Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

440 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1256 N 1st St, El Cajon, CA - Bureau à vendre

1256 N 1st St

El Cajon, CA 92021

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 1 119 767 $ CAD
  • 880 pi²
  • Accès 24 heures

El Cajon Bureau à vendre - East County

Terrain commercial de premier choix situé au cœur d'El Cajon! Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'angle très visible, située à l'intersection signalée de 1st Street et Greenfield Drive. Zoné C36 Commercial Général, ce terrain polyvalent s'étend sur une superficie spacieuse de 11 204 pieds carrés (0,26 acre) et offre un potentiel remarquable pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les développeurs. La propriété comprend actuellement un bâtiment de bureau d'environ 880 pieds carrés et inclut des plans de développement attachés disponibles dans la section des documents. Les plans proposés prévoient une unité commerciale au rez-de-chaussée avec deux unités résidentielles à l'étage, créant une opportunité idéale de développement mixte dans un emplacement très recherché. Avec une excellente visibilité sur rue, une forte exposition au trafic et un accès pratique aux autoroutes principales, aux commerces de détail et aux entreprises environnantes, cette propriété représente un investissement stratégique avec un potentiel de croissance à long terme. Une occasion rare de tirer parti d'un zonage commercial flexible dans l'un des corridors commerciaux en pleine expansion d'El Cajon.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Dillon

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 130 Gilmore Rd, Red Bluff, CA - Multi-résidentiel à vendre

Red Bluff RV & MH Village - 130 Gilmore Rd

Red Bluff, CA 96080

  • Drive Through Restaurant
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 344 526 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Piscine

Red Bluff Multi-résidentiel à vendre

Red Bluff RV & MH Village est une communauté de maisons préfabriquées et de véhicules récréatifs (VR) tout âge, composée de 68 emplacements, située à Red Bluff, dans le comté de Tehama, au nord de la Californie. La propriété est mise en vente au prix demandé de 3 100 000 $ et s'étend sur environ 13,05 acres réparties sur cinq parcelles distinctes. La communauté est approuvée pour 74 emplacements de maisons préfabriquées et de VR, mais fonctionne actuellement avec 68 emplacements, car 6 espaces pour VR ont été combinés pour créer des emplacements plus grands. La répartition actuelle comprend 18 emplacements pour maisons préfabriquées, 31 emplacements pour VR et 19 emplacements vacants, offrant une opportunité significative de valorisation grâce à une augmentation future du taux d'occupation. La propriété fonctionne actuellement à environ 72 % d'occupation, tandis que les communautés voisines de maisons préfabriquées et de VR affichent des taux d'occupation proches de 96 %, ce qui soutient le potentiel de croissance future des locations et des revenus locatifs. Les loyers moyens actuels sont d'environ 623 $ par mois pour les emplacements de maisons préfabriquées et de 564 $ par mois pour les emplacements de VR. Les emplacements vacants sont prêts à être utilisés avec les services publics disponibles, offrant une opportunité d'augmenter les revenus grâce à l'installation de maisons préfabriquées ou de VR supplémentaires. Red Bluff RV & MH Village bénéficie d'un emplacement stratégique juste à côté de l'Interstate 5 et à quelques minutes du centre-ville de Red Bluff, offrant un accès pratique aux commerces, restaurants, soins de santé et centres d'emploi dans tout le nord de la Californie. La propriété profite également de sa proximité avec le corridor récréatif de la rivière Sacramento, le trafic de l'Interstate 5, et des moteurs économiques régionaux tels que les soins de santé, l'agriculture, les services gouvernementaux et le tourisme. Les générateurs de demande à proximité incluent l'hôpital communautaire St. Elizabeth, le casino et complexe Rolling Hills, ainsi que des pôles économiques régionaux comme Redding, Chico et Sacramento. La communauté est desservie par les services municipaux d'eau et d'égouts, avec l'eau actuellement mesurée par un compteur principal et payée par le propriétaire, tandis que le service d'égouts est refacturé aux locataires sous forme de frais mensuels fixes. L'électricité et le gaz naturel sont sous-mesurés individuellement et refacturés aux locataires en fonction de leur consommation, tandis que le service de collecte des déchets est assuré par des bennes commerciales sur place et refacturé aux locataires sous forme de frais mensuels fixes. La propriété bénéficie également d'une gestion sur place, avec un gestionnaire résidant dans une maison appartenant au parc et supervisant les opérations quotidiennes, la gestion des services publics et l'entretien général de la propriété. Les commodités communautaires incluent un bureau de gestion sur place qui pourrait être converti en club-house, une piscine, des installations de buanderie et des toilettes avec douches. De plus, la propriété comprend environ 1,69 acre utilisée pour une infrastructure de panneaux solaires louée et 1,22 acre de terrain excédentaire actuellement inutilisé. La combinaison d'un taux d'occupation inférieur au marché, d'emplacements vacants prêts à être utilisés, de terrains excédentaires et d'un potentiel opérationnel positionne Red Bluff RV & MH Village comme une opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance des revenus et d'amélioration de l'efficacité opérationnelle. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier chargé de la vente.

Coordonnées pour la location:

Avine Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 1601 E 7th St, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

$1.95M STNL in Affluent Long Beach Submarket - 1601 E 7th St

Long Beach, CA 90813

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 665 577 $ CAD
  • 1 775 pi²
  • Restaurant

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Pegasus Investments Real Estate Advisory, en tant que représentant exclusif du vendeur, est heureux de proposer l'intérêt en pleine propriété d'un restaurant drive-thru indépendant Teriyaki J’s situé à Long Beach, Californie (la « Propriété »). Ce bien immobilier récemment loué de 1 775 pieds carrés est situé à un coin stratégique avec feux de signalisation dans le quartier aisé de Hellman (revenu moyen des ménages de 134 000 $ dans un rayon de 5 miles) et est offert à un prix inférieur à 2 millions de dollars, bien en dessous du prix typique demandé pour un restaurant drive-thru dans la région métropolitaine de Los Angeles. La Propriété est soumise à un tout nouveau bail NNN absolu de 10 ans, avec le locataire responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, offrant aux investisseurs la forme la plus passive de propriété immobilière commerciale disponible. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 3,00 % au-dessus du marché, offrant une protection significative contre l'inflation et une croissance des loyers intégrée. À l'expiration de la durée initiale, le bail inclut une option de renouvellement de 5 ans où le loyer est ajusté à la valeur marchande et reprend ensuite les augmentations annuelles de 3,00 %, renforçant davantage les flux de trésorerie à long terme. Le bail est soutenu par Teriyaki J’s, une chaîne de restauration rapide en pleine expansion dans la région métropolitaine du sud-est de Los Angeles. La marque a démontré sa résilience en lançant avec succès ses activités pendant la pandémie de COVID-19. Pour renforcer davantage le profil de crédit, le bail est garanti de manière absolue et inconditionnelle par les fondateurs de l’entreprise, soulignant leur engagement total envers le succès à long terme du restaurant. Long Beach est la 7e plus grande ville de Californie et bénéficie d’un emplacement stratégique entre Los Angeles et le comté d’Orange. L’économie est soutenue par le port de Long Beach, la plus grande installation portuaire de la côte ouest, qui facilite 15 % du commerce total des États-Unis et contribue à plus de 300 milliards de dollars au PIB national. Surnommée « Space Beach », la ville est devenue un centre pour l’industrie aérospatiale et de défense. Notamment, Anduril Industries développe un campus de 1,2 million de pieds carrés à Long Beach, qui devrait créer plus de 5 500 nouveaux emplois d’ici 2027. Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un actif drive-thru NNN absolu à un prix inférieur à 2 millions de dollars dans l’un des marchés économiques les plus dynamiques et résilients du sud de la Californie. Avec une croissance des loyers au-dessus du marché, un engagement solide du locataire et un emplacement de choix, la Propriété offre un profil d’investissement à faible risque avec un potentiel significatif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 1478 Blue Oaks Blvd, Roseville, CA - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 1478 Blue Oaks Blvd

Roseville, CA 95747

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 781 023 $ CAD
  • 950 pi²

Roseville Commerce de détail à vendre - Roseville/Rocklin

La propriété est située près de la SR-65 à Roseville, l'une des villes à la croissance la plus rapide de Californie, au sein du centre commercial Blue Oaks, aux côtés de Walgreens et Chick-fil-A, offrant une forte co-location et un trafic intégré. Roseville est la plus grande ville du comté de Placer et un pôle majeur de la région métropolitaine de Sacramento, située à environ 16 miles au nord de Sacramento. La ville connaît une croissance annuelle d'environ 2,21 % et est reconnue comme l'un des principaux marchés de Californie en termes de croissance de l'emploi et de la population, avec une population diurne qui dépasse régulièrement les 200 000 habitants. La zone commerciale est soutenue par une infrastructure majeure le long de la SR-65 et de l'I-80, un développement résidentiel dense, et l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 6360 Westside Rd, Redding, CA - Commerce de détail à vendre

Carl's Jr. - 6360 Westside Rd

Redding, CA 96001

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 963 329 $ CAD
  • 4 003 pi²

Redding Commerce de détail à vendre

* Marque internationale – 100 % loué à un locataire américain emblématique et bien établi dans le secteur de la restauration rapide : Carl’s Jr. * Emplacement performant – Carl’s Jr. affiche des ventes constantes et paie un loyer basé sur un pourcentage en plus du loyer de base. * Historique à long terme, prolongation à long terme – Avec plus de 45 ans d’histoire à cet emplacement (depuis 1981 !), Carl’s Jr. a récemment prolongé son bail pour une durée de 15 ans (expiration en août 2037) avec 2 options supplémentaires de 5 ans, démontrant l’engagement du locataire envers cet emplacement et sa viabilité continue. * Augmentations de loyer attrayantes – La prolongation de bail de 15 ans est structurée avec des augmentations de loyer de 6 % tous les 2 ans, une caractéristique d’investissement extrêmement rare mais très attrayante offrant une croissance des revenus bien supérieure et une protection contre l’inflation par rapport à la plupart des investissements à locataire unique net-loué (STNL). * Co-location synergique – Carl’s Jr. est un commerce avec service au volant situé sur un terrain adjacent à Westwood Village, un centre de quartier bien situé regroupant des détaillants nationaux et régionaux tels que Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Metro by T-Mobile et Round Table Pizza.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 555 E Olive Ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

555 E Olive Ave

Fresno, CA 93728

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 016 059 $ CAD
  • 1 160 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Midtown

Emplacement, emplacement, emplacement... Cette propriété commerciale est située au cœur du Tower District de Fresno. Actuellement, il s'agit d'un restaurant clé en main. Les vendeurs sont prêts à prendre leur retraite après plus de 30 ans de gestion quotidienne de l'établissement. Cependant, l'emplacement sur Olive Ave est idéal pour diverses possibilités commerciales. Les opportunités sont infinies pour cette propriété très visible. La propriété est située sur un terrain d'angle de plus de 7 000 pieds carrés. Le bâtiment a récemment été rafraîchi avec une nouvelle peinture et de nouvelles fenêtres. Il y a quatorze places de stationnement pour un accès facile aux clients, ainsi qu'un espace permettant d'aménager une terrasse extérieure. Le restaurant peut actuellement accueillir confortablement trente-six clients. Il dispose de deux salles de bain. Tout l'équipement du restaurant est inclus dans la vente, à l'exception des équipements de boissons gazeuses loués. La propriété peut facilement être réaménagée en une boutique de beignets ou peut-être un café, comme un Starbucks ou un Dutch Bros. Les possibilités sont infinies avec ce bâtiment facilement accessible situé sur un terrain d'angle. Il y a également un espace permettant l'installation d'un service au volant. Veuillez ne pas déranger les vendeurs. Contactez votre agent immobilier pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite privée.

Coordonnées pour la location:

David Barr, Broker

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 3350 Saviers Rd, Oxnard, CA - Commerce de détail à vendre

3350 Saviers Rd

Oxnard, CA 93033

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 995 037 $ CAD
  • 1 681 pi²

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial indépendant à un prix inférieur au marché dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés d'Oxnard. Situé à un coin très visible, ce bâtiment d'environ 1 681 pieds carrés repose sur un terrain généreux de 9 618 pieds carrés et est zoné pour une utilisation en restaurant ou restauration rapide. Avec une excellente visibilité depuis la rue, un stationnement sur place en quantité suffisante, ainsi qu'un accès facile et efficace. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou promoteur, voici une opportunité rare de sécuriser un actif commercial offrant un potentiel de valorisation significatif, des possibilités de redéveloppement et un prix en dessous du marché dans un marché où l'offre est limitée. Les occasions comme celle-ci deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce qui en fait une acquisition idéale pour les acheteurs souhaitant bâtir de la valeur dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Boundless Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 15436 Whittier Blvd, Whittier, CA - Commerce de détail à vendre

RARE NNN Investment - Mimi's Restaurant - 15436 Whittier Blvd

Whittier, CA 90603

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 867 154 $ CAD
  • 6 660 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Première mise en vente en trois générations - occasion rare d'acquérir un actif NNN établi sur le boulevard principal Whittier. Situé au cœur du Whittwood Town Center, bénéficiant directement de quartiers environnants denses, stables et à hauts revenus, ainsi que d'enseignes phares dans un centre commercial de grande envergure. LOCATAIRES PRINCIPAUX : VONS, TARGET, CVS, BUFFALO WILD WINGS, CHIPOTLE, WINGSTOP, OLD NAVY, PET SMART, JC PENNY. Caractéristiques de l'investissement : - Augmentations de loyer prévisibles. - Bail NNN garanti par des entreprises. - Faible charge de gestion. Responsabilités minimales pour le propriétaire. - Sous-marché East Whittier / Friendly Hills. - Bien patrimonial avec potentiel de redéveloppement en tant que parcelle unique. - Performance éprouvée sur plusieurs décennies avec des flux de trésorerie constants. - Grande visibilité avec 42 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Divinus Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-02
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Plus de détails pour 312 S Hwy 173, Lake Arrowhead, CA - Commerce de détail à vendre

312 S Hwy 173

Lake Arrowhead, CA 92352

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 662 774 $ CAD
  • 3 000 pi²

Lake Arrowhead Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Possédez le seul service au volant de Lake Arrowhead! Situé juste à l'entrée de Lake Arrowhead Village, qui attire environ 2,3 millions de visiteurs annuels, cette opportunité rare vous permet d'exploiter le seul service au volant de Lake Arrowhead. Parmi ces visiteurs, environ 1 million proviennent des communautés montagneuses environnantes situées dans un rayon de 7 miles autour du Village, offrant une clientèle locale solide et constante en plus du trafic touristique. Le service au volant bénéficie d'une concurrence minimale, le service au volant le plus proche étant situé dans la ville voisine. Le site s'étend sur environ ±3 000 pieds carrés sur un terrain de ±1,50 acre et est équipé d'une hotte commerciale existante et d'un séparateur de graisse souterrain.

Coordonnées pour la location:

Progressive Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 1634 E Highland Ave, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1634 E Highland Ave

San Bernardino, CA 92404

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 682 527 $ CAD
  • 13 914 pi²
  • Accès 24 heures

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion d'acquérir un Walgreens stabilisé à long terme, sous un bail absolu NNN, situé au 1634 E. Highland Avenue à San Bernardino. Avec 8 années restantes sur la durée du bail, cela offre aux investisseurs une propriété véritablement passive et sans gestion.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 501 S Chinowth St, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

Freestanding Drive-Thru Restaurant Building - 501 S Chinowth St

Visalia, CA 93277

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 662 774 $ CAD
  • 5 152 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - Southwest Visalia

±5 152 pi² d'espace de restaurant autonome avec service au volant occupé par Carl's Jr., dont le bail se termine le 30/06/2026 à Visalia, CA. Situé sur un terrain d'angle dans le centre commercial Mineral King Shopping Plaza. Le plan d'étage fonctionnel comprend des améliorations de cuisine modernes et anciennement opérationnelles, telles qu'une hotte, une cuisinière, un four, une plaque chauffante, un grill, plusieurs réfrigérateurs, friteuses et congélateurs, de grands espaces ouverts, une cuisine séparée et une zone de préparation des aliments, plusieurs salles de bain, et plus encore. La propriété offre une excellente visibilité depuis W Noble Ave et S Chinowth St et est située à proximité d'une sortie majeure de l'autoroute CA-198. Le propriétaire travaille avec Carl's Jr. pour conserver l'équipement de cuisine - AUCUNE garantie. La propriété en question est située juste au sud de W Noble Ave et de l'autoroute CA-198, offrant un accès rapide à l'autoroute CA-99. Le bâtiment se trouve dans le centre commercial Mineral King Shopping Plaza et est entouré de locataires de qualité, notamment Chuck E. Cheese, Arby's, Sky Zone Trampoline Park, Valley Fitness, Scottys Donuts, Roller Towne, Burger King, Save Mart, Popeyes, Dollar Tree, McDonald's, Hampton Inn, Del Taco, Dutch Bros, Boomers, Dennys et bien d'autres. Visalia est une ville située dans la vallée agricole de San Joaquin en Californie. La population était de 141 384 habitants selon le recensement de 2020. Visalia est la cinquième ville la plus peuplée de la vallée de San Joaquin, la 38e en Californie et la 183e aux États-Unis. En tant que siège du comté de Tulare, Visalia sert de centre économique et gouvernemental à l'un des comtés agricoles les plus productifs du pays.

Coordonnées pour la location:

Central CA Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 775 E Ramsey St, Banning, CA - Commerce de détail à vendre

775 E Ramsey St

Banning, CA 92220

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 694 891 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Banning Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

À VENDRE ET À LOUER ! Situé sur un coin signalisé très visible de 2,35 acres avec un accès direct à l'autoroute I-10, ce centre commercial de 4 000 pieds carrés, récemment construit, a été achevé en 2024. La propriété est partiellement louée à Yoshinoya (± 1 800 pieds carrés), un locataire national avec service au volant, générant 18 000 $/mois sous un bail brut. Les ± 2 200 pieds carrés restants (Unité 2) sont disponibles à la location à 3,10 $/pi² en bail modifié brut, et sont idéaux pour des utilisateurs dans les secteurs de la restauration, du commerce de détail de proximité ou des services. Un élément clé de la propriété est son enseigne monumentale très visible depuis l'autoroute, offrant une exposition exceptionnelle pour le branding grâce au trafic constant de l'I-10—un atout extrêmement précieux pour le locataire actuel et les futurs occupants. Classé HSC (Highway Serving Commercial), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les restaurants, l'hôtellerie, les épiceries et le développement de centres commerciaux. La propriété bénéficie également d'approbations antérieures liées à l'hôtellerie et de connexions utilitaires existantes, offrant une grande flexibilité de développement et un risque réduit en matière d'autorisations. Avec une visibilité forte depuis l'autoroute, un emplacement en coin stratégique et une exposition significative grâce à son enseigne, le site offre à la fois des revenus immédiats et un potentiel de redéveloppement à long terme. Cette offre est également admissible à un prêt SBA avec plus de 50 % de potentiel d'occupation par le propriétaire, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant des flux de trésorerie stables et une croissance à long terme dans l'Inland Empire. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 909-319-4661 ou michael@tmgroupcre.com.

Coordonnées pour la location:

Universal Elite, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour Garey-Olive Center – Commerce de détail à vendre, Pomona, CA

Garey-Olive Center

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 255 186 $ CAD
  • 34 497 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Pomona Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Pour obtenir le mémorandum d'offre (OM), veuillez cliquer sur le lien ci-dessous ou envoyer un courriel à l'agent. Taux de capitalisation Année 1 - 6,0 %; Taux de capitalisation Année 3 - 6,97 %; Taux de capitalisation Année 5 - 7,39 % Inventaire extrêmement limité d'espaces commerciaux dans la zone de chalandise. Un centre de 50 000 pieds carrés situé en face a été démoli pour construire les maisons de ville adjacentes. Faris Lee Investments est ravi de vous proposer le Garey Olive Center pour votre considération d'investissement. L'offre comprend un centre commercial typique de 34 485 pieds carrés avec un stationnement abondant sur un terrain de 2,41 acres. Des augmentations annuelles de loyer sont prévues pour 97 % de la superficie locative, permettant une croissance projetée de 30 % du revenu net d'exploitation (NOI) sur 5 ans après la location des espaces vacants existants. La majorité des locaux mesurent moins de 1 400 pieds carrés, ce qui facilite leur location et assure des taux de location élevés. Le Garey Olive Center offre aux locataires une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les clients se déplaçant vers ou depuis les autoroutes 71 (Corona Expressway) ou 60 (Pomona Freeway). En plus de l'utilisation commerciale/retail, le plan spécifique pour cette partie de Garey Avenue permet également des usages résidentiels à haute densité, médicaux et de bureaux, offrant à l'investisseur une valeur ajoutée en capturant l'utilisation optimale de l'investissement. Grâce au zonage flexible prévu par le plan spécifique de Garey Avenue, les parcelles adjacentes ont récemment été réaménagées en résidences à haute densité comprenant 131 maisons de ville et 41 résidences unifamiliales. Dans ce processus, un ancien centre commercial de 50 000 pieds carrés a été démoli pour laisser place à ces développements. Cela illustre la gentrification en cours et le véritable manque d'espaces commerciaux desservant cette zone de chalandise densément peuplée. Les centres commerciaux ancrés par Target, Walmart, Food 4 Less et Cardenas dans la région immédiate attirent une clientèle importante, mais offrent peu d'options d'espaces commerciaux, permettant au Garey Olive Center de fournir la majorité des espaces commerciaux dans ce micro-marché.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 853 E Manchester Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

853 E Manchester Ave

Los Angeles, CA 90001

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 955 037 $ CAD
  • 1 917 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Excellente localisation pour un restaurant de restauration rapide; possibilité d'ajouter un service au volant grâce à son emplacement en coin et ses multiples entrées. Ce site a récemment été exploité sous le nom de Miss Donuts and Bakery; les locataires précédents étaient également des exploitants de petits restaurants locaux. Opportunité de réaménagement possible avec plus de 10 000 pieds carrés de terrain disponible (parcelles de 100 x 110). Le propriétaire est disposé à envisager un bail foncier avec un franchisé établi.

Coordonnées pour la location:

Dilbeck Realtors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour Multi-Tenant Investment | Better Buzz – à vendre, Bonita, CA

Multi-Tenant Investment | Better Buzz

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • 14 575 185 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Bonita Portefeuille de propriétés à vendre - Chula Vista

DÉTAILS DU BÂTIMENT : Locataire : Better Buzz Coffee Adresse : 4041 Bonita Road (APN# 591-251-22-00) Superficie du bâtiment : Environ 1 440 pi², bâtiment commercial avec service au volant Superficie du terrain : Environ 8 208 pi² Année de construction : 2024 Bail : Bail NNN Locataire : Tours cellulaires : T-Mobile, AT&T, Verizon Adresse : 4045 Bonita Road (APN# 591-251-21-00) Bail : Baux bruts avec renouvellements automatiques Locataire : Bâtiment de bureaux multi-locataires de 3 étages avec ascenseur (31 locataires) Adresse : 4045 Bonita Road (APN# 591-251-21-00) Superficie du bâtiment : Environ 21 960 pi² (selon l’évaluateur) Superficie du terrain : Environ 31 798 pi² Année de construction : 1975 Bail : Baux NNN TAUX DE CAPITALISATION : 6,21 % PRIX DE VENTE RÉDUIT à : 10 400 000 $ DOIT ÊTRE VENDU ENSEMBLE

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 1859 N Glassell St, Orange, CA - Terrain à vendre

1859 N Glassell St

Orange, CA 92865

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 10 679 910 $ CAD
  • Lot de 1,56 AC

Orange Terrain à vendre - East Orange

Cour idéal pour entrepreneurs clôturé et sécurisé ou cour de stockage extérieur • Excellente accessibilité avec possibilité de cour traversante • Maison/espace bureau de 1 546 pieds carrés avec peinture et tapis neufs, ainsi qu’un espace de rangement pour outils/garage détaché de 957 pieds carrés • Zonage M1 • Propriétaire ouvert aux modifications selon les besoins • Accès pratique aux autoroutes 55, 57 et 91 Vendeur motivé pour conclure une entente

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 1130 Foxworthy Ave, San Jose, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens (Subleased) - 1130 Foxworthy Ave

San Jose, CA 95118

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 134 600 $ CAD
  • 14 852 pi²
  • Station de recharge de voiture

San Jose Commerce de détail à vendre - East San Jose-Willow Glen

La propriété en question a été construite en 2012 et comprend un service au volant ainsi que 117 places de stationnement, dépassant largement les normes typiques du centre-ville et idéale pour les zones à fort trafic. Située à une intersection très visible et équipée de feux de signalisation, elle bénéficie d'un passage d'environ 26 000 véhicules par jour sur Almaden Expressway et de 7 500 véhicules par jour sur Foxworthy Avenue.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 2161 Feather River Blvd, Oroville, CA - Bureau à vendre

2161 Feather River Blvd

Oroville, CA 95965

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 1 259 913 $ CAD
  • 1 270 pi²

Oroville Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement dans un corridor en pleine croissance à Oroville ! Cette propriété génératrice de revenus abrite une taqueria bien établie et populaire, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation attractif de 8 %. Située sur un terrain spacieux de 0,93 acre, la propriété présente un potentiel de valorisation significatif pour un développement futur. La structure existante comprend un espace commercial actuellement occupé par le restaurant, ainsi qu'un petit appartement à l'arrière, idéal pour un revenu locatif supplémentaire ou une occupation par le propriétaire. Le vaste terrain derrière le bâtiment pourrait être aménagé, offrant une occasion rare d'expansion et de maximisation des rendements. Des plans préliminaires pour un service au volant élargi ont déjà été réalisés. Stratégiquement située dans une zone en plein essor avec une forte présence de locataires nationaux, directement en face d'Applebee’s et Dutch Bros, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic important et d'une croissance continue dans les environs. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à tirer parti d'un développement futur, cette propriété polyvalente offre à la fois des revenus stables et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 3941 Spring Rd, Moorpark, CA - Commerce de détail à vendre

Former Rite Aid - Optional Divisible Lease - 3941 Spring Rd

Moorpark, CA 93021

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 708 030 $ CAD
  • 16 730 pi²

Moorpark Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

Options proposées pour la cession : À VENDRE OU À LOUER Disponible à la location : ±1 200 pi² - ±5 796 pi² (des superficies plus grandes sont également possibles)

Coordonnées pour la location:

Cypress Retail Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 2689 Pinole Valley Rd, Pinole, CA - Commerce de détail à vendre

Jack in the Box - 2689 Pinole Valley Rd

Pinole, CA 94564

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 961 811 $ CAD
  • 3 575 pi²

Pinole Commerce de détail à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Rare opportunité d'investissement dans un Jack in the Box à locataire unique dans la région de la baie. Chiffres de ventes disponibles sur demande.

Contacts:

Marcus & Millichap

Compass

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1395 Bush St, Lemoore, CA - Commerce de détail à vendre

Brand New Starbucks | 10-Year Corporate Lease - 1395 Bush St

Lemoore, CA 93245

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 204 380 $ CAD
  • 2 200 pi²

Lemoore Commerce de détail à vendre

Commercial Retail Associates, Inc. est ravi d'avoir été choisi comme agent exclusif pour la mise en vente de ce tout nouveau bâtiment prototype de café indépendant construit sur mesure en 2026, d'une superficie d'environ 2 200 pieds carrés, avec service au volant et des espaces de restauration intérieure et extérieure, loué à la Starbucks Corporation. Le site est situé sur Bush Street, une artère commerciale qui traverse Lemoore d'est en ouest, avec une circulation moyenne quotidienne de près de 14 000 véhicules à l'intersection de Bush Street et de la 19e Avenue. Les locataires commerciaux voisins à proximité immédiate de la propriété incluent Dollar General, Davita, 7-Eleven, Chevron, Subway, Arco AM/PM et Best Buy Market. Cette offre représente une opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale neuve et attrayante, reflétant la fierté de la propriété, louée à un locataire corporatif de qualité investissement, avec un engagement de bail à long terme pour le site en question.

Coordonnées pour la location:

Commercial Retail Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 3615 Power Inn Rd, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

NEWLY Remodeled Starbuck's - Drive-thru - 3615 Power Inn Rd

Sacramento, CA 95826

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 662 774 $ CAD
  • 2 670 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Highway 50 Corridor

Résumé exécutif Starbucks récemment rénové Entouré par Granite Regional Park (parc pour chiens, terrains de soccer, skatepark et sentiers pédestres) Au cœur de Sacramento Voici une occasion rare d'acquérir un investissement multi-locataires avec un Starbucks Drive-thru à Sacramento. La propriété est située à l'angle sud-est de l'intersection signalée de Power Inn et Romona Ave., au sein d'un des principaux corridors de bureaux du comté de Sacramento. Environ 40 000 à 45 000 véhicules traversent cette intersection quotidiennement, offrant une excellente visibilité et un flux constant de consommateurs pour les entreprises environnantes. - +2 670 pieds carrés de commerce de détail et drive-thru - +900 pieds carrés de locaux commerciaux vacants dans une suite (78 % occupé) Commodités à proximité : 3615 Power Inn est situé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Sacramento, entouré d'une grande variété de commerces de détail, bureaux, restaurants et services quotidiens. La région est ancrée par des destinations régionales majeures telles que Home Depot, l'Université d'État de Sacramento et les bâtiments administratifs du comté de Sacramento, ainsi que de nombreux détaillants nationaux et entreprises locales qui contribuent à un environnement de quartier dynamique et pratique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1101 Twin View Blvd, Redding, CA - Commerce de détail à vendre

Chevron Gas Station - 1101 Twin View Blvd

Redding, CA 96003

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 071 534 $ CAD
  • 3 200 pi²

Redding Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement en Construction – Chevron Extra Mile avec Restauration Rapide/Service au Volant : Nous sommes fiers de présenter une opportunité rare d'acquérir un tout nouveau Chevron Extra Mile avec un restaurant rapide (QSR) et un service au volant, stratégiquement situé au 1101 Twin View Boulevard à Redding, Californie, juste à côté de l'Interstate 5, le principal corridor de transport nord-sud de la région. Cet actif de qualité institutionnelle, récemment construit, comprend un dépanneur Chevron Extra Mile de 3 200 pieds carrés, combiné à un restaurant rapide de 1 668 pieds carrés avec service au volant dédié, pour un total de 4 868 pieds carrés d'aménagements modernes et conçus sur mesure. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de ±0,88 acre, offrant une excellente accessibilité, une capacité de file d'attente pour véhicules optimale et des opérations efficaces pour le carburant et la restauration. Situé dans l'un des secteurs commerciaux les plus compétitifs et fréquentés de Redding, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, de volumes de trafic quotidiens élevés et d'une demande avérée pour le carburant. La marque Chevron Extra Mile, associée à un restaurant rapide performant et un service au volant, génère plusieurs sources de revenus et attire une clientèle diversifiée, ce qui distingue cette propriété des concurrents locaux proposant uniquement du carburant ou des dépanneurs traditionnels. Cette offre est idéale pour les propriétaires-exploitants recherchant des flux de trésorerie à long terme, ainsi que pour les investisseurs passifs souhaitant acquérir un actif neuf, sous une marque nationale reconnue, avec un potentiel significatif grâce à un design moderne, un programme de fidélité pour le carburant de marque et une stratégie de vente axée sur l'alimentation. Avec une construction récente, aucun entretien différé, une forte reconnaissance de marque et une visibilité irremplaçable sur l'Interstate 5, ce Chevron Extra Mile représente un actif de prestige dans un marché à offre limitée et constitue un ajout convaincant à tout portefeuille axé sur le commerce de détail ou le carburant.

Coordonnées pour la location:

Ister & Associates Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-20
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États-Unis Drive Through Restaurants Californie