Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley
Johnny Choi et Manny Nunez de CBRE, en tant que conseillers exclusifs, sont heureux de présenter le 21738 Highway 18, une propriété indépendante de 16 804 pieds carrés située sur un terrain total de 1,8 acre. La propriété se trouve dans le sous-marché d'Apple Valley, un corridor commercial bien établi dans le haut désert qui dessert le comté de San Bernardino et la grande région de Victor Valley. Apple Valley a longtemps fonctionné comme un centre régional pour la logistique, le commerce de détail orienté vers les autoroutes, l'automobile et les utilisateurs industriels de services grâce à sa connexion directe à l'Interstate 15 et à la Route 18 de l'État, offrant un accès efficace au sud de la Californie, à Las Vegas et aux principaux nœuds de distribution de l'Inland Empire. La propriété bénéficie d'une façade proéminente le long de la CA-18 (Happy Trails Highway), l'une des principales artères est-ouest d'Apple Valley, offrant une forte visibilité, une exposition à la signalisation et une facilité d'accès pour les clients, les employés et le trafic de livraison. La zone environnante se caractérise par un mélange de propriétés commerciales appartenant à des utilisateurs, de commerces de détail de services, d'utilisations automobiles et d'installations industrielles légères, soutenant une demande constante de la part des investisseurs et des occupants propriétaires. Cet emplacement est particulièrement attrayant pour les utilisateurs recherchant un espace fonctionnel avec une exposition autoroutière, des coûts d'exploitation inférieurs à ceux des marchés centraux de l'Inland Empire, et une proximité avec une base résidentielle en croissance dans la Victor Valley.