Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 703 Avenue E, Moody, TX - Spécialité à vendre

703 Avenue E

Moody, TX 76557

  • Drive Through Restaurant
  • Spécialité à vendre
  • 413 601 $ CAD
  • 1 298 pi²

Moody Spécialité à vendre

La propriété peut être vendue avec ou sans la machine à glace, selon la préférence de l’acheteur. La structure de lave-auto existante est en place et nécessite environ 40 000 $ d’équipement pour devenir opérationnelle et commencer à générer des revenus.

Coordonnées pour la location:

Magnolia Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 2405 Salado Drive, Salado, TX - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 2405 Salado Drive

Salado, TX 76571

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 991 250 $ CAD
  • 2 325 pi²

Salado Commerce de détail à vendre - Outlying Bell County

Cet immeuble occupé par Starbucks est stratégiquement situé le long de l’Interstate 35 (88 586 véhicules par jour) au sein du tout nouveau projet Salado Center de 64 acres. Le site est adjacent à QuikTrip, Taco Bell et à la future succursale de Grandview Bank à Salado, en plus d’autres composantes commerciales et résidentielles prévues qui viendront renforcer la croissance à long terme et la visibilité du centre. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à moins d’un mille de Salado High School, Salado Middle School et d’une nouvelle école primaire. Salado High School fait actuellement l’objet d’un agrandissement de 180 millions de dollars, qui augmentera considérablement la capacité d’accueil des élèves et dont l’ouverture est prévue pour l’année scolaire 2026–2027. Cette proximité génère un flux quotidien constant d’élèves, de parents et de membres du personnel. Parmi les autres générateurs de circulation à proximité, on retrouve les hôtels Days Inn et Holiday Inn Express, tous deux adjacents au site, ainsi que le complexe de terrains sportifs Salado Club, le Mill Creek Golf Club, Anytime Fitness et d’autres destinations axées sur la communauté. Le centre-ville historique de Salado et Main Street se trouvent à environ 1,5 mille de la propriété et constituent un important pôle d’attraction pour les résidents comme pour les visiteurs. Le secteur offre un mélange soigneusement sélectionné de commerces de détail proposant cadeaux, articles de décoration et antiquités, ainsi que des galeries d’art, bars et vignobles, cafés et une variété de restaurants conviviaux pour les familles. Le centre-ville accueille également des événements tout au long de l’année et abrite le Stagecoach Inn, établissement emblématique du Texas fondé en 1860 et reconnu comme la deuxième auberge ou hôtel en activité continue le plus ancien de l’État. Le secteur environnant continue de connaître une croissance soutenue sur les plans résidentiel et commercial, soutenue par de nouveaux projets résidentiels haut de gamme planifiés de type « master-planned communities », notamment Sanctuary, Stinnett Mill et Salado Ranch, ainsi que par d’autres développements résidentiels à Eagle Ranch, Eagle Heights et Drake’s Landing, contribuant à l’essor constant d’une clientèle de consommation en expansion et à haut revenu. Cette propriété est inscrite conjointement avec Delta Commercial, un courtier immobilier titulaire d’un permis au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 4100 N 2nd St, McAllen, TX - Commerce de détail à vendre

Lantana Center - 4100 N 2nd St

McAllen, TX 78504

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 097 365 $ CAD
  • 38 145 pi²

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Le Lantana Center est un centre commercial entièrement loué offrant une occasion d’investissement, avec un éventail diversifié de locataires, une signalisation très visible et une croissance locative programmée. L’immeuble est ancré par Mr. Gatti’s Pizza, qui dispose d’une fenêtre de service au volant pour les commandes à emporter, et bénéficie de l’achalandage d’un cinéma Cinermark de 17 salles situé à proximité, ce qui génère un attrait supplémentaire grâce à un important locataire national adjacent à la propriété. L’actif profite d’une démographie dense et en croissance, avec de nombreux projets résidentiels en développement autour du site, ainsi qu’une forte concentration d’écoles dans un rayon de 5 milles, ce qui soutient un flux constant de clientèle familiale et étudiante dans le secteur. Cette propriété est inscrite conjointement avec Delta Commercial, un courtier immobilier titulaire d’un permis au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 3505 South St, Nacogdoches, TX - Commerce de détail à vendre

Valero Gas Station Nacogdoches TX - 3505 South St

Nacogdoches, TX 75964

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 515 144 $ CAD
  • 6 420 pi²

Nacogdoches Commerce de détail à vendre

Cette offre concerne une station-service à haut rendement sous la bannière Valero, avec dépanneur et restaurant, située sur South Street, l’artère commerciale principale de Nacogdoches, au Texas. L’actif est offert sous forme d’acquisition combinée de l’immeuble et de l’entreprise, procurant un flux de trésorerie immédiat avec plus de 3 M$ de revenus annuels générés par la vente de carburant, le commerce de détail en dépanneur et les opérations de restauration. Stratégiquement positionnée près de l’intersection de la route U.S. 59 et de l’autoroute TX 7, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité régionale et d’un trafic constant d’environ 31 425 véhicules par jour. Le site est entouré d’hôtels de marques nationales et se trouve à quelques minutes de l’université Stephen F. Austin State University, ce qui soutient une demande stable de la part des navetteurs, des voyageurs et des étudiants. La propriété comprend un dépanneur entièrement aménagé et un restaurant en activité, incluant Dickey’s BBQ et Krispy Krunchy Chicken, ce qui augmente les ventes en magasin et la fidélisation de la clientèle. Des sources de revenus supplémentaires proviennent des ventes de diesel et d’alcool. Avec une entente de fourniture de carburant Valero déjà en place et la possibilité d’augmenter la capacité des pompes ou de rebrander le site, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel de croissance pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

A360 Capital Real Estate & Business Advisory

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 3520 S Preston Rd, Celina, TX - Commerce de détail à vendre

Chipotle - The Crossing at Moore Farm - 3520 S Preston Rd

Celina, TX 75009

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 055 122 $ CAD
  • 2 325 pi²
  • Restaurant

Celina Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Chipotle est une nouvelle construction 2026, une opportunité d’investissement à locataire unique située à The Crossing at Moore Farm – une destination phare à usage mixte positionnée à l’entrée de l’une des villes à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Le locataire occupe un terrain de 1,10 acre et l’ouverture est prévue au quatrième trimestre 2026. L’immeuble sera doté d’une voie de ramassage numérique « Chipotlane », un format très recherché qui continue de surperformer dans les marchés suburbains en forte croissance. The Crossing at Moore Farm et The Village at Ownsby Farms forment ensemble un district commercial planifié directeur unifié de plus de 77 acres, ancré par Lowe’s et EOS, avec Home Depot, Costco, Costco Gasoline et Academy Sports. L’immeuble est immédiatement adjacent à Jefferson Ownsby et Prose Ownsby Farms – deux nouveaux ensembles multirésidentiels de catégorie A totalisant 850 unités, qui serviront d’ancrage résidentiel pour le district, créant une région à usage mixte cohérente qui mariera commerce et mode de vie moderne. L’offre comprend un bail NNN de 10 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant jusqu’à 30 ans de location potentielle. Celina, au Texas, connaît une croissance fulgurante, avec une augmentation de population de 314 % au cours de la dernière décennie, se classant au 3e rang parmi les 10 villes à la croissance la plus rapide (dallas.culturemap.com). La population dans un rayon de 5 milles est de plus de 78 400 habitants, avec un taux de croissance annuel de 14,07 %. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mille dépasse la moyenne nationale, à plus de 175 000 $. L’immeuble est entouré d’un important corridor de détaillants nationaux comprenant Target, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Dick’s Sporting Goods et Kohl’s. Il est également situé au cœur de huit grands projets d’aménagement planifié totalisant plus de 8 000 acres dans un rayon de 10 milles.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 601 E FM 2410 Rd, Harker Heights, TX - Commerce de détail à vendre

Black Rock Coffee - Austin TX MSA - 601 E FM 2410 Rd

Harker Heights, TX 76548

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 010 551 $ CAD
  • 1 500 pi²

Harker Heights Commerce de détail à vendre - Outlying Bell County

SRS National Net Lease est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) d’un immeuble de placement à bail absolu NNN situé à Harker Heights, au Texas. Le locataire vient de signer un tout nouveau bail de 15 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers l’emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui soutient la croissance du revenu net d’exploitation (NOI) et offre une protection contre l’inflation. L’immeuble est une construction neuve de 2026, réalisée avec des matériaux de haute qualité, des finis modernes et une infrastructure de service au volant. Le bail est un absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion d’investissement sans gestion idéale pour un investisseur situé à l’extérieur de l’État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 8190-8214 FM 78, Converse, TX - Commerce de détail à vendre

Santa Fe Plaza - 8190-8214 FM 78

Converse, TX 78109

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 928 281 $ CAD
  • 12 100 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Converse Commerce de détail à vendre - Northeast

• Centre commercial de détail construit en 2020, d’une superficie de 12 100 pi² sur un terrain de 1,5 acre, offert à un taux de capitalisation de 7,01 %. L’immeuble est entièrement occupé (100 %) par six locataires avec des baux NNN, aux échéances échelonnées et avec augmentations de loyer intégrées, générant un revenu net d’exploitation (RNE) de 301 372 $. • Emplacement très visible le long de FM 78, avec 242 pieds de façade, un débit de circulation de 36 730 véhicules par jour et deux points d’accès (entrée/sortie). L’immeuble bénéficie d’une forte densité commerciale environnante dans le sous-marché en croissance de Converse, au nord-est de San Antonio. • Diversification des locataires dans les secteurs des services, de la restauration et du médical, incluant The Light Dental, Tropicana, Converse Nails & Lounge, Elite 7 Game Room, Smokerz Paradise et Siplt 78. Tous les locataires ont des baux NNN avec options de renouvellement allant d’une à deux prolongations de 5 ans, assurant une stabilité des revenus à long terme. • Responsabilités minimales pour le propriétaire grâce à la structure de baux NNN, les locataires étant responsables de leur part proportionnelle des charges d’exploitation. Le ratio actuel des charges d’exploitation est de 24,6 % du revenu brut effectif, avec un facteur de vacance générale souscrit de 4,60 %. Des augmentations annuelles de loyer de 2 à 3 % sur l’ensemble du rôle de loyers assurent une croissance organique du RNE. • Construction à ossature métallique avec revêtement extérieur en stucco, toit TPO et fondation sur dalle, représentant un actif physique nécessitant peu d’entretien et offrant de nombreuses années de durée de vie utile restante. Le site comprend 62 espaces de stationnement en asphalte, soit un ratio de 5,12 cases par 1 000 pi², bien au-dessus des exigences typiques pour le commerce de détail, ce qui soutient de solides opérations locataires et une bonne accessibilité pour la clientèle.

Coordonnées pour la location:

RESOLUT RE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 9630 Potranco rd, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

Scooter's Coffee - Potranco Rd - San Antonio - 9630 Potranco rd

San Antonio, TX 78251

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 204 493 $ CAD
  • 648 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente le Scooter’s Coffee de 648 pieds carrés situé au 9630 Potranco Road à San Antonio, Texas. Cette opportunité présente une structure d'investissement flexible, car la propriété fonctionne actuellement comme Scooter’s Coffee avec la possibilité de la livrer vacante à la clôture, permettant aux investisseurs de poursuivre soit un potentiel de revenu passif, soit une stratégie de propriétaire-utilisateur. La propriété dispose d'une configuration spécialement conçue pour le service au volant, idéale pour le café, les restaurants à service rapide ou d'autres concepts de restauration rapide. Son empreinte compacte et efficace est conçue pour maximiser le débit et la fonctionnalité opérationnelle tout en maintenant une forte commodité pour les clients. En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 1815 S Mason Rd, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

KATY RETAIL – KATY, TX - 1815 S Mason Rd

Katy, TX 77450

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 858 433 $ CAD
  • 8 737 pi²

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Distances : Katy ? centre-ville de Houston : environ 30 miles (environ 30 à 45 minutes selon la circulation) Histoire de croissance (c’est pourquoi les investisseurs s’y intéressent) Croissance de la population Katy a connu une croissance d’environ 35 % depuis 2020 La ville de Katy elle-même a connu une croissance d’environ 25 % entre 2019 et 2024 Expansion régionale (la vue d’ensemble) La grande région de Katy : Est passée d’environ 406 000 habitants (en 2000) à plus de 1,06 M (en 2025) On s’attend à ce que la croissance se poursuive jusqu’en 2030 Il s’agit d’un important corridor de croissance en banlieue, pas seulement de l’histoire d’une petite ville. Revenus + démographie (très solides pour le Texas) Revenu médian des ménages : environ 114 000 $ et plus Bien au-dessus de la moyenne du Texas Forte concentration de : Familles Professionnels Ménages à deux revenus Ce contexte soutient : Des loyers plus élevés Des valeurs résidentielles stables La demande au détail Pipeline de développement (c’est ce qui alimente l’appréciation) Expansion massive du commerce de détail et des projets mixtes Projet de détail de 400 M$ en cours (Texas Heritage Marketplace) Comprend : Grandes surfaces (Target, Lowe’s, etc.) Restaurants et centres de vie Aménagement piétonnier, axé sur la communauté C’est important parce que : Le commerce de détail suit les toits (la croissance résidentielle) Puis attire encore plus de toits (boucle de rétroaction positive) Expansion des soins de santé Environ 280 M$ d’agrandissement hospitalier à Katy Les soins de santé sont l’un des moteurs les plus solides de l’immobilier à long terme

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 3117 Williams Dr, Georgetown, TX - Commerce de détail à vendre

Human Bean, Georgetown Texas - 3117 Williams Dr

Georgetown, TX 78628

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 688 406 $ CAD
  • 600 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Georgetown Commerce de détail à vendre

Anciennement The Human Bean, cette expérience de vente au détail en drive-thru, située sur un terrain de 0,51 acre, est exactement ce qu'il vous faut. Services rapides et faciles pour tout type de nourriture ou de boisson. Bâtiment presque neuf qui garantit une construction de grande qualité. Également disponible à la location pour un locataire NNN où les obligations du propriétaire sont minimales. Veuillez appeler Ivan Arjona pour toute question. 713-504-8260

Coordonnées pour la location:

RE/MAX The Woodlands & Spring

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 3231 Palmer Hwy, Texas City, TX - Commerce de détail à vendre

7 Brew Coffee DT | 15 Yr Abs NNN | Fee Simple - 3231 Palmer Hwy

Texas City, TX 77590

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 714 601 $ CAD
  • 510 pi²
  • Climatisation

Texas City Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

TEXAS COURTIER DE RECORD ... FRANKEL DEVELOPMENT GROUP INC ... Licence TREC : 9000477 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité rare d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un tout nouveau bien immobilier 7 Brew Coffee avec double service au volant situé dans la région métropolitaine de Houston, TX. La propriété en question, qui a célébré son ouverture officielle en février 2026, est stratégiquement située dans le principal corridor commercial de Texas City, avec des synergies de centre d'épicerie et de restauration rapide à proximité. L'offre est sécurisée par un tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. La pleine propriété du terrain et du bâtiment permet à l'investisseur de bénéficier de la dépréciation potentielle et des avantages de la ségrégation des coûts, et l'absence de responsabilités pour le propriétaire en fait une opportunité idéale pour un investisseur passif ou un échange 1031. La propriété en question est stratégiquement positionnée sur l'artère commerciale principale (Palmer Highway) à Texas City et directement adjacente à deux centres commerciaux ancrés par des épiceries. Les deux centres ancrés par des épiceries ont attiré plus de 6,7 millions de visiteurs au cours des 12 derniers mois (selon Placer.ai). Le corridor environnant comprend Chick-fil-A, McDonald’s, Taco Bell, Starbucks, et plus encore. Les détaillants et les locataires de restauration rapide attirent des clients de plusieurs villes voisines, ce qui fait que la zone de chalandise compte près de 180 200 résidents dans un rayon de 10 miles. Située dans la région métropolitaine de Houston, TX, la deuxième région métropolitaine à la croissance la plus rapide du pays, et soutenue par l'environnement pro-entreprise du Texas sans impôts sur le revenu de l'État, cette offre représente une opportunité de premier plan d'acquérir une propriété d'investissement 7 Brew Coffee toute neuve, en pleine propriété, NNN absolue dans l'un des marchés les plus stratégiquement positionnés du Texas.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1417 Hewitt Dr, Woodway, TX - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 1417 Hewitt Dr

Woodway, TX 76712

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 556 969 $ CAD
  • 2 419 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Woodway Commerce de détail à vendre

Cette offre représente l’occasion d’acquérir un droit de propriété en fief simple sur un immeuble à locataire unique, loué net, occupé par Wendy’s et situé à Waco, au Texas. L’immeuble est exploité par 916 Foods, un franchisé multi‑unités très solide au sein du réseau Wendy’s, et constitue un emplacement établi, à forte performance, avec un historique d’exploitation éprouvé. La propriété est offerte à un taux de capitalisation de 6,00 % sur la prochaine hausse de loyer à 154 880 $ (août 2028), avec un crédit du vendeur à la clôture de l’acte de vente pour combler l’écart jusqu’au loyer plus élevé — procurant ainsi un rendement effectif de 6 % dès le premier jour, avec une nouvelle augmentation de 10 % prévue en 2033. L’investissement est soutenu par environ 12 années et plus de durée de bail restante sur la durée initiale, avec quatre options de renouvellement additionnelles de cinq ans chacune, offrant aux investisseurs un flux de revenus prévisible et en croissance. La structure véritablement triple net assure des exigences de gestion minimales, ce qui la rend particulièrement adaptée aux investisseurs passifs et aux acheteurs dans le cadre d’un échange 1031. L’immeuble est stratégiquement situé le long de Hewitt Drive, un important corridor commercial à fort achalandage, emprunté par plus de 30 000 véhicules par jour, avec accès direct à l’Interstate 35 et à proximité de l’échangeur de la Highway 6. La zone commerciale immédiate est ancrée par des détaillants nationaux, notamment H‑E‑B Plus, Walmart Supercenter, CVS Pharmacy et Walgreens, ainsi que par une solide offre de grandes bannières nationales de restauration rapide (QSR), ce qui soutient une forte fréquentation et de solides fondamentaux immobiliers à long terme. La combinaison d’un rendement effectif initial de 6 %, de revenus locatifs à long terme, d’une croissance contractuelle des loyers et d’un corridor de détail éprouvé fait de cette propriété une occasion d’investissement attrayante, avec une gestion limitée.

Coordonnées pour la location:

IHA Partners, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 10116 Broadway St, Pearland, TX - Commerce de détail à vendre

10116 Broadway St

Pearland, TX 77584

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 860 276 $ CAD
  • 5 205 pi²

Pearland Commerce de détail à vendre - South

Emplacement de choix à l'angle d'un carrefour avec feux de circulation, en face d'un centre commercial ancré par Target, au cœur de Pearland. Kohls, Randall's, Walmart, Home Depot et Chick-fil-A sont des voisins immédiats. Restriction d'acte contre les institutions financières pour 2 ans par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Rod Scarborough Properties

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 323 E Highway 114, Levelland, TX - Commerce de détail à vendre

7 Brew Drive-Thru | Low Rent | TX - 323 E Highway 114

Levelland, TX 79336

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 746 775 $ CAD
  • 510 pi²
  • Restaurant

Levelland Commerce de détail à vendre - Hockley County

COURTIER DE TEXAS ... FRANKEL DEVELOPMENT GROUP INC ... Licence TREC RE : 9000477 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une toute nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant située au Texas. Le bien en question a ouvert en novembre 2025 et est stratégiquement positionné à côté du Walmart Supercenter dominant à Levelland TX sur la State Highway 114, l'artère principale est-ouest qui relie Levelland TX à Lubbock TX. L'offre est sécurisée par un bail foncier NNN absolu de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant à un investisseur à la fois une forte protection contre l'inflation et un flux de trésorerie croissant tous les cinq ans pendant la durée du bail. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéalement adapté pour un investisseur passif ou hors de l'État cherchant une propriété d'investissement QSR sans gestion dans un état pro-business et sans impôt sur le revenu. 7 Brew Coffee est une marque QSR qui prend d'assaut le secteur des boissons. Très prisée par les consommateurs en raison de leurs produits de boissons et de leur service « sourire », 7 Brew connaît une croissance rapide à travers les États-Unis. Fondée en Arkansas en 2017, la société prévoit maintenant plus de 3 000 magasins à l'échelle nationale. 7 Brew fonctionne selon le principe de servir tous les clients en moins de 5 minutes dès leur entrée dans les voies de double service au volant. Les sélections de boissons de l'entreprise, son efficacité et ses propriétés équipées de double service au volant rendent le concept très attractif pour les consommateurs. Le bien en question est positionné à côté du Walmart Supercenter, qui a généré 1,5 million de visites annuelles (Placer.ai) au cours des 12 derniers mois. Les locataires QSR et les détaillants entourent Walmart, y compris Murphy USA (479 400 visites ; Placer.ai), Braum’s (352 400 visites ; Placer.ai), HTeaO, Slim Chickens, et Taco Bell, entre autres. La zone commerciale attire des consommateurs d'un rayon de 25 miles (109 500 résidents) y compris les communautés autour de Levelland et la partie est de Lubbock, TX. Le site est également à distance de marche de Levelland High School et à proximité de South Plains College (environ 8 880 étudiants). La zone statistique combinée Lubbock-Levelland crée une région avec plus de 380 000+ résidents, l'une des plus grandes régions productrices de coton aux États-Unis, et abrite l'Université Texas Tech (40 000+ étudiants). L'État du Texas se classe #1 aux États-Unis pour la croissance de l'emploi, produit une économie de 2,7 trillions de dollars, et n'offre aucun impôt sur le revenu de l'État. Cette offre représente une opportunité de premier plan d'acquérir une propriété d'investissement 7 Brew Coffee NNN absolue toute neuve dans l'un des marchés les plus stratégiquement positionnés de l'ouest du Texas.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 685 US-59, Nacogdoches, TX - Terrain à vendre

685 US Hwy 59 - 685 US-59

Nacogdoches, TX 75964

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 3 446 675 $ CAD
  • Lot de 35,47 AC

Nacogdoches Terrain à vendre

35,47 acres de terrain à développer à Nacogdoches, Texas. Stratégiquement situé sur l'autoroute US 59 Sud, juste au-delà du périphérique de Nacogdoches, ce terrain commercial de premier choix représente une opportunité de développement exceptionnelle. La propriété attire l'attention avec environ 700 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une visibilité maximale à un flux incessant de trafic quotidien. Son élévation supérieure lui confère une présence imposante, en faisant un repère naturel pour toute entreprise. Ce terrain de choix est une toile idéale pour une large gamme d'utilisations à fort impact, y compris des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants avec service au volant, des institutions financières ou des bureaux médicaux. Prêt pour le développement, c'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de premier plan et de bâtir une entreprise prospère dans un corridor dynamique et accessible. Ne manquez pas le potentiel—ce terrain est prêt pour le profit.

Coordonnées pour la location:

American Real Estate, Inc. - ERA Powered

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 13351 Briar Forest Dr, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

13351 Briar Forest Dr

Houston, TX 77077

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 293 762 $ CAD
  • 2 768 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway West

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bail foncier corporatif Jack in the Box dans le corridor énergétique de Houston. Jack in the Box (NASDAQ : JACK) exploite plus de 2 100 emplacements et a une capitalisation boursière dépassant 243 millions de dollars. Le bail NNN absolu a 2,2 ans restants dans la période principale avec quatre périodes d'option de 5 ans et des augmentations de loyer de 10 % à chaque période d'option. Sans responsabilités pour le propriétaire et avec une garantie corporative, cet actif est idéal pour un investisseur cherchant des flux de trésorerie sans intervention. Le bâtiment de restauration rapide de 2 768 pieds carrés avec service au volant est situé sur un terrain de 0,82 acre et est stratégiquement placé près de l'intersection signalée de Briar Forest Drive et Eldridge Parkway, qui ont un trafic combiné dépassant 51 000 véhicules par jour. La propriété en question est située dans le corridor énergétique, qui est le troisième plus grand centre d'emploi de Houston derrière le centre-ville et le Texas Medical Center. Le district abrite plus de 300 entreprises et emploie plus de 105 000 personnes. Plusieurs entreprises, dont BP America, Shell Oil, Conoco Phillips, CITYGO et Sysco, ont leur siège social dans le district. De plus, Jack in the Box est à un peu plus d'un mile du projet de revitalisation Ashford Yard qui couvre plus de 12 acres et apportera une nouvelle énergie au quartier en créant des opportunités de commerce et de restauration expérientielles, des appartements de luxe et des espaces de bureaux à la fine pointe de la technologie. De nombreux détaillants nationaux entourent la propriété en question, y compris Chick-fil-A, McDonald's, Chipotle, Starbucks, Kroger, Walmart, Chase Bank, Regions Bank, The Learning Experience et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 3990 E Lucas Dr, Beaumont, TX - Commerce de détail à vendre

Former Walgreens - Value Add Opporunity - 3990 E Lucas Dr

Beaumont, TX 77708

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 034 002 $ CAD
  • 13 500 pi²

Beaumont Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale vacante à Beaumont, Texas. Le bâtiment totalise 13 500 pieds carrés et est situé sur un terrain de 1,138 acre le long de East Lucas Drive. La propriété bénéficie d'une forte présence commerciale à proximité, avec des locataires voisins tels que Whataburger, Dairy Queen, Family Dollar, et plusieurs autres entreprises nationales et locales. Cette offre représente une opportunité attrayante de valeur ajoutée pour les investisseurs. La disposition de vente au détail à locataire unique de la propriété permet une variété d'options de repositionnement, que ce soit par la location, le réaménagement ou l'adaptation de l'espace pour un nouveau concept. Situé au Texas, un État sans impôt sur le revenu personnel et avec un environnement favorable aux affaires, l'actif offre un potentiel d'investissement à long terme solide. Le site est également positionné à l'entrée de Mission Ridge, une communauté planifiée de 4 000 acres. En tant que porte d'entrée d'un quartier en pleine croissance qui devrait inclure environ 20 000 maisons, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique au développement résidentiel et commercial environnant. Cet emplacement est bien adapté pour les détaillants ou les entreprises de services cherchant à desservir une zone en expansion rapide.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour Stone Oak Retail Center – Commerce de détail à vendre, San Antonio, TX

Stone Oak Retail Center

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 840 918 $ CAD
  • 18 482 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - Far North Central

Le Stone Oak Retail Center est un centre commercial multi-locataires entièrement loué, situé le long de l'US-281 récemment élargie à San Antonio, Texas. La propriété est ancrée par Chipotle et Wok Inn Asian Café avec un service au volant et se trouve dans l'un des corridors les plus aisés et en pleine croissance de San Antonio. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, licencié au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 10911 Fredericksburg Rd, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

Scooter's Coffee - Fredericksburg Rd - 10911 Fredericksburg Rd

San Antonio, TX 78240

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 204 493 $ CAD
  • 666 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente le Scooter’s Coffee de 666 pieds carrés situé au 10911 Fredericksburg Road à San Antonio, TX. Cette opportunité présente une structure d'investissement flexible, car la propriété fonctionne actuellement comme Scooter’s Coffee et peut être livrée vacante à la clôture, permettant aux investisseurs de poursuivre soit la continuité de la location, soit le repositionnement, soit une stratégie propriétaire-utilisateur. Le site est conçu avec une configuration de service au volant, ce qui le rend idéal pour le café, les restaurants à service rapide ou d'autres concepts de restauration rapide. Son empreinte efficace et sa configuration fonctionnelle soutiennent des opérations rationalisées tout en maximisant la commodité pour les clients. En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1427 Broadway St, Pearland, TX - Commerce de détail à vendre

Longwood Crossing | Value-Add | NNN - 1427 Broadway St

Pearland, TX 77581

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 342 810 $ CAD
  • 5 226 pi²
  • Restaurant

Pearland Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

SRS National Net Lease est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un immeuble d’investissement à trois locataires, à bail NNN, situé à Pearland, au Texas. Les locataires actuels sont Starbucks et Havana Nail Spa, tandis que le troisième local est vacant, offrant ainsi une occasion de création de valeur pour les investisseurs. Les deux locataires disposent d’options de renouvellement avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option. Les baux sont de type NNN, ce qui limite les risques de débordement de dépenses et permet de refacturer la plupart des frais d’exploitation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 9210 E R L Thornton Fwy, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

Taco Cabana - 9210 E R L Thornton Fwy

Dallas, TX 75228

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 964 140 $ CAD
  • 3 568 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Taco Cabana situé au 9210 East R L Thornton Freeway, Dallas, TX 75228. Le site comprend environ 3 568 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,71 acre. Taco Cabana est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 29/03/2006. Le loyer annuel actuel est de 135 554 $ et prévoit des augmentations de 1,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 6430 S Interstate 35, Austin, TX - Commerce de détail à vendre

6430 S Interstate 35

Austin, TX 78745

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 308 808 $ CAD
  • 3 253 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - South

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Taco Cabana situé au 6430 South Interstate 35 Frontage Road, Austin, TX 78745. Le site comprend environ 3 253 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,97 acre. Taco Cabana est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 7/7/2003. Le loyer annuel actuel est de 163 489 $ et prévoit des augmentations de 1,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-20
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États-Unis Drive Through Restaurants Texas