Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley
Le 2791 Lenwood Rd est un ancien restaurant rapide Arby’s très visible, offrant un bâtiment indépendant existant de ±3 509 pieds carrés avec un service au volant entièrement configuré et une enseigne sur pylône, situé sur un terrain de près de 3/4 d'acre. Le bâtiment est actuellement vacant et disponible à la vente ou à la location, offrant une excellente opportunité de réaménagement pour un autre restaurant rapide, un café, une utilisation axée sur la commodité ou un locataire de services pour voyageurs.
Situé juste à côté de l'autoroute I-15 et près de la sortie Lenwood Rd, cette propriété bénéficie d'une visibilité régionale exceptionnelle, avec ±64 561 véhicules par jour circulant sur Lenwood Rd, ainsi qu'un trafic important provenant des voyageurs interétatiques entre le sud de la Californie et les points au nord. Le rôle de Barstow en tant que corridor de voyage majeur signifie qu'environ 19 millions de véhicules traversent cette zone commerciale chaque année.
Le site se trouve directement en face des Outlets at Barstow, une destination régionale de magasins d'usine qui attire plus de 1,6 million de visiteurs par an et propose une solide sélection de marques nationales. Ce générateur de commerce de détail de premier plan crée une clientèle intégrée composée de résidents locaux et de touristes, avec une forte demande croisée pour des services alimentaires et autres.
Les actifs hôteliers tels que le Fairfield by Marriott Inn & Suites Barstow (situé à côté de la propriété en question) et d'autres hôtels à proximité desservent le marché important des voyages et du tourisme à Barstow, offrant une base de clientèle constante pour les usages alimentaires et de commodité liés aux séjours d'une nuit. L'intersection entre la demande hôtelière, le trafic des magasins d'usine et celui des voyageurs soutient les niveaux d'activité diurne et nocturne à cet emplacement clé sur Lenwood Rd.
