456 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Vista Commerce de détail aux enchères

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-27

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

Cette opportunité de commerce de détail multi-locataires est idéalement située à un coin très fréquenté et doté de feux de signalisation à San Bernardino, en Californie, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Le centre est ancré par des locataires solides et reconnus, notamment Subway, Baker’s Drive-Thru, ainsi que divers autres détaillants établis, ce qui génère un trafic quotidien constant et une demande soutenue des consommateurs. La propriété comprend également un restaurant autonome avec service au volant situé sur son propre terrain, ce qui renforce la polyvalence et la valeur à long terme du site. Avec des locataires occupant les lieux depuis en moyenne plus de 18 ans, l’actif démontre une stabilité exceptionnelle et un engagement prouvé de la part des locataires. De plus, un panneau publicitaire sur place génère un revenu supplémentaire et augmente la visibilité de la propriété. Ensemble, ces caractéristiques créent un investissement attrayant et générateur de revenus dans un corridor de croissance très visible à San Bernardino. San Bernardino, situé au cœur de l’Inland Empire, est l’un des marchés de commerce de détail les plus dynamiques du sud de la Californie. Avec une population de plus de 220 000 résidents et plus de 4,5 millions de personnes dans un rayon de 30 miles, la ville offre une base de consommateurs robuste tant pour les détaillants que pour les investisseurs. L’âge médian de 32 ans reflète une population jeune et en croissance, tandis que les revenus des ménages, qui atteignent en moyenne 67 000 $ par an, créent une demande constante pour les options de shopping, de restauration et de divertissement. San Bernardino est stratégiquement situé à la jonction des autoroutes 10, 215 et 210, offrant une visibilité et un accès exceptionnels pour le trafic local et régional. La ville est ancrée par la California State University, San Bernardino, qui accueille plus de 19 000 étudiants, et soutenue par des employeurs majeurs dans les secteurs de la santé, de la logistique et du gouvernement, attirant une main-d’œuvre diversifiée et stable. Les efforts de revitalisation en cours et les nouveaux projets de logements alimentent la croissance et augmentent la demande en commerce de détail, faisant de San Bernardino une destination attrayante pour les détaillants et une opportunité prometteuse pour les investisseurs immobiliers. Le revenu net d’exploitation (NOI) est une estimation basée sur les dépenses actuelles et un pourcentage des baux liés aux ventes. Veuillez contacter KW Commercial Inland Empire pour obtenir des détails supplémentaires.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Morgan Hill Commerce de détail à vendre

16000-16060 Monterey Road offre une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle, avec 3,2 acres de terrain situés au cœur de Morgan Hill, en Californie. Cette propriété comprend un bâtiment vacant Rite Aid de 16 320 pieds carrés sur un terrain de 2,119 acres, ainsi qu'un centre commercial regroupant O'Reilly Auto Parts et Salon Centric, d'une superficie de 9 908 pieds carrés, situé sur un lot de 1,063 acre. Avec son potentiel de réaménagement, ce site peut accueillir des projets mixtes, incluant des développements résidentiels de densité moyenne à élevée, au cœur de Morgan Hill. Cette propriété remarquable bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle d'une intersection signalée entre Tennant Avenue, empruntée par 21 816 véhicules par jour, et Monterey Road, qui voit passer plus de 21 432 véhicules quotidiennement. Elle se trouve à proximité du Vineyard Town Center, où l'on retrouve Nob Hill Foods et T.J. Maxx, ainsi que de Tennant Station, qui abrite Safeway, Fitness 19, Starbucks et US Bank. L'accès pratique à l'autoroute 101 depuis 16000-16060 Monterey Road facilite les déplacements des résidents dans la région de la baie de San Francisco et sur la côte centrale. Morgan Hill, nichée à l'extrémité sud de la Silicon Valley, est une communauté charmante reconnue pour sa beauté naturelle, ses paysages variés, son riche patrimoine et son atmosphère accueillante. La région compte une population de plus de 117 557 habitants dans un rayon de 10 miles, avec un revenu moyen par ménage de 158 268 $, générant 1,67 milliard de dollars en dépenses de consommation. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, son emplacement stratégique et ses solides données démographiques locales, 16000-16060 Monterey Road représente une opportunité d'investissement remarquable dans un corridor commercial en plein essor.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-13

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans une propriété de placement de Raising Cane, NNN, garantie par l'entreprise, située à Apple Valley, en Californie. Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options (5 ans) et une option de prolongation (de 4 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-05

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez cette opportunité unique de propriété en pleine propriété, absolue NNN (triple net), située au 3340 Santa Anita Avenue à El Monte, Californie. Le bien immobilier comprend un bâtiment récemment construit de 4 200 pieds carrés, implanté sur un terrain d'environ 1,89 acre (49 920 pieds carrés). Construit en 2024, ce bâtiment de plain-pied offre un design moderne et fonctionnel, idéal pour une stabilité d'investissement à long terme. Le site inclut 35 espaces de stationnement en surface, offrant un excellent ratio de stationnement de 8,33 espaces pour 1 000 pieds carrés. Entièrement occupé et développé spécifiquement pour Chick-fil-A, le bail a débuté le 29 janvier 2024 pour une durée de 15 ans, avec quatre options de renouvellement de cinq ans chacune. Ce bail corporatif est garanti par Chick-fil-A Inc., une entreprise familiale basée à Atlanta, spécialisée dans la restauration rapide et dédiée à servir les communautés où ses restaurants sont implantés. Réputée pour avoir inventé le sandwich au poulet, Chick-fil-A propose des repas nutritifs et fraîchement préparés dans plus de 1 800 restaurants répartis dans 40 États et à Washington, DC. Située dans un cadre suburbain, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles grâce à sa façade donnant à la fois sur l'Interstate 10 et Santa Anita Avenue, qui enregistrent ensemble environ 308 042 véhicules par jour. El Monte se trouve à environ 12 miles à l'est du centre-ville de Los Angeles et est situé à l'intersection des Interstates 10 et 605. La ville couvre environ 10 miles carrés et comprend des zones résidentielles, commerciales, industrielles et de bureaux. El Monte se positionne comme une ville favorable aux affaires, avec des éléments de commerce de détail et de tourisme (notamment des concessionnaires automobiles), ainsi qu'une présence industrielle, manufacturière, logistique et de distribution, grâce à l'accès aux autoroutes et à la proximité des principales routes de fret du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24

Huntington Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Une opportunité d'investissement générationnelle, Peter’s Landing est un développement urbain à usage mixte ancré par une épicerie, qui comprend environ 97 504 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux. Avec un mélange complémentaire de commerces répondant aux besoins essentiels et de locataires axés sur l'expérience au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de bureaux multi-locataires au deuxième étage, Peter’s Landing offre aux consommateurs une expérience unique de magasinage et de restauration dans un cadre en bord de mer, tout en proposant aux locataires de bureaux un environnement riche en commodités dans un emplacement côtier dynamique. La propriété accueille des locataires nationaux et régionaux tels que Mother’s Market & Kitchen, Starbucks, Golden Road Brewery (Anheuser-Busch), Sola Salons et Edward Jones. Peter’s Landing offre une opportunité rare d'acquérir un actif largement rénové avec la possibilité de créer de la valeur grâce à la location d'environ 14 490 pieds carrés de surface locative vacante (15 % de la surface locative totale), comprenant 6 320 pieds carrés de surface commerciale au rez-de-chaussée et 8 170 pieds carrés de surface de bureaux au deuxième étage.

Date de mise en marché :

2025-05-16

San Jacinto Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Sanjo Investments est ravi de présenter le 1180 N State Street, un bâtiment vacant unique de 17 230 pieds carrés disponible à la vente au sein du Village de San Jacinto. Construit en 2008 comme un magasin Rite Aid indépendant, cet espace comprend une pharmacie avec service au volant, un comptoir de crème glacée Thrifty, des vitrines réfrigérées et un système de sécurité cyclone. Ces commodités sont toujours disponibles dans le bâtiment pour une utilisation future par le locataire. De plus, ce site est facilement adaptable pour un service de restauration rapide. Le 1180 N State Street est situé à une intersection à quatre voies avec feux de signalisation entre Ramona Expressway (Route 79) et N State Street, sur un terrain indépendant de 64 470 pieds carrés. Il fait partie du Village de San Jacinto, qui offre un stationnement pour chacun de ses terrains autonomes. Cette propriété dispose de 70 places de stationnement, avec la possibilité de redessiner les lignes pour des voitures compactes et ainsi créer 10 places supplémentaires, pour un total de 80 places de stationnement. La position stratégique du centre bénéficie d’un volume de trafic quotidien de 36 685 véhicules sur W Ramona Expressway (Route 79) et de 32 780 véhicules sur N State Street. Cette destination commerciale offre une excellente visibilité pour la signalisation du bâtiment et du monument, garantissant une exposition maximale. Le Village de San Jacinto est un centre ancré par Stater Bros., avec des détaillants populaires adjacents tels que Del Taco, Starbucks, FedEx Ship Center et Carl’s Jr., ce qui peut profiter aux futurs locataires ou propriétaires grâce à cette proximité. Le 1180 N State Street se trouve à environ 0,5 mile du Mt. San Jacinto College - Campus de San Jacinto, qui compte une inscription de plus de 13 988 étudiants. Situé dans une zone en plein essor de la ville de San Jacinto, la propriété est entourée par une population de plus de 134 660 résidents dans un rayon de 3 miles, avec un taux de croissance prévu de plus de 5,7 % entre 2024 et 2029. Ce bâtiment polyvalent offre aux locataires et aux acheteurs une opportunité rare de s’établir au cœur de la communauté dynamique et en pleine croissance de San Jacinto.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-02

Lompoc Commerce de détail à vendre - Central SB County

Profitez de cette occasion exceptionnelle pour acquérir un emplacement Fosters Freeze dans un cadre bien établi et renommé. Situé au 1120 E. Ocean Avenue, ce site est devenu une partie emblématique de la communauté et une destination reconnue pour ses clients fidèles. Le restaurant offre des intérieurs rétro et chaleureux qui reflètent le charme intemporel de la marque et qui sont restés un élément clé de son identité. Le bâtiment présente une façade en briques simple, offrant une faible maintenance et une durabilité à long terme. Un panneau signature Fosters Freeze trône au sommet de la structure, accueillant les véhicules de passage et ajoutant à l'attrait nostalgique du site. La propriété comprend également un service au volant et un panneau monument, qui augmentent la visibilité, améliorent la commodité et soutiennent le succès continu de l'entreprise. C'est une occasion rare d'acquérir un emplacement éprouvé avec une forte reconnaissance locale et une valeur intégrée. Fosters Freeze est une tradition californienne depuis le milieu des années 1940. L'histoire de Fosters commence en 1946 lorsque George Foster a ouvert le premier Fosters Freeze à Inglewood, en Californie. Il a introduit le cornet de crème glacée molle et une gamme de desserts glacés. Ce produit unique est devenu si populaire qu'il a ouvert une chaîne de restaurants. À mesure que la Californie se développait, le concept Fosters s'est également étendu. Des hamburgers préparés sur commande, des frites et d'autres articles alimentaires ont été ajoutés au menu. Aujourd'hui, Fosters Freeze exploite 64 emplacements à travers l'État de Californie. Lompoc est une communauté paisible située le long de la magnifique côte centrale de la Californie. La propriété est idéalement située à proximité des principales routes de voyage, notamment les autoroutes 1 et 246, offrant une connectivité facile vers Santa Maria et Santa Barbara. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort trafic quotidien. Les moteurs de demande à proximité incluent la base spatiale de Vandenberg, qui apporte un emploi stable et une activité régionale. La région abrite également une variété de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, contribuant à un flux constant de piétons et à l'attrait commercial.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-10

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Découvrez une occasion commerciale de premier plan à l'intersection animée de l'avenue Rosecrans et de l'avenue Long Beach à Compton, en Californie. Cette propriété stratégiquement située offre une grande visibilité et un accès facile, ce qui en fait un endroit idéal pour diverses entreprises commerciales. La propriété présente un aménagement spacieux, offrant suffisamment d'espace pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services. Avec de grandes fenêtres et une façade accueillante, il attire des clients potentiels et des clients à la recherche de services dans cette communauté dynamique. L'intérieur offre un plan d'étage flexible qui peut être personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. Entouré d'un mélange de quartiers résidentiels et d'autres établissements commerciaux, cet emplacement bénéficie d'une forte circulation piétonnière et automobile. La propriété est idéalement située près des principales autoroutes, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et les services de livraison. Compton est une ville connue pour son riche patrimoine culturel et sa population diversifiée, offrant une excellente clientèle. La région connaît une croissance et une revitalisation, ce qui fait de cette propriété une occasion d'investissement idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs qui cherchent à établir une présence dans un marché dynamique.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Cathedral City Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Propriété commerciale entièrement louée, regroupant plusieurs locataires de restauration rapide, avec un Starbucks en drive-thru comme locataire principal.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Roseville Commerce de détail à vendre

La propriété est située près de la SR-65 à Roseville, l'une des villes à la croissance la plus rapide de Californie, au sein du centre commercial Blue Oaks, aux côtés de Walgreens et Chick-fil-A, offrant une forte co-location et un trafic intégré. Roseville est la plus grande ville du comté de Placer et un pôle majeur au sein de la grande région métropolitaine de Sacramento, située à environ 16 miles au nord de Sacramento. La ville connaît une croissance annuelle d'environ 2,21 % et est reconnue comme l'un des principaux marchés de Californie en termes de croissance de l'emploi et de la population, avec une population diurne qui dépasse régulièrement les 200 000 habitants. La zone commerciale est soutenue par une infrastructure majeure le long de la SR-65 et de l'I-80, un développement résidentiel dense, et l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du nord de la Californie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

San Jose Industriel à vendre - San Jose-Berryessa

BÂTIMENT INDUSTRIEL/REPARATION AUTOMOBILE • Le 1124 Old Bayshore Hwy est un bâtiment industriel de ±8 934 pi² situé sur un terrain de 0,52 acre à San Jose, configuré en tant qu'actif multi-locataires à trois unités dans un emplacement industriel très recherché. OPPORTUNITÉ RARE POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR • Idéal pour un propriétaire-utilisateur dans le domaine de la réparation automobile ou une entreprise automobile, un secteur fortement limité en termes d'offre avec très peu de disponibilité à San Jose. REVENUS SOLIDES EN PLACE • Entièrement loué à 14 735 $/mois (brut) • Suite 30 : Bail au mois (flexibilité immédiate) • Suites 10 & 20 : Expiration du bail en décembre 2027 - Possibilité d'occupation par un propriétaire-utilisateur d'ici la fin de 2027 • Augmentation des loyers des suites 10 & 20 de 11 235 $/mois à 13 257 $/mois à partir du 01/01/2027. BÂTIMENT INDUSTRIEL FONCTIONNEL • Hauteur libre de 16 pi • 3 portes au niveau du sol (14 pi) • Construit en 2003 (propriété originale) COUR SÉCURISÉE + DOUBLE ACCÈS • Terrain entièrement clôturé de 0,52 acre avec capacité de passage et accès depuis Old Bayshore Hwy et N 13th St. ZONAGE INDUSTRIEL LOURD (HI) • Soutient une large gamme d'usages industriels, y compris automobile, entrepôt et distribution, cour d'entrepreneur, R&D et fabrication. EMPLACEMENT ET ACCÈS DE PREMIER CHOIX • Accès immédiat à la route US 101 et à l'Interstate 880 avec visibilité depuis l'autoroute 101 dans un sous-marché industriel très demandé de San Jose. • Les bâtiments industriels de cette taille, condition et zonage sont rarement disponibles sur le marché, offrant un fort potentiel pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-07

Redding Commerce de détail à vendre

* Marque internationale – 100 % loué à un locataire américain emblématique et bien établi dans le secteur de la restauration rapide : Carl’s Jr. * Emplacement performant – Carl’s Jr. affiche des ventes constantes et paie un loyer basé sur un pourcentage en plus du loyer de base. * Historique à long terme, prolongation à long terme – Avec plus de 45 ans d’histoire à cet emplacement (depuis 1981 !), Carl’s Jr. a récemment prolongé son bail pour une durée de 15 ans (expiration en août 2037) avec 2 options supplémentaires de 5 ans, démontrant l’engagement du locataire envers cet emplacement et sa viabilité continue. * Augmentations de loyer attrayantes – La prolongation de bail de 15 ans est structurée avec des augmentations de loyer de 6 % tous les 2 ans, une caractéristique d’investissement extrêmement rare mais très attrayante offrant une croissance des revenus bien supérieure et une protection contre l’inflation par rapport à la plupart des investissements à locataire unique net-loué (STNL). * Co-location synergique – Carl’s Jr. est un commerce avec service au volant situé en périphérie de Westwood Village, un centre de quartier bien situé regroupant des détaillants nationaux et régionaux tels que Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Metro by T-Mobile et Round Table Pizza.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-06

Pico Rivera Spécialité à vendre - Southeast Los Angeles

Résumé exécutif Suds and Bubbles Express Car Wash 8529 Rosemead Blvd, Pico Rivera, CA 90660 Station de lavage à fort potentiel située à Pico Rivera, CA, à l’intersection de Rosemead et Telegraph, à un pâté de maisons au nord de l’autoroute 5. Suds and Bubbles Express Car Wash est une combinaison rare de propriété immobilière en pleine propriété et d’un tunnel de lavage établi de 120 pieds. - Conversion rénovée en tunnel express. - Service de lavage express + tunnel express de 120 pieds. - Système électrique entièrement neuf, incluant un transformateur de 600 AMP, un nouvel équipement de commutation et un système de disjoncteurs. - Deux centres de contrôle moteur supplémentaires pour l’équipement de lavage. - Contrôleur de tunnel DRB avec 48 fonctions. - Système FLEX POS avec lecteurs de plaques d’immatriculation et portes d’accès contrôlées. L’équipement est un mélange des meilleures marques : Bellinger, Sonny's et Motor City Equipment, sélectionnées pour offrir un lavage complet. - 2 ensembles de rideaux supérieurs, un au début et un à la fin du tunnel. - 1 brosse supérieure à rouleaux. - 1 paire de brosses pour pneus (nettoyeurs de pneus et roues). - 1 ensemble Gyro. - 1 ensemble Van Highs. - 1 ensemble de laveurs Quick Fire. - 1 ensemble de laveurs latéraux inférieurs. - 9 séchoirs à soufflerie. - Machine de lustrage pour pneus ArmorAll. - 2 ensembles de moteurs d’aspirateurs Auto-Vacc de 40 HP chacun, avec un moteur en réserve en cas de panne du premier. - 9 supports d’aspirateurs avec 11 emplacements, avec possibilité d’ajouter 6 emplacements supplémentaires. Le coût de construction et d’équipement à lui seul s’élève à 1 750 000 $. Situé le long du corridor très fréquenté de Rosemead Blvd et Telegraph Road, cette offre propose une entreprise stable en exploitation avec un excellent potentiel de croissance. **Opérations actuelles :** Lavage express en tunnel. La rénovation a commencé en juin 2024 et s’est terminée en mars 2025. Le site fonctionne comme un service de lavage express en tunnel depuis mars 2025. La moyenne mensuelle actuelle est de 3 600 véhicules. Avec l’été qui approche, le nombre de véhicules devrait facilement atteindre 5 000 à 6 000 voitures par mois. Le lavage est situé sur un terrain de ±30 248 pieds carrés avec un bâtiment de ±3 500 pieds carrés (incluant le tunnel), offrant un nettoyage extérieur, un système d’aspirateurs et des séchoirs à air pour que les clients puissent terminer le nettoyage de leurs voitures. Les métriques du système POS montrent une performance solide et constante : - **Revenus 2025 (mars-décembre) :** 21 440 véhicules. - Avec l’amélioration des conditions météorologiques pour les mois d’été, les ventes devraient facilement doubler. - **Répartition des revenus :** ~55 % des lavages par abonnement et 45 % des clients à la séance. L’efficacité opérationnelle s’est améliorée d’année en année, avec un revenu YTD 2026 presque 28 % supérieur à celui de 2025. Le point fort est que seulement 3 employés par quart de travail sont nécessaires pour gérer l’ensemble de l’opération. La vente du car wash inclut la propriété immobilière, toutes les améliorations en capital, y compris les équipements et les modifications du bâtiment. - **Capacité potentielle de passage :** 600 à 1 200 voitures par jour selon le rapport de trafic, sans concurrence dans la ville. Le car wash le plus proche est à 3,5 miles. - **Revenus récurrents d’abonnement :** actuellement 800 membres, avec un potentiel de 4 000 à 5 000 membres typiques pour ce volume dans 2 à 3 ans. - **Augmentation significative de la valorisation** en ligne avec les multiples de trading des car wash express. **Points forts de l’investissement :** - Propriété en pleine propriété du terrain, du bâtiment et de l’entreprise. - Potentiel de ventes élevé avec une trajectoire ascendante (projections de 600 000 $+ en 2026) et une augmentation potentielle de 20 % chaque année à l’avenir. - Corridor à fort volume avec excellente visibilité et flux de trafic. - Situé dans une zone à offre limitée à Pico Rivera, à proximité de Downey, Commerce, Santa Fe Springs et Montebello, où les sites de car wash sont rarement mis sur le marché. Cette offre convient parfaitement aux opérateurs régionaux et nationaux, aux regroupements de capital-investissement, aux propriétaires-exploitants et aux investisseurs recherchant une entreprise stabilisée avec un potentiel élevé de croissance dans le domaine des car wash express.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-05-06

Borrego Springs Multi-résidentiel à vendre - Outlying SD County N

Santa Fe Palms MHP est une communauté de maisons préfabriquées de 27 emplacements située à Borrego Springs, en Californie, dans le désert nord-est du comté de San Diego. La propriété est offerte à 1 350 000 $ et un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte de 25 %, une durée de 5 ans et un taux d'intérêt uniquement de 8 %. La propriété comprend 27 emplacements de maisons préfabriquées autorisés par le HCD, dont 12 sont occupés. Parmi les emplacements occupés, 10 sont des maisons élégantes appartenant aux locataires, au design « style Santa Fe », avec un loyer moyen de 444 $ par mois pour l'emplacement. Les deux autres emplacements occupés sont des maisons appartenant au parc, louées à 1 500 $ par mois, moins un crédit de 510 $ pour l'unité du gestionnaire. Les 15 emplacements vacants disposent des services publics nécessaires et divers degrés de préparation des terrains, offrant une opportunité de développement pour le futur propriétaire. En témoignant de la demande dans cette région, deux parcs de maisons préfabriquées situés à moins de 300 mètres de Santa Fe Palms affichent actuellement des taux d'occupation de 99 % et 94 %, avec des loyers moyens de 600 $ et 735 $ par mois, respectivement. La propriété est gérée par une société professionnelle de gestion externe, avec un soutien quotidien assuré par un gestionnaire résident qui habite dans l'une des maisons appartenant au parc et bénéficie d'un crédit partiel sur son loyer. La propriété est desservie par l'eau et les égouts publics, et l'électricité ainsi que le gaz sont facturés directement aux résidents par SDG&E. Les commodités communautaires incluent un club-house et une piscine, augmentant l'attrait de la propriété pour les résidents potentiels. Entourée par le parc d'État Anza-Borrego Desert, le plus grand parc d'État de Californie, et reconnue comme la première communauté internationale de ciel étoilé de l'État, Borrego Springs attire un flux constant de visiteurs saisonniers et de retraités venant de tout le sud de la Californie et au-delà. Santa Fe Palms bénéficie d'un emplacement stratégique à Borrego Springs, directement sur Palm Canyon Drive, la rue principale de la ville, offrant aux résidents un accès à pied aux commodités quotidiennes. Les terrains de golf de Borrego Springs, les randonnées dans le désert, les saisons de fleurs sauvages et la proximité du comté de San Diego et de l'Inland Empire soutiennent une demande constante pour des logements de qualité et abordables. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier chargé de la vente.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-06

Cathedral City Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

• Bail de 10 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans • Garantie corporative de Starbucks Corp., un locataire de qualité investissement (NASDAQ : SBUX | S&P : BBB+) • Plus grande chaîne de cafés au monde avec environ 40 990 établissements dans 87 pays • Bail NN – Starbucks paie les frais communs (CAM), les taxes, l'assurance et entretient la plupart des aspects des locaux. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit, à la structure, aux systèmes du bâtiment et aux frais communs (CAM remboursés par le locataire) • Investissement idéal et à faible gestion pour un investisseur passif

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-06

Fresno Commerce de détail à vendre - Midtown

Emplacement, emplacement, emplacement... Cette propriété commerciale est située au cœur du Tower District de Fresno. Actuellement, il s'agit d'un restaurant clé en main. Les vendeurs sont prêts à prendre leur retraite après plus de 30 ans de gestion quotidienne de l'établissement. Cependant, l'emplacement sur Olive Ave est idéal pour diverses possibilités commerciales. Les opportunités sont infinies pour cette propriété très visible. La propriété est située sur un terrain d'angle de plus de 7 000 pieds carrés. Le bâtiment a récemment été rafraîchi avec une nouvelle peinture et de nouvelles fenêtres. Il y a quatorze places de stationnement pour un accès facile aux clients, ainsi qu'un espace permettant d'ajouter une terrasse extérieure. Le restaurant peut actuellement accueillir confortablement trente-six clients. Il dispose de deux salles de bain. Tout l'équipement du restaurant est inclus dans la vente, à l'exception des équipements de boissons gazeuses loués. La propriété peut facilement être réaménagée en une boutique de beignets ou peut-être un café comme Starbucks ou Dutch Bros. Les possibilités sont infinies avec ce bâtiment facilement accessible situé sur un terrain d'angle. Il y a également un espace permettant l'installation d'une fenêtre de service au volant. Veuillez ne pas déranger les vendeurs. Contactez votre agent immobilier pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite privée.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-05

Highland Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

Walgreens à Rendement Élevé - Taux de Capitalisation de 7,5 % avec Plus de 9 Ans Restants

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-05

Boron Multi-résidentiel à vendre - SE Outlying Kern County

Joshua Mobile Home & RV Park est une communauté de logements manufacturés tout âge de 32 emplacements située à Boron, dans la région de l'Antelope Valley, à l'est du comté de Kern. La propriété est proposée avec un financement vendeur attractif pour les acheteurs qualifiés, au prix de 1 200 000 $ (incluant les maisons appartenant au parc). Le vendeur financera 875 000 $ avec un acompte de 325 000 $, à un taux d'intérêt de 2,0 % uniquement pour la première année et de 3,0 % uniquement pour les deux années suivantes, sur une durée de 3 ans, avec un paiement ballon à l'échéance et sans pénalité de remboursement anticipé. La communauté est approuvée par le HCD pour 32 emplacements de maisons mobiles et offre une diversité de types d'emplacements, incluant 5 maisons appartenant aux locataires, 11 maisons appartenant au parc, 3 VR et 13 emplacements vacants. Les emplacements vacants sont disponibles pour un remplissage immédiat, offrant un potentiel de croissance significatif grâce à la location et à l'augmentation du taux d'occupation. Les propriétés comparables dans la région fonctionnent à un taux d'occupation supérieur à 90 %, tandis que le taux d'occupation historique de cette propriété a varié entre 75 et 80 %, principalement en raison de la saisonnalité et des fluctuations liées au travail contractuel. Une équipe de gestion sur place réside dans une maison appartenant au parc à l'emplacement 21 et utilise également un deuxième emplacement de maison mobile (emplacement 32) pour le stockage. L'équipe reçoit un salaire annuel combiné d'environ 14 000 $, ainsi qu'un montant supplémentaire de 18 000 à 21 000 $ pour des travaux contractuels horaires au sein de la communauté. Ils ne paient pas de loyer pour leur emplacement, mais sont responsables de leurs propres services publics. Joshua Mobile Home & RV Park est desservi par l'eau et les égouts municipaux, avec des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ainsi qu'un service privé de collecte des déchets. La propriété a été approuvée pour une mise à niveau de l'infrastructure des services publics par la CPUC, dont la construction devrait commencer au troisième ou quatrième trimestre. Cette mise à niveau permettra de passer à une facturation directe des services publics et d'améliorer l'efficacité opérationnelle. Les loyers moyens actuels sont de 396 $/mois pour les maisons mobiles appartenant aux locataires, 425 $/mois pour les emplacements de VR et 781 $/mois pour les maisons appartenant au parc, avec un taux d'occupation historique d'environ 75 à 80 % au cours des trois dernières années. La propriété comprend 11 maisons appartenant au parc, évaluées à environ 20 000 $ chacune (220 000 $ au total), dont neuf sont actuellement occupées par des locataires générant des loyers entre 650 et 950 $ par mois. Une unité est actuellement en cours de rénovation et devrait être louée dans quelques semaines à environ 800 à 1 000 $ par mois, tandis qu'une autre nécessite des travaux de rénovation. Un avis d'augmentation de loyer a été émis le 1er mai 2026 pour deux maisons appartenant aux locataires, augmentant les loyers de 291 $ à 325 $. Les améliorations récentes incluent de nouvelles clôtures périmétriques et sur les emplacements, l'installation d'éclairage solaire dans les rues et la suppression de l'ancien espace piscine. La buanderie n'est actuellement pas utilisée, offrant un potentiel de repositionnement futur ou d'utilisation alternative. Boron est une communauté stratégique de travailleurs située le long de la route 58, avec une demande soutenue par Rio Tinto Borax, la base aérienne Edwards et le port spatial Mojave Air and Space Port. L'offre limitée de logements et la forte demande pour des logements abordables positionnent Joshua Mobile Home & RV Park comme une opportunité d'investissement à valeur ajoutée, avec un potentiel de croissance grâce à la location, à l'augmentation des loyers, aux mises à niveau des infrastructures de services publics et aux gains d'efficacité opérationnelle. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier chargé de la vente.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-04

Canoga Park Commerce de détail à vendre - Western SFV

Faible prix par pied carré - Bail de Wells Fargo récemment prolongé sur Sherman Way

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-04

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Première mise en vente en trois générations - occasion rare d'acquérir un actif NNN établi sur le boulevard principal Whittier. Situé dans le Whittwood Town Center, bénéficiant directement de quartiers environnants denses, stables et à hauts revenus, ainsi que d'ancrages de centres commerciaux puissants. Caractéristiques de l'investissement : - Augmentations de loyer prévisibles. - Bail NNN soutenu par une entreprise. - Faible charge de gestion. Responsabilités minimales pour le propriétaire. - Sous-marché de East Whittier / Friendly Hills. - Bien patrimonial avec potentiel de réaménagement en parcelle unique. - Performance éprouvée sur plusieurs décennies avec des flux de trésorerie constants. - Grande visibilité avec 42 000 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-02

Lake Arrowhead Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Possédez le seul service au volant à Lake Arrowhead! Situé juste à l'entrée du Lake Arrowhead Village, qui attire environ 2,3 millions de visiteurs annuels, cette opportunité rare vous permet d'exploiter le seul service au volant de Lake Arrowhead. Parmi ces visiteurs, environ 1 million proviennent des communautés montagneuses environnantes situées dans un rayon de 7 miles autour du Village, offrant une clientèle locale solide et constante en plus du trafic touristique. Le service au volant bénéficie d'une concurrence minimale, le service au volant le plus proche étant situé dans la ville voisine. Le site s'étend sur environ ±3 000 pieds carrés sur un terrain de ±1,50 acre et est équipé d'une hotte commerciale existante et d'un séparateur de graisse souterrain.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-01

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion d'acquérir un Walgreens stabilisé à long terme, sous bail absolu NNN, situé au 1634 E. Highland Avenue à San Bernardino. Avec 8 années restantes sur la durée du bail, cela offre aux investisseurs une propriété véritablement passive et sans gestion.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-29