439 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Chula Vista Terrain à vendre

• ±22 387 pi² de terrain disponible à la vente • ±45 000 véhicules par jour à l'intersection avec signalisation • Service au volant autorisé de plein droit • Accès immédiat à l'Interstate 5 – À proximité de la transformation du front de mer de Chula Vista

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

San Jose Industriel à vendre - Downtown San Jose

Voici une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur dans le domaine industriel et manufacturier. Ce bâtiment de 3 017 pieds carrés, construit en 1961, bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle nord du centre-ville de San Jose. Zoné en industrie légère (LI), cette propriété offre un espace polyvalent idéal pour les entrepreneurs généraux, les métiers spécialisés et le secteur manufacturier. Avec une cour sécurisée, pavée, clôturée et accessible en voiture, cette propriété est prête à être personnalisée pour répondre à divers besoins d'affaires. Ne manquez pas cette occasion d'établir ou d'étendre vos opérations dans ce centre industriel dynamique et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-02

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Highland Partners Corp est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 2819 N. Broadway, Los Angeles, CA 90031. Ce bâtiment indépendant est actuellement loué à 100 % en net à Taco Bell, situé à Los Angeles, dans le comté de Los Angeles, en Californie. • Situé sur N. Broadway, juste à l'ouest de Griffin Avenue. • Emplacement urbain à haute densité dans le centre de Los Angeles (Lincoln Heights). • Situé à Lincoln Heights, l'un des quartiers les plus anciens et les plus densément peuplés de Los Angeles. • Plus de 314 000 personnes dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 103 000 $. • Les emplacements urbains à forte densité avec des barrières à l'entrée sont de plus en plus recherchés par les investisseurs cherchant des positions défensives à long terme. • À 1,5 mile du campus des sciences de la santé de l'Université de Californie du Sud (USC), un important centre académique et médical comptant plus de 1 200 étudiants inscrits et faisant partie de la communauté élargie de l'USC qui dessert 45 000 étudiants à travers ses différents sites. • À quelques pas se trouve l'hôpital Keck de l'USC, un centre médical académique classé au niveau national avec 401 lits autorisés. • Actif irremplaçable dans un marché à offre limitée : configuration de service au volant toute neuve, autorisée sous les anciennes réglementations de zonage (désormais pratiquement impossible à approuver dans des zones urbaines denses comme Lincoln Heights), associée à une précieuse enseigne sur pylône bénéficiant d'un droit acquis offrant une visibilité premium — les nouvelles enseignes sur pylône sont fortement restreintes ou interdites selon les ordonnances actuelles de la ville de Los Angeles concernant les enseignes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-26

Highland Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Occasion d'investissement NNN absolu avec locataire unique. http://3702HighlandAve.com Date limite pour les offres : 22 juillet. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-26

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Emplacement d'angle avec feux de signalisation exceptionnel à Maywood, propriété et entreprise à vendre (entreprise incluse dans le prix), service au volant de restauration rapide (QSR), actif extrêmement bien entretenu, construit en 2015, emplacement à fort trafic et densément peuplé. Veuillez ne pas contacter les employés sur place, appelez l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Enquêtes de Phase I et Phase II disponibles! Le locataire quittera immédiatement si l'acheteur le souhaite! Idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investissement. Commerce de détail avec service au volant, offrant une variété d'usages commerciaux, y compris automobile, restaurant, cabinet dentaire, nettoyeur à sec. Taux de capitalisation de 4,4 % basé sur le prix de vente et le nouveau taux d'imposition foncière, avec un loyer actuel bas en place. Le bail actuel du locataire se termine le 31/10/2027, mais il a confirmé qu'il pourrait quitter plus tôt si nécessaire. Intérieur à plan ouvert avec des plafonds très hauts. Excellente opportunité de valorisation pour un utilisateur propriétaire ou un investissement, une fois que le locataire actuel renouvelle avec un nouveau bail ou quitte le 31/10/2027. Zonage C-3 selon le plan de réaménagement de Chula Vista. Proximité immédiate de l'aéroport international de San Diego (11 miles).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Gustine Commerce de détail à vendre - Outlying Merced County

Cette offre représente une opportunité d'investissement véritablement passive, avec un bail triple net absolu ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire et une longue histoire opérationnelle remontant à 1989, témoignant de la stabilité de la propriété en tant que pilier communautaire à Santa Nella et arrêt régulier pour les voyageurs régionaux. Le site est loué à Carl's Jr., une marque reconnue à l'échelle nationale exploitée par CKE Restaurants Holdings Inc., qui compte plus de 4 000 établissements dans le monde, offrant une solide garantie corporative. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 5, l'un des principaux corridors nord-sud de la Californie transportant plus de 46 000 véhicules par jour entre Los Angeles et San Francisco, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte demande liée au trafic. Carl's Jr. a récemment sous-loué une partie de son stationnement pour installer 4 nouvelles bornes de recharge pour véhicules électriques, constituant un attrait supplémentaire pour les clients. L'emplacement est également renforcé par sa proximité avec des attractions emblématiques en bord de route, notamment Pea Soup Andersen’s et l’Hôtel Mission De Oro, consolidant sa position en tant qu'arrêt touristique bien connu. De plus, le vaste terrain de 2,3 acres offre un potentiel de valorisation à long terme grâce à un éventuel développement de parcelles ou à l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24

Torrance Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

- Centre commercial de détail entièrement occupé, avec bail NNN, ancré par un Starbucks avec service au volant, situé dans le très prisé marché de South Bay à Torrance, Californie. - Intersection de Sepulveda et Anza, l’un des principaux axes est-ouest et nord-sud de Torrance. - À proximité du célèbre Del Amo Fashion Center, des villes côtières et des quatre municipalités de la péninsule de Palos Verdes. - Mélange diversifié de locataires dans les secteurs de la restauration et des boissons, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible. - Emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité, un fort achalandage quotidien et un accès direct aux communautés résidentielles aisées des villes côtières et de la péninsule de Palos Verdes. - Situé à moins d’un mile du Del Amo Fashion Center, avec 185 000 résidents dans un rayon de 3 miles. - Intérêt en pleine propriété dans un centre commercial bien entretenu et architecturalement attrayant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23

Hanford Commerce de détail à vendre - Hanford/Armona

Coin de Drive-Thru Signalé – Opportunité Autonome de ±6,800 pi² Résumé 890 W Lacey Blvd est un bâtiment autonome rare situé à un coin signalé sur le principal corridor commercial de Hanford, ±6,800 pi² avec un drive-thru existant, des plafonds hauts et un deuxième étage en mezzanine. Actuellement occupé par une banque régionale jusqu'au 1er septembre 2026, offrant des revenus pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur. Emplacement phare de nouvelle génération à une fraction du coût d'une construction neuve. Livré vacant. (Points forts / Caractéristiques) Bâtiment autonome situé à un coin signalé sur l'artère commerciale est-ouest dominante de Hanford ±6,800 pi² d'espace de vente au détail ou de bureau très visible avec un drive-thru existant Noyau ouvert spectaculaire avec des plafonds hauts et une disposition flexible sur deux niveaux Bureau en forme de fer à cheval au deuxième étage, idéal pour des studios, espaces créatifs, bureaux administratifs ou zones VIP Signalisation sur pylône et bâtiment avec plusieurs points d'accès et un stationnement abondant Actuellement loué à une banque régionale jusqu'au 1er septembre 2026 – revenus immédiats, chemin clair vers l'occupation Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur avec leurs propres locataires tendance Parfait pour un restaurant rapide ou drive-thru, un centre de fitness boutique/fonctionnel, des services de bien-être/médicaux ou des services financiers/professionnels Offre limitée d'opportunités comparables à un coin signalé dans la zone commerciale de Hanford

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-22

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-20

La Puente Spécialité à vendre - Eastern SGV

Lavage de Voitures à Service Complet avec Multiples Centres de Profit Emplacement de Choix | Fort Trafic | Démographie Favorable Situé sur Hacienda Blvd près d'une intersection majeure, ce lavage de voitures à service complet bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 62 000 véhicules. L'entreprise est implantée dans une zone densément peuplée, avec une population de plus de 480 000 résidents et un revenu moyen par ménage dépassant 103 000 $ dans un rayon de 8 kilomètres. Les Multiples Centres de Profit Incluent : 1. **Lavage de Voitures à la Main** Le service phare est le lavage de voitures à la main, où tous les véhicules sont nettoyés par des professionnels formés. Cette approche garantit un niveau supérieur de soin et d'attention, offrant un service de qualité exceptionnelle et une satisfaction client optimale. Ce service personnalisé attire une clientèle exigeante qui valorise la qualité et est prête à payer un prix premium pour cela. 2. **Changement d’Huile en Drive-Thru** Équipé de fosses de service souterraines, ce système permet aux techniciens de réaliser des inspections approfondies et d'effectuer les changements d'huile avec une rapidité et une efficacité accrues. 3. **Deux Baies Polyvalentes** Les deux baies polyvalentes peuvent être adaptées à une gamme de services très demandés. Actuellement, elles sont configurées pour la teinte des vitres et le detailing haut de gamme ou le revêtement céramique. Elles peuvent facilement être transformées en atelier de contrôle des émissions (Smog Shop) ou pour d'autres services automobiles. 4. **Bureau Exécutif Spacieux (à l’Étage)** À l'étage, un grand bureau exécutif bien aménagé peut servir de siège social pour le propriétaire-exploitant ou être loué à une autre entreprise pour générer un revenu supplémentaire. • Le lavage de voitures est actuellement fermé en raison de l'absence du vendeur à l'étranger et pour des raisons personnelles.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-19

Ceres Commerce de détail à vendre - Modesto

PMZ Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un bien immobilier commercial autonome de ±3 000 pieds carrés, doté d'un service au volant, loué à un franchisé Farmer Boys. La propriété est stratégiquement située à Ceres, en Californie, offrant un accès immédiat à l'autoroute 99 et une excellente visibilité sur Mitchell Road, près de l'intersection de Mitchell Road et Service Road, où le trafic dépasse 25 000 véhicules par jour. L'actif est idéalement situé à l'entrée d'une station-service ARCO et d'un lave-auto, et directement en face d'un corridor commercial régional dominant, regroupant des marques nationales reconnues telles que Super Walmart, Starbucks, In-N-Out Burger, Popeyes, Panda Express, Chipotle, Quick Quack Car Wash et Tractor Supply. La diversité des locataires environnants et l'emplacement à fort trafic offrent une excellente attractivité pour les consommateurs et une viabilité à long terme du site. Cette offre représente une occasion d'acquérir une propriété commerciale bien entretenue, témoignant de la fierté de son propriétaire, sécurisée par un locataire franchisé établi avec un engagement de bail à long terme, garantissant des flux de trésorerie stables et des fondamentaux d'investissement attrayants. En face du Ceres Gateway Center, avec des locataires notables tels qu'un Walmart Supercenter, Tractor Supply, In-N-Out Burger, et autres Bail neuf de 20 ans Exploité par un franchisé Farmer Boys parmi les meilleurs performants Marque solide, avec plus de 100 emplacements à travers les États-Unis Emplacement sur Mitchell Rd avec environ 27 975 véhicules par jour Accès immédiat à l'autoroute Proximité de détaillants nationaux Forte demande pour les restaurants à service rapide (QSR) Construit en 2008

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-18

Merced Terrain à vendre - Downtown Merced

1616 Martin Luther King Jr Way offre une occasion rare d'acquérir un portefeuille commercial de premier choix au centre-ville de Merced, composé de cinq parcelles contiguës zonées Central Commercial (C-C) totalisant environ 1,03 acre. Stratégiquement situé à un coin de rue signalé avec une forte visibilité et un accès pratique, le site bénéficie d'un trafic routier constant et d'une localisation très accessible à pied au cœur du noyau commercial établi de la ville. Les améliorations existantes comprennent environ 8 500 pieds carrés d'espace commercial, incluant un ancien restaurant avec service au volant, des bâtiments de vente au détail et la place de camions de nourriture Downtown Grubs bien établie. La combinaison des améliorations existantes et des composantes génératrices de revenus crée une opportunité attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les développeurs. Entouré de détaillants nationaux et régionaux, de restaurants et d'entreprises de services, le site est bien positionné pour tirer parti de la croissance continue et des activités de réaménagement au centre-ville de Merced. Le zonage Central Commercial permet une variété de possibilités, notamment des commerces de détail, des restaurants, des divertissements, des services et des projets à usage mixte, offrant une flexibilité pour un repositionnement ou une expansion future. Avec une infrastructure de services publics existante, des flux de revenus multiples et un emplacement de coin de rue bien en vue, 1616 Martin Luther King Jr Way offre une combinaison unique de potentiel de revenus actuel et de valeur de réaménagement à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Merced.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Lafayette Portefeuille de propriétés à vendre - Lamorinda

Kiosque de café avec double service au volant, d'une superficie totale de 215 pieds carrés bruts, comprenant un espace de rangement séparé, un réfrigérateur walk-in et une salle de bain de 155 pieds carrés bruts. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Lafayette, à proximité de l'un des carrefours les plus fréquentés de la ville, adjacent à la bibliothèque de Lafayette et à distance de marche du centre commercial Whole Foods et Safeway. Stationnement abondant, avec une allée de livraison séparée. Le bâtiment principal offre des hauteurs de plafond allant de 12 à 16 pieds. Fenêtres du sol au plafond sur trois côtés du tiers avant du bâtiment. Grand plan d'étage ouvert de 6 000 pieds carrés bruts adjacent au boulevard Mt. Diablo, avec un espace supplémentaire de 1 440 pieds carrés bruts à l'arrière du bâtiment. Anciennement utilisé comme magasin de fête. Zonage du district Plaza - Permet des usages tels que commerce de détail, services civiques/culturels, services personnels, bureaux, médical, immobilier, logement et établissements de restauration. Toutes les informations fournies dans cette annonce sont des approximations et doivent être vérifiées par l'acheteur avant l'achat.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Wildomar Commerce de détail à vendre - South Riverside

Occasion d'investissement de premier choix

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-16

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le Groupe Darvishian est heureux de présenter le 5991 Atlantic Avenue, un bâtiment de restaurant autonome avec service au volant de ±1 488 pi², situé sur un terrain d'angle de ±9 613 pi² à North Long Beach. La propriété a été réévaluée à 1 350 000 $, représentant une opportunité exceptionnelle pour un actif avec service au volant n'importe où dans le sud de la Californie. Le bâtiment est situé à un coin stratégique avec feux de circulation, à l'intersection d'Atlantic Avenue et de la 60e Rue. Il dispose d'une enseigne sur pylône, de 9 places de stationnement sur place et d'une voie de service au volant déjà construite et opérationnelle. L'obtention de nouvelles autorisations pour des services au volant est devenue de plus en plus difficile dans tout le sud de la Californie, ce qui rend une voie opérationnelle existante un atout difficile à reproduire, quel que soit le prix. Les propriétaires ont reçu des manifestations d'intérêt de la part d'opérateurs sur le marché. Sur la base de cette activité, le loyer estimé du marché est d'environ 5,00 $/pi² NNN, ce qui produirait un revenu net d'exploitation (NOI) annuel projeté d'environ 90 000 $ — soit un taux de capitalisation pro forma de 6,67 % au prix demandé. Ces chiffres sont des projections basées sur l'activité actuelle du marché, ne sont pas garantis et devraient être vérifiés indépendamment par l'acheteur. La propriété offre une opportunité de valorisation pour un investisseur disposant de liquidités et capable de conclure rapidement, tout en prenant en main le repositionnement dès le premier jour. Le site convient à une gamme de concepts de restauration rapide, tels qu'un restaurant mexicain, un café ou une boutique de beignets, et les améliorations bénéficieraient d'une rénovation dans le cadre d'un repositionnement. North Long Beach est une zone commerciale avec des options alimentaires limitées et un élan significatif. La propriété se trouve à un pâté de maisons d'un nouveau développement résidentiel de 84 unités par KB Homes, à distance de marche de l'école secondaire Jordan High School, et à portée de livraison du quartier aisé de Bixby Knolls au sud. Le corridor du district commercial Uptown le long d'Atlantic Avenue continue d'attirer de nouveaux investissements et des améliorations publiques.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

Présentation d'une station-service de carburant de grande envergure sous la marque ARCO AMPM, située à l'intersection stratégique et signalée de l'Interstate 15 et de Weirick Road à Corona, CA. Cette station-service proposée sous la marque Arco AM/PM comprend un dépanneur moderne, un tunnel de lavage automatique de voitures détaché de 44 pieds, ainsi qu’un auvent de ravitaillement ultramoderne avec 16 positions de ravitaillement (8 distributeurs) pour l'essence et le diesel. Situé sur un terrain de plus de 1,5 acre avec une excellente visibilité et un accès direct à l'autoroute, le site bénéficie d’un fort flux de trafic de navetteurs et de résidents locaux. La région environnante connaît une expansion rapide avec une croissance résidentielle, de nouveaux développements commerciaux (par exemple, The Crossings et Dos Lagos) et des infrastructures commerciales, garantissant une demande à long terme et une augmentation des volumes de trafic quotidien. Le site est idéalement positionné à un point de convergence entre un trafic élevé de navetteurs, des centres commerciaux dynamiques et des quartiers résidentiels en pleine croissance. L'accès facile à l'autoroute, soutenu par des commerces de détail adjacents sous des marques reconnues et une croissance résidentielle aisée, favorise un trafic quotidien robuste et une forte demande en commodités. Cette combinaison de visibilité, accessibilité et développement environnant souligne la force stratégique de la station-service ARCO AM/PM proposée dans ce sous-marché. La station réalise constamment des volumes de ventes solides et une rentabilité supérieure aux moyennes régionales. Les ventes annuelles de carburant en 2025 dépassent 2,6 millions de gallons (217 000 gallons par mois) avec une marge brute moyenne solide de 0,41 $ à 0,47 $ par gallon. Le dépanneur AMPM génère des revenus mensuels constants et élevés, avec une moyenne de 150 000 $ à 160 000 $ par mois. Points clés : Les articles à forte marge, tels que les boissons chaudes servies (marge de 95 %), les bonbons (marge de 49 à 51 %) et les collations emballées, augmentent la rentabilité. Les marges bénéficiaires brutes du dépanneur ont atteint en moyenne 35 % par an, reflétant des opérations efficaces, un trafic piétonnier généré par la marque et un assortiment de produits optimisé. Les catégories de restauration sous la marque AMPM, y compris les produits de la Deli et les plats chauds, ainsi que la licence ABC Type 20 (bière et vin), génèrent systématiquement des ventes à forte marge. La propriété comprend une parcelle supplémentaire de terrain excédentaire derrière la station-service, portant la taille totale du lot à environ 1,5 acre. Ce terrain excédentaire offre une opportunité unique d'augmenter la valeur du site et les revenus grâce à : Le développement d’un restaurant franchisé de restauration rapide (QSR) avec service au volant, ou L’installation d’un hub de recharge rapide pour véhicules électriques avec une capacité allant jusqu’à 32 bornes de recharge. Actuellement, le terrain excédentaire nécessite un nivellement avant la construction. Aucun permis ou approbation municipale n’est en place, offrant ainsi à l’acheteur une flexibilité pour poursuivre un développement aligné avec la demande locale et sa vision stratégique. Veuillez me contacter pour obtenir des informations financières et opérationnelles détaillées sur ce site ainsi que pour demander les rapports de ventes S2K.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-12

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

***VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES EMPLOYÉS*** Prix réduit de 7 900 000 $ à 6 500 000 $! Le Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité la propriété commerciale à vendre située au 5270 Jackson Drive à La Mesa, Californie. Depuis plus de 25 ans, cette propriété est occupée par Hanger 94 - le plus grand détaillant de surf, skateboard, snowboard et skis de la région de San Diego. Auparavant, la propriété était occupée par Blockbuster. Le propriétaire actuel de la propriété est également propriétaire de Hanger 94 et est prêt à transférer cette entreprise prospère à un nouvel exploitant. C'est une excellente opportunité pour un propriétaire d'entreprise ou un utilisateur-propriétaire qui souhaite ouvrir une entreprise ou relocaliser son entreprise existante dans cet emplacement exceptionnel, tout en profitant du financement SBA. Avec un acheteur qualifié, le vendeur pourrait même offrir un financement vendeur. Un utilisateur-propriétaire peut promouvoir son entreprise sur le panneau publicitaire qui surplombe l'Interstate 8, avec près de 200 000 voitures par jour. La propriété offre un vaste stationnement sur place et le potentiel de créer un service au volant. Le propriétaire actuel a entretenu la propriété avec soin, notamment en faisant récemment refaire l'étanchéité du toit, et la hauteur sous plafond est de 24 pieds. La propriété est idéalement située à proximité immédiate de l'I-8 et de l'autoroute 125, avec un accès direct via une bretelle sur Jackson Drive. En face se trouve le Grossmont Center - un centre commercial de 925 000 pieds carrés sur 64 acres qui subit actuellement une importante rénovation. Parmi les autres employeurs de la région immédiate, on trouve l'hôpital Sharp Grossmont, Kaiser, Target, Walmart, Hobby Lobby, Guitar Center, Office Depot, Costco, Trader Joe's et bien d'autres encore.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

Wildomar Commerce de détail à vendre - South Riverside

Prix de vente : 3 650 000,00 $ NOI Pro Forma : 241 200,00 $ Taux de capitalisation Pro Forma : 6,66 % Occupation : 50 % Espace vacant : Lave-auto (Contactez-nous pour plus de détails) DÉTAILS DE L'INVESTISSEMENT Revenu locatif NNN en place provenant de Valvoline (revenu passif) avec bail à long terme. Lave-auto clé en main et vacant offrant une deuxième source de revenus : Louez-le à un exploitant, gérez-le vous-même ou repositionnez-le. Fournitures pour un an et nouveau système d'aspiration inclus. Permet plusieurs stratégies de sortie : louer le lave-auto, utilisation par le propriétaire ou potentiel de réaménagement/relocation. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Superficie du bâtiment : +/- 6 277 pi², bâtiment indépendant Bâtiment à deux locataires : Unité A : Valvoline | Unité B : Vacant (Lave-auto) Électricité : +/- 600 ampères, 3 phases, 480Y/277V (à vérifier) Superficie du terrain : +/- 1,00 acre (+ 43 560 pi²) Situé dans « The Shops at Clinton Keith » Année de construction : 2008 Zonage : C-P-S (Commercial autoroute panoramique)/CR Commercial - à confirmer avec la ville Circulation : 109 616 véhicules par jour sur Clinton Keith Rd. Commerce/Services établis Situé à une intersection très fréquentée et dans une zone à forte croissance démographique avec des caractéristiques socio-économiques favorables Voisins incluent Starbucks, 7-Eleven et Hand & Stone Massage Enseigne monumentale très visible avec opportunités potentielles de signalisation APN : 380-110-043

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-11

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

À VENDRE – Terrain Commercial de Premier Choix | Sierra Hwy & W Ave I, Lancaster CA Opportunité de Développement Commercial à Haute Visibilité Adresse : Terrain Vacant – Coin de Sierra Highway & West Avenue I, Lancaster, CA 93534 Prix demandé : 259 000 $ Aperçu de la Propriété Occasion exceptionnelle d'acquérir trois parcelles commerciales adjacentes situées à un coin de rue très fréquenté et doté de feux de circulation, le long de Sierra Highway, l'un des principaux corridors nord-sud de Lancaster. Ce site offre une excellente visibilité, accessibilité et un fort potentiel de développement dans une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion. Détails des Parcelles 3137-011-034, 035, 036 Parcelle 34 Superficie : 25 479 pi² 0,58 acre Parcelle 35 Superficie : 12 073 pi² 0,28 acre Parcelle 36 Superficie : 22 037 pi² 0,51 acre Superficie Totale : 59 589 pi² (±1,37 acre) Points Forts de l’Emplacement - Emplacement stratégique au coin d’une intersection avec une forte visibilité sur Sierra Highway - Situé dans le corridor commercial établi de Lancaster - Accès facile à l’autoroute CA-14 - Entouré de quartiers résidentiels, de services de détail et de centres d’emploi industriels - À quelques minutes du centre-ville de Lancaster, de la station Metrolink et des principaux employeurs Analyse du Marché et des Investissements Lancaster continue de connaître une forte croissance démographique et une expansion commerciale soutenue grâce à : - La présence d’importants employeurs dans l’aérospatiale et la défense (Lockheed Martin, Northrop Grumman) - Le développement résidentiel continu, stimulant la demande pour le commerce de détail et les services - Des flux de circulation élevés le long de Sierra Highway reliant Palmdale et Lancaster - Une demande croissante pour des commerces de proximité, des services automobiles, des espaces de stockage, des restaurants à service rapide et des usages commerciaux de service Avantages Clés pour les Investisseurs - Opportunité rare d’acquérir 3 parcelles commerciales contiguës - Prix d’entrée attractif pour les développeurs et utilisateurs finaux - Potentiel de valorisation significatif alors que Lancaster continue de s’étendre vers l’est et le nord - Prix inférieur à de nombreuses offres de terrains commerciaux concurrentes dans la vallée d’Antelope Usages Potentiels (à Vérifier par l’Acheteur) Idéal pour une variété de développements commerciaux ou à usage mixte, notamment : - Commerce de détail / Centre commercial - Services automobiles - Bureaux médicaux ou professionnels - Restaurant à service rapide ou avec service au volant - Stockage ou commerce de service - Usage pour entrepreneurs ou espaces extérieurs Clause de Non-Responsabilité pour la Diligence Raisonnable L’acheteur doit vérifier de manière indépendante le zonage, les usages permis, les services publics, les servitudes, l’accès et les exigences de développement auprès de la Ville de Lancaster et des agences concernées. L’acheteur doit également vérifier les servitudes ferroviaires, les droits d’accès et les permis requis dans le cadre de ses propres investigations. Résumé de l’Offre Prix : 299 000 $ Superficie Totale : ±1,37 acre Zonage : Commercial (à Vérifier par l’Acheteur) APNs : 3 Parcelles Incluses

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant 13,21 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, qui dispose déjà de routes pavées, est idéalement positionnée pour qu'un développeur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à l'ensemble de la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres démarches de vérification et d'enquête. Avec des développements futurs à proximité, notamment le projet entièrement autorisé de la communauté planifiée Centennial à Tejon Ranch, qui s'étend sur plus de 12 000 acres à environ 3 miles de distance et comprend plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité se trouvent également le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant 9,71 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, qui dispose déjà de routes pavées, est idéalement positionnée pour qu'un développeur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres démarches de vérification et d'enquête. Avec des développements futurs à proximité, notamment la communauté entièrement approuvée de 12 000+ acres "Centennial at Tejon Ranch Master Planned Community" située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité se trouvent également le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant ±13,21 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, qui dispose déjà de routes pavées, est idéalement positionnée pour qu'un promoteur puisse tirer parti des 250 000+ véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres démarches de vérification et d'enquête. Avec des développements futurs à proximité, notamment la communauté entièrement approuvée de 12 000+ acres "Centennial at Tejon Ranch Master Planned Community" située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité se trouvent également le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud et le Tejon Ranch Commerce Center à 8 miles au nord. Les numéros de parcelles inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Opportunité de placement privilégiée : Obtenir un investissement dans cette propriété de détail avec Walgreens (NASDAQ : WBA) qui a obtenu une cote de crédit de qualité investissement de « BBB » par Standard & Poor's. Rendements lucratifs : Avec des revenus annuels de plus de 147 milliards de dollars en 2024, en hausse de plus de 6 % par rapport à l'année précédente, et que le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 20 ans, cette propriété offre une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de retour sur investissement stable et élevé. Valeur ajoutée : Profitez de la commodité d'une pharmacie en voiture sur place, renforçant l'attrait de la propriété et renforçant davantage sa position d'investissement lucratif dans le secteur concurrentiel de la vente au détail. Aucune responsabilité du propriétaire avec un bail Triple Net absolu. Occasion d'investissement lucrative avec le locataire responsable de tous les frais NNN, y compris les impôts fonciers et les assurances, assurant un flux de revenus sans tracas pour les investisseurs. Avec un bail de 75 ans qui a débuté en février 2006, la stabilité et les rendements à long terme sont au cœur de cette offre attrayante. Le bail comporte dix options distinctes de résiliation de cinq ans, la première option de résiliation étant le 31 janvier 2031.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-06