500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Wimberley Commerce de détail à vendre - Hays County

OLDHAM GOODWIN est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une installation de vente au détail et de bois d'œuvre de ±31 114 pieds carrés située sur environ 6,15 acres le long de Ranch Road 12 à Wimberley. La propriété comprend 15 714 pieds carrés d'espace de salle d'exposition et de bureaux climatisés, avec un appartement intégré au deuxième étage, un abri d'auto de 1 400 pieds carrés, un drive-thru couvert pour le bois d'œuvre de 14 000 pieds carrés, ainsi que des structures de stockage auxiliaires conçues pour soutenir une variété d'usages commerciaux. Située dans le corridor de croissance Austin–San Antonio, la propriété bénéficie de solides données démographiques régionales, d'une croissance soutenue de la population et de la proximité des principales routes de transport reliant Austin, San Marcos et les communautés environnantes. Reconnu comme l'une des communautés les plus prisées du Texas Hill Country, Wimberley continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale significative, stimulée par son profil démographique aisé, son attrait touristique, ses commodités naturelles et la demande croissante des résidents à temps plein et des propriétaires de résidences secondaires cherchant à se rapprocher d'Austin tout en conservant un environnement de petite ville. Les opportunités d'acquérir des installations commerciales établies avec une visibilité significative et une échelle importante à Wimberley restent limitées, ce qui rend cette offre particulièrement attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence dans l'un des marchés les plus recherchés du centre du Texas.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04

Coppell Commerce de détail à vendre - Lewisville

Occasion exceptionnelle pour acquérir ou louer un restaurant entièrement opérationnel situé au cœur du corridor commercial florissant de Coppell. Situé au 121 E Vista Ridge Blvd, ce bâtiment indépendant de 2 862 pieds carrés, très visible, fonctionne actuellement comme un restaurant indien prospère et offre une grande flexibilité pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les restaurateurs à la recherche d'une opportunité clé en main. La propriété est entièrement équipée avec un système de hotte commerciale, des comptoirs de service et deux grandes chambres froides de 8' x 10', permettant à un nouvel exploitant de poursuivre les opérations du restaurant sans interruption significative. Un rare service au volant couvert avec une capacité d'empilement de 8 voitures offre une commodité supplémentaire et un potentiel de revenus, rendant l'emplacement idéal pour des concepts de restauration rapide, décontractée ou spécialisée. Situé dans l'un des marchés à la croissance la plus forte de la région DFW, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic important et d'une accessibilité remarquable. Avec 29 places de stationnement dédiées et un emplacement stratégique à proximité de grandes communautés résidentielles, centres commerciaux et pôles d'affaires, cette propriété est bien positionnée pour répondre à la population croissante de la région. Que vous souhaitiez poursuivre le concept de restaurant existant, introduire une nouvelle marque ou investir dans un corridor commercial très demandé, cet emplacement de choix à Coppell offre un potentiel exceptionnel dans un marché en pleine croissance avec des données démographiques solides. BÂTIMENT DE 2 862 PIEDS CARRÉS •SERVICE AU VOLANT COUVERT - CAPACITÉ DE 8 VOITURES •HOTTE COMMERCIALE/COMPTOIRS •VISIBILITÉ ÉLEVÉE •ZONE À FORTE CROISSANCE •29 PLACES DE STATIONNEMENT

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-04

El Paso Commerce de détail à vendre - East

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en collaboration avec ParaSell Inc., en tant que représentants exclusifs du vendeur, sont heureux de présenter l’opportunité d’acquérir un restaurant Portillo’s drive-thru récemment construit, en bail absolu triple net (NNN) à 100 %, situé à El Paso, Texas (la « propriété »). La propriété est louée à l’entité corporative de Portillo’s Inc. (NASDAQ : PTLO), une entreprise publique non franchisée opérant dans le segment de la restauration rapide décontractée, avec plus de 100 établissements et environ 732 millions de dollars de revenus annuels. Le bâtiment a été construit de toutes pièces par Portillo’s et livré en 2026 avec un nouveau bail de 10 ans incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et quatre (4) options de prolongation de 5 ans. La structure de bail absolu net offre aux investisseurs un flux de trésorerie passif, durable et à long terme, à un coût attractif, soutenu par une entreprise publique en croissance. Portillo’s est l’une des marques de restauration rapide décontractée les plus reconnues et performantes aux États-Unis, générant des volumes moyens par unité d’environ 8,3 millions de dollars, parmi les plus élevés du segment et près de trois fois le volume moyen d’un restaurant McDonald’s typique. Le menu de la marque, comprenant des hot-dogs style Chicago, des sandwichs au bœuf italien, des burgers grillés et son légendaire gâteau au chocolat, suscite une fidélité intense chez les consommateurs et attire une clientèle bien au-delà de la zone commerciale immédiate de chaque emplacement. Ce restaurant d’El Paso marque la première entrée de Portillo’s sur ce marché, une étape significative qui reflète la conviction à long terme de la marque dans une ville qui a dépassé le million d’habitants en 2025. La propriété comprend un restaurant indépendant de ±6 250 pieds carrés avec une double voie de service au volant et près de 80 places de stationnement exclusives sur un terrain de ±2,18 acres situé dans Montana Commons. Montana Commons est un nouveau site de développement entièrement loué comprenant six lots, co-occupé par des opérateurs nationaux de premier plan tels que QuikTrip, Olive Garden, Panda Express, LongHorn Steakhouse et Mister Car Wash. La propriété est située directement en face de l’un des Walmart Supercenters les plus performants du pays (top 1 % au niveau national, selon Placer.ai) et d’un magasin Lowe’s Home Improvement. La solidité du corridor est encore renforcée par les co-locataires qui ont acquis leur immobilier à Montana Commons — QuikTrip, Mister Car Wash et Panda Express ont chacun acheté leurs parcelles respectives à des prix de marché équitables, démontrant leur engagement à long terme envers cet emplacement. La propriété est située dans l’est d’El Paso, où les revenus moyens des ménages dépassent 93 000 $ dans un rayon de 3 miles, et la population de la zone commerciale approche les 200 000 résidents, ce qui en fait le sous-marché le plus grand et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine. La trajectoire à long terme de cet investissement est encore renforcée par le projet Montana Expressway de TxDOT, d’une valeur de près de 400 millions de dollars, qui devrait accueillir plus de 100 000 véhicules par jour à son achèvement en 2027, ainsi que par Fort Bliss, qui génère un impact économique annuel de 28 milliards de dollars. Fort Bliss, situé immédiatement adjacent à la propriété, soutient 127 000 emplois et, en mars 2026, a été sélectionné comme site pour un centre de données hyperscale AI du Carlyle Group, projeté pour créer 2 000 emplois supplémentaires et des milliards d’investissements privés dans la région. Enfin, les ports d’entrée d’El Paso soutiennent près de 100 milliards de dollars de commerce annuel, et la région métropolitaine a dépassé le million d’habitants en 2025, soit environ la moitié des 2,0 millions de résidents de Ciudad Juarez, offrant collectivement une base de population significative et dense.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-03

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Bail commercial absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et (3) options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-03

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

SRS Capital Markets est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) du Woodland Village Strip Center, une propriété d'investissement commercial multi-locataires de 8 510 pieds carrés située à Fort Worth, Texas (région métropolitaine de Dallas). La propriété est actuellement louée à 100 % à un mélange complémentaire de locataires nationaux et régionaux axés sur les services, avec une durée moyenne pondérée des baux restants d'environ 4,4 ans, réduisant ainsi le risque de roulement à court terme pour un futur investisseur. Plus de 61 % des locataires actuels exploitent leur activité sur le site depuis plus de 10 ans, ce qui témoigne d'une longue histoire opérationnelle et d'une stabilité des locataires à cet emplacement. Le tableau des loyers inclut également des augmentations contractuelles tout au long de la majorité des baux, offrant une croissance intégrée du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Les loyers en place restent inférieurs aux niveaux actuels du marché dans certaines unités, créant un potentiel de valorisation supplémentaire grâce aux renouvellements futurs et au roulement des locataires. Le site est ancré par un K-Pop Burger équipé d'un service au volant, générant un fort trafic et une fréquentation quotidienne au centre.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-02

Rockport Industriel à vendre - Rockport/N Aransas

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région de Coastal Bend, cette opportunité d'investissement à haute visibilité offre un potentiel de revenus immédiat ainsi qu'une perspective de croissance à long terme dans le marché en pleine expansion de Rockport. Positionné au 1875 S Hwy 35 Bypass, le bien est actuellement occupé par une entreprise de réparation automobile bien établie et prospère, offrant aux acheteurs l'avantage rare d'acquérir un site commercial éprouvé avec une présence active et une forte reconnaissance locale. Entouré par des développements résidentiels en expansion, un trafic touristique important et un commerce local actif tout au long de l'année, cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle le long de la State Highway 35 Bypass — une artère principale reliant Rockport, Aransas Pass et la région élargie de Coastal Bend. L'emplacement stratégique du site offre une excellente accessibilité, des volumes de trafic quotidiens élevés, ainsi qu'un accès pratique pour les clients et les véhicules de service. L'installation automobile existante est entièrement fonctionnelle et conçue pour des opérations de service de véhicules à forte demande, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant une occupation fiable ou pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant s'établir dans un emplacement déjà bien implanté.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-02

Paris Commerce de détail à vendre

La propriété comprend un ancien restaurant Golden Chick de 2 650 pieds carrés, situé à un coin stratégique très visible avec feux de signalisation sur Lamar Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de Paris. Son statut "dark" offre une opportunité immédiate de création de valeur grâce à une nouvelle location, une occupation par un propriétaire-utilisateur ou une revalorisation. Construite à l'origine en 1987 et rénovée en 2021, le bâtiment dispose d'une infrastructure existante pour restaurant, avec des améliorations considérablement mises à jour par rapport aux actifs de restaurant de seconde génération plus anciens. La rénovation précédente pourrait réduire l'ampleur et les coûts nécessaires à la réactivation pour un autre restaurant rapide (QSR), un concept de restauration rapide décontractée ou un utilisateur orienté vers les services.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-01

Lometa Commerce de détail à vendre - Lampasas County

Une Opportunité Commerciale Unique au Cœur de Lometa ! Offerte maintenant à 495 000 $, le 101 N 4th Street à Lometa, Texas, représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'une propriété commerciale polyvalente avec un fort potentiel. Ce bâtiment spacieux offre environ 6 475 pieds carrés sur un emplacement d'angle avec un stationnement généreux et de multiples possibilités d'utilisation commerciale. Actuellement aménagé comme lieu d'événements avec deux espaces de rassemblement distincts, la propriété peut accueillir une variété de concepts. La grande salle est idéale pour les mariages, fêtes, événements communautaires, célébrations privées, réunions ou activités de divertissement, tandis que la petite salle offre une flexibilité supplémentaire pour des événements plus modestes, des cours, un espace de vente au détail, un bureau ou des rassemblements privés. Les tables, chaises, décorations et système de sonorisation pourraient permettre à un nouveau propriétaire de commencer rapidement à exploiter l'espace avec le bon plan d'affaires. La disposition et l'emplacement de la propriété ouvrent de nombreuses possibilités pour une utilisation future, notamment un marché alimentaire, un magasin de détail, une garderie, un centre d'événements, un espace communautaire, un marché de vendeurs, un concept de restaurant, un club privé, un divertissement de style bingo ou toute autre utilisation commerciale, sous réserve de l'approbation de la ville et des permis applicables. Avec un grand plan d'étage ouvert, plusieurs pièces et un bon stationnement, le bâtiment offre au nouveau propriétaire la possibilité d'être créatif et d'apporter une entreprise ou un lieu de rassemblement nécessaire à la région de Lometa. Cette propriété pourrait être particulièrement attrayante pour quelqu'un cherchant à exploiter sa propre entreprise tout en créant des opportunités de revenus supplémentaires grâce à des événements, des locations, des espaces pour vendeurs, des services alimentaires ou des activités communautaires. Située dans un cadre de petite ville avec un accès facile et une bonne visibilité, c'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial spacieux à un prix permettant une croissance future. Apportez votre vision et transformez cette propriété en la prochaine destination de Lometa pour la restauration, le commerce, les événements, la garde d'enfants, le divertissement ou les rassemblements communautaires. « L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les utilisations permises, les exigences de stationnement, les licences et toute approbation de la ville ou du comté pour l'utilisation prévue. »

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-30

Victoria Industriel à vendre

3 bâtiments sur 29,334 acres, opportunité exceptionnelle pour locataires multiples ou expansion. Emplacement donnant sur l'autoroute 59, à 1,1 mile de l'intersection des autoroutes 77 et 59. Clôture de sécurité, portail électrique. Cour stabilisée. Bâtiment 1 : Hall d'entrée avec espace de réception, 7 bureaux, toilettes hommes/femmes, cuisine, salle de conférence avec évier et 2 placards de fournitures. L'entrepôt dispose de 6 portes traversantes de 16 pieds de large x 24 pieds de haut, hauteur maximale de 24 pieds, avant-toit de 8,6 pieds. Portes électriques à enroulement, station de lavage oculaire, évier utilitaire, toilettes avec laveuse et sécheuse, salle informatique et placard de rangement, deux chauffages d'atelier. Cabine de peinture, plateforme de stockage et cage verrouillée de 20 x 20. Cinq tuyaux d'air rétractables. Bâtiment 2 : 100 x 28, 2 portes de 12' x 12', zone couverte en béton de 50' x 28. Bâtiment 3 : 3 bureaux ou quartiers pour l'équipe avec placards, cuisine, salle de conférence et salle de bain avec douche. Atelier de 76 x 80, avec 4 portes traversantes de 16 x 18, une de 10 x 13 et une de 9 x 10 menant à une cage verrouillée. Grue de 15 tonnes sur rail avec une hauteur libre de 19 pieds. Les supports de rail ont une hauteur libre de 18 pieds. Ventilateur d'atelier, chauffage d'atelier et évier utilitaire. Zone de stockage sécurisée de 34 x 36 avec stockage en mezzanine et porte à enroulement de 10 x 13 donnant sur l'extérieur. Zone couverte de 28 x 76. Compresseur d'air Ingersoll Rand modèle 2545.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-29

Conroe Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-29

Marshall Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-30

Bryan Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial indépendant de ±1 336 pieds carrés situé au 2609 East 29th Street à Bryan, Texas. Excellente visibilité et accès sur la très fréquentée East 29th Street. Directement en face de l'hôpital régional St. Joseph Health, offrant un fort trafic de jour et une grande visibilité. Ancien Daiquiri Barn avec aménagement et infrastructure existants, parfaitement adaptés aux concepts de boissons, daiquiris, smoothies, jus, café ou boissons spécialisées. Équipement lié aux daiquiris disponible à l'achat séparément. Espace flexible offrant des opportunités pour divers utilisateurs dans le commerce de détail ou la restauration. Occasion idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur recherchant un espace unique de deuxième génération dédié aux boissons.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-28

Hondo Commerce de détail à vendre - Medina County

Ce restaurant autonome de deuxième génération, d'une superficie de 2 325 pieds carrés, est disponible à la vente ou à la location et convient à une variété d'usages commerciaux. La propriété dispose d'un service au volant fonctionnel, d'un stationnement spacieux et d'une grande visibilité avec environ 16 000 véhicules par jour en moyenne annuelle (AADT). Situé à Hondo, au Texas, dans la région métropolitaine de San Antonio, ce bien représente une opportunité idéale pour les restaurants à service rapide cherchant un emplacement à fort trafic dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-27

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier d'investissement McDonald’s, sous bail absolu NNN, situé à Fort Worth, Texas. Le locataire, McDonald’s, dispose de plus de 18 ans de durée de bail restante avec 10 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-27

Euless Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Euless, Texas, et occupé par Valerie’s Taco Shop. Le locataire, Valerie’s Taco Shop, dispose de plus de 18 ans de durée initiale restante, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % pendant la durée initiale et de 2,5 % pendant chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le locataire affiche un ratio loyer/ventes très sain (contactez les agents de la liste pour plus de détails).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-27

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Arby's (la « Propriété ») est un bâtiment commercial autonome situé sur Bay Area Boulevard à Houston, Texas. La Propriété est un lot extérieur au sein de University Plaza, un centre commercial qui regroupe des locataires nationaux et régionaux tels que Goodwill et Dollar Tree, entre autres. Cet emplacement offre une excellente visibilité, un fort trafic et une synergie avec les détaillants environnants. La Propriété couvre environ 3 500 pieds carrés et est entièrement louée à Arby’s, une marque de restauration rapide reconnue à l’échelle nationale pour son solide historique opérationnel et sa clientèle fidèle. Le locataire exploite sous un bail triple net récemment signé d’une durée de cinq ans, offrant des revenus stables et passifs avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le bail inclut une option de renouvellement supplémentaire de cinq ans, avec une augmentation de loyer de 10 % pendant la période d’option, garantissant une croissance des revenus intégrée et une stabilité à long terme. Selon Placer.ai, l’emplacement d’Arby’s est classé comme le huitième le plus fréquenté au Texas et figure dans le top 0,5 % des magasins Arby’s à l’échelle nationale. Cette performance reflète une forte reconnaissance de la marque et un engagement élevé des clients. Cette offre représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif commercial stabilisé avec un bail à long terme en place, soutenu par un opérateur national dynamique et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-26

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Swig (la « Propriété ») est un bâtiment de vente au détail indépendant récemment construit, situé sur Bay Area Boulevard à Houston, Texas. La Propriété est un lot extérieur au sein de University Plaza, un centre commercial qui abrite des locataires nationaux et régionaux tels que Goodwill et Dollar Tree, entre autres. Cet emplacement offre une excellente visibilité, un fort trafic et une synergie avec les détaillants environnants. Le bâtiment couvre environ 665 pieds carrés et est entièrement loué à Swig Drinks, un concept de boissons en pleine expansion, connu pour son menu unique et sa clientèle croissante. Le locataire exploite sous un bail triple net de 15 ans, offrant un revenu passif avec une responsabilité minimale pour le propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des trois options de renouvellement de cinq ans supplémentaires, garantissant une stabilité à long terme et une croissance des revenus. Selon Placer.ai, ce site Swig est classé comme le cinquième le plus visité au Texas et figure dans les 40 % des magasins Swig les plus performants à l’échelle nationale. Ces résultats reflètent une forte reconnaissance de la marque et un engagement solide des clients. Cette offre représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif de vente au détail à locataire unique stabilisé, avec un bail à long terme en place, soutenu par un opérateur national dynamique et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-26

Princeton Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Cette offre représente une opportunité d'acquérir un bail foncier à locataire unique pour un Chick-fil-A situé sur W. Princeton Drive (US-380) à Princeton, Texas, l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Positionné dans une zone commerciale dynamique qui continue de connaître une expansion résidentielle et commerciale rapide, l'actif bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité sur une artère principale avec un trafic quotidien dépassant les 32 500 véhicules. La propriété comprend un bâtiment nouvellement construit de 4 849 pieds carrés sur un terrain de 2,16 acres sous une structure de bail NNN absolu, garantissant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail inclut une durée initiale de 15 ans avec dix options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer programmées, offrant une stabilité de revenu à long terme et un potentiel de croissance. Le revenu net d'exploitation annuel actuel est de 180 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 3,75 % basé sur un prix d'achat de 4,8 millions de dollars. Chick-fil-A est reconnu à l'échelle nationale pour ses performances de ventes constantes de premier ordre et la solidité de sa marque dans le secteur des restaurants à service rapide, faisant de cet actif un investissement durable soutenu par une garantie corporative. Combiné au pipeline de développement résidentiel substantiel de Princeton, à des données démographiques solides et à une croissance démographique projetée atteignant près de 80 000 résidents d'ici 2050, cet emplacement offre aux investisseurs un flux de trésorerie sécurisé soutenu par des fondamentaux immobiliers exceptionnels.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-26

Portefeuille de propriétés à vendre - HEB/Mid-Cities

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente un portefeuille de quatre propriétés Jiffy Lube dans la région de Dallas-Fort Worth (DFW) – comprenant quatre emplacements très fréquentés situés à Arlington, Hurst et Azle, offerts exclusivement en tant que lot au prix de 5 000 000 $ (556 $/pi²). Jiffy Lube est l'une des marques les plus reconnues et les plus anciennes dans le domaine des services rapides de lubrification en Amérique du Nord, avec un réseau national de centres de service et des décennies d'histoire dans le secteur de l'entretien préventif automobile.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-26

Pleasanton Commerce de détail à vendre - Atascosa County

• Le locataire vient tout juste de signer un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Le site nouvellement construit présentera un design à la fine pointe de la technologie avec des matériaux de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-26

Pleasanton Industriel à vendre - Atascosa County

ACHAT D'INVESTISSEMENT À UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8,6 % - Actuellement occupé par un locataire triple net avec des augmentations annuelles du loyer de base. Bâtiment de 7 800 pieds carrés, dont 6 000 pieds carrés d'entrepôt et 1 800 pieds carrés d'espace de bureau, le tout sur un terrain de 2,933 acres. Les bureaux comprennent une aire de réception, une salle de conférence, un espace de pause, 4 bureaux privés, des toilettes pour hommes et femmes, ainsi qu'un stationnement pour les clients à l'extérieur de la cour clôturée. L'entrepôt est spacieux avec des hauteurs de corniche de 22 pieds et 4 baies traversantes équipées de 8 portes roulantes de 14' de largeur sur 16' de hauteur. Il dispose de panneaux latéraux translucides en hauteur, d'un éclairage haute baie et d'une orientation optimisée pour tirer parti des vents dominants.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-22

Glen Rose Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant entièrement rénové, situé sur l'un des corridors les plus fréquentés de Glen Rose. Implanté sur un terrain de ±0,258 acres en bordure directe de l'autoroute US 67 (SW Big Bend Trail), ce bâtiment de ±900 pieds carrés offre le trio gagnant recherché par de nombreux exploitants : un service au volant fonctionnel, un stationnement pavé hors rue et une façade sur l'artère principale qui alimente le trafic touristique vers le Dinosaur Valley State Park, Fossil Rim et le Somervell County Expo Center. Glen Rose continue d'attirer à la fois les résidents de petites villes et un volume constant de touristes, avec le district scolaire, l'hôpital, le centre d'exposition et la main-d'œuvre de Comanche Peak qui soutiennent la population active en journée. Une aire de service au volant rénovée sur la façade de l'autoroute 67, à cette taille et à ce prix, est véritablement rare sur ce marché. Idéal aussi bien pour un propriétaire-exploitant que pour un investissement locatif. À moins de 5 minutes de la place historique du centre-ville et de la promenade Paluxy River Walk. À quelques minutes du Dinosaur Valley State Park, du Fossil Rim Wildlife Center, du Big Rocks Park et de plusieurs parcs pour véhicules récréatifs qui génèrent un fort afflux touristique tout au long de l'année. À ±1 heure de Fort Worth via l'US-67 et le Chisholm Trail Parkway. Situé directement en face des campus scolaires de Glen Rose ISD (écoles élémentaire, intermédiaire et secondaire avec une population étudiante de ±1 400) et du complexe sportif GRISD. Le café est toujours en activité. Aucune visite pendant les heures d'ouverture. Exclusions : Éléments non immobiliers et équipements du café.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-21

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

Situé à New Braunfels, TX — +/- 4,52 acres de terrain commercial de premier choix avec un accès direct à la route de desserte de l'IH-35, dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide entre Austin et San Antonio. Zoné C-3 / C-1B, le site convient à des usages tels que commerce de détail, restaurant, hôtellerie, médical, bureau, concession automobile et service au volant, entre autres. 100 % aménageable — aucun risque d'inondation, services publics disponibles, et 141 167 véhicules par jour (2022). Une opportunité rare de grande superficie dans un marché à forte demande et haute visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

500 W Hildebrand Ave est une propriété commerciale polyvalente de 1 060 pieds carrés située dans le sous-marché North Central de San Antonio, à quelques minutes du dynamique quartier de Beacon Hill. Cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic élevé, entourée par une variété de commerces de détail et de restaurants. Avec un accès pratique aux autoroutes US-281 et IH-10, elle offre une opportunité idéale pour les détaillants, les restaurants, les services de bien-être et les services professionnels.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-21