Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

439 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 7200-7202 Greenleaf Ave, Whittier, CA - Bureau à vendre

7200-7202 Greenleaf Ave

Whittier, CA 90602

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 14 371 973 $ CAD
  • 38 974 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Whittier Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Le 7200 Greenleaf Avenue est un immeuble de bureaux entièrement loué, bien géré et entretenu, stabilisé par deux locataires de premier ordre : l'Administration de la Sécurité Sociale et la banque Wells Fargo. Le reste des locataires est composé d'un mélange diversifié d'utilisateurs de services professionnels, notamment des cabinets juridiques, des entreprises de gestion immobilière, des établissements d'éducation et des compagnies d'assurance, créant ainsi un portefeuille de locataires équilibré et complémentaire. L'Administration de la Sécurité Sociale a réaffirmé sa présence à long terme dans la propriété en exerçant une prolongation de bail de 15 ans jusqu'en 2035, avec une option de résiliation à partir du 15 décembre 2030. Cet engagement souligne l'importance stratégique de la propriété sur le marché. La stabilité globale des locataires est solide, avec une durée moyenne de location dépassant treize ans. En excluant les 10 097 pieds carrés occupés par l'Administration de la Sécurité Sociale et les 7 528 pieds carrés de Wells Fargo, incluant un service bancaire au volant, la taille moyenne des suites dans l'immeuble est d'environ 3 543 pieds carrés, offrant une flexibilité pour accueillir une large gamme d'utilisateurs de bureaux. Les revenus actuels en place totalisent 96 856 $ par mois (2,49 $ par pied carré), soit 1 162 274 $ annuellement. Idéalement situé au cœur de Uptown Whittier, la propriété est l'une des destinations de bureaux les plus prisées de la ville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat à un quartier dynamique et piétonnier offrant de nombreux restaurants, commerces et services. Le site offre un accès pratique depuis le coin sud-est de Greenleaf Avenue et Wardman Street, ainsi qu'un accès par l'arrière à des installations de stationnement. La propriété dispose d'une structure de stationnement autonome de deux étages avec un stationnement sur le toit, reliée au deuxième étage par un pont directement connecté au bâtiment. Un total de 96 espaces sur place offre un ratio de stationnement de 2,46 espaces par 1 000 pieds carrés. Un investisseur pourrait également explorer l'opportunité de mettre en place un système de stationnement payant pour générer des revenus supplémentaires. La façade bien en vue le long de Greenleaf Avenue et Wardman Street améliore la visibilité et l'identité de la propriété sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 503 Woollomes Ave, Delano, CA - Commerce de détail à vendre

Chipotle - 503 Woollomes Ave

Delano, CA 93215

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 503 650 $ CAD
  • 2 345 pi²

Delano Commerce de détail à vendre - NW Outlying Kern County

Cette propriété est située à Delano, en Californie, un investissement locatif net de premier plan positionné dans le corridor commercial le plus actif de la ville, à l'échangeur de l'autoroute 99. Cette intersection très visible et dotée de feux de circulation bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles, avec un trafic atteignant environ 68 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 99 à la sortie Woollomes Avenue. La propriété est idéalement située à proximité de nouveaux détaillants nationaux tels que ARCO am/pm et In-N-Out Burger, et entourée de grandes enseignes comme Walmart et Home Depot, plaçant le site au cœur du principal corridor commercial de Delano, qui dessert une zone de chalandise régionale de plus de 100 000 personnes. En tant que deuxième plus grande ville du comté de Kern avec une forte croissance démographique, Delano continue d'attirer des détaillants nationaux cherchant à accéder à la clientèle de la Central Valley. Notamment, cet emplacement abrite le seul Chipotle dans un rayon de 30 miles, renforçant ainsi son attrait régional. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 2 345 pieds carrés, construit en 2022 selon les spécifications les plus récentes du prototype de Chipotle Mexican Grill. Cette structure de plain-pied est dotée d'un service au volant "Chipotlane" dédié et d'un plan d'étage efficace conçu pour soutenir les opérations de restauration rapide à haut volume. L'investissement est sécurisé par un bail NNN de 11 ans et 10 mois à compter d'avril 2026 (le propriétaire est responsable du toit et de la structure), garanti par Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG), l'une des marques de restauration rapide décontractée les plus reconnues au monde, avec plus de 2 925 emplacements aux États-Unis, au Canada, en France, en Allemagne et au Royaume-Uni.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 738 Main St, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

Taco Bell | New 20yr Abs NNN Grd Lse - 738 Main St

Chula Vista, CA 91911

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 935 183 $ CAD
  • 2 395 pi²
  • Restaurant

Chula Vista Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier d'investissement Taco Bell en bail absolu NNN, situé à Chula Vista, Californie. Le locataire, Taco Bell, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est un absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 604-630 Lindero Canyon Rd, Oak Park, CA - Commerce de détail à vendre

Oak Park Shopping Center - 604-630 Lindero Canyon Rd

Oak Park, CA 91377

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 33 635 041 $ CAD
  • 74 381 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Oak Park Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en tant que conseiller exclusif en vente pour le propriétaire, est ravi de présenter le Oak Park Shopping Center, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial de quartier à valeur ajoutée situé dans la banlieue aisée d'Oak Park, à Los Angeles, Californie (la « Propriété »). La Propriété représente une opportunité remarquable pour un investisseur avisé d'obtenir des rendements financiers solides, incluant un taux de croissance annuel composé (CAGR) de 2,2 %, un taux de rendement interne (IRR) de 14,2 %, un multiple de capital de 3,2x et des rendements moyens en espèces de 6,9 % projetés sur une période de détention de 10 ans. Le Oak Park Shopping Center propose une variété de locataires dans les secteurs des services, de la santé, du style de vie et de la commodité, répondant aux besoins de la communauté haut de gamme d'Oak Park, qui compte près de 50 000 résidents avec des revenus moyens des ménages atteignant 180 000 $ par an dans un rayon de 3 miles. Situé à l'intersection très fréquentée et signalée de Kanan Road et Lindero Canyon Road (plus de 30 000 véhicules par jour), le centre bénéficie de fondamentaux immobiliers de premier ordre, se trouvant en face d'un centre commercial ancré par Pavilions (SWC) et à moins de 2,5 miles au nord de l'autoroute 101. Positionné stratégiquement entre le Oak Park High School et le prestigieux North Ranch Country Club ainsi que la communauté résidentielle fermée de luxe North Ranch, le Oak Park Shopping Center s'impose comme la principale destination commerciale de la région. Avec des prix moyens des maisons à Oak Park dépassant 1 million de dollars en 2025, le quartier affiche un revenu discrétionnaire significatif, renforçant l'attrait de la Propriété pour les investisseurs. Ce centre offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif à revenu élevé et à valeur ajoutée dans l'un des marchés suburbains les plus aisés de Los Angeles. Les approches potentielles de valeur ajoutée incluent des ajustements des loyers au taux du marché pour les locataires payant en dessous du marché, le remplissage des espaces vacants existants et la conversion des baux bruts en baux nets triples. Parmi les 33 unités commerciales du Oak Park Shopping Center, huit (8) sont actuellement vacantes, dix-sept (17) n'ont pas d'options de prolongation, six (6) fonctionnent sur une base mensuelle, et 42 % des baux des locataires (par revenus) arriveront à échéance d'ici 2028. Bien que la propriété actuelle ait maintenu le centre de manière professionnelle, un investisseur proactif axé sur des améliorations esthétiques, une stratégie de location robuste et une gestion active peut maximiser le potentiel financier prometteur du Oak Park Shopping Center.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 750 Main St, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks | New 10yr Corp NN - 750 Main St

Chula Vista, CA 91911

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 139 154 $ CAD
  • 2 219 pi²
  • Restaurant

Chula Vista Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en double net (NN), occupé par Starbucks, situé à Chula Vista, en Californie. Le locataire, Starbucks, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est de type NN, avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, en faisant une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 9775 Sheep Creek rd, Phelan, CA - Commerce de détail à vendre

Brand New So Cal Starbucks | Phelan CA - 9775 Sheep Creek rd

Phelan, CA 92371

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 586 979 $ CAD
  • 2 233 pi²

Phelan Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Cette offre présente une construction neuve sur mesure, abritant un Starbucks situé dans le sud de la Californie, avec le dernier prototype de design de l’entreprise. Le double service au volant est conçu pour gérer un volume élevé de clients et garantir une efficacité opérationnelle à long terme. La propriété est sécurisée par un nouveau bail triple net de 10 ans, offrant un revenu stable et passif avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, complété par quatre périodes d'option supplémentaires de 5 ans et des augmentations de loyer programmées régulièrement. Starbucks (NYSE : SBUX) bénéficie d’une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par Standard & Poor’s, offrant aux investisseurs un actif de qualité investissement. Stratégiquement situé à un coin très visible avec feux de signalisation et un trafic dépassant 11 100 véhicules par jour, le site bénéficie d’une forte visibilité auprès des consommateurs et est entouré de détaillants nationaux tels que McDonald’s, Stater Bros., 7 Eleven et Dollar General, générant un trafic constant dans la région. En tant que seul Starbucks dans un rayon de 10 miles, la propriété répond à la demande d’une vaste zone commerciale en expansion. L’emplacement est également soutenu par des données démographiques locales solides, notamment des revenus moyens des ménages d’environ 90 000 $ dans un rayon de 5 miles et la proximité de trois écoles avec un total de plus de 3 100 étudiants inscrits. Situé dans la région métropolitaine de Riverside-San Bernardino-Ontario, l’une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec plus de 4,65 millions de résidents, cet actif offre une opportunité attrayante d’investissement passif à long terme dans un marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour 7155 24th St, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 7155 24th St

Sacramento, CA 95822

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 255 475 $ CAD
  • 14 409 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Ancien Walgreens situé à l'angle signalisé de Florin Rd et 24th St. Bâtiment indépendant de ±14 409 pi² sur un terrain de 1,17 acre (lot de ±50 965 pi²). Façade double avec un trafic quotidien de 19 537 véhicules à l'intersection. Construit en 2006, il dispose d'une infrastructure de service au volant, d'un accès au quai de chargement et de 53 places de stationnement (3,66/1 000 pi²). Zonage C-2 permettant des usages tels que commerce de détail, restaurant, médical, fitness, épicerie et bureaux. Également disponible à la location pour 1,25 $/pi² NNN.

Coordonnées pour la location:

ROME Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 8559 Artesia Blvd, Bellflower, CA - Commerce de détail à vendre

8559 Artesia Blvd (For Sale or For Lease) - 8559 Artesia Blvd

Bellflower, CA 90706

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 544 529 $ CAD
  • 26 699 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

À vendre ou à louer. Occasion rare d'acquérir ou de louer un site de 4,43 acres situé à Bellflower, un sous-marché très actif et à forte demande dans le sud-est du comté de Los Angeles, à proximité d'Oran. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 26 699 pieds carrés actuellement configuré comme concession automobile, incluant une salle d'exposition, des espaces de bureaux, ainsi qu'une installation de réparation détachée avec ±14 baies de service, des zones de travail couvertes et des bureaux dédiés au service. Le site offre environ 300 places de stationnement en surface, une façade importante et une excellente visibilité le long d'Artesia Blvd, avec un accès immédiat à l'autoroute 91 (plus de 252 000 véhicules par jour), assurant une connectivité directe entre Los Angeles et le comté d'Orange. Grâce à son ampleur et à sa configuration, la propriété convient parfaitement pour : - Utilisateurs du secteur automobile - Opérateurs de flottes et de services - Repositionnement de commerce de détail - Réaménagement (division du terrain ou conversion multi-locataires) Les sites d'infill de grande taille comme celui-ci deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Sam Louis

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 2630 Tuolumne rd, Turlock, CA - Commerce de détail à vendre

Chick-Fil-A | Turlock, CA - 2630 Tuolumne rd

Turlock, CA 95380

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 736 059 $ CAD
  • 4 977 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Turlock Commerce de détail à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Nouveau bail foncier corporatif absolu NNN de 15 ans | Adjacent à Monte Vista Crossings (14 millions de visites annuelles / Top 5 des centres commerciaux en Californie, Placer.ai) | À 3 km de l’Université d’État de Californie, Stanislaus (plus de 11 000 étudiants) | Parcelle surdimensionnée de 2,38 acres; capacité de file d’attente pour 57 voitures en double service au volant; 127 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 2232-2240 S Central Ave, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

Compton Square - 2232-2240 S Central Ave

Compton, CA 90220

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 717 096 $ CAD
  • 9 640 pi²

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

2232–2240 S Central Ave à Compton. La propriété en question comprend un bâtiment commercial d’environ ±9 640 pieds carrés situé sur un terrain de 34 238 pieds carrés, un site bien positionné en plein cœur de l’un des principaux corridors commerciaux de Compton. Construit en 2019/2020. Produit commercial de classe A. 100 % occupé. 5 unités. La propriété offre une excellente visibilité depuis la rue, une façade attrayante et un accès pratique, ce qui la rend idéale pour une large gamme d’utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail, des services et de la restauration. Le site bénéficie de son emplacement stratégique près de l’autoroute I-91, offrant une connectivité régionale efficace vers le Grand Los Angeles, South Bay et le comté d’Orange. Située le long de South Central Avenue, la propriété bénéficie d’une forte exposition au trafic quotidien de véhicules, ce qui contribue à un flux constant de clients et à une visibilité accrue des marques. La zone environnante est caractérisée par des quartiers résidentiels denses, des commerces établis et une offre limitée de nouveaux espaces commerciaux, favorisant le succès à long terme des locataires. Cette opportunité commerciale est parfaitement adaptée aux locataires recherchant un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une excellente accessibilité dans une zone commerciale éprouvée du sud de la Californie. La configuration, l’emplacement et le profil de trafic de la propriété représentent une opportunité clé en main convaincante pour les opérateurs souhaitant établir ou étendre leur présence sur le marché de Compton. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Visites de la propriété pendant les heures d’ouverture.

Coordonnées pour la location:

Chain Properties Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 707 N Broadway, Santa Maria, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - Sant Barbara CA MSA - 707 N Broadway

Santa Maria, CA 93454

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 274 220 $ CAD
  • 14 490 pi²

Santa Maria Commerce de détail à vendre - North SB County

• Le locataire occupe le site avec succès depuis 2002 et il reste plus de 6 ans au bail. • Le magasin a enregistré une solide performance de ventes d'une année à l'autre - contactez le courtier pour plus de détails. • Le bail est signé par Walgreen Co. • Walgreens exploite actuellement près de 8 700 points de vente à travers les États-Unis, Porto Rico et les Îles Vierges américaines, et sert près de 10 millions de clients chaque jour.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 43921 Osgood Rd, Fremont, CA - Commerce de détail à vendre

43921 Osgood Rd

Fremont, CA 94539

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 204 380 $ CAD
  • 2 670 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre

L'offre comprend un bâtiment de 2 670 pieds carrés, loué à un seul locataire, situé sur un terrain de 0,76 acre à Fremont, en Californie. La propriété est louée à Jack in the Box dans le cadre d'un bail absolu triple net (NNN) avec une durée ferme restante de dix (10) ans. Jack in the Box occupe cet emplacement depuis février 1999. En 2026, le locataire a signé un nouveau bail de 10 ans débutant le 12 février 2026, avec une expiration prévue le 3 avril 2036. Le bail inclut quatre options de renouvellement de 5 ans chacune, ainsi qu'une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d'option. Le bâtiment, initialement construit en 1999, a toujours été exploité par Jack in the Box depuis son développement, ce qui souligne la solidité de cet emplacement pour les locataires du secteur de la restauration rapide. La propriété est idéalement située à l'intersection avec feux de circulation de Osgood Road et Auto Mall Parkway, à seulement un pâté de maisons de l'échangeur Interstate 680 / Auto Mall Parkway et à 1,3 mile de l'échangeur Interstate 880 / Auto Mall Parkway. Cet emplacement de choix bénéficie d'un trafic intense, avec plus de 47 000 véhicules par jour le long d'Auto Mall Parkway et 15 000 véhicules par jour le long de Osgood Road. Le site offre une excellente visibilité et un accès pratique. La propriété fait partie d'un centre commercial plus vaste, connu sous le nom de Skyway Plaza Shopping Mall, qui abrite des détaillants bien connus tels que Walmart, Dollar Tree, Panda Express, Great Clips, ToGo’s Sandwiches et Chipotle Mexican Grill. D'autres locataires dans la zone immédiate incluent les opérations de têtes magnétiques de Western Digital, Home Depot, Subway, Quiznos et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 7730 Holman Rd, Stockton, CA - Commerce de détail à vendre

Oilstop Drive Thru Oil Change - 7730 Holman Rd

Stockton, CA 95212

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 535 974 $ CAD
  • 3 140 pi²

Stockton Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété autonome et à locataire unique, un centre de vidange d'huile Oilstop Drive Thru, exploitée dans le cadre d'un bail net à long terme avec une garantie corporative. Stratégiquement située le long d'un corridor commercial à fort trafic, avec une excellente visibilité et un accès facile, cette propriété bénéficie de plus de 55 000 véhicules par jour. Elle est entourée de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et de services essentiels qui génèrent un flux constant de consommateurs. La propriété dispose d'un bail récemment signé de 10 ans, avec environ 9,5 années restantes, des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 2 % et des responsabilités minimales pour le propriétaire, en faisant un investissement passif idéal. Située dans un marché en croissance de la Vallée Centrale, avec une démographie solide et une expansion résidentielle continue, cet actif offre un flux de trésorerie stable, une protection contre l'inflation et un potentiel de valorisation à long terme dans un segment très demandé des services automobiles.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1120 S Brawley Ave, Brawley, CA - Commerce de détail à vendre

1120 S Brawley Ave

Brawley, CA 92227

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 104 774 $ CAD
  • 3 147 pi²

Brawley Commerce de détail à vendre

• Emplacement à proximité d’un Walmart Supercenter Terrain indépendant pour restaurant rapide (QSR) situé à côté du Walmart Supercenter, le principal pôle commercial desservant la zone de commerce de Brawley et les communautés environnantes de la vallée impériale. • Restaurant autonome avec service au volant La configuration avec service au volant répond à une forte demande pour les restaurants rapides et améliore le potentiel de relocalisation à long terme. • Bail NNN absolu de 10 ans tout neuf Le locataire est responsable du toit, de la structure et de toutes les dépenses d’exploitation, offrant une propriété véritablement passive. • Flux de revenus protégés contre l’inflation Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance intégrée des revenus. • Pas d’options de renouvellement – Potentiel futur Permet au futur propriétaire de relouer la propriété à des loyers du marché. • Corridor commercial à haute visibilité Situé sur S. Brawley Ave avec ±19 000 véhicules par jour et un accès direct à l’Interstate 8 / California State Route 86. Positionné comme un terrain autonome pour restaurant rapide (QSR), la propriété est parfaitement adaptée aux marques de restaurants nationales ou régionales cherchant un emplacement à haute visibilité dans une zone commerciale éprouvée. Le regroupement commercial environnant comprend des détaillants nationaux, des épiceries, des entreprises de services et des options de restauration qui génèrent collectivement une activité constante de consommateurs pendant la journée et en soirée. Brawley est un centre commercial clé dans le comté d’Imperial, soutenant à la fois les résidents locaux et les visiteurs régionaux voyageant à travers la vallée impériale. La présence de Walmart en tant qu’ancre principale crée un flux constant de clients et renforce la solidité de l’environnement commercial environnant. Avec une disponibilité limitée de terrains commerciaux bien situés sur le marché immédiat, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants-propriétaires cherchant à établir une présence dans un nœud commercial à fort trafic. La forte visibilité du site, sa proximité avec les principales routes de transport et son emplacement à côté d’un détaillant national dominant positionnent la propriété pour un succès à long terme sur le marché.

Coordonnées pour la location:

A360 Capital Real Estate & Business Advisory

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 1735-W W Ramsey St, Banning, CA - Commerce de détail à vendre

1735-W W Ramsey St

Banning, CA 92220

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 503 650 $ CAD
  • 15 020 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Banning Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

CETTE OFFRE PRÉSENTE L'OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE COMPOSÉE DE DEUX BÂTIMENTS, ENTIÈREMENT LOUÉE, SITUÉE AU 1735 W RAMSEY STREET À BANNING, CALIFORNIE. LA PROPRIÉTÉ TOTALISE ENVIRON 15 020 PIEDS CARRÉS ET S'ÉTEND SUR ENVIRON 1,23 ACRE DE TERRAIN. LE SITE COMPREND UN GUICHET AUTOMATIQUE WELLS FARGO AVEC SERVICE AU VOLANT, AINSI QUE DES STRUCTURES SUPPLÉMENTAIRES LOUÉES À DIVERS LOCATAIRES DE COMMERCE DE DÉTAIL ET DE BUREAUX. LA PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE D'UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ LE LONG DE RAMSEY STREET ET D'UN ACCÈS PRATIQUE À L'INTERSTATE 10, UN IMPORTANT AXE DE TRANSPORT RELIANT L'INLAND EMPIRE ET LA COACHELLA VALLEY.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 2616 E Palmdale Blvd, Palmdale, CA - Commerce de détail à vendre

Former Vons Supermarket | Prime AV Location - 2616 E Palmdale Blvd

Palmdale, CA 93550

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 867 154 $ CAD
  • 40 208 pi²

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Ancien Vons | Boulevard Palmdale à Fort Trafic | Excellente Visibilité | Grand Terrain | Aussi Disponible à la Location Rare opportunité de louer ou d'acquérir un ancien supermarché de ±40 000 pi² situé sur le très fréquenté boulevard Palmdale à Palmdale. Ce grand espace commercial se trouve sur un terrain spacieux offrant un stationnement abondant et une forte visibilité grâce à un trafic quotidien élevé. La propriété bénéficie d'une signalisation bien en vue, d'une position en bout de centre commercial et d'un flux constant de piétons et de véhicules dans un corridor commercial établi. Le bâtiment, construit en 1984, propose un espace intérieur flexible et ouvert, adapté à une large gamme d'usages : commerce de détail, centre de fitness, divertissement, épicerie ou activités spécialisées. Sa taille et sa configuration en font un choix idéal pour des détaillants nationaux, des magasins à rabais, des magasins de meubles, des concepts de gym ou des projets de réutilisation adaptative. Points Forts de la Propriété • Ancien supermarché Vons de ±40 000 pi² • Emplacement de premier choix sur le boulevard Palmdale avec un trafic élevé • Excellente visibilité et fort potentiel de signalisation • Grand terrain avec stationnement abondant • Position en bout de centre commercial • Construit en 1984 • Plan d'étage ouvert et flexible • Fort trafic piétonnier et automobile • Idéal pour épicerie, fitness, meubles, commerce à rabais, divertissement ou utilisateurs spécialisés • L'acheteur/le locataire doit vérifier le zonage et les usages permis auprès de la Ville Emplacement : Boulevard Palmdale – un corridor commercial clé desservant la zone commerciale en pleine croissance de Palmdale.

Coordonnées pour la location:

Spectrum Commercial Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 2515 S Mooney Blvd, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

2515 S Mooney Blvd

Visalia, CA 93277

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 368 560 $ CAD
  • 3 129 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - Southwest Visalia

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique sous bail net louée à Bank of the Sierra, située à Visalia, en Californie. Bank of the Sierra bénéficie d’un historique d’exploitation réussi à cet emplacement depuis plusieurs décennies. La banque opère actuellement sous un bail à long terme jusqu’en mars 2042. Ce bail est un contrat absolu triple net, ne générant aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, des augmentations annuelles de loyer de 2,25 % sont prévues tout au long de la durée restante du bail principal, ainsi qu’une option de renouvellement de trois ans. Le bail est garanti par la société mère, Sierra Bancorp, qui dispose d’une note de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par Kroll Bond Rating Agency. La propriété, d’une superficie de 3 129 pieds carrés, est située à un mile au sud du College of the Sequoias, un campus accueillant environ 14 000 étudiants et générant un trafic quotidien constant. Située le long de South Mooney Boulevard (30 500 véhicules par jour), la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique en tant que parcelle commerciale adjacente à une épicerie, attirant un flux régulier de piétons et d’activités de consommation. La zone environnante compte plus de 154 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 109 000 $ dans ce même périmètre. La propriété se trouve dans un corridor commercial dense comprenant plusieurs centres commerciaux occupés par des enseignes telles que Kohl’s, Sprouts Farmers Market, Macy’s, The Home Depot, Walmart, Ashley, Burlington, Nordstrom Rack, Smart & Final, et bien d’autres. Bank of the Sierra, filiale de Sierra Bancorp (NASDAQ : BSRR), est la plus grande banque communautaire indépendante ayant son siège dans la région sud de la vallée de San Joaquin, en Californie. Fondée le 14 septembre 1977 à Porterville, en Californie, avec une seule succursale, 11 employés et 1,5 million de dollars d’actifs initiaux, la banque, dont le siège social est situé au 86 N. Main Street à Porterville, a connu une croissance impressionnante pour atteindre 3,83 milliards de dollars d’actifs totaux (soit une augmentation solide de 6,0 % par rapport aux 3,61 milliards de dollars au 31 décembre 2024), près de 3 milliards de dollars en dépôts, 35 à 36 succursales à service complet ainsi que des bureaux de production de prêts, et environ 476 à 500 employés à la fin de 2025. Elle répond aux besoins bancaires de détail et commerciaux dans les comtés de Tulare, Kern, Kings, Fresno, Ventura, San Luis Obispo, Santa Barbara et Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 12775 Palm Dr, Desert Hot Springs, CA - Commerce de détail à vendre

12775 Palm Dr

Desert Hot Springs, CA 92240

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 796 206 $ CAD
  • 2 740 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Exclusivement listé et présenté par : The Gas Broker™. Un Accord de Confidentialité doit être complété pour obtenir les détails; acheteurs sérieux seulement. Veuillez visiter : https://buildout.com/website/DesertHotSpringsARCO Devenez propriétaire d'une station-service ARCO / ampm performante et d'un dépanneur, incluant à la fois l'entreprise et l'immobilier en pleine propriété, situés au cœur de Desert Hot Springs, CA. Cette opération bien établie génère régulièrement des volumes de carburant dépassant 170 000 gallons par mois, ainsi que des ventes de dépanneur ampm excédant 160 000 $ par mois, témoignant d'une demande consommateur forte et constante. Actuellement exploitée sous une gestion 100 % absente, l'entreprise produit un flux de trésorerie stable tout en offrant un potentiel significatif pour un propriétaire-exploitant cherchant à optimiser les opérations et à développer les ventes par un meilleur marchandisage. Idéalement située à Desert Hot Springs, une porte d'entrée principale vers Palm Springs et la grande région de Coachella Valley, la propriété bénéficie d'un trafic constant de navetteurs, du tourisme attiré par les célèbres sources thermales minérales et les destinations de villégiature de la région, ainsi que d'une base résidentielle en croissance grâce à une accessibilité relative par rapport à Palm Springs voisin. L'accès pratique à la région et la croissance soutenue de la population continuent de soutenir la demande à long terme pour le carburant et le commerce de détail de proximité.

Coordonnées pour la location:

The Gas Broker

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 5601-5701 Cushing Pky, Fremont, CA - Commerce de détail à vendre

Premier Automotive - 5601-5701 Cushing Pky

Fremont, CA 94538

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 47 018 985 $ CAD
  • 66 995 pi²
  • Station de recharge de voiture

Fremont Commerce de détail à vendre

En tant que conseillers exclusifs du vendeur, CBRE offre l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du bien immobilier occupé par Premier Automotive au sein du Fremont Auto Mall, situé au 5601-5701 Cushing Parkway (le « Bien »). Premier Automotive Center est une concession automobile multi-marques de classe A, construite en 2007 et agrandie en 2016 et 2022, proposant la vente et l'entretien de voitures neuves et d'occasion pour les marques Nissan et Subaru. Le Bien comprend environ 66 995 pieds carrés d'améliorations, incluant deux salles d'exposition, trois ensembles d'ateliers de service et une station de lavage automobile. Le terrain couvre deux parcelles totalisant environ 7,22 acres. L'ensemble du site est loué à Premier Automotive jusqu'en 2033 dans le cadre d'un bail absolu NNN. Ce bien est idéalement situé dans le sous-marché de l'East Bay, avec un excellent accès à Oakland/East Bay et San Jose/South Bay via l'Interstate 880, ainsi qu'à la Silicon Valley via le pont Dumbarton (CA-84). Le bien se trouve dans le Fremont Auto Mall, qui regroupe la plupart des grandes marques de concessionnaires automobiles, notamment Mercedes-Benz, BMW, Lexus, Porsche, Acura, Toyota, Honda, Hyundai, Chevrolet, Cadillac, Buick et GMC. Premier Automotive Center offre un rendement actuel solide avec des augmentations de loyer intégrées tout au long de la durée du bail, qui s'étend sur plus de 7 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 4312 N Varsity Ave, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Chick-Fil-A | 14yrs Remain Corp Abs NNN Grd L - 4312 N Varsity Ave

San Bernardino, CA 92407

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 759 125 $ CAD
  • 4 761 pi²
  • Restaurant

San Bernardino Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier d'investissement Chick-fil-A, garanti par l'entreprise, en bail absolu NNN situé à San Bernardino, Californie. Le locataire dispose d'environ 14 années restantes sur son bail, avec quatre options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une solide protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété, construite en 2024, est dotée de matériaux de pointe, d'un double service au volant et d'une excellente visibilité grâce à une signalisation bien en vue sur un panneau pylône de 75 pieds de haut donnant sur l'Interstate 215, ce qui améliore encore la capture du trafic et l'exposition de la marque.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 1512 Main St, Ramona, CA - Commerce de détail à vendre

1512 Main St

Ramona, CA 92065

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 503 650 $ CAD
  • 6 132 pi²

Ramona Commerce de détail à vendre - Outlying SD County N

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de développement ou d'utilisation par le propriétaire au cœur du principal corridor commercial de Ramona. Le bâtiment indépendant de ±3 980 pi² est situé sur un terrain de ±31 363 pi² avec un zonage RMV5, permettant une variété d'usages commerciaux, y compris des opérations avec service au volant. Situé à une intersection avec feux de signalisation et bénéficiant d'une façade directe sur la Route 67, le site profite d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition à environ 34 385 véhicules par jour. La propriété comprend 26 espaces de stationnement, deux places accessibles aux personnes handicapées, ainsi que plusieurs points d'accès pour faciliter l'entrée et la sortie. Entouré de détaillants nationaux tels qu'Albertsons, McDonald’s, Starbucks et Chase Bank, cet emplacement est idéalement positionné pour attirer à la fois le trafic local et régional. Sa configuration flexible et son emplacement à fort achalandage en font une option attrayante pour les utilisateurs de commerce de détail, de restauration ou de services financiers cherchant à établir une présence solide dans une zone commerciale en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Flocke & Aovyer Commercial

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2043 E Main St, Quincy, CA - Commerce de détail à vendre

RRC#5298 Polka Dot Drive Inn - 2043 E Main St

Quincy, CA 95971

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 489 110 $ CAD
  • 800 pi²
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Quincy Commerce de détail à vendre

Description de l'entreprise Polka Dot Drive-In rentable + Immobilier | Prêt SBA | Ventes de 698 K$ | Quincy, Californie RRC#5298 Prix demandé : 349 000 $ Emplacement : Comté de Plumas Revenu annuel : 698 000 $ Flux de trésorerie annuel : Contactez-nous pour plus d'informations Loyer mensuel : Contactez-nous pour plus d'informations Description de l'annonce : Drive-In emblématique Polka Dot à vendre - Immobilier prêt pour SBA. Remettez du plaisir dans les affaires avec ce drive-in de hamburgers emblématique en bord de route ! Situé à Quincy, Californie, le Polka Dot Drive-Inn sert les habitants et les touristes depuis 1962. Avec plus de 698 000 $ de ventes annuelles et plus de 48 000 $ de flux de trésorerie, c'est une occasion rare de posséder un morceau d'Amérique et un investissement qui rapporte. L'entreprise est préqualifiée par la SBA pour une grande partie du prix pour les acheteurs bien qualifiés ayant un bon crédit et une expérience en restauration ou en gestion. Achetez avec seulement 50 % d'acompte et profitez des avantages d'un financement sur 25 ans tout en générant des revenus dès le premier jour. Cette opération rentable est prête à démarrer et inclut l'immobilier—pas de propriétaire, pas de bail. Le bâtiment indépendant dispose d'une fenêtre de service au volant classique, d'un parking pour les clients et d'une excellente visibilité. Il est idéal pour un propriétaire-exploitant prêt à retrousser ses manches ou un propriétaire absent cherchant une entreprise stable et générant des flux de trésorerie. L'inventaire est vendu au coût. Les améliorations locatives, les installations, l'équipement, le nom bien connu, le menu et de nombreuses années de bonne volonté locale sont inclus dans la vente. Les équipements incluent notamment une hotte de type 1 avec suppression d'incendie, une plaque de cuisson, des friteuses, des réfrigérateurs, une machine à milkshake, une machine à crème glacée, une station de sandwichs et un système de point de vente moderne. C'est plus qu'une entreprise—c'est une opportunité de style de vie avec des revenus immédiats et une valeur à long terme. Les informations financières telles que les déclarations fiscales, les bilans, les comptes de résultat, les relevés bancaires, les rapports POS ou les relevés de commerçant ne sont disponibles que pour les acheteurs engagés ayant signé un accord de confidentialité, prouvé leurs fonds d'achat, une expérience opérationnelle et un bon crédit. Complétez l'accord de confidentialité sur notre site web et si vous êtes qualifié, nous vous enverrons les informations financières et la liste des équipements inclus dans l'achat. Vous recevrez également les coordonnées du courtier pour discuter davantage de cette opportunité, explorer les solutions de prêt SBA à long terme et organiser une visite en coulisses avec le propriétaire. Pas de co-courtage.

Coordonnées pour la location:

Restaurant Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02
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États-Unis Drive Through Restaurants Californie