500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

• Le locataire dispose de plus de 9 ans restants sur son bail avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Houston Commerce de détail à vendre - San Felipe/Voss

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Austin Commerce de détail à vendre - North/Domain

• Le locataire dispose de plus de 8 années restantes sur son bail avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Dallas Commerce de détail à vendre - Preston Center

• Le locataire dispose de plus de 11 ans restants sur son bail avec 3 options de renouvellement de 5 ans. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Odessa Terrain à vendre

Ce site de ±0,273 acre, anciennement utilisé comme lave-auto en libre-service, offre un terrain asphalté, des voies de circulation existantes et des services publics sur place, ce qui le rend idéal pour diverses opportunités de réaménagement. La propriété comprend une structure existante et dispose d'une profondeur de terrain généreuse avec un accès dégagé, offrant une grande flexibilité pour une reconfiguration. Parfait pour un concept de service au volant, une utilisation spécialisée dans l'automobile, un commerce de détail de petite taille, un espace de stockage ou d'autres entreprises axées sur les services, ce site compact mais fonctionnel représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les promoteurs à la recherche d'une empreinte commerciale bien située.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Midland Commerce de détail à vendre

COURTIER DE REGISTRE AU TEXAS.....Frankel Development Group Inc ....Licence TREC RE : 9000477 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un nouveau restaurant Golden Chick avec service au volant situé à Midland, Texas. La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant aux investisseurs un revenu stable, une protection contre l'inflation et aucune responsabilité pour le propriétaire. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Big Spring Street (23 200+ véhicules par jour), qui est l'artère principale nord-sud de Midland. Il est entouré de détaillants nationaux et de générateurs de trafic régionaux importants. La propriété profite de la présence de plus de 24 000 résidents dans un rayon de 3 miles et d'un revenu moyen par ménage dépassant 150 000 $, soulignant la solidité de la base de consommateurs de la région. Golden Chick, fondé en 1967, compte aujourd'hui plus de 240 établissements au Texas, en Oklahoma, en Louisiane et au Mississippi, dont plus de 217 uniquement au Texas. La marque bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une forte reconnaissance dans l'État du Texas. Ce site est exploité par un franchisé expérimenté possédant également des restaurants McAlister’s Deli et Jamba Juice, démontrant une capacité opérationnelle et des performances solides. Midland–Odessa est la région métropolitaine à la croissance la plus rapide du Texas, affichant une croissance démographique annuelle de 2,8 % au cours des cinq dernières années. La région est un pilier du marché énergétique américain, produisant 40 % du pétrole et 22 % du gaz naturel du pays, soutenant des niveaux exceptionnels d'emploi et de revenus. Cette offre permet aux investisseurs d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un restaurant Golden Chick récemment construit avec service au volant — offrant une stabilité à long terme, des avantages complets de dépréciation et un investissement passif dans l'un des marchés à la croissance la plus dynamique du Texas.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-17

Pearland Commerce de détail à vendre - South

4,694 acres au 2318 FM 1128 – Opportunité de commerce de détail/bureaux flexibles dans la région en pleine croissance de Pearland Espace commercial de premier choix disponible le long de FM 1128 (Manvel Road), l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de Pearland. Cette propriété offre une excellente visibilité, un accès facile et un soutien démographique solide—idéal pour les utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail, des bureaux, du médical ou des services. Points forts de la propriété - Façade très visible sur FM 1128 avec un trafic constant et une forte demande des consommateurs locaux - Plan d’étage flexible adapté au commerce de détail, bureaux, médical, fitness boutique, services professionnels ou showroom - Stationnement abondant avec accès pratique à la porte d’entrée - Extérieur bien entretenu avec une devanture propre et accueillante - Signalisation monumentale disponible pour une visibilité maximale - Entouré de quartiers résidentiels denses avec un développement continu - À quelques minutes de FM 518, CR-94, Kirby et SH-288, offrant un accès rapide pour les clients et les employés Avantages de l’emplacement - Situé dans l’un des corridors d’affaires les plus recherchés de Pearland - Proche des écoles, des grands commerces et des nouveaux lotissements, générant un trafic élevé en journée et en soirée - Zone en développement rapide avec une expansion commerciale continue - Revenus des ménages élevés et croissance démographique dans toutes les directions Usages idéaux - Commerce de détail - Bureaux professionnels - Services médicaux ou dentaires - Salon/spa - Fitness boutique - Services spécialisés - Showroom léger

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-17

Caldwell Terrain à vendre

Emplacement de choix offrant un potentiel infini pour un usage commercial — idéal pour un commerce de détail, un restaurant avec service au volant, et bien d'autres possibilités!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Harlingen Commerce de détail à vendre - Greater Harlingen

Il reste 8 ans de durée de bail, avec deux options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer de 10 % pendant les périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL - Situé à un emplacement de choix en coin, à l'intersection de Westpark et de l'autoroute 6, ce terrain représente une incroyable opportunité d'investissement à ne pas manquer! Ce centre commercial bénéficie d'une grande visibilité grâce à une école à proximité et un immeuble résidentiel directement en face. Ce terrain pourrait être l'ajout parfait à votre portefeuille. Vendu à 100 % d'occupation - Le vendeur propose un bail principal d'un an pour la suite actuellement vacante. Sous-marché : Eldridge–West Oaks, Houston – corridor commercial dynamique Scores de marche/vélo/transit : Marche : 56/100; Vélo : 44/100; Transit : 22/100 — dépendance modérée à la voiture mais accessible Commerces à proximité : Adjacent à des locataires majeurs tels que H-E-B, Walmart Supercenter, Olive Garden, IHOP, stations-service, et plus encore – fort attrait pour les clients Concepts de restauration rapide et service au volant : Aménagement éprouvé avec voies de service au volant. Cliniques de fitness ou médicales : Installations prêtes à l'emploi; aménagement de gym déjà en place. Commerce de soutien : Complémentaire aux grandes enseignes; adapté pour salons, banques, commerces de proximité, etc. Vous souhaitez planifier une visite privée? Contactez le 281-460-6081 ou Tiffany@theLRKgroup.com.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14

Lubbock Commerce de détail à vendre - North Outer Lubbock

• Emplacement de choix à l'angle stratégique de la 19e Rue et de l'Avenue Milwaukee, avec plus de 23 000 véhicules par jour — idéal pour des usages commerciaux à haute visibilité tels qu'une banque, une clinique de soins urgents ou d'autres commerces de détail. • Bâtiment de 4 411 pieds carrés sur un terrain de 0,57 acre dans le corridor à forte croissance de l'ouest de Lubbock, entouré de nouveaux développements résidentiels et d'artères principales, avec des voies de service au volant existantes offrant une flexibilité supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-13

Dallas Industriel à vendre - Grand Prairie

Rénovations importantes effectuées sur la propriété! Opportunité IOS de 7,68 acres entièrement sécurisée et considérablement améliorée, située en bordure de la boucle IH 12 à Dallas. Le zonage est nettement plus favorable que celui de Grand Prairie à proximité et offre une large gamme d'utilisations autorisées de plein droit. 3 portes de baie surdimensionnées avec accès au sol, éclairage LED, clôture grillagée de 10 pieds sur l'ensemble du site.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-09

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

La propriété est louée à 50 % par deux locataires avec des loyers inférieurs au marché et est située à seulement 5 miles du centre-ville de San Antonio, avec une façade sur Zarzamora. Avec un prix de vente de 699 000 $, le 2207 S Zarzamora représente une opportunité d'investissement accessible dans un sous-marché dense de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-08

Rowlett Commerce de détail à vendre - Garland

Bail commerciale NNN absolue de 15 ans toute neuve, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et aucune responsabilité d'entretien pour le propriétaire, offrant un investissement entièrement passif. Nouvelle construction : Construction de haute qualité avec le prototype actuel de Chipotle, incluant un service au volant « Chipotlane ». Starbucks a récemment ouvert ses portes juste à côté, et d'autres commerces sont prévus sur les 2+ acres restants, ce qui augmentera le trafic sur le site. Emplacement dense avec une forte exposition au trafic : Les détaillants nationaux à proximité incluent Tom Thumb, Starbucks, Walmart Neighborhood Market, Chick-fil-A, McDonald’s, Autozone, Raising Cane’s, CVS, avec une visibilité de plus de 40 000 véhicules par jour (VPD).

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edgewood Commerce de détail à vendre

Situé sur l'autoroute 80, au cœur d'Edgewood, directement en face du district scolaire d'Edgewood (Edgewood ISD). Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour des services commerciaux grâce à une visibilité et une accessibilité remarquables. Bâtiment de 3600 pieds carrés idéal pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise recherchant un emplacement très fréquenté dans une charmante ville de l'Est du Texas. La propriété génère immédiatement des revenus locatifs, car 2 des 3 unités sont actuellement louées. Possibilité de convertir en quatre unités de 900 pieds carrés chacune. Idéal pour une variété d'usages avec un excellent potentiel de valeur à long terme et de succès commercial.

Date de mise en marché :

2025-10-06

College Station Commerce de détail à vendre - Wolf Pen Creek District

OLDHAM GOODWIN est heureux de présenter le 2319 Texas Avenue South pour votre considération. Ce bâtiment commercial de 7 336 pieds carrés situé à College Station, TX, se trouve dans un corridor à fort trafic avec une visibilité directe et une exposition à près de 51 000 véhicules par jour sur Texas Avenue. La propriété bénéficie d'un nouveau bail NNN de dix (10) ans avec un franchisé solide de Big O Tires, un franchiseur de services automobiles comptant plus de 450 emplacements. Ce franchisé est en activité depuis 15 ans et exploite 21 Big O Tires ainsi que quatre concessions Harley-Davidson supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-03

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far West

Cet ancien restaurant rapide CosMc's avec double service au volant et terrasse est idéalement situé sur Potranco Rd, à moins de 0,5 mile à l'est de la SH 151/autoroute Raymond E. Stotzer Jr. Rejoignez Jimmy John's, Sonic, Raising Canes, Krispy Kreme et d'autres dans le dynamique quartier commercial de Richland Hills, adjacent au YMCA de la famille Mays et aux terrains de sport. Consultez le dépliant pour découvrir d'autres propriétés anciennes de CosMc's disponibles à travers le Texas.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans le domaine médical, idéale pour un médecin généraliste ou d'autres spécialités. La propriété offre une enseigne monumentale, un portique avec accès en voiture pour le dépôt des patients, ainsi qu'une superficie suffisante pour le développement futur d'un stationnement supplémentaire. La propriété sera vendue avec le mobilier et certains équipements médicaux. Le vendeur demande une courte période de location après la clôture pour quitter les lieux. L'accès à la propriété nécessite un appel préalable avec le courtier pour planifier une visite; veuillez ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-02

DeSoto Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

SRS National Net Lease Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Walgreens, entièrement loué en bail NNN absolu, équipé d'un service au volant pour pharmacie, et situé à DeSoto, Texas (région métropolitaine de Dallas-Fort Worth). Walgreens dispose de plus de 8 ans restants sur la durée initiale du bail, avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Basée à Deerfield, IL, Walgreens exploite plus de 9 200 magasins dans les 50 États et a récemment été incluse pour la 27e année consécutive dans la liste 2020 des entreprises les plus admirées au monde de FORTUNE.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-01

New Caney Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Excellente opportunité de réaménagement commercial Médical, entreposage, hôtel, restaurant ou commerce de détail

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-30

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-30

Gun Barrel City Commerce de détail à vendre - Henderson County

NNN absolu, opportunité d'investissement de premier choix avec CVS près du lac Cedar Creek, un lac haut de gamme près de Dallas Fort Worth avec une forte croissance démographique. Dette transférable en place.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-29

Odessa Industriel à vendre

Possibilité d'acquérir une propriété industrielle nouvellement construite et de haute qualité, connue sous le nom de Hartley Build, offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'I-20 et plusieurs points d'accès grâce à sa façade d'angle près du Allsup’s Truck Stop. La propriété est disponible à la vente pour 2 815 582,43 $ (150,31 $/pi²), offrant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur un actif haut de gamme avec des options d'expansion pour une croissance future. Le bâtiment de deux étages comprend une salle d'exposition avec un sol en granit, des finitions luxueuses en acajou, et une suite flexible au deuxième étage pouvant servir d'espace de bureau supplémentaire ou d'espace résidentiel, équipée d'une cuisine, d'une salle de bain complète et de connexions pour une buanderie. L'atelier de 18 732 pi² inclut quatre portes automatiques traversantes de 14x16, un système d'air comprimé intégré, et une ingénierie structurelle permettant d'accueillir jusqu'à deux grues de 10 tonnes. L'alimentation électrique en triphasé 480V et la préparation pour la fibre optique garantissent une infrastructure opérationnelle supérieure. La propriété est également disponible à la location avec les tarifs suivants : • 3 ans : 26 852,31 $/mois • 5 ans : 26 070,21 $/mois • 10 ans : 25 067,51 $/mois Une baie de lavage optionnelle ajoute un réservoir de 1 000 gallons, un drainage avec grille et une plomberie, améliorant l'efficacité pour les opérations nécessitant beaucoup d'équipement. Le site dispose d'une cour clôturée avec une porte automatisée à clavier et offre des options supplémentaires de terrain sur demande.

Date de mise en marché :

2025-09-26

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

• Il reste plus de 9 ans avec 12 périodes d'option de renouvellement de 5 ans. • Le bail est signé par la société Walgreen Co. • Comprend des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-26