Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 1114 Morgan Blvd, Harlingen, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 1114 Morgan Blvd

Harlingen, TX 78550

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 575 017 $ CAD
  • 1 500 pi²

Harlingen Commerce de détail à vendre - Greater Harlingen

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 1114 Morgan Boulevard, Harlingen, TX 78550. Le site comprend environ 1 517 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,3 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 60 000 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 5522 S County Road 1160, Midland, TX - Industriel à vendre

3 Drive-Through Bay Shop with Wash-Bay - 5522 S County Road 1160

Midland, TX 79706

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 342 838 $ CAD
  • 10 125 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception

Midland Industriel à vendre

Situé au 5522 SCR 1160, cette propriété industrielle bien aménagée offre un mélange fonctionnel de bureaux, atelier et cour, conçu pour soutenir les opérations de services pétroliers et les entrepreneurs. L'aménagement des bureaux comprend une zone de réception, cinq bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine et deux salles de bain. L'atelier s'étend sur 6 500 pieds carrés (100’ x 65’) avec une hauteur libre de 26 pieds et est prêt pour l'installation de grues, ce qui le rend idéal pour l'entretien et la fabrication légère. Il dispose de sept portes de baie au niveau du sol mesurant 14’ x 16’, une baie de lavage de 25’ x 65’, une alimentation électrique en triphasé de 480V, ainsi que deux salles de bain supplémentaires dans l'atelier, dont une avec douche pour les équipes de terrain. La cour est entièrement clôturée avec un grillage et du fil barbelé, offrant un espace sécurisé pour le stockage d'équipements, de matériaux et de flottes. L'agencement général, la capacité électrique et la fonctionnalité de passage en voiture font de cette propriété un excellent choix pour une large gamme d'utilisateurs industriels opérant dans et autour du bassin Permien.

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 1222 N Bishop Ave, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

Comerica, Methodist, Jimmy John's, UPS Store - 1222 N Bishop Ave

Dallas, TX 75208

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 909 248 $ CAD
  • 15 388 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Comerica Bank, Methodist, Jimmy John's, Gupta Smile Studio et UPS Store forment un centre commercial multi-locataires irremplaçable de 15 388 pieds carrés situé à l'intersection signalée de Colorado Boulevard et Bishop Avenue, en face du Methodist Dallas Medical Center (plus de 400 lits) et à proximité du quartier central des affaires de Dallas, du Design District, du Bishop Arts District et d'Uptown. Le sud-ouest de Dallas est l'une des régions en pleine croissance dynamique dans la région de DFW, avec de nombreuses zones d'activité. En particulier, le Bishop Arts District bénéficie d'environ 350 millions de dollars de projets de développement planifiés et en cours, incluant plus de 1 500 nouvelles unités résidentielles, 84 000 pieds carrés de commerces de détail et 112 000 pieds carrés de bureaux. Bishop Avenue verra sa taille doubler, et plus de 2 acres d'espaces extérieurs piétonniers ainsi que plus de 700 places de stationnement seront ajoutés. De plus, la station Bishop Arts (NWC & SWC de Davis & Zang) est un développement mixte récemment achevé qui comprend 215 unités d'appartements et 21 500 pieds carrés de commerces et restaurants au rez-de-chaussée. Au nord de Comerica Bank, Methodist, Jimmy John's, Gupta Smile Studio et UPS Store se trouve le district florissant de Trinity Groves ainsi que le développement Sylvan Thirty, évalué à 50 millions de dollars. En tout, environ 3 000 unités ont été construites ou sont prévues dans cette zone. Actuellement, plus de 387 000 personnes vivent dans un rayon de 5 miles. Parmi les détaillants notables du Bishop Arts District, on retrouve Village Baking Co., Lucia, Dude Sweet Chocolate, Encina et Hugo’s Seafood Bar, entre autres.

Coordonnées pour la location:

SHOP Companies

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 14011 Spring Cypress Rd, Cypress, TX - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs - 14011 Spring Cypress Rd

Cypress, TX 77429

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 831 759 $ CAD
  • 5 007 pi²

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

• Bail commercial garanti par Chick-fil-A Corporate • Le locataire, Chick-fil-A, dispose de 13 années restantes sur le bail, avec 10 périodes d'option de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 4200 Mansfield Hwy, Forest Hill, TX - Industriel à vendre

4200 Mansfield Hwy

Forest Hill, TX 76119

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 757 977 $ CAD
  • 3 080 pi²

Forest Hill Industriel à vendre - Southeast Ft Worth

Le 4200 Mansfield Highway offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé le long d'un corridor très visible à Forest Hill. La structure de ±2 360 pieds carrés est parfaitement adaptée aux utilisateurs dans les secteurs de l'automobile, du commerce de détail ou des services, recherchant des améliorations fonctionnelles et des capacités de stockage extérieur. La propriété est configurée pour une utilisation opérationnelle efficace, avec deux (2) portes basculantes offrant une capacité de passage, permettant un accès et une sortie fluides. L'intérieur propose une disposition flexible pouvant accueillir une variété d'usages, tels que la réparation automobile, une salle d'exposition de détail ou des opérations de services légers. Le site est également doté d'une cour clôturée, offrant un espace de stockage ou de travail extérieur sécurisé.

Coordonnées pour la location:

Property Managers LLC

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1417 Hewitt Dr, Woodway, TX - Commerce de détail à vendre

1417 Hewitt Dr

Woodway, TX 76712

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 285 486 $ CAD
  • 2 419 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Woodway Commerce de détail à vendre

Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un Wendy’s à locataire unique, loué net, situé à Waco, Texas, au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région. La propriété représente un emplacement éprouvé et performant, avec un historique opérationnel solide et des performances de ventes constantes au fil du temps. L'investissement est stratégiquement situé le long de Hewitt Drive, une artère commerciale principale qui voit passer plus de 30 000 véhicules par jour, offrant un accès pratique à l'Interstate 35 et à proximité de l'échangeur de l'autoroute 6. La zone commerciale environnante est dominée par des détaillants nationaux tels que H E B Plus, Walmart Supercenter, CVS Pharmacy et Walgreens, ainsi qu'une forte présence de marques nationales de restauration rapide. Cette concentration de commerces, combinée à une croissance résidentielle dense et à des centres d'emploi à proximité, continue de stimuler une demande constante des consommateurs et d'assurer la viabilité à long terme de l'emplacement. La propriété est proposée à un taux de capitalisation de 6,50 % basé sur l'augmentation de loyer prévue à 154 880 $ en août 2028, avec un crédit vendeur à la clôture de l'entente pour offrir un rendement effectif de 6,50 % dès le premier jour. Le bail offre environ 12 années restantes sur la durée initiale, avec quatre options de renouvellement de cinq ans supplémentaires et des augmentations de loyer de 10 % tout au long des périodes d'option, garantissant un flux de revenus durable et croissant. La structure véritablement triple net assure des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs passifs et les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031. La combinaison d'un emplacement à haute visibilité, de performances opérationnelles établies, de croissance contractuelle des loyers et d'une location à long terme dans un corridor commercial éprouvé positionne cette propriété comme une opportunité d'investissement attrayante et à faible entretien.

Coordonnées pour la location:

IHA Partners, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 6944 Leopard St, Corpus Christi, TX - Industriel à vendre

6944 Leopard St

Corpus Christi, TX 78409

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 515 105 $ CAD
  • 9 900 pi²
  • Accès contrôlé

Corpus Christi Industriel à vendre - Northwest

Cette installation industrielle de 9 900 pi² sur un terrain de 2 acres offre une disposition bien conçue et fonctionnelle, idéale pour une variété d'utilisateurs industriels légers. Construite en 2012, la propriété comprend 2 400 pi² d'espace de bureau avec des bureaux privés, une salle de conférence et une aire de repos, ainsi que 6 000 pi² d'entrepôt et une baie de lavage couverte de 1 500 pi² avec accès en voiture. L'entrepôt est équipé d'une grue aérienne de 5 tonnes, avec une grue supplémentaire de 2 tonnes dans la baie de lavage, ainsi que plusieurs portes de garage au niveau du sol situées des deux côtés et à l'arrière, permettant un accès et un flux de travail efficaces. Le site entièrement clôturé bénéficie d'importantes améliorations, notamment plus de 43 000 pi² de pavage en béton et environ ±24 000 pi² de cour stabilisée, offrant un espace suffisant pour le stockage d'équipement, une cour de dépôt ou des opérations de flotte. Située stratégiquement au cœur du corridor industriel du côté ouest de la ville, la propriété profite de sa proximité avec des routes logistiques clés et des utilisateurs industriels environnants. Positionnée le long de la rue Leopard avec un accès pratique aux principales artères, les améliorations modernes de la propriété, son vaste espace de cour et son emplacement hors de la plaine inondable en font une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel polyvalent et très demandé.

Coordonnées pour la location:

Cravey Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 8615 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

Jason's Deli | New 15yr Corp Abs NNN Ground - 8615 Old Decatur Rd

Fort Worth, TX 76179

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 987 489 $ CAD
  • 4 727 pi²
  • Restaurant

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

• Le locataire, Deli Management, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers l’emplacement. • Le bail prévoit des augmentations variables pendant la durée initiale et de 10 % au début de chaque période d’option, ce qui permet une croissance constante du revenu net d’exploitation (NOI) et offre une protection contre l’inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 17745 W Expressway 83, Harlingen, TX - Bureau à vendre

17745 W Expressway 83

Harlingen, TX 78552

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 447 895 $ CAD
  • 3 473 pi²

Harlingen Bureau à vendre - Greater Harlingen

Cette propriété sur pied située le long de l'autoroute 83 offre une connectivité exceptionnelle et une visibilité sur la façade à Harlingen, au Texas. Avec environ 3 473 pieds carrés comprenant un vaste espace de bureaux et un garage/atelier surdimensionné, l'immeuble peut accueillir un large éventail d'utilisations professionnelles et axées sur le service. Construit vers ±2003, il comprend un plan fonctionnel comprenant un espace de réception, sept bureaux, une grande salle de conférence, une cuisine/salle de repos et de multiples toilettes. Le site offre un terrain de stationnement en béton à l'avant et à l'arrière de plus de 14 places, ainsi qu'un petit espace de rangement supplémentaire. Positionnée sur environ 0,205 acre avec deux façades de rue, la propriété assure un accès facile à partir des principaux axes routiers. Situé juste à côté de la sortie de Lewis Lane, le bien offre une exposition directe au corridor à fort trafic de l'autoroute 83. À seulement 20 minutes de Brownsville, 40 minutes de McAllen et à moins de 15 milles de la frontière internationale, la propriété soutient la connectivité régionale pour les entreprises desservant la vallée du Rio Grande et les marchés transfrontaliers. Offerte au prix de 325 000$, cette propriété offre une valeur de propriété à long terme aux investisseurs ou propriétaires-occupants à la recherche d'une installation adaptable dans une zone commerciale forte.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams - KW COMMERCIAL - RGV

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 16690 W Basin St, Odessa, TX - Industriel à vendre

Jaylin Build - 16690 W Basin St

Odessa, TX 79763

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 976 162 $ CAD
  • 18 732 pi²

Odessa Industriel à vendre

16690 ou construction Jaylin! Superbe bâtiment terminé sur W Basin St, emplacement incroyable. Prix basé sur 4+- acres, mais option de 8 acres disponible (demandez les prix). 18 732 pieds carrés. À VENDRE : 2 279 550 $ OU EN LOCATION : 3 ANS 21 740,15 $/MOIS NNN, OU 5 ANS 21 106,94 $/MOIS NNN, 10 ANS 20 262,67 $/MOIS NNN. Comprend une baie de lavage fermée ouverte des deux côtés. Inclut une cabine de peinture en atelier et un deuxième étage. HVAC. Grue en option, augmentation de 120 000 $ avec la grue de 2,5 tonnes incluse. Actuellement, le prix est sans la grue. Construction industrielle haut de gamme, prête pour grue — Baie de lavage. Faites de cette installation de qualité supérieure située près de l’I-20 W la prochaine réussite de votre entreprise. Conçue pour la polyvalence et l’efficacité, cette propriété offre une construction premium, des services modernes, un vaste espace d’atelier et une intégration optionnelle de baie de lavage. Détails de la propriété : BÂTIMENT INDUSTRIEL HAUT DE GAMME — ENTREPÔT ET BUREAUX À 2 ÉTAGES — JUSTE À CÔTÉ DE L’INTERSTATE 20W Superficie : 4+- acres (plus de superficie disponible; demandez les prix). Visibilité : Très visible depuis l’I-20. Accès : Situé juste à côté de FM 866 / Sortie 104, immédiatement sur W. Basin St. dans Basin Industrial Addition; près du Allsup’s Truck Stop. Accès 24h/24 : Cour clôturée avec portail automatique et clavier. Extérieur et services : Auvent avant couvert : Offre un stationnement ombragé et une protection contre les intempéries. Électricité : Triphasé 480V. Eau : Système d’eau avec compteur et puits prévu (détails disponibles — demandez). Internet fibre optique : AT&T disponible; le locataire doit organiser le service. HVAC : Zones de bureaux entièrement climatisées. Intérieur — Rez-de-chaussée : Salle d’exposition avec plancher en granit et larges portes doubles vitrées. Bureaux avec portes en acajou, fenêtres intérieures donnant sur la salle d’exposition et fenêtres à manivelle à l’étage. Salle de conférence incluse. Salle informatique : Murs renforcés verrouillables, conduit pour câblage de données extérieur. Comptoirs en granit et armoires en acajou teinté partout. Plusieurs salles de bain (zones de bureaux et d’atelier). Douches, branchements pour laveuse-sécheuse au 2e étage. Portes de sortie avec signalisation illuminée. Placards de rangement, y compris sous l’escalier. Intérieur — Deuxième étage (usage bureau ou appartement) : Plancher stratifié effet bois. Salle de bain complète avec branchement pour laveuse/sécheuse et douche. Cuisine avec îlot, évier, comptoirs en granit et armoires (apportez vos propres appareils). Fenêtres à battants. Plancher stratifié partout. Spécifications du bâtiment : Plans estampillés par ingénieur. Garantie de 40 ans sur les panneaux. Hauteurs des murs : Bureau : 21 pieds au bord. Atelier : 24 pieds au bord. Isolation : Atelier : R13 renforcé de vinyle avec grillage de poulet. Bureau : R13 renforcé de vinyle + mousse cellulaire fermée de 2". Fondation : Fondation surélevée de 8 à 12", compactée à 97 %, béton de 6" 3000 PSI. Spécifications de l’atelier : Dimensions : 125’ x 80’ avec murs latéraux de 24’ de haut. Portes : 8 portes électriques (14’ L x 16’ H). Grues : Deux (2) grues de 5 tonnes. Lignes d’air : Installées (compresseur et sécheur en option). Salles de bain : Urinoir, toilette et douche prête. Baie de lavage optionnelle (25’ x 80’) : STANDARD SUR LA PLUPART DES CONSTRUCTIONS — VÉRIFIEZ SI OPTIONNEL/ STANDARD. Baie de lavage fermée avec baies ouvertes en drive-through. Portes automatiques disponibles pour 14 700 $ chacune (certifiées et installées). Autres portes automatiques en drive-through. Clôture en chaîne, fil barbelé, portail automatique, entrée avec clavier. Système de drainage avec grille, béton coulé en pente pour le drainage. Éclairage et accès à l’eau. Baie de lavage : Réservoir de 1 000 gallons raccordé et grillagé. Quatre (4) baies en drive-through : portes automatiques motorisées. Quatrième baie encadrée pour futures portes (installation optionnelle disponible). Cour : Clôture robuste en chaîne avec fil barbelé. Portail d’entrée automatisé de 31 pieds. Consultez le relevé actuel; un relevé mis à jour est requis.

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 16651 W Basin St, Odessa, TX - Industriel à vendre

Nathan Build - 16651 W Basin St

Odessa, TX 79763

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 976 162 $ CAD
  • 18 732 pi²

Odessa Industriel à vendre

16651 ou construction NATHAN! Superbe construction terminée sur W Basin St, emplacement incroyable. Prix basé sur 4+- acres, mais option de 6,99 acres disponible (demandez les prix). 18 732 pieds carrés. À VENDRE : 2 279 550 $ OU À LOUER : 3 ANS 21 740,15 $/MOIS NNN, OU 5 ANS 21 106,94 $/MOIS NNN, 10 ANS 20 262,67 $/MOIS NNN. Comprend une baie de lavage NON fermée. Inclut une cabine de peinture en atelier et un deuxième étage. HVAC. Grue en option, augmentation de 120 000 $ avec la grue de 2,5 tonnes incluse. Actuellement, le prix est sans la grue. Construction industrielle haut de gamme, prête pour grue — Baie de lavage. Faites de cette installation de qualité supérieure située près de l’I-20 W la prochaine réussite de votre entreprise. Conçue pour la polyvalence et l’efficacité, cette propriété offre une construction premium, des services modernes, un vaste espace d’atelier et une intégration optionnelle de baie de lavage. Détails de la propriété : BÂTIMENT INDUSTRIEL HAUT DE GAMME — ENTREPÔT & BUREAUX À 2 ÉTAGES — JUSTE À CÔTÉ DE L’INTERSTATE 20W Superficie : 4+- acres (plus de superficie disponible; demandez les prix) Visibilité : Très visible depuis l’I-20 Accès : Situé juste à côté de FM 866 / Sortie 104, immédiatement sur W. Basin St. dans Basin Industrial Addition; près du Allsup’s Truck Stop. Accès 24h/24 : Cour clôturée avec portail automatique et clavier Extérieur & Services Auvent avant couvert : Offre un stationnement ombragé et une protection contre les intempéries Électricité : Triphasé 480V Eau : Système d’eau avec compteur et puits prévu (détails disponibles — demandez) Internet fibre optique : AT&T disponible; le locataire doit organiser le service HVAC : Zones de bureaux entièrement climatisées Intérieur — Rez-de-chaussée Salle d’exposition avec plancher en granit et larges portes doubles vitrées Bureaux avec portes en acajou, fenêtres intérieures donnant sur la salle d’exposition et fenêtres à manivelle à l’étage Salle de conférence incluse Salle informatique : Murs renforcés verrouillables, conduit pour câblage de données extérieur Comptoirs en granit et armoires en acajou teinté dans tout le bâtiment Plusieurs salles de bain (zones de bureaux et d’atelier) Douches, branchements pour laveuse-sécheuse au 2e étage. Portes de sortie avec signalisation illuminée Placards de rangement, y compris sous l’escalier Intérieur — Deuxième étage (Utilisation comme bureau ou appartement) Plancher stratifié effet bois Salle de bain complète avec branchement pour laveuse/sécheuse et douche Cuisine avec îlot, évier, comptoirs en granit et armoires (apportez vos propres électroménagers) Fenêtres à battants Plancher stratifié partout Caractéristiques du bâtiment Plans estampillés par ingénieur Garantie des panneaux : 40 ans Hauteurs des murs : Bureau : 21 pieds à l’avant Atelier : 24 pieds à l’avant Isolation : Atelier : R13 renforcé avec vinyle et grillage Bureau : R13 renforcé avec vinyle + mousse cellulaire fermée de 2 pouces Fondation : Fondation surélevée de 8 à 12 pouces, compactée à 97 %, béton de 6 pouces à 3000 PSI Spécifications de l’atelier Dimensions : 125’ x 80’ avec murs latéraux de 24’ de haut Portes : 8 portes électriques (14’ L x 16’ H) Grues : Deux (2) grues de 5 tonnes Lignes d’air : Installées (compresseur et sécheur en option) Salles de bain : Urinoir, toilette et douche prête Baie de lavage optionnelle (25’ x 80’) STANDARD SUR LA PLUPART DES CONSTRUCTIONS — VÉRIFIEZ SI OPTIONNEL/ STANDARD. Baie de lavage fermée avec baies ouvertes en drive-thru Portes automatiques disponibles pour 14 700 $ chacune (certifiées et installées) Toutes les autres portes automatiques en drive-thru Clôture en chaîne, fil barbelé, portail automatique, entrée avec clavier. Système de drainage avec grille, béton coulé en pente pour le drainage Éclairage et accès à l’eau Baie de lavage : Réservoir de 1 000 gallons raccordé et avec grille Quatre (4) baies en drive-thru : portes automatiques motorisées Quatrième baie encadrée pour futures portes (installation optionnelle disponible) Cour Clôture robuste en chaîne avec fil barbelé Portail d’entrée automatisé de 31 pieds Consultez le relevé actuel; un relevé mis à jour est requis

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour CVS Leasehold 5-Property Portfolio – Commerce de détail à vendre

CVS Leasehold 5-Property Portfolio

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 254 842 $ CAD
  • 72 449 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les immeubles peuvent être achetés individuellement. San Clemente n’a pas de dette assumable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l’hypothèse de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la durée initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d’octobre 2026 à 2029.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 20026-20050 N Highway 59 N, Humble, TX - Commerce de détail à vendre

Deerbrook Corner - 20026-20050 N Highway 59 N

Humble, TX 77338

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 762 738 $ CAD
  • 91 078 pi²

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Courtier responsable Patrick Graham Permis no 9005919, 528005 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 2699, rue Howell, bureau 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 5402 Wiseman blvd, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

McDonald's Ground Lease - 5402 Wiseman blvd

San Antonio, TX 78253

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 964 909 $ CAD
  • 3 809 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far West

Nouvelle construction avec bail foncier McDonald’s de 20 ans, située à San Antonio, au Texas, dans le secteur commercial en forte expansion d’Alamo Ranch. L’immeuble bénéficie d’un bail foncier corporatif à long terme avec McDonald’s USA, LLC et est situé sur un coin stratégique à feu de circulation, au sein d’un nouveau développement commercial entouré d’une forte croissance résidentielle et de pôles de demande majeurs. Cette propriété est inscrite en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier titulaire d’un permis au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 720 Highway 96 S, Silsbee, TX - Commerce de détail à vendre

720 Highway 96 S

Silsbee, TX 77656

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 819 993 $ CAD
  • 2 424 pi²

Silsbee Commerce de détail à vendre - Hardin County

Cette propriété commerciale de 2 424 pi² située sur la très achalandée route 96 à Silsbee offre une excellente visibilité, un accès facile et une grande flexibilité pour une variété d’utilisateurs commerciaux. Anciennement exploitée comme restaurant de fruits de mer, la propriété comprend tous les équipements commerciaux dans le cadre de la vente ou de la location, incluant les tables, l’équipement de cuisine et l’aménagement connexe. Le site comprend un service au volant entièrement fonctionnel, un grand congélateur walk-in, deux salles de bain, environ 50 espaces de stationnement, un accès par deux routes, un accès pour camions de livraison, un bâtiment d’entreposage supplémentaire et un auvent. Située près de l’intersection de la route 327 et de la route 96 et entourée de grandes bannières nationales, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité pour l’affichage et d’un débit de circulation rapporté de 15 396 véhicules par jour. Il s’agit d’un excellent emplacement pour un restaurant, un service rapide, un service alimentaire, un commerce de détail ou un usage commercial spécialisé.

Coordonnées pour la location:

Brand Realty LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2226 E Main St, Uvalde, TX - Spécialité à vendre

Development Land/Car Wash For Sale - 2226 E Main St

Uvalde, TX 78801

  • Drive Through Restaurant
  • Spécialité à vendre
  • 1 309 233 $ CAD
  • 2 680 pi²

Uvalde Spécialité à vendre

Peut également être acheté comme une opportunité de développement de terrain! Patrick Graham Licence # 9005919, 528005 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1330 S FM 51, Decatur, TX - Commerce de détail à vendre

7 Brew Coffee - 1330 S FM 51

Decatur, TX 76234

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 907 346 $ CAD
  • 510 pi²

Decatur Commerce de détail à vendre - Wise County

Bail foncier absolu NNN de 10 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, pendant la durée initiale et les options, et cinq (5) options de renouvellement de 5 ans chacune

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2602 West Pecan Street, Pflugerville, TX - Commerce de détail à vendre

Freddy's Frozen Custard - Austin TX MSA - 2602 West Pecan Street

Pflugerville, TX 78660

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 865 153 $ CAD
  • 3 282 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Pflugerville Commerce de détail à vendre - Far Northeast

• Freddy’s est en activité à cet emplacement depuis 2009, démontrant la stabilité à long terme du locataire • Il reste 5 ans au bail, avec 3 périodes d’option de 5 ans chacune pour le prolonger • Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers est un concept de franchise de restauration rapide haut de gamme, comptant plus de 500 emplacements dans 36 États

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 1399 Sattler Rd, New Braunfels, TX - Bureau à vendre

1399 Sattler Rd

New Braunfels, TX 78132

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 1 819 145 $ CAD
  • 6 000 pi²

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Cet immeuble de bureaux bien entretenu d’une superficie d’environ 6 000 pieds carrés a déjà servi de siège administratif principal pour une compagnie d’eau locale. L’immeuble offre une entrée publique accueillante avec un comptoir de réception, des salles de bain complètes et une cuisine entièrement équipée. Parmi les autres commodités, on retrouve une salle de repos pour le personnel avec évier et rangement, des bureaux de direction situés à l’arrière du bâtiment, deux salles de conférence formelles et deux salles de réunion secondaires. Une salle informatique sécurisée est dotée de systèmes de chauffage et de climatisation dédiés pour soutenir l’équipement critique, et une fenêtre de service pour paiements en voiture — semblable à celles des guichets de banque — ajoute un niveau de commodité supplémentaire. L’intérieur comprend des aires ouvertes pouvant accueillir de 6 à 8 postes de travail en cubicules, avec un mélange de planchers en céramique et de tapis, ainsi qu’un éclairage abondant dans l’ensemble du bâtiment. L’immeuble comprend également un espace arrière de rangement et de travail pour les fournitures de bureau et le traitement des dossiers. Les employés peuvent profiter d’une grande terrasse arrière avec un espace de pause extérieur aménagé avec des tables. Le stationnement est disponible tout autour du bâtiment, avec un terrain réservé de l’autre côté de la rue pour la clientèle et le personnel. Situé à quelques minutes des commerces locaux, du bureau de poste et des restaurants, l’immeuble est facilement accessible de tous les côtés, ce qui en fait un espace pratique et fonctionnel pour une variété d’usages professionnels.

Coordonnées pour la location:

Anders Pierce Realty

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 4601 Clear Creek Rd, Killeen, TX - Commerce de détail à vendre

Golden Chick & Land - 4601 Clear Creek Rd

Killeen, TX 76549

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 602 458 $ CAD
  • 1 462 pi²
  • Restaurant

Killeen Commerce de détail à vendre - Outlying Bell County

SRS National Net Lease est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) d’un immeuble de placement entièrement loué en bail net triple absolu (NNN) à Golden Chick, incluant le terrain, situé à Killeen, au Texas. Le locataire, Golden Chick, vient de signer un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers l’emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui permet une croissance constante du revenu net d’exploitation (NOI) et offre une protection contre l’inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion d’investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur passif situé à l’extérieur de l’État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 4907 NW Industrial Dr, San Antonio, TX - Industriel à vendre

4907 NW Industrial Dr

San Antonio, TX 78238

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 975 404 $ CAD
  • 21 599 pi²

San Antonio Industriel à vendre - Northwest

4907 NW Industrial Dr, San Antonio, TX 78238 propose une propriété de bureau et entrepôt de ±21 599 pi² à vendre ou à louer. Le bâtiment a été rénové en 2025 et est prêt à être occupé. La propriété comprend environ ±6 000 pi² d'espace de bureau ainsi qu'un entrepôt à portée libre. L'entrepôt offre une hauteur libre de 17 pieds, une alimentation électrique en triphasé, deux quais de chargement surélevés et une rampe d'accès traversante. Ces caractéristiques conviennent parfaitement aux utilisateurs dans les secteurs de la distribution, de la fabrication et des services. Le site de ±0,83 acre offre un stationnement abondant et une grande flexibilité opérationnelle. La propriété est située dans le corridor industriel établi du nord-ouest de San Antonio. L'accès facile à Loop 410 et à l'autoroute 16 améliore la connectivité. La présence d'autres utilisateurs industriels et manufacturiers à proximité renforce l'attrait de l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

Boehm Commercial Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 12925 State 29 hwy, Liberty Hill, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - Austin TX MSA - 12925 State 29 hwy

Liberty Hill, TX 78642

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 057 244 $ CAD
  • 3 305 pi²

Liberty Hill Commerce de détail à vendre - Georgetown

SRS National Net Lease est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir l’intérêt en fief simple donné à bail (propriété du terrain) dans un investissement Whataburger en bail foncier absolu NNN situé à Liberty Hill, au Texas. Le locataire vient de signer un tout nouveau bail de 15 ans avec trois options de renouvellement de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers l’emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui soutient la croissance du revenu net d’exploitation (NOI) et offre une protection contre l’inflation. L’immeuble est une construction neuve de 2026, intégrant le plus récent prototype de Whataburger, un design moderne et une infrastructure de service au volant. Le bail est un bail foncier absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion d’investissement sans gestion idéale pour un investisseur situé à l’extérieur de l’État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13
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États-Unis Drive Through Restaurants Texas