Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 408 N Dallas St, Mentone, TX - Commerce de détail à vendre

RESTAURANT FOR SALE ON ONE ACRE - 408 N Dallas St

Mentone, TX 79754

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 969 591 $ CAD
  • 2 196 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Mentone Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle de restaurant de deuxième génération entièrement équipé à Mentone, Texas. Ce bâtiment indépendant bien entretenu de 2 200 pieds carrés, construit en 2020, est entièrement aménagé pour une utilisation en tant que restaurant. La propriété offre une disposition fonctionnelle idéale pour un service de restauration complet, un service rapide ou des concepts spécialisés, avec un espace suffisant pour la cuisine, la salle à manger et les fonctions de soutien. Plus de 50 places de stationnement dédiées offrent une excellente capacité pour les clients et le personnel, avec encore plus d'espace disponible sur ce vaste terrain d'un acre. Le restaurant bénéficie d'un emplacement de choix avec une grande visibilité depuis deux routes très fréquentées du comté, CR-100 et CR-300, offrant une forte exposition au trafic local et aux passants, ce qui pourrait rendre le prochain restaurant ici très populaire. Situé à Mentone, Texas, ce restaurant de deuxième génération est prêt à accueillir un nouvel exploitant qui pourra commencer à servir la communauté locale ainsi que le trafic régional. Idéal pour un propriétaire-exploitant indépendant ou un investisseur cherchant une propriété commerciale clé en main dans l'ouest du Texas. Une option de location-achat est possible selon des conditions acceptables.

Coordonnées pour la location:

Montebello Team at R.A. Brokers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 12061 FM 2154, College Station, TX - Commerce de détail à vendre

Dunkin' Donuts & Baskin Robbins - 12061 FM 2154

College Station, TX 77845

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 340 957 $ CAD
  • 2 455 pi²
  • Climatisation

College Station Commerce de détail à vendre

L'Offre Legacy Broker Group est ravi de présenter en exclusivité cette opportunité rare d'acquérir un véritable actif NNN absolu à locataire unique. Le Dunkin, situé au 12061 Wellborn Road (FM 2154) à College Station, Texas, est un prototype nouvellement construit avec service au volant, exploité par une plateforme de franchise établie comptant plus de 40 unités, avec plus de quatre ans restants sur la durée initiale du bail. Positionné à un coin stratégique aux côtés de Dutch Bros Coffee et Club Car Wash, et directement en face des Barracks Townhomes et d'un logement étudiant dense, la propriété se trouve aux portes de l'Université Texas A&M - l'un des marchés universitaires les plus grands et à la croissance la plus rapide du pays. Offert à un taux de capitalisation de 5,75 %, avec des informations financières complètes disponibles sur demande pour les acheteurs qualifiés. Contactez Charlie Riddle au 210.383.0007. Adresse de la propriété : 12061 Wellborn Road (FM 2154) College Station, TX

Coordonnées pour la location:

Legacy Broker Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 707 W Marshall Ave, Longview, TX - Commerce de détail à vendre

NNN Starbucks in Longview, TX - 707 W Marshall Ave

Longview, TX 75601

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 487 785 $ CAD
  • 1 984 pi²
  • Restaurant

Longview Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une opportunité très attrayante d'acquérir un bien immobilier Starbucks récent, loué par une entreprise, situé au cœur de Longview, Texas. La propriété est sécurisée par une structure de bail NNN à long terme, offrant aux investisseurs une propriété passive et sans gestion, avec des responsabilités limitées principalement à la structure. Construite en 2021, l'actif reflète l'engagement solide de Starbucks envers ce site, mis en évidence par une construction moderne et un investissement spécifique à l'emplacement, renforçant la stabilité opérationnelle à long terme. La responsabilité du locataire pour les frais communs (CAM), le stationnement et une garantie de toit transférable de 20 ans améliore encore la durabilité du flux de revenus. Stratégiquement positionnée comme le seul Starbucks dans un rayon de trois miles, la propriété bénéficie d'un avantage significatif dans la zone commerciale, desservant une clientèle dense et constante, alimentée par une population diurne d'environ 100 000 personnes. Située à un coin d'intersection avec feux de signalisation, où le trafic dépasse 56 000 véhicules par jour, et en tant que parcelle extérieure d'un centre ancré par Kroger, le site offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un attrait consommateur important. Le rôle de Longview en tant que centre économique clé de l'Est du Texas, combiné à l'environnement fiscal favorable du Texas sans impôt sur le revenu des particuliers, renforce davantage les fondamentaux à long terme de cet investissement. Soutenu par un locataire de qualité investissement, une marque mondialement reconnue et un modèle de service au volant performant, cet actif offre un flux de trésorerie sécurisé avec une résilience intégrée au marché.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 1515 N Alexander Dr, Baytown, TX - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1515 N Alexander Dr

Baytown, TX 77520

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 094 572 $ CAD
  • 15 423 pi²

Baytown Commerce de détail à vendre

Durée de bail extrêmement rare (62+ ans) — la plupart des contrats de location nette pour Walgreens sur le marché affichent une durée restante de 8 à 15 ans. Il s'agit d'un actif à conserver sur plusieurs générations, qui attire les acheteurs en quête d'échange 1031 sous pression de délais et souhaitant éliminer le risque de revente. Aucune gestion requise par le propriétaire — idéal pour les investisseurs hors province ou les capitaux passifs, un segment d'acheteurs en croissance qui recherche activement des annonces de location nette chaque semaine. Coin stratégique avec feux de signalisation et un fort volume de circulation — un fondement immobilier durable, même si la solvabilité du locataire s'affaiblit avec le temps. Les ventes comparables de Walgreens NNN au Texas se sont négociées entre 243 $ et 418 $/pi² — cet actif est bien positionné dans cette fourchette. Regardez la vidéo : https://youtu.be/4PUQ7CrTyPg?si=CKlzApm9NSiYCqQl

Coordonnées pour la location:

Myhan Realty LLC

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 2618 Old Iowa Park Rd, Wichita Falls, TX - Commerce de détail à vendre

2618 Old Iowa Park Rd

Wichita Falls, TX 76306

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 623 309 $ CAD
  • 4 800 pi²

Wichita Falls Commerce de détail à vendre - North Wichita Falls

PRIX FIXÉ À 400 000 $ EN DESSOUS DE L'ÉVALUATION FISCALE !! BÂTIMENT DE BUREAUX À USAGES MULTIPLES. PLUSIEURS BUREAUX EXÉCUTIFS, SALLE DE CONFÉRENCE, SALLE DE PAUSE/DÉJEUNER, COFFRE-FORT BANCAIRE, FENÊTRE DE SERVICE AU VOLANT. IDÉAL POUR DES BUREAUX IMMOBILIERS, MAGASIN D'ALCOOL, SALON DE BARBIER, SALON DE BEAUTÉ. AGENT/PROPRIÉTAIRE. LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES.

Coordonnées pour la location:

Buy Me Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 2407 Judson Rd, Longview, TX - Commerce de détail à vendre

KFC - 2407 Judson Rd

Longview, TX 75605

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 519 552 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Restaurant

Longview Commerce de détail à vendre

Cette offre propose un bail NNN absolu de 20 ans, avec environ 14 années restantes. Le corridor continue d'attirer de nouveaux investissements, comme en témoigne l'ouverture prévue de Sprouts Farmers Market en 2025 et l'acquisition du centre commercial Longview Mall par Dillard’s, ce qui renforce la solidité et la pérennité de ce pôle commercial bien établi.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 550 Heimer Lange Rd, Spring Branch, TX - Terrain à vendre

TEXAS HILL COUNTRY RV PARK ON 11.48 ACRES - 550 Heimer Lange Rd

Spring Branch, TX 78070

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 932 256 $ CAD
  • Lot de 11,48 AC

Spring Branch Terrain à vendre - Comal County

NOUVELLE INSCRIPTION : PARC DE VR DANS UNE ZONE EN PLEINE CROISSANCE DU TEXAS HILL COUNTRY - ANCIENNEMENT CONNU SOUS LE NOM DE « SOUTHERN STAR RV PARK » – SPRING BRANCH, TEXAS « LA PORTE D’ENTRÉE DU TEXAS HILL COUNTRY » SOUTHERN STAR RV PARK EST UN PARC DE VR DE 34 EMPLACEMENTS SITUÉ SUR PLUS DE 11,48 ACRES PRISÉS, JUSTE À CÔTÉ DU CORRIDOR EN PLEIN DÉVELOPPEMENT DE L’AUTOROUTE U.S. 281, AU NORD DE SAN ANTONIO. CET EMPLACEMENT DE CHOIX SE TROUVE DANS L’UNE DES RÉGIONS À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE AUX ÉTATS-UNIS ET OFFRE DES OPPORTUNITÉS EXCEPTIONNELLES POUR LE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL. À PROXIMITÉ DE SAN ANTONIO (ENVIRON 29 MINUTES), SPRING BRANCH CONNAÎT UNE NOUVELLE VAGUE DE DÉVELOPPEMENT QUI ANNONCE UNE CROISSANCE MAJEURE. LES VALEURS IMMOBILIÈRES S’APPRÉCIENT, FAISANT DE CETTE PROPRIÉTÉ UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À LONG TERME IDÉALE DANS LE MARCHÉ TRÈS DEMANDÉ DU TEXAS HILL COUNTRY. OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À VALEUR AJOUTÉE CET INVESTISSEMENT PRÊT À L’EMPLOI EST MONUMENTAL. LE PARC A UNE LONGUE HISTOIRE DE LOCATAIRES À LONG TERME STABLES ET FIABLES, AVEC DES REVENUS LOCATIFS CONSTANTS. LES OPPORTUNITÉS DE VALEUR AJOUTÉE INCLUENT L’EXPANSION DU PARC EN UTILISANT LES ACRES DISPONIBLES ET L’AUGMENTATION DES LOYERS EN RÉPONSE À UNE DEMANDE FORTE ET CROISSANTE. AVEC LA CROISSANCE RAPIDE DE LA POPULATION DE LA VILLE ET LES AMÉLIORATIONS CONTINUES DES INFRASTRUCTURES, LA DEMANDE LOCATIVE CONTINUE DE SE RENFORCER. LES INVESTISSEURS PEUVENT S’ATTENDRE À DES RETOURS FUTURS ATTRACTIFS DANS CE MARCHÉ EN PLEINE EXPANSION. APERÇU DU PARC – STRUCTURES ET ÉQUIPEMENTS SOUTHERN STAR RV PARK EST UN PARC DE VR COMPLET OFFRANT : • 34 EMPLACEMENTS DE VR AVEC RACCORDEMENTS COMPLETS ET STATIONNEMENT • UNE MAISON DE GESTIONNAIRE DE STYLE RANCH À UN ÉTAGE AVEC 4 CHAMBRES • BUREAU SUR PLACE • CLUBHOUSE CENTRAL COMMUNAUTAIRE AVEC BUANDERIE, SALLES DE BAIN ET DOUCHES • GRAND PAVILLON OUVERT AVEC TERRASSE EN BOIS POUR DIVERTISSEMENT • ENTRÉE PAVÉE EN BÉTON • ENTRÉE ÉLECTRONIQUE SÉCURISÉE • SIGNALISATION HAUTE ET TRÈS VISIBLE • TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE POUR EXPANSION FUTURE CLUBHOUSE CENTRAL COMMUNAUTAIRE SITUÉ AU CŒUR DU PARC, LE SPACIEUX CLUBHOUSE COMMUNAUTAIRE OFFRE DE GRANDES FENÊTRES AVEC VUES SUR LE PARC ET UN STATIONNEMENT PRIVÉ. LES ÉQUIPEMENTS INCLUENT : • ESPACE SALON AVEC TÉLÉVISION • ZONE DE BANQUET AVEC SIÈGES • CUISINE COMPLÈTE AVEC BAR DE SERVICE • ZONE DE RÉCUPÉRATION DU COURRIER • SALLE BONUS À L’ÉTAGE • STATIONNEMENT PRIVÉ CETTE INSTALLATION EST RÉSERVÉE AUX RÉSIDENTS POUR SE RÉUNIR, SOCIALISER ET ORGANISER DES ÉVÉNEMENTS PRIVÉS. MAISON DE GESTIONNAIRE ET BUREAU CETTE MAISON HISTORIQUE ET CHARMANTE À UN ÉTAGE OFFRE : • 4 CHAMBRES • 2 SALLES DE BAIN COMPLÈTES • GRAND ESPACE DE VIE • CHEMINÉE EN PIERRE DU SOL AU PLAFOND • PLANCHERS EN BOIS BRILLANTS • CUISINE COMPLÈTE AVEC ABONDANCE DE RANGEMENTS EN BOIS LES CARACTÉRISTIQUES INCLUENT DES MURS EN BOIS DE PIN NŒUDÉ, DES PLAFONDS EN PLANCHES DE BOIS, DES MURS D’ACCENT EN BOIS ET UN CHARME D’ANTAN QUI CRÉE UNE ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE ET NOSTALGIQUE — COMME CHEZ GRAND-MAMAN. BUANDERIE LA BUANDERIE SUR PLACE OFFRE DES LAVEUSES ET SÉCHEUSES À MONNAIE AVEC UNE ZONE DÉDIÉE AU PLIAGE POUR LA CONVENANCE DES RÉSIDENTS. INFRASTRUCTURE DU PARC • 11,48 ACRES DE TERRAIN • 34 EMPLACEMENTS DE VR AVEC RACCORDEMENTS COMPLETS • SERVICE ÉLECTRIQUE 30/50 AMPÈRES • RACCORDEMENTS D’EAU ET D’ÉGOUT • TERRAIN BIEN ÉCLAIRÉ • ROUTES INTERNES LARGES • WIFI HAUTE VITESSE GRATUIT • ENTRÉE PAVÉE EN BÉTON • ENTRÉE ÉLECTRONIQUE SÉCURISÉE POUR LA PRIVACITÉ • SIGNALISATION HAUTE ET TRÈS VISIBLE POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • SITUÉ DANS L’UNE DES RÉGIONS À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE DU PAYS • 11,48 ACRES DE TERRAIN PRISÉ DU TEXAS HILL COUNTRY • 34 EMPLACEMENTS DE VR AVEC RACCORDEMENTS COMPLETS • ENTRÉE ÉLECTRONIQUE SÉCURISÉE POUR LA PRIVACITÉ • ENTRÉE PAVÉE EN BÉTON • CLUBHOUSE CENTRAL COMMUNAUTAIRE • BUANDERIE SUR PLACE • MAISON DE GESTIONNAIRE ET BUREAU • GRAND PAVILLON OUVERT AVEC TERRASSE POUR DIVERTISSEMENT • TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE DISPONIBLE POUR EXPANSION EMPLACEMENT – SPRING BRANCH, TEXAS SPRING BRANCH, TEXAS, EST SITUÉ À SEULEMENT 29 MILES DE SAN ANTONIO ET 25 MILES DE NEW BRAUNFELS, AU CŒUR DU TEXAS HILL COUNTRY. CETTE RÉGION EST RENOMMÉE POUR SES COLLINES ONDULANTES, SES RIVIÈRES ALIMENTÉES PAR DES SOURCES, SES LACS, SA COMMUNAUTÉ ARTISTIQUE, SES BOUTIQUES SPÉCIALISÉES, SA MUSIQUE LIVE ET SA SCÈNE CULINAIRE DIVERSIFIÉE — EN FAISANT UNE DESTINATION DE CHOIX POUR LES VISITEURS. LE TOURISME EST STIMULÉ PAR LES GRANDES ZONES MÉTROPOLITAINES COMME SAN ANTONIO, AUSTIN, HOUSTON, DALLAS ET LA VALLÉE DU RIO GRANDE. SPRING BRANCH BÉNÉFICIE D’UNE ÉCONOMIE FLOURISSANTE GRÂCE À SON EMPLACEMENT STRATÉGIQUE LE LONG DU CORRIDOR EN PLEIN DÉVELOPPEMENT DE L’AUTOROUTE U.S. 281, JUSTE AU NORD DE SAN ANTONIO. PERSPECTIVES DU MARCHÉ SAN ANTONIO EST L’UNE DES VILLES À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE AUX ÉTATS-UNIS, AVEC DES PRÉVISIONS POUR 2026 QUI PROMETTENT ENCORE PLUS D’ACHETEURS. DES TAUX D’INTÉRÊT PLUS BAS, UNE CROISSANCE FORTE DE L’EMPLOI ET UNE DEMANDE CROISSANTE EN LOGEMENT STIMULENT CE MARCHÉ. SAN ANTONIO CONTINUE D’ÊTRE UN MOTEUR PRINCIPAL DE CROISSANCE POUR LE TEXAS HILL COUNTRY — ET CE MARCHÉ NE FAIT QUE COMMENCER. Points clés d’investissement à Spring Branch et dans le Hill Country environnant : Croissance rapide : La région de Spring Branch connaît une croissance intense, stimulée par son emplacement juste au nord de San Antonio et son attrait pour les investisseurs et les nouveaux résidents. Croissance commerciale : Les emplacements stratégiques le long des autoroutes 281 et 46 offrent de grandes opportunités pour l’hébergement, le logement, les commerces, les restaurants et les développements mixtes. Expansion résidentielle : De nouvelles constructions, y compris des communautés planifiées et des développements résidentiels, augmentent considérablement pour répondre à une demande élevée. Demande régionale : Le Hill Country, y compris Spring Branch et le Comté de Comal, connaît une forte demande en logement, avec des prix allant de 450 000 $ à 970 000 $. Infrastructure et commodités : La région s’étend avec de nouvelles écoles (Comal ISD), des installations de santé et des services commerciaux comme Chick-fil-A, Panera Bread et Academy Sports + Outdoors. Comtés en croissance : Les comtés de Bexar et Comal figurent parmi les plus dynamiques du pays. Attractions locales à Spring Branch, Texas : Spring Branch, Texas, est une communauté pittoresque en plein essor au cœur du Texas Hill Country, célèbre pour son héritage allemand, ses salles de danse historiques et sa proximité avec la rivière Guadalupe et des attractions majeures comme les cavernes de Natural Bridge. Située au nord de San Antonio, elle offre un mélange de charme rustique, de loisirs aquatiques et de sentiers viticoles à proximité. Ce qui rend Spring Branch célèbre : Anhalt Hall : L’une des plus anciennes salles de danse allemandes encore en activité au Texas, fondée en 1875. Parc d’État de la rivière Guadalupe : Idéal pour le tubing, le kayak, la natation et la pêche dans une rivière bordée d’arbres. Cavernes de Natural Bridge : Une attraction majeure au Texas avec des formations souterraines spectaculaires et des visites d’aventure. Ranch de faune de Natural Bridge : Un grand parc safari en voiture avec des espèces exotiques variées. Guadalupe Canoe Livery : Location de canoës, radeaux, kayaks et tubes, ainsi que camping et baignade. Parc d’État de Blanco : À 20 miles au nord de Spring Branch, la rivière Blanco offre un autre excellent endroit pour pêcher, nager, randonner et camper.

Coordonnées pour la location:

National One Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 739 FM 2457, Livingston, TX - Terrain à vendre

10-ACRE LAKE LIVINGSTON TX RV PARK - 739 FM 2457

Livingston, TX 77352

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 3 310 461 $ CAD
  • Lot de 10,62 AC

Livingston Terrain à vendre

LAKE LIVINGSTON RV RESORT & PROPANE – À VENDRE AVIS : UNE OCCASION UNIQUE DE POSSÉDER UN RETRAIT FORESTIER EXCLUSIF DE 10 ACRES DANS UN PARC DE VR, SITUÉ AU CŒUR DES BOIS DE PINS DU TEXAS. LE « LAKE LIVINGSTON RV RESORT & PROPANE », SITUÉ À LIVINGSTON, TEXAS, EST MAINTENANT MIS EN VENTE. CE MAGNIFIQUE COMPLEXE OFFRE 42 EMPLACEMENTS BOUTIQUES POUR VR, HARMONIEUSEMENT DISPOSÉS SOUS UNE CANOPÉE DE PINS MAJESTUEUX ET ÉLEVÉS. L’EMPLACEMENT EST IDÉAL — À SEULEMENT 3 MILES DU LAC LIVINGSTON, LE DEUXIÈME PLUS GRAND LAC DU TEXAS, RECONNU MONDIALEMENT COMME LA CAPITALE DU BAR BLANC. CETTE COMMUNAUTÉ EN PLEINE CROISSANCE EST APPRÉCIÉE TANT PAR LES RETRAITÉS QUE PAR LES VACANCIERS DU WEEK-END, ATTIRÉS PAR SA RÉPUTATION DE CENTRE RÉCRÉATIF POUR LES SPORTS NAUTIQUES, LA PÊCHE DE TOURNOI DE CLASSE MONDIALE, LA NAVIGATION, LA VOILE ET L’OBSERVATION DES OISEAUX. LES INVITÉS PROFITENT D’UNE ATMOSPHÈRE CALME ET SÉRÉNE, COMPLÉTÉE PAR UN DÉCOR FORESTIER DE CONTE DE FÉES. APERÇU DU PARC – STRUCTURES ET AMÉNAGEMENTS LE LAKE LIVINGSTON RV RESORT & PROPANE EST UN PARC TOUT ÉQUIPÉ S’ÉTENDANT SUR 10 ACRES, INCLUANT 42 EMPLACEMENTS EN BÉTON, UNE STATION DE PROPANE, UN RESTAURANT SUR PLACE AVEC SERVICE AU VOLANT, UNE PISCINE DE STYLE RESORT AVEC ESPACE LOUNGE, UN BUREAU DE GESTION, UNE BUANDERIE MODERNE AVEC LAVEUSES ET SÉCHEUSES COMMERCIALES À CHARGEMENT FRONTAL ÉQUIPÉES DU SYSTÈME DE PAIEMENT SANS CONTACT KIOSOFT, DES INSTALLATIONS SANITAIRES PROPRES AVEC DOUCHES, UNE ZONE DE RÉCEPTION DU COURRIER, UN ESPACE FEU DE CAMP ET UN FOYER. LE PROPRIÉTAIRE INCLUT DEUX LOTS GRATUITS SUPPLÉMENTAIRES POUR UNE EXPANSION FUTURE DU PARC. INFRASTRUCTURE DU PARC LE PARC S’ÉTEND SUR 10 ACRES, PLUS DEUX LOTS SUPPLÉMENTAIRES POUR EXPANSION, AVEC ENVIRON 1 200 PIEDS DE FAÇADE SUR LA ROUTE FM 2457, DEUX ENTRÉES DE RUE, DES ROUTES PAVÉES EN BÉTON ET 42 EMPLACEMENTS AVEC BRANCHEMENTS COMPLETS INCLUANT ÉLECTRICITÉ 30/50 AMPÈRES, EAU ET ÉGOUT. LE PARC EST BIEN ÉCLAIRÉ, OFFRE DES ROUTES PAVÉES LARGES, LE WIFI GRATUIT ET UNE LOCALISATION DE CHOIX AVEC UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ ET SIGNALISATION. STATION DE PROPANE DU LAC LIVINGSTON LA STATION DE DISTRIBUTION DE PROPANE COMPREND UN RÉSERVOIR DE 1 000 GALLONS ET SERT TANT LES INVITÉS DU PARC QUE LE PUBLIC GÉNÉRAL. RESTAURANT & SERVICE AU VOLANT (LOUÉ) – LUCKEY DOGS FOOD SHAKK LE RESTAURANT SUR PLACE OFFRE UN SERVICE AU VOLANT, UNE FAÇADE SPACIEUSE SUR LA ROUTE, UN STATIONNEMENT EN BÉTON HORS-RUE, DES TROTTOIRS EN BÉTON ET UNE SIGNALISATION TRÈS VISIBLE. LE BÂTIMENT EST CONÇU DANS UN STYLE AMÉRICAIN CAPE COD ET INCLUT DES PLACES ASSISES À L’INTÉRIEUR, UNE CUISINE COMPLÈTE ET UN COMPTOIR DE SERVICE. LA STRUCTURE CHARMANTE COMPREND DES FENÊTRES FRANÇAISES ET UNE TERRASSE À L’AVANT POUR LES REPAS EN PLEIN AIR AVEC DEUX PERGOLAS, UNE TERRASSE EN BOIS SUR MESURE AVEC RAMPE, ESCALIERS ÉCLAIRÉS, RAMPE D’ACCÈS POUR FAUTEUIL ROULANT ET ÉCLAIRAGE AMBIANT EXTÉRIEUR. CE FAVORI LOCAL EST CONNU POUR SES REPAS MAISON, SES HAMBURGERS ET SES FRITES FRAÎCHEMENT COUPÉES, ET EST DEVENU UN POINT CHAUD DE LA COMMUNAUTÉ. MAISON DU BUREAU DU PARC LE BUREAU DU PARC EST SITUÉ À L’AVANT DE LA PROPRIÉTÉ ET COMPREND UN PORCHE À L’AVANT, UNE ZONE D’ACCUEIL, UNE SALLE DE BAIN COMPLÈTE ET UN INTÉRIEUR SPACIEUX AVEC DE NOMBREUSES FENÊTRES OFFRANT UNE VISIBILITÉ FACILE DU PARC. UN STATIONNEMENT AMPLE EST FOURNI. PISCINE ÉTINCELANTE L’ESPACE PISCINE DE STYLE RESORT EST CONÇU POUR LA DÉTENTE ET LE DIVERTISSEMENT ET COMPREND UNE GRANDE ZONE LOUNGE EN BÉTON PARFAITE POUR LES RÉUNIONS EN PLEIN AIR. L’ESPACE EST ENTIÈREMENT CLÔTURÉ AVEC UNE ENTRÉE SÉCURISÉE. BUANDERIE MODERNE LE PARC OFFRE UNE BUANDERIE MODERNE SUR PLACE ÉQUIPÉE DE LAVEUSES ET SÉCHEUSES COMMERCIALES LG À CHARGEMENT FRONTAL. CHAQUE MACHINE EST INTÉGRÉE AU SYSTÈME DE PAIEMENT ET DE GESTION SANS CONTACT KIOSOFT, ACCEPTANT LES CARTES DE CRÉDIT, LES CARTES DE BUANDERIE ET LES PAIEMENTS VIA APPLICATION MOBILE. UNE TABLE DE PLIAGE EST FOURNIE POUR LA CONVENANCE DES INVITÉS. INSTALLATIONS SANITAIRES PROPRES AVEC DOUCHES LE PARC OFFRE DES INSTALLATIONS SANITAIRES PRIVÉES ET BIEN ENTRETENUES AVEC DOUCHES CARRELÉES, ASSURANT UN SÉJOUR CONFORTABLE ET AGRÉABLE POUR TOUS LES INVITÉS. ESPACE FEU DE CAMP – ZONE DE PIQUE-NIQUE ET FOYER EN PLEIN AIR LE PARC COMPREND UN ESPACE FEU DE CAMP ET FOYER CONÇU COMME UN ESPACE COMMUN EN PLEIN AIR. CETTE ZONE INCLUT UN FOYER SUR MESURE CONSTRUIT AVEC DES PAVÉS EN BÉTON INTERVERROUILLÉS ET UN FOYER CENTRAL EN PIERRE. LES SIÈGES INCLUENT DES CHAISES ADIRONDACK FAITES À LA MAIN, DES TABLES DE PIQUE-NIQUE ET DES BARBECUES, OFFRANT UNE ATMOSPHÈRE CONFORTABLE ET INVITANTE POUR LES INVITÉS QUI SOUHAITENT SE DÉTENDRE ET SOCIALISER. POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT CET INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN OFFRE UNE OCCUPATION À LONG TERME STABLE TOUT AU LONG DE L’ANNÉE AVEC DES REVENUS LOCATIFS CONSTANTS PROVENANT DE MULTIPLES SOURCES DE REVENUS. DES OPPORTUNITÉS D’AJOUT DE VALEUR EXISTENT GRÂCE À DES AUGMENTATIONS DE TARIFS ET À UNE EXPANSION FUTURE EN UTILISANT LES DEUX LOTS SUPPLÉMENTAIRES INCLUS DANS LA VENTE. EMPLACEMENT LIVINGSTON, TEXAS, SITUÉ PRÈS DE HOUSTON, EST UNE DESTINATION DE RETRAITE DE PREMIER PLAN ET UN POINT CHAUD RÉCRÉATIF AQUATIQUE DANS LES BOIS DE PINS DE L’EST DU TEXAS. LA VILLE D’ONALASKA ET LA RÉGION DU GRAND LAC LIVINGSTON SONT BIEN CONNUES POUR LA PÊCHE, LA NAVIGATION, LE KAYAK ET L’OBSERVATION DES OISEAUX. LE LAC LIVINGSTON EST LE DEUXIÈME PLUS GRAND LAC DU TEXAS ET EST RECONNU MONDIALEMENT COMME LA CAPITALE DU BAR BLANC. HOUSTON, TEXAS, LA QUATRIÈME VILLE LA PLUS PEUPLÉE DES ÉTATS-UNIS ET LA PLUS GRANDE VILLE DU TEXAS ET DU SUD DES ÉTATS-UNIS, COMPTE UNE POPULATION D’ENVIRON 2,3 MILLIONS EN 2026. CONNUE COMME LA « CAPITALE MONDIALE DE L’ÉNERGIE », HOUSTON EST UN CENTRE MONDIAL POUR L’INDUSTRIE DU PÉTROLE ET DU GAZ ET ABRITE 23 ENTREPRISES DU FORTUNE 500. SITUÉ À ENVIRON 70 MILES AU NORD DE HOUSTON, LE LAC LIVINGSTON EST UN RÉSERVOIR MASSIF DE 83 000 À 90 000 ACRES, CE QUI EN FAIT LE DEUXIÈME PLUS GRAND LAC SITUÉ ENTIÈREMENT DANS L’ÉTAT DU TEXAS. Points forts de l’investissement : 42 EMPLACEMENTS EN BÉTON POUR VR 10 ACRES UNE STATION DE PROPANE UN RESTAURANT SUR PLACE AVEC SERVICE AU VOLANT UNE PISCINE DE STYLE RESORT AVEC ESPACE LOUNGE BUREAU DE GESTION BUANDERIE MODERNE AVEC LAVEUSES ET SÉCHEUSES COMMERCIALES À CHARGEMENT FRONTAL INSTALLATIONS SANITAIRES PROPRES AVEC DOUCHES ZONE DE RÉCEPTION DU COURRIER, ESPACE FEU DE CAMP ET FOYER LE PROPRIÉTAIRE INCLUT DEUX LOTS GRATUITS SUPPLÉMENTAIRES POUR UNE EXPANSION FUTURE DU PARC. 1 200 PIEDS DE FAÇADE SPACIEUSE SUR LA ROUTE FM 2457 DEUX ENTRÉES DE RUE EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ ET SIGNALISATION.

Coordonnées pour la location:

National One Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 11403 E Northwest Hwy, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

Walgreens $108K HH Incomes Early Lease Ext. - 11403 E Northwest Hwy

Dallas, TX 75218

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 094 572 $ CAD
  • 14 418 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - White Rock

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 11403 E NW Hwy, Dallas, TX 75218 (« La Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis 24 ans et dispose encore de 6 années de bail restantes, avec 9 options de prolongation de 5 ans chacune. Walgreens est sous un bail absolu NNN (triple net) sans aucune obligation pour le propriétaire. En 2021, Walgreens a exercé sa première option de prolongation de bail de 5 ans de manière anticipée, étendant ainsi la durée ferme du bail jusqu'à la prochaine option d'annulation en 2032, ce qui démontre un engagement à long terme envers cet emplacement. La Propriété est idéalement située dans une zone commerciale dense à moins de 8 miles du centre-ville de Dallas, avec plus de 116 000 résidents dans un rayon de 3 miles. Les quartiers environnants affichent un revenu moyen par ménage supérieur à 108 000 $. Située en bordure de l’East Northwest Highway, la Propriété bénéficie d’un flux de circulation de 35 000 véhicules par jour. Elle se trouve à moins d’un mile de l’I-635, qui enregistre un trafic de 165 000 véhicules par jour. Ce corridor de transport est l’un des plus fréquentés du Texas et relie tous les principaux centres d’emploi du nord du Texas, notamment Richardson, Plano, Addison, Irving, Las Colinas et l’aéroport DFW. La Propriété bénéficie également de sa proximité avec l’une des plus grandes concentrations industrielles du marché de Dallas. Il y a plus de 36 millions de pieds carrés d’espace industriel dans un rayon de 3 miles, avec des pôles comme Miller Business Park et la zone industrielle de Shiloh, offrant une importante main-d'œuvre de jour qui soutient une demande constante pour le commerce de détail de proximité et les services de pharmacie. Cette Propriété offre aux investisseurs une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de qualité avec un historique d’exploitation prévisible du locataire et des loyers raisonnables dans l’une des régions métropolitaines (MSA) à la croissance la plus rapide du pays, sans impôt sur le revenu. Inscrite en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Texas Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TX DRE Lic. 701472.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 3520 N Zaragoza Rd, El Paso, TX - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros | Absolute NNN Lease 5.00% cap - 3520 N Zaragoza Rd

El Paso, TX 79938

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 016 877 $ CAD
  • 950 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - East

Pegasus Investments est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir un tout nouveau Dutch Bros corporatif à locataire unique à El Paso, Texas (la « Propriété »). L’offre est sécurisée par un bail NNN absolu de 15 ans et comprend une construction sur mesure prévue pour 2026, conforme au dernier prototype de service au volant de Dutch Bros. La Propriété bénéficie d’une structure de bail sans aucune responsabilité pour le propriétaire, d’une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, et de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Dutch Bros (NYSE : BROS) continue de démontrer un élan opérationnel exceptionnel, dépassant 1 177 emplacements dans 25 États tout en enregistrant une croissance record des revenus et en s’étendant agressivement à travers l’État du Texas. Contrairement à des concepts de restauration rapide comparables, la récente croissance des ventes à magasins comparables de Dutch Bros est principalement attribuée à une augmentation des transactions clients plutôt qu’à une hausse des prix, une tendance que Wall Street considère comme un indicateur plus solide de la demande des consommateurs et de la santé financière à long terme de l’entreprise. Les analystes soulignent également le modèle opérationnel compact et axé sur le service au volant de l’entreprise, qui offre une économie d’unité attrayante grâce à des coûts de développement réduits, des opérations efficaces et une productivité élevée au niveau des magasins. Selon les résultats financiers du premier trimestre 2026 de Dutch Bros, l’entreprise prévoit un revenu annuel de près de 2,1 milliards de dollars, soit une augmentation de 25 % d’une année sur l’autre, et des volumes moyens par unité (AUV) de 2,2 millions de dollars par an. Avec environ 1 200 emplacements ouverts et opérationnels et un plan stratégique à long terme visant à atteindre environ 7 000 emplacements à l’échelle nationale, Dutch Bros est largement considéré comme ayant l’un des plus longs horizons de croissance dans l’industrie des concepts alimentaires et de boissons cotés en bourse. Idéalement située le long de North Zaragoza Road, la Propriété est positionnée dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de l’est d’El Paso, où l’expansion résidentielle continue et les investissements de détaillants nationaux transforment la zone commerciale environnante. Immédiatement adjacents à la Propriété, des parcelles récemment construites et vendues, occupées par Mister Car Wash, Panera Bread et Nusenda Credit Union, fournissent des preuves tangibles de l’activité de développement continue et de la demande des investisseurs le long du corridor. Le Walmart Neighborhood Market adjacent, ainsi que les commerces à proximité tels que Chipotle, Panda Express, un centre commercial ancré par Albertsons, des opérateurs de fitness de grande envergure et d’autres détaillants nationaux, soulignent la croissance commerciale rapide du corridor et la demande continue des détaillants. Le service au volant à double voie de la Propriété offre un avantage opérationnel significatif dans la zone commerciale immédiate. Contrairement au Starbucks voisin, qui fonctionne avec une seule voie de service au volant, Dutch Bros est conçu pour accueillir des volumes de clients plus élevés, améliorer la circulation des véhicules et offrir un service plus rapide tout au long de la journée. Combinée à la parcelle surdimensionnée, au stationnement dédié et à la fenêtre de service pour piétons, la Propriété est bien positionnée pour répondre à la population résidentielle croissante du corridor et à l’augmentation du trafic quotidien. La zone commerciale environnante continue de bénéficier de près de 400 millions de dollars d’investissements dans les infrastructures de transport, y compris le projet Montana Expressway, tandis que Fort Bliss génère un impact économique annuel de 27,9 milliards de dollars et soutient environ 127 000 emplois directs et indirects dans la région. Combinés au rôle d’El Paso en tant que porte d’entrée majeure pour le commerce international et à l’expansion résidentielle et commerciale continue de l’est d’El Paso, ces moteurs de demande à long terme renforcent les fondamentaux d’investissement convaincants de la Propriété.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 11301 County Road 2470, Lubbock, TX - Industriel à vendre

11301 County Road 2470

Lubbock, TX 79404

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 1 462 697 $ CAD
  • 9 600 pi²

Lubbock Industriel à vendre - Outlying Lubbock County

Entrepôt Industriel avec Bureaux | 9 600 pi² Entrepôt Industriel Exceptionnel avec Cour de Stockage Cette propriété industrielle hautement fonctionnelle offre une combinaison idéale d'espaces de bureaux professionnels et d'une capacité d'entrepôt robuste, avec une cour de stockage entièrement clôturée. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements locatifs solides ou un propriétaire d'entreprise en quête d'un siège opérationnel, cette installation offre une polyvalence et un potentiel remarquables. Points Forts de la Propriété : Espaces de Bureaux Professionnels : Superficie : Environ 2 100 pi² d'espace administratif climatisé. Configuration : Comprend 6 bureaux privés individuels et 4 salles de bain, conçus pour accueillir un personnel administratif complet ou des configurations multi-locataires, ainsi qu'une grande salle de repos. Aménagement : Plan d'étage efficace favorisant la productivité du flux de travail et l'accueil professionnel des clients. Entrepôt Spacieux : Superficie : Environ 7 500 pi² d'espace d'entrepôt fonctionnel à portée libre, idéal pour le stockage, la fabrication, la distribution ou les opérations d'atelier. Accessibilité : Équipé de quatre portes de baie de 16' avec ouvre-portes automatiques électroniques pour un chargement et un accès en voiture sans effort. Cour de stockage clôturée Entièrement isolé par mousse pulvérisée Caractéristiques et Emplacement de la Propriété : Sécurité du Site : Enceinte entièrement clôturée offrant un espace sécurisé pour le stockage, l'équipement ou le stationnement de flotte. Polyvalence : Configuration parfaite pour des opérations à locataire unique ou une occupation multi-locataires. Services : Gaz disponible, électricité, puits et fosse septique. Emplacement : Emplacement stratégique avec une excellente accessibilité pour le transport commercial et les véhicules lourds. Points Forts pour Investisseurs : Cour de stockage industrielle clôturée, presque un acre Total : 9 600 pi² d'entrepôt 2 100 pi² de bureaux | 6 bureaux individuels | 4 salles de bain | Salle de repos 7 500 pi² d'entrepôt isolé par mousse pulvérisée

Coordonnées pour la location:

McDougal Commercial Properties

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 500 Fort Worth Dr, Denton, TX - Commerce de détail à vendre

Viridian Marketplace - 500 Fort Worth Dr

Denton, TX 76201

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 956 251 $ CAD
  • 13 388 pi²

Denton Commerce de détail à vendre

Centre commercial à 3 locataires entièrement loué | Construction de 2020 | Expiration moyenne des baux en mai 2031 | Unité de coin avec service au volant Situé dans le sous-marché en pleine croissance de Denton, TX | Denton est la 20e ville la plus peuplée du Texas (DEDC) | À 30 minutes de l'aéroport international DFW et de Dallas Love Field | Augmentation de la population de 31 % depuis 2010

Coordonnées pour la location:

SHOP Companies

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 15920 State Highway 94, Apple Springs, TX - Flex à vendre

15920 State Highway 94

Apple Springs, TX 75926

  • Drive Through Restaurant
  • Flex à vendre
  • 484 657 $ CAD
  • 1 872 pi²

Apple Springs Flex à vendre

Le Eagles Nest est situé sur un terrain de 0,37 acre, avec un bâtiment de 1872 pieds carrés construit en 2021. Il dispose d'un grand service au volant avec une porte roulante de 12x12 au centre, ainsi que de 3 réfrigérateurs commerciaux TRUE à trois portes, un comptoir de 32 pieds avec étagères. La cuisine est entièrement équipée pour servir de la nourriture, avec une connexion au gaz, un évier à trois compartiments, 2 friteuses, une grande plaque de cuisson et 2 tables commerciales en acier inoxydable, ainsi qu'un grand congélateur vertical GE. La cuisine est dotée d'un système de suppression d'incendie, d'une hotte de ventilation, d'une machine à glace avec filtre à eau. De l'autre côté du service au volant, on trouve une salle de bain et beaucoup d'espace pour le stockage ou pour intégrer une autre activité commerciale. Le site offre un grand espace de stationnement et la possibilité d'agrandir ou d'ajouter un bâtiment sur la propriété. Un système de sécurité est en place.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-31
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Plus de détails pour 1780 N Highway 77, Waxahachie, TX - Commerce de détail à vendre

7 Brew | Exceptional Sales | 12+ Yrs NNN - 1780 N Highway 77

Waxahachie, TX 75165

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 503 058 $ CAD
  • 510 pi²
  • Restaurant

Waxahachie Commerce de détail à vendre - Ellis County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement 7 Brew Coffee, loué en absolu NNN, situé à Waxahachie, Texas. Le locataire, Motley 7 Brew, LLC, dispose de plus de 12 ans restants sur la durée initiale de son bail, démontrant un engagement à long terme envers cet emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 411 Wein, Odessa, TX - Industriel à vendre

411 Wein

Odessa, TX 79766

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 1 382 360 $ CAD
  • 8 611 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Odessa Industriel à vendre

411 Wein Atelier de 50 x 85 = 4 250 pi² 4 baies traversantes de 14 pieds de large x 16 pieds de haut Zone de réception : 20 x 12 Bureau 1 : 7 x 7 Bureau 2 : 9 x 7 Bureau 3 : 12 x 9 Bureau du gestionnaire (Bureau 4) : 16 x 15 Inclut un bureau, une baignoire, une douche et une salle de bain complète attenante. Salle de conférence / Bureau 5 : 11 x 12 Cuisine de 12 x 12 équipée d’un réfrigérateur, d’un four, de rangements et d’un bar de cuisine. Toilettes pour hommes et femmes dédiées aux bureaux. Entrées et sorties multiples, dont une menant à l’atelier. La zone de réception est dotée de grandes portes vitrées accueillant les clients. Propriété clôturée avec un grand portail automatique. Stationnement en béton à l’entrée et cour en caliche adaptée à tous types de camions! Puits d’eau impressionnant avec un débit rapporté de 85 gallons/minute. Système septique sur place. Électricité. Propriété récente et impeccable!

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 1127 Marina Bay Dr, Kemah, TX - Commerce de détail à vendre

1127 Marina Bay Dr

Kemah, TX 77565

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 493 234 $ CAD
  • 4 704 pi²

Kemah Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Emplacement privilégié sur Marina Bay Drive (FM 2094) dans l'un des principaux marchés de restauration et de divertissement en bord de l'eau de Houston. Excellente visibilité sur Marina Bay Drive avec une façade et des opportunités de signalisation remarquables à l'angle de Marina Bay Drive et Vivian Street. À quelques minutes de Kemah Boardwalk et de Waterfront Marina. Marina Bay Dr : 20 900 véhicules par jour (VPD). Une signalisation monumentale de premier plan est incluse, offrant une visibilité accrue et des opportunités de branding le long de Marina Bay Drive. Clientèle aisée avec un revenu moyen par ménage d'environ 151 700 $ dans un rayon de 3 miles. 61 188 résidents dans un rayon de 3 miles. Croissance résidentielle continue dans toute la région commerciale de Clear Lake/Kemah. À environ 7 miles du centre spatial Johnson de la NASA, offrant une base d'emploi diurne stable et un flux constant de visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Aspire Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 817 E Renfro St, Burleson, TX - Commerce de détail à vendre

817 E Renfro St

Burleson, TX 76028

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 925 650 $ CAD
  • 4 652 pi²

Burleson Commerce de détail à vendre - Johnson County

Situé au 817 E Renfro St, Burleson, TX 76028, cette station-service et dépanneur récemment construits représentent une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Fort Worth. Construit en 2024, le bien comprend un bâtiment de 4 652 pieds carrés sur un terrain de 38 899 pieds carrés, avec environ 173,17 pieds de façade le long de E Renfro St, offrant une excellente visibilité et accessibilité. L'entreprise génère actuellement environ 45 000 $ de ventes mensuelles à l'intérieur, 35 000 gallons de volume de carburant mensuel, entre 12 000 $ et 15 000 $ de revenus divers, et 8 000 $ grâce à la franchise Baja Fresh. La zone commerciale environnante bénéficie de solides données démographiques, avec une population de 40 993 personnes dans un rayon de 3 miles et un revenu médian des ménages de 95 467 $, reflétant une clientèle stable et aisée. Avec sa construction moderne, ses revenus solides en place, ses projections de croissance importantes et son emplacement de choix, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les exploitants-propriétaires à la recherche d'un actif à fort potentiel dans le marché en expansion de Burleson. Performance du projet : • Ventes à l'intérieur : 120 000 $+ par mois • Ventes à l'extérieur : 120 000 gallons par mois • Ventes Baja Fresh : 30 000 $+ par mois • Revenus des machines de jeu : 20 000 $+ par mois

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 3911 N Twin City Hwy, Nederland, TX - Commerce de détail à vendre

3911 N Twin City Hwy

Nederland, TX 77627

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 554 052 $ CAD
  • 2 668 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Nederland Commerce de détail à vendre - Port Arthur

Façade sur route et grande visibilité pour votre entreprise sur l'une des autoroutes les plus fréquentées du sud-est du Texas. Ce bâtiment polyvalent comprend 9 bureaux, une zone d'accueil accueillante, deux salles de bain (sans douche) et une kitchenette équipée d'un évier et d'un réfrigérateur. Une grande salle de conférence offre un espace idéal pour les réunions et les présentations, et il y a également un vaste espace partagé ouvert qui peut être utilisé pour des rassemblements d'équipe, l'accueil ou l'attente des clients, ou encore être transformé en espace de travail supplémentaire. Les 9 bureaux privés offrent une flexibilité pour les utilisateurs administratifs, professionnels ou opérationnels. En complément de l'espace bureau, la propriété dispose d'une grande cour extérieure avec accès traversant pour camions depuis N Twin City Hwy. Les camions peuvent entrer depuis l'autoroute et traverser pour sortir sur la 6e rue (ou inversement) et revenir sur Twin City Hwy sans avoir besoin de reculer, ce qui rend la propriété idéale pour les entrepreneurs, les entreprises de services, la logistique ou les opérations basées sur des flottes. Également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Beaumont

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 11035 Jones Rd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

11035 Jones Rd

Houston, TX 77070

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 493 234 $ CAD
  • 2 508 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Occasion rare d'acquérir un restaurant BBQ entièrement équipé et prêt à fonctionner, établi avec succès et en activité depuis plus de dix ans. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 2 508 pi², construit à l'origine en 1982 et rénové en 2011, situé sur un terrain de 22 000 pi². Cet emplacement bien établi offre une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à générer des revenus immédiats avec des coûts de démarrage minimaux. La propriété est entièrement aménagée avec des équipements de cuisine commerciale, une salle à manger, des meubles, des installations et des équipements (FF&E), permettant à l'acheteur de démarrer les opérations du restaurant immédiatement. Alternativement, la propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour louer les lieux à un autre exploitant de restaurant, profitant d'une infrastructure et d'un aménagement existants. Que vous souhaitiez poursuivre le concept BBQ actuel, introduire une nouvelle marque de restaurant ou générer des revenus locatifs grâce à un locataire qualifié, cette propriété offre une flexibilité et une valeur exceptionnelles. Points forts de la propriété : Restaurant BBQ établi et en activité depuis plus de 10 ans Bâtiment de restaurant indépendant de 2 508 pi² Construit à l'origine en 1982 et entièrement rénové en 2011 Situé sur un terrain de 22 000 pi² Restaurant clé en main entièrement équipé avec FF&E inclus Capacité opérationnelle immédiate Infrastructure existante minimisant les coûts de démarrage Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou exploitants de restaurant Possibilité de poursuivre le concept actuel ou d'introduire une nouvelle marque de restaurant Excellent potentiel de location à un exploitant de restaurant pour générer des revenus locatifs

Coordonnées pour la location:

W Realty & Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 11730 Texas 29 Hwy, Liberty Hill, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 11730 Texas 29 Hwy

Liberty Hill, TX 78642

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 022 102 $ CAD
  • 1 828 pi²

Liberty Hill Commerce de détail à vendre - Georgetown

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 11730 Texas 29, Liberty Hill, TX 78642. Le site comprend environ 1 828 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,26 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 120 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 143 S State Highway 46, New Braunfels, TX - Commerce de détail à vendre

Wendy's Corporate- Texas - 143 S State Highway 46

New Braunfels, TX 78130

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 555 565 $ CAD
  • 3 752 pi²

New Braunfels Commerce de détail à vendre - Comal County

Bail Commercial – Opportunité d'acquérir un bien immobilier à locataire unique loué à The Wendy's Company (NASDAQ : WEN), l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues au monde. Loyer Faible et Remplaçable – Le taux de location attractif de la propriété offre une flexibilité opérationnelle à long terme et réduit les risques de relocalisation, favorisant ainsi la rétention du locataire et une occupation durable. Emplacement à Fort Trafic – Situé le long de la State Highway 46 à l'échangeur de l'Interstate 35, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition à environ 125 000–145 000 véhicules par jour sur l'I-35 et 40 000–50 000 véhicules par jour sur la SH 46, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de New Braunfels. Corridor Commercial de Premier Plan – Localisé au cœur d'une forte concentration de détaillants nationaux. Investissement Continu dans les Infrastructures – La propriété est bien positionnée pour tirer parti des améliorations significatives apportées par TxDOT à l'échangeur SH 46 et I-35, renforçant l'accessibilité à long terme, le flux de trafic et la croissance commerciale dans tout le comté. Située dans le corridor à forte croissance entre Austin et San Antonio Accessibilité régionale exceptionnelle via l'I-35, l'I-10 et la SH 46 Croissance solide de la population et des ménages Base d'emploi diversifiée soutenant une stabilité économique à long terme Tourisme significatif générant des millions de visiteurs annuels Investissements continus de TxDOT dans les infrastructures améliorant l'accessibilité à long terme Développement résidentiel et commercial continu soutenant la demande future en commerce de détail

Coordonnées pour la location:

The Trafton Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-26
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Plus de détails pour 13433 Leopard St, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

REAL ESTATE ONLY - 13433 Leopard St

Corpus Christi, TX 78410

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 047 286 $ CAD
  • 4 241 pi²

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Northwest

Le bâtiment est une construction en blocs de béton abritant deux locataires, dont un restaurant de restauration rapide (QSR) opérant sous la marque Burger King et un dépanneur (c-store). Le restaurant de restauration rapide dispose d'une voie de service au volant avec un panneau de menu. L'intérieur comprend un comptoir de service standard, une cuisine, un bureau pour le gestionnaire, un espace de restauration et deux salles de bain. L'espace de restauration est équipé de douze tables, chacune pouvant accueillir environ six à huit personnes, à l'exception d'une table modifiée pour les personnes handicapées. Le dépanneur est aménagé avec des étagères d'exposition typiques et une section de réfrigérateurs accessible pour les livraisons derrière les portes des réfrigérateurs. À l'arrière, il y a une salle de bain et un petit espace de rangement. La zone de ravitaillement est équipée d'un auvent couvrant six stations de ravitaillement (trois distributeurs à deux faces). Trois grades d'essence ainsi que du diesel sont disponibles à chaque distributeur, qui est équipé d'un lecteur de carte avec fonctionnalité "tactile". On suppose qu'il y a quatre réservoirs de stockage souterrains (la capacité de chacun n'est pas connue). Il y a deux enseignes (grandes et électroniques) pour le dépanneur et une pour le restaurant de restauration rapide.

Coordonnées pour la location:

Cravey Real Estate Services, Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-24
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Plus de détails pour 977 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Terrain à vendre

Development Opportunity | ±0.82 AC - 977 S Bell Blvd

Cedar Park, TX 78613

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 454 387 $ CAD
  • Lot de 0,82 AC

Cedar Park Terrain à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un site de développement commercial de ±0,82 acre situé au 977 S Bell Boulevard à Cedar Park, Texas, l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Austin (MSA). Proposé au prix de 1 050 000 $, ce terrain de 35 719 pieds carrés offre une excellente visibilité et accessibilité le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Cedar Park, avec une façade directe sur S Bell Boulevard (36 241 véhicules par jour) et un accès pratique à la route à péage 183A (76 202 véhicules par jour) ainsi qu'à l'autoroute 45. Le site est idéal pour des développements de type commerce de détail, restaurant, médical ou orienté services, avec la flexibilité nécessaire pour accueillir des configurations avec service au volant, des espaces extérieurs ou des comptoirs accessibles à pied. La propriété se trouve dans une zone commerciale active, ancrée par des enseignes telles que H-E-B, Walmart, Target, The Home Depot, Costco, Chick-fil-A et le H-E-B Center à Cedar Park, avec QuickTrip et McDonald's situés immédiatement à proximité. La population dans un rayon de 3 miles est de 99 893 habitants avec un revenu moyen par ménage de 156 195 $, tandis que la zone commerciale dans un rayon de 5 miles compte 221 423 résidents avec un revenu moyen par ménage de 171 384 $. Les projets en cours à proximité incluent les Résidences à Bell, un complexe de 194 unités faisant partie du plan directeur de 54 acres du Bell District, ainsi que le développement à usage mixte Indigo Ridge South de 100 acres, tous deux situés sur le même corridor. Cedar Park fait partie de la région métropolitaine Austin–Round Rock–San Marcos (MSA), une région de 2,57 millions de personnes qui devrait atteindre 2,73 millions d'ici 2030, offrant une base de développement à long terme convaincante dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24
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25–48 de 500
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 21
États-Unis Drive Through Restaurants Texas