439 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Downtown

Marcus & Millichap est ravi de proposer une opportunité d'acquisition combinant une entreprise et un bien immobilier dans un corridor très fréquenté du centre-ville. L'actif comprend à la fois le bien immobilier en pleine propriété et l'entreprise Popeyes en exploitation, offrant un contrôle total sur les opérations, les revenus et l'appréciation à long terme. Le bâtiment indépendant de ±1 479 pieds carrés dispose d'un service au volant, d'une excellente visibilité depuis la rue et d'une configuration opérationnelle éprouvée, idéale pour des performances élevées dans le secteur de la restauration rapide (QSR). Le magasin a généré environ 1,41 million de dollars en ventes nettes en 2025, avec une croissance constante d'année en année et des moyennes hebdomadaires en hausse, démontrant une demande durable et un élan opérationnel. L'EBITDAR normalisé de 2025, s'élevant à 159 685 $, met en évidence un potentiel significatif pour un propriétaire-exploitant grâce à des gains d'efficacité opérationnelle, une gestion des coûts et des initiatives stratégiques de revenus. Une source de revenu supplémentaire provient d'un bail pour un panneau publicitaire sur place, offrant un rendement complémentaire. Idéalement situé le long de Chester Avenue, un axe nord-sud majeur reliant le centre-ville de Bakersfield à la route nationale 99, la propriété bénéficie d'un flux important de navetteurs, d'une population active dense en journée et de la proximité d'immeubles gouvernementaux, d'établissements médicaux et de pôles civiques majeurs tels que Dignity Health Arena et Bakersfield High School. Entouré de détaillants nationaux, d'entreprises de services et de quartiers résidentiels établis, l'emplacement attire un mélange équilibré de résidents locaux, d'employés du centre-ville et de navetteurs régionaux.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20

Orange Spécialité à vendre - East Orange

Cour clôturée et sécurisée idéale pour entrepreneurs ou entreposage extérieur. Excellente accessibilité avec possibilité d'une cour traversante. Maison/espace bureau de 1 546 pieds carrés avec peinture et tapis neufs, ainsi qu'un espace de rangement pour outils/garage détaché de 957 pieds carrés. Vendeur motivé pour conclure une entente.

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2026-04-20

El Cajon Commerce de détail à vendre - East County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20

Norwalk Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un actif commercial multi-locataires situé le long de l'Imperial Highway à Norwalk, Californie (« la propriété »). La propriété est actuellement occupée par deux locataires bien établis, Vans et Albert’s Mexican Food, tous deux ayant des décennies d’historique d’exploitation à cet emplacement. Vans opère sous un bail corporatif signé par VF Outdoor, LLC, la principale filiale opérationnelle de VF Corporation (NYSE : VFC), offrant une solide garantie de crédit provenant d’une entreprise mondiale de vêtements évaluée à 9,5 milliards de dollars. Albert’s Mexican Food est un incontournable local depuis 2009, générant un trafic quotidien constant et mettant en évidence la solidité des locataires ainsi que celle du site lui-même. La propriété offre un potentiel de valorisation significatif, car les deux locataires sont actuellement sous des baux à court terme sans options restantes. Albert’s Mexican Food paie un loyer nettement inférieur aux taux du marché pour des actifs comparables de restauration rapide avec service au volant, créant un potentiel immédiat de réajustement au marché. Le bail de Vans présente des opportunités supplémentaires de création de valeur, permettant à un investisseur de négocier une prolongation à long terme en s’appuyant sur les 28 ans d’historique d’exploitation de Vans ou de récupérer l’espace pour le relouer à des taux du marché. Ce renouvellement de bail à court terme offre une flexibilité pour améliorer les flux de trésorerie, augmenter la durée moyenne pondérée des baux et aligner les locataires sur les objectifs à long terme de l’investisseur. Structurée comme un actif Triple Net (NNN), les locataires sont responsables des taxes foncières, de l’assurance, de l’entretien des parties communes (CAM) et du système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), offrant un investissement véritablement passif avec des responsabilités opérationnelles minimales. Cette structure, combinée à l’emplacement très visible de la propriété à l’intersection signalée de l’Imperial Highway et de Jersey Avenue, ainsi qu’à la proximité des rampes d’accès des autoroutes 5, 605 et 105, offre un flux de revenus attrayant et nécessitant peu de gestion. La propriété bénéficie également d’une grande signalisation sur poteau et monument, garantissant une visibilité inégalée des locataires auprès du trafic local et des navetteurs. La propriété est stratégiquement située dans une zone commerciale dense et à forte barrière d’entrée du comté de Los Angeles, avec plus de 223 000 résidents, près de 100 000 employés de jour et un revenu moyen des ménages dépassant 116 000 $ dans un rayon de trois miles. De plus, l’actif est situé au cœur d’importants projets de réaménagement de la région, incluant plus de 600 nouvelles unités résidentielles prévues ou en cours dans le cadre du réaménagement de Keystone Lanes, du district mixte « The Walk » de Primestor et du projet Alondra Maidstone, renforçant ainsi la densité de consommateurs et soutenant la demande locative à long terme dans la zone commerciale immédiate.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Clovis Commerce de détail à vendre

• Nouveau bail foncier corporatif de 15 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans et 1 option de 4 ans et 11 mois, démontrant un engagement à long terme envers le site • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans • Construction neuve prévue pour 2026, équipée d'un double service au volant et d'un design moderne de magasin de 4 847 pi² • Chick-fil-A est l'une des marques de restauration rapide les plus populaires au pays avec plus de 3 400 emplacements • Les emplacements autonomes de Chick-fil-A ont généré en moyenne plus de 9,3 M$ en ventes annuelles en 2024 • Chick-fil-A a généré 22,75 milliards de dollars en ventes totales à l'échelle du système en 2024

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

Zoné C-2, peut être vendu avec la propriété contiguë située au 1428 Richland St. Il y a une bonne visibilité pour l'influence commerciale ainsi que des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute 58. La valeur réside dans le terrain : démolir les bâtiments et développer une entreprise avec service au volant. Le flux de circulation est d'environ 14 000 véhicules. Le prix total du lot est de 700 000 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-15

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un véritable actif NNN absolu avec service au volant, offrant une propriété en pleine propriété sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire prend en charge tous les frais d'entretien commun (CAM), les taxes, l'assurance et l'entretien de la propriété, offrant ainsi un investissement entièrement passif. La propriété dispose d'un format de service au volant très performant, l'un des modèles les plus recherchés sur le marché actuel de la restauration rapide (QSR) et du commerce de détail, soutenu par un bail à long terme avec huit années restantes, quatre options de renouvellement de cinq ans, et des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans. Le site est loué à Archibald’s, un opérateur établi dans l'Inland Empire avec plus de douze ans de présence sur le marché et un trafic constant tout au long de la journée. Stratégiquement situé à l'entrée signalée de Dunia Plaza, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une co-location nationale et d'un accès privilégié à l'autoroute I-15 (102 606 véhicules par jour) ainsi qu'à Bear Valley Road / Mall Boulevard (39 203 véhicules combinés par jour). Elle se trouve directement en face du Mall of Victor Valley, générant une activité croisée constante grâce à des détaillants majeurs tels que Dick’s Sporting Goods, Macy’s, JCPenney, Walmart, Best Buy, Kohl’s, Michaels, BJ’s, Chili’s, Applebee’s, Panera Bread, et bien d'autres. La zone commerciale environnante de cinq miles comprend plus de 196 000 résidents avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 91 000 $, soutenue par des centres d'emploi à proximité et des quartiers résidentiels établis—créant une forte demande quotidienne et renforçant la stabilité à long terme de l'emplacement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les propriétés peuvent être achetées individuellement. San Clemente n'a pas de dette transférable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l'assumption de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la période initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d'octobre 2026 à 2029.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Los Banos Commerce de détail à vendre

Exclusivement listé et présenté par : The Gas Broker™. Un Accord de Confidentialité doit être complété pour obtenir les détails; acheteurs sérieux seulement. Une preuve de fonds excédant 2 500 000 $ est requise. Veuillez visiter : https://buildout.com/website/MaderaCountyValero Achevée au premier trimestre 2025 et ouverte en avril 2025, cette toute nouvelle station-service sous la marque Valero offre une opportunité rare d'acquérir un actif de carburant et de commerce de détail de nouvelle génération et de haute qualité dans la zone commerciale en expansion de Los Banos. La propriété comprend un bâtiment moderne de 4 380 pi² dédié à la commodité et au commerce de détail, avec des finitions haut de gamme et une disposition multi-locataires soigneusement conçue. Le site inclut un café à service au volant loué, "Rare Earth Coffee", ainsi que deux suites de restaurant vacantes partageant une cuisine commerciale entièrement équipée avec système de hotte, friteuses, zones de préparation, comptoirs de service et réfrigération à accès direct, offrant une véritable fonctionnalité clé en main pour les opérateurs de franchises ou les investisseurs cherchant un potentiel supplémentaire de location. Après environ un an d'exploitation, l'entreprise démontre déjà une solide performance, avec des volumes de carburant impressionnants, des marges saines et des ventes en magasin de commodité en croissance constante mois après mois. Située à l'intersection avec feux de circulation de Pacheco Blvd et Ward Road, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long d'un corridor clé reliant l'Interstate 5 à l'autoroute 99. La zone commerciale immédiate continue de se développer, ancrée par l'école secondaire Pacheco au nord et la nouvelle installation de santé Camarena adjacente au site. En regardant vers l'avenir, des améliorations d'infrastructure planifiées renforcent encore l'attrait de cette opportunité. Caltrans évalue des améliorations d'accès supplémentaires le long de Pacheco Blvd, tandis que le Plan Spécifique Pioneer Road approuvé introduira un nouveau corridor artériel à quatre voies, avec cette intersection prévue pour servir de point d'accès principal; posant les bases d'une croissance soutenue du trafic et d'une création de valeur à long terme. L'offre inclut également une parcelle adjacente d’environ ±0,50 acre (APN : à déterminer), approuvée pour un service au volant QSR ou un autre développement commercial, offrant un potentiel supplémentaire grâce à l'expansion, au développement ou à un bail foncier.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-14

El Centro Terrain à vendre

12 acres brutes, net 10 acres +/- maintenant disponibles. Emplacement de choix ! Situé juste au sud de l'I-8 ! Bordé par (2) intersections avec feux de signalisation ! L'eau et les égouts de la ville sont maintenant disponibles dans la rue. L'électricité IID est sur place. Annexé à la ville d'El Centro. Zonage - CG. Évaluation bancaire récente : 4 700 000,00 $. Une carte parcellaire provisoire expirée est disponible pour examen. Il y a une structure existante et un réservoir de carburant, anciennement Quality Scales. Situé en face du Imperial Valley Mall et de la Plaza of Imperial Valley. Les principaux établissements d'hospitalité incluent Townhouse Suites, Fairfield Inn by Marriott, Home 2 Suites by Hilton et Hampton Inn. Les grands détaillants incluent Dillard's, Macy's, JC Penney's, Best Buy, Staples, Bev Mo, Americas Tire, Marshalls, Ross, Kohls, Cinamark Theaters, et bien d'autres. Les grands restaurants incluent Famous Dave's, Chili's, Johnny Carino's, Denny's, Buffalo Wild Wings, Olive Garden, Jack in the Box, Burger King, Sombreros, AMPM, et bien d'autres. C'est un emplacement idéal pour un lave-auto, un restaurant avec service au volant, un dépanneur, un mini-entrepôt ou un commerce de détail. Prix compétitif !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Oroville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier d'investissement Chick-fil-A en construction neuve, garanti par l'entreprise, situé à Oroville, en Californie. Le locataire, Chick-fil-A, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans et 1 option de 4 ans et 11 mois, démontrant ainsi son engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une solide protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif. Chick-fil-A est une marque leader dans son secteur, et le site sera doté de leur dernière construction prévue pour 2026, incluant un double service au volant pour maximiser l'efficacité et le volume des ventes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

Canyon Country Terrain à vendre - Santa Clarita Valley

Occasion de Développement à Usage Mixte | Santa Clarita Je suis ravi de présenter une opportunité de développement située à l'intersection signalée de Sierra Hwy et Soledad Canyon Rd à Santa Clarita—idéal pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un projet à usage mixte très visible dans un corridor en pleine croissance. Ce site de 30 000 pieds carrés est accompagné de plans architecturaux pour un développement à usage mixte soigneusement conçu, offrant des composantes résidentielles et commerciales dans un marché où l'offre est limitée et la demande pour des logements et commerces de proximité est forte. Détails de la propriété : • Adresse : Sierra Hwy & Soledad Canyon Rd, Santa Clarita, CA • Taille du terrain : Environ 30 000 pieds carrés • Prix : 975 000 $ Points forts du développement : • Plans pour 12 unités de logement à faible revenu • Environ 3 500 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée • Design moderne et efficace avec balcons privés et une présence attrayante sur rue • Stationnement sur place avec accès et circulation pratiques • Idéal pour les incitatifs au logement abordable, subventions ou programmes de crédits d'impôt (à vérifier par l'acheteur) Avantages de l'emplacement : • Coin signalé de premier choix avec un fort trafic quotidien • Excellente visibilité et façade sur Sierra Hwy • Directement en face du Canyon Country Community Center • Entouré de quartiers résidentiels denses • À quelques minutes des grands commerces de détail, notamment Vallarta Supermarket, Costco, Starbucks (service au volant), Mobil et 7-Eleven • Accès facile à Soledad Canyon Rd et aux routes de transport à proximité Potentiel d'investissement : • Forte demande pour des logements abordables à Santa Clarita • Exposition commerciale solide pour une stabilité locative à long terme • Démographie favorable avec une croissance continue de la population • Opportunité de tirer parti d'un site de développement bien situé en milieu urbain • Potentiel de rendements attractifs grâce à une stratégie mixte de revenus et de commerce C'est une occasion unique d'acquérir un site de développement stratégiquement situé avec des plans en place, offrant une valeur immédiate et à long terme dans l'un des corridors les plus actifs de Santa Clarita.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Auburn Commerce de détail à vendre - Auburn/Lincoln

Cette opportunité de location nette chez Walgreens offre aux investisseurs un taux de capitalisation de 8 % ou un rendement de 9,55 % avec financement par le vendeur. Elle est stratégiquement située juste en face d’Auburn Village, un centre commercial de ±130 000 pieds carrés ancré par une épicerie Bel Air Markets. Située le long du principal corridor commercial d’Auburn, la propriété bénéficie d’une forte cohabitation commerciale et de la proximité de détaillants nationaux tels que Target, Harbor Freight, Safeway, Home Depot, Chick-fil-A, et bien d’autres. La propriété en question bénéficie d’un emplacement de choix à un coin de rue, surpassant les concurrents à proximité comme CVS, avec le Walgreens le plus proche situé à plus de 20 miles, renforçant ainsi sa domination sur le marché et son attrait pour les clients. Avec une visibilité exceptionnelle le long d’un axe routier principal accueillant plus de 41 000 véhicules par jour, le site capte le trafic des consommateurs locaux et régionaux. L’emplacement sert également de destination commerciale clé pour les voyageurs se rendant à Lake Tahoe depuis Sacramento et la région de la baie de San Francisco. La région continue de croître, avec un projet de développement approuvé à proximité sur le site de l’ancien moulin à bois, appelé le projet Hulbert Court, qui comprendra un nouveau lave-auto automatisé, une installation d’entreposage libre-service de 78 000 pieds carrés et un espace de stockage pour VR et bateaux. C’est une occasion d’acquérir un investissement passif à haut rendement dans une région commerciale en pleine croissance du nord de la Californie, avec des fondamentaux solides et un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-07

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un McDonald’s récemment construit, à locataire unique, situé au 10146 Artesia Boulevard à Bellflower, Californie. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 2 123 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,55 acre. Stratégiquement positionné à l'angle signalisé d'Artesia Boulevard et de Woodruff Avenue, le site bénéficie d'environ 42 600 véhicules par jour, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au sein de l'un des principaux corridors commerciaux du sud-est du comté de Los Angeles. L'actif présente le dernier prototype de design de McDonald’s, incluant un service au volant à double voie hautement efficace, conçu pour gérer des volumes élevés de clientèle. Le site dispose également de neuf places de stationnement dédiées, soutenant à la fois le trafic au volant et les clients en salle. La propriété est sécurisée par un bail de 20 ans qui a débuté en 2023, avec environ 18 ans de durée restante, et inclut douze (12) options de renouvellement de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Situé dans un marché dense et bien établi de Los Angeles, l'actif bénéficie de solides données démographiques résidentielles environnantes, d'une synergie commerciale établie et de la proximité des grandes artères, notamment les autoroutes 91 et 605. La position centrale de Bellflower dans le sud-est du comté de Los Angeles place la propriété dans une zone commerciale très fréquentée et où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-07

Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Voici une opportunité d'acquérir un bail foncier corporatif Habit Burger situé à Barstow, en Californie. La propriété a été construite en 2017 pour répondre aux besoins de Habit Burger Grill, avec une superficie de 3 952 pieds carrés incluant un service au volant, une enseigne autoroutière de 65 pieds, le tout sur un terrain de 0,81 acre. L'emplacement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute I-15 (86 000 véhicules par jour) et de Lenwood Road. Les ventes de ce site se classent parmi le tiers supérieur en Californie et aux États-Unis selon Placer AI. Ce site est également situé à proximité des Outlets de Barstow, un centre commercial de 330 000 pieds carrés regroupant 37 détaillants, incluant certaines des marques les plus reconnues et recherchées de l'industrie du commerce de détail. Chaque année, soixante millions de voyageurs passent par Barstow pour visiter ce célèbre centre commercial ainsi que les restaurants et stations-service environnants.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-02

Kingsburg Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

Pad multi-locataires Starbucks de premier plan avec service au volant | Starbucks est parmi les 26 % des meilleurs emplacements en Californie (Placer.ai); Locataire depuis 2003 | Démographie aisée de la Central Valley (108 000 $ dans un rayon de 3 miles)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

Tehachapi Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Amélioration du prix : maintenant offert à 1 950 000 $, réduit par rapport au prix initial de 4 500 000 $. La propriété comprend environ 6,85 acres répartis sur les parcelles cadastrales APN 223-510-04-00-5 et 223-510-60-00-7. Le site est situé directement le long de l'autoroute 58, à côté du Love’s Travel Stop et du Subway existants, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute et une localisation commerciale bien établie orientée vers les voyageurs. Les propriétaires ont réalisé des travaux de planification et d'études environnementales considérables pour un projet de centre de voyage proposé, comprenant un hôtel d'environ 80 chambres, un dépanneur, un restaurant à service rapide avec service au volant, des stations de carburant pour véhicules légers et poids lourds, un stationnement pour camions et des espaces de recharge pour véhicules électriques. Le dossier de développement disponible inclut le plan d'aménagement proposé, la documentation environnementale, les études de soutien et les rendus conceptuels du vendeur. Le projet adjacent de lavage de camions a récemment obtenu l'approbation pour l'eau de la ville de Tehachapi. Les infrastructures d'eau, d'égouts, d'électricité et de gaz naturel sont situées à proximité; les acheteurs doivent confirmer indépendamment la disponibilité actuelle des services, la capacité, les exigences de raccordement et les frais de développement auprès des agences compétentes. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir le mémorandum d'offre, les documents de développement, les matériaux environnementaux, l'arpentage et les plans conceptuels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Calexico Commerce de détail à vendre

• Emplacement très visible La propriété en question est située à l'angle stratégique de W Birch St et Imperial Ave E, avec un trafic combiné de 61 700 véhicules par jour. • Accès immédiat au poste frontalier international Située à seulement 1 mile de la frontière USA/Mexique à Calexico, cette zone enregistre plus de 5,3 millions de passages annuels, représentant 13 % des traversées totales entre San Diego et Tijuana. • Corridor commercial dense existant La propriété bénéficie de plus de 1,5 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile. • Expansion récente de la frontière Le comté d’Imperial a achevé une expansion de 32 millions de dollars du poste frontalier Est de Calexico, ajoutant 4 nouvelles voies pour les camions commerciaux en 2024. • Pôle critique pour le commerce international Le poste frontalier Est de Calexico gère tout le trafic de camions entrant et sortant des États-Unis, représentant environ 17 milliards de dollars d'importations et d'exportations annuellement.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-31

Coachella Spécialité à vendre - Coachella Valley

Cette unité d'entreposage est une rare unité de 14,5' de large x 58' (EXTRA) de long x 18' de haut.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-03-30

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

MAINTENANT DISPONIBLE : CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT RARE À TROUVER, OFFRANT ENVIRON 2 300 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL. IL COMPREND ÉGALEMENT DEUX PORTES ENROULABLES FACILITANT L'ACCÈS AUX BAIES DE SERVICE DRIVE-THRU, TEL QU'UTILISÉ PAR LE LOCATAIRE ACTUEL DE LONGUE DATE (LE COMMERCE STEREO DEPOT N'EST PAS À VENDRE). CE LOCATAIRE PRÉSENT DEPUIS 40 ANS EST INTÉRESSÉ À NÉGOCIER UN NOUVEAU BAIL AVEC LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE. LE BÂTIMENT EST SITUÉ PRÈS DE LA RUE PRINCIPALE, PERMETTANT UNE FUTURE EXPANSION À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. STATIONNEMENT ABONDANT AVEC ENVIRON 25+ PLACES DE STATIONNEMENT. GRANDE VISIBILITÉ DEPUIS LES ROUTES TRÈS FRÉQUENTÉES DE N MAIN ST ET RIVER RD TRIANGLE. SITUÉ À QUELQUES MILES DE L'ÉCHANGEUR 91/15, DU METROLINK, DU MÉTRO À MAIN ET DE NOMBREUX MAGASINS DE DÉTAIL COMME BURLINGTON, ALDI, SMART & FINAL, RODRIGO'S, TARGET, WINCO, AINSI QUE LE FUTUR PROJET D'EXPANSION DU CAMPUS RCC NORCO À N MAIN ST ET PARKRIDGE. C'EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UNE PETITE ENTREPRISE CHERCHANT À INVESTIR À LONG TERME DANS UNE PROPRIÉTÉ SITUÉE SUR LE PRINCIPAL AXE DE CIRCULATION ENTRE LES VILLES DE CORONA ET NORCO.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement stratégique à la sortie principale de l'I-215, avenue Eucalyptus, Moreno Valley Points forts de l'investissement • Emplacement de choix à la sortie de l'I-215, avenue Eucalyptus, avec un fort trafic • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par redéveloppement • Situé dans un marché en pleine croissance à Moreno Valley • À moins de 5 miles du campus de l'Université de Californie à Riverside et de la base aérienne de réserve March • Opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en expansion • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation temporaire ou des revenus locatifs pendant la phase de planification et d'approbation APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété est stratégiquement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté à une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la nouvelle communauté fermée Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017 et comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site convient à de nombreux autres développements et usages : • Appartements, condos, complexes pour personnes âgées, maisons unifamiliales ou multifamiliales • Garderies, magasins de détail, entrepôts, centres de fitness, studios de bien-être • Restaurants / cafés (généralement limités, sans service au volant intensif) • Immeubles de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier) • Bureaux corporatifs ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux • Cliniques et services médicaux ambulatoires, bureaux gouvernementaux ou institutionnels • La propriété est actuellement zonée (OC) Commercial de bureau. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages autorisés et les normes de développement auprès de la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur utilisation spécifique prévue. La zone environnante se compose d'un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un flux de trafic important. APERÇU DU MARCHÉ ET DE L'EMPLACEMENT Points saillants de la région • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire • Proximité des principales autoroutes, y compris la CA-60 et l'I-215 • Démographie solide avec une augmentation des revenus des ménages et de la densité • Proximité de détaillants nationaux et d'entreprises de services générant un trafic constant • À quelques minutes du Moreno Valley Mall, Costco, Best Buy, Walmart Super Center, WinCo, Macy's, JC Penney, et de nombreux autres centres commerciaux et restaurants • Forte population de navetteurs. Augmentation de la possession de véhicules • Cela crée un environnement favorable pour les exploitants-propriétaires et les investisseurs recherchant des opportunités de flux de trésorerie stables

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Hemet Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

PRIX POUR VENTE RAPIDE. Station de lavage express approuvée avec plans de construction et restaurants avec service au volant approuvés par CUP sur un terrain de 3,3 acres situé à une intersection achalandée avec feux de signalisation. Le vendeur fournira tous les plans et rapports pendant la période de vérification diligente. L'acheteur devra confirmer les approbations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Une rare opportunité d'investissement NNN à locataire unique, mettant en vedette un tout nouveau bâtiment commercial indépendant avec service au volant, idéalement situé au cœur de San Bernardino. La propriété se trouve dans une plaza commerciale à fort achalandage, ancrée par des locataires de renommée nationale tels que Starbucks et In-N-Out Burger, générant un trafic consommateur important et une valeur à long terme. L'actif est sécurisé par un nouveau bail absolu NNN de 10 ans avec Ono Hawaiian BBQ, incluant deux (2) options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant un revenu stable, véritablement passif et sans gestion. Avec une excellente visibilité depuis l'autoroute, une forte exposition au trafic et une position de choix dans un corridor commercial dense, la propriété bénéficie de fondamentaux de marché solides et d'une demande soutenue de la part des locataires. Points forts de l'investissement : - Bâtiment commercial indépendant flambant neuf avec service au volant - Bail absolu NNN de 10 ans (zéro responsabilité pour le propriétaire) - Deux (2) options de renouvellement de cinq ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans - Forte co-location avec Starbucks et In-N-Out Burger - Emplacement à fort achalandage avec excellente visibilité depuis l'autoroute - Opportunité de revenu passif stable et à long terme

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

Madera Commerce de détail à vendre - Suburban Madera

Cette offre représente une opportunité d'acquérir une propriété commerciale de détail entièrement louée, occupée par un seul locataire, située au cœur du principal corridor commercial de Madera. L'actif est occupé par un restaurant de restauration rapide reconnu à l'échelle nationale, sous un bail absolu triple net (NNN), offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et un flux de revenus véritablement passif. Le bail actuel a débuté en 2014 avec une durée de 20 ans et inclut trois options de renouvellement de cinq ans, garantissant une stabilité à long terme pour les investisseurs. La propriété bénéficie d'une structure de croissance des loyers intégrée, avec des augmentations annuelles de 2 % à partir d'octobre 2026, ce qui améliore la prévisibilité des revenus et la valeur à long terme. Située sur un terrain de 16 553 pieds carrés le long de West Cleveland Avenue, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans une zone commerciale à fort trafic, ancrée par des détaillants nationaux majeurs tels que Walmart, Lowe’s, Ross et McDonald’s. À moins d’un demi-mile de l’autoroute CA-99 et à proximité de l’aéroport municipal de Madera et de l’aéroport international Fresno Yosemite, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle. Cet investissement combine un locataire solvable, un emplacement stratégique et un profil de revenus stable, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille recherchant des flux de trésorerie durables et des obligations de gestion minimales.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25