439 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Sanger Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

NAI Northern California, en tant que conseiller exclusif, est heureux d'annoncer une nouvelle réduction de prix pour cette propriété Walgreens, idéalement située et très fréquentée, qui s'étend sur plus d'un acre de terrain au 2589 Jensen Avenue à Sanger, Californie. Sanger est une banlieue de Fresno, la plus grande ville de la célèbre Vallée Centrale de Californie. La propriété se trouve à seulement 12 miles de l'aéroport international Fresno-Yosemite et à environ 3 heures et demie de route de l'aéroport international de Los Angeles. La propriété en question est un bâtiment commercial indépendant occupé par Walgreens avec un bail NNN absolu à long terme. Ce magasin est situé à un coin stratégique avec feux de signalisation dans une zone commerciale établie, entouré de voisins tels que Walmart Supercenter, Dollar Tree, 99-cent Only, O'Reilly Auto Parts, AT&T, T-Mobile et Subway. Il s'agit du seul magasin Walgreens à Sanger, situé à l'intersection principale signalée de Jensen et Bethel Avenues, avec un trafic élevé de 25 000 véhicules par jour (VPD). Walgreens est une entreprise unique avec une histoire de succès qui s'étend sur plus d'un siècle. Elle a récemment été privatisée suite à son acquisition par Sycamore Partners, une société de capital-investissement.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-09

Redding Commerce de détail à vendre

Centre ancré par Sprouts & HomeGoods avec un Chick-fil-A en service au volant. Mélange synergique de locataires nationaux et régionaux sous baux NNN. Augmentations favorables tout au long de la durée initiale et des options. Construction neuve de haute qualité datant de 2020. Sprouts figure parmi les 25 % des meilleurs magasins à l'échelle nationale et constitue le seul emplacement dans un rayon de 150 miles.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-06

Bakersfield Terrain à vendre - Southeast Bakersfield

? Prix demandé : 1 300 000 $ ? Disponible : 337 590 pi² / 7,75 acres ? 3,85 $ par pi² ? Situé à l'intersection de Cottonwood et E Pacheco Rd ? Haute visibilité ? APN : 414-010-08-00-4 ? Code d'utilisation : Terrain résidentiel vacant ? Emplacement idéal pour des logements multifamiliaux ? 87 120 pi² vendus à un dépanneur avec 8 pompes à essence et un restaurant avec service au volant ? Flux de circulation : 2 203 véhicules par jour

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Ridgecrest Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-03

San Bernardino Terrain à vendre

Coin de terrain de choix avec double façade sur rue, une parcelle plate et constructible, ainsi que des bordures, caniveaux et trottoirs existants—facilitant les travaux sur site et les délais. Exposition à fort trafic : ±10 322 voitures/jour le long de Baseline St., avec une visibilité immédiate à un bloc à l'est de l'I-215 (à quelques minutes des autoroutes I-210 et I-10). Entouré de quartiers établis et de commerces/services répondant aux besoins quotidiens, idéal pour un service au volant (nourriture/café), des cliniques médicales/dentaires, des soins pour animaux et des services financiers (à vérifier selon le zonage CG-1). Vendeur motivé—prix négociable. Conditions flexibles envisagées, y compris un financement par le vendeur, sous réserve des qualifications de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

Lodi Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial très visible, situé directement sur une route provinciale très fréquentée. Cet emplacement stratégique offre une visibilité remarquable et un accès facile, ce qui en fait un choix idéal pour une grande variété d'activités commerciales. Entouré de centres commerciaux populaires, de bureaux et de commodités, le terrain est parfaitement positionné pour attirer un flux constant de piétons et de véhicules. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin de détail, un espace de bureau, un commerce avec service au volant ou un projet axé sur les services, ce lot offre l'espace et l'exposition nécessaires pour concrétiser votre vision. Services publics disponibles sur place. Ne manquez pas cette localisation stratégique avec un fort potentiel de croissance et une excellente viabilité commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Susanville Commerce de détail à vendre

BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE À UN COIN TRÈS FRÉQUENTÉ, RUE PRINCIPALE, EMPLACEMENT. C'est un emplacement idéal avec beaucoup de passage à pied, surtout pendant l'année scolaire. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement! Situé au coin très fréquenté de Main & Foss Street - Highway 36, juste à côté de l'école secondaire Lassen! Apportez votre entreprise et votre imagination!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19

Yuba City Commerce de détail à vendre - Sutter County

Faris Lee Investments est ravi de proposer un Walgreens STNL avec un service au volant, sous bail triple net (intérêt en pleine propriété) à Yuba City, Californie. Walgreens est ouvert 24 heures sur 24, ce qui démontre généralement leur engagement envers le site et une forte rentabilité du magasin. En 2022, Walgreens a prolongé son bail initial pour une durée de 35 ans, avec une option de résiliation dans 15 ans, soit en 2037. Walgreens bénéficiera d'une augmentation de loyer de 15 % en 2032, offrant ainsi aux investisseurs une solide croissance des revenus et une excellente protection contre l'inflation. Walgreens exploite ce site depuis 1970 (55 ans), prouvant l'engagement continu de l'entreprise envers cet emplacement. La propriété en question est située à l'intersection stratégique et signalée de Colusa Highway et Gray Avenue, avec un trafic quotidien de plus de 62 000 véhicules. Le site est co-ancré par PetSmart et O’Reillys et se trouve en face du centre régional très prospère – Yuba Sutter Marketplace (qui attire plus de 4,1 millions de visiteurs annuels), ainsi qu'une succursale de Bank of America avec plus de 300 millions de dollars en dépôts. L'emplacement privilégié de la propriété et les solides fondamentaux du locataire en font une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-17

Clearlake Terrain à vendre

Occasion de commerce de détail orienté vers l'autoroute sur Lakeshore Drive à l'entrée principale de l'autoroute 53 à Clearlake, Californie | À VENDRE OU À LOUER ZONE COMMERCIALE GÉNÉRALE (GC). Voici votre chance d'acquérir ou de louer une propriété commerciale hautement visible et stratégiquement située, située sur un terrain adjacent à un centre bancaire Westamerica Bank prospère, un magasin Verizon, et en face d'une station-service Valero et de l'hôtel Best Western El Grande Inn. Cette propriété est idéale pour une station de recharge pour voitures électriques, un service au volant, un lave-auto, un magasin de détail ou d'autres entreprises orientées vers l'autoroute. Le terrain, d'une superficie totale de 15 680 pieds carrés répartis sur trois lots combinés, est entouré d'un stationnement et d'une route pavée, bénéficiant d'un flux constant de trafic touristique local et régional. Rejoignez des locataires prestigieux situés à seulement 1,5 mile, tels que Starbucks et BP Arco, et profitez de la concurrence limitée dans le secteur du commerce de détail dans cette région. Située juste au nord de l'intersection stratégique des autoroutes 53/29, cette propriété offre un accès exceptionnel, à seulement 1,2 mile de l'hôpital St. Helena, des écoles, des bureaux gouvernementaux et d'autres attractions majeures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Riverside Portefeuille de propriétés à vendre

Aperçu de la propriété Adresses : 407 Iowa Ave & 421 Iowa Ave, Riverside, CA 92507 Superficie du terrain : 1,74 acres | Entièrement clôturé avec mur en blocs communs Bâtiments : Deux structures commerciales autonomes offrant un potentiel de revenus **407 Iowa Ave** Bâtiment autonome de 2 152 pi² Actuellement loué et exploité comme un restaurant bien établi **421 Iowa Ave** 2 384 pi² divisés en deux unités commerciales - Une anciennement utilisée comme boulangerie - Une anciennement utilisée comme salon de coiffure Idéal pour une location immédiate ou une exploitation interne **Zonage et utilisation des terres** La propriété est située dans le district de zonage CP-Commercial de la ville de Riverside, qui permet généralement des activités de commerce de détail, restaurants, services personnels, bureaux et développement à usage mixte. Pour les utilisations autorisées, les marges de recul, la signalisation et le potentiel d'expansion, il est recommandé de vérifier auprès de la division de planification de la ville. **Exposition au trafic et accès** Le terrain donne sur Iowa Avenue, un corridor municipal local. Bien que les données spécifiques sur le trafic journalier moyen (ADT) ne soient pas publiées, les segments artériels typiques de Riverside enregistrent entre 10 000 et 20 000 véhicules par jour, ce qui est suffisant pour la visibilité des commerces de détail/restaurants. Pour des données précises sur l'ADT à cet emplacement, demandez des relevés via les programmes de comptage de trafic du comté de Riverside ou de Caltrans. trans.rctlma.org Les routes environnantes (par exemple, les autoroutes 91 et 215) connaissent une congestion notable, surtout pendant les heures de pointe, reflétant une mobilité régionale robuste. **Démographie et profil de marché de la région** En utilisant le code postal 92507 (incluant la région de Highgrove adjacente à la propriété) : - **Population** : 61 920 résidents ; densité ~2 897 personnes/mi² - **Ménages** : ~18 314 ; taille moyenne ~2,9 personnes - **Revenu médian des ménages** : 72 367 $ (estimation ACS sur 5 ans, 2023) - **Revenu par habitant** : ~28 150 $ ; taux de pauvreté ~20 % (plus élevé que la moyenne régionale) - **Composition ethnique** : ~50–53 % s'identifient comme Hispaniques/Latinos ; communauté diversifiée avec une majorité de minorités - **Âge médian** : milieu de la vingtaine (par exemple, 26,1 ans dans le code postal 92507), indiquant une population relativement jeune en âge de travailler - **Temps de trajet typique** : ~28 minutes pour se rendre au travail ; la majorité se déplace en voiture (79 % conduisent seuls), ~9 % travaillent de chez eux ou utilisent la marche/vélo/transports publics **Résumé du rayon (environ 5 miles)** - **Population** : ~274 600 répartis dans ~79 200 ménages - **Revenu médian des ménages** : ~86 100 $ - **Répartition des revenus** : ~11 % au-dessus de 200 000 $ ; ~12,6 % en dessous de 25 000 $ **Points forts de l'investissement** - **Zonage (CP-Commercial)** : Convient à divers modèles commerciaux—commerce de détail, restauration, services professionnels et développement à petite échelle à usage mixte. - **Trafic et visibilité** : La façade sur Iowa Ave offre un trafic local constant ; l'accès est renforcé par la proximité des grandes autoroutes (91, 215), malgré les schémas de congestion, garantissant un potentiel de fréquentation. - **Démographie** : Base de ménages dense et jeune avec des dépenses locales fréquentes, couplée à des revenus modérés. Une cohorte importante de revenus moyens avec une forte demande pour des commerces/services abordables. - **Composition ethnique** : Une communauté majoritairement hispanique/latino offre des opportunités pour des entreprises orientées vers des services ethniques et un mélange de locataires culturellement aligné. **Adaptation des cas d'utilisation** **Pour les investisseurs institutionnels / courtiers** - Sécurité des revenus via le bail existant du restaurant, plus opportunité de louer deux unités vacantes. - Potentiel de valorisation : Convertir ou louer les unités de 421 Iowa Ave à des opérateurs de restauration, de services ou de commerce de détail. - Conservation à long terme ou réaménagement progressif : Le terrain plat permet une expansion ou une option de service au volant sous le zonage CP. **Pour les petites entreprises ou propriétaires-exploitants** - **Opérateur de restaurant** : Acheter la propriété et exploiter ou sous-louer un bâtiment ; installer un café ou un service complémentaire dans le deuxième bâtiment. - **Locataires basés sur les services** : Par exemple, salon de beauté, café, services de bien-être—bon choix compte tenu de la taille des ménages locaux et de la composition ethnique. - **Propriétaire-occupant** : Possibilité d'occuper une unité tout en louant l'autre pour un flux de trésorerie supplémentaire.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Marysville Industriel à vendre - Yuba County

UN PARC DE CAMIONS SERAIT IDÉAL SUR CE TERRAIN UNIQUE DE 2,75 ACRES AVEC UN BÂTIMENT DE 7 400 PIEDS CARRÉS COMPRENANT UN ATELIER ET DE BUREAUX AGRÉABLES, SITUÉ SUR LA ROUTE D'ÉTAT 20 À UN PEU PLUS DE 2 MILES DE L'AUTOROUTE 70. BEAUCOUP DE FAÇADE AVEC ACCÈS DES DEUX CÔTÉS DU BÂTIMENT. 2 BUREAUX AGRÉABLES AVEC UNE ZONE DE RÉCEPTION. BUREAU POUR L'ÉQUIPE AVEC ESPACE DE RANGEMENT POUR PEINTURE ET AUTRES MATÉRIAUX. 2 SALLES DE BAIN, DONT UNE AVEC DOUCHE. POSSÈDE SON PROPRE PUITS D'EAU POTABLE. STATION DE LAVAGE DE CAMIONS À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. HAUTEUR SOUS PLAFOND SOUS TERRAIN. SYSTÈME DE SÉCURITÉ COMPLET POUR LA PROPRIÉTÉ, ENTREPÔT DE 6 000 PIEDS CARRÉS AVEC PASSAGE EN DRIVE-THROUGH GRÂCE À 6 PORTES ROULANTES.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Big Bear Lake Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

41656–41688 Big Bear Blvd offre une rare opportunité d'investissement à usage mixte au cœur de Big Bear Lake, Californie—la destination de montagne par excellence du sud de la Californie. S'étendant sur quatre parcelles contiguës totalisant ±1,71 acres avec ±15 210 pieds carrés de bâtiments, la propriété propose une diversité d'usages, incluant un bâtiment commercial/bureau multi-locataires, deux bâtiments de service automobile, un garage d'entretien, une résidence unifamiliale et ±19 300 pieds carrés de stockage/parking extérieur. Située sur un terrain d'angle très visible avec plus de 300 pieds de façade le long de la CA-18 (Big Bear Blvd)—l'artère principale de la ville avec ±28 992 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année et d'une économie robuste alimentée par le tourisme. Big Bear Lake attire près de 3 millions de visiteurs chaque année, avec des pics de fréquentation le week-end allant de 40 000 à 100 000 personnes, attirées par ses activités de plein air en toutes saisons, notamment le ski, le snowboard, la randonnée, le vélo de montagne, la pêche et les sports nautiques. La propriété est idéalement située juste en face de l'entrée de la station de ski Snow Summit, qui à elle seule accueille plus de 800 000 visiteurs annuels. Dans un rayon de trois miles, les résidents et visiteurs génèrent plus de 85 millions de dollars de dépenses annuelles, avec des catégories notables telles que 23,2 millions de dollars pour la nourriture et l'alcool, 21,8 millions de dollars pour le transport et les dépenses liées à l'automobile, et 13 millions de dollars pour les loisirs et divertissements. Le pouvoir d'achat solide de la zone commerciale est soutenu par un mélange de résidents à l'année, de propriétaires de résidences secondaires et de touristes, tandis que la région plus large de l'Inland Empire affiche un revenu médian des ménages de 81 000 dollars. Avec des loyers inférieurs au marché, plusieurs espaces vacants et une grande superficie aménageable, la propriété offre un potentiel significatif de valorisation grâce à la location, aux ajustements de loyers et au repositionnement. Le zonage et l'emplacement permettent également une éventuelle réaffectation en usages très demandés tels que des restaurants à service rapide avec drive-thru, une station-service/convenience store, un lave-auto ou des services automobiles élargis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-26

Canoga Park Commerce de détail à vendre - Western SFV

Disponible à la vente ou à la location. Le 22107 Sherman Way se trouve à quelques minutes du nouveau siège social et centre d'entraînement des Los Angeles Rams à Woodland Hills... Un futur catalyseur de plusieurs milliards de dollars qui attire déjà l'attention et stimule la demande dans la région de West Valley. Cette propriété d'angle de 12 136 pieds carrés avec plus de 200 pieds de façade et un trafic quotidien de plus de 40 000 véhicules est une toile vierge : prenez position aujourd'hui ou laissez quelqu'un d'autre contrôler cet emplacement stratégique demain. Ancien emplacement bien connu de la concession Harley Davidson dans le West Valley. Grande enseigne visible depuis Topanga Canyon. Accès rare par une porte roulante à l'arrière donnant sur une allée + stationnement, ce qui permet une utilisation immédiate, tandis que le zonage offre des possibilités de réaménagement. Avec le Rams Village dynamisant ce corridor, des propriétés comme celle-ci ne resteront pas disponibles longtemps, elles disparaîtront rapidement. Showroom automobile/service très visible, prêt à être repositionné ou exploité tel quel, à deux pâtés de maisons de la station Sherman Way du Metro G-Line et à quelques minutes du projet de réaménagement de Warner Center. - 40 000+ véhicules/jour = visibilité constante. - 12 136 pieds carrés + terrain d'angle = une échelle impressionnante et une flexibilité pour reconfigurer. - À vendre ou à louer = prenez le contrôle total ou sécurisez votre occupation dès maintenant. - Accès par l'arrière + stationnement = avantage opérationnel rare pour tout type d'entreprise. - Accès facile = à quelques minutes du Metro G-Line et des principales artères de la vallée. - Potentiel de reconstruction = emplacement stratégique + zonage offrant des options de réaménagement. Appelez ou envoyez un texto au courtier pour visiter. Scott Patterson (805) 444-9432

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-26

Lake Forest Industriel à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Superficie totale : Environ 46 200 pi² / Divisible Bureau / Entrepôt : +3 300 pi² / +42 780 pi² (estimation, à vérifier) Zonage : HT - Haute Technologie Usages permis : Laboratoires de recherche et développement Fabrication légère de produits de haute technologie (électronique, biotechnologie, etc.) Bureaux corporatifs et soutien administratif Centres de données et salles blanches Usages accessoires (cafétérias, garderie sur place, commerce de détail limité pour les employés) Superficie du terrain : Environ 2,85 acres Classe de bâtiment : A Année de construction : 1998 Hauteur sous plafond : 24 pieds dégagés Portes au niveau du sol : Cinq (5) au total Deux cours clôturées, une de chaque côté du bâtiment / Le bâtiment est une image miroir Système de gicleurs : Oui (.45 / 3000 pi² 1940 GPM) Puissance électrique élevée : 3 200 ampères + 277/480 extensible à 4 000 ampères Le bâtiment est également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-23

Sacramento Terrain à vendre - Outer Sacramento County

Terrain à vendre - Permis d'utilisation approuvé pour station-service avec guichet au volant, lave-auto et site autonome pour restauration rapide avec service au volant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21

Visalia Commerce de détail à vendre - East Visalia

Le 1735 E. Walnut Avenue offre aux investisseurs, utilisateurs propriétaires et acheteurs en quête de redéveloppement l'opportunité d'acquérir un bien commercial indépendant situé à l'un des carrefours signalés les plus en vue du sud-est de Visalia. Situé à l'angle de Walnut Avenue et Ben Maddox Way, la propriété bénéficie d'une grande visibilité grâce à une façade importante sur la rue, plusieurs points d'accès et une présence marquée au sein d'un corridor commercial établi desservant les quartiers résidentiels environnants, les institutions éducatives et les établissements de santé. La propriété comprend un bâtiment indépendant construit en 2006 et situé sur environ 1,56 acre. Anciennement configuré comme une pharmacie, le site dispose d'un rare double service au volant et d'un vaste stationnement sur place, offrant une flexibilité pour divers usages futurs tels que le commerce de détail, les services médicaux, les soins de santé, les services financiers ou des activités commerciales spécialisées. La disposition en locataire unique du site offre également des opportunités pour une occupation par le propriétaire, un repositionnement, une réutilisation adaptative ou des stratégies de redéveloppement selon les objectifs de l'acheteur. L'accessibilité régionale renforce davantage le profil d'investissement. La propriété est située à environ un mile de l'autoroute 198, offrant une connectivité pratique à travers Visalia et la grande région de la Vallée Centrale. Les générateurs de demande à proximité incluent le College of the Sequoias, Kaweah Health Urgent Care, Mt. Whitney High School, plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des développements résidentiels établis. Ces usages environnants contribuent à une activité constante des consommateurs et soutiennent une large gamme d'opérations commerciales. Avec son emplacement stratégique à un carrefour signalé, son infrastructure établie, son vaste stationnement et son potentiel flexible de redéveloppement, le 1735 E. Walnut Avenue représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif commercial très visible au sein de l'un des principaux marchés agricoles et de services régionaux de Californie.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-19

Yreka Industriel à vendre

Site de réaménagement pour restauration rapide/service station, service au volant, station-service, dépanneur, hôtel, magasin d'alcool... Amerigas est le locataire depuis 1988. Revenu actuel : 3 034,49 $/mois/NNN. Chaque partie (propriétaire/locataire) peut résilier le bail avec un préavis écrit de 180 jours. Deux accès de 45 pieds pour entrée et sortie, nouveau trottoir, bordure et caniveau le long de la rue. Raccordé à l'eau municipale. Raccordé au réseau d'égouts municipal. Pacific Power - Électricité.

Date de mise en marché :

2025-08-12

Lindsay Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Emplacement de choix situé sur la très fréquentée State HWY 65, Lindsey - CA (Comté de Tulare) La superficie totale du terrain, combinée, est de 2,88 acres, située à l'intersection de State Highway 65 et Marigold Street, Lindsey, CA 93247. Prêt à construire Le terrain est divisé par Marigold Street (1,61 acres et 1,27 acres) et a été approuvé pour une station-service/mini aire de repos pour camions et un espace de restauration rapide avec service au volant. Le bâtiment du magasin de détail de commodités mesure 4 000 pieds carrés, avec un espace supplémentaire de 1 500 pieds carrés pour le service au volant de restauration rapide. Une des marquises pour les pompes à essence mesure 3 317 pieds carrés avec 6 distributeurs multiproduits (MPD), et une deuxième marquise séparée mesure 1 104 pieds carrés avec trois distributeurs de diesel MPD. Pour le deuxième terrain, le vendeur prévoit de construire, dans une deuxième phase, plusieurs bâtiments de restauration rapide/détail pour accueillir des franchises telles que Jamba Juice, Cinnabon, Carvel, Auntie Anne’s. Ces projets sont approuvés, et la moitié des frais de franchise ont déjà été payés. Aucun contrat de carburant n’a encore été signé par le vendeur. Consultez les autres plans et les rapports d’étude Kalibrate qui ont été téléchargés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-10

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

Situé le long du corridor très fréquenté de Sonoma Boulevard à Vallejo, CA, cet ancien restaurant de restauration rapide offre une occasion rare d'acquérir une propriété indépendante avec service au volant, bénéficiant d'un zonage flexible et d'une excellente visibilité. Le bâtiment de 3 440 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,04 acre et profite d'un trafic d'environ 14 300 véhicules par jour directement devant le site, avec plus de 22 000 véhicules par jour dans la zone commerciale immédiate. La propriété a été récemment occupée par un locataire du secteur du cannabis, ce qui souligne son adaptabilité pour une variété d'usages commerciaux ou de services.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-05

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Ce terrain commercial de 1,59 acre est stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de Ramona Expressway et Perris Boulevard à Perris, en Californie. Situé dans une zone commerciale mal desservie avec une population active importante en journée, le site offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. La Ramona Expressway est l'artère principale reliant Perris à Corona et Hemet/San Jacinto, tandis que Perris Boulevard connecte la ville à Moreno Valley. La propriété permet des usages variés tels que des restaurants avec service au volant ou sur place, des commerces de détail, des établissements médicaux ou des bureaux, ce qui en fait une opportunité de développement polyvalente. Avec une voie dédiée pour les virages à gauche et un trafic important dépassant 40 000 véhicules par jour, cet emplacement offre un potentiel significatif pour les entreprises cherchant à pénétrer le marché et à croître. Les détaillants nationaux environnants et les centres de distribution industriels créent un environnement dynamique idéal pour attirer un flux constant de consommateurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04

San Anselmo Commerce de détail à vendre - San Rafael/Larkspur

Occasion exceptionnelle d'acquérir un ancien restaurant Jack-in-the-Box indépendant, actuellement exploité comme un service de plats chinois à emporter, situé au cœur de San Anselmo, Californie. Cette propriété bien située offre un service au volant fonctionnel, une visibilité de rue remarquable et un stationnement abondant, ce qui en fait un emplacement idéal pour une utilisation continue en tant que restaurant ou pour un projet de redéveloppement. La cuisine existante est entièrement équipée pour un service alimentaire à haut volume et comprend un réfrigérateur walk-in, un séparateur de graisse et un système de hotte commerciale. La vente inclut tous les meubles, équipements et installations (FF&E), offrant une solution clé en main aux exploitants à la recherche d'un emplacement prêt à l'emploi. Que vous souhaitiez poursuivre le concept actuel ou introduire une nouvelle vision culinaire, ce site offre un excellent potentiel dans le marché très recherché du comté de Marin.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-30

Lake Elsinore Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

Portefeuille de terrains à Lake Elsinore - offre 2 terrains avec zonage C2. Vendus séparément ou ensemble. Financement par le vendeur disponible. 1. 18175 Collier Ave, Lake Elsinore, CA : 430 000 $ RARE TERRAIN COMMERCIAL VISIBLE DE L'AUTOROUTE – 28 749 PI² – EMPLACEMENT À FORTE CIRCULATION Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans la ville en pleine expansion et favorable aux entreprises de Lake Elsinore. Ce terrain plat et entièrement utilisable de 28 749 pieds carrés (environ 0,66 acre) est zoné C-2 (Commercial Général), offrant une grande flexibilité pour une large gamme de projets de développement. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute I-15 Sud, ce terrain bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et les rues principales. Avec un accès immédiat aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute, et entouré d'un mélange croissant de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services, ce site est parfait pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant à établir un emplacement commercial à forte visibilité. 2. 18700 Collier Ave, Lake Elsinore, CA : 850 000 $ Saisissez une opportunité rare de développer dans l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Ce terrain plat et entièrement utilisable de 1,25 acre est zoné C-2 (Commercial Général), offrant un potentiel de développement étendu pour des commerces de détail, bureaux, services médicaux, restaurants, drive-thru et entreprises liées à l'automobile. Points clés : Emplacement stratégique : Situé juste à côté de l'autoroute I-15, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour le trafic en direction nord et sud. Proximité des grands détaillants : À quelques minutes du corridor commercial le plus fréquenté de Lake Elsinore, abritant des détaillants nationaux tels que Costco, Super Walmart, Lowe’s, LA Fitness et Chick-fil-A. Zonage polyvalent : La désignation de zonage C-2 permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour divers projets d'affaires. Zone en forte croissance : Lake Elsinore connaît un développement rapide, ce qui en fait un moment opportun pour investir dans le marché en expansion de la région. Que vous soyez investisseur, développeur ou propriétaire d'entreprise, cette propriété offre un emplacement stratégique avec un potentiel significatif. Ne manquez pas l'occasion d'établir une présence dans la région florissante de l'Inland Empire.

Date de mise en marché :

2025-07-22

Modesto Commerce de détail à vendre

Bâtiment de la Westamerica Bank à vendre. Locataire en place depuis plus de 30 ans. Loyer de 2,72 $/pi²/mois. Bail NNN avec augmentations annuelles de 3,0 %. Bail en vigueur jusqu'au 31/12/2031.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-21

Citrus Heights Commerce de détail à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Le groupe des propriétés commerciales de Voit Real Estate Services, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Walgreens indépendant, loué en régime NN, situé à un emplacement de choix à une intersection avec feux de circulation à Citrus Heights, en Californie. Implanté sur un grand terrain très visible dans la région métropolitaine de Sacramento (MSA), le bien est loué à Walgreens (S&P : BB-), l'une des marques de détail les plus établies aux États-Unis. Walgreens continue de démontrer de solides fondamentaux financiers, exploitant un réseau national de plus de 8 000 emplacements. Le locataire occupe ce site depuis 2000 et a récemment prolongé son bail pour une période supplémentaire de 10 ans, signalant une stabilité opérationnelle à long terme et un engagement envers cet emplacement. Avec une exploitation 24 heures sur 24, le service au volant du magasin a récemment été réaménagé pour inclure des ventes de commodité en plus des services de pharmacie, simplifiant ainsi l'accès pour les clients. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif bien situé et générateur de revenus, soutenu par un locataire de renommée nationale, avec des obligations minimales pour le propriétaire et une forte valeur immobilière sous-jacente. La propriété est idéalement adaptée aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables et une sécurité à long terme dans un marché du nord de la Californie dense, à offre limitée et en croissance.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-21