467 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant ±85 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5, juste au nord de l'intersection avec la route 138. Ce site est idéalement positionné pour permettre à un développeur de tirer parti des 250 000+ véhicules par jour qui circulent sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco, ainsi qu'à l'ensemble de la côte ouest. Les propriétaires disposent d'une étude d'utilisation des terres réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer en s'appuyant sur ses propres recherches et diligences. Avec des développements futurs à proximité, notamment la communauté entièrement approuvée de 12 000+ acres "Centennial at Tejon Ranch Master Planned Community" située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux/publics/parcs d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité se trouvent également le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

Ontario Portefeuille de propriétés à vendre - Upland/Montclair

Située à Ontario, en Californie, cette offre unique de ±2,27 acres s'étend sur quatre parcelles et comprend un bâtiment industriel de ±5 520 pieds carrés avec ±520 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire de ±800 pieds carrés pouvant servir de maison ou de bureau. La propriété inclut un entrepôt à portée libre, une hauteur libre de 14 pieds, trois portes au niveau du sol, un système septique et un accès traversant entre les avenues Vernon et Grand. Zonée IC dans le comté de San Bernardino, le site est sécurisé par une clôture périmétrique électrifiée et offre un excellent accès aux autoroutes 10 et 60 via Central Avenue—ce qui en fait une opportunité stratégique pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs recherchant flexibilité et fonctionnalité dans un emplacement privilégié de l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-01

Huntington Beach Commerce de détail à vendre

* Investissement STNL de prestige à Orange County – Peu d’actifs STNL avec des locataires de crédit national sont mis sur le marché à Orange County, ce qui rend ce Walgreens en bail NNN une opportunité d’investissement commercial rare et attrayante. Ce Walgreens bénéficie de son emplacement stratégique à Huntington Beach, surnommée Surf City USA, attirant à la fois la population locale aisée et les millions de touristes qui visitent chaque année. * Locataire de crédit national – Walgreens est l’une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis, servant des millions de clients quotidiennement. * Walgreens Boots Alliance possède plus de 12 700 magasins dans 8 pays, offrant une large gamme de médicaments sur ordonnance, de produits en vente libre et de services de santé. * Bail NNN à long terme – Walgreens est engagé dans un bail de 60 ans qui a débuté en 2011, avec plus de 10 ans de durée ferme restante. * Emplacement à intersection très fréquentée et signalée – Situé à une intersection signalée (Warner Avenue @ 27 100+ véhicules par jour et Bolsa Chica Street @ 17 600+ véhicules par jour) dans un corridor commercial très fréquenté, Walgreens bénéficie d’un mélange synergique et de haute qualité de locataires à proximité, incluant Ralphs, Trader Joe’s, Albertsons, Petco, 24 Hour Fitness, Savers, Bank of America, Wells Fargo, Starbucks, Taco Bell, et plus encore, renforçant l’attractivité axée sur les besoins quotidiens et la valeur de la région tout en prouvant la viabilité de cet emplacement commercial. * Destination touristique de premier plan – Huntington Beach est une destination touristique majeure, attirant plus de 3 millions de visiteurs chaque année qui injectent plus de 400 millions de dollars dans l’économie locale.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-30

Marysville Industriel à vendre - Yuba County

Cette propriété commerciale de premier choix offre environ 32 000 pieds carrés d'espace commercial répartis en trois unités distinctes, située sur un terrain de 0,90 acre avec une cour clôturée supplémentaire de 6 910 pieds carrés. Idéalement située à un coin stratégique avec une excellente visibilité et un accès facile depuis la 5e Rue et E Street/Highway 70, le site bénéficie d'un fort achalandage à proximité d'un tout nouveau lave-auto Surf Thru et de l'hôpital Rideout Adventist récemment achevé, situé juste en face. À quelques pas du centre-ville de Marysville, cet emplacement se trouve dans la région métropolitaine dynamique de Yuba City (MSA), qui abrite plus de 170 000 résidents. Le corridor en expansion de la 5e Rue et le nouveau pont à quatre voies reliant Marysville et Yuba City annoncent une croissance significative du trafic et un potentiel accru de visibilité. Zoné C-3 Commercial Général, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de siège social pour une entreprise. Prix demandé : 1 499 000 $. Numéros de parcelles du comté de Yuba : 010-173-008 et 010-173-009.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-26

Fresno Industriel à vendre - Southeast Fresno

PRIX RÉDUIT ! DESCRIPTION À vendre / À louer - Propriété industrielle multi-locataires avec visibilité sur l'autoroute 99, située dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et axés sur la logistique de Fresno. Cette installation en béton préfabriqué de ±22 080 pi² est implantée sur un terrain de ±1,26 acre et est divisée en trois unités. Chaque unité dispose d'une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, de configurations flexibles entre entrepôt et bureau, de portes roulantes, d'un espace de rangement en mezzanine, d'unités de chauffage/climatisation et d'un accès traversant pour camions. Le toit a été rénové en mai 2025. Zonage industriel lourd (IH)—une désignation très recherchée et en offre limitée. Disponible à la vente ou à la location, cette propriété convient aux utilisateurs propriétaires, locataires ou investisseurs. Idéal pour la distribution, l'entreposage, la fabrication légère ou la fabrication industrielle, avec un zonage permettant une capacité accrue. Les revenus locatifs actuels sont inférieurs au marché. EMPLACEMENT 2642–2680 E. Church Ave., Fresno, CA 93706 (Church & Cherry). La propriété est située juste au sud de l'échangeur des autoroutes 41 et 99, avec un accès direct depuis Jensen Avenue. Elle offre une visibilité depuis l'autoroute 99 et un accès pratique aux deux principaux corridors de transport, idéale pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou de distribution régionaux. ZONAGE IH - Industriel lourd. Zoné pour la fabrication, la distribution, l'entreposage et d'autres usages à haute intensité. Le zonage IH est très recherché et en offre limitée, surtout près des principaux corridors de transit. TAILLE TOTALE ±22 080 pi² sur ±1,26 acre À LOUER ±3 800 pi² disponibles dès maintenant pour 2 850 $/mois brut modifié (0,75 $/pi²) **Possibilité pour l'acheteur d'occuper plus de superficie** À VENDRE 1 980 000 $ (89 $/pi²). Financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-23

Inglewood Terrain à vendre - LAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix Excellente visibilité et service au volant (35,288 CPD-CRMLS) Restaurant prospère établi en 1989 (propriété et entreprise combinées à vendre) Excellente opportunité de signalisation Potentiel de croissance 14 places de stationnement désignées À proximité immédiate des grandes industries Superficie du terrain d’environ 10,931+ pi² Bâtiment d’environ 935 pi² Disponibilité immédiate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-11

Redding Terrain à vendre

Quatre terrains de vente au détail intitulés, écroqués pour les services publics - 10 millions de dollars de travaux existants sur le chantier en place - Droit à la station-service et à la commodité, au restaurant en voiture, au bâtiment autonome et au libre-entreposage - Grandes tailles de lots Ouverture du marché des Fêtes janvier 2025 - Holiday Market déménage de l'autre côté de la rue dans le nouveau développement ; l'épicier appartient à North State Grocery, Inc. qui exploite 21 succursales sur le marché Holiday et les marques Sav Mor Foods en Californie et en Oregon - Les autres locataires existants sur place comprennent Starbucks et Quick Quack Car Wash Intersection à fort trafic ; accessibilité directe aux autoroutes - 30 000 voitures par jour à l'intersection de l'avenue Hartnell et de la promenade Shasta View - Accès direct par une rampe d'autoroute à l'I-5 (63 000 DPC) et à la SR 44 (36 000 DPC) Excellentes bases immobilières : Excellente visibilité et accès le long de la promenade Hartnell et Shasta View avec un grand panneau de pylône d'angle, deux panneaux de monument et quatre points d'entrée/sortie au total ; plan fonctionnel du site avec un grand parking, de grands terrains et une forte synergie entre les locataires Zone commerciale et résidentielle à forte croissance - 1 198 maisons unifamiliales et logements multifamiliaux en construction, proposés et admissibles - 410 000 pi2 d'immeubles industriels et de bureaux proposés au parc d'affaires Stillwater à côté de l'aéroport de Redding ; les nouvelles entreprises comprendront un insectaire de 250 000 pi2, 150 000 pi2 pour le feu de charbon dans 13 immeubles et une installation de 10 000 pi2 Frito Lay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-24

Susanville Commerce de détail à vendre

Financement offert par le propriétaire

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-05-08

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

Terrain commercial de 2,83 acres en zonage C-2 offrant une opportunité de développement. Situé à l'angle de Sierra Avenue et Riverside Avenue, Fontana. Exposition en bordure de l'autoroute 15, à la sortie Sierra Avenue. À proximité des autoroutes 15/215/210. Opportunité de développement pour un marché d'alimentation, des restaurants (y compris avec service au volant), des boutiques de détail, un magasin d'alcool (avec permis d'utilisation conditionnelle - CUP), des bureaux professionnels, des bureaux médicaux, un commerce de cannabis, des ventes automobiles, une station-service (CUP), un lave-auto, une garderie (CUP), un motel (CUP), une école privée (CUP), un gymnase, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08

Chatsworth Commerce de détail à vendre - Western SFV

Restaurant indépendant avec un 7-Eleven comme voisin à Chatsworth! Nous sommes fiers de présenter cette propriété commerciale de restauration comprenant un bâtiment de 720 pieds carrés construit en 1975. Le bâtiment est situé sur un terrain de 8 768 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour des places assises à l'extérieur ainsi qu'un stationnement généreux pour les clients. L'espace extérieur pour les places assises est d'environ 500 pieds carrés. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix, entouré d'un quartier dynamique et facilement accessible depuis les grandes autoroutes. De plus, un 7-Eleven se trouve juste à côté, et un centre commercial en face attire un important trafic de véhicules. Le zonage est C1, ce qui permet à un promoteur de construire jusqu'à 10 unités ou de développer un commerce de détail en bail triple net (NNN). Sinon, c'est une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire/utilisateur de s'établir solidement à Chatsworth.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-29

Riverside Commerce de détail à vendre

VEUILLEZ APPELER OU ENVOYER UN TEXTE À Christine au (310) 985-9956 POUR PLUS DE DÉTAILS!!!! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée, située le long du corridor très fréquenté de Magnolia Avenue à Riverside, l'une des villes à la croissance la plus rapide en Californie. Cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel significatif d'appréciation à long terme. Actif entièrement stabilisé : Occupation à 100 % avec un mélange diversifié de locataires, garantissant des revenus réguliers. Emplacement de choix : Corridor à fort trafic avec une excellente visibilité et accessibilité. Démographie solide : Population en croissance avec des niveaux de revenus et d'éducation en augmentation. Croissance économique : L'économie de Riverside est soutenue par les secteurs de l'éducation, de la santé, de la logistique et de la fabrication. Potentiel de développement : Le terrain spacieux offre un potentiel de réaménagement ou d'expansion futur, sous réserve des règlements de zonage et des approbations municipales. Points d'intérêt à proximité : - **Riverside City College** – directement en face, accueillant plus de 19 000 étudiants. - **University of California, Riverside (UCR)** – à environ 10 minutes, avec une population étudiante de plus de 25 000. - **Riverside Plaza** – comprenant des détaillants majeurs tels que Trader Joe’s, Regal Cinemas et de nombreux restaurants. - **Galleria at Tyler** – un centre commercial régional avec des enseignes comme Macy’s, Nordstrom et Apple Store. - **Riverside Community Hospital** – un hôpital de soins aigus situé à moins de 2 miles. Accès immédiat à la State Route 91 et à l'Interstate 215, facilitant une connectivité facile dans tout l'Inland Empire ainsi qu'avec le comté d'Orange et Los Angeles. Proximité des stations Metrolink, offrant des services de train de banlieue.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-28

Santa Ana Flex à vendre - Civic Center Area

-± 4 017 pi² au total comprenant : ---± 2 002 pi² de bureaux ---± 2 015 pi² d'entrepôt/garage de stockage -± 18 600 pi² (0,43 acre) de terrain -Zonage P (Professionnel) (Cliquez ici) -Terrain de forme rectangulaire (186' de profondeur x 100' de largeur) -Cour de stockage sécurisée et clôturée -Option de multi-locataires -Terrain traversant avec plusieurs points d'accès -Accès immédiat aux autoroutes 5 et 55

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-04-23

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

-± 4 017 pi² au total comprenant : ---± 2 002 pi² de bureaux ---± 2 015 pi² d'entrepôt/garage de stockage -± 18 600 pi² (0,43 acre) de terrain -Zonage P (Professionnel) (Cliquez ici) -Terrain de forme rectangulaire (186' de profondeur x 100' de largeur) -Cour de stockage sécurisée et clôturée -Option de multi-locataires -Terrain traversant avec plusieurs points d'accès -Accès immédiat aux autoroutes 5 et 55

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-04-23

Santa Ana Terrain à vendre - Civic Center Area

± 4 017 pi² au total comprenant : ± 2 002 pi² de bureaux ± 2 015 pi² d'entrepôt/garage de stockage - Terrain de ± 18 600 pi² (0,43 acre) - Zonage P (Professionnel) - Terrain de forme rectangulaire (186' de hauteur x 100' de largeur) - Cour de stockage sécurisée et clôturée - Option de multi-locataires - Terrain traversant avec plusieurs points d'accès - Accès immédiat aux autoroutes 5 et 55

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23

Stockton Commerce de détail à vendre

Situé au 10834 Trinity Parkway à Stockton, CA, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle au sein du dynamique centre commercial Park West Place. Le bâtiment de 5 900± pieds carrés, établi sur un terrain de 0,83± acre dans une zone à usage mixte (MX), offre une visibilité et un accès remarquables, avec plus de 70 890± véhicules par jour (ADT) circulant sur l'Interstate 5 et 33 211± véhicules par jour sur Eight Mile Road. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal avec plusieurs points d'accès, un stationnement dédié en abondance et une configuration avec service au volant, le rendant polyvalent pour divers usages commerciaux. Ce site est entouré de détaillants nationaux de renom, tels que Target, Lowe’s, TJ Maxx et Ross Dress for Less, qui sont les piliers de Park West Place et génèrent un flux constant de clientèle. De plus, la propriété se trouve à proximité de la communauté résidentielle A.G. Spanos Park, qui compte plus de 3 000 maisons et continue de s'étendre avec de nouveaux développements résidentiels. Les données démographiques de la région, avec un revenu moyen des ménages de plus de 133 191 $ dans un rayon de 1 mile, offrent une base solide de clients potentiels.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-22

Redding Commerce de détail à vendre

Colliers National Net Lease Group est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un actif bien établi, loué à un seul locataire, occupé par un important franchisé de Dutch Bros, dans le cadre d'une nouvelle vente-bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2 %. Ce site est en activité depuis 2007 et affiche une croissance significative des ventes d'une année à l'autre. La propriété en question est située sur un terrain d'angle surdimensionné le long de Market Street, l'une des principales artères de la ville de Redding, bénéficiant d'une excellente visibilité et de plus de 18 000 véhicules par jour au carrefour avec feux de signalisation. Ce site a développé une forte "fidélité" au sein de la communauté et constitue un excellent investissement sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu passif à long terme véritablement stable.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-21

Ridgecrest Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Offre à la vente : une opportunité d'acquérir des baux triple net pour un KFC situé dans le comté de Kern, en Californie. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 1 620 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,40 acre (17 424 pieds carrés). Il reste environ 13 ans sur la durée actuelle du bail, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, ainsi que quatre options de prolongation de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-21

Pomona Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

King’s Plaza | 2085 Holt Ave, Pomona, CA - (Portefeuille de quatre bâtiments | Offert collectivement) King’s Plaza est un centre commercial très visible, stratégiquement situé le long de Holt Avenue avec une façade directe sur l’autoroute 71, offrant une excellente visibilité tant pour le trafic local que pour les navetteurs. La propriété a récemment signé un bail à long terme avec un locataire national de premier plan, AutoZone, ce qui apporte une stabilité immédiate et améliore le profil d’investissement. Le centre bénéficie d’un flux constant de piétons, de démographies denses dans les environs et de volumes de trafic élevés. Son excellent accès, son stationnement abondant et son mélange de locataires répondant aux besoins quotidiens en font une destination attrayante pour les acheteurs locaux. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus durables et d’un potentiel de croissance à long terme dans un emplacement privilégié du comté de Los Angeles. Points forts de l’investissement : Façade de premier choix sur l’autoroute 71 Nouveau locataire national : AutoZone Grande visibilité le long de Holt Avenue Emplacement central entouré de zones résidentielles et commerciales denses Potentiel de valorisation grâce à la location ou à l’augmentation des loyers Idéal pour les investisseurs en échange 1031 ou en détention à long terme

Date de mise en marché :

2025-04-16

Calexico Commerce de détail à vendre

INVESTISSEMENT POTENTIEL ÉLEVÉ, PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR POSSIBLE. PEUT ÊTRE LIVRÉ VACANT. LES LOCATAIRES ACTUELS SONT MENSUELS. Opportunité de choix sur l'avenue Imperial près du port d'entrée de West Land — Cette propriété comprend un parcours de passage préconçu, un patio extérieur pour un restaurant et des espaces de bureaux supplémentaires. Situé à côté de locataires nationaux comme McDonald's et Jack in the Box, il offre un fort potentiel de conversion en un immeuble national occupé par des locataires avec des capacités de passage en voiture déjà intégrées au lot. EMPLACEMENT IDÉAL POUR LE BARBECUE CORÉEN, TOUS LES RESTAURANTS DE RESTAURATION RAPIDE EN VOITURE, C'EST LÀ QUE L'ARGENT RÉEL EST GAGNÉS ! ! ! ** OFFRANT UN PRÊT SPÉCIAL SBA JUSQU'À 120 % (COÛT DE CONSTRUCTION ET COÛT DE RÉNOVATION) DU PRIX DE L'ANNONCE DE L'IMMEUBLES. *** IDÉAL POUR LES UTILISATEURS PROPRIÉTAIRES ! L'immeuble est loué à 100 % pour les locataires suivants : *717-723, avenue Imperial Immeuble Calexico, revenu annuel : 43 920$ 717 - Restaurant/magasin de tacos -- 1 500$ (M à M, bien que 2 000$ en contrat) 717 - Entreposage sur le patio -- 60$ 723 - Confiserie -- 1 000$ (M à M, bien que 1 500$ en contrat) 723-A - Casa de Cambio -- 600$ (M en M) 723-B - Bureau de l'Église -- 500$ (M à M) * Les locataires sont responsables de toutes les réparations et de l'entretien et des assurances de propriété, * Le locateur ne paie que la taxe foncière (9 160$ par année)

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-15

La Quinta Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Cette offre présente aux acheteurs potentiels l'opportunité d'acquérir un investissement locatif à deux locataires avec des garanties corporatives solides : un bail absolu NNN pour El Pollo Loco et un bail de site de tour cellulaire Mono-palm pour T-Mobile. El Pollo Loco dispose d'environ 13 années restantes sur la durée initiale du bail, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, la prochaine étant prévue pour le 1er avril 2028. Le bail inclut également deux options de renouvellement de 5 ans. T-Mobile, locataire de longue date depuis 1996, a environ 6+ années restantes sur son bail, avec quatre options de renouvellement de 5 ans et des augmentations attractives de 15 % tous les 5 ans. La propriété en question est idéalement située dans un emplacement commercial de premier choix, le long de l'autoroute HWY 111, le principal corridor commercial et de circulation de la région, près de l'intersection signalée de HWY 111 et Washington St., avec un trafic combiné de plus de 90 000 véhicules par jour (CPD). Elle se trouve au sein du centre commercial Washington Park, un centre de puissance majeur de 600 000 pieds carrés, ancré par des enseignes telles que Target, Lowe's, Trader Joe's, TJ Maxx, Ulta, Cost Plus World Market, et bien d'autres. La Quinta est une ville prospère et en forte croissance, avec une population de plus de 187 000 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 103 000 $ dans un rayon de 5 miles. Elle fait partie des neuf villes de la vallée de Coachella, dans le comté de Riverside, une destination touristique populaire accueillant 14,4 millions de visiteurs annuels et une croissance démographique significative atteignant environ 500 000 habitants. Avec des augmentations de loyer annuelles et un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif représente une offre idéale pour un investisseur recherchant un investissement à long terme et entièrement passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-10

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Description de la commercialisation : Opportunité de cession-bail avec le plus grand exploitant de Wienerschnitzel en Californie du Sud. Longue histoire opérationnelle - Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 2007. Bâtiment Drive-Thru existant - Loyer inférieur au coût de remplacement pour un immeuble de type drive-thru. Renforcer la fierté d'être propriétaire. Le stationnement est en béton, ce qui permet de réduire les besoins d'entretien à long terme. Bail à long terme - augmente tous les cinq ans pour les flux de trésorerie non perturbés pour de nombreuses années à venir. Fast Food, résistant à Internet et résistant à la récession - catégorie de restauration rapide très convoitée, un produit qui résiste à Internet et à la récession. Structure absolue des baux NNN - permettant un investissement passif à long terme avec de solides flux de trésorerie. Faits saillants de l'investissement : Située à Victorville, en Californie - En tant que point d'orgue entre Los Angeles et Las Vegas, Victorville est la principale ville pour l'industrie et le commerce de détail dans la région du Haut Désert. Environ 60 % de toutes les marchandises entrant et sortant du sud de la Californie passent par Victorville. Major Retail and Industrial Coordonnor - Hisperia Road dessert la principale zone de commerce de détail et de commerce industriel de Victorville, à proximité de Goodyear Tire and Rubber, The Nutro Company, Americold Logistics et Church & Dwight Co. Le siège de l'aéroport Southern California Logistics Airport - Victorville est le siège de l'aéroport Southern California Logistics, situé sur 2 300 acres de l'ancienne base aérienne George. Le SCLA sert d'aéroport commercial, militaire et logistique de fret et de grande installation transitoire pour les aéronefs commerciaux. Nombre élevé de véhicules - Plus de 43 000 véhicules par jour traversent l'intersection, dont plus de 34 151 véhicules par jour sur le chemin Hisperia. Faits saillants des locataires : Wienerschnitzel est une chaîne de restauration rapide américaine comptant plus de 350 établissements, spécialisée dans les hot-dogs, les hamburgers et plus encore. Wienerschnitzel est la plus grande chaîne de hot-dogs au monde, avec plus de 120 millions de hot-dogs par année. Emplacement à double marque avec les concepts Wienerschnitzel et Tastee Freeze fonctionnant à l'extérieur de l'emplacement. Le plus grand exploitant de Wienerschnitzel du sud de la Californie avec 20 emplacements en Californie et un emplacement au Nevada.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-23

Dinuba Terrain à vendre

Ce site commercial est prêt à être développé. La propriété se compose de 4 parcelles distinctes avec des approbations préliminaires de la ville pour 63 080 pieds carrés de commerce de détail, comprenant 6 000 pieds carrés pour un restaurant, 3 600 pieds carrés pour un restaurant rapide avec service au volant, 7 800 pieds carrés pour une plateforme commerciale et 45 680 pieds carrés pour un grand magasin principal pouvant être subdivisé de plusieurs façons. Les services publics sont enfouis, et tous les entrées, bordures, caniveaux et accès ont été achevés. Les plateformes ont été compactées et sont prêtes à l'emploi. Le nouveau lycée Dinuba a commencé ses activités en janvier de cette année, avec une capacité de 3 000 élèves. En conséquence, le site bénéficie d'un trafic piétonnier très élevé. De plus, le volume de circulation au croisement des avenues Alta et Kamm, qui atteint 38 298 véhicules, est en augmentation grâce au nouveau lycée et aux développements en cours dans la région. La propriété est actuellement zonée C4, ce qui permet une variété d'usages commerciaux. Elle est située dans une Zone d'Opportunité. Le site se trouve à environ 800 mètres du Super Walmart Center et à proximité de nombreux lotissements résidentiels, nouveaux et établis. Les propriétaires préfèrent vendre toutes les parcelles ensemble, mais ils envisageraient également la vente ou la location à bail des parcelles individuelles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

San Bernardino Terrain à vendre

Possibilité pour le propriétaire-exploitant d'aménager une installation de ravitaillement en carburant à la rampe de marche/arrêt avec l'autoroute 215 dans la zone de croissance. Les approbations du CUP font l'objet d'un examen et devraient être approuvées en juin 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10