Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

440 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 17 Commercial Assets – à vendre

17 Commercial Assets

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - College Station

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Coordonnées pour la location:

NEWAMCO

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour N Waterman Ave & E Highland Ave – Commerce de détail à vendre, San Bernardino, CA
  • Visite 3D Matterport

N Waterman Ave & E Highland Ave

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 197 373 $ CAD
  • 5 494 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

Cette opportunité de commerce de détail multi-locataires est idéalement située à un coin très fréquenté et doté de feux de signalisation à San Bernardino, en Californie, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Le centre est ancré par des locataires solides et reconnus, notamment Subway, Baker’s Drive-Thru, ainsi que divers autres détaillants établis, ce qui génère un trafic quotidien constant et une demande soutenue des consommateurs. La propriété comprend également un restaurant autonome avec service au volant situé sur son propre terrain, ce qui renforce la polyvalence et la valeur à long terme du site. Avec des locataires occupant les lieux depuis en moyenne plus de 18 ans, cet actif témoigne d'une stabilité exceptionnelle et d'un engagement prouvé de la part des locataires. De plus, un panneau publicitaire sur place génère un revenu supplémentaire et augmente la visibilité de la propriété. Ensemble, ces caractéristiques créent un investissement attrayant et générateur de revenus dans un corridor de croissance très visible à San Bernardino. San Bernardino, situé au cœur de l'Inland Empire, est l'un des marchés de commerce de détail les plus dynamiques du sud de la Californie. Avec une population de plus de 220 000 résidents et plus de 4,5 millions de personnes dans un rayon de 30 miles, la ville offre une base de consommateurs robuste pour les détaillants et les investisseurs. L'âge médian de 32 ans reflète une population jeune et en croissance, tandis que les revenus des ménages, qui atteignent en moyenne 67 000 $ par an, créent une demande constante pour les options de shopping, de restauration et de divertissement. San Bernardino est stratégiquement situé à la jonction des autoroutes 10, 215 et 210, offrant une visibilité et un accès exceptionnels pour le trafic local et régional. La ville est ancrée par la California State University, San Bernardino, qui accueille plus de 19 000 étudiants, et soutenue par des employeurs majeurs dans les secteurs de la santé, de la logistique et du gouvernement, attirant une main-d'œuvre diversifiée et stable. Les efforts de revitalisation en cours et les nouveaux développements résidentiels alimentent la croissance et augmentent la demande de commerce de détail, faisant de San Bernardino une destination attrayante pour les détaillants et une opportunité prometteuse pour les investisseurs immobiliers. Le revenu net d'exploitation (NOI) est une estimation basée sur les dépenses actuelles et un pourcentage des baux liés aux ventes. Veuillez contacter KW Commercial Inland Empire pour obtenir des détails supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 16000-16060 Monterey Road – Commerce de détail à vendre, Morgan Hill, CA
  • Visite 3D Matterport

16000-16060 Monterey Road

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 918 309 $ CAD
  • 26 220 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Morgan Hill Portefeuille de propriétés à vendre

16000-16060 Monterey Road offre une opportunité d'investissement commercial de premier ordre, avec environ 3,2 acres de propriété située au cœur de Morgan Hill, en Californie. Cela inclut un bâtiment Rite Aid vacant de 16 320 pieds carrés sur 2,119 acres, ainsi qu'un centre commercial comprenant O'Reilly Auto Parts et Salon Centric, totalisant 19 908 pieds carrés sur un terrain de 1,063 acre. Grâce à son potentiel de réaménagement, ce site peut accueillir un développement résidentiel mixte, de densité moyenne à élevée, au cœur de Morgan Hill. Cette propriété remarquable bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle d'une intersection signalée entre Tennant Avenue, empruntée par 21 816 véhicules par jour, et Monterey Road, qui voit passer plus de 21 432 véhicules quotidiennement. Elle est située à proximité du Vineyard Town Center, où se trouvent Nob Hill Foods et T.J. Maxx, ainsi que de Tennant Station, qui abrite Safeway, Fitness 19, Starbucks et US Bank. L'accès pratique de 16000-16060 Monterey Road à l'autoroute 101 facilite les déplacements des résidents dans la région de la baie de San Francisco et sur la côte centrale. Morgan Hill, nichée à l'extrémité sud de la Silicon Valley, est une communauté charmante reconnue pour sa beauté naturelle, ses paysages variés, son riche patrimoine et son atmosphère accueillante. La région compte une population de plus de 117 557 habitants dans un rayon de 10 miles, avec un revenu moyen par ménage de 158 268 $, générant 1,67 milliard de dollars en dépenses de consommation. Avec sa visibilité exceptionnelle, son emplacement stratégique et ses solides données démographiques locales, 16000-16060 Monterey Road représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un corridor commercial en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Svc

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 3340 Santa Anita Ave, El Monte, CA - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A - 3340 Santa Anita Ave

El Monte, CA 91731

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 944 528 $ CAD
  • 4 200 pi²

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez cette opportunité unique de propriété absolue NNN (triple net) en pleine propriété située au 3340 Santa Anita Avenue à El Monte, Californie. Le bien immobilier comprend un bâtiment nouvellement construit de 4 200 pieds carrés, implanté sur un terrain d'environ 1,89 acre (49 920 pieds carrés). Construit en 2024, ce bâtiment de plain-pied offre un design moderne et une fonctionnalité optimale, idéal pour une stabilité d'investissement à long terme. Le site inclut 35 espaces de stationnement en surface, offrant un excellent ratio de stationnement de 8,33 espaces par 1 000 pieds carrés. Entièrement occupé et développé spécifiquement pour Chick-fil-A, le bail a débuté le 29 janvier 2024 pour une durée de 15 ans, avec quatre options de renouvellement de cinq ans chacune. Ce bail corporatif est garanti par Chick-fil-A Inc., une entreprise familiale basée à Atlanta, spécialisée dans la restauration et dédiée à servir les communautés où ses restaurants sont implantés. Réputée pour avoir inventé le sandwich au poulet, Chick-fil-A propose des repas nutritifs et fraîchement préparés dans plus de 1 800 restaurants répartis dans 40 États et Washington, DC. Située dans un cadre suburbain, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles grâce à sa façade donnant à la fois sur l'Interstate 10 et Santa Anita Avenue, qui enregistrent ensemble environ 308 042 véhicules par jour. El Monte se trouve à environ 12 miles à l'est du centre-ville de Los Angeles et est situé à l'intersection des Interstates 10 et 605. La ville couvre environ 10 miles carrés et comprend des zones résidentielles, commerciales, industrielles et de bureaux. Elle se positionne comme favorable aux affaires, avec des éléments de commerce de détail et de tourisme (notamment des concessionnaires automobiles), ainsi qu'une présence industrielle, manufacturière, logistique et de distribution, grâce à l'accès aux autoroutes et à la proximité des principales routes de fret du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour Peter's Landing – Commerce de détail à vendre, Huntington Beach, CA

Peter's Landing

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 72 175 193 $ CAD
  • 98 590 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Huntington Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Une opportunité d'investissement générationnelle, Peter’s Landing est un développement urbain à usage mixte ancré par une épicerie, englobant environ 97 504 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux. Offrant un mélange complémentaire de commerces de détail axés sur les besoins essentiels et d'expériences au niveau du rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de bureaux multi-locataires au deuxième étage, Peter’s Landing propose aux consommateurs une expérience unique de magasinage et de restauration dans un cadre en bord de mer, tout en offrant aux locataires de bureaux un environnement riche en commodités dans un emplacement côtier dynamique. La propriété accueille des locataires nationaux et régionaux tels que Mother’s Market & Kitchen, Starbucks, Golden Road Brewery (Anheuser-Busch), Sola Salons et Edward Jones. Peter’s Landing offre la rare opportunité d'acquérir un actif largement rénové avec un potentiel de création de valeur grâce à la location d'environ 14 490 pieds carrés de GLA vacant (15 % du GLA total), comprenant 6 320 pieds carrés de GLA commercial au rez-de-chaussée et 8 170 pieds carrés de GLA de bureaux au deuxième étage.

Coordonnées pour la location:

REZA Investment Group, Inc.

Date de mise en marché :

2025-05-16
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Plus de détails pour 1180 N State St, San Jacinto, CA - Commerce de détail à vendre

1180 N State St

San Jacinto, CA 92583

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 881 940 $ CAD
  • 17 230 pi²

San Jacinto Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Sanjo Investments est heureux de présenter le 1180 N State Street, un bâtiment vacant unique de 17 230 pieds carrés disponible à la vente au sein du Village de San Jacinto. Conçu en 2008 comme un magasin Rite Aid indépendant, cet espace comprend une pharmacie avec service au volant, un comptoir de crème glacée Thrifty, des vitrines réfrigérées et un système de sécurité cyclone. Ces commodités sont toujours disponibles dans le bâtiment pour une utilisation future par le locataire. De plus, ce site est facilement adaptable pour un service de restauration rapide. Le 1180 N State Street est situé à une intersection à quatre voies avec feux de signalisation entre la Ramona Expressway (Route 79) et N State Street, sur un terrain indépendant de 64 470 pieds carrés. Il fait partie du Village de San Jacinto, qui offre un stationnement pour chacun de ses terrains autonomes. Cette propriété dispose de 70 places de stationnement, avec la possibilité de redessiner les lignes pour accueillir des voitures compactes et créer 10 places supplémentaires, pour un total de 80 places de stationnement. La position stratégique du centre bénéficie d’un volume de trafic quotidien de 36 685 véhicules sur la Ramona Expressway (Route 79) et de 32 780 véhicules sur N State Street. Cette destination commerciale offre une excellente visibilité pour la signalisation du bâtiment et du monument, garantissant une exposition maximale. Le Village de San Jacinto est un centre ancré par Stater Bros., avec des détaillants populaires adjacents tels que Del Taco, Starbucks, FedEx Ship Center et Carl’s Jr., ce qui peut profiter aux futurs locataires ou propriétaires grâce à cette proximité. Le 1180 N State Street se trouve à environ 0,5 mile du Mt. San Jacinto College - Campus de San Jacinto, qui compte plus de 13 988 étudiants inscrits. Situé dans une zone en plein essor de la ville de San Jacinto, la propriété est entourée par une population de plus de 134 660 résidents dans un rayon de 3 miles, avec un taux de croissance prévu de plus de 5,7 % entre 2024 et 2029. Ce bâtiment polyvalent offre aux locataires et aux acheteurs une occasion rare de s’établir au cœur de la communauté dynamique et en pleine croissance de San Jacinto.

Coordonnées pour la location:

Sanjo Investments

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour NWC California Highway 111 & Adams Street, La Quinta, CA - Terrain à vendre

111 La Quinta Shopping Center - NWC California Highway 111 & Adams Street

La Quinta, CA 92253

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 751 825 $ CAD
  • Lot de 0,75 AC

La Quinta Terrain à vendre - Coachella Valley

Accès signalé depuis Adams Street vers le centre Enseigne monumentale éclairée disponible sur l'autoroute 111 offrant une excellente visibilité 24h/24 et 7j/7 Forte co-location avec Kohl's, Stater Bros., Big 5 Sporting Goods, Petco, Starbucks et d'autres détaillants nationaux Toutes les améliorations sur site et hors site entourant l'emplacement sont en place

Coordonnées pour la location:

Retail Net Lease Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 40420 10th St W, Palmdale, CA - Commerce de détail à vendre

40420 10th St W

Palmdale, CA 93551

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 502 249 $ CAD
  • 3 958 pi²

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Emplacement de choix sur la 10e Rue Ouest et l'Avenue O. Ce bâtiment commercial indépendant est situé sur un terrain de 1,85 acre dans un emplacement très visible. Idéal pour un restaurant ou un éventuel service au volant. Les grands détaillants tels que Walmart, Sam's Club, Antelope Valley Mall, etc., se trouvent à proximité. Un tout nouveau méga entrepôt Trader Joe's est également situé sur la 10e Rue Ouest. À quelques minutes de l'autoroute 14. Derrière ce bâtiment commercial (adjacent), il y a deux parcelles supplémentaires sur l'Avenue O (chaque parcelle mesure 2,5 acres, APN's 3005-002-153 & 3005-002-154) qui sont également disponibles pour 500 000 $ chacune et zonées pour l'industrie légère. Excellente opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Re/Max All Pro Lancaster

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 1130 Leisure Town Rd, Vacaville, CA - Commerce de détail à vendre

Corporate Jack in the Box - 1130 Leisure Town Rd

Vacaville, CA 95687

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 201 577 $ CAD
  • 2 360 pi²

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Jack in the Box Inc. est une entreprise américaine de restauration rapide cotée en bourse (NASDAQ : JACK), fondée en 1951 à San Diego, Californie. Elle est devenue l'une des plus grandes chaînes de restauration rapide axées sur les hamburgers aux États-Unis grâce à un modèle d'affaires principalement franchisé. La société est surtout connue pour ses hamburgers, tacos, sandwiches au poulet, frites torsadées, petits-déjeuners servis toute la journée, milkshakes, ainsi qu'une variété de boissons gazeuses et de boissons spécialisées. Les revenus proviennent à la fois des restaurants exploités par l'entreprise et des redevances de franchise, des revenus locatifs et des frais de franchise, avec environ 2 136 restaurants Jack in the Box en activité à la fin de l'exercice fiscal 2025. Pour l'exercice fiscal 2025, l'entreprise a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ 1,5 milliard de dollars, avec une perte d'exploitation d'environ 18,1 millions de dollars, reflétant des efforts de restructuration et des fermetures de restaurants dans le cadre de sa stratégie de redressement "JACK on Track". Après avoir vendu la marque Del Taco plus tôt cette année, l'entreprise continue de se concentrer sur l'expansion de son système de franchise, l'amélioration de l'efficacité opérationnelle et le renforcement de ses offres de menu principales. Ce restaurant bénéficie d'un bail corporatif. La propriété est située au 1130 Leisure Town Road à Vacaville, immédiatement adjacente aux rampes de l'Interstate 80. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis Leisure Town Road (25 000 véhicules par jour) et l'I-80 (140 000 véhicules par jour), avec une signalisation orientée vers l'autoroute bien visible pour les automobilistes. À environ un demi-mile se trouvent de nombreux commerces nationaux et régionaux, notamment Taco Bell, Jersey Mike's Subs, Starbucks, McDonald's, Quik Stop, Extended Stay America, Home Depot, Kohl’s, ainsi que l'auto mall à proximité regroupant Honda, Volkswagen, Mitsubishi, Nissan, Kia, Hyundai, Mazda, Chevrolet et Toyota. De plus, les Vacaville Premium Outlets et le complexe de divertissement et de commerce Nut Tree se trouvent à proximité. Quelques blocs au sud se trouve Leisure Town, une communauté pour les 55 ans et plus comptant 1 150 résidences. De grands campus industriels et sièges sociaux se trouvent juste de l'autre côté de l'I-80, notamment Lonza Pharmaceuticals (anciennement Genentech), State Compensation Insurance Fund, et le principal hôpital et centre médical régional de Kaiser, employant des milliers de personnes et générant un trafic considérable, en plus d'un important centre logistique Amazon. Il y a plus de 100 000 résidents dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, avec un revenu annuel moyen des ménages dépassant 135 000 $. Vacaville est stratégiquement située à mi-chemin entre Sacramento (à 35 miles au nord-est) et San Francisco (à 55 miles au sud-ouest) le long du corridor I-80. La ville a récemment annoncé le projet de croissance East of Leisure Town, immédiatement au sud-est du site, qui comprendra plus de 4 200 nouvelles maisons prévues, ainsi que des parcs, des commerces et des établissements éducatifs.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 20781 Bear Valley Rd, Apple Valley, CA - Commerce de détail à vendre

STARBUCKS w/ DR-THRU | FOOD 4 LESS OUTPARCEL - 20781 Bear Valley Rd

Apple Valley, CA 92308

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 456 643 $ CAD
  • 2 992 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Starbucks avec service au volant | Parcelle extérieure de Food 4 Less | Centre commercial à fort trafic ancré par une épicerie | Près d'une intersection majeure avec feux de signalisation | Rénovation complète prévue pour 2026 | Zone densément peuplée et aisée | Corridor commercial | À proximité de l'autoroute I-15 | Situé dans un centre commercial | Marché en croissance dans le Haut Désert | Près de l'école secondaire Apple Valley et du collège Victor Valley | À quelques minutes de l'hôpital régional

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 8545 Etiwanda Ave, Rancho Cucamonga, CA - Commerce de détail à vendre

8545 Etiwanda Ave

Rancho Cucamonga, CA 91739

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 102 190 $ CAD
  • 1 832 pi²
  • Restaurant

Rancho Cucamonga Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale d'environ 1 835 pieds carrés, initialement aménagée pour un restaurant avec service au volant. Le zonage permet une variété d'utilisations potentielles, notamment des bureaux professionnels et commerciaux, une garderie familiale, des services médicaux généraux, une station-service automobile, et bien plus encore. Construite en 2011, le bâtiment n'a jamais été occupé et offre un intérieur vierge prêt à être personnalisé et aménagé selon vos besoins.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-31
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Plus de détails pour 10407 Alondra blvd, Bellflower, CA - Commerce de détail à vendre

McDonald's | Bellflower, CA - 10407 Alondra blvd

Bellflower, CA 90706

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 609 928 $ CAD
  • 3 600 pi²

Bellflower Commerce de détail à vendre

Locataire unique avec bail absolu NNN et double service au volant | Emplacement densément peuplé dans le sud-est du comté de Los Angeles

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 180 E San Antonio Dr, King City, CA - Industriel à vendre

180 E San Antonio Dr

King City, CA 93930

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 943 066 $ CAD
  • 14 100 pi²

King City Industriel à vendre - South Monterey County

La seule installation industrielle entièrement fermée à grande échelle de King City. La section continue de 9 300 pieds carrés est vacante et disponible dès le premier jour. Le 180 East San Antonio Drive offre 14 100 pieds carrés de bâtiment fermé sur un terrain industriel de 1,00 acre, divisé en trois sections indépendamment sécurisables : une section continue de 9 300 pieds carrés, plus deux unités distinctes de 2 400 pieds carrés chacune. La propriété est entièrement clôturée derrière une nouvelle clôture périmétrique et des portails récemment construits, sur un terrain fraîchement asphalté et marqué, avec 49 espaces de stationnement. Rien d'autre sur ce marché ne se compare. Toutes les options concurrentes dans le corridor de King City sont des terrains ouverts, des couvertures partielles ou de petites baies multi-locataires. Une section continue de 9 300 pieds carrés fermée, sur une dalle enduite et scellée, derrière un nouveau portail, avec 49 espaces de stationnement dédiés, n'existe pas ailleurs dans ce sous-marché. Caractéristiques de la propriété : - 14 100 pieds carrés au total fermés : 9 300 pieds carrés en continu, plus deux unités de 2 400 pieds carrés - Planchers en béton enduits et scellés, joints de contrôle remplis. Sans poussière, lavable, prêt pour chariots élévateurs - Portes roulantes au niveau du sol des deux côtés, permettant un flux traversant et un accès indépendant pour les locataires - 49 espaces de stationnement, récemment asphaltés et marqués. Un ratio de 3,48 pour 1 000 pieds carrés, environ le double de la norme industrielle - Clôture et portail périmétriques récemment installés, accès contrôlé - Construit en 2001. Zonage industriel. APN 026-522-038-000 Revenus et occupation : Deux locataires au mois sont en place à 1,10 $ par pied carré, occupant les deux unités de 2 400 pieds carrés. La section de 9 300 pieds carrés est vacante. Entièrement loué au tarif actuel, le bâtiment génère environ 15 510 $ par mois, soit environ 186 120 $ par an, triple net. Cette structure convient à deux types d'acheteurs très différents. Un utilisateur-propriétaire prend possession des 9 300 pieds carrés à la clôture sans avoir à attendre la fin d'un bail, et conserve les petits locataires comme revenus compensatoires. Un investisseur acquiert un actif sous-occupé dans un sous-marché sans offre concurrente, avec un chemin défini vers la stabilisation et la possibilité d'ajuster les loyers au marché avec un préavis de 30 jours. Emplacement : King City est directement situé sur le corridor de l'autoroute 101 dans le sud du comté de Monterey, la principale route de fret nord-sud entre Los Angeles et la région de la baie, au cœur de la vallée de Salinas. À environ 45 minutes de Salinas, une heure de Monterey, et deux heures de San Jose. Les coûts d'occupation sont nettement inférieurs à ceux de Salinas, Gilroy et de la région de la baie sur le même corridor. Adapté au traitement et à l'emballage agricole, à la manipulation alimentaire, au stockage à froid ou sec, à la distribution et à la logistique du dernier kilomètre, aux opérations de flotte et d'entrepreneurs, à la fabrication légère, aux usages réglementés nécessitant des locaux sécurisés et fermés, ainsi qu'à la conversion en entrepôt ou espace flexible. Prix inférieur au coût de remplacement. Reconstruire cette installation en Californie aujourd'hui représente un coût indicatif de 2,4 à 3,0 millions de dollars, hors terrain, sans compter les 18 à 30 mois nécessaires pour les autorisations et permis. Mémoire d'offre complet, registre des loyers et plan du site disponibles pour les parties qualifiées. Contactez Jonas Lalehzadeh au (949) 903-9136 ou jonas@herbes.com pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Anderson Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 3553 Highland Ave, Highland, CA - Terrain à vendre

Highland Parcel - 3553 Highland Ave

Highland, CA 92346

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 331 387 $ CAD
  • Lot de 1,21 AC

Highland Terrain à vendre - San Bernardino

Situé stratégiquement près de l'intersection de l'avenue East Highland et de l'avenue North Palm, ce terrain commercial vacant offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique depuis les deux rues principales. Le site est idéal pour une variété de projets de développement commercial ou de franchises, bénéficiant de plusieurs points d'entrée et de sortie ainsi que d'un accès immédiat à l'autoroute Interstate 210. La zone commerciale environnante est dominée par des détaillants et fournisseurs de services nationaux bien établis, tels que Jiffy Lube, Domino's Pizza, Jack in the Box, et de nombreuses autres entreprises. La propriété se trouve également à quelques minutes du Yaamava' Resort & Casino et de l'aéroport international de San Bernardino (SBD).

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 30071 Alicia Pky, Laguna Niguel, CA - Commerce de détail à vendre

Vacant (Owner/User) 2nd Gen Drive-Thru QSR - 30071 Alicia Pky

Laguna Niguel, CA 92677

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 414 599 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Laguna Niguel Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Ce bâtiment de restauration rapide (QSR) de deuxième génération, d'une superficie d'environ ±2 400 pieds carrés, situé au 30071 Alicia Parkway à Laguna Niguel, est conçu pour des opérations à haut volume. Le site est équipé d'infrastructures essentielles pour les QSR, notamment un système de hotte, des chambres froides, un panneau de menu et une fenêtre de service au volant existante, permettant à un nouvel exploitant de réduire considérablement le temps de construction et les coûts initiaux. Le terrain d'environ ±0,325 acre offre une configuration efficace pour l'empilement des véhicules, un stationnement dédié et plusieurs points d'entrée et de sortie au sein de la Laguna Niguel Plaza. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long d'Alicia Parkway, avec un trafic d'environ 20 400 véhicules par jour. Elle est soutenue par une forte demande résidentielle dense et une démographie aisée, avec des revenus moyens des ménages dépassant 178 000 $ dans un rayon d'un mile.

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 1216 N. Cactus Ave., Rialto, CA - Terrain à vendre

1216 North Cactus Avenue - 1216 N. Cactus Ave.

Rialto, CA 92376

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 810 067 $ CAD
  • Lot de 0,87 AC

Rialto Terrain à vendre - San Bernardino

Occasion de développement de premier ordre pour un service au volant - autorisation en cours - coin très visible avec signalisation. Le 1216 N. Cactus Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir et de développer une propriété de style café haut de gamme avec service au volant dans l'un des corridors commerciaux en pleine expansion de Rialto. Le concept proposé présente un bâtiment moderne et efficace de style café, conçu pour maximiser les ventes au service au volant tout en offrant un stationnement abondant pour les clients avec une excellente circulation.

Coordonnées pour la location:

Allied Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24
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Plus de détails pour 84010 Avenue 50, Coachella, CA - Commerce de détail à vendre

CVS/Pharmacy - 84010 Avenue 50

Coachella, CA 92236

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 007 300 $ CAD
  • 12 900 pi²

Coachella Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'offre exclusive de CVS Coachella, un investissement à haut rendement en location nette pour un locataire unique, situé au 84010 Avenue 50, Coachella, Californie. La propriété est louée à CVS Pharmacy, Inc. dans le cadre d'un bail absolu NNN avec une garantie corporative, offrant aux investisseurs une gestion totalement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. L'actif comprend un bâtiment de pharmacie indépendant de 12 900 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle signalisé de 1,54 acre à l'intersection de Avenue 50 et Van Buren Street. Construit en 2008, la propriété bénéficie d'un emplacement très visible avec une forte façade, un accès pratique et une excellente valeur foncière à long terme. Le vendeur créditera l'acheteur pour les coûts de défaisance - l'acheteur peut assumer ou rembourser le prêt existant (environ 2 400 000 $ entièrement amorti sur les 5 prochaines années). L'offre génère environ 582 712 $ de revenu net d'exploitation annuel, représentant un taux de capitalisation attractif de 11,65 % sur le prix demandé de 5 000 000 $. Avec environ 8 années restantes sur la durée de base du bail jusqu'en juillet 2034, l'investissement offre un flux de trésorerie solide soutenu par la qualité de crédit d'un locataire de pharmacie reconnu à l'échelle nationale. Un élément clé différenciateur de cette opportunité est la réduction de prix intégrée associée à la période de congé de loyer des trois dernières années du bail, qui a été prise en compte dans le prix de l'offre et crée une base attrayante par rapport au flux de revenus en place et aux fondamentaux immobiliers sous-jacents.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 1970 W Grant Line Rd, Tracy, CA - Commerce de détail à vendre

Rite Aid - 1970 W Grant Line Rd

Tracy, CA 95376

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 605 840 $ CAD
  • 16 350 pi²

Tracy Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

Un ancien magasin Rite Aid autonome et vacant de 16 350 pieds carrés offrant un excellent stationnement et un service au volant, situé près du coin des routes Grant Line et Corral Hollow à Tracy, Californie.

Coordonnées pour la location:

Link Commercial Property Group

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 682 W 9th St, San Pedro, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks NNN Ground Leased Investment - 682 W 9th St

San Pedro, CA 90731

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 994 161 $ CAD
  • 800 pi²

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Investissement rare dans un terrain loué par Starbucks Corporation, situé dans un excellent emplacement à Los Angeles, à San Pedro, Californie. Bail foncier initial de 20 ans, débuté en mai 2017, avec environ 12+ années restantes. Bail absolu NNN avec Starbucks Inc., où le locataire paie tous les impôts fonciers, l'assurance et assure l'entretien du terrain et du bâtiment pendant la durée du bail foncier, ainsi que les options, à ses frais exclusifs. Augmentations fixes de 10 % du loyer foncier tous les 5 ans pendant la durée principale du bail foncier et les options. Restaurant avec service au volant de 880 pieds carrés, construit en 2017 par Starbucks à leurs frais, incluant une fenêtre de ramassage. Bâtiment indépendant situé à un coin très fréquenté avec intersection signalée, où le trafic dépasse 43 000 voitures par jour. Emplacement Starbucks très performant et à fort volume, grâce au trafic routier important combiné à des développements résidentiels denses entourant la propriété, avec plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles. De plus, la population active est très forte, avec plus de 23 000 employés dans un rayon de 2 miles autour du Starbucks. Une épicerie Von’s, ainsi que les pharmacies CVS et Rite Aid, ancrent une zone commerciale très dynamique qui comprend de nombreux restaurants de restauration rapide nationaux, détaillants, commerces automobiles et bureaux professionnels le long des rues Gaffey et 9th. Cette combinaison de facteurs uniques crée l'un des restaurants Starbucks avec service au volant les plus performants du marché de Los Angeles. Le propriétaire n’a aucune responsabilité en matière d’entretien – Starbucks paie tous les impôts, l’assurance et assure l’entretien complet, en plus de payer le loyer foncier. Il n’y a pas de « droit d’annuler le bail pour des raisons de performance économique » comme dans d’autres investissements NNN loués par Starbucks. Il n’y a également aucun « droit de premier refus » pour Starbucks afin d’acquérir la propriété en vertu du bail. Globalement, le bail foncier Starbucks offre à un investisseur une opportunité rare d’acquérir un actif de bail foncier urbain avec service au volant dans un sous-marché avec des barrières d’entrée extrêmement élevées dans un marché mature de Los Angeles. La propriété Starbucks est également située à proximité du quartier historique Old Town San Pedro ainsi que des attractions touristiques du port de Long Beach, incluant le Queen Mary, le cuirassé Iowa et le ferry Catalina. Le port de Long Beach est l’un des plus grands terminaux d’expédition des États-Unis, employant plus de 50 000 personnes, générant un impact économique de 9 milliards de dollars et plus de 3 millions de dollars de revenus pour la ville de Long Beach. Le port de Long Beach connaît également une importante réhabilitation actuellement, avec plus de 1 milliard de dollars d’investissements dans de nouveaux centres commerciaux, restaurants, parcs, développements résidentiels et installations municipales.

Coordonnées pour la location:

Single Net Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 8011 Beach St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

8011 Beach St

Los Angeles, CA 90001

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 242 336 $ CAD
  • 10 541 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Rare installation équipée de petites grues, idéale pour la manutention de métaux, la fabrication ou une multitude d'autres usages industriels et de distribution. Deux (2) ponts roulants de trois (3) tonnes chacun, couvrant une voie de grue de 50' x 188' - 15' jusqu'aux crochets. De grandes portes de niveau au sol à l'avant (14' x 16') et à l'arrière permettent de "traverser" facilement cette installation à portée libre. Un service électrique distribué de 600 Ampères, 240 Volts, 3 phases est amplifié via deux transformateurs de 480 Volts. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une zone arrière couverte bonus de 2 000 pi² +/- et un espace de bureau avant bien aménagé de 1 100 pi² +/-. Excellente proximité des stations Metro A Line Firestone Blvd et Florence Ave, ainsi que des autoroutes 105 et 110. Prix compétitif, ne manquez pas cette opportunité !

Coordonnées pour la location:

Dorin Realty Company

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour Corona Cerrito Plaza – Commerce de détail à vendre, Corona, CA

Corona Cerrito Plaza

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 346 281 $ CAD
  • 42 532 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Corona Portefeuille de propriétés à vendre - Corona/Eastvale

CBRE est ravi de présenter en exclusivité Corona Cerrito Plaza, un centre commercial de quartier de ±42 532 pi² situé à l'intersection avec feux de circulation de E. Ontario Avenue et des bretelles d'accès/de sortie de l'autoroute I-15 à Corona, en Californie. Construit en 2006, le centre s'étend sur sept parcelles totalisant ±255 697 pi² (±5,87 acres) et est ancré par un bail NNN à long terme avec Starbucks, courant jusqu'en avril 2047. Le mélange de locataires comprend des restaurants, des services personnels, des services médicaux et des commerces répondant aux besoins quotidiens, desservant l'un des corridors commerciaux les plus actifs adjacents à l'autoroute dans l'Inland Empire. L'offre est structurée pour s'adapter à quatre profils d'acquisition distincts : le bâtiment D (±19 033 pi², strip multi-locataires), les bâtiments F+G combinés (±16 349 pi², multi-locataires), le terrain Starbucks (±1 700 pi², NNN jusqu'en avril 2047) et le terrain de la garderie J4K Preschool (±5 450 pi²). Chaque composante peut être acquise individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille, offrant une flexibilité exceptionnelle aux investisseurs de différentes échelles et stratégies. Le centre bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute et d'une signalisation sur pylône le long de l'I-15 avec un trafic de ±166 500 véhicules par jour (VPD) et une façade sur E. Ontario Avenue avec un trafic de ±44 800 VPD, l'artère principale est-ouest pour les navetteurs du centre et du sud-centre de Corona. La propriété est entourée d'une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux générant un trafic quotidien constant, tandis que le Starbucks sur place, l'un des emplacements de service au volant les plus performants du corridor, ancre le centre en tant que destination quotidienne et renforce sa position comme l'un des sites commerciaux les plus fréquentés du marché.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour Alpine Plaza – à vendre, Simi Valley, CA

Alpine Plaza

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • 10 070 745 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Simi Valley Portefeuille de propriétés à vendre - Moorpark/Simi Valley

Le groupe Ovaness & Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 2068 Tapo Street, un investissement commercial multi-locataires situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de Simi Valley. Situé sur Tapo Street avec un accès pratique à l'autoroute 118, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale bien établie. L'actif est occupé par un mélange diversifié de locataires orientés vers le commerce de détail et les services, offrant des revenus stables et répondant aux besoins quotidiens de la communauté environnante. Soutenu par une population résidentielle dense et des fondamentaux démographiques solides, le centre s'est imposé comme une destination commerciale de quartier sur le marché. En plus de son flux de revenus existant, la propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'améliorer les rendements à long terme grâce à des renouvellements de baux futurs, une croissance des loyers et des stratégies de location actives. Combiné à sa position dans un marché commercial mature et à capacité limitée, l'actif est bien placé pour bénéficier d'une demande continue des locataires et d'une appréciation à long terme. Le 2068 Tapo Street représente une opportunité d'acquérir un actif commercial bien situé avec une base de locataires diversifiée, des caractéristiques de flux de trésorerie stables et un potentiel de valorisation significatif dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et établis du comté de Ventura.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour Plaza Seville Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Temecula, CA

Plaza Seville Shopping Center

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 19 059 857 $ CAD
  • 34 872 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Temecula Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

Le groupe Ovaness-Rostamian est heureux de présenter Plaza Seville, un centre commercial de quartier de premier plan avec un terrain indépendant comprenant un service au volant Starbucks, stratégiquement situé dans le principal corridor commercial de Temecula. La propriété est ancrée par des locataires de renommée nationale, notamment Starbucks et Sherwin-Williams, un leader mondial dans l'industrie des peintures et revêtements, ainsi qu'un mélange diversifié de locataires établis répondant aux besoins quotidiens et orientés vers les services, offrant un flux de trésorerie stable et une demande locative à long terme. Située à l'intersection avec feux de Jefferson Avenue et Via Montezuma, Plaza Seville bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de multiples points d'accès/entrée et d'une forte exposition au trafic des navetteurs près de Rancho California Road, qui enregistre environ 31 018 véhicules par jour (VPD), et à seulement un demi-pâté de maisons de Winchester Road, qui enregistre 46 813 VPD. La propriété est entourée de grands détaillants nationaux et de destinations commerciales régionales, notamment Costco, Target, Walmart, Home Depot et Promenade Temecula, renforçant ainsi le corridor comme l'une des principales destinations commerciales de la région. Cette offre présente aux investisseurs un actif commercial stabilisé avec un historique d'exploitation solide, un mélange diversifié de locataires et un potentiel de valorisation future grâce à la croissance des loyers, au renouvellement des baux et à l'appréciation continue du marché. Le service au volant Starbucks est un emplacement exceptionnellement performant, classé par Placer.ai dans les 11 % supérieurs à l'échelle nationale et les 18 % supérieurs en Californie en termes de visites clients et de volume de trafic. Située dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques et les plus aisés du sud de la Californie, Plaza Seville est soutenue par environ 173 192 résidents et 58 237 ménages dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 134 870 $. La croissance continue de la population, une forte migration, une offre limitée de nouveaux espaces commerciaux et des barrières élevées à l'entrée continuent de soutenir l'occupation à long terme, la croissance des loyers et la demande des investisseurs sur le marché de Temecula.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 701 -777 Broadway, El Cajon, CA - Commerce de détail à vendre

Well-Maintained Shopping Center El Cajon CA - 701 -777 Broadway

El Cajon, CA 92021

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 753 286 $ CAD
  • 25 460 pi²

El Cajon Commerce de détail à vendre - East County

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de proposer le Broadway Village Shopping Center situé au 701-777 Broadway, El Cajon — un centre commercial de quartier stabilisé de 25 460 pieds carrés, entièrement loué, situé dans la ville en pleine croissance d'El Cajon, en Californie. Ce centre est implanté dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs et recherchés du comté de San Diego, réputé pour son trafic élevé de consommateurs et sa forte demande de locataires. Cet actif stabilisé offre des revenus diversifiés, accompagnés d'un mélange solide de détaillants répondant aux besoins quotidiens. Idéalement situé le long de Broadway, le principal corridor commercial est-ouest, la propriété bénéficie d'une façade d'environ 408 pieds avec une visibilité sur un trafic combiné (±38 862 véhicules par jour) le long de Broadway et de North Mollison Avenue. Cet emplacement très visible garantit une forte exposition aux consommateurs et génère un trafic constant provenant des navetteurs et des résidents locaux. La propriété comprend ±25 460 pieds carrés de surface locative brute (GLA) sur ±2,19 acres et est proposée à un prix inférieur au coût de remplacement. Deux parcelles légales offrent une flexibilité future, y compris la possibilité de vendre la parcelle extérieure pour réduire la base d'investissement. Le mélange de locataires inclut une variété robuste : 8 % de restaurants à service rapide (QSR), 15 % de commerces spécialisés, 18 % de services médicaux, 4 % d'épiceries, 18 % de services divers, 32 % de fitness et 5 % de vêtements, répondant à la demande des consommateurs locaux. La zone commerciale environnante compte plus de 321 681 résidents dans un rayon de cinq miles, soutenue par un revenu moyen des ménages de 118 399 $. El Cajon connaît une croissance démographique constante, avec une augmentation projetée de 6,2 % au cours des cinq prochaines années, stimulée par de nouveaux développements résidentiels et des investissements dans les infrastructures. La ville d'El Cajon adopte activement des politiques favorables aux entreprises, notamment des incitations fiscales, des processus de permis simplifiés et un soutien ciblé pour des secteurs tels que le commerce de détail, la santé et l'éducation, contribuant à une base d'emploi solide et diversifiée. Avec une excellente connectivité régionale via l'Interstate 8 (±244 020 véhicules par jour) et l'autoroute 67 (±108 686 véhicules par jour), la propriété est bien positionnée pour capter le trafic des consommateurs locaux et régionaux. Le faible taux de vacance commerciale d'El Cajon et de San Diego, respectivement à 7,5 % et 4,5 %, ainsi que le fort pouvoir d'achat, font du 701-777 Broadway, El Cajon une opportunité rare d'acquérir un centre commercial stabilisé et très visible dans l'un des marchés en croissance les plus prometteurs du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15
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