456 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Redding Commerce de détail à vendre

Le groupe national des baux nets de Colliers est heureux de présenter une occasion d’acquérir un immeuble à locataire unique bien établi, assorti d’un bail net, occupé par un important franchisé Dutch Bros, dans le cadre d’une opération de vente-bail avec un nouveau bail de 10 ans et des augmentations annuelles de 2 %. Cet emplacement est en activité avec succès depuis 2007 et affiche une croissance significative des ventes d’une année à l’autre. L’immeuble est situé sur un terrain d’angle de grande dimension le long de Market Street, l’un des principaux axes de circulation de la ville de Redding, et bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que de plus de 18 000 véhicules par jour à l’intersection avec feux de circulation. Cet emplacement a développé un très fort « following » au sein de la communauté et constitue un excellent investissement sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un véritable revenu passif à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-21

Ridgecrest Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Offerte à la vente est l'opportunité d'acquérir des baux triple net KFC dans le comté de Kern, Californie. La propriété se compose de bâtiments indépendants de 1 620 pieds carrés situés sur 0,40 acres (17 424) de terrain. Il reste environ 13 ans sur la durée actuelle du bail avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, et quatre options de prolongation de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-21

Pomona Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

King’s Plaza | 2085 Holt Ave, Pomona, CA - (Portefeuille de quatre bâtiments | Offert collectivement) King’s Plaza est un centre commercial très visible, stratégiquement situé le long de Holt Avenue avec une façade directe sur l'autoroute 71, offrant une exposition exceptionnelle au trafic local et aux navetteurs. La propriété a récemment sécurisé un locataire national de crédit, AutoZone, avec un bail à long terme, ajoutant une stabilité immédiate et améliorant le profil d'investissement. La plaza bénéficie d'un trafic piétonnier constant, de démographies environnantes denses et de forts décomptes de trafic. Son excellent accès, son stationnement abondant et son mélange de locataires répondant aux besoins quotidiens en font une destination attrayante pour les acheteurs locaux. Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu durable et un potentiel de croissance à long terme dans un emplacement privilégié du comté de Los Angeles. Points forts de l'investissement : Façade de premier choix le long de l'autoroute 71 Nouveau locataire national : AutoZone Forte visibilité le long de Holt Avenue Emplacement de remplissage avec environnements résidentiels et commerciaux denses Potentiel de valeur ajoutée par la location ou l'augmentation des loyers Idéal pour les investisseurs en échange 1031 ou en détention à long terme

Date de mise en marché :

2025-04-16

Calexico Commerce de détail à vendre

INVESTISSEMENT À HAUT POTENTIEL, POSSIBILITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE. PEUT ÊTRE LIVRÉ VACANT. LES LOCATAIRES ACTUELS SONT EN BAIL MENSUEL. Opportunité exceptionnelle sur Imperial Ave près du poste frontalier de West Land Port of Entry—cette propriété offre un itinéraire préconçu pour un service au volant, un espace patio extérieur pour un restaurant, ainsi que des zones de bureaux supplémentaires. Située à côté de locataires nationaux tels que McDonald's et Jack in the Box, elle présente un fort potentiel de conversion en un bâtiment occupé par un locataire national, avec des capacités de service au volant déjà intégrées au terrain. EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN BBQ CORÉEN, UN RESTAURANT DE FAST-FOOD AVEC SERVICE AU VOLANT—C'EST ICI QUE L'ARGENT SE FAIT!!! ** OFFRE SPÉCIALE DE PRÊT SBA JUSQU'À 120% (BÂTIMENT ET COÛT DE RÉNOVATION) DU PRIX D'INSCRIPTION DU BÂTIMENT. *** PARFAIT POUR UN UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE!! Le bâtiment est entièrement loué aux locataires suivants : *717-723 Imperial Ave, Calexico, Revenu annuel : 43 920 $ 717 - Restaurant/Taco shop -- 1 500 $ (Bail mensuel, bien que 2 000 $ en contrat) 717 - Patio/Entrepôt -- 60 $ 723 - Boutique de bonbons -- 1 000 $ (Bail mensuel, bien que 1 500 $ en contrat) 723-A - Casa de Cambio -- 600 $ (Bail mensuel) 723-B - Bureau d'église -- 500 $ (Bail mensuel) * Les locataires sont responsables de toutes les réparations, de l'entretien et des assurances de la propriété. * Le propriétaire ne paie que la taxe foncière (9 160 $ par an).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-15

La Quinta Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Cette offre donne aux acheteurs potentiels l’occasion d’acquérir un immeuble d’investissement à deux locataires corporatifs, bénéficiant de solides garanties d’entreprise : un bail foncier absolu NNN avec El Pollo Loco et un bail de site de tour cellulaire T-Mobile de type mono-palmier. Il reste environ 13 ans à courir sur la durée initiale du bail d’El Pollo Loco, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, la prochaine étant prévue le 1er avril 2028. Le bail prévoit également deux options de renouvellement de 5 ans chacune. T-Mobile, locataire de longue date depuis 1996, dispose d’environ 6+ années restantes sur son bail, avec quatre options de renouvellement de 5 ans et des augmentations attrayantes de 15 % tous les 5 ans. L’immeuble visé est idéalement situé dans un emplacement commercial de premier ordre, le long de l’autoroute 111, le principal corridor commercial et routier du secteur, près de l’intersection à feux de circulation de l’autoroute 111 et de Washington Street, avec un débit de circulation combiné de plus de 90 000 véhicules par jour, et au sein du centre commercial Washington Park, un power center majeur de 600 000 pi2, ancré par Target, Lowe’s, Trader Joe’s, TJ Maxx, Ulta, Cost Plus World Market et plusieurs autres détaillants. La Quinta est une ville aisée et en forte croissance, avec une population de plus de 187 000 habitants et un revenu moyen par ménage de plus de 103 000 $ dans un rayon de 5 milles. Il s’agit de l’une des neuf villes de la vallée de Coachella, dans le comté de Riverside, une destination touristique populaire accueillant 14,4 millions de visiteurs annuellement et connaissant une croissance démographique importante, atteignant environ 500 000 habitants. Grâce aux augmentations de loyer annuelles et au bail foncier absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif constitue une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement à long terme entièrement passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-10

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Description de la commercialisation : Opportunité de cession-bail avec le plus grand exploitant de Wienerschnitzel en Californie du Sud. Longue histoire opérationnelle - Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 2007. Bâtiment Drive-Thru existant - Loyer inférieur au coût de remplacement pour un immeuble de type drive-thru. Renforcer la fierté d'être propriétaire. Le stationnement est en béton, ce qui permet de réduire les besoins d'entretien à long terme. Bail à long terme - augmente tous les cinq ans pour les flux de trésorerie non perturbés pour de nombreuses années à venir. Fast Food, résistant à Internet et résistant à la récession - catégorie de restauration rapide très convoitée, un produit qui résiste à Internet et à la récession. Structure absolue des baux NNN - permettant un investissement passif à long terme avec de solides flux de trésorerie. Faits saillants de l'investissement : Située à Victorville, en Californie - En tant que point d'orgue entre Los Angeles et Las Vegas, Victorville est la principale ville pour l'industrie et le commerce de détail dans la région du Haut Désert. Environ 60 % de toutes les marchandises entrant et sortant du sud de la Californie passent par Victorville. Major Retail and Industrial Coordonnor - Hisperia Road dessert la principale zone de commerce de détail et de commerce industriel de Victorville, à proximité de Goodyear Tire and Rubber, The Nutro Company, Americold Logistics et Church & Dwight Co. Le siège de l'aéroport Southern California Logistics Airport - Victorville est le siège de l'aéroport Southern California Logistics, situé sur 2 300 acres de l'ancienne base aérienne George. Le SCLA sert d'aéroport commercial, militaire et logistique de fret et de grande installation transitoire pour les aéronefs commerciaux. Nombre élevé de véhicules - Plus de 43 000 véhicules par jour traversent l'intersection, dont plus de 34 151 véhicules par jour sur le chemin Hisperia. Faits saillants des locataires : Wienerschnitzel est une chaîne de restauration rapide américaine comptant plus de 350 établissements, spécialisée dans les hot-dogs, les hamburgers et plus encore. Wienerschnitzel est la plus grande chaîne de hot-dogs au monde, avec plus de 120 millions de hot-dogs par année. Emplacement à double marque avec les concepts Wienerschnitzel et Tastee Freeze fonctionnant à l'extérieur de l'emplacement. Le plus grand exploitant de Wienerschnitzel du sud de la Californie avec 20 emplacements en Californie et un emplacement au Nevada.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-23

Beaumont Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Emplacement commercial de coin à haute visibilité, à quelques instants de l’autoroute 10. Ce bâtiment autonome de 726 pieds carrés est situé sur un terrain de 6 534 pi². Construite solidement en 1941, la propriété comprend deux bureaux, deux salles d’entreposage, deux salles de bain et une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire à l’étage. Situé à un coin de rue très achalandé, à quelques pâtés de maisons de l’hôtel de ville et à quelques pas du futur « Enterprise Resource and Innovation Center » du Mount San Jacinto Community College. Comme ce site se trouve dans le secteur visé par le Beaumont Specific Plan, certains programmes pourraient vous donner droit à du financement pour des travaux de rénovation, notamment 50 000 $ pour le programme d’amélioration de façade et 50 000 $ pour le programme d’installation de gicleurs incendie. D’autres avantages et programmes sont également disponibles; veuillez vérifier auprès de la Ville. Veuillez téléphoner pour prendre rendez-vous et visiter les lieux. Cette intersection très passante donnera un élan considérable à votre nouveau commerce de détail. Prix réduit à 475 000 $ ou meilleure offre.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-04-02

Dinuba Terrain à vendre

Ce site commercial est prêt à être aménagé. La propriété se compose de 4 parcelles distinctes bénéficiant d’approbations préliminaires de la Ville pour 63 080 pi² de commerces de détail, comprenant 6 000 pi² de restaurant, 3 600 pi² de restauration rapide avec service au volant, un pad commercial de 7 800 pi² et un grand local principal de 45 680 pi² pouvant être subdivisé de multiples façons. Les services publics sont enfouis, et toutes les entrées charretières, bordures, caniveaux et accès ont été complétés. Les terrains de construction (pads) ont été compactés et sont prêts à bâtir. La nouvelle école secondaire Dinuba High School a ouvert ses portes en janvier de cette année et peut accueillir 3 000 élèves. Il en résulte un achalandage piétonnier très élevé sur le site. De plus, le débit de circulation de 38 298 véhicules à l’intersection d’Alta et de l’avenue Kamm est en hausse en raison de la nouvelle école secondaire et des projets de développement dans le secteur. La propriété est actuellement zonée C4 et permet une variété d’usages commerciaux. Elle est située dans une « Opportunity Zone ». Le site se trouve à environ 1/2 mille du centre commercial Super Walmart et à proximité de nombreux nouveaux quartiers résidentiels ainsi que de secteurs déjà bien établis. Les propriétaires préfèrent vendre toutes les parcelles ensemble, mais envisageront la vente ou un bail emphytéotique (bail de terrain) pour des parcelles individuelles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Atascadero Commerce de détail à vendre - North 101 Corridor

Bail NNN absolu de 10 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans. Le site est idéalement situé entre San Luis Obispo et Paso Robles, offrant un accès facile aux plages, aux vignobles et aux centres-villes animés, avec une grande visibilité le long de l'autoroute US 101.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-24

San Bernardino Terrain à vendre

Possibilité pour le propriétaire-exploitant d'aménager une installation de ravitaillement en carburant à la rampe de marche/arrêt avec l'autoroute 215 dans la zone de croissance. Les approbations du CUP font l'objet d'un examen et devraient être approuvées en juin 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10

Rialto Terrain à vendre - San Bernardino

OPTIONS À VENDRE ET À LOUER Cette propriété se compose d'un terrain non aménagé de ± 0,48 AC situé à une intersection signalée le long de l'une des routes principales de Rialto. La propriété est zonée « Commercial — Piéton » et permet divers développements commerciaux et commerciaux, y compris la restauration rapide drive-thru avec un CUP. Les locataires environnants sont Jack in the Box, Stater Bros, Carl's Jr, Burger King, Chevron, Cardenas, Aldi et plus encore. Terrain vacant de 1 300 000$ à vendre. Options de bail foncier et de bail BTS - Immeuble de 1 800 pi2

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-05

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Newmark a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir 3480, avenue E Florence, Huntington Park CA 90255 (ci-après le « bien », le « Projet »). La propriété est un tout nouveau placement dans un bail foncier NNN à locataire unique, un bail garanti par la société à Starbucks, un immeuble d'environ 1 771 pi2 sur un terrain d'environ 18 370 pi2. La propriété est située à l'intersection signalée à l'angle sud-ouest de l'avenue E Florence et de l'avenue California. Le bâtiment de la propriété est une toute nouvelle construction avec une voie d'accès, qui devrait être achevée en novembre 2024. La propriété est bien située dans le parc de la ville de Huntington, sur la principale artère commerciale de l'avenue Florence, juste à l'est du principal quartier commerçant de Pacific Avenue et juste à l'ouest de l'autoroute Long Beach (710). En face de la propriété se trouve le parc Salt Lake, qui est actuellement en cours de réfection avec une nouvelle piscine, un gymnase et un terrain de football. À l'intersection de l'avenue Florence et de l'avenue Salt Lake, se trouve une station de la ligne de train légère proposée de LA Metro Southeast Gateway qui sera reliée au centre-ville de Los Angeles et se rendra jusqu'à Cerritos. À proximité se trouvent d'autres détaillants nationaux tels que In N Out, Harbor Freight, Home Depot, Planet Fitness, Wendy's, KFC et Jack In The Box. Starbucks vient de signer un tout nouveau bail garanti d'entreprise de 15 ans, qui offre un investissement stable et de haute qualité à un nouvel investisseur. FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT -Possibilité d'amortir l'immeuble. -Bail corporatif garanti par Starbucks. -Le bâtiment est une nouvelle construction avec voie d'accès, -Nouveau bail long NNN avec 15 ans et quatre (4) options de cinq (5) ans. -Augmentation des loyers de 10 % tous les cinq ans, ce qui permet une croissance stable. -Le locataire paie tous les services publics, les taxes foncières et l'assurance des biens. Locataire responsable de l'entretien et de la réparation des locaux et de l'entretien des espaces communs. -Le propriétaire est responsable de l'entretien et de la réparation du toit, des murs, des fondations et de la structure. -En face de la ligne de tramway proposée de LA Metro Southeast Gateway, qui sera reliée au centre-ville de Los Angeles et sera entièrement reliée au centre-ville de Los Angeles à Cerritos. - À proximité se trouvent d'autres détaillants nationaux tels que In N Out, Harbor Freight, Home Depot, Planet Fitness, Wendy's, KFC et Jack In The Box.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-05

San Jose Flex à vendre - North San Jose

Environ 2 000 pi² de bureau

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-02-25

Yucca Valley Commerce de détail à vendre - Twentynine Palms

Le centre commercial de 43 920 pieds carrés est disponible à la vente sur un espace de vente de 15 000 pieds carrés. Le propriétaire/vendeur effectue un « fractionnement de parcelles » pour séparer les 15 000 pieds carrés du reste des 43 920 pieds carrés. Une fois le fractionnement de la parcelle terminé, l'espace de 15 000 pieds carrés aura sa propre adresse, son APN et les CC&R seront mis à jour pour refléter le changement ; le titre sera également mis à jour. La raison du fractionnement des colis est que nous avions plus de personnes intéressées à acheter parce qu'elles pouvaient utiliser le financement de la SBA.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-18

Escondido Industriel à vendre

Flexibilité ultime : Immeuble à locataires multiples conçu pour accueillir jusqu'à cinq suites. L'immeuble peut être occupé entièrement ou partiellement par un acheteur, avec de la place pour agrandir Taille actuelle des suites : Environ 6 300 pi2 (actuellement occupés par le propriétaire)/2 100 pi3/2 100 pi2 Le bâtiment peut être livré complètement vacant dans les six mois suivant la fermeture de l'entiercement. Poste vacant partiellement plus tôt Nouveau toit et système solaire de 32,7 KW installés en 2023 Tous les terrains de stationnement et allées en béton avec accès par voie de passage entre la promenade Andreasen et la rue Vinewood Puissance lourde Trois portes enroulables actuellement. Bâtiment conçu pour avoir cinq portes Façade très fréquentée sur la promenade Andreasen Immeuble rare à vendre dans le parc d'affaires Wineridge Chargeurs Tesla et Rivian alimentés par le système solaire du bâtiment

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-12

Sacramento Commerce de détail à vendre - Downtown

Le restaurant Ming Dynasty est un restaurant clé en main entièrement opérationnel situé au 1211 Broadway. La propriété comprend une superficie de 8 760 pieds carrés sur un terrain de 0,56 acre, pour une superficie totale d'environ 24 394 pieds carrés. Il compte 48 places de stationnement dédiées. Cet emplacement privilégié bénéficie d'une grande visibilité et est entouré de communautés résidentielles établies, ce qui assure un flux solide de circulation piétonne de jour et de soir. La région est réputée pour son mélange diversifié d'établissements de restauration ethniques et traditionnels, ce qui renforce encore son attrait.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-12

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-22

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

CBRE est fière de présenter une occasion d'investissement au détail pour acquérir un actif locataire unique loué à Starbucks.Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif avec un historique de paiement de loyer à long terme, de faibles tracas de gestion et un flux de trésorerie stable. L'actif est situé à l'intersection des chemins Gerber et Power Inn, à Sacramento, en Californie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-13

Livermore Commerce de détail à vendre

Emplacement à Livermore, en Californie. Situé au cœur de la région viticole, ce quartier dynamique offre un éventail d'attractions et de commodités à proximité. Vous pourrez explorer le centre-ville animé ou visiter les célèbres vignobles de Wente. De plus, l'établissement est idéalement situé près du centre commercial près du 580, offrant une variété d'options de restauration, de centres commerciaux et de lieux culturels. Cet emplacement stratégique offre un cadre idéal pour les professionnels à la recherche d'un équilibre entre le travail et les loisirs, avec accès à une gamme d'équipements qui répondent à la fois aux besoins professionnels et aux besoins liés au style de vie.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-10

Calimesa Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Emplacement privilégié dans le quartier « centre-ville » de Calymesa.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-03

Bakersfield Commerce de détail à vendre - North Bakersfield

Ancien bâtiment Wells Fargo. La propriété est située à l'angle de N Chester Ave et E Minner Ave. Aménagée en banque, elle se trouve à proximité de grandes chaînes nationales telles que Starbucks, Chase Bank, AutoZone et Dollar General. Accès facile aux autoroutes principales. Comprend un service au volant avec une signalisation très visible. Bakersfield est la ville numéro 1 aux États-Unis pour la production agricole et le comté numéro 2 du pays pour la production pétrolière. • Proximité de l'aéroport international - La propriété est située juste à côté de l'aéroport Meadows Field, qui a récemment bénéficié de rénovations de 50 millions de dollars. • Population dense – Il y a près de 135 000 personnes dans un rayon de 3 miles. • Industrie à proximité – La propriété se trouve à quelques miles du champ pétrolifère Midway-Sunset, le plus grand champ pétrolifère de Californie et le troisième plus grand des États-Unis. • Abondance d'écoles – Les écoles Standard Elementary et Middle School sont situées directement en face de la propriété, et North High School se trouve à moins d'un mile. Ensemble, ces écoles accueillent plus de 3 000 élèves. • Propriété idéalement située dans une "Zone d'Opportunité" désignée, un programme incitatif pour les investisseurs cherchant à réduire les impôts sur leurs gains en capital.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-12-30

Bakersfield Bureau à vendre - Northeast Bakersfield

2001 Columbus St est un édifice commercial d'un seul étage situé du côté sud de la rue Columbus, entre le mont Mt. Avenue Vernon et rue Haley, dans le nord-est de Bakersfield. Il offre un accès facile et une excellente visibilité de la circulation en direction est et ouest et bénéficie du volume élevé de trafic diurne. Les locataires environnants comprennent Burger King, Frosty King, CVS, BSE Rents et bien d'autres utilisations commerciales. Le bâtiment a été construit en 1970 en tant que succursale bancaire et est actuellement utilisé comme immeuble de bureaux. Le zonage C-2 permet une grande variété d'utilisations dans les commerces de détail et les bureaux.

Date de mise en marché :

2024-12-17

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Nous sommes fiers de vous présenter le 17047 Bellflower Blvd, qui se compose d'un immeuble de vente au détail multilocataire de ±8 955 pieds pieds au cœur de Bellflower. Avec quatre unités commerciales et six places de stationnement sur place offrant une visibilité élevée et une exposition sur la rue le long de l'artère principale du boulevard Bellflower, cet immeuble commercial est bien positionné dans un marché extrêmement dense comptant des milliers de clients potentiels. Cette occasion unique offre de multiples stratégies d'investissement dans le cadre desquelles un utilisateur propriétaire pourrait occuper un ou plusieurs des espaces de vente au détail et exploiter son entreprise tout en percevant simultanément des revenus provenant du reste des espaces de vente au détail. De plus, un véritable investisseur pourrait acquérir et exploiter la propriété commerciale et continuer de générer des rendements en augmentant l'efficacité opérationnelle à titre de retenue à long terme pour les années à venir. Communiquez avec Casey Lins au 714 333-6768 ou à Casey.Lins@kidder.com pour obtenir de plus amples renseignements sur la propriété ou pour obtenir un devis de prêt pour un financement à bas débit SBA.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-12-10

Hemet Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Ancien emplacement de Wells Fargo dans un coin dur à l'intersection de E Stetson et S State Street à Hemet.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-12-06