500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Chipotle Mexican Grill avec service au volant | Bail NNN de 15 ans | Emplacement de choix dans une zone urbaine de l'ouest de Dallas | Construction neuve prévue pour 2026 | Éligible à la dépréciation | Façade directe sur l'I-30 | Emplacement dans un corridor commercial à fort trafic | Situé dans Canyon in Oak Cliff - un développement mixte de 211 acres | Forte population active en journée | Zone densément peuplée et aisée

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-13

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une succursale de Chase Bank située au 8014 Bandera Road, San Antonio, TX 78250. Le site comprend environ 4 790 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,22 acre. Chase Bank est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 30 juin 2008. Le loyer annuel actuel est de 199 650 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-13

Donna Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Exceptionnelle opportunité de réaménagement commercial située à un coin très fréquenté dans le marché en pleine croissance de Donna, Texas. Positionnée à l’intersection de N Val Verde Rd et Roosevelt/Mile 12 1/2, cette propriété offre une visibilité remarquable, une accessibilité optimale et une façade idéale pour des projets de développement dans le domaine du commerce de détail, de l’automobile, des dépanneurs, des restaurants ou des services. Le bâtiment existant de 7 367 pieds carrés fonctionne actuellement comme un restaurant et comprend des améliorations d’infrastructure précieuses, un stationnement spacieux, des pièges à graisse, des services publics commerciaux et des équipements qui pourraient soutenir une utilisation continue comme restaurant ou une réutilisation adaptée. Cependant, l’utilisation la plus optimale du site pourrait être une réaffectation complète en : Dépanneur / Station-service Franchise nationale de restauration rapide Magasin de pièces automobiles Centre de pneus ou de services automobiles Centre commercial de détail Bureaux médicaux ou professionnels Café avec service au volant ou restauration rapide Entreprise de services pour camions et équipements Développement commercial mixte Stratégiquement situé près de l’Expressway 83/I-2 avec une forte connectivité régionale et entouré par des développements résidentiels en croissance, des écoles et un trafic de navetteurs, ce site offre un potentiel commercial à long terme solide dans l’un des corridors commerciaux en expansion de la vallée du Rio Grande. Sa disposition flexible, son accès en coin et sa forte visibilité en font une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12

Azle Flex à vendre - Northwest Ft Worth

À VENDRE | Propriété commerciale avec améliorations 11361 FM 730 N | Reno, TX 76020 | Comtés de Tarrant & Parker ±2,0 acres | 4 500 pi² | Façade de 207' | Construit en 1986 | 599 000 $ Aperçu de la propriété Opportunité commerciale exceptionnelle sur le corridor en pleine croissance de FM 730 North à Reno, Texas. Située dans les comtés de Tarrant et Parker, au sein du sous-marché de l'ouest de Tarrant dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW), cette propriété comprend une structure existante de 4 500 pi² construite en 1986 sur environ 2,0 acres avec une façade de 207 pieds sur FM 730 — offrant une visibilité exceptionnelle, un historique d'utilisation commerciale éprouvé et un fort potentiel à long terme. Prix demandé : 599 000 $ — conforme à la valeur estimée par TAD pour 2026 — représentant une valeur attrayante dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus actifs de DFW. Emplacement et accès Façade de 207 pieds sur FM 730 | ±3 341 véhicules par jour (AADT) sur le site Intersection Sandy Beach Rd : 10 244 véhicules par jour (TxDOT 2024) Accès facile à Fort Worth via FM 730 & SH 199 À 40 miles de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth Caractéristiques de la propriété ±2,0 acres au total | Division entre les comtés de Tarrant & Parker Structure de 4 500 pi² — anciennement une garderie commerciale Année de construction : 1986 Zone inondable B/X — hors plaine inondable de 100 ans Juridictions : Ville de Reno | Azle ISD Zonage : [Confirmer auprès de la ville de Reno — (817) 441-6200] Démographie du marché (rayon de 5 miles) Population 2025 : 41 880 ? croissance prévue à 46 722 d'ici 2030 (+11,56 %) Revenu médian des ménages : 84 844 $ Valeur médiane des maisons : 346 430 $ Total des ménages : 15 518 ? croissance prévue de +11,18 % d'ici 2030 Usages idéaux Commerce de détail / Services commerciaux Restauration rapide / Service au volant Garderie / Crèche (usage existant — potentiel clé en main) Cabinet médical / dentaire Services automobiles Cour pour entrepreneurs / métiers Propriétaire-utilisateur avec entrepôt/bureau Développement / Site à bâtir Contactez Bernie Christian Christian Commercial Group | ONE West Group — Keller Williams [Téléphone] | bernie@christiangroupproperties.com

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-12

Plainview Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment unique est situé à seulement quelques pâtés de maisons du quartier historique du centre-ville. Il se trouve également juste à côté de l'une des intersections très fréquentées de Plainview, l'autoroute 70 et Business I-27 (rue Columbia). Un emplacement idéal offrant des possibilités infinies! Anciennement une entreprise florissante de services de chèques, le site dispose d'un vaste stationnement asphalté. Avec un service au volant, il comprend également une nouvelle clôture construite avec une base en béton, un grand hall spacieux et des fenêtres en verre de sécurité du sol au plafond. Situé à distance de marche du Sonic Drive-In, du café historique Nu-Griddle, du dépanneur/aire de repos pour camions Allsups et bien plus encore! Avec tant d'autres avantages à découvrir, prenez rendez-vous rapidement pour visiter ce bien! Le prix a été drastiquement réduit!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11

Midland Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel de 8 750 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,43 acres dans un parc industriel récent à South Midland, TX. Les bureaux couvrent une superficie de 1 500 pieds carrés et comprennent 5 bureaux privés, 2 salles de bain, une salle de conférence et une salle de repos. L'atelier entièrement isolé, prêt à accueillir une grue, mesure 6 000 pieds carrés et dispose de 3 baies traversantes et d'une baie d'accès depuis la zone de lavage, avec des portes basculantes de 14’ x 16’. La zone de lavage couverte mesure 1 250 pieds carrés et est équipée d'un système de drainage vers un réservoir souterrain de 350 gallons. Le site de 2,43 acres est entièrement clôturé et sécurisé, avec une alimentation électrique en triphasé et un système septique. Contactez Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-11

Cleveland Commerce de détail à vendre - Liberty County

Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété 7 Brew Coffee flambant neuve avec double service au volant dans la région métropolitaine de Houston, TX, dont l'ouverture officielle est prévue pour juin 2026. L'actif est sécurisé par un bail foncier absolu NNN de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un flux de revenus passif protégé contre l'inflation, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Stratégiquement situé sur Washington Ave, près de l'Interstate 69, le site bénéficie d'une forte synergie commerciale grâce à la proximité d'un Walmart Supercenter et de centres commerciaux ancrés par HEB, qui attirent collectivement plus de 3,7 millions de visites annuelles (Placer.ai). La zone commerciale est l'un des marchés de restauration rapide (QSR) les plus performants du Texas, et il n'existe actuellement aucune concurrence directe en matière de café QSR à proximité. Situé dans la région métropolitaine de Houston, TX, la deuxième région métropolitaine à la croissance la plus rapide du pays, et soutenu par l'environnement pro-entreprises du Texas, qui ne prélève aucun impôt sur le revenu des particuliers, cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement 7 Brew Coffee Absolute NNN dans l'une des principales régions métropolitaines du Texas.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-08

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-08

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Bâtiment autonome pour commerce de détail | restaurant situé dans un emplacement de choix au cœur du corridor commercial de Humble, au centre du secteur le plus dense en commerces, à proximité du sous-marché de Deerbrook. Entouré de locataires commerciaux renommés, notamment Target, Costco et Kohl’s.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

Irving Commerce de détail à vendre - Office Ctr/West LBJ Ext

Centre commercial entièrement loué, construit en 2021, avec Heartland Dental (corporatif) et PJ’s Coffee (service au volant) comme locataires principaux | Durée moyenne des baux expirant en octobre 2032 | Loyers moyens de 29,81 $ par pied carré en NNN Situé dans le sous-marché très prisé et densément peuplé de Dallas/Fort Worth, à Las Colinas, Irving, Texas | Population diurne de plus de 124 900 personnes dans un rayon de 3 miles et 343 900 dans un rayon de 5 miles

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-07

Odessa Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le nouveau bâtiment de 2 370 pieds carrés abritant Whataburger, situé au 8020 TX-191 à Odessa, TX. La propriété est sécurisée par un bail foncier absolu Triple Net (NNN) de 15 ans, offrant un investissement véritablement passif sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Cette propriété bénéficie de la proximité d'un nouveau Bass Pro Shops, ce qui en fait un investissement attrayant et à faible gestion dans l'un des quartiers les plus prisés d'Odessa. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-07

San Antonio Terrain à vendre - South

La propriété est idéalement située dans le sud-ouest de San Antonio, à l'intersection avec feux de signalisation de Medina Base Road et Five Palms Road, un corridor industriel et logistique en pleine croissance offrant un accès direct aux principales routes de transport. Prix : Lot 1 - 1,12 AC - 8,95 $/pi², soit un total de 436 644 $ Lot 2 - 0,502 AC - 8,45 $/pi², soit un total de 184 776 $ Lot 3A - 0,597 AC - 8,45 $/pi², soit un total de 219 844 $ Lot 24 - 2,31 AC - 3,45 $/pi², soit un total de 347 149 $ Lot 25 - 1,9 AC - 6,95 $/pi², soit un total de 575 224 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Corpus Christi Industriel à vendre - South Side

Un investissement commercial de premier choix alliant rentabilité et fonctionnalité au quotidien vous attend au 3801 Saturn Rd, une propriété industrielle et de bureaux générant des revenus, idéalement située sur un terrain d'angle stratégique dans le dynamique Southside de Corpus Christi. Ce site polyvalent offre un espace d'entrepôt à grande hauteur avec plusieurs portes de baie, des bureaux flexibles parfaits pour un usage administratif ou pour générer des revenus locatifs, ainsi qu'un vaste stationnement avec un accès pratique pour les véhicules de grande taille. Avec deux points d'entrée et une excellente visibilité dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville, cette propriété est parfaitement adaptée aux opérations de logistique, de fabrication ou de services. Profitez de revenus locatifs stables dès le premier jour, avec la possibilité de développer ou de repositionner l'espace pour une croissance future. Ne manquez pas cette occasion rare de combiner emplacement, polyvalence et flux de trésorerie immédiat dans un investissement intelligent—planifiez votre visite privée dès aujourd'hui (veuillez ne pas déranger les locataires actuels).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

Van Alstyne Industriel à vendre

Besoin de plus d’espace pour votre entreprise en pleine croissance? Cette propriété de près de 9 acres offre une combinaison idéale de bureaux, entrepôts et potentiel d’expansion. Le bâtiment de bureaux de 1 836 pi² est conçu pour allier fonctionnalité et confort, avec une réception accueillante, plusieurs bureaux privés, des salles de travail dédiées, une cuisine et des salles de bain—parfait pour vos opérations quotidiennes. De plus, la propriété comprend deux entrepôts bien équipés : Entrepôt A : Un bâtiment métallique Mueller de 60' x 40' avec revêtement métallique durable, une fondation en dalle conçue, et deux portes de garage traversantes de 12 pieds pour un accès facile des deux côtés. Entrepôt B : Un bâtiment à ossature métallique de 60' x 46' avec revêtement en planches de ciment, plancher en béton, et portes de garage traversantes de 10 pieds à chaque extrémité. Le site dispose également de zones de chargement et de déchargement en béton, d’une allée en gravier, de compteurs électriques séparés, d’un câblage électrique souterrain depuis la route, et le transformateur est installé. Un espace abondant pour une croissance ou une expansion future. Cette propriété polyvalente est prête à soutenir votre entreprise dès maintenant—et à évoluer avec vous dans l’avenir.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

Victoria Industriel à vendre

Situé le long de la rue E Rio Grande à Victoria, Texas, cette propriété commerciale offre une empreinte substantielle pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant des applications commerciales flexibles. Le site comprend un bâtiment de 10 929 pieds carrés sur environ 2 acres, offrant un vaste espace extérieur pour le stockage et le stationnement. Environ 35 050 pieds carrés de béton. Construit avec des matériaux en maçonnerie, le bâtiment est de plain-pied et convient à de multiples usages commerciaux. La section bureau du bâtiment mesure environ 3 520 pieds carrés et nécessitera une rénovation complète. L'atelier dispose de deux ensembles de portes de passage de 12 pieds de large et 14 pieds de haut, ainsi qu'une baie de lavage séparée. Jusqu'à environ 45 acres supplémentaires sont disponibles. Facilement accessible depuis Business 59 et à proximité des principales routes et du parc industriel, la propriété bénéficie d'une connectivité efficace au corridor central des affaires de Victoria et aux destinations régionales. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif polyvalent dans une zone commerciale établie.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Champions

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-30

Kyle Commerce de détail à vendre - Hays County

CETTE PROPRIÉTÉ N'EST PAS À VENDRE DIRECTEMENT Disponible uniquement en tant qu'investissement passif, offrant des intérêts de propriété bénéficiaire. Compatible avec les échanges 1031 Investissements disponibles à partir de 100 000 $. Disponible uniquement pour les investisseurs accrédités. Cliquez ici pour en savoir plus Fatigué des tracas liés à la gestion immobilière? Vous cherchez à diversifier votre portefeuille? Vous avez du mal à trouver une propriété de remplacement pour votre échange 1031? Vous approchez de la fin de votre période d'identification de 45 jours? Difficulté à obtenir un financement? Besoin de propriétés de secours pour identification? Exchange-X, en collaboration avec son partenaire gestionnaire, Four Corners Capital, est heureux d'annoncer l'offre de Walgreens Four Corners Kyle DST. Située au 6205 FM 2770 Road à Kyle, Texas (MSA d'Austin), la propriété est un bâtiment commercial de 14 820 pieds carrés sur un terrain de 1,77 acre. La propriété est entièrement occupée par Walgreens Co. sous un bail triple net (NNN) de 25 ans, avec 11 ans restants (expiration le 31/03/2037) et (6) périodes de prolongation de 5 ans. Classé comme un "Top Texas Performer", le site est situé dans une zone résidentielle en forte croissance, à proximité de grandes marques nationales comme Taco Bell et Sonic. La propriété est située à Kyle, Texas, une région florissante de la MSA d'Austin avec des données démographiques solides. Le marché environnant de Kyle est l'une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une population de plus de 50 000 à 62 000 habitants. La démographie est particulièrement jeune et orientée vers les familles, avec un revenu médian des ménages atteignant jusqu'à 92 000 $. Ce développement rapide et cette main-d'œuvre solide offrent un contexte économique robuste pour cet emplacement commercial indépendant. L'actif est grevé par un prêt existant de 1st Advantage Bank à un taux d'intérêt fixe de 6 %, avec un calendrier d'amortissement de 25 ans et une date d'échéance au 22 décembre 2030. Le ratio prêt-valeur (LTV) est de 57,17 %. Les investisseurs assument leur part proportionnelle de la dette lors de l'achat, simplifiant ainsi les échanges 1031. Pour une liste complète des propriétés éligibles aux échanges 1031 et des opportunités d'investissement DST supplémentaires, veuillez contacter directement l'équipe Exchange-X à www.Exchange-x.com ou au 888-775-1031. --- DÉCLARATION DE DIVULGATION POUR MATÉRIEL MARKETING Un investissement dans Four Corners Kyle DST est un investissement dans une offre de placement privé - les offres de placement privé sont des titres illiquides. Il n'existe pas de marché secondaire pour ces investissements. Ce résumé vous est fourni à titre informatif uniquement et ne crée aucune obligation contraignante de procéder à une transaction envisagée ici. 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Ce résumé ne contient pas tous les termes et informations matériels qu'un investisseur potentiel devrait considérer avant de décider d'investir dans la Société. Avant de faire un investissement, les investisseurs potentiels doivent lire attentivement le Mémorandum, l'Accord d'exploitation et l'Accord de souscription de la Société et mener leur propre enquête sur les faits présentés dans ces documents. En cas de divergence entre ce résumé et le Mémorandum, le Mémorandum prévaudra. En acceptant la livraison de ce résumé, vous acceptez que vous, ainsi que vos conseillers professionnels, utilisiez les informations contenues ici uniquement pour évaluer votre investissement dans la Société. Vous acceptez également que ni vous ni vos conseillers professionnels ne divulguiez les informations contenues ici à une autre personne, sauf si la loi applicable l'exige. 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Les informations prospectives sont généralement identifiées par des mots tels que : "croire", "s'attendre", "prévoir", "anticiper", "avoir l'intention", "estimer", "planifié" et des expressions similaires, ou par leur nature, se réfèrent à des événements futurs. Ces déclarations prospectives reflètent les attentes ou croyances de la direction de la Société basées sur les informations actuellement disponibles. Les déclarations prospectives sont sujettes à un certain nombre de risques et d'incertitudes, y compris ceux détaillés de temps à autre dans les dépôts effectués par la Société auprès des autorités réglementaires en valeurs mobilières, qui peuvent entraîner des résultats réels différents de manière significative de ceux discutés dans les déclarations prospectives. Titres offerts par Metric Financial LLC, membre FINRA/SIPC.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-30

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway East

9292 Westheimer Rd est une propriété commerciale autonome de ±14 616 pieds carrés située sur un terrain de 1,70 acre à un carrefour stratégique avec feux de signalisation le long de Westheimer Road à Houston. Construite en 2002, la propriété bénéficie d’un accès complet, d’une excellente visibilité et d’une façade sur l’un des principaux corridors est-ouest de Houston, avec un trafic estimé à environ 40 746 véhicules par jour. Le site se trouve dans l’Inner Loop de Houston, offrant une proximité avec le Galleria, Uptown et les principaux centres d’emploi. La zone environnante comprend des communautés résidentielles denses, des complexes d’appartements et une forte population active en journée, soutenue par des bureaux, des établissements médicaux et des services à proximité.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-30

Midland Industriel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter un bâtiment industriel autonome et vacant situé au 9215 W. County Road 127 à Midland, dans le comté de Midland, Texas 79706 (la « Propriété »). Cette installation industrielle/flexible vacante est offerte à un prix considérablement réduit par rapport au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs d'acquérir un actif très visible à un prix avantageux. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construite en 2012, la Propriété comprend ±9 304 pieds carrés répartis dans un (1) bâtiment autonome situé sur un terrain de ±5,28 acres (±229 997 pieds carrés) avec 24 places de stationnement en surface. Le bâtiment principal présente une configuration industrielle/flexible avec des hauteurs de plafond dégagées de 27’ 3,5”, ±22 % d’espace de bureau aménagé, un entrepôt ouvert, trois baies traversantes et six portes de garage, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée/208V. Une auvent couvert attaché offre un espace supplémentaire pour le chargement ou le travail couvert. Globalement, la Propriété propose une disposition hautement adaptable idéale pour les utilisateurs industriels, flexibles ou logistiques recherchant une installation rentable et bien située dans la région de l’ouest du Texas. Le site est entièrement clôturé et comprend une aire de stationnement pavée avec un point unique d’entrée/sortie et environ 260 pieds de façade le long de County Road 127, juste à l’est de County Road 1270 et au sud de l’Interstate 20 (±37 000 véhicules par jour). La Propriété a été récemment louée à 1888 Industrial Services et auparavant à Warrior Energy Services, une filiale de Superior Energy Services, les deux sur une base de bail net. L’installation représente une opportunité attrayante pour un utilisateur propriétaire ou un investissement à valeur ajoutée avec un potentiel de hausse grâce à une location à long terme aux taux du marché (CoStar estime ±18 $/pi² NNN industriel). Sans restrictions de zonage ni limitations réglementaires dans cette partie du comté de Midland, le site peut accueillir une large gamme d’utilisations commerciales, industrielles et flexibles, augmentant ainsi le potentiel de réaménagement et de relocation. La Propriété est stratégiquement située à Midland, Texas, au cœur du Permian Basin, l’une des régions énergétiques les plus actives et productives des États-Unis. Positionnée à ±1 mile au sud de l’Interstate 20 et à ±4 miles de Midland International Air & Space Port, le site bénéficie d’un accès direct à l’un des principaux corridors de transport est-ouest de l’ouest du Texas, favorisant une connectivité efficace vers Odessa, Big Spring et les réseaux de distribution régionaux. Cette localisation facilite le mouvement fluide des marchandises, équipements et personnels à travers la région métropolitaine de Midland-Odessa et les principales zones de production énergétique. La zone environnante est caractérisée par une forte concentration d’utilisateurs industriels, de fournisseurs de services pétroliers, d’opérateurs logistiques et de terrains d’équipement, renforçant l’adéquation de l’emplacement pour des utilisations industrielles, flexibles et de stockage extérieur. L’économie de Midland est ancrée dans l’industrie pétrolière et gazière du Permian Basin, soutenant une large gamme d’opérations en amont, intermédiaires et liées aux services. Cette concentration d’activité énergétique continue de générer une forte demande pour des espaces industriels, des terrains de stockage et des installations de distribution, positionnant la région comme l’un des marchés industriels les plus actifs du Texas. Dans un rayon de 5 miles, la zone abrite ±14 402 résidents avec un revenu moyen des ménages (AHHI) de ±118 874 $, offrant un bassin de main-d’œuvre local fiable pour soutenir les opérations industrielles, logistiques et basées sur les services. Avec sa visibilité, son accessibilité et son emplacement au sein de l’un des marchés énergétiques les plus dynamiques du pays, la Propriété est bien positionnée pour soutenir une large gamme d’utilisations industrielles, de services et de distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

Jasper Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement Grease Monkey en bail net absolu pour un locataire unique, situé au 115 & 119 E. Gibson Street à Jasper, Texas. Ce bien immobilier bénéficie d'une absence totale de responsabilités pour le propriétaire et d'un bail à long terme avec environ 7,5 années restantes. La propriété est louée à Grease Monkey International, LLC, un opérateur de renommée nationale avec plus de 500 emplacements, et inclut des augmentations de loyer intégrées de 10 % tous les cinq ans, offrant une solide croissance des revenus. Stratégiquement positionné le long de l'US-190 (±19 400 véhicules par jour) dans le principal corridor commercial de Jasper, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès régional solide et de la proximité de grands détaillants nationaux. Le site propose un modèle de service automobile à double revenu (installation de changement d'huile + lave-auto express avec tunnel), renforçant la stabilité des revenus et la résistance aux perturbations du commerce électronique. Offert à un taux de capitalisation de 7,00 % avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 152 345 $, cet investissement combine des flux de trésorerie durables, une location soutenue par une entreprise, et un emplacement dominant dans un marché stable et axé sur les services de l'Est du Texas.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-27

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - West Side

Propriété commerciale à vendre ! Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de lancer votre propre atelier de carrosserie automobile. Cette propriété comprend un bâtiment portable avec trois bureaux privés et deux salles de bain, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. De plus, il y a deux grands bâtiments en acier avec des toits en tôle durable, chacun équipé de chauffages et d'une salle de bain dédiée, idéaux pour divers usages professionnels. La propriété inclut également une grande cabine de peinture chauffée avec système d'aspiration d'air par flux descendant, parfaite pour les travaux de finition en peinture automobile ou spécialisée. Deux petits bâtiments de stockage supplémentaires offrent une flexibilité accrue pour l'équipement et les matériaux. Le terrain spacieux est conçu pour l'efficacité, avec une allée qui fait le tour de la propriété et un accès traversant, permettant une manœuvrabilité facile pour les camions, voitures et remorques. L'emplacement est dans une zone établie, parfaitement adapté pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'accessibilité et de la fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-27

Hurst Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

Mo’ Bettahs 2-Tenant Retail est un espace commercial de 4 140 pieds carrés, avec Mo’ Bettahs, soutenu par une garantie corporative, occupant l'extrémité avec service au volant située à côté du Walmart Supercenter à Hurst, Texas. Implanté sur un terrain de +/- 1,00 acre, la propriété se trouve à quelques instants au nord de l'intersection de l'autoroute 183 et de Precinct Line Road, à seulement 15 minutes à l'ouest de l'aéroport international DFW, 15 minutes à l'est du centre-ville de Fort Worth et 30 minutes à l'ouest du centre-ville de Dallas. Mo’ Bettahs 2-Tenant Retail offre un potentiel de valorisation significatif grâce à la location de l'espace vacant existant de 1 978 pieds carrés à un utilisateur commercial, de services ou médical. Les loyers dans ce sous-marché ont démontré des tarifs allant de 38,00 $ à 45,00 $ par pied carré en NNN pour des espaces commerciaux similaires de petit format le long de Precinct Line. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur Precinct Line Road, un service au volant existant, une construction en maçonnerie avec des éléments architecturaux attrayants, plusieurs points d'accès/entrée et une enseigne monumentale à deux faces. Le revenu moyen des ménages dépasse 117 300 $, 115 300 $ et 129 100 $ dans un rayon de 1, 3 et 5 miles, respectivement. Parmi les détaillants nationaux notables dans la région, on retrouve Walmart Supercenter, Super Target, Kroger, Natural Grocers, Lowe’s, Kohl’s, Aldi, CVS Pharmacy, Office Depot, Starbucks, Chick-fil-A, In-N-Out Burger, AT&T, Chase Bank, Panera Bread, Ace Hardware et Dunkin’, entre autres.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27

El Paso Commerce de détail à vendre - Buena Vista-UTEP

Bâtiment A : 7 992 pi² Bâtiment B : 2 436 pi² Bâtiment C : 1 085 pi² Bâtiment D : 3 384 pi² Cette propriété commerciale multi-actifs offre une excellente opportunité de valorisation avec un potentiel de revenus diversifiés. Le bâtiment avant, anciennement le Carousel Grocery Store, bénéficie d'une visibilité établie, d'un trafic constant et d'un accès facile—idéal pour une réaffectation en restaurant, bar, station-service ou commerce de détail. L'entrepôt, autrefois le célèbre Carousel Night Club, offre un espace considérable pour une réutilisation adaptative, du stockage ou des applications industrielles légères. La propriété comprend également deux maisons résidentielles, offrant un revenu locatif immédiat ou des options de logement sur place, ainsi qu'une parcelle de terrain supplémentaire pour un développement ou une expansion future. La propriété est entourée de clôtures en mailles de chaîne sur tous les côtés, ce qui la rend sécurisée et facilement accessible au propriétaire. La façade sur route offre une visibilité exceptionnelle sur McNutt, une voie principale traversant Sunland Park, NM, ainsi que sur Loop 375. Avec un mélange d'actifs commerciaux et résidentiels, cette propriété convient parfaitement aux investisseurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus, à profiter du potentiel de réaménagement et à bénéficier d'une appréciation à long terme. Cette propriété est vendue dans son ensemble et ne peut pas être divisée pour une vente individuelle. Les propriétés incluses dans la vente sont : 3450 McNutt, 101, 111, 113 et 115 Brickland.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-27

Splendora Commerce de détail à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Popeyes avec service au volant | Bail net absolu de 20 ans | Construction neuve 2025 | Zone aisée : revenu moyen des ménages de 101 000 $+ | La région immédiate connaît une croissance commerciale significative | Situé juste à côté de l'Interstate-69 | Proche de nombreuses écoles | Croissance démographique constante

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-27