456 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Santa Clara Industriel à vendre - Central Santa Clara

• Bâtiment industriel lourd de ±4 000 pi² situé sur un terrain de ±9 147 pi² • Opportunité rare pour propriétaire-utilisateur – Propriété livrée vacante dans les 30 jours suivant la clôture de l'entente • Actuellement occupé par le propriétaire – Bien entretenu avec une disposition fonctionnelle • Hauteur libre de ±16’ • Deux (2) portes roulantes de niveau sol avec accès traversant vers la cour arrière • Grande cour arrière clôturée et sécurisée – Idéale pour le stockage ou les opérations extérieures • Puissance de ±200 ampères • Zonage industriel lourd et désignations du plan général • Emplacement privilégié à Santa Clara – Accès immédiat à De La Cruz Blvd, US-101 et l'aéroport international de San Jose • Situé au cœur du corridor industriel central de la Silicon Valley

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-15

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un véritable actif NNN absolu avec service au volant, offrant une propriété en pleine propriété sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire prend en charge tous les frais communs (CAM), les taxes, l'assurance et l'entretien de la propriété, offrant ainsi un investissement entièrement passif. La propriété dispose d'un format de service au volant très performant, l'un des modèles les plus recherchés sur le marché actuel de la restauration rapide (QSR) et du commerce de détail, soutenu par un bail à long terme avec huit années restantes, quatre options de renouvellement de cinq ans, et des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans. Le site est loué à Archibald’s, un opérateur établi dans l'Inland Empire avec plus de douze ans de présence sur le marché et un trafic constant tout au long de la journée. Stratégiquement situé à l'entrée signalée de Dunia Plaza, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une co-location nationale et d'un accès privilégié à l'autoroute I-15 (102 606 véhicules par jour) ainsi qu'à Bear Valley Road / Mall Boulevard (39 203 véhicules combinés par jour). Elle se trouve directement en face du Mall of Victor Valley, générant une activité croisée constante grâce à des détaillants majeurs tels que Dick’s Sporting Goods, Macy’s, JCPenney, Walmart, Best Buy, Kohl’s, Michaels, BJ’s, Chili’s, Applebee’s, Panera Bread, et bien d'autres. La zone commerciale environnante de cinq miles comprend plus de 196 000 résidents avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 91 000 $, soutenue par des centres d'emploi à proximité et des quartiers résidentiels établis—créant une forte demande quotidienne et renforçant la stabilité à long terme de l'emplacement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les propriétés peuvent être achetées individuellement. San Clemente n'a pas de dette transférable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l'assumption de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la période initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d'octobre 2026 à 2029.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Los Banos Commerce de détail à vendre

Exclusivement listé et présenté par : The Gas Broker™. Un Accord de Confidentialité doit être complété pour obtenir les détails; acheteurs sérieux uniquement. Une preuve de fonds de plus de 2 500 000 $ est requise. Veuillez visiter : https://buildout.com/website/MaderaCountyValero Achevée au premier trimestre 2025 et ouverte en avril 2025, cette toute nouvelle station sous la marque Valero offre une opportunité rare d'acquérir un actif de carburant et de commerce de détail de haute qualité et de nouvelle génération dans la zone commerciale en expansion de Los Banos. La propriété comprend un bâtiment moderne de 4 380 pieds carrés dédié à la commodité et au commerce de détail, avec des finitions haut de gamme et une disposition multi-locataires soigneusement conçue. Le site inclut un café avec service au volant loué, "Rare Earth Coffee", ainsi que deux suites de restaurant vacantes partageant une cuisine commerciale entièrement équipée avec système de hotte, friteuses, zones de préparation, comptoirs de service et réfrigération à accès direct, offrant une véritable fonctionnalité clé en main pour les opérateurs de franchise ou les investisseurs cherchant un potentiel supplémentaire de location. Après environ un an d'exploitation, l'entreprise démontre déjà une performance solide, avec des volumes de carburant impressionnants, des marges saines et des ventes de magasin de commodité en croissance constante mois après mois. Située à l'intersection signalée de Pacheco Blvd et Ward Road, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long d'un corridor clé reliant l'Interstate 5 à l'autoroute 99. La zone commerciale immédiate continue de se développer, avec comme points d'ancrage le lycée Pacheco au nord et la nouvelle installation de santé Camarena adjacente au site. En regardant vers l'avenir, des améliorations d'infrastructure planifiées renforcent encore l'attrait de cette propriété. Caltrans évalue des améliorations supplémentaires d'accès le long de Pacheco Blvd, tandis que le plan spécifique approuvé de Pioneer Road introduira un nouveau corridor artériel à quatre voies, avec cette intersection prévue pour servir de point d'accès principal; posant les bases d'une croissance soutenue du trafic et d'une création de valeur à long terme. L'offre inclut également une parcelle adjacente de ±0,50 acre (APN : à déterminer), approuvée pour un service au volant QSR ou un autre développement commercial, offrant un potentiel supplémentaire grâce à l'expansion, au développement ou à un bail foncier.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-14

El Centro Terrain à vendre

12 acres brutes, net 10 acres +/- maintenant disponibles. Emplacement de choix ! Situé juste au sud de l'I-8 ! Bordé par (2) intersections avec feux de signalisation ! L'eau et les égouts municipaux sont maintenant disponibles dans la rue. L'électricité IID est sur place. Annexé à la ville d'El Centro. Zonage - CG. Évaluation bancaire récente : 4 700 000,00 $. Une carte parcellaire provisoire expirée est disponible pour examen. Il y a une structure existante et un réservoir de carburant, anciennement Quality Scales. Situé en face du Imperial Valley Mall et de la Plaza of Imperial Valley. Les grandes chaînes hôtelières incluent Townhouse Suites, Fairfield Inn by Marriott, Home 2 Suites by Hilton et Hampton Inn. Les grands détaillants incluent Dillard's, Macy's, JC Penney's, Best Buy, Staples, Bev Mo, Americas Tire, Marshalls, Ross, Kohls, Cinamark Theaters, et bien d'autres. Les grands restaurants incluent Famous Dave's, Chili's, Johnny Carino's, Denny's, Buffalo Wild Wings, Olive Garden, Jack in the Box, Burger King, Sombreros, AMPM, et bien d'autres. C'est un emplacement idéal pour un lave-auto, un restaurant avec service au volant, un dépanneur, un mini-entrepôt ou un commerce de détail. Prix compétitif !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Oroville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) dans un investissement immobilier Chick-fil-A en construction neuve, garanti par l'entreprise, situé à Oroville, Californie. Le locataire, Chick-fil-A, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans et 1 option de 4 ans et 11 mois, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une solide protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif. Chick-fil-A est une marque leader de l'industrie, et le site présentera leur dernière construction prévue pour 2026, avec un double service au volant pour maximiser l'efficacité et le volume des ventes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

North Highlands Industriel à vendre - Rio Linda/N Highlands

L'immeuble dispose d'une rampe au niveau du sol, de 2 portes intérieures pour le passage des véhicules, de 2 quais de chargement extérieurs et d'un accès ferroviaire potentiel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Pico Rivera Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Le 9333 Whittier Boulevard offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale indépendante située à un coin stratégique avec feux de signalisation à Pico Rivera, en Californie. Construite en 2008, ce bâtiment de plain-pied s'étend sur environ 17 933 pieds carrés sur un terrain de 1,51 acre, proposant une disposition moderne et un stationnement sur place généreux avec 80 espaces. La configuration et la visibilité de la propriété la rendent adaptée à une variété d'usages commerciaux ou de détail, incluant des stratégies pour utilisateurs propriétaires ou des investissements.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-08

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial autonome vacant situé au 47985 Monroe Street à Indio, Californie 92201 (la « Propriété »). Anciennement occupée par Rite Aid, la Propriété est offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, créant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs d'acquérir un actif hautement visible et stratégiquement positionné dans le sous-marché de la vallée de Coachella, avec un potentiel substantiel d'amélioration de la valeur. Construite en 2008, la Propriété se compose d'un bâtiment commercial d'un étage d'environ ±17 393 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ ±1,685 acres (±73 413 pieds carrés). Le site dispose d'un service au volant, de deux accès pour une entrée et sortie pratiques, ainsi que de 70 places de stationnement en surface, soutenant une large gamme d'utilisateurs orientés vers le commerce de détail et les services. Située à un coin stratégique avec intersection signalée, la Propriété offre une excellente visibilité avec environ ±175 pieds de façade le long de Monroe Street (±20 579 véhicules par jour) et ±248 pieds de façade le long de Avenue 48 (±15 573 véhicules par jour). Précédemment louée à Rite Aid sur une base triple net (NNN), la Propriété présente une opportunité immédiate de valorisation grâce à une nouvelle location aux taux du marché (CoStar estime les loyers commerciaux entre 16 $ et 27 $/pi² NNN). Le site est situé dans une communauté résidentielle aisée et soutenu par de nombreux détaillants de grande surface, bénéficiant d'un trafic important et d'une demande constante des consommateurs. Zonée NC, Centre de Quartier, la Propriété offre un zonage flexible qui permet une large gamme d'usages commerciaux, de services et de détail. Indio est une ville du comté de Riverside, stratégiquement située dans le sous-marché de la vallée de Coachella, à environ 125 miles à l'est de Los Angeles, 23 miles à l'est de Palm Springs et 130 miles au nord de San Diego. Le marché bénéficie d'une forte visibilité régionale et d'une attraction des consommateurs, avec une proximité au Indian Wells Tennis Garden—site du BNP Paribas Open—et un accès pratique à une vaste liste de détaillants nationaux et de destinations de shopping de grande surface dans la zone commerciale environnante. En tant que l'un des pôles commerciaux les plus établis du comté de Riverside, la région est soutenue par une concentration de détaillants tels que Walmart, Costco, Home Depot, Lowe’s, Target, Hobby Lobby, Trader Joe’s, Kohl’s, Sprouts, Best Buy, Starbucks, Walgreens. Indio est le centre commercial et de services de la région, soutenant les communautés environnantes telles que Coachella, Palm Desert et Palm Springs. La demande en soins de santé est ancrée par le JFK Memorial Hospital, un hôpital de soins aigus de 145 lits situé à environ ±2 minutes de la Propriété, fournissant une source importante d'emploi stable et de trafic quotidien. La zone commerciale immédiate est également soutenue par des bureaux gouvernementaux, des écoles et des services municipaux qui génèrent une activité diurne constante et une demande des consommateurs tout au long de l'année, positionnant la Propriété. La connectivité régionale est assurée par l'I-10, située à environ ±3,5 miles de la Propriété, et la Ca-111, qui offrent un accès direct à Palm Springs et à la région élargie du comté de Riverside. La zone commerciale environnante de ±5 miles abrite environ ±193 482 résidents avec un revenu moyen des ménages (AHHI) de ±113 243 $. Collectivement, ces fondamentaux renforcent l'exposition de la Propriété à un sous-marché désertique en croissance au sein de la vallée de Coachella, soutenu par le tourisme, le trafic lié aux événements, la croissance résidentielle en expansion et une demande commerciale régionale établie.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-07

Auburn Commerce de détail à vendre - Auburn/Lincoln

Cette opportunité de location nette chez Walgreens est stratégiquement située juste en face d'Auburn Village, un centre commercial de ±130 000 pieds carrés ancré par une épicerie, notamment Bel Air Markets. Située le long du principal corridor commercial d'Auburn, la propriété bénéficie d'une forte cohabitation commerciale et de la proximité de détaillants nationaux tels que Target, Harbor Freight, Safeway, Home Depot, Chick-fil-A, et bien d'autres. La propriété en question offre un emplacement de choix à un coin de rue, surpassant les concurrents à proximité tels que CVS, avec le Walgreens le plus proche situé à plus de 20 miles—renforçant ainsi sa domination sur le marché et son attrait pour les clients. Avec une visibilité exceptionnelle le long d'une artère principale de circulation dépassant les 41 000 véhicules par jour, le site attire à la fois le trafic local et régional. L'emplacement sert également de destination commerciale clé pour les voyageurs se rendant à Lake Tahoe depuis Sacramento et la région de la baie de San Francisco. La région continue de connaître une croissance, avec un projet de développement adjacent approuvé sur le site de l'ancien moulin à bois, appelé le projet Hulbert Court, qui comprendra un nouveau lave-auto automatisé, une installation de stockage de 78 000 pieds carrés, ainsi qu'un espace de stockage pour VR et bateaux. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un investissement passif à haut rendement dans une zone commerciale en pleine expansion du nord de la Californie, avec des fondamentaux solides et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-07

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un McDonald’s nouvellement construit, à locataire unique, situé au 10146 Artesia Boulevard à Bellflower, Californie. La propriété comprend un bâtiment autonome de 2 123 pieds carrés sur un terrain de 0,55 acre. Stratégiquement positionné à l'angle signalisé d'Artesia Boulevard et de Woodruff Avenue, le site bénéficie d'environ 42 600 véhicules par jour, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au sein de l'un des principaux corridors commerciaux du sud-est du comté de Los Angeles. L'actif présente le dernier prototype de design de McDonald’s, incluant un service au volant à double voie hautement efficace, conçu pour gérer des volumes élevés de clientèle. Le site dispose également de neuf places de stationnement dédiées, soutenant à la fois le trafic au volant et les clients en salle. La propriété est sécurisée par un bail de 20 ans qui a débuté en 2023, avec environ 18 ans de durée restante, et inclut douze (12) options de renouvellement de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Situé dans un marché dense et bien établi de Los Angeles, l'actif bénéficie de solides données démographiques résidentielles environnantes, d'une synergie commerciale établie et de la proximité des grandes artères, notamment les autoroutes 91 et 605. La position centrale de Bellflower dans le sud-est du comté de Los Angeles place la propriété dans une zone commerciale très fréquentée et où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-07

Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Voici une occasion d'acquérir un bail foncier pour un restaurant Habit Burger situé à Barstow, en Californie. La propriété a été nouvellement construite en 2017 pour répondre aux besoins de Habit Burger Grill, avec une superficie de 3 952 pieds carrés, incluant un service au volant, une enseigne autoroutière de 65 pieds, et située sur un terrain de 0,81 acre. L'emplacement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute I-15 (86 000 véhicules par jour) et de Lenwood Road. Les ventes de ce site figurent parmi le tiers supérieur en Californie et aux États-Unis selon Placer AI. Ce site est également situé à proximité des Outlets at Barstow, un centre commercial de 330 000 pieds carrés regroupant 37 détaillants, incluant certaines des marques les plus reconnues et recherchées de l'industrie du commerce de détail. Chaque année, soixante millions de voyageurs passent par Barstow pour visiter ce célèbre centre commercial ainsi que les restaurants et stations-service environnants.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-02

Kingsburg Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

Pad multi-locataires Starbucks de premier plan avec service au volant | Starbucks est parmi les 26 % des meilleurs emplacements en Californie (Placer.ai); locataire depuis 2003 | Démographie aisée de la Central Valley (108 000 $ dans un rayon de 3 miles)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

--Bail Emphytéotique Garanti par une Société-- - Plus de 8 ans restants sur la durée initiale du bail jusqu'en janvier 2034, avec six options de renouvellement de cinq ans, prolongeant l'occupation potentielle jusqu'en 2064. - CVS Pharmacy est l'une des plus grandes entreprises de soins de santé, avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 402 milliards de dollars, environ 9 000 points de vente au détail et un classement Fortune #6. - Emplacement établi avec plus de 17 ans d'historique opérationnel – CVS exploite ce site depuis 2008, démontrant un fort engagement envers cet emplacement. --Solides Fondamentaux du Marché-- - Zone commerciale dense et aisée avec des revenus moyens des ménages dépassant ±128 000 $ dans un rayon d'un mile et une population de plus de 138 900 résidents dans un rayon de cinq miles. - Situé à moins de cinq miles des terrains des festivals Coachella et Stagecoach, qui attirent environ 325 000+ participants chaque année sur trois week-ends de festival seulement. - Indio est la ville la plus peuplée de la vallée de Coachella et est située au centre de la région de neuf villes de Coachella, qui compte plus de 500 000 résidents, bénéficiant du tourisme toute l'année, des festivals majeurs (Coachella, Stagecoach) et d'une base de résidents permanents en croissance.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-02

Lakeport Commerce de détail à vendre

Fort trafic, co-location éprouvée et demande intégrée. Ce service au volant Frosty Queen est stratégiquement situé le long de l'autoroute 29 à Lakeport, au cœur d'une zone commerciale regroupant des marques nationales telles que McDonald’s, Burger King et Taco Bell. La propriété bénéficie de sa proximité avec le tourisme autour de Clear Lake, les pôles d'emploi locaux et un flux constant de navetteurs, renforçant son rôle en tant que destination incontournable pour la restauration. Avec un bail NNN absolu et un exploitant régional expérimenté, cet actif offre une stabilité à long terme dans un sous-marché en croissance du nord de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-31

Victorville Industriel à vendre - Mojave River Valley

***PROPRIÉTAIRE DE L'IMMEUBLE PREND SA RETRAITE*** Excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un bien industriel bien situé à Victorville. La propriété comprend environ 6000 pieds carrés (+/-) de construction en blocs de béton avec quatre portes roulantes et plusieurs points d'accès. L'entrepôt constitue la majeure partie de l'espace et est ouvert, bien éclairé, et aménagé pour une large gamme d'utilisations potentielles. Environ 10 % de l'espace est dédié à des bureaux bien conçus, incluant un bureau privé avec sa propre salle de bain, un bureau principal avec une deuxième salle de bain, ainsi qu'une salle de pause située dans l'entrepôt avec une troisième salle de bain. Le terrain couvre 42 448 pieds carrés, est entièrement clôturé, pavé et sécurisé par une barrière, offrant de l'espace pour l'accès des véhicules, le stockage de matériaux et une utilisation extérieure. Zoné IPD, permettant une variété d'usages industriels et pour entrepreneurs. Situé juste à côté de l'I-15 sur Palmdale Road, avec un accès pratique dans toute la région de Victor Valley. Propriété détenue et entretenue par le même propriétaire depuis plus de 25 ans. Propre et fonctionnel, prêt pour une utilisation immédiate ou un investissement.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-31

Calexico Commerce de détail à vendre

• Emplacement Très Visible La propriété en question est située à l'angle stratégique de W Birch St et Imperial Ave E, avec un trafic combiné de 61 700 véhicules par jour. • Accès Immédiat au Poste Frontalier International Située à 1 mile du poste frontalier USA/Mexique à Calexico, ce dernier enregistre plus de 5,3 millions de traversées annuelles, représentant 13 % du total des traversées entre San Diego et Tijuana. • Corridor Commercial Dense La propriété en question bénéficie de plus de 1,5 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile. • Expansion Récente de la Frontière Le comté d'Imperial a achevé une expansion de 32 millions de dollars du poste frontalier Est de Calexico, ajoutant 4 nouvelles voies pour les camions commerciaux en 2024. • Pôle Critique du Commerce International Le poste frontalier Est de Calexico gère tout le trafic de camions entrant et sortant des États-Unis, représentant environ 17 milliards de dollars en importations et exportations annuelles.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-31

Yuba City Commerce de détail à vendre - Sutter County

Ce restaurant El Forastero avec service au volant ouvert 24/7 est situé le long du principal corridor commercial de Yuba City, attirant près de 50 000 véhicules par jour sur l'autoroute 20. Implanté parmi des détaillants nationaux tels que Target, Ross, Walgreens, McDonald’s et Starbucks, le site bénéficie d’une forte co-location et d’un trafic consommateur constant. Soutenu par un exploitant régional en pleine croissance avec 17 unités et structuré sous forme de bail absolu NNN, il s’agit d’une propriété véritablement sans souci, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Entouré de zones résidentielles denses et de commerces répondant aux besoins quotidiens, le bien est idéalement positionné pour répondre à une demande constante dans l’un des principaux marchés agricoles et de navetteurs du nord de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-31

Bakersfield Terrain à vendre - Northwest Bakersfield

Situé stratégiquement à l'intersection signalée de Allen Road et Stockdale Highway, ce terrain de ±2,46 acres offre une opportunité commerciale exceptionnelle dans un corridor de vente au détail en pleine croissance dans le nord-ouest de Bakersfield. Zoné C1PD (Développement Commercial Planifié), le site propose un potentiel d'utilisation commerciale flexible, incluant des concepts de vente au détail, bureaux, services et usages mixtes, sous réserve des approbations municipales. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de Stockdale Highway, l'une des principales artères est-ouest de Bakersfield, offrant un accès et une exposition remarquables au trafic quotidien des navetteurs. La proximité immédiate de grands développements commerciaux et d'améliorations d'infrastructures renforce l'attrait de l'investissement sur ce site. Directement en face de la propriété, de l'autre côté de Stockdale Highway, se trouve le tout nouveau centre commercial Eagle Oaks Neighborhood Shopping Center, un pôle de vente au détail de premier plan regroupant un mélange de locataires expérimentés et des opportunités de développement sur des terrains, incluant des espaces de grande surface, des boutiques et des espaces avec service au volant. Eagle Oaks constitue une destination commerciale majeure dans la zone de chalandise et attire une activité significative de la clientèle des communautés résidentielles environnantes. Ce site bénéficie des avantages suivants : - Visibilité de premier plan à une intersection stratégique, avec des volumes de trafic sur Stockdale Highway soutenant une forte demande commerciale - Zonage favorable au développement commercial et aux projets à usage mixte, offrant une flexibilité pour divers utilisateurs finaux - Proximité immédiate de centres commerciaux établis et émergents, créant une synergie pour attirer les locataires et les consommateurs - Accès pratique à la base résidentielle en expansion de Bakersfield dans le sous-marché nord-ouest Ce terrain est idéal pour le développement d'un commerce phare, des projets commerciaux multi-locataires, des usages orientés vers les services, des espaces de bureaux ou des opportunités sur mesure qui tirent parti de la dynamique commerciale environnante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

MAINTENANT DISPONIBLE : CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT RARE À TROUVER, OFFRANT ENVIRON 2300 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL. IL COMPREND ÉGALEMENT DEUX PORTES RABATTABLES FACILITANT L'ACCÈS AUX BAIES DE SERVICE DRIVE-THRU, TEL QU'UTILISÉ PAR LE LOCATAIRE ACTUEL À LONG TERME (LE COMMERCE STEREO DEPOT N'EST PAS À VENDRE). CE LOCATAIRE PRÉSENT DEPUIS 40 ANS EST INTÉRESSÉ À NÉGOCIER UN NOUVEAU BAIL AVEC LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE. LE BÂTIMENT EST SITUÉ PRÈS DE LA RUE PRINCIPALE, PERMETTANT UNE FUTURE EXPANSION À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. STATIONNEMENT ABONDANT AVEC ENVIRON 25+ PLACES DE STATIONNEMENT. GRANDE VISIBILITÉ DEPUIS LES ROUTES TRÈS FRÉQUENTÉES DE N MAIN ST ET RIVER RD TRIANGLE. SITUÉ À QUELQUES MILES DE L'ÉCHANGEUR 91/15, DU METROLINK, DU MÉTRO À MAIN ET DE NOMBREUX MAGASINS DE DÉTAIL COMME BURLINGTON, ALDI, SMART & FINAL, RODRIGOS, TARGET, WINCO ET BIENTÔT CONSTRUIT À N MAIN ST ET PARKRIDGE, L'EXPANSION DU CAMPUS RCC NORCO. C'EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UNE PETITE ENTREPRISE CHERCHANT À INVESTIR À LONG TERME EN POSSÉDANT UNE PROPRIÉTÉ SUR LE CORRIDOR PRINCIPAL ENTRE LES VILLES DE CORONA ET NORCO.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30

Livingston Commerce de détail à vendre - Outlying Merced County

Stationnement sur place en abondance Idéal pour le commerce de détail, l'épicerie, les services médicaux ou une utilisation spécialisée Bâtiment indépendant situé à l'angle de Main Street et B Street Signalisation abondante, y compris un emplacement pour enseigne monument

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-27

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-27

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement stratégique près de la sortie I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement : • Emplacement de choix à la sortie I-215 Eucalyptus Ave avec un fort trafic routier. • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le biais de la réhabilitation. • Situé dans un marché en pleine croissance à Moreno Valley. • À moins de 8 km du campus de l'Université de Californie à Riverside et de la base de réserve aérienne de March. • Opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en développement. • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation temporaire ou des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Cette propriété est idéalement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté à une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la communauté fermée récemment construite, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017, comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté à de nombreux autres développements et usages : • Unités d'appartements, condos, complexes pour personnes âgées, maisons unifamiliales ou multifamiliales. • Garderies, magasins de détail, entrepôts, centres de fitness, studios de bien-être. • Restaurants / cafés (généralement limités, sans service au volant intensif). • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier). • Bureaux corporatifs ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux. • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels. • La propriété est actuellement zonée (OC) Office Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages autorisés et les normes de développement auprès de la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur utilisation spécifique prévue. La zone environnante comprend un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un flux de trafic important. APERÇU DU MARCHÉ ET DE L'EMPLACEMENT : Points forts de la région : • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire. • Proximité des grandes autoroutes, notamment CA-60 et I-215. • Démographie solide avec une augmentation des revenus des ménages et de la densité. • Présence de détaillants nationaux et d'entreprises de services générant un trafic constant. • À quelques minutes du Moreno Valley Mall, Costco, Best Buy, Walmart Super Center, WinCo, Macy's, JC Penney, et de nombreux autres centres commerciaux et restaurants. • Forte population de navetteurs. Augmentation de la propriété de véhicules. • Cela crée un environnement favorable pour les exploitants-propriétaires et les investisseurs cherchant des opportunités de flux de trésorerie stables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Portefeuille de Baux Nets à Deux Locataires | BJ’s & Jack in the Box | Revenus Diversifiés | Taux de Capitalisation de 4,00 % Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de deux propriétés en bail net, mettant en vedette des locataires de renommée nationale : BJ's Restaurants, Inc. et Jack in the Box Inc. Ce portefeuille combine des revenus stables à long terme avec un potentiel de valorisation dans des zones urbaines stratégiques. Le portefeuille comprend : Un bail foncier absolu NNN garanti par l’entreprise à Victorville, CA Un actif à haut rendement avec service au volant situé dans Los Angeles Ensemble, ces actifs génèrent un revenu net d'exploitation (NOI) combiné de 310 244 $ à un taux de capitalisation de 4,00 %, offrant aux investisseurs à la fois une sécurité de revenus et un potentiel de croissance. Résumé du Portefeuille Prix total : 7 750 000 $ NOI combiné : 310 244 $ Taux de capitalisation : 4,00 % Deux actifs en bail net à locataire unique Diversité géographique : Los Angeles (zone urbaine stratégique) + Victor Valley (corridor à forte croissance) Actif 1 : BJ’s Restaurant & Brewhouse (Victorville, CA) L'offre comprend un intérêt de propriété foncière uniquement; le locataire possède le bâtiment et les améliorations. Bail foncier absolu NNN (aucune responsabilité pour le propriétaire) Garantie corporative (NASDAQ : BJRI) ~10 ans restants sur la durée initiale du bail Augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les 5 ans Situé dans un corridor commercial régional dominant près de l'I-15 Bornes de recharge Tesla à proximité dans le stationnement du Starbucks voisin Bénéficiaire du développement du train à grande vitesse Brightline West Actif 2 : Jack in the Box (Los Angeles, CA) Propriété en pleine propriété Bail NNN avec un taux de capitalisation de 4,77 % Emplacement stratégique dans Los Angeles Actif avec service au volant et une forte valeur résiduelle du terrain Grand terrain (20 654 pi²) avec zonage flexible (LCC3) Proche du centre médical USC et de Cal State LA Multiples options de renouvellement de bail prolongeant l'occupation potentielle

Date de mise en marché :

2026-03-26