500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Midland Industriel à vendre

Cette propriété industrielle de 15 000 pieds carrés, située sur un terrain d'un acre à seulement 0,3 mile au sud de l'intersection de l'I-20 et de S Midkiff Rd, représente une opportunité d'investissement attrayante grâce à son emplacement stratégique, son infrastructure robuste et son rendement financier intéressant. Construite à l'origine en 1980 et largement rénovée en 2022, la propriété est occupée par Cavalier Couriers LLC. Ils ont accepté un bail de 5 ans avec un loyer initial de 19 500 $/mois, accompagné d'augmentations annuelles de 3 %, garantissant un revenu stable et peu exigeant en gestion pendant cinq ans. Avec un loyer mensuel de 19 500 $ (15,60 $/pi²/an) et un prix de vente de 2 600 000 $ (173,33 $/pi²), la propriété offre un taux de capitalisation solide de 9,00 %, reflétant un potentiel de flux de trésorerie élevé et un retour sur investissement favorable. Proposée à un prix compétitif, cet actif combine un locataire fiable, une structure de bail NNN sans gestion directe, et un taux de capitalisation élevé, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs recherchant un revenu stable et une croissance dans un marché industriel polyvalent. Cette propriété industrielle offre 15 000 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un terrain d'un acre près de l'Interstate 20 à Midland, TX. La zone de bureaux de 2 000 pieds carrés est conçue de manière efficace avec trois bureaux privés — deux suffisamment spacieux pour accueillir deux bureaux chacun — ainsi qu'un placard informatique, un bureau d'entrepôt et deux salles de bain. Les rénovations récentes incluent un nouveau chauffe-eau, un système de climatisation (HVAC) et des panneaux de plafond mis à jour. La propriété dispose de deux zones d'atelier distinctes adaptées aux besoins industriels. L'atelier principal de 8 000 pieds carrés, mesurant 160 pieds de long sur 50 pieds de large avec une hauteur de corniche de 18 pieds, est équipé de neuf portes de baie de 14'x16', dont quatre portes électriques et une baie traversante, ce qui le rend idéal pour des opérations de service de moyenne à grande envergure. Le deuxième atelier/aire de chargement de 5 000 pieds carrés offre une polyvalence accrue avec un nouveau quai de chargement doté d'un plafond de 19 pieds, quatre nouveaux quais de chargement, tandis qu'une section séparée propose un plafond de 22 pieds avec une porte basculante. Le site est desservi par un système septique et un puits d'eau. Le bâtiment principal a été construit en 1980 et rénové entre la fin 2022 et le début 2023. Le bâtiment du quai a été achevé en 2025.

Date de mise en marché :

2025-07-29

Richmond Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Chipotle de 2 463 pieds carrés situé au 7111 FM 1464 à Richmond, TX. Cette opportunité inclut une construction toute neuve de 2024 avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une croissance fiable des revenus et une protection contre l'inflation, ce qui en fait un investissement stable à long terme. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-28

San Angelo Industriel à vendre

1214 Gas Plant Road | Campus industriel à vendre Installation industrielle exceptionnelle sur ±114 acres répartis sur deux parcelles. Le site comprend plus de 245 000 +/- pieds carrés répartis dans 10 bâtiments, avec des surfaces asphaltées, des baies de lavage et une infrastructure étendue idéale pour un usage industriel. Les améliorations incluent un mélange de bureaux, entrepôts et installations spécialisées telles qu'un atelier de sablage, un atelier de peinture et des entrepôts équipés de grues. Les hauteurs de plafond atteignent jusqu'à 45 pieds, avec plusieurs bâtiments offrant des baies traversantes, des grues (1-15 tonnes) et une alimentation électrique puissante. Bâtiments clés : • Bureau de 50 000 pieds carrés sur 2 étages à l'entrée principale • Entrepôt de 48 000 pieds carrés avec mezzanine de bureau (Bâtiment 200) • Entrepôt avec grues de 43 900 pieds carrés, équipé de grues de 10 tonnes et d'espaces de bureau au 2e étage (Bâtiment 400) • Entrepôt à grande hauteur de 44 800 pieds carrés avec plusieurs grues et bureau attenant (Bâtiment 1000) • Installation de peinture de 16 300 pieds carrés et atelier de sablage de 9 600 pieds carrés Les tailles des entrepôts varient de 3 000 pieds carrés à 48 000 pieds carrés, avec des configurations d'ateliers adaptées à la fabrication, à la logistique et aux opérations d'équipements lourds. Opportunité rare pour un utilisateur industriel à grande échelle ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-24

Rosenberg Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Station-service, dépanneur et restaurant très visibles situés à l'angle sud-ouest de l'autoroute 59 et de l'autoroute 36, à Rosenberg, Texas. Le bâtiment de 5 514 pieds carrés comprend un dépanneur de 3 500 pieds carrés et un restaurant de 2 000 pieds carrés. Deux auvents de ravitaillement avec 3 distributeurs d'essence (6 positions pour voitures) devant le dépanneur et 4 baies de diesel derrière le bâtiment. La station-service n'est pas sous une marque spécifique et l'emplacement est vendu sans contrat de carburant. Panneau de rue avec affichage LED des prix du carburant, ainsi qu'un affichage LED en hauteur pour les prix du diesel. Le dépanneur et le restaurant sont loués. Le bail du dépanneur peut être résilié lors de la vente de la propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-22

Tulia Commerce de détail à vendre

Siège du comté de Ssisher Au carrefour des États-Unis 87, SH 86 et IH-27 Nouvelle construction avec drive-thru

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2020-12-16

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far West

• Le locataire a récemment signé une toute nouvelle prolongation de bail de 5 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 11,40 % au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-14

Navasota Commerce de détail à vendre

Le vendeur est disposé à échanger, vendre ou louer. Excellente visibilité et accessibilité sur deux des principales artères, St. Hwy 105 et St. Hwy 68, avec un trafic quotidien moyen de plus de 10 000 véhicules (TXDOT). Situé dans le magnifique comté de Grimes et à Navasota, l'une des régions rurales à la croissance la plus rapide au Texas.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-14

Port Isabel Commerce de détail à vendre - Outlying Cameron County

Causey's Liquor et Circle Drive Inn... bâtiment, équipement, inventaire et entreprise sont à vendre. Cette vente inclut deux entreprises ainsi que le stationnement. Ce commerce commercial de premier choix est situé sur la très recherchée Highway 100 à Port Isabel. Il s'agit d'un magasin de proximité et d'une boutique de spiritueux bien établis offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le magasin de proximité dispose de 1 224 pieds carrés, tandis que la boutique de spiritueux offre 1 160 pieds carrés, les deux partageant un stationnement asphalté. La boutique de spiritueux est équipée d'une fenêtre de service au volant pour plus de commodité. L'enseigne au-dessus de Circle Drive Inn est très prisée par les habitants, car elle affiche quotidiennement des célébrations et des annonces. La famille exploite cette entreprise prospère depuis plus de 40 ans! C'est une occasion rare de posséder une entreprise familiale clé en main ou de la personnaliser à votre goût, au cœur de Port Isabel, sur la route menant à South Padre Island.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-11

McAllen Bureau à vendre - Greater McAllen

Le 2243 Pecan Blvd est idéalement situé le long de l'une des artères les plus fréquentées de McAllen, offrant une visibilité et un accès incomparables. La propriété est centralement située dans un secteur très recherché, entourée d'un mélange de commerces de détail, de résidences et d'établissements éducatifs. Parfait pour un petit centre de distribution ou une entreprise en ligne débutante. Elle offre plusieurs caractéristiques génératrices de revenus, notamment un service au volant loué, deux espaces de bureau avec leurs propres entrées et salle(s) de bain, un grand panneau d'affichage double face de 10'x30', ainsi que trois garages/espaces d'entrepôt accessibles par l'allée arrière. Le service au volant est actuellement loué pour 1 200 $ par mois. Le panneau d'affichage peut générer des revenus supplémentaires, chaque côté pouvant être loué pour 850 à 1 000 $ ou plus par mois, ou utilisé pour promouvoir votre entreprise! Il y a deux compteurs électriques et un compteur d'eau. C'est une opportunité à ne pas manquer! Veuillez ne pas déranger le locataire du service au volant.

Date de mise en marché :

2025-07-10

Sherman Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle pour acquérir un bureau médical conçu sur mesure offrant une fonctionnalité clé en main, idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à lancer une nouvelle pratique, cette propriété offre une combinaison parfaite d'accessibilité, de visibilité et d'efficacité professionnelle. Situé au cœur de Sherman, TX, entre l'autoroute US 75 et Texoma Parkway, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, offrant commodité tant pour les patients que pour le personnel dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Parfait pour les pratiques médicales, dentaires ou de bien-être, le rez-de-chaussée comprend 6 salles d'examen, 3 bureaux privés, une station dédiée aux infirmiers, un hall d'accueil confortable, des espaces d'attente, ainsi que des stations distinctes pour l'enregistrement et le départ des patients. Le deuxième étage offre un vaste espace de rangement pour les fournitures ou les dossiers, ainsi qu'une grande salle de repos. Le bâtiment est bien équipé avec un auvent pour le service au volant, une isolation en mousse pulvérisée, un chauffe-eau sans réservoir et des systèmes efficaces au gaz naturel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-07

Universal City Commerce de détail à vendre - Northeast

Espace de restaurant de deuxième génération de premier choix situé à un coin stratégique, dans le corridor en pleine expansion de Pat Brooker Road.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-02

Austin Commerce de détail à vendre - South

• Taco Cabana a signé un bail corporatif • Il reste 5 ans avec 2 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 11,4 % au début de chaque période d'option

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-02

Baytown Bureau à vendre

Site de 43,645 pieds carrés très visible, situé à un coin stratégique à Baytown, TX, anciennement une banque régionale avec plusieurs voies de service au volant. Prix basé uniquement sur la valeur du terrain — 550 000 $. Excellente opportunité de redéveloppement pour un restaurant à service rapide, un café, un établissement médical ou une pharmacie, une caisse populaire, une station de vidange d'huile ou de contrôle technique, un lave-auto, une station-service ou un dépanneur. Situé le long d'un corridor routier majeur près de l'I-10 et de l'autoroute 146, avec un fort achalandage quotidien et des commerces établis à proximité. La présence d'un auvent existant, de stationnement et de services publics rend la conversion rentable. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement commercial de choix dans le sous-marché en pleine croissance de Baytown.

Date de mise en marché :

2025-06-27

Lewisville Flex à vendre

Propriété commerciale polyvalente zonée "Affaires générales". Actuellement utilisée comme église, mais initialement construite pour une banque. Le coffre-fort est toujours en place. Bâtiment de plain-pied entièrement climatisé, idéal comme salle d'exposition pour le commerce de détail, avec plus de 9 bureaux privés. Salle de conférence, cuisine, salle mécanique. Terrain de 1,79 acres, de forme rectangulaire et plat, avec plus de 100 places de stationnement. Grand espace extérieur parfait pour les véhicules de l'entreprise, le stockage, avec une allée couverte encore en place pour le stationnement abrité. Le zonage "Affaires générales" est conçu pour offrir une large gamme d'usages commerciaux, de bureaux et de services, y compris certains services liés à l'automobile, afin de répondre aux besoins des résidents et entreprises locaux.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-23

Cotulla Industriel à vendre

Situé juste au sud de San Antonio, cette propriété industrielle bureau/entrepôt offre 7 840 pi² sur un terrain de 5 acres. Le bâtiment principal totalise 6 040 pi² et comprend (4) portes basculantes de 14', créant deux baies traversantes. L'entrepôt est équipé de conduites d'air comprimé et dispose d'un espace bureau séparé. Une baie de lavage détachée de 1 800 pi² se trouve sur le site, et la propriété est alimentée par une électricité triphasée, un puits d'eau et un système septique. La cour entièrement clôturée et sécurisée ajoute à la fonctionnalité. Contactez Justin Dodd pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-23

Midland Commerce de détail à vendre

Situé près de l'intersection avec feux de circulation de Midland Drive et Illinois Avenue, ce site commercial très visible offre une excellente façade. Anciennement utilisé comme lave-auto, la propriété comprend deux structures existantes de baies de service au volant qui peuvent être réaménagées pour divers usages commerciaux ou de services, ou rénovées pour continuer à fonctionner comme lave-auto. La disposition flexible et l'emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour les investisseurs ou les exploitants à la recherche d'un projet de redéveloppement. Situé au 4406 W Illinois Avenue, dans le côté ouest de Midland, ce terrain commercial de 0,379 acre offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile sur une route très fréquentée. Entouré de commerces, services et restaurants bien établis, le site bénéficie d'un fort achalandage quotidien et d'une population résidentielle dense à proximité. Avec une proximité immédiate à la Loop 250 et aux principales artères, cet emplacement est idéal pour les détaillants, les prestataires de services ou les exploitants de restauration rapide (QSR) cherchant un site à forte visibilité.

Date de mise en marché :

2025-06-20

Pasadena Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Restaurant de restauration rapide avec service au volant à vendre par le propriétaire — le restaurant est actuellement sous un bail de 5 ans. Le loyer est de 3 500 $. La dernière année du contrat, le loyer passe à 4 000 $. Tous les travaux d'entretien sont à la charge du locataire.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-17

Odessa Industriel à vendre

Construction haut de gamme sur un terrain de 3,85 acres. 9800 pieds carrés. Emplacement de choix, immédiatement accessible depuis l'I-20 et FM 866. À 1 minute de l'arrêt de camion ALLSups ! PRIX DE VENTE : 1 674 000 $ LOCATION : 3 ANS - 15 965 $/MOIS +NNN 5 ANS - 15 500 $/MOIS +NNN 10 ANS - 14 880 $/MOIS +NNN Deuxième étage ! 3 baies de service avec accès en voiture. NON équipé pour grue. Clôture en chaîne avec portail automatique et clavier d'accès ! Superbes bureaux ! Toilettes hommes/femmes, salle de conférence, salle de pause, aire de lavage ajoutée et auvent à l'avant ! Toilettes dans l'atelier. Cuisine complète sur deux étages (option, prix sur demande). Raccordement pour laveuse/sécheuse, salle de bain et douche au deuxième étage. Salle informatique sécurisée prête pour la fibre optique. Ligne pour compresseur, système d'eau avec compteur, électricité triphasée 480. Accès 24h/24, terrain d'angle ! DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER OCTOBRE 2025 !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-12

Nacogdoches Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement à haute visibilité sur l’autoroute 59 Sud! Situé avec 125 pieds de façade de premier choix sur l’autoroute 59 Sud, ce bâtiment commercial bien entretenu de 1 680 pieds carrés repose sur un terrain de près d’un demi-acre dans un corridor de commerce très fréquenté—ce qui en fait un investissement idéal à long terme. Actuellement exploité comme restaurant de restauration rapide, le bâtiment comprend une salle à manger spacieuse, un comptoir de service, une cuisine complète et une chambre froide. Le site inclut également son propre stationnement en asphalte, un accès au service au volant et une excellente visibilité pour maximiser l’exposition auprès des clients. Certains équipements de restaurant pourraient être négociables avec la vente, offrant un potentiel de location immédiate ou d’exploitation par le propriétaire. Un actif flexible et générateur de revenus dans un emplacement éprouvé avec un fort potentiel de croissance et de redéveloppement. Le bail actuel est maintenant expiré, et toute la publicité et les équipements de marque Subway ont été retirés du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-11

Lubbock Industriel à vendre - Outlying Lubbock County

Ce complexe industriel/bureau bien entretenu offre plusieurs portes OH avec accès en drive-thru, des espaces de travail segmentés, ainsi qu'une section bureau haut de gamme avec des finitions premium telles que des appliques murales, de grandes salles de conférence et des aménagements polyvalents. Le site comprend également un entrepôt arrière plus récent avec des plafonds à haute hauteur (jusqu'à 24' au centre, 20' aux murs latéraux), deux petites portes OH et une cour clôturée sécurisée de 10'. Les espaces de bureau peuvent être facilement reconfigurés pour répondre aux besoins des utilisateurs. Convient à presque tous les usages!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-06

Richmond Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Ce bâtiment indépendant de deux étages, bien situé, d'une superficie de 10 156 pieds carrés, est implanté sur environ 0,74 acre, avec un terrain supplémentaire de 0,53 acre adjacent et situé derrière la banque PNC, à l'angle contrôlé par feux de signalisation de Jackson St (US-90 Alt) et Thompson Rd, au centre-ville de Richmond. Construit à l'origine en 1965 et récemment rénové en 2024, la propriété offre un aménagement clé en main, une capacité de service au volant, un vaste stationnement et un fort potentiel d'affichage—idéal pour un utilisateur unique ou un investisseur propriétaire-utilisateur. Situé dans une zone d'opportunité désignée, le bien immobilier offre des avantages fiscaux potentiels. Avec plus de 120 places de stationnement dédiées et une visibilité remarquable le long des routes à fort trafic, il convient à une large gamme d'utilisations, notamment les services financiers, les services médicaux, le commerce de détail rapide ou l'hôtellerie boutique. La propriété rénovée allie un attrait moderne tout en conservant son charme historique stratégique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-06

Coleman Industriel à vendre

Propriété industrielle polyvalente à vendre à Coleman! Ce bâtiment industriel bien équipé de 6 500 pi² est situé sur un terrain de 3,0 acres et est conçu pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels. Le bâtiment comprend (4) bureaux, (4) salles de bain, (3) baies spacieuses, dont (2) baies traversantes, ainsi qu'une aire de lavage dédiée et une autre zone traversante. Un showroom de 2 500 pi² et un bureau à l'avant offrent un excellent espace pour les opérations orientées vers la clientèle, tandis qu'un système de compresseur d'air sur place ajoute à la fonctionnalité de la propriété. Stratégiquement situé, ce site représente une opportunité idéale pour un investissement industriel ou une expansion d'entreprise dans la région en pleine croissance de Coleman.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-06

Pasadena Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-02

Odessa Commerce de détail à vendre

Bâtiment de commerce de détail autonome avec service au volant - À vendre à Odessa ! Ce bâtiment polyvalent représente une opportunité idéale pour les entreprises de commerce de détail ou de services. Doté d’un auvent détaché et d’un service au volant fonctionnel, la propriété est parfaitement équipée pour offrir commodité aux clients. L’intérieur présente un plan d’étage ouvert, prêt à être personnalisé pour s’adapter à une variété de concepts de commerce de détail. Avec une excellente visibilité depuis la rue et un accès facile, l’utilisation optimale de cette propriété est en tant que vitrine commerciale—parfaite pour la restauration, les dépanneurs ou les commerces spécialisés. Cette propriété est située le long de l’un des principaux corridors nord-sud d’Odessa, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique pour le trafic local et régional. Grant Avenue mène directement au centre-ville d’Odessa et se trouve à quelques minutes des principales routes, notamment l’Interstate 20 et la Loop 338, assurant une connectivité fluide dans tout l’Ouest du Texas. La propriété bénéficie de son emplacement central dans une zone commerciale très fréquentée, entourée de commerces de détail, d’entreprises de services et de quartiers résidentiels.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-05-29