467 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

Cette opportunité de commerce de détail multi-locataires est idéalement située à un coin très fréquenté et doté de feux de signalisation à San Bernardino, en Californie, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Le centre est ancré par des locataires solides et reconnus, notamment Subway, Baker’s Drive-Thru, ainsi que divers autres détaillants établis, ce qui génère un trafic quotidien constant et une demande soutenue des consommateurs. La propriété comprend également un restaurant autonome avec service au volant situé sur son propre terrain, ce qui renforce la polyvalence et la valeur à long terme du site. Avec des locataires occupant les lieux depuis en moyenne plus de 18 ans, l’actif démontre une stabilité exceptionnelle et un engagement prouvé de la part des locataires. De plus, un panneau publicitaire sur place génère un revenu supplémentaire et augmente la visibilité de la propriété. Ensemble, ces caractéristiques créent un investissement attrayant et générateur de revenus dans un corridor de croissance très visible à San Bernardino. San Bernardino, situé au cœur de l’Inland Empire, est l’un des marchés de commerce de détail les plus dynamiques du sud de la Californie. Avec une population de plus de 220 000 résidents et plus de 4,5 millions de personnes dans un rayon de 30 miles, la ville offre une base de consommateurs robuste tant pour les détaillants que pour les investisseurs. L’âge médian de 32 ans reflète une population jeune et en croissance, tandis que les revenus des ménages, qui atteignent en moyenne 67 000 $ par an, créent une demande constante pour les options de shopping, de restauration et de divertissement. San Bernardino est stratégiquement situé à la jonction des autoroutes 10, 215 et 210, offrant une visibilité et un accès exceptionnels pour le trafic local et régional. La ville est ancrée par la California State University, San Bernardino, qui accueille plus de 19 000 étudiants, et soutenue par des employeurs majeurs dans les secteurs de la santé, de la logistique et du gouvernement, attirant une main-d’œuvre diversifiée et stable. Les efforts de revitalisation en cours et les nouveaux projets de logements alimentent la croissance et augmentent la demande en commerce de détail, faisant de San Bernardino une destination attrayante pour les détaillants et une opportunité prometteuse pour les investisseurs immobiliers. Le revenu net d’exploitation (NOI) est une estimation basée sur les dépenses actuelles et un pourcentage des baux liés aux ventes. Veuillez contacter KW Commercial Inland Empire pour obtenir des détails supplémentaires.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Morgan Hill Commerce de détail à vendre

16000-16060 Monterey Road offre une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle, avec 3,2 acres de terrain situés au cœur de Morgan Hill, en Californie. Cette propriété comprend un bâtiment vacant Rite Aid de 16 320 pieds carrés sur un terrain de 2,119 acres, ainsi qu'un centre commercial regroupant O'Reilly Auto Parts et Salon Centric, d'une superficie de 9 908 pieds carrés, situé sur un lot de 1,063 acre. Avec son potentiel de réaménagement, ce site peut accueillir des projets mixtes, incluant des développements résidentiels de densité moyenne à élevée, au cœur de Morgan Hill. Cette propriété remarquable bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle d'une intersection signalée entre Tennant Avenue, empruntée par 21 816 véhicules par jour, et Monterey Road, qui voit passer plus de 21 432 véhicules quotidiennement. Elle se trouve à proximité du Vineyard Town Center, où l'on retrouve Nob Hill Foods et T.J. Maxx, ainsi que de Tennant Station, qui abrite Safeway, Fitness 19, Starbucks et US Bank. L'accès pratique à l'autoroute 101 depuis 16000-16060 Monterey Road facilite les déplacements des résidents dans la région de la baie de San Francisco et sur la côte centrale. Morgan Hill, nichée à l'extrémité sud de la Silicon Valley, est une communauté charmante reconnue pour sa beauté naturelle, ses paysages variés, son riche patrimoine et son atmosphère accueillante. La région compte une population de plus de 117 557 habitants dans un rayon de 10 miles, avec un revenu moyen par ménage de 158 268 $, générant 1,67 milliard de dollars en dépenses de consommation. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, son emplacement stratégique et ses solides données démographiques locales, 16000-16060 Monterey Road représente une opportunité d'investissement remarquable dans un corridor commercial en plein essor.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-13

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez cette opportunité unique de propriété en pleine propriété, absolue NNN (triple net), située au 3340 Santa Anita Avenue à El Monte, Californie. Le bien immobilier comprend un bâtiment récemment construit de 4 200 pieds carrés, implanté sur un terrain d'environ 1,89 acre (49 920 pieds carrés). Construit en 2024, ce bâtiment de plain-pied offre un design moderne et fonctionnel, idéal pour une stabilité d'investissement à long terme. Le site inclut 35 espaces de stationnement en surface, offrant un excellent ratio de stationnement de 8,33 espaces pour 1 000 pieds carrés. Entièrement occupé et développé spécifiquement pour Chick-fil-A, le bail a débuté le 29 janvier 2024 pour une durée de 15 ans, avec quatre options de renouvellement de cinq ans chacune. Ce bail corporatif est garanti par Chick-fil-A Inc., une entreprise familiale basée à Atlanta, spécialisée dans la restauration rapide et dédiée à servir les communautés où ses restaurants sont implantés. Réputée pour avoir inventé le sandwich au poulet, Chick-fil-A propose des repas nutritifs et fraîchement préparés dans plus de 1 800 restaurants répartis dans 40 États et à Washington, DC. Située dans un cadre suburbain, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles grâce à sa façade donnant à la fois sur l'Interstate 10 et Santa Anita Avenue, qui enregistrent ensemble environ 308 042 véhicules par jour. El Monte se trouve à environ 12 miles à l'est du centre-ville de Los Angeles et est situé à l'intersection des Interstates 10 et 605. La ville couvre environ 10 miles carrés et comprend des zones résidentielles, commerciales, industrielles et de bureaux. El Monte se positionne comme une ville favorable aux affaires, avec des éléments de commerce de détail et de tourisme (notamment des concessionnaires automobiles), ainsi qu'une présence industrielle, manufacturière, logistique et de distribution, grâce à l'accès aux autoroutes et à la proximité des principales routes de fret du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24

Huntington Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Une opportunité d'investissement générationnelle, Peter’s Landing est un développement urbain à usage mixte ancré par une épicerie, qui comprend environ 97 504 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux. Avec un mélange complémentaire de commerces répondant aux besoins essentiels et de locataires axés sur l'expérience au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de bureaux multi-locataires au deuxième étage, Peter’s Landing offre aux consommateurs une expérience unique de magasinage et de restauration dans un cadre en bord de mer, tout en proposant aux locataires de bureaux un environnement riche en commodités dans un emplacement côtier dynamique. La propriété accueille des locataires nationaux et régionaux tels que Mother’s Market & Kitchen, Starbucks, Golden Road Brewery (Anheuser-Busch), Sola Salons et Edward Jones. Peter’s Landing offre une opportunité rare d'acquérir un actif largement rénové avec la possibilité de créer de la valeur grâce à la location d'environ 14 490 pieds carrés de surface locative vacante (15 % de la surface locative totale), comprenant 6 320 pieds carrés de surface commerciale au rez-de-chaussée et 8 170 pieds carrés de surface de bureaux au deuxième étage.

Date de mise en marché :

2025-05-16

San Jacinto Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Sanjo Investments est ravi de présenter le 1180 N State Street, un bâtiment vacant unique de 17 230 pieds carrés disponible à la vente au sein du Village de San Jacinto. Construit en 2008 comme un magasin Rite Aid indépendant, cet espace comprend une pharmacie avec service au volant, un comptoir de crème glacée Thrifty, des vitrines réfrigérées et un système de sécurité cyclone. Ces commodités sont toujours disponibles dans le bâtiment pour une utilisation future par le locataire. De plus, ce site est facilement adaptable pour un service de restauration rapide. Le 1180 N State Street est situé à une intersection à quatre voies avec feux de signalisation entre Ramona Expressway (Route 79) et N State Street, sur un terrain indépendant de 64 470 pieds carrés. Il fait partie du Village de San Jacinto, qui offre un stationnement pour chacun de ses terrains autonomes. Cette propriété dispose de 70 places de stationnement, avec la possibilité de redessiner les lignes pour des voitures compactes et ainsi créer 10 places supplémentaires, pour un total de 80 places de stationnement. La position stratégique du centre bénéficie d’un volume de trafic quotidien de 36 685 véhicules sur W Ramona Expressway (Route 79) et de 32 780 véhicules sur N State Street. Cette destination commerciale offre une excellente visibilité pour la signalisation du bâtiment et du monument, garantissant une exposition maximale. Le Village de San Jacinto est un centre ancré par Stater Bros., avec des détaillants populaires adjacents tels que Del Taco, Starbucks, FedEx Ship Center et Carl’s Jr., ce qui peut profiter aux futurs locataires ou propriétaires grâce à cette proximité. Le 1180 N State Street se trouve à environ 0,5 mile du Mt. San Jacinto College - Campus de San Jacinto, qui compte une inscription de plus de 13 988 étudiants. Situé dans une zone en plein essor de la ville de San Jacinto, la propriété est entourée par une population de plus de 134 660 résidents dans un rayon de 3 miles, avec un taux de croissance prévu de plus de 5,7 % entre 2024 et 2029. Ce bâtiment polyvalent offre aux locataires et aux acheteurs une opportunité rare de s’établir au cœur de la communauté dynamique et en pleine croissance de San Jacinto.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-02

Lemon Grove Commerce de détail à vendre - East County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-22

Fresno Commerce de détail à vendre - North Fresno

Commercial Retail Associates, Inc. est fière d'avoir été sélectionnée comme agent exclusif pour la mise en vente du Blackstone-Barstow Center, un centre commercial communautaire performant, ancré par une épicerie, situé à l'intersection très fréquentée et signalée des avenues Blackstone et Barstow à Fresno, Californie. Ce centre est composé de ±130 769 pieds carrés d'espace commercial répartis sur sept parcelles fiscales distinctes totalisant ±11,22 acres de terrain. Il est loué à 97,4 % par 8 locataires, dont plus de 78 % de la superficie locative brute (GLA) est occupée par des locataires nationaux, régionaux ou franchisés. La propriété est idéalement située sur un tronçon de North Blackstone Avenue qui bénéficie d'un noyau dense de bâtiments commerciaux et de détail. Les locataires voisins à proximité de l'intersection incluent Target, Smart & Final, Burlington, Dollar Tree, AutoZone, Guitar Center, Chevron, McDonald’s, Taco Bell, Panda Express, ainsi que plusieurs concessionnaires automobiles nationaux et chaînes hôtelières nationales. Cette offre représente une opportunité pour un investisseur d'acquérir un centre commercial communautaire prospère situé dans l'une des plus grandes villes de Californie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-22

Coachella Terrain à vendre - Coachella Valley

- Opportunité de QSR idéale au volant - Excellente visibilité et accès le long du corridor commercial principal N/S - Site de pavage commercial nivelé avec les services publics soudés

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Hayward Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Ce bâtiment commercial est situé dans une zone centrale de Hayward, près de l'intersection de A Street et Mission Boulevard. Il se trouve le long d'une artère principale, ce qui le rend facilement accessible pour les résidents locaux et les visiteurs. L'actuel propriétaire exploite une entreprise de massage et prévoit de prendre sa retraite. Le zonage est CN-R pour les deux lots. Les lots peuvent être combinés pour créer un bâtiment commercial plus grand après la prise de possession. Les propriétés situées au 542 A Street et au 550 A Street doivent être vendues ensemble, car le 542 A Street bénéficie d'une servitude de passage sur le 550 A Street pour accéder au stationnement situé à l'arrière du bâtiment. Cependant, elles peuvent être financées individuellement, car chacune dispose d'un lot distinct. C'est une excellente opportunité. Ne la manquez pas.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-19

Palmdale Commerce de détail à vendre

Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle mettant en vedette un Starbucks nouvellement construit, le seul café à double service au volant dans toute la zone commerciale. Le site est stratégiquement situé au cœur de Palmdale, une ville dynamique du sud de la Californie, réputée pour son emplacement stratégique et sa communauté florissante. Avec un terrain de coin très prisé à une intersection avec feux de signalisation, au sein d'un centre commercial animé regroupant Chick-fil-A et Mister Car Wash, cette propriété offre aux investisseurs des avantages inégalés sur le marché très recherché de Palmdale. La propriété bénéficie d'un bail garanti par Starbucks, le seul détaillant de café de qualité investissement aux États-Unis. En 2025, Starbucks a généré un revenu de plus de 37 milliards de dollars à travers ses 40 000 magasins dans le monde, avec une capitalisation boursière de 115 milliards de dollars. Les investisseurs profitent d'un bail à long terme de 10 ans, structuré selon un arrangement triple net, garantissant des flux de trésorerie stables et sécurisés. Starbucks rembourse les frais d'entretien des espaces communs, les taxes foncières et les dépenses d'assurance, offrant une opportunité idéale de génération de revenus passifs. De plus, le loyer de Starbucks est 43 % inférieur à la moyenne des loyers de Starbucks dans le comté de Los Angeles pour un nouveau double service au volant à la fine pointe de la technologie. Selon Placer.ai, les locataires suivants dans la zone immédiate sont classés par fréquentation des clients : Walmart dans le top 10 % à l'échelle nationale, Target dans le top 17 % à l'échelle nationale, Stater Bros n° 1 dans la région, Vallarta meilleur magasin de la chaîne, Panda Express dans le top 6 % à l'échelle nationale, Jack in the Box dans le top 1 % à l'échelle nationale. Stratégiquement situé au sein d'un centre commercial florissant, la propriété est entourée de détaillants et de restaurants performants, notamment Walmart, Lowes, Target, Stater Bros, Walgreens, Vallarta Supermarket, McDonald’s, Jack In The Box et Panda Express. Sa proximité avec l'autoroute Antelope Valley 14 et son emplacement à l'intersection de 40th Street East et Avenue S (plus de 32 000 véhicules par jour) renforcent l'accessibilité et la connectivité de la propriété, en faisant une destination attrayante pour les consommateurs. Le Starbucks bénéficie d'une zone commerciale robuste comprenant environ 126 901 résidents avec un revenu moyen par ménage de 95 412 $, ce qui témoigne d'un fort pouvoir d'achat et d'une demande des consommateurs. Les projets résidentiels prévus dans un rayon de 2 miles, ajoutant 617 nouvelles maisons, signalent une croissance et une expansion continues, augmentant encore la valeur de la propriété et sa base de consommateurs. Cette propriété commerciale mettant en vedette un Starbucks nouvellement construit offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif de haute qualité dans un emplacement de choix avec un locataire de premier ordre. Avec son bail sécurisé à long terme, son positionnement stratégique au sein d'un centre commercial florissant et des données démographiques favorables dans la zone commerciale, cet investissement offre stabilité, potentiel de croissance et rendement attractif sur le marché immobilier dynamique du sud de la Californie.

Date de mise en marché :

2026-06-19

Upland Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

Triwell Properties est fier de présenter l'offre de vente pour le 1013 Foothill, situé dans la ville d'Upland, en Californie. La propriété en question est un centre commercial multi-locataires entièrement occupé, situé à un coin signalé sur la célèbre et animée Route 66. Avec Starbucks en tant que locataire principal avec un service au volant, cette opportunité offre la stabilité de locataires établis ayant des baux à long terme et des augmentations de loyer annuelles. Les loyers inférieurs au marché offrent un potentiel supplémentaire de valorisation future.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-18

Anderson Commerce de détail à vendre

Cette propriété représente une excellente opportunité immobilière dans le secteur de la restauration rapide, située au cœur d'Anderson. Elle offre une visibilité et une accessibilité remarquables dans une zone commerciale très fréquentée. Son emplacement central permet un accès pratique tant pour les clients que pour les services de livraison, avec une connexion directe aux principales routes, notamment l'Interstate 5 et Balls Ferry Road. L'actif comprend un grand terrain avec environ 18 places de stationnement dédiées et inclut un service au volant couvert, favorisant des opérations de restauration efficaces. Le bâtiment est actuellement loué à Subway et est occupé de façon continue depuis 2002, avec un bail en vigueur jusqu'en mai 2028. La vente concerne uniquement l'immobilier, offrant un flux de revenus stable tout en permettant une flexibilité à long terme. De plus, le site offre un potentiel d'agrandissement du bâtiment, permettant d'augmenter la capacité opérationnelle ou de repositionner l'espace à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-18

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Nouveau bail de 10 ans | Façade le long de Kendall Drive (23 500 véhicules par jour) | Plus de 270 000 personnes dans un rayon de 5 miles

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-18

Calimesa Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Il s'agit d'un terrain commercial communautaire d'environ 0,79 acre situé à l'intersection de County Line et 4th à Calimesa, CA 92883. La propriété est zonée "Commercial Communautaire" (CC) avec environ 15 000 véhicules par jour (CPD). Le terrain est plat et propice au développement, avec les services publics disponibles et les bordures et caniveaux déjà aménagés sur County Line Rd. Le zonage "Commercial Communautaire" (CC) permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des établissements médicaux, des hôtels et des services commerciaux. Il offre également des opportunités supplémentaires pour des projets avec service au volant, des stations-service, des activités automobiles et des développements à usage mixte, sous réserve de l'approbation de la ville. Consultez la brochure dans les suppléments ainsi que les usages permis pour ce zonage. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations de marketing afin de s'assurer de leur exactitude.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Jurupa Valley Commerce de détail à vendre - Riverside

Garderie et Propriété à Vendre – Une occasion rare d'acquérir une garderie bien établie ainsi que son immobilier dans une ville en pleine croissance de l'Inland Empire. Cette installation clé en main offre 6 salles de classe spacieuses sur une superficie de 7 300 pieds carrés, située sur près d'un acre de terrain. Actuellement, elle accueille 70 élèves avec 10 membres du personnel, avec un potentiel d'augmentation de la capacité à 143 élèves. Située dans une zone très recherchée entourée par Amazon, Costco, Target et de grands fabricants automobiles, cet emplacement bénéficie d'une croissance démographique constante et de milliers de nouvelles maisons construites par des promoteurs de renom tels que Lennar et KB Home, garantissant une clientèle solide et en expansion. Une excellente option pour les exploitants propriétaires, les investisseurs EB-5 ou L-1 VISA à la recherche d'une entreprise stable avec propriété dans le sud de la Californie. Pour toute question, veuillez contacter l'agent inscripteur. Visite en voiture uniquement, merci de ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-17

Oroville Commerce de détail à vendre

Situé à l'angle commercial le plus prisé d'Oroville, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'Oro Dam Boulevard et de l'autoroute 70. Les détaillants environnants incluent Ross, Smart & Final, Harbor Freight, ainsi qu'un Walmart Supercenter parmi les plus performants.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

Yuba City Industriel à vendre - Sutter County

Rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une propriété industrielle autonome hautement fonctionnelle à Yuba City. Située sur deux parcelles totalisant ±0,29 acres, cette propriété est spécialement conçue pour les utilisateurs dans les secteurs de l'automobile, de la réparation, du service et des entrepreneurs cherchant une installation immédiatement opérationnelle. Le bâtiment dispose d'une configuration d'entrepôt traversant avec deux portes de niveau sol, un aménagement de bureau minimal, un stationnement sur place généreux et une disposition optimisée pour l'efficacité opérationnelle. Situé le long d'un corridor à fort trafic avec une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat à l'autoroute 20, la propriété bénéficie d'une forte exposition et d'une connectivité pratique dans toute la région. Entouré de concessionnaires automobiles établis et d'entreprises connexes, il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir une installation clé en main dans un marché où les propriétés fonctionnelles zonées pour l'automobile deviennent de plus en plus difficiles à trouver.

Date de mise en marché :

2026-06-17

Bishop Commerce de détail à vendre

Centre commercial avec Starbucks comme locataire principal | 100 % loué | 2,77 M$

Date de mise en marché :

2026-06-16

Rialto Commerce de détail à vendre - San Bernardino

La propriété comprend environ 1 125 pieds carrés de surface bâtie située sur un terrain d'environ 21 150 pieds carrés. Au cours des 38 dernières années, elle a été exploitée sous le nom de Jim’s Performance Mufflers, offrant des services de silencieux d'échappement et de convertisseurs catalytiques. La propriété est zonée DMUZ, ce qui permet une variété d'usages, notamment des magasins d'accessoires automobiles, la vente de véhicules automobiles—including des véhicules d'occasion avec service et réparations accessoires—des installations avec service au volant, la location et la réparation d'équipements, ainsi que d'autres usages approuvés.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-16

Eastvale Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

Lee & Associates – Orange est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail foncier absolu NNN à locataire unique, occupé par Miguel’s Jr. Homestyle Mexican Foods, un restaurant avec service au volant situé à Eastvale, Californie. La propriété comprend un bâtiment de restaurant indépendant de 2 932 pieds carrés, situé sur un terrain de 30 056 pieds carrés avec 22 places de stationnement dédiées. Stratégiquement positionné dans un centre commercial de quartier à fort trafic, ancré par Smart & Final, la propriété bénéficie d'une forte fréquentation des consommateurs et d'une excellente visibilité. Le centre est également soutenu par un mélange de locataires complémentaires, incluant des marques reconnues à l'échelle nationale telles que El Pollo Loco et Dutch Bros. Miguel’s Jr. opère sous un bail foncier absolu net à long terme avec plus de 12 ans de durée restante, offrant aux investisseurs un revenu stable et passif, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail inclut quatre (4) options de prolongation supplémentaires de cinq ans, permettant une occupation potentielle jusqu'en 2058 et créant une opportunité d'investissement durable à long terme. Situé dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Inland Empire, cette offre combine la sécurité d'un opérateur de restaurant établi, les avantages d'une structure de bail foncier absolu NNN, et la force d'un emplacement commercial très fréquenté dans une zone commerciale en expansion.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-16

Carmichael Commerce de détail à vendre

Offre d'investissement NNN absolu à locataire unique, proposant un taux de capitalisation attractif de 8,72 % et occupé par Adalberto's Mexican Restaurant, un opérateur régional établi de longue date avec environ 26 ans d'occupation continue de la propriété. La propriété est offerte en pleine propriété et est soumise à un bail à long terme avec un locataire tiers établi. Le locataire et le propriétaire ne sont pas affiliés. L'investissement bénéficie d'un bail récemment prolongé jusqu'au 31 mars 2030, d'augmentations annuelles de loyer contractuelles et d'un format de restaurant avec service au volant. Située sur un terrain très visible à l'angle d'une parcelle d'environ 0,90 acre le long de Fair Oaks Boulevard, avec un trafic de ±46 263 véhicules par jour, la propriété offre une gestion passive, un flux de trésorerie stable et des fondamentaux immobiliers solides.

Date de mise en marché :

2026-06-15

North Hollywood Commerce de détail à vendre

**VACANT** À vendre et à louer | Bâtiment indépendant de 2 926 pi², anciennement Carl's Jr., situé sur un terrain de 16 413 pi² à un coin stratégique au croisement signalé de Laurel Canyon Blvd et Sylvan St à North Hollywood. Le site bénéficie d'un trafic d'environ 30 000 véhicules par jour et se trouve directement en face de NoHo West, une destination polyvalente de 25 acres comprenant Trader Joe's, Regal Cinemas, LA Fitness, Nordstrom Rack et Ulta, avec plus de 700 unités résidentielles. Le Valley Plaza adjacent est en cours de démolition pour un projet de réaménagement, et un projet d'appartements de 294 unités au 12001 W. Victory Blvd progresse à proximité, ajoutant des résidences dans la zone commerciale immédiate. Idéal pour un franchisé, une marque, un utilisateur propriétaire ou un développeur cherchant à acquérir un coin stratégique à l'avant-garde d'un corridor de réaménagement avec des revenus intérimaires en place.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-15

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Kidder Mathews est ravi de proposer en exclusivité à la vente un bâtiment commercial indépendant vacant situé au 66205 Paul Road, Desert Hot Springs, CA 92240. Construit en 2019, la propriété comprend un bâtiment indépendant d'environ 4 800 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 1,42 acre. Anciennement occupé par Harborside en tant que dispensaire de cannabis avec service au volant sous licence, la propriété dispose d'améliorations modernes et d'une infrastructure bien adaptée au commerce de détail de cannabis, au commerce de détail général, aux usages médicaux, aux bureaux ou à d'autres utilisations commerciales. Cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires à la recherche d'une propriété très visible dans l'un des marchés établis du cannabis du sud de la Californie. La propriété comprend une enseigne pylône proéminente visible depuis l'Interstate 10, offrant une exposition exceptionnelle au trafic autoroutier et de solides opportunités de branding. De plus, le site bénéficie d'une configuration de service au volant approuvée, une caractéristique rare et précieuse pour les opérations de dispensaire de cannabis et autres utilisateurs de commerce de détail. La propriété est située à la sortie Palm Drive, à proximité des stations-service Arco, Chevron, Maverick et du restaurant Jack in the Box. Idéalement située avec un accès immédiat à l'Interstate 10, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle dans tout le sud de la Californie et la grande vallée de Coachella. Le site est commodément positionné près de destinations majeures telles que Palm Springs, Cathedral City, Rancho Mirage et Palm Desert, bénéficiant d'une forte activité touristique, d'une croissance résidentielle et d'un trafic consommateur toute l'année. La zone commerciale environnante est soutenue par une population résidentielle en croissance et un profil démographique favorable, avec environ 86 820 résidents et un revenu moyen par ménage d'environ 107 247 $ dans un rayon de cinq miles. L'emplacement de la propriété dans le marché en expansion de la vallée de Coachella lui permet de profiter de la croissance économique continue, du tourisme et de la demande des consommateurs. La ville de Desert Hot Springs a indiqué son soutien à la réouverture de la propriété en tant que dispensaire de cannabis; cependant, les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment toutes les exigences en matière de licences, de permis, de zonage et d'exploitation directement auprès de la ville et des agences réglementaires compétentes. La disposition flexible de la propriété, sa construction récente, son service au volant approuvé, sa signalisation visible depuis l'autoroute et sa vaste superficie offrent de multiples opportunités pour les utilisateurs propriétaires, les opérateurs de dispensaires ou les investisseurs à la recherche d'une acquisition à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance significatif. Le site offre également un stationnement abondant, une accessibilité et des fondamentaux démographiques solides dans la zone de marché environnante. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale de nouvelle génération avec des améliorations existantes pour dispensaire, une signalisation visible depuis l'autoroute, un service au volant approuvé et une accessibilité régionale exceptionnelle dans l'une des municipalités californiennes les plus reconnues pour sa politique favorable au cannabis.

Date de mise en marché :

2026-06-13