467 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Hanford Commerce de détail à vendre - Hanford/Armona

Coin de Drive-Thru Signalé – Opportunité Autonome de ±6,800 pi² Résumé 890 W Lacey Blvd est un bâtiment autonome rare situé à un coin signalé sur le principal corridor commercial de Hanford, ±6,800 pi² avec un drive-thru existant, des plafonds hauts et un deuxième étage en mezzanine. Actuellement occupé par une banque régionale jusqu'au 1er septembre 2026, générant des revenus pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur. Emplacement phare de nouvelle génération à une fraction du coût d'une construction neuve. Livré vacant. (Points forts / Caractéristiques) Bâtiment autonome situé à un coin signalé sur l'artère commerciale est-ouest dominante de Hanford ±6,800 pi² d'espace de vente au détail/de bureau très visible avec un drive-thru existant Noyau ouvert spectaculaire avec des plafonds hauts et une disposition flexible sur deux niveaux Bureau en forme de fer à cheval au deuxième étage, idéal pour des studios, espaces créatifs, bureaux administratifs ou zones VIP Signalisation sur pylône et bâtiment avec plusieurs points d'accès et un stationnement abondant Actuellement loué à une banque régionale jusqu'au 1er septembre 2026 – revenus immédiats, chemin clair vers l'occupation Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur avec leurs propres locataires tendance Parfait pour un restaurant rapide ou drive-thru, un centre de fitness boutique/fonctionnel, des services de bien-être/médicaux ou des services financiers/professionnels Offre limitée d'opportunités comparables à un coin signalé dans la zone commerciale de Hanford

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-22

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-20

La Puente Spécialité à vendre - Eastern SGV

Lavage de Voiture Tout Inclus avec Multiples Centres de Profit Emplacement Privilégié | Fort Trafic | Démographie Solide Situé sur Hacienda Blvd près d'une intersection majeure, ce lavage de voiture tout inclus bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 62 000 véhicules. L'entreprise est implantée dans une zone densément peuplée, avec une population de plus de 480 000 résidents et un revenu moyen par ménage dépassant 103 000 $ dans un rayon de 8 kilomètres. Les Multiples Centres de Profit Incluent : 1. Lavage de Voiture à la Main Le service phare est le lavage de voiture à la main, où tous les véhicules sont nettoyés par des professionnels formés. Cette approche garantit un niveau de soin et d'attention supérieur, offrant un service de qualité exceptionnelle et une satisfaction client remarquable. Ce service personnalisé attire une clientèle exigeante qui valorise la qualité et est prête à payer un prix premium pour cela. 2. Changement d’Huile en Drive-Thru Équipé de fosses de service souterraines, ce système permet aux techniciens de réaliser des inspections approfondies et d'effectuer les changements d'huile avec une rapidité et une efficacité accrues. 3. Deux Baies Polyvalentes Les deux baies polyvalentes peuvent être adaptées à une gamme de services très demandés. Actuellement, elles sont configurées pour le teintage de vitres et le detailing haut de gamme ou le revêtement céramique. Elles peuvent facilement être transformées en atelier de contrôle des émissions (Smog Shop) ou pour d'autres services liés à l'automobile. 4. Bureau Exécutif Spacieux (à l’Étage) À l'étage, un grand bureau exécutif bien aménagé qui peut servir de siège social pour le propriétaire-exploitant ou être loué à une autre entreprise pour générer un revenu supplémentaire. • Le lavage de voiture est actuellement fermé en raison de l'absence du vendeur à l'étranger et pour des raisons personnelles.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-19

Ceres Commerce de détail à vendre - Modesto

PMZ Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un bien immobilier commercial autonome de ±3 000 pieds carrés, doté d'un service au volant, loué à un franchisé Farmer Boys. La propriété est stratégiquement située à Ceres, en Californie, offrant un accès immédiat à l'autoroute 99 et une excellente visibilité sur Mitchell Road, près de l'intersection de Mitchell Road et Service Road, où le trafic dépasse 25 000 véhicules par jour. L'actif est idéalement situé à l'entrée d'une station-service ARCO et d'un lave-auto, et directement en face d'un corridor commercial régional dominant, regroupant des marques nationales reconnues telles que Super Walmart, Starbucks, In-N-Out Burger, Popeyes, Panda Express, Chipotle, Quick Quack Car Wash et Tractor Supply. La diversité des locataires environnants et l'emplacement à fort trafic offrent une excellente attractivité pour les consommateurs et une viabilité à long terme du site. Cette offre représente une occasion d'acquérir une propriété commerciale bien entretenue, reflétant la fierté de son propriétaire, sécurisée par un locataire franchisé établi avec un engagement de bail à long terme, garantissant des flux de trésorerie stables et des fondamentaux d'investissement attrayants. En face du Ceres Gateway Center, avec des locataires notables tels qu'un Walmart Supercenter, Tractor Supply, In-N-Out Burger, et autres Bail neuf de 20 ans Exploité par un franchisé Farmer Boys parmi les plus performants Marque solide, avec plus de 100 emplacements à travers les États-Unis Emplacement sur Mitchell Rd avec environ 27 975 véhicules par jour Accès immédiat à l'autoroute Proximité de détaillants nationaux Forte demande pour les restaurants à service rapide (QSR) Construit en 2008

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-18

Ojai Bureau à vendre - Ojai/NW County

Le groupe Floyd de Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité à la vente le 402 W Ojai Avenue, une opportunité rare d'acquérir un actif commercial multi-locataires de type "core-plus" au cœur du centre-ville d'Ojai, l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et axés sur le style de vie du sud de la Californie. Stratégiquement situé le long de la Route 33, la propriété bénéficie d'une visibilité constante grâce à son emplacement sur l'artère principale reliant le centre-ville d'Ojai à la région plus vaste du comté de Ventura. Le bâtiment de ±8 371 pieds carrés est implanté sur un terrain généreux de ±25 264 pieds carrés et est ancré par la Bank of the Sierra, une institution financière régionale de longue date opérant sous un bail NNN. La présence de la banque offre une stabilité, des flux de trésorerie prévisibles et une réduction de l'exposition aux frais d'exploitation, tandis que les autres locataires offrent une flexibilité et un potentiel de croissance grâce à la restructuration des baux et aux ajustements des loyers au marché. Avec plus de 25 places de stationnement en surface et une installation existante de service au volant, la propriété offre une fonctionnalité de plus en plus difficile à reproduire dans l'environnement piétonnier et boutique du centre-ville d'Ojai. Ces caractéristiques physiques améliorent la rétention des locataires, élargissent les usages potentiels et soutiennent la compétitivité à long terme. Une façade de premier choix le long de la Route 33 / Ojai Avenue, le principal corridor commercial de la ville et porte d'entrée vers le centre-ville d'Ojai, offrant une visibilité constante aux résidents et aux visiteurs de passage. Potentiel significatif de création de valeur : huit des dix locataires sont sous baux mensuels, permettant à un nouveau propriétaire de réajuster les loyers au marché, d'améliorer le mix de locataires ou de repositionner l'actif sans contraintes de renouvellement à long terme. Taux de capitalisation actuel en place de 3,68 % avec un taux de capitalisation pro forma projeté d'environ 6,35 % aux loyers du marché, mettant en évidence un potentiel significatif de croissance des revenus et de création de valeur. Construit en 1981 et entretenu avec soin, reflétant une fierté de propriété et minimisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Nichée dans une vallée pittoresque à environ 15 miles à l'intérieur des terres de Ventura et à 75 miles au nord-ouest de Los Angeles, Ojai est l'une des communautés les plus distinctives et les plus contraintes en termes d'offre du sud de la Californie. Entourée par les montagnes Topa Topa et la forêt nationale Los Padres, la ville offre un mélange rare de charme de petite ville, de beauté naturelle et de démographie aisée. Avec une population d'environ 7 500 habitants dans les limites de la ville (et une population plus large de la vallée d'Ojai proche de 20 000), le marché se caractérise par une faible densité, des barrières élevées à la nouvelle construction et un fort accent sur la préservation et le caractère communautaire.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Lafayette Portefeuille de propriétés à vendre - Lamorinda

Kiosque de café avec double service au volant, d'une superficie totale de 215 pieds carrés bruts, comprenant un espace de rangement séparé, un réfrigérateur walk-in et une salle de bain de 155 pieds carrés bruts. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Lafayette, à proximité de l'un des carrefours les plus fréquentés de la ville, adjacent à la bibliothèque de Lafayette et à distance de marche des centres commerciaux Whole Foods et Safeway. Stationnement abondant, avec une allée de livraison séparée. Le bâtiment principal offre des hauteurs de plafond allant de 12 à 16 pieds. Fenêtres du sol au plafond sur trois côtés du tiers avant du bâtiment. Grand plan d'étage ouvert de 6 000 pieds carrés bruts adjacent au boulevard Mt. Diablo, avec un espace supplémentaire de 1 440 pieds carrés bruts à l'arrière du bâtiment. Anciennement utilisé comme magasin de fête. Zonage du district Plaza - Permet des usages tels que commerce de détail, services civiques/culturels, services personnels, bureaux, médical, immobilier, logement et établissements de restauration. Toutes les informations fournies dans cette annonce sont des approximations et doivent être vérifiées par l'acheteur avant l'achat.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Wildomar Commerce de détail à vendre - South Riverside

Occasion d'investissement de premier choix

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-16

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

VISITE VIRTUELLE : https://visithome.ai/iArfdFrcjcCWR9Ry8QfoQv Ce restaurant à service rapide (QSR) très visible avec service au volant est situé à l'angle stratégique de Foothill et de la 34e Avenue, dans le quartier supérieur de Fruitvale à Oakland. Il bénéficie d'un fort trafic, d'un score de marche de 91 et d'une proximité avec Walgreens, O’Reilly Auto Parts, Life Academy Elementary, Cristo Rey De La Salle High School et la station Fruitvale BART. Le restaurant existant est immédiatement disponible et parfaitement adapté à un nouveau concept de restauration rapide cherchant à s'implanter rapidement dans un emplacement central très fréquenté. *Adresse : 3400 Foothill Blvd., Oakland, CA *Superficie : 1 778 pi² sur un terrain de 12 449 pi² avec service au volant *Équipements : 3 hottes de type 1, 3 chambres froides, 2 salles de bain, piège à graisse, etc. *Transport en commun : AC Transit #40 & 840 (24 heures); BART *À vendre @ 1 275 000 $ ou à louer @ 6 850 $/mois NNN

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-13

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Pollo Imperial — Opportunité d'investissement emblématique avec service au volant 5991 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90805 Bienvenue à Pollo Imperial, une propriété emblématique avec service au volant située sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Long Beach. Cette opportunité d'investissement exceptionnelle offre une localisation très visible, un trafic élevé et un potentiel de marque inégalé dans un sous-marché en pleine croissance. Points forts de la propriété Superficie du bâtiment : ~1 488 pieds carrés Superficie du terrain : 9 615 pieds carrés Zonage : Commercial / Service au volant Stationnement : 12 espaces dédiés avec accès facile Aménagement du service au volant : Conçu stratégiquement pour des opérations rapides et à haut volume Façade : Environ 100 pieds sur Atlantic Ave Visibilité : Présence exceptionnelle sur rue avec un trafic élevé et une excellente exposition pour la signalisation Aperçu de l'investissement Pollo Imperial représente une opportunité rare d'ajouter de la valeur ou de conserver à long terme dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de Long Beach. Entourée de locataires nationaux et située sur un corridor à fort trafic, la propriété bénéficie de solides données démographiques et d'un emplacement stratégique pour une croissance durable. Située à quelques minutes des principales autoroutes, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle et agit comme un aimant commercial pour les résidents locaux et les navetteurs. Avec son stationnement dédié, son infrastructure établie de service au volant et son exposition à des dizaines de milliers de véhicules chaque jour, cet actif est idéalement positionné pour une appréciation future et un potentiel de rendement pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

Présentation d'une station-service de carburant de grande envergure sous la marque ARCO AMPM, située à l'intersection stratégique et signalée de l'Interstate 15 et de Weirick Road à Corona, CA. Cette station-service proposée, sous la marque Arco AM/PM, comprend un magasin de commodités moderne, un tunnel de lavage automatique de voitures détaché de 44 pieds, ainsi qu'un auvent de ravitaillement à la pointe de la technologie avec 16 positions de ravitaillement (8 distributeurs) pour l'essence et le diesel. Situé sur plus de 1,5 acre avec une excellente visibilité et un accès à l'autoroute, le site bénéficie d'un flux important de trafic de navetteurs et de résidents locaux. La région environnante connaît une croissance rapide avec le développement résidentiel, de nouveaux projets commerciaux (par exemple, The Crossings et Dos Lagos) et des infrastructures commerciales, garantissant une demande à long terme et une augmentation des flux de trafic quotidien. Le site est idéalement positionné à un point de convergence entre un trafic de navetteurs à fort volume, des centres commerciaux dynamiques et des quartiers résidentiels en pleine expansion. L'accès facile à l'autoroute, soutenu par des commerces de détail adjacents de marque et une croissance résidentielle aisée, favorise une demande robuste en matière de trafic quotidien et de commodité. Cette combinaison de visibilité, d'accessibilité et de développement environnant souligne la force stratégique de la station-service ARCO AM/PM proposée dans ce sous-marché. La station réalise constamment des volumes de ventes solides et une rentabilité supérieure aux moyennes régionales. Les ventes annuelles de carburant en 2025 dépassent 2,6 millions de gallons (217 000 gallons par mois) avec une marge brute moyenne solide de 0,41 $ à 0,47 $ par gallon. Le magasin de commodités AMPM génère des revenus mensuels solides et constants, en moyenne entre 150 000 $ et 160 000 $ par mois. Points clés : - Les articles à forte marge, tels que les boissons chaudes servies (marge de 95 %), les bonbons (marge de 49 à 51 %) et les collations emballées, augmentent la rentabilité. - Les marges bénéficiaires brutes du magasin ont atteint en moyenne 35 % par an, reflétant des opérations efficaces, un trafic piétonnier généré par la marque et un assortiment de produits optimisé. - Les catégories de restauration sous la marque AMPM, y compris les produits de la Deli et les plats chauds, ainsi que la licence ABC Type 20 (bière et vin), génèrent constamment des ventes à forte marge. La propriété comprend une parcelle supplémentaire de terrain excédentaire derrière la station-service, portant la taille totale du lot à environ 1,5 acre. Ce terrain excédentaire offre une opportunité unique d'augmenter la valeur du site et les revenus grâce à : - La construction d'un restaurant franchisé de restauration rapide (QSR) avec service au volant, ou - L'installation d'une station de recharge rapide pour véhicules électriques avec une capacité allant jusqu'à 32 bornes de recharge. Actuellement, le terrain excédentaire nécessite un nivellement avant la construction. Aucun permis ou approbation de la ville n'est en place, offrant à l'acheteur la flexibilité de poursuivre un développement aligné avec la demande locale et une vision stratégique. Veuillez me contacter pour obtenir des informations financières et opérationnelles détaillées sur ce site et demander les rapports de ventes S2K.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-12

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

***VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES EMPLOYÉS*** Prix réduit de 7 900 000 $ à 6 500 000 $! Le Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité la propriété commerciale à vendre située au 5270 Jackson Drive à La Mesa, Californie. Depuis plus de 25 ans, la propriété est occupée par Hanger 94 - le plus grand détaillant de surf, skateboard, snowboard et skis de collection du comté de San Diego. Auparavant, la propriété était occupée par Blockbuster. Le propriétaire de la propriété possède également Hanger 94 et est prêt à transférer cette entreprise prospère à un nouvel exploitant. C'est une excellente opportunité pour un propriétaire d'entreprise ou un utilisateur-propriétaire qui souhaite ouvrir une entreprise ou relocaliser son entreprise existante dans cet emplacement exceptionnel, tout en profitant du financement SBA. Avec un acheteur qualifié, le vendeur pourrait même offrir un financement vendeur. Un utilisateur-propriétaire peut promouvoir son entreprise sur le panneau publicitaire qui surplombe l'Interstate 8, avec près de 200 000 voitures par jour. Il y a une quantité impressionnante de stationnement sur place et le potentiel de créer un service au volant. Le propriétaire actuel a entretenu la propriété avec soin, notamment en faisant récemment refaire l'étanchéité du toit, et la hauteur sous plafond est de 24 pieds. La propriété est située à proximité immédiate de l'I-8 et de l'autoroute 125, avec un accès direct via une bretelle sur Jackson Drive. En face se trouve le Grossmont Center - un centre commercial récemment acquis de 925 000 pieds carrés sur 64 acres, qui subit actuellement une importante rénovation. Parmi les autres employeurs de la région immédiate, on trouve l'hôpital Sharp Grossmont, Kaiser, Target, Walmart, Hobby Lobby, Guitar Center, Office Depot, Costco, Trader Joe's et bien d'autres encore.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

Wildomar Commerce de détail à vendre - South Riverside

Prix de vente : 3 850 000,00 $ NOI Pro Forma : 241 200,00 $ Taux de capitalisation Pro Forma : 6,26 % Occupation : 50 % Espace vacant : Lave-auto (Contactez-nous pour plus de détails) DÉTAILS DE L'INVESTISSEMENT Revenu locatif NNN en place provenant de Valvoline (revenu passif) avec bail à long terme. Lave-auto clé en main et vacant offrant une deuxième source de revenus : Louez-le à un opérateur, gérez-le vous-même ou repositionnez-le. Fournitures pour un an et nouveau système d'aspiration inclus. Permet plusieurs stratégies de sortie : louer le lave-auto, utilisation par le propriétaire ou potentiel de réaménagement/relocalisation des locataires. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Superficie du bâtiment : +/- 6 277 pi² bâtiment indépendant Bâtiment à deux locataires : Unité A : Valvoline | Unité B : Vacant (Lave-auto) Électricité : +/- 600 ampères, 3 phases, 480Y/277V (à vérifier) Superficie du terrain : +/- 1,00 acre (+ 43 560 pi²) parcelle Situé dans « The Shops at Clinton Keith » Construit en 2008 Zonage : C-P-S (Commercial autoroute panoramique)/CR Commercial - à confirmer avec la ville Circulation : 109 616 véhicules par jour sur Clinton Keith Rd. Commerce de détail/service établi Situé à une intersection très fréquentée et dans une zone de forte croissance démographique avec des données démographiques aisées. Voisins incluent Starbucks, 7-Eleven et Hand & Stone Massage. Enseigne monument très visible avec opportunités potentielles de signalisation. APN : 380-110-043

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-11

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

À VENDRE – Terrain Commercial de Premier Choix | Sierra Hwy & W Ave I, Lancaster CA Occasion de Développement Commercial à Haute Visibilité Adresse : Terrain Vacant – Coin Sierra Highway & West Avenue I, Lancaster, CA 93534 Prix demandé : 299 000 $ Aperçu de la propriété Occasion exceptionnelle d'acquérir trois parcelles commerciales adjacentes situées à un coin très fréquenté et signalé le long de Sierra Highway, l'un des principaux corridors nord-sud de Lancaster. Ce site offre une excellente visibilité, accessibilité et potentiel de développement dans une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion. Détail des parcelles 3137-011-034, 035, 036 Parcelle 34 25 479 pi² 0,58 acre Parcelle 35 12 073 pi² 0,28 acre Parcelle 36 22 037 pi² 0,51 acre Superficie totale du site : 59 589 pi² (±1,37 acre) Points forts de l'emplacement Emplacement de coin privilégié avec une forte visibilité sur Sierra Highway Situé dans le corridor commercial établi de Lancaster Accès facile à l'autoroute CA-14 Entouré de quartiers résidentiels, de services de détail et de centres d'emploi industriels À quelques minutes du centre-ville de Lancaster, de la station Metrolink et des principaux employeurs Analyse du marché et des investissements Lancaster continue de connaître une forte croissance démographique et une expansion commerciale soutenue grâce à : Employeurs majeurs dans l'aérospatiale et la défense (présence de Lockheed Martin, Northrop Grumman) Développement résidentiel continu stimulant la demande pour le commerce de détail et les services Forte circulation sur Sierra Highway reliant Palmdale et Lancaster Demande croissante pour le commerce de proximité, les services automobiles, le stockage, les restaurants rapides et les usages commerciaux de service Avantages clés pour les investisseurs Occasion rare d'acheter 3 parcelles commerciales contiguës Prix d'entrée idéal pour les développeurs et les utilisateurs propriétaires Potentiel de valorisation significatif alors que Lancaster continue de s'étendre vers l'est et le nord Prix inférieur à de nombreuses offres de terrains commerciaux concurrentes dans la vallée d'Antelope Usages potentiels (à vérifier par l'acheteur) Idéal pour une variété de développements commerciaux ou mixtes, notamment : Commerce de détail / Centre commercial Services automobiles Bureaux médicaux ou professionnels Restaurant rapide ou service au volant Stockage ou commerce de service Usage de cour ou entrepreneur Clause de vérification préalable L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages autorisés, les services publics, les servitudes, l'accès et les exigences de développement auprès de la ville de Lancaster et de toutes les agences concernées. L'acheteur doit vérifier toute servitude ferroviaire, droit d'accès et permis requis par ses propres investigations. Résumé de l'offre Prix : 299 000 $ Superficie totale : ±1,37 acre Zonage : Commercial (à vérifier par l'acheteur) APNs : 3 parcelles incluses

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Elk Grove Commerce de détail à vendre

Bail NNN absolu; aucune responsabilité pour le propriétaire | Plus de 5,5 ans restants sur la durée initiale | Historique d'exploitation à long terme sur la propriété (plus de 21 ans)

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-10

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant 13,21 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, qui dispose déjà de routes pavées, est idéalement positionnée pour qu'un développeur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Central Valley, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres démarches et enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, notamment la communauté entièrement approuvée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, située à environ 3 miles, qui comprendra plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité se trouvent également le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant 9,71 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, qui dispose déjà de routes pavées, est idéalement positionnée pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres démarches de vérification et d'enquête. Avec des développements futurs à proximité, notamment la communauté entièrement autorisée "Centennial at Tejon Ranch Master Planned Community" située à environ 3 miles, qui comprendra plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouvent le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant ±13,21 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la Highway 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, qui dispose déjà de routes pavées, est idéalement positionnée pour qu'un développeur puisse tirer parti des 250 000+ véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Central Valley, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres démarches de diligence raisonnable et enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, notamment la communauté entièrement approuvée de 12 000+ acres "Centennial at Tejon Ranch Master Planned Community" située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux/publics/parcs d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité également, le lac Pyramid se trouve à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à 8 miles au nord. Les numéros de parcelles inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Opportunité de placement privilégiée : Obtenir un investissement dans cette propriété de détail avec Walgreens (NASDAQ : WBA) qui a obtenu une cote de crédit de qualité investissement de « BBB » par Standard & Poor's. Rendements lucratifs : Avec des revenus annuels de plus de 147 milliards de dollars en 2024, en hausse de plus de 6 % par rapport à l'année précédente, et que le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 20 ans, cette propriété offre une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de retour sur investissement stable et élevé. Valeur ajoutée : Profitez de la commodité d'une pharmacie en voiture sur place, renforçant l'attrait de la propriété et renforçant davantage sa position d'investissement lucratif dans le secteur concurrentiel de la vente au détail. Aucune responsabilité du propriétaire avec un bail Triple Net absolu. Occasion d'investissement lucrative avec le locataire responsable de tous les frais NNN, y compris les impôts fonciers et les assurances, assurant un flux de revenus sans tracas pour les investisseurs. Avec un bail de 75 ans qui a débuté en février 2006, la stabilité et les rendements à long terme sont au cœur de cette offre attrayante. Le bail comporte dix options distinctes de résiliation de cinq ans, la première option de résiliation étant le 31 janvier 2031.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-06

Valley Center Terrain à vendre - Escondido

Ce terrain offre à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur une occasion rare d'acquérir une parcelle de terrain commercial permettant un service au volant de plein droit dans le nord du comté de San Diego. SUPERFICIE TOTALE DU TERRAIN : ±2,55 acres APN : 186-280-03-00 ZONAGE : C-36/RR (Comté de San Diego) PRIX DE VENTE : 800 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

San Diego Commerce de détail à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un restaurant Church's Chicken situé au 3726 Del Sol Boulevard, San Diego, CA 92154. Le site comprend environ 1 228 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,67 acre. Church's Chicken est soumis à un bail triple net (NNN) de 30 ans, qui a débuté le 28 décembre 2004. Le loyer annuel actuel est de 76 316 $ et prévoit des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-09

Madera Commerce de détail à vendre - Downtown/E St District

Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur à un carrefour stratégique avec feux de signalisation sur East Yosemite Avenue à Madera. Ce bâtiment autonome de ±7 048 pieds carrés destiné au commerce de détail ou aux bureaux est situé sur un terrain d’environ ±0,62 acre, offrant un stationnement abondant sur place et dans la rue, une grande enseigne pylône, ainsi qu’un service au volant existant. La propriété bénéficie d’un plan d’étage ouvert, d’une excellente façade et d’une forte visibilité le long d’un corridor majeur avec un accès facile à l’autoroute 99. Zoné C-1 (Commerce léger), ce qui permet une large gamme d’utilisations, notamment pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et autres. Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant une occupation complète ou pour un investisseur souhaitant repositionner un actif bien situé dans un marché en croissance de la Vallée Centrale. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-06

Modesto Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) d'une propriété d'investissement CVS autonome, ouverte 24 heures sur 24, sous bail absolu NNN, de qualité investissement (S&P : BBB), située à Modesto, CA. Le locataire dispose d'environ 9 années de durée ferme restantes, avec 1 option de prolongation d'un an et 6 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement à long terme envers le site. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS est la principale pharmacie de détail aux États-Unis, avec plus de 9 000 emplacements de pharmacies de détail, plus de 1 000 cliniques médicales de soins primaires et sans rendez-vous, un gestionnaire de prestations pharmaceutiques de premier plan avec environ 90 millions de membres inscrits, ainsi qu'un service dédié aux soins pharmaceutiques pour les personnes âgées, desservant plus de 800 000 patients par an. Le site est idéalement situé en tant que seule pharmacie ouverte 24 heures sur 24 dans la zone commerciale et a récemment acquis les prescriptions de l'ancienne pharmacie Rite Aid située directement en face, capturant ainsi efficacement la demande déplacée et consolidant son rôle en tant que destination principale pour les besoins pharmaceutiques du marché. Enfin, l'actif peut être acheté libre de tout financement ou avec l'assumption d'un financement CTL à flux de trésorerie nul, qui inclut également une fonctionnalité de remboursement/réavancement permettant aux investisseurs 1031 de retirer des liquidités de la transaction (voir page 17 pour plus de détails).

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-04

Vista Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de proposer en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété d'un Jack in the Box récemment rénové, situé au 1004 S. Santa Fe Avenue à Vista, Californie, dans le nord du comté de San Diego. Ce restaurant de restauration rapide indépendant couvre une superficie d'environ 2 343 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,42 acre offrant une excellente visibilité le long de S. Santa Fe Avenue, qui voit passer plus de 21 000 véhicules par jour. La propriété est située dans une zone commerciale dense à moins d'un mile de l'autoroute 78, un important corridor est-ouest dans le nord du comté de San Diego, avec des flux de circulation dépassant les 139 000 véhicules par jour. Le rayon de cinq miles environnant comprend près de 244 000 résidents avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 140 000 $. Vista est un sous-marché bien établi du nord du comté, soutenu par des données démographiques solides, une offre limitée de nouveaux commerces de détail et des barrières élevées à l'entrée, ce qui fait de cette opportunité un investissement passif à long terme attrayant dans un marché de premier ordre du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-03

Twin Bridges Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Strawberry Station est une propriété commerciale rare et très visible, située sur l'autoroute U.S. 50 dans la ville historique de Strawberry, en Californie. Ce lieu est une communauté d'entrée située sur le versant ouest de la Sierra Nevada et constitue un corridor principal menant au bassin de Tahoe. La propriété se trouve dans une ville qui accueille les voyageurs depuis les années 1850, d'abord comme relais de la Pony Express et lieu de repos, puis comme étape clé le long de la Lincoln Highway. Aujourd'hui, Strawberry demeure un centre vital pour les loisirs, le tourisme et les déplacements en montagne. La propriété est entourée par certains des sites de loisirs en plein air les plus emblématiques du nord de la Californie. À proximité, Lover’s Leap est reconnu à l'international pour son escalade de classe mondiale, avec des centaines de voies établies sur des parois de granit spectaculaires qui attirent des grimpeurs du monde entier. La région est également réputée pour l'escalade sur glace en hiver, le ski hors-piste, la randonnée, le rafting sur la rivière American, et l'accès toute l'année aux terres publiques. La station de ski Sierra at Tahoe, située à quelques minutes à l'est, est devenue une destination prisée des skieurs et snowboardeurs venant de l'ouest, souhaitant éviter la congestion du bassin de Tahoe. Strawberry Station bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, généré par les activités de loisirs, le tourisme et les résidences secondaires le long du corridor de la rivière American. De nombreuses cabanes et propriétés patrimoniales bordent le versant ouest, et avec un hébergement limité actuellement en activité à Strawberry, la Station fonctionne comme un arrêt de service essentiel et un lieu de rassemblement pour les habitants et les visiteurs. La propriété comprend un magasin général et un café bien établis, offrant des produits de détail pratiques, du café spécialisé, des articles alimentaires et des boissons fraîches. Une licence de vente de bière et de vin sur place et à emporter permet aux clients de savourer leurs boissons à l'extérieur, sur des tables de pique-nique au soleil ou lors d'événements musicaux saisonniers organisés sur la scène du site. L'exploitation est devenue un point d'ancrage social et communautaire, particulièrement pendant les saisons estivales et hivernales de pointe. L'espace à l'étage soutient une opération de location et de service bien développée, offrant du matériel d'escalade, des équipements de ski et de snowboard, des raquettes, ainsi que des services de réglage et d'entretien. L'étage comprend également un espace de bureau pour la gestion ou la propriété, offrant une flexibilité pour un usage résidentiel futur, un logement pour les employés ou une expansion des opérations commerciales, sous réserve de vérification et d'approbations par l'acheteur. Une partie du bâtiment est occupée par le service postal des États-Unis, offrant environ 446 pieds carrés d'espace et générant environ 10 000 $ par an en revenus locatifs. Cette location annexe fournit un revenu supplémentaire stable et améliore le profil opérationnel global de la propriété. L'infrastructure opérationnelle de Strawberry Station est vaste et soigneusement aménagée. La propriété dispose d'une station de chaînage en drive-through pour les véhicules pendant les tempêtes hivernales, d'un atelier de menuiserie sur mesure avec des armoires intégrées et un poêle à bois indépendant, ainsi que d'un générateur de secours au diesel capable d'alimenter l'ensemble du site. Un espace de stockage en mezzanine à l'étage, dépassant 1 200 pieds carrés, offre une utilité supplémentaire substantielle et présente des possibilités d'expansion future. Le site comprend également des équipements spécialisés et des améliorations, notamment un élévateur pour voitures situé dans la zone de chaînage, pouvant soutenir des usages mécaniques ou liés aux services, ainsi qu'un chargeur frontal utilisé pour le déneigement et l'entretien de la propriété. Ces caractéristiques permettent à l'exploitation de fonctionner efficacement dans des conditions montagneuses exigeantes. En regardant vers l'avenir, Strawberry Station offre des options significatives à long terme. La propriété pourrait soutenir des ajouts futurs tels que des bornes de recharge pour véhicules électriques, une expansion des services de restauration, des infrastructures de ravitaillement, des composantes d'hébergement ou des offres supplémentaires de location et de services, sous réserve des approbations du comté et des régulateurs. Sa localisation en face du Strawberry Lodge, longtemps inactif, crée un potentiel de revitalisation coordonnée et d'un centre villageois réimaginé, au service des voyageurs axés sur les loisirs et des visiteurs de destination. Les propriétaires actuels ont pris soin de la propriété et l'ont améliorée continuellement depuis son acquisition en 2012. Résidents locaux de longue date et grimpeurs passionnés eux-mêmes, les propriétaires sont profondément connectés à la communauté de Strawberry et à la région environnante. La propriété a été entretenue avec un niveau exceptionnel d'organisation, de propreté et de fierté de propriété, reflétant des années de gestion pratique et de réinvestissement continu. Strawberry Station représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale emblématique sur l'autoroute 50, avec des opérations établies, des revenus locatifs supplémentaires, des racines communautaires profondes et un potentiel futur significatif dans l'un des corridors les plus emblématiques et riches en loisirs de la Sierra Nevada.

Date de mise en marché :

2026-02-03