Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

467 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 42150 Jackson St, Indio, CA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy | Absolute NNN Ground Lease - 42150 Jackson St

Indio, CA 92203

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 292 890 $ CAD
  • 12 900 pi²

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

--Bail foncier garanti par la société-- - Plus de 8 ans restants sur la durée initiale du bail, jusqu’en janvier 2034, plus six options de renouvellement de cinq ans chacune, prolongeant l’occupation potentielle jusqu’en 2064 - CVS Pharmacy est l’une des plus grandes entreprises de soins de santé, avec plus de 402 milliards de dollars de revenus annuels, environ 9 000 établissements de détail et un classement au 6e rang du Fortune 500 - Emplacement établi avec plus de 17 ans d’historique d’exploitation – CVS est en activité à cet emplacement depuis 2008, démontrant un fort engagement envers le site --Solides fondamentaux de marché-- - Zone de chalandise de remplissage dense et aisée, avec un revenu moyen des ménages dépassant environ 128 000 $ dans un rayon de 1 mile et une population de plus de 138 900 résidents dans un rayon de 5 miles - Situé à moins de 5 miles des terrains des festivals Coachella et Stagecoach, qui attirent environ plus de 325 000 participants par année sur seulement trois fins de semaine de festival - Indio est la ville la plus peuplée de la vallée de Coachella et est située au centre de la région de neuf villes de Coachella, qui compte plus de 500 000 résidents, bénéficiant d’un tourisme à l’année, de festivals majeurs (Coachella, Stagecoach) et d’une base de résidents permanents en croissance

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 1135 Lakeport Blvd, Lakeport, CA - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN QSR - 1135 Lakeport Blvd

Lakeport, CA 95453

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 765 412 $ CAD
  • 2 240 pi²

Lakeport Commerce de détail à vendre

Fort achalandage, co-location éprouvée et demande intégrée. Ce service au volant Frosty Queen est stratégiquement situé le long de l’autoroute 29 à Lakeport, au cœur d’un pôle commercial animé par des bannières nationales, dont McDonald’s, Burger King et Taco Bell. L’immeuble bénéficie de sa proximité avec le tourisme du lac Clear Lake, les pôles d’emplois locaux et un flux constant de navetteurs, ce qui renforce son rôle de destination alimentaire de choix. Avec un bail NNN absolu et un exploitant régional d’expérience, cet actif offre une stabilité à long terme dans un sous-marché en croissance du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Monarch Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 211 W Birch St, Calexico, CA - Commerce de détail à vendre

Former Rite Aid | 61.7K VPD | - 211 W Birch St

Calexico, CA 92231

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 973 185 $ CAD
  • 17 367 pi²

Calexico Commerce de détail à vendre

• Emplacement à haute visibilité L’immeuble sujet est situé sur le coin stratégique de W Birch St et Imperial Ave E, avec un achalandage combiné de 61 700 véhicules par jour. • Accès immédiat au poste frontalier international Situé à 1 mille du poste frontalier États‑Unis/Mexique à Calexico, le secteur enregistre plus de 5,3 millions de passages annuels, ce qui représente 13 % de l’ensemble des passages San Diego–Tijuana. • Important corridor commercial existant L’immeuble sujet bénéficie de plus de 1,5 million de pieds carrés de superficie commerciale à l’intérieur d’un rayon de 1 mille. • Expansion récente du poste frontalier Le comté d’Imperial a complété un projet d’agrandissement de 32 M$ du poste frontalier de Calexico Est, ajoutant 4 nouvelles voies pour les camions commerciaux en 2024. • Pôle critique du commerce international Le poste frontalier de Calexico Est gère l’ensemble du trafic de camions entrant et sortant des États‑Unis et représente environ 17 G$ d’importations et d’exportations annuellement.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 55 Allen Road, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

Stockdale Hwy & Allen Road - 55 Allen Road

Bakersfield, CA 93314

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 3 765 412 $ CAD
  • Lot de 2,47 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northwest Bakersfield

Stratégiquement situé à l’intersection avec feux de circulation d’Allen Road et de Stockdale Highway, ce terrain d’environ ±2,46 acres offre une occasion commerciale exceptionnelle dans un corridor de vente au détail en forte croissance, dans le nord-ouest de Bakersfield. Zoné C1PD (Commercial Planned Development), le site permet une grande flexibilité d’utilisation commerciale, incluant des concepts de détail, de bureaux, de services et de projets à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une large façade sur Stockdale Highway, l’un des principaux axes est–ouest de Bakersfield, ce qui assure un accès facile et une forte exposition au trafic quotidien de navetteurs. La proximité immédiate de grands développements commerciaux et d’améliorations aux infrastructures renforce l’attrait du site pour les investisseurs. Directement de l’autre côté de Stockdale Highway se trouve le nouveau centre commercial de quartier Eagle Oaks, un pôle de détail de premier plan, animé par un mélange de locataires bien établis et de terrains à développer, incluant des locaux de grand format, des boutiques et des espaces avec service au volant. Eagle Oaks constitue une destination commerciale majeure dans le secteur et attire une clientèle importante provenant des quartiers résidentiels environnants. Cet emplacement bénéficie notamment de : • Une visibilité de premier plan à une intersection très passante, avec des volumes de circulation sur Stockdale Highway qui soutiennent une forte demande en commerce de détail • Un zonage favorable au développement commercial et à usage mixte, offrant une grande flexibilité pour divers types d’utilisateurs finaux • Une proximité immédiate de pôles commerciaux établis et en émergence, créant un effet de synergie pour l’attraction de locataires et la fréquentation de consommateurs • Un accès pratique à la base résidentielle en expansion de Bakersfield dans le sous-marché du nord-ouest Le terrain se prête particulièrement bien à l’implantation d’un commerce phare (retail anchor), à des projets commerciaux multi-locataires, à des usages axés sur les services, à des espaces de bureaux ou à des développements sur mesure (build-to-suit) tirant parti de la dynamique commerciale du secteur.

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 49751 Oates Ln, Coachella, CA - Spécialité à vendre

Luxtor RV Storage & Services - 49751 Oates Ln

Coachella, CA 92236

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau et industriel à vendre
  • 341 018 $ à 2 610 155 $ CAD
  • 700 à 4 272 pi²
  • 4 Unités
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Coachella Spécialité à vendre - Coachella Valley

Cet espace d’entreposage est une unité rare de 14,5 pi de largeur x 58 pi de longueur (EXTRA) x 18 pi de hauteur.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 620 N Main St, Corona, CA - Commerce de détail à vendre

620 N Main St

Corona, CA 92878

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 634 047 $ CAD
  • 2 300 pi²

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

MAINTENANT DISPONIBLE : CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT RARE À TROUVER, OFFRANT ENVIRON 2300 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL. IL COMPREND ÉGALEMENT DEUX PORTES RABATTABLES FACILITANT L'ACCÈS AUX BAIES DE SERVICE DRIVE-THRU, TEL QU'UTILISÉ PAR LE LOCATAIRE ACTUEL À LONG TERME (LE COMMERCE STEREO DEPOT N'EST PAS À VENDRE). CE LOCATAIRE PRÉSENT DEPUIS 40 ANS EST INTÉRESSÉ À NÉGOCIER UN NOUVEAU BAIL AVEC LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE. LE BÂTIMENT EST SITUÉ PRÈS DE LA RUE PRINCIPALE, PERMETTANT UNE FUTURE EXPANSION À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. STATIONNEMENT ABONDANT AVEC ENVIRON 25+ PLACES DE STATIONNEMENT. VISIBILITÉ ÉLEVÉE DEPUIS LES ROUTES TRÈS FRÉQUENTÉES DE N MAIN ST ET RIVER RD TRIANGLE. SITUÉ À QUELQUES MILES DE L'ÉCHANGEUR 91/15, DU METROLINK, DU MÉTRO À MAIN ET DE NOMBREUX MAGASINS DE DÉTAILS TELS QUE BURLINGTON, ALDI, SMART & FINAL, RODRIGOS, TARGET, WINCO ET BIENTÔT CONSTRUIT À N MAIN ST ET PARKRIDGE, L'EXPANSION DU CAMPUS RCC NORCO. C'EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UNE PETITE ENTREPRISE CHERCHANT À INVESTIR À LONG TERME EN POSSÉDANT UNE PROPRIÉTÉ SUR LE CORRIDOR PRINCIPAL ENTRE LES VILLES DE CORONA ET NORCO.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Garland Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 500 Main St, Livingston, CA - Commerce de détail à vendre

500 Main St

Livingston, CA 95334

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 552 275 $ CAD
  • 16 500 pi²

Livingston Commerce de détail à vendre - Outlying Merced County

Stationnement sur place en abondance idéal pour le commerce de détail, l'épicerie, les services médicaux ou l'utilisation spécialisée Bâtiment indépendant à l'angle de la rue Mian et de la rue B Signalisation abondante, y compris un emplacement pour enseigne monumentale

Coordonnées pour la location:

CoSoL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 21737 Eucalyptus Ave, Moreno Valley, CA - Terrain à vendre

21737 Eucalyptus Ave

Moreno Valley, CA 92553

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 5 115 276 $ CAD
  • Lot de 2,69 AC

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement de choix à la sortie principale de l'I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement • Emplacement de choix à la sortie de l'I-215 Eucalyptus Ave avec un fort trafic • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le redéveloppement • Situé dans un marché en croissance à Moreno Valley • À moins de 5 miles du campus de l'UC Riverside et de la base de réserve aérienne de March • Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en croissance • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation provisoire, des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété est stratégiquement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté pour une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la nouvelle communauté fermée, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017 comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté pour de nombreux autres développements et usages : • Unités d'appartements, condos, complexe pour personnes âgées, unifamilial-multifamilial • Garderie, magasins de détail, entreposage, centre de fitness, studios de bien-être • Restaurants / cafés (généralement limités, pas de service au volant intensif) • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier) • Bureaux d'entreprise ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels • La propriété est actuellement zonée (OC) Bureau Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages permis et les normes de développement avec la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur usage spécifique prévu. La zone environnante se compose d'un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un fort flux de trafic. APERÇU DE L'EMPLACEMENT ET DU MARCHÉ Points forts de la région • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire • Proximité des grandes autoroutes, y compris la CA-60 et l'I-215 • Démographie forte avec une augmentation du revenu des ménages et de la densité • Détaillants nationaux et entreprises de services à proximité générant un trafic constant • À quelques minutes du centre commercial Moreno Valley, Costco, Best Buys, Walmart Super Center, WinCo, Macys, JC Penney, de nombreux autres centres commerciaux, restaurants • Forte population de navetteurs. Augmentation de la possession de véhicules • Cela crée un environnement favorable pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant des opportunités de flux de trésorerie stables

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial | Masters

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 539 N H St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Ono Hawaiian - 539 N H St

San Bernardino, CA 92410

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 262 730 $ CAD
  • 2 285 pi²
  • Restaurant

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Une rare occasion d’investissement NNN à locataire unique, offrant un immeuble de commerce de détail tout neuf, indépendant, avec service au volant, idéalement situé au cœur de San Bernardino. L’immeuble se trouve dans un centre commercial très achalandé, ancré par des locataires de renommée nationale, dont Starbucks et In-N-Out Burger, générant un fort achalandage et une valeur à long terme. L’actif est sécurisé par un nouveau bail absolu NNN de 10 ans avec Ono Hawaiian BBQ, comprenant deux (2) options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant un flux de revenus stable, véritablement passif et sans gestion pour le propriétaire. Grâce à une excellente visibilité depuis l’autoroute, une forte exposition au trafic et un emplacement de premier choix dans un corridor commercial dense, la propriété bénéficie de fondamentaux de marché solides et d’une demande locative soutenue. Faits saillants de l’investissement : Immeuble de commerce de détail indépendant, tout neuf, avec service au volant Bail absolu NNN de 10 ans (aucune responsabilité pour le propriétaire) Deux (2) options de cinq ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans Forte co-location avec Starbucks et In-N-Out Burger Emplacement à fort achalandage avec excellente visibilité depuis l’autoroute Occasion de revenu passif stable et à long terme

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 7200-7202 Greenleaf Ave, Whittier, CA - Bureau à vendre

7200-7202 Greenleaf Ave

Whittier, CA 90602

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 14 990 601 $ CAD
  • 38 974 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Whittier Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Le 7200 Greenleaf Avenue est un immeuble de bureaux entièrement loué, bien géré et entretenu, stabilisé par deux locataires de haute qualité : l'Administration de la Sécurité Sociale et la banque Wells Fargo. Le reste des locataires est composé d'un mélange diversifié d'utilisateurs de services professionnels, notamment des cabinets juridiques, des entreprises de gestion immobilière, des établissements d'éducation et des compagnies d'assurance, créant ainsi un portefeuille de locataires équilibré et complémentaire. L'Administration de la Sécurité Sociale a réaffirmé sa présence à long terme dans la propriété en exerçant une prolongation de bail de 15 ans jusqu'en 2035, avec une option de résiliation à partir du 15 décembre 2030. Cet engagement souligne l'importance stratégique de la propriété sur le marché. La stabilité globale des locataires est solide, avec une durée moyenne de location dépassant treize ans. En excluant les 10 097 pieds carrés occupés par l'Administration de la Sécurité Sociale et les 7 528 pieds carrés de Wells Fargo, incluant un service bancaire au volant, la taille moyenne des suites dans l'immeuble est d'environ 2 372 pieds carrés, offrant une flexibilité pour accueillir une large gamme d'utilisateurs de bureaux. Les revenus actuels en place totalisent 95 717 $ par mois (2,46 $ par pied carré), soit 1 148 599 $ annuellement. Idéalement situé au cœur de Uptown Whittier, la propriété est l'une des destinations de bureaux les plus prisées de la ville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat à un quartier dynamique et piétonnier offrant de nombreux restaurants, commerces et services. Le site offre un accès pratique depuis le coin sud-est de Greenleaf Avenue et Wardman Street, ainsi qu'un accès par l'arrière à des installations de stationnement. La propriété dispose d'une structure de stationnement autonome de deux étages avec un parking sur le toit, reliée au deuxième étage par un pont directement vers le bâtiment. Un total de 96 espaces sur place offre un ratio de stationnement de 2,46 espaces pour 1 000 pieds carrés. Un investisseur pourrait également explorer l'opportunité de mettre en place un système de stationnement payant pour générer des revenus supplémentaires. La façade proéminente le long de Greenleaf Avenue et Wardman Street améliore la visibilité et l'identité de la propriété sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 503 Woollomes Ave, Delano, CA - Commerce de détail à vendre

503 Woollomes Ave

Delano, CA 93215

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 691 565 $ CAD
  • 2 345 pi²

Delano Commerce de détail à vendre - NW Outlying Kern County

Cette propriété est située à Delano, en Californie, un investissement locatif net de premier plan positionné dans le corridor commercial le plus actif de la ville, à l'échangeur de l'autoroute 99. Cet emplacement très visible, situé à une intersection avec feux de signalisation, bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles, avec un trafic atteignant environ 68 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 99 à la sortie Woollomes Avenue. La propriété est idéalement située à proximité de nouveaux détaillants nationaux tels que ARCO am/pm et In-N-Out Burger, et entourée de grandes enseignes comme Walmart et Home Depot, ce qui place le site au cœur du principal corridor commercial de Delano, desservant une zone de chalandise régionale de plus de 100 000 personnes. En tant que deuxième plus grande ville du comté de Kern avec une forte croissance démographique, Delano continue d'attirer des détaillants nationaux cherchant à accéder à la base de consommateurs de la Central Valley. Notamment, cet emplacement abrite le seul Chipotle dans un rayon de 30 miles, renforçant ainsi son attrait régional. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 2 345 pieds carrés, construit en 2022 selon les spécifications les plus récentes du prototype de Chipotle Mexican Grill. La structure de plain-pied dispose d'un drive-thru dédié, appelé "Chipotlane", et d'un plan d'étage efficace conçu pour soutenir les opérations de restauration rapide à haut volume. L'investissement est sécurisé par un bail NNN de 11 ans et 10 mois à partir d'avril 2026 (le propriétaire est responsable du toit et de la structure), garanti par Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG), l'une des marques de restaurants décontractés les plus reconnues au monde, avec plus de 2 925 emplacements aux États-Unis, au Canada, en France, en Allemagne et au Royaume-Uni.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 738 Main St, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

Taco Bell | New 20yr Abs NNN Grd Lse - 738 Main St

Chula Vista, CA 91911

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 017 554 $ CAD
  • 2 395 pi²
  • Restaurant

Chula Vista Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement Taco Bell en bail absolu NNN, situé à Chula Vista, Californie. Le locataire, Taco Bell, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 604-630 Lindero Canyon Rd, Oak Park, CA - Commerce de détail à vendre

Oak Park Shopping Center - 604-630 Lindero Canyon Rd

Oak Park, CA 91377

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 34 101 840 $ CAD
  • 74 381 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Oak Park Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en tant que conseiller exclusif en vente pour le propriétaire, est ravi de présenter le Oak Park Shopping Center, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial de quartier à valeur ajoutée situé dans la banlieue aisée d'Oak Park, à Los Angeles, Californie (la « Propriété »). La Propriété représente une opportunité remarquable pour un investisseur avisé d'obtenir des rendements financiers solides, notamment un taux de croissance annuel composé (CAGR) de 2,2 %, un taux de rendement interne (IRR) de 14,2 %, un multiple de capital de 3,2x et des rendements moyens en espèces de 6,9 % projetés sur une période de détention de 10 ans. Le Oak Park Shopping Center propose une diversité de locataires dans les secteurs des services, de la santé, du style de vie et de la commodité, répondant aux besoins de la communauté haut de gamme d'Oak Park, qui compte près de 50 000 résidents avec des revenus moyens des ménages atteignant 180 000 $ par an dans un rayon de 3 miles. Situé à l'intersection très fréquentée et signalée de Kanan Road et Lindero Canyon Road (plus de 30 000 véhicules par jour), le centre bénéficie de fondamentaux immobiliers de premier ordre, se trouvant en face d'un centre commercial ancré par Pavilions (SWC) et à moins de 2,5 miles au nord de l'autoroute 101. Positionné stratégiquement entre le Oak Park High School et le prestigieux North Ranch Country Club ainsi que la communauté résidentielle fermée de luxe North Ranch, le Oak Park Shopping Center s'impose comme la principale destination commerciale de la région. Avec des prix moyens des maisons à Oak Park dépassant 1 million de dollars en 2025, le quartier affiche un revenu discrétionnaire significatif, renforçant l'attrait de la Propriété pour les investisseurs. Ce centre offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif à revenu élevé et à valeur ajoutée dans l'un des marchés suburbains les plus aisés de Los Angeles. Les approches potentielles de valeur ajoutée incluent des ajustements des loyers au taux du marché pour les locataires payant en dessous du marché, le remplissage des espaces vacants existants et la conversion des baux bruts en baux nets triples. Parmi les 33 unités commerciales du Oak Park Shopping Center, huit (8) sont actuellement vacantes, dix-sept (17) n'ont pas d'options de prolongation, six (6) fonctionnent sur une base mensuelle, et 42 % des baux des locataires (par revenus) arriveront à échéance d'ici 2028. Bien que la propriété actuelle ait maintenu le centre de manière professionnelle, un investisseur proactif axé sur des améliorations esthétiques, une stratégie de location robuste et une gestion active peut maximiser le potentiel financier prometteur du Oak Park Shopping Center.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 750 Main St, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks | New 10yr Corp NN - 750 Main St

Chula Vista, CA 91911

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 210 477 $ CAD
  • 2 219 pi²
  • Restaurant

Chula Vista Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail double net (NN) avec Starbucks, situé à Chula Vista, Californie. Le locataire, Starbucks, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est de type NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 9775 Sheep Creek rd, Phelan, CA - Commerce de détail à vendre

Brand New So Cal Starbucks | Phelan CA - 9775 Sheep Creek rd

Phelan, CA 92371

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 650 638 $ CAD
  • 2 233 pi²

Phelan Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Cette offre présente une construction neuve sur mesure, abritant un Starbucks situé dans le sud de la Californie, avec le dernier prototype de design de l’entreprise. Le double service au volant est conçu pour gérer un volume élevé de clients et garantir une efficacité opérationnelle à long terme. La propriété est sécurisée par un nouveau bail triple net de 10 ans, offrant un revenu stable et passif avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, complété par quatre périodes d'option supplémentaires de 5 ans et des augmentations de loyer programmées régulièrement. Starbucks (NYSE : SBUX) bénéficie d’une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par Standard & Poor’s, offrant aux investisseurs un actif de qualité investissement. Idéalement situé à un coin très visible avec feux de signalisation et un trafic dépassant 11 100 véhicules par jour, le site bénéficie d’une forte exposition aux consommateurs et est entouré de détaillants nationaux tels que McDonald’s, Stater Bros., 7 Eleven et Dollar General, générant un trafic constant dans la région. En tant que seul Starbucks dans un rayon de 10 miles, la propriété répond à la demande d’une vaste zone commerciale en expansion. L’emplacement est également soutenu par des données démographiques locales solides, notamment des revenus moyens des ménages d’environ 90 000 $ dans un rayon de 5 miles et la proximité de trois écoles avec un total de plus de 3 100 étudiants inscrits. Situé dans la région métropolitaine de Riverside-San Bernardino-Ontario, l’une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec plus de 4,65 millions de résidents, cet actif offre une opportunité attrayante d’investissement passif à long terme dans un marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour 7155 24th St, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 7155 24th St

Sacramento, CA 95822

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 328 413 $ CAD
  • 14 409 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Ancien Walgreens situé à l'angle signalisé de Florin Rd et 24th St. Bâtiment indépendant de ±14 409 pi² sur un terrain de 1,17 acre (±50 965 pi²). Façade double avec un trafic quotidien de 19 537 véhicules à l'intersection. Construit en 2006, il dispose d'une infrastructure de service au volant, d'un accès au quai de chargement et de 53 places de stationnement (3,66/1 000 pi²). Le zonage C-2 permet des usages tels que commerce de détail, restaurant, médical, centre de conditionnement physique, épicerie et bureaux. Également disponible à la location à 1,25 $/pi² NNN.

Coordonnées pour la location:

ROME Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 8559 Artesia Blvd, Bellflower, CA - Commerce de détail à vendre

8559 Artesia Blvd (For Sale or For Lease) - 8559 Artesia Blvd

Bellflower, CA 90706

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 871 288 $ CAD
  • 26 699 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

À vendre ou à louer. Occasion rare d'acquérir ou de louer un site de 4,43 acres à Bellflower, un sous-marché très actif et à offre limitée dans le sud-est du comté de Los Angeles, à proximité d'Oran. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 26 699 pieds carrés actuellement configuré comme une concession automobile, incluant une salle d'exposition, des bureaux et une installation de réparation de service détachée avec environ 14 baies de service, des zones de travail couvertes et des bureaux de service dédiés. Le site offre environ 300 places de stationnement en surface, une forte façade et une excellente visibilité le long de Artesia Blvd avec un accès immédiat à l'autoroute 91 (252 000+ véhicules par jour), offrant une connectivité directe entre Los Angeles et le comté d'Orange. Étant donné l'échelle et la disposition, la propriété convient bien pour : - Utilisateurs automobiles - Opérateurs de flotte et de service - Repositionnement de détail - Redéveloppement (division de parcelle ou conversion multi-locataires) Les sites de remplissage de grande envergure de cette taille sont de plus en plus rares, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Sam Louis

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 403 N Pepper Ave, Colton, CA - Commerce de détail à vendre

Waba Grill & The Buffalo Spot - 403 N Pepper Ave

Colton, CA 92324

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 772 837 $ CAD
  • 3 500 pi²

Colton Commerce de détail à vendre - San Bernardino

• La propriété en question est entièrement occupée à 100 % par deux locataires sur un terrain destiné à la restauration rapide (QSR) équipé d'un service au volant. • WaBa Grill (exploite 196 unités dans 3 États). • Équipé d'un service au volant, ce qui augmente considérablement les ventes et le flux de clients. • 5 ans écoulés sur un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. • The Buffalo Spot (exploite 37 unités dans 2 États). • Emplacement en bout de bâtiment avec une visibilité exceptionnelle sur N Pepper Ave. • 5 ans écoulés sur un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. • La propriété offre une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,6 ans, réduisant le risque de roulement à court terme et assurant une stabilité des revenus. • Les deux baux sont de type NNN et incluent 2 options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 %, offrant à un futur investisseur une protection contre l'inflation et limitant les risques de fuite des dépenses.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 2630 Tuolumne rd, Turlock, CA - Commerce de détail à vendre

Chick-Fil-A | Turlock, CA - 2630 Tuolumne rd

Turlock, CA 95380

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 319 428 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Turlock Commerce de détail à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Nouveau bail foncier corporatif absolu NNN de 15 ans | Adjacent à Monte Vista Crossings (14 millions de visites annuelles / Top 5 des centres commerciaux en Californie, Placer.ai) | À 3 km de l’Université d’État de Californie, Stanislaus (plus de 11 000 étudiants) | Parcelle surdimensionnée de 2,38 acres; capacité de file d’attente double pour 57 voitures au service au volant; 127 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 2232-2240 S Central Ave, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

Compton Square - 2232-2240 S Central Ave

Compton, CA 90220

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 879 710 $ CAD
  • 9 640 pi²

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

NAI CAPITAL EST HEUREUX DE PRÉSENTER l’opportunité de louer une propriété commerciale de premier choix située au 2232–2240 S Central Ave à Compton. Cette propriété comprend un bâtiment commercial d’environ ±9 640 pieds carrés, situé sur un terrain de 34 238 pieds carrés, un site stratégique bien implanté le long de l’un des principaux corridors commerciaux de Compton. La propriété offre une excellente visibilité depuis la rue, une façade attrayante et un accès pratique, ce qui la rend idéale pour une grande variété d’utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail, des services et de la restauration. Le site bénéficie de son emplacement stratégique à proximité de l’autoroute I-91, offrant une connectivité régionale efficace vers le Grand Los Angeles, South Bay et le comté d’Orange. Située sur South Central Avenue, la propriété bénéficie d’une forte exposition au trafic quotidien de véhicules, ce qui contribue à un flux constant de clients et à une visibilité accrue pour les marques. La zone environnante est caractérisée par des quartiers résidentiels denses, des commerces établis et une offre limitée de nouveaux espaces commerciaux, favorisant le succès à long terme des locataires. Cette opportunité commerciale est parfaitement adaptée aux locataires recherchant un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une excellente accessibilité dans une zone commerciale éprouvée du sud de la Californie. La configuration, l’emplacement et le profil de trafic de la propriété offrent une opportunité clé en main convaincante pour les opérateurs souhaitant établir ou étendre leur présence sur le marché de Compton. Les visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 707 N Broadway, Santa Maria, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - Sant Barbara CA MSA - 707 N Broadway

Santa Maria, CA 93454

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 389 053 $ CAD
  • 14 490 pi²

Santa Maria Commerce de détail à vendre - North SB County

• Le locataire occupe avec succès le site depuis 2002 et il reste plus de 6 ans au bail. • Le magasin a enregistré une solide performance de ventes d'une année à l'autre - contactez le courtier pour plus de détails. • Le bail est signé par Walgreen Co. • Walgreens exploite actuellement près de 8 700 points de vente à travers les États-Unis, Porto Rico et les Îles Vierges américaines, et sert près de 10 millions de clients chaque jour.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 43921 Osgood Rd, Fremont, CA - Commerce de détail à vendre

43921 Osgood Rd

Fremont, CA 94539

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 262 730 $ CAD
  • 2 670 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre

L'offre comprend un bâtiment de 2 670 pieds carrés, loué à un seul locataire, situé sur un terrain de 0,76 acre à Fremont, Californie. La propriété est louée à Jack in the Box dans le cadre d'un bail absolu triple net (NNN) avec une durée ferme restante de dix (10) ans. Jack in the Box occupe cet emplacement depuis février 1999. En 2026, le locataire a signé un nouveau bail de 10 ans débutant le 12 février 2026, avec une expiration prévue le 3 avril 2036. Le bail inclut quatre options de renouvellement de 5 ans, accompagnées d'augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d'option. Le bâtiment, construit à l'origine en 1999, a été exploité en continu par Jack in the Box depuis son développement, soulignant la solidité de cet emplacement pour les locataires du secteur de la restauration rapide. La propriété est stratégiquement située à l'intersection avec feux de signalisation de Osgood Road et Auto Mall Parkway, à seulement un pâté de maisons de l'échangeur Interstate 680 / Auto Mall Parkway et à 2,1 km de l'échangeur Interstate 880 / Auto Mall Parkway. Cet emplacement de choix bénéficie d'un trafic intense, avec plus de 47 000 véhicules par jour sur Auto Mall Parkway et 15 000 véhicules par jour sur Osgood Road. Le site offre une excellente visibilité et un accès pratique. La propriété fait partie d'un centre commercial plus vaste, connu sous le nom de Skyway Plaza Shopping Mall, qui abrite des détaillants bien connus tels que Walmart, Dollar Tree, Panda Express, Great Clips, ToGo’s Sandwiches et Chipotle Mexican Grill. D'autres locataires dans la zone immédiate incluent les opérations de têtes magnétiques de Western Digital, Home Depot, Subway, Quiznos et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 7730 Holman Rd, Stockton, CA - Commerce de détail à vendre

Oilstop Drive Thru Oil Change - 7730 Holman Rd

Stockton, CA 95212

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 571 169 $ CAD
  • 3 140 pi²

Stockton Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété autonome et à locataire unique, Oilstop Drive Thru Oil Change, exploitée sous un bail net à long terme avec une garantie corporative. Stratégiquement située le long d'un corridor commercial à fort achalandage, offrant une excellente visibilité et un accès facile, l'actif bénéficie de plus de 55 000 véhicules par jour et est entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et de services essentiels qui génèrent un trafic constant de consommateurs. La propriété est dotée d'un bail récemment signé de 10 ans, avec environ 9,5 années restantes, des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 2 % et des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement passif idéal. Située dans un marché en croissance de la Vallée Centrale avec des données démographiques solides et une expansion résidentielle continue, cet actif offre un flux de trésorerie stable, une protection contre l'inflation et un potentiel de valorisation à long terme dans un segment très demandé des services automobiles.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-17
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États-Unis Drive Through Restaurants Californie