Hapeville Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport
Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un Smoothie King & Urban Sprout situé au 876 Virginia Avenue à Atlanta, Géorgie (la « Propriété »). La propriété à deux locataires est améliorée par un bâtiment de 2 727 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,43 acre. Smoothie King est présent à cet emplacement depuis 2019 et vient de prolonger son bail (3 ans à l'avance), démontrant son engagement envers le site et le marché. Smoothie King a plus de 8 ans restants sur son bail. Urban Sprout a un nouveau bail de 5 ans avec une option de renouvellement de cinq (5) ans. Les deux baux prévoient des augmentations annuelles de loyer attrayantes. Smoothie King & Urban Sprout sont extrêmement bien situés à l'intersection de Oakridge Avenue et Virginia Avenue et bénéficient d'une visibilité, d'une façade et d'un accès exceptionnels. La propriété est positionnée dans le quartier Hapeville d'Atlanta, le long du périmètre de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'un des plus fréquentés au monde, et fait partie d'une zone commerciale dominante qui abrite d'innombrables détaillants et restaurants nationaux, plus de cinquante (50) hôtels, des complexes de bureaux et des installations industrielles/de stockage, qui génèrent tous du trafic vers la région et fournissent une clientèle captive. De plus, la propriété est à quelques minutes de plusieurs écoles de la région, de quartiers résidentiels densément peuplés et d'autoroutes de la région.