467 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Moorpark Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

Options de cession proposées : À VENDRE OU À LOUER Disponible à la location : ±1 200 pi² - ±5 796 pi² (des superficies plus grandes sont également possibles)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-24

Pinole Commerce de détail à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Rare opportunité d'investissement dans un Jack in the Box à locataire unique dans la région de la baie. Chiffres de ventes disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-22

Lemoore Commerce de détail à vendre

Commercial Retail Associates, Inc. est ravi d'avoir été choisi comme agent exclusif pour la mise en vente de ce tout nouveau bâtiment prototype de café indépendant construit sur mesure en 2026, d'une superficie d'environ 2 200 pieds carrés, avec service au volant et des espaces de restauration intérieure et extérieure, loué à la Starbucks Corporation. Le site est situé sur Bush Street, une artère commerciale qui traverse Lemoore d'est en ouest, avec une circulation moyenne quotidienne de près de 14 000 véhicules à l'intersection de Bush Street et de la 19e Avenue. Les locataires commerciaux voisins à proximité immédiate de la propriété incluent Dollar General, Davita, 7-Eleven, Chevron, Subway, Arco AM/PM et Best Buy Market. Cette offre représente une opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale neuve et attrayante, reflétant la fierté de la propriété, louée à un locataire corporatif de qualité investissement, avec un engagement de bail à long terme sur le site en question.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Diamond Bar Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de proposer à la vente un restaurant Popeyes à locataire unique (opérateur franchisé de 30 unités) situé à Diamond Bar, CA (zone métropolitaine de Los Angeles). Popeyes Louisiana Kitchen est un leader mondial dans le segment du poulet frit, exploitant un vaste réseau d'environ 4 586 établissements à travers le monde au début de 2026 (dont plus de 3 100 aux États-Unis). La marque constitue un moteur économique majeur pour sa société mère, Restaurant Brands International (RBI), avec des ventes annuelles de système d'environ 7,57 milliards de dollars pour l'exercice fiscal 2025. Le bâtiment en question a été récemment achevé en 2025 et le loyer a commencé. Le bâtiment de 2 718 pieds carrés est situé sur S. Brea Canyon Rd. et se trouve sur un terrain de 17 116 pieds carrés. S. Brea Canyon Rd. est une artère commerciale importante traversant la ville de Diamond Bar. Elle constitue un point de connexion majeur pour les résidents des environs et les entreprises industrielles vers les autoroutes 60 et 57. Ce prototype de bâtiment à la fine pointe de la technologie comprend un service au volant à deux voies, une voie d'attente prolongée, une grande enseigne pylône visible depuis l'autoroute 60, une terrasse extérieure pour les repas et une salle intérieure avec des places assises. Le bail initial de 20 ans inclut (2) options de 5 ans, ainsi qu'une option de 4 ans et 11 mois, avec des augmentations de loyer programmées de 10,00 % tous les 5 ans. Le bail est un NNN absolu, sans aucune obligation pour le propriétaire. L'entretien et la gestion du stationnement ainsi que des espaces communs situés en dehors de la parcelle concernée sont assurés par le gestionnaire de l'association des propriétaires (HOA), le "Déclarant" du parc d'affaires Brea Canyon.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

Bakersfield Terrain à vendre - North Bakersfield

Zone de forte croissance en développement industriel et résidentiel. Excellente opportunité pour une station-service/restauration rapide. Environ un total de 18 182 véhicules par jour (VPD) à l'intersection de Merle Haggard et Airport Dr. Situé à un carrefour stratégique avec feux de signalisation. Forte population active en journée avec un trafic quotidien lié au travail. À proximité immédiate de l'aéroport Bakersfield Meadows Field.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Sacramento Commerce de détail à vendre - Highway 50 Corridor

Résumé exécutif Starbuck's récemment rénové Entouré par Granite Regional Park (parc pour chiens, terrains de soccer, skatepark et sentiers pédestres) Au cœur de Sacramento Voici une occasion rare d'acquérir un investissement multi-locataires dans un Starbuck's avec service au volant à Sacramento. La propriété est située à l'angle sud-est de l'intersection signalée de Power Inn et Romona Ave., au sein d'un des principaux corridors de bureaux du comté de Sacramento. Environ 40 000 à 45 000 véhicules traversent cette intersection chaque jour, offrant une excellente visibilité et un flux constant de consommateurs pour les entreprises environnantes. - +2 670 pieds carrés de commerce de détail et service au volant - +900 pieds carrés de locaux commerciaux vacants dans une suite (78 % occupé) Commodités à proximité : Le 3615 Power Inn est situé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Sacramento, entouré d'une grande variété de commerces de détail, bureaux, restaurants et services quotidiens. La région est ancrée par des destinations régionales majeures telles que Home Depot, l'Université d'État de Sacramento et les bâtiments administratifs du comté de Sacramento, ainsi que de nombreux détaillants nationaux et entreprises locales qui contribuent à un environnement de quartier dynamique et pratique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

Coachella Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'offre exclusive de la pharmacie CVS située à Coachella, en Californie, un investissement en bail net absolu garanti par la société CVS. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 12 900 pieds carrés avec un service au volant, situé sur un grand terrain d'angle de 1,54 acre avec feux de signalisation à l'intersection de Avenue 50 et Van Buren Street. Ce site offre une excellente visibilité, un accès pratique et une forte valeur foncière dans une zone commerciale en pleine croissance de la vallée de Coachella. L'actif est loué sur une base NNN absolue, offrant à l'investisseur une propriété entièrement passive sans responsabilités de propriétaire. La propriété génère actuellement un revenu locatif annuel de 582 712 $ et est proposée avec un taux de capitalisation de 7,57 %, offrant un rendement attractif par rapport à des opportunités comparables de baux nets de qualité investissement. Le bail est en vigueur jusqu'en juillet 2034 (environ 8 ans restants) et inclut plusieurs options de prolongation, créant un potentiel de revenus futurs tout en préservant le contrôle à long terme d'un site de vente au détail stratégiquement situé. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un investissement en bail net à haut rendement, garanti par l'un des opérateurs de pharmacies les plus reconnus du pays, tout en bénéficiant de la valeur résiduelle d'un terrain d'angle bien situé dans un marché de Californie du Sud de plus en plus limité en termes d'offre. ***Contactez le courtier concernant la période de loyer gratuit***

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-21

Redding Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement en Construction – Chevron Extra Mile avec Restauration Rapide/Service au Volant : Nous sommes fiers de présenter une opportunité rare d'acquérir un tout nouveau Chevron Extra Mile avec restauration rapide (QSR) et service au volant, idéalement situé au 1101 Twin View Boulevard à Redding, Californie, juste à côté de l'Interstate 5, le principal corridor de transport nord-sud de la région. Cet actif de qualité institutionnelle, récemment construit, comprend un magasin de commodités Chevron Extra Mile de 3 200 pieds carrés, combiné à un restaurant de restauration rapide de 1 668 pieds carrés avec service au volant dédié, pour un total de 4 868 pieds carrés d'améliorations modernes et conçues sur mesure. La propriété est située sur un terrain spacieux de ±0,88 acre, offrant une excellente accessibilité, une capacité de file d'attente pour véhicules optimale, ainsi qu'une efficacité dans les opérations de carburant et de restauration. Positionné dans l'un des secteurs commerciaux les plus compétitifs et fréquentés de Redding, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, de forts flux de trafic quotidien et d'une demande avérée en carburant. La marque Chevron Extra Mile, associée à un restaurant de restauration rapide performant et à un service au volant, génère plusieurs sources de revenus et attire les consommateurs, différenciant ainsi la propriété des concurrents locaux proposant uniquement du carburant ou des magasins de commodités traditionnels. Cette offre est idéale pour les propriétaires-exploitants cherchant un flux de trésorerie à long terme, ainsi que pour les investisseurs absents souhaitant acquérir un actif neuf, de marque nationale, dans le domaine du carburant et des commodités, avec un potentiel significatif grâce à un design moderne, une fidélité à la marque de carburant et une stratégie de vente au détail axée sur la restauration. Avec une construction récente, aucun entretien différé, une forte reconnaissance de marque et une visibilité irremplaçable sur l'Interstate 5, ce Chevron Extra Mile représente un actif prestigieux dans un marché à offre limitée et constitue un ajout convaincant à tout portefeuille axé sur le commerce de détail ou le carburant.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-20

Orange Spécialité à vendre - East Orange

Cour clôturée et sécurisée idéale pour entrepreneurs ou entreposage extérieur. Excellente accessibilité avec possibilité d'une cour traversante. Maison/espace bureau de 1 546 pieds carrés avec peinture et tapis neufs, ainsi qu'un espace de rangement pour outils/garage détaché de 957 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2026-04-20

El Cajon Commerce de détail à vendre - East County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20

Norwalk Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un actif commercial multi-locataires situé le long de l'Imperial Highway à Norwalk, Californie (« la propriété »). La propriété est actuellement occupée par deux locataires bien établis, Vans et Albert’s Mexican Food, tous deux ayant des décennies d'historique d'exploitation à cet emplacement. Vans opère sous un bail corporatif signé par VF Outdoor, LLC, la principale filiale opérationnelle de VF Corporation (NYSE : VFC), offrant une solide garantie de crédit provenant d'une entreprise mondiale de vêtements évaluée à 9,5 milliards de dollars. Albert’s Mexican Food est un incontournable local depuis 2009, générant un trafic quotidien constant et mettant en évidence la solidité des locataires ainsi que celle du site lui-même. La propriété offre un potentiel de valorisation significatif, car les deux locataires sont actuellement sous des baux à court terme sans options restantes. Albert’s Mexican Food paie un loyer nettement inférieur aux taux du marché pour des actifs comparables de restauration rapide avec service au volant, créant un potentiel immédiat de réajustement au marché. Le bail de Vans présente des opportunités supplémentaires de création de valeur, permettant à un investisseur de négocier une prolongation à long terme en s'appuyant sur les 28 ans d'exploitation de Vans ou de récupérer l'espace pour le relouer à des taux du marché. Ce renouvellement de bail à court terme offre une flexibilité pour améliorer les flux de trésorerie, augmenter la durée moyenne pondérée des baux et aligner les locataires sur les objectifs à long terme de l'investisseur. Structurée comme un actif Triple Net (NNN), les locataires sont responsables des taxes foncières, de l'assurance, de l'entretien des espaces communs (CAM) et du système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), offrant un investissement véritablement passif avec des responsabilités opérationnelles minimales. Cette structure, combinée à l'emplacement très visible de la propriété à l'intersection signalée de l'Imperial Highway et de Jersey Avenue, ainsi qu'à sa proximité avec les rampes d'accès des autoroutes 5, 605 et 105, offre un flux de revenus attractif et nécessitant peu de gestion. La propriété bénéficie également d'une grande signalisation sur poteau et monument, garantissant une visibilité inégalée des locataires auprès du trafic local et des navetteurs. La propriété est stratégiquement située dans une zone commerciale dense et à forte barrière d'entrée du comté de Los Angeles, avec plus de 223 000 résidents, près de 100 000 employés de jour et un revenu moyen des ménages dépassant 116 000 $ dans un rayon de trois miles. De plus, l'actif est situé au cœur d'importants projets de réaménagement de la région, incluant plus de 600 nouvelles unités résidentielles prévues ou en cours dans le cadre du réaménagement de Keystone Lanes, du district mixte « The Walk » de Primestor et du projet Alondra Maidstone, renforçant ainsi la densité de consommateurs et soutenant la demande locative à long terme dans la zone commerciale immédiate.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Clovis Commerce de détail à vendre

• Nouveau bail foncier corporatif de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans et 1 option de 4 ans et 11 mois, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. • Construction neuve prévue pour 2026, équipée d'un double service au volant et d'un design moderne de magasin de 4 847 pi². • Chick-fil-A est l'une des marques de restauration rapide les plus populaires au pays avec plus de 3 400 emplacements. • Les emplacements autonomes de Chick-fil-A ont généré en moyenne plus de 9,3 millions de dollars de ventes annuelles en 2024. • Chick-fil-A a généré 22,75 milliards de dollars de ventes totales à l'échelle du système en 2024.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Santa Clara Industriel à vendre - Central Santa Clara

• Bâtiment industriel lourd de ±4 000 pi² situé sur un terrain de ±9 147 pi² • Opportunité rare pour propriétaire-utilisateur – Propriété livrée vacante dans les 30 jours suivant la clôture de l'entente • Actuellement occupé par le propriétaire – Bien entretenu avec une disposition fonctionnelle • Hauteur libre de ±16’ • Deux (2) portes roulantes de niveau sol avec accès traversant vers la cour arrière • Grande cour arrière clôturée et sécurisée – Idéale pour le stockage ou les opérations extérieures • Puissance de ±200 ampères • Zonage industriel lourd et désignations du plan général • Emplacement privilégié à Santa Clara – Accès immédiat à De La Cruz Blvd, US-101 et l'aéroport international de San Jose • Situé au cœur du corridor industriel central de la Silicon Valley

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-15

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un véritable actif NNN absolu avec service au volant, offrant une propriété en pleine propriété sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire prend en charge tous les frais communs (CAM), les taxes, l'assurance et l'entretien de la propriété, offrant ainsi un investissement entièrement passif. La propriété dispose d'un format de service au volant très performant, l'un des modèles les plus recherchés sur le marché actuel de la restauration rapide (QSR) et du commerce de détail, soutenu par un bail à long terme avec huit années restantes, quatre options de renouvellement de cinq ans, et des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans. Le site est loué à Archibald’s, un opérateur établi dans l'Inland Empire avec plus de douze ans de présence sur le marché et un trafic constant tout au long de la journée. Stratégiquement situé à l'entrée signalée de Dunia Plaza, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une co-location nationale et d'un accès privilégié à l'autoroute I-15 (102 606 véhicules par jour) ainsi qu'à Bear Valley Road / Mall Boulevard (39 203 véhicules combinés par jour). Elle se trouve directement en face du Mall of Victor Valley, générant une activité croisée constante grâce à des détaillants majeurs tels que Dick’s Sporting Goods, Macy’s, JCPenney, Walmart, Best Buy, Kohl’s, Michaels, BJ’s, Chili’s, Applebee’s, Panera Bread, et bien d'autres. La zone commerciale environnante de cinq miles comprend plus de 196 000 résidents avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 91 000 $, soutenue par des centres d'emploi à proximité et des quartiers résidentiels établis—créant une forte demande quotidienne et renforçant la stabilité à long terme de l'emplacement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les propriétés peuvent être achetées individuellement. San Clemente n'a pas de dette transférable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l'assumption de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la période initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d'octobre 2026 à 2029.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Los Banos Commerce de détail à vendre

Exclusivement listé et présenté par : The Gas Broker™. Un Accord de Confidentialité doit être complété pour obtenir les détails; acheteurs sérieux uniquement. Une preuve de fonds de plus de 2 500 000 $ est requise. Veuillez visiter : https://buildout.com/website/MaderaCountyValero Achevée au premier trimestre 2025 et ouverte en avril 2025, cette toute nouvelle station sous la marque Valero offre une opportunité rare d'acquérir un actif de carburant et de commerce de détail de haute qualité et de nouvelle génération dans la zone commerciale en expansion de Los Banos. La propriété comprend un bâtiment moderne de 4 380 pieds carrés dédié à la commodité et au commerce de détail, avec des finitions haut de gamme et une disposition multi-locataires soigneusement conçue. Le site inclut un café avec service au volant loué, "Rare Earth Coffee", ainsi que deux suites de restaurant vacantes partageant une cuisine commerciale entièrement équipée avec système de hotte, friteuses, zones de préparation, comptoirs de service et réfrigération à accès direct, offrant une véritable fonctionnalité clé en main pour les opérateurs de franchise ou les investisseurs cherchant un potentiel supplémentaire de location. Après environ un an d'exploitation, l'entreprise démontre déjà une performance solide, avec des volumes de carburant impressionnants, des marges saines et des ventes de magasin de commodité en croissance constante mois après mois. Située à l'intersection signalée de Pacheco Blvd et Ward Road, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long d'un corridor clé reliant l'Interstate 5 à l'autoroute 99. La zone commerciale immédiate continue de se développer, avec comme points d'ancrage le lycée Pacheco au nord et la nouvelle installation de santé Camarena adjacente au site. En regardant vers l'avenir, des améliorations d'infrastructure planifiées renforcent encore l'attrait de cette propriété. Caltrans évalue des améliorations supplémentaires d'accès le long de Pacheco Blvd, tandis que le plan spécifique approuvé de Pioneer Road introduira un nouveau corridor artériel à quatre voies, avec cette intersection prévue pour servir de point d'accès principal; posant les bases d'une croissance soutenue du trafic et d'une création de valeur à long terme. L'offre inclut également une parcelle adjacente de ±0,50 acre (APN : à déterminer), approuvée pour un service au volant QSR ou un autre développement commercial, offrant un potentiel supplémentaire grâce à l'expansion, au développement ou à un bail foncier.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-14

El Centro Terrain à vendre

12 acres brutes, net 10 acres +/- maintenant disponibles. Emplacement de choix ! Situé juste au sud de l'I-8 ! Bordé par (2) intersections avec feux de signalisation ! L'eau et les égouts municipaux sont maintenant disponibles dans la rue. L'électricité IID est sur place. Annexé à la ville d'El Centro. Zonage - CG. Évaluation bancaire récente : 4 700 000,00 $. Une carte parcellaire provisoire expirée est disponible pour examen. Il y a une structure existante et un réservoir de carburant, anciennement Quality Scales. Situé en face du Imperial Valley Mall et de la Plaza of Imperial Valley. Les grandes chaînes hôtelières incluent Townhouse Suites, Fairfield Inn by Marriott, Home 2 Suites by Hilton et Hampton Inn. Les grands détaillants incluent Dillard's, Macy's, JC Penney's, Best Buy, Staples, Bev Mo, Americas Tire, Marshalls, Ross, Kohls, Cinamark Theaters, et bien d'autres. Les grands restaurants incluent Famous Dave's, Chili's, Johnny Carino's, Denny's, Buffalo Wild Wings, Olive Garden, Jack in the Box, Burger King, Sombreros, AMPM, et bien d'autres. C'est un emplacement idéal pour un lave-auto, un restaurant avec service au volant, un dépanneur, un mini-entrepôt ou un commerce de détail. Prix compétitif !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Oroville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) dans un investissement immobilier Chick-fil-A en construction neuve, garanti par l'entreprise, situé à Oroville, Californie. Le locataire, Chick-fil-A, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans et 1 option de 4 ans et 11 mois, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une solide protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif. Chick-fil-A est une marque leader de l'industrie, et le site présentera leur dernière construction prévue pour 2026, avec un double service au volant pour maximiser l'efficacité et le volume des ventes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

Canyon Country Terrain à vendre - Santa Clarita Valley

Occasion de Développement à Usage Mixte | Santa Clarita Je suis ravi de présenter une opportunité de développement située à l'intersection signalée de Sierra Hwy et Soledad Canyon Rd à Santa Clarita—idéal pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un projet à usage mixte très visible dans un corridor en pleine croissance. Ce site de 30 000 pieds carrés est accompagné de plans architecturaux pour un développement à usage mixte soigneusement conçu, offrant des composantes résidentielles et commerciales dans un marché où l'offre est limitée et la demande pour des logements et commerces de proximité est forte. Détails de la propriété : • Adresse : Sierra Hwy & Soledad Canyon Rd, Santa Clarita, CA • Taille du terrain : Environ 30 000 pieds carrés • Prix : 975 000 $ Points forts du développement : • Plans pour 12 unités de logement à faible revenu • Environ 3 500 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée • Design moderne et efficace avec balcons privés et une présence attrayante sur rue • Stationnement sur place avec accès et circulation pratiques • Idéal pour les incitatifs au logement abordable, subventions ou programmes de crédits d'impôt (à vérifier par l'acheteur) Avantages de l'emplacement : • Coin signalé de premier choix avec un fort trafic quotidien • Excellente visibilité et façade sur Sierra Hwy • Directement en face du Canyon Country Community Center • Entouré de quartiers résidentiels denses • À quelques minutes des grands commerces de détail, notamment Vallarta Supermarket, Costco, Starbucks (service au volant), Mobil et 7-Eleven • Accès facile à Soledad Canyon Rd et aux routes de transport à proximité Potentiel d'investissement : • Forte demande pour des logements abordables à Santa Clarita • Exposition commerciale solide pour une stabilité locative à long terme • Démographie favorable avec une croissance continue de la population • Opportunité de tirer parti d'un site de développement bien situé en milieu urbain • Potentiel de rendements attractifs grâce à une stratégie mixte de revenus et de commerce C'est une occasion unique d'acquérir un site de développement stratégiquement situé avec des plans en place, offrant une valeur immédiate et à long terme dans l'un des corridors les plus actifs de Santa Clarita.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

North Highlands Industriel à vendre - Rio Linda/N Highlands

L'immeuble dispose d'une rampe au niveau du sol, de 2 portes intérieures pour le passage des véhicules, de 2 quais de chargement extérieurs et d'un accès ferroviaire potentiel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Auburn Commerce de détail à vendre - Auburn/Lincoln

Cette opportunité de location nette chez Walgreens offre aux investisseurs un taux de capitalisation de 7,68 % ou un rendement de 9,06 % avec financement par le vendeur. Elle est stratégiquement située directement en face d’Auburn Village, un centre commercial de ±130 000 pieds carrés ancré par une épicerie Bel Air Markets. Située le long du principal corridor commercial d’Auburn, la propriété bénéficie d’une forte co-location et de la proximité de détaillants nationaux tels que Target, Harbor Freight, Safeway, Home Depot, Chick-fil-A, et bien d’autres. La propriété en question offre un emplacement de coin supérieur, surpassant les concurrents à proximité comme CVS, avec le Walgreens le plus proche situé à plus de 20 miles—renforçant ainsi sa domination sur le marché et son attrait pour les clients. Avec une visibilité exceptionnelle le long d’une artère principale où circulent plus de 41 000 véhicules par jour, le site attire à la fois le trafic local et régional des consommateurs. L’emplacement sert également de destination commerciale clé pour les voyageurs se rendant à Lake Tahoe depuis Sacramento et la région de la baie de San Francisco. La région continue de connaître une croissance, avec un projet de développement adjacent approuvé sur le site de l’ancien moulin à bois, appelé le projet Hulbert Court, qui comprendra un nouveau lave-auto automatisé, une installation de stockage de 78 000 pieds carrés, ainsi qu’un espace de stockage pour VR et bateaux. Il s’agit d’une opportunité d’acquérir un investissement passif à haut rendement dans une zone commerciale en pleine expansion du nord de la Californie, avec des fondamentaux solides et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-07

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un McDonald’s nouvellement construit, à locataire unique, situé au 10146 Artesia Boulevard à Bellflower, Californie. La propriété comprend un bâtiment autonome de 2 123 pieds carrés sur un terrain de 0,55 acre. Stratégiquement positionné à l'angle signalisé d'Artesia Boulevard et de Woodruff Avenue, le site bénéficie d'environ 42 600 véhicules par jour, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au sein de l'un des principaux corridors commerciaux du sud-est du comté de Los Angeles. L'actif présente le dernier prototype de design de McDonald’s, incluant un service au volant à double voie hautement efficace, conçu pour gérer des volumes élevés de clientèle. Le site dispose également de neuf places de stationnement dédiées, soutenant à la fois le trafic au volant et les clients en salle. La propriété est sécurisée par un bail de 20 ans qui a débuté en 2023, avec environ 18 ans de durée restante, et inclut douze (12) options de renouvellement de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Situé dans un marché dense et bien établi de Los Angeles, l'actif bénéficie de solides données démographiques résidentielles environnantes, d'une synergie commerciale établie et de la proximité des grandes artères, notamment les autoroutes 91 et 605. La position centrale de Bellflower dans le sud-est du comté de Los Angeles place la propriété dans une zone commerciale très fréquentée et où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-07

Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Voici une opportunité d'acquérir un bail foncier corporatif Habit Burger situé à Barstow, en Californie. La propriété a été construite en 2017 pour répondre aux besoins de Habit Burger Grill, avec une superficie de 3 952 pieds carrés incluant un service au volant, une enseigne autoroutière de 65 pieds, le tout sur un terrain de 0,81 acre. L'emplacement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute I-15 (86 000 véhicules par jour) et de Lenwood Road. Les ventes de ce site se classent parmi le tiers supérieur en Californie et aux États-Unis selon Placer AI. Ce site est également situé à proximité des Outlets de Barstow, un centre commercial de 330 000 pieds carrés regroupant 37 détaillants, incluant certaines des marques les plus reconnues et recherchées de l'industrie du commerce de détail. Chaque année, soixante millions de voyageurs passent par Barstow pour visiter ce célèbre centre commercial ainsi que les restaurants et stations-service environnants.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-02

Kingsburg Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

Pad multi-locataires Starbucks de premier plan avec service au volant | Starbucks est parmi les 26 % des meilleurs emplacements en Californie (Placer.ai); locataire depuis 2003 | Démographie aisée de la Central Valley (108 000 $ dans un rayon de 3 miles)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02