux de vacance des petits espaces commerciaux à l’ouest de Houston : 4,8 % (Partners RE T1 2026) Les espaces commerciaux flexibles à l’ouest de Houston affichent des loyers dans le quartile supérieur à 12–18 $/pi² NNN (WareCRE 2026) Houston classée #2 au niveau national pour l’absorption commerciale (CBRE 2026) Population active en journée du Corridor Énergétique : 300 000+ — la plus forte de l’ouest de Houston Usages idéaux Showroom de commerce de détail · Médical / dentaire / soins urgents · Studio de fitness ou yoga · Danse / arts martiaux · Garderie ou préscolaire · Showroom automobile · Showroom pour entrepreneurs / menuiserie / carrelage · Espace événementiel · Loisirs intérieurs · Bureau créatif / studio · Services vétérinaires ou pour animaux · Investissement multi-locataires flexible Profil d’investissement Utilisateur-propriétaire : Éligible au programme SBA 504 — financement avec 10 % d’acompte, termes combinés sur 25 ans. Les bâtiments commerciaux autonomes climatisés bénéficient du meilleur niveau d’évaluation SBA. Investisseur : Divisible en 4 unités avec des loyers flexibles climatisés de 14–18 $/pi² NNN, soutenant un revenu net stabilisé de 50K–65K et un taux de capitalisation de 6,0–6,5 % au prix demandé. Réaménagement / Expansion : Couverture de bâtiment de 9 % sur 1,01 acre permettant une expansion du bâtiment, un site avec service au volant ou un stationnement supplémentaire. Prix demandé : 1 300 000 $ (325 $/pi²) — compétitif par rapport aux comparables commerciaux flexibles climatisés de l’ouest de Houston dans la fourchette de 300–450 $/pi². Contact : Justin Phan, Spécialiste Commercial, Century 21 Tevas | (832) 766-7796 | justin@jphan.realestate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-07

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Portillo’s (NASDAQ : PTLO) est un concept de restaurant décontracté rapide, réputé pour son menu de plats emblématiques de la cuisine de rue de Chicago. Portillo’s accueille ses clients dans des restaurants dynamiques et multicanaux, conçus pour éveiller les sens et offrir une expérience culinaire mémorable. Humble est une ville située dans la région métropolitaine de Houston, dans le quadrant nord-est du comté de Harris, et compte près de 17 000 habitants. En tant que banlieue de Houston, Humble est économiquement liée à la région de la grande ville de Houston.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-07

Giddings Industriel à vendre

Le propriétaire offre jusqu'à 3 mois de loyer gratuit avec un bail de 5 ans et crédit approuvé. Bureau/entrepôt de 18 735 pi² Terrain clôturé de +/- 4,28 acres Entrepôt avec accès traversant Quai de chargement avec niveleur Situé sur l'autoroute 77, entre l'autoroute 21 et Giddings

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07

Edinburg Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Little Caesars situé au 1410 S Closner Blvd, Edinburg, TX 78539. La propriété dispose d'un service au volant et comprend environ 1 626 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,39 acre. Ce Little Caesars est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 16 septembre 2021. Le loyer annuel actuel est de 95 288 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-06

Beaumont Commerce de détail à vendre

Voici une opportunité d'acquérir un emplacement bien établi de Jack in the Box à Beaumont, Texas, bénéficiant d'un bail absolu NNN. Le bail est actuellement dans sa première période d'option de l'accord initial de 18 ans et inclut des augmentations de loyer attractives de 8 % tous les cinq ans, ainsi que trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Le site bénéficie d'un emplacement de choix le long de la Texas 105, avec une excellente visibilité pour 19 877 véhicules par jour, à quelques minutes de la Route 96, qui voit un volume de trafic de 48 664 véhicules par jour, offrant un accès direct au centre-ville de Beaumont. Cette offre présente une structure de bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, soutenue par une garantie corporative de Jack in the Box. Combiné à son emplacement au Texas, un État sans impôt sur le revenu, cet actif offre aux investisseurs un flux de revenus stable et passif dans un environnement favorable aux affaires.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-05