440 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Moreno Valley Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Berkshire Hathaway HomeServices Golden Properties est fier de proposer une inscription exclusive pour un bâtiment commercial situé à un coin avec feux de circulation, au 24991 Alessandro Blvd à Moreno Valley, en Californie. La propriété comprend 16 602 pieds carrés louables d'espace de bâtiment, sur un terrain d'environ 1,66 acre. Le locataire, Absolute Dollar Store, exploite actuellement sous un bail NNN de 5 ans qui expire le 30/04/2029, avec deux options de renouvellement de 5 ans. Le revenu net d'exploitation (NOI) actuel (année 2) est de 339 813,07 $, avec une augmentation de 3 % prévue pour l'année 4, et des augmentations de 5 % pour chaque option (plus des augmentations annuelles de 3 % pour les années 2 à 5 de chaque option).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-15

Buena Park Commerce de détail à vendre - Buena Park/La Palma

*Locataire corporatif avec des performances de ventes éprouvées *Bail NNN absolu avec garantie corporative de Walgreens (notée BB- par S&P) *Classé dans le 25e percentile supérieur à l'échelle nationale pour les visites (Placer.ai) *Emplacement LabCorp - laboratoire et tests sanguins pratiques sur place à cet emplacement sélectionné *Circulation importante avec plus de 80 500 véhicules par jour à l'intersection de Beach et Crescent *À 800 mètres au sud du centre commercial Buena Park Downtown, un centre commercial de premier plan avec 1,4 million de pieds carrés d'espace de vente au détail et environ 7,7 millions de visites au cours des 12 derniers mois (Placer.ai), et à 6 miles au nord-ouest de Disneyland Park and Resort, classé comme le 2e parc à thème mondial avec 17,25 millions de visiteurs en 2023 *À 2,1 km au nord de Western High School (~1 700 étudiants), à 3,2 km à l'ouest de Savanna High School (~1 700 étudiants) et à 4 km à l'est de John F. Kennedy High School (~2 100 étudiants)

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-14

San Bernardino Terrain à vendre

Ce terrain est situé dans une Zone d'Opportunité Fédérale. Parcelle industrielle très recherchée. Le vendeur est en cours de vérification des plans avec la Ville de San Bernardino pour un restaurant de restauration rapide avec service au volant ainsi qu'un dépanneur / station-service.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

Vista Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, investi par Black Rock Coffee, situé à Vista, Californie (région métropolitaine de San Diego). Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État. Fondé en 2008 en tant qu'entreprise familiale dans l'Oregon, Black Rock Coffee Bar s'est développé pour atteindre 150 emplacements de vente au détail dans sept États.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-10

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Cet investissement rare en commerce de détail dans le cadre d'un échange 1031 fait partie du vaste Pomona Ranch Plaza, s'étendant sur 72 acres et idéalement situé à l'intersection des autoroutes 60 et 71. Niché dans un centre commercial d'envergure ancré par Walmart et WinCo ouvert 24 heures sur 24, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels. Le centre abrite une liste prestigieuse de locataires, notamment Tesla — avec 24 stations de recharge Tesla — Starbucks, IHOP, Sonic, El Pollo Loco, T-Mobile, USACE, et d'autres, offrant des revenus solides et stables. La propriété comprend 10 unités totalisant 22 089 pieds carrés sur un terrain de 59 861 pieds carrés. Avec un revenu net d'exploitation de 718 058 $ et un taux de capitalisation de 5,02 %, cet investissement offre à la fois stabilité et potentiel de croissance. Le vendeur est ouvert à des options de financement, et le développement de plus de 100 appartements et hôtels au sein du même centre soutient davantage la croissance à long terme. Il s'agit d'une opportunité attrayante d'acquérir un actif commercial bien positionné dans un corridor commercial florissant de Pomona.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-09

Santee Commerce de détail à vendre - East County

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT pour STRIP COMMERCIAL – 9317 Shadow Hill Rd., Santee, CA 92071 avec un restaurant existant de ±2 400 pi² sur une parcelle arrière de ±15 000-17 000 pi² (0,34 AC) uniquement | Offert à 1 600 000 $ – 1 800 000 $ (Sous réserve de subdivision avant la clôture de l'entente) LES DÉVELOPPEURS devraient consulter la ville pour un changement de zonage de la partie arrière en multifamilial ou usage mixte avec l'aide de SB-684. Une propriété voisine de taille similaire à la partie arrière a été approuvée pour 17 maisons en rangée au 8932 First Avenue. Le projet a été approuvé en 6 mois. Cette propriété représente une opportunité rare à Santee dans des conditions de vente uniques. L'offre comprend la moitié arrière d'une parcelle plus grande totalisant +/- 31 368 pi² (0,72 AC). La partie à vendre est d'environ 15 000-17 000 pi² (0,34 AC) et inclut un espace de restaurant de deuxième génération de ±2 500 pi². La vente est conditionnelle à une subdivision réussie, car la parcelle entière n'est pas incluse à ce prix. Aucun plan n'a été soumis pour le moment, et les détails de la subdivision dépendront du prix offert. La parcelle sera vraisemblablement divisée directement derrière le magasin ayant une façade sur Woodside Ave, allant de Shadow Hill Rd jusqu'au mur est du stationnement jouxtant le multifamilial. Voir la photo principale à titre d'exemple uniquement. Le nombre exact de pieds carrés de la parcelle restante sera déterminé en fonction du relevé et du plan préparé. La subdivision ne commencera qu'avec une offre acceptée. L'espace restaurant est situé à l'arrière de la parcelle avec sa propre façade sur Shadow Hill Rd., offrant un stationnement abondant (environ 25 places réservées sur site et 25 places non réservées sur rue) et plusieurs points d'accès depuis trois routes principales et collectrices, incluant deux entrées depuis l'allée multifamiliale de Taffy Lane, (actuellement) deux entrées depuis Shadow Hill Road, ainsi que deux entrées depuis la façade sur Woodside Avenue. Le site est situé à un coin très visible avec une exposition directe à l'autoroute, à quelques pas du parc de quartier Shadow Hill Park. Le quartier environnant est principalement résidentiel, avec très peu de commodités commerciales dans un rayon d'un kilomètre, ce qui en fait une opportunité idéale pour un nouveau strip commercial, un restaurant de quartier ou d'autres usages commerciaux au service de la communauté. Détails du bail : Le bail existant est dans sa dernière année et expire en mai 2026, permettant à un investisseur potentiel ou à un utilisateur propriétaire de commencer la subdivision et de soumettre des plans de réaménagement à la ville pendant la durée du bail. Conditions de vente : • Prix offert : 1 600 000 $ – 1 800 000 $ • Sous réserve de subdivision avant la clôture de l'entente (COE) • La parcelle entière est de ±31 368 pi² (0,72 AC) - La ZONE À VENDRE sera d'environ 0,34 AC • Seule la partie arrière de ±15 000 pi² est incluse dans cette vente • Cette partie recevra un numéro APN distinct après la subdivision • La propriété dispose d'un accès distinct/façade depuis Shadow Hill Rd., accès depuis Taffy Lane, accès depuis Woodside Ave. - 6 entrées - Sous réserve de modifications avec le réaménagement selon l'architecture et les plans soumis • Le vendeur peut compléter la subdivision au bon prix ou négocier un partage des coûts selon les termes de l'offre Cette offre est idéale pour les investisseurs ou utilisateurs propriétaires cherchant à réimaginer un actif commercial de quartier dans une zone résidentielle en croissance avec des services existants limités. Directions : Prenez la 52 Est jusqu'à N. Magnolia, tournez à droite sur Woodside Ave, restez à droite et passez sous l'autoroute HWY67, un bloc après le feu de signalisation, tournez à droite sur Shadow Hill Rd. Clause de non-responsabilité : Ce prix offert concerne uniquement l'adresse de Shadow Hill Rd. AVEC UNE SUBDIVISION AVANT LA CLÔTURE DE L'ENTENTE. Différentes dispositions et prix s'appliquent si quelqu'un souhaite acheter la parcelle entière avec les deux adresses incluant Woodside Ave. Prix non divulgué. Le vendeur peut ou non envisager la vente de la propriété entière. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE - LE LOCATAIRE A UN DROIT DE PREMIER REFUS SUR TOUTES LES OFFRES SELON LE BAILLEUR ET N'EST PAS INFORMÉ DE LA MISE EN MARCHÉ PUBLIQUE.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-07

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant ±85 acres de terrain commercial principalement plat, situés le long de l'autoroute 5, juste au nord de l'intersection avec la Highway 138. Ce site est idéalement positionné pour qu'un promoteur puisse tirer parti des 250 000+ véhicules qui circulent quotidiennement sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Central Valley, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire dispose d'une étude d'utilisation des sols réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à la disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer en s'appuyant sur sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, notamment le projet entièrement approuvé "Centennial at Tejon Ranch Master Planned Community" couvrant plus de 12 000 acres à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le futur propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité se trouvent également le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de vente pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

Ontario Portefeuille de propriétés à vendre - Upland/Montclair

Située à Ontario, en Californie, cette offre unique de ±2,27 acres s'étend sur quatre parcelles et comprend un bâtiment industriel de ±5 520 pi² avec ±520 pi² d'espace de bureau, ainsi qu'une maison/bâtiment de bureau supplémentaire de ±800 pi². La propriété inclut un entrepôt à portée libre, une hauteur libre de 14 pieds, trois portes au niveau du sol, un système septique et un accès traversant entre les avenues Vernon et Grand. Zonée IC dans le comté de San Bernardino, le site est sécurisé par une clôture périmétrique électrifiée et offre un excellent accès aux autoroutes 10 et 60 via Central Avenue, ce qui en fait une opportunité stratégique pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant flexibilité et fonctionnalité dans un emplacement de choix de l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-01

Marysville Industriel à vendre - Yuba County

Cette propriété commerciale de premier choix offre environ 32 000 pieds carrés d'espace commercial répartis en trois unités distinctes, située sur un terrain de 0,90 acre avec une cour clôturée supplémentaire de 6 910 pieds carrés. Située à un coin stratégique avec une excellente visibilité et un accès facile depuis la 5e Rue et E Street/Highway 70, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage à proximité d'un tout nouveau lave-auto Surf Thru et de l'hôpital Rideout Adventist récemment achevé, situé juste en face. À distance de marche du centre-ville de Marysville, cet emplacement se trouve dans la région métropolitaine florissante de Yuba City (MSA), qui abrite plus de 170 000 résidents. Le corridor en expansion de la 5e Rue et le nouveau pont à quatre voies reliant Marysville et Yuba City annoncent une croissance significative du trafic et un potentiel accru de visibilité. Zonée C-3 Commercial Général, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de siège social pour une entreprise. Prix demandé : 1 499 000 $. Numéros de parcelles du comté de Yuba : 010-173-008 et 010-173-009.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-26

Fresno Industriel à vendre - Southeast Fresno

PRIX RÉDUIT ! DESCRIPTION À vendre / À louer - Propriété industrielle multi-locataires avec visibilité sur l'autoroute 99, située dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et axés sur la logistique de Fresno. Cette installation en béton préfabriqué de ±22 080 pi² est située sur un terrain de ±1,26 acre et est divisée en trois unités. Chaque unité dispose d'une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, de configurations flexibles entre entrepôt et bureau, de porte(s) roulante(s), d'un espace de rangement en mezzanine, d'unités de chauffage/climatisation et d'un accès traversant pour camions. Le toit a été rénové en mai 2025. Zonage industriel lourd (IH), une désignation très recherchée et en offre limitée. Disponible à la vente ou à la location, cette propriété convient aux utilisateurs-propriétaires, locataires ou investisseurs. Idéal pour la distribution, l'entreposage, la fabrication légère ou la fabrication sur mesure, avec un zonage permettant une capacité accrue. Les revenus locatifs actuels sont inférieurs au marché. EMPLACEMENT 2642–2680 E. Church Ave., Fresno, CA 93706 (Church & Cherry). La propriété est située juste au sud de l'échangeur des autoroutes 41 et 99, avec un accès direct depuis Jensen Avenue. Elle offre une visibilité depuis l'autoroute 99 et un accès pratique aux deux principaux corridors de transport, idéale pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou de distribution régionaux. ZONAGE IH - Industriel lourd. Zoné pour la fabrication, la distribution, l'entreposage et d'autres usages à haute intensité. Le zonage IH est très recherché et en offre limitée, en particulier près des principaux corridors de transit. SUPERFICIE TOTALE ±22 080 pi² sur ±1,26 acre À LOUER ±3 800 pi² disponibles dès maintenant pour 2 850 $/mois brut modifié (0,75 $/pi²) **Possibilité pour l'acheteur d'occuper plus d'espace** À VENDRE 1 980 000 $ (89 $/pi²). Financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-23

Inglewood Terrain à vendre - LAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Emplacement Privilégié Excellente Visibilité et Service au Volant (35,288 CPD-CRMLS) Restaurant Réussi Établi en 1989 (Propriété et Entreprise Vendues Ensemble) Opportunité Exceptionnelle pour Signalisation Potentiel de Croissance 14 Espaces de Stationnement Désignés À Proximité des Grandes Industries Superficie du Terrain Environ 10,931+ pi² Bâtiment Environ 935 pi² Disponibilité Immédiate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-11

Redding Terrain à vendre

Quatre terrains de vente au détail intitulés, écroqués pour les services publics - 10 millions de dollars de travaux existants sur le chantier en place - Droit à la station-service et à la commodité, au restaurant en voiture, au bâtiment autonome et au libre-entreposage - Grandes tailles de lots Ouverture du marché des Fêtes janvier 2025 - Holiday Market déménage de l'autre côté de la rue dans le nouveau développement ; l'épicier appartient à North State Grocery, Inc. qui exploite 21 succursales sur le marché Holiday et les marques Sav Mor Foods en Californie et en Oregon - Les autres locataires existants sur place comprennent Starbucks et Quick Quack Car Wash Intersection à fort trafic ; accessibilité directe aux autoroutes - 30 000 voitures par jour à l'intersection de l'avenue Hartnell et de la promenade Shasta View - Accès direct par une rampe d'autoroute à l'I-5 (63 000 DPC) et à la SR 44 (36 000 DPC) Excellentes bases immobilières : Excellente visibilité et accès le long de la promenade Hartnell et Shasta View avec un grand panneau de pylône d'angle, deux panneaux de monument et quatre points d'entrée/sortie au total ; plan fonctionnel du site avec un grand parking, de grands terrains et une forte synergie entre les locataires Zone commerciale et résidentielle à forte croissance - 1 198 maisons unifamiliales et logements multifamiliaux en construction, proposés et admissibles - 410 000 pi2 d'immeubles industriels et de bureaux proposés au parc d'affaires Stillwater à côté de l'aéroport de Redding ; les nouvelles entreprises comprendront un insectaire de 250 000 pi2, 150 000 pi2 pour le feu de charbon dans 13 immeubles et une installation de 10 000 pi2 Frito Lay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-24

Susanville Commerce de détail à vendre

Financement offert par le propriétaire

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-05-08

Kettleman City Commerce de détail à vendre - Outlying Kings County

Réduction de prix. Le vendeur vient de recevoir une notification indiquant que Starbucks quittera la propriété. Ister & Associates Real Estate Group, Inc., en tant que courtier exclusif du vendeur, est ravi de proposer une opportunité exceptionnelle d'acquérir la station-service Mobil avec un actif entièrement occupé par deux locataires, incluant également l'entreprise de station-service sous la marque Mobil. Vous pouvez gérer la station-service tout en percevant des loyers de Starbucks et Subway. La station-service est actuellement exploitée par un propriétaire 100 % absent. Potentiel énorme pour un exploitant propriétaire. C'est une excellente occasion de posséder votre propre entreprise de station-service tout en bénéficiant d'un revenu locatif provenant de deux locataires nationaux solides. La station-service avec Starbucks et Subway est idéalement située à proximité de l'autoroute Interstate 5 et de la route d'État 41. Le centre est actuellement occupé à 100 %, avec un Starbucks doté d'un service au volant et un restaurant Subway. La propriété en question s'étend sur 0,96 acre et comprend environ 4 126 pieds carrés. Il y a de nombreux espaces de stationnement. Gérez cette entreprise de station-service vous-même et percevez un bon revenu locatif de Starbucks et Subway. Le vendeur loue également la station-service Mobil à lui-même, ce qui lui permet de percevoir un revenu locatif de Mobil. La station-service Mobil avec Starbucks et Subway est située dans une zone commerciale regroupant des entreprises de carburant, de restauration et d'hébergement, au Kettleman Travel Junction, où l'Interstate 5 et la route d'État 41 se croisent. Inscription confidentielle. Vous devez signer un accord de confidentialité (NDA) et fournir une preuve de fonds. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-22

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

2,83 acres de terrain commercial C-2 à développer. Situé à l'angle de Sierra Avenue et Riverside Avenue, à Fontana. Exposition en bordure de l'autoroute 15, à la sortie Sierra Ave. Proximité immédiate des autoroutes 15/215/210. Opportunité de développement pour un marché d'alimentation, des restaurants (y compris avec service au volant), des boutiques de détail, un magasin d'alcool (avec permis d'utilisation conditionnelle - CUP), des bureaux professionnels, des bureaux médicaux, un commerce de cannabis, des ventes automobiles, une station-service (CUP), un lave-auto, une garderie (CUP), un motel (CUP), une école privée (CUP), une salle de sport, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08

Roseville Industriel à vendre - Roseville/Rocklin

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-05

Riverside Commerce de détail à vendre

VEUILLEZ APPELER OU ENVOYER UN TEXTO à Christine au (310) 985-9956 POUR PLUS DE DÉTAILS!!!! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée, située le long du corridor très fréquenté de Magnolia Avenue à Riverside, l'une des villes à la croissance la plus rapide en Californie. Cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel significatif d'appréciation à long terme. Actif entièrement stabilisé : Taux d'occupation de 100 % avec un mélange diversifié de locataires, garantissant des revenus stables. Emplacement de choix : Corridor à fort trafic avec une excellente visibilité et accessibilité. Démographie solide : Population en croissance avec des niveaux de revenus et d'éducation en augmentation. Croissance économique : L'économie de Riverside est soutenue par les secteurs de l'éducation, de la santé, de la logistique et de la fabrication. Potentiel de développement : Le terrain spacieux offre un potentiel de réaménagement ou d'expansion future, sous réserve des règlements de zonage et des approbations municipales. **Points d'intérêt à proximité :** - **Riverside City College** – directement en face, accueillant plus de 19 000 étudiants. - **Université de Californie, Riverside (UCR)** – à environ 10 minutes, avec une population étudiante de plus de 25 000. - **Riverside Plaza** – comprenant des détaillants majeurs tels que Trader Joe’s, Regal Cinemas et de nombreuses options de restauration. - **Galleria at Tyler** – un centre commercial régional avec des enseignes comme Macy’s, Nordstrom et Apple Store. - **Hôpital communautaire de Riverside** – un hôpital de soins aigus complet situé à moins de 3 km. **Accessibilité :** - Accès immédiat à la Route 91 et à l'Interstate 215, facilitant la connectivité dans tout l'Inland Empire ainsi qu'avec le comté d'Orange et Los Angeles. - Proximité des stations Metrolink, offrant des services de train de banlieue.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-28

Stockton Commerce de détail à vendre

Situé au 10834 Trinity Parkway à Stockton, CA, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle au sein du dynamique centre commercial Park West Place. Ce bâtiment de 5 900± pieds carrés, établi sur un terrain de 0,83± acre dans une zone à usage mixte (MX), offre une visibilité et un accès remarquables, avec plus de 70 890± véhicules par jour (ADT) circulant sur l'Interstate 5 et 33 211± véhicules par jour sur Eight Mile Road. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal avec plusieurs points d'accès, un stationnement dédié en abondance et une configuration avec service au volant, le rendant polyvalent pour divers usages commerciaux. Ce site est entouré de détaillants nationaux de renom, tels que Target, Lowe’s, TJ Maxx et Ross Dress for Less, qui sont les piliers de Park West Place et génèrent un flux constant de clientèle. De plus, la propriété se trouve à proximité de la communauté résidentielle A.G. Spanos Park, qui compte plus de 3 000 maisons et continue de s'étendre avec de nouveaux développements résidentiels. Les données démographiques de la région, avec un revenu moyen des ménages de plus de 133 191 $ dans un rayon de 1 mile, offrent une base solide de clients potentiels.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-22

Redding Commerce de détail à vendre

Colliers National Net Lease Group est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un actif net loué à locataire unique bien établi, occupé par un important franchisé de Dutch Bros, dans le cadre d'une nouvelle vente-bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2 %. Ce site, en activité depuis 2007, a connu une croissance significative de ses ventes d'année en année. La propriété en question est située sur un terrain d'angle surdimensionné le long de Market Street, l'une des principales artères de la ville de Redding, bénéficiant d'une excellente visibilité et de plus de 18 000 véhicules par jour au carrefour avec feux de circulation. Cet emplacement a développé une clientèle très fidèle au sein de la communauté, ce qui en fait un investissement de premier ordre avec aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu passif à long terme véritablement attractif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-21

Ridgecrest Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Offre à la vente : une opportunité d'acquérir des baux triple net pour un KFC situé dans le comté de Kern, en Californie. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 1 620 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,40 acre (17 424 pieds carrés). Il reste environ 13 ans sur la durée actuelle du bail, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, ainsi que quatre options de prolongation de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-21

Pomona Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

King’s Plaza | 2085 Holt Ave, Pomona, CA - (Portefeuille de quatre bâtiments | Offert collectivement) King’s Plaza est un centre commercial très visible, stratégiquement situé le long de Holt Avenue avec une façade directe sur l’autoroute 71, offrant une excellente visibilité tant pour le trafic local que pour les navetteurs. La propriété a récemment signé un bail à long terme avec un locataire national de premier plan, AutoZone, ce qui apporte une stabilité immédiate et améliore le profil d’investissement. Le centre bénéficie d’un flux constant de piétons, de démographies denses dans les environs et de volumes de trafic élevés. Son excellent accès, son stationnement abondant et son mélange de locataires répondant aux besoins quotidiens en font une destination attrayante pour les acheteurs locaux. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus durables et d’un potentiel de croissance à long terme dans un emplacement privilégié du comté de Los Angeles. Points forts de l’investissement : Façade de premier choix sur l’autoroute 71 Nouveau locataire national : AutoZone Grande visibilité le long de Holt Avenue Emplacement central entouré de zones résidentielles et commerciales denses Potentiel de valorisation grâce à la location ou à l’augmentation des loyers Idéal pour les investisseurs en échange 1031 ou en détention à long terme

Date de mise en marché :

2025-04-16

La Quinta Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Cette offre présente aux acheteurs potentiels l'opportunité d'acquérir un investissement locatif à deux locataires avec des garanties corporatives solides : un bail absolu NNN pour le terrain d'El Pollo Loco et un bail pour un site de tour cellulaire Mono-palm de T-Mobile. El Pollo Loco dispose d'environ 13 années restantes sur la durée initiale du bail, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, la prochaine étant prévue pour le 1er avril 2028. Le bail inclut également deux options de renouvellement de 5 ans chacune. T-Mobile, un locataire de longue date depuis 1996, a environ 6+ années restantes sur son bail actuel, avec quatre options de renouvellement de 5 ans et une augmentation attrayante de 15 % tous les 5 ans. La propriété en question est idéalement située dans un emplacement commercial de premier choix, le long de l'autoroute 111, le principal corridor commercial et routier de la région, près de l'intersection avec feux de circulation de l'autoroute 111 et de Washington St., avec un trafic combiné de plus de 90 000 véhicules par jour (CPD). Elle se trouve dans le centre commercial Washington Park, un centre de grande envergure de 600 000 pieds carrés, ancré par des enseignes majeures telles que Target, Lowe's, Trader Joe's, TJ Maxx, Ulta, Cost Plus World Market, et bien d'autres. La Quinta est une ville prospère et en forte croissance, avec une population de plus de 187 000 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 103 000 $ dans un rayon de 5 miles. Elle fait partie des neuf villes de la vallée de Coachella, dans le comté de Riverside, une destination touristique prisée accueillant 14,4 millions de visiteurs annuels et connaissant une croissance démographique significative atteignant environ 500 000 habitants. Avec des augmentations annuelles de loyer et un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif constitue une offre idéale pour un investisseur recherchant un investissement à long terme et entièrement passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-10

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Description de la commercialisation : Opportunité de cession-bail avec le plus grand exploitant de Wienerschnitzel en Californie du Sud. Longue histoire opérationnelle - Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 2007. Bâtiment Drive-Thru existant - Loyer inférieur au coût de remplacement pour un immeuble de type drive-thru. Renforcer la fierté d'être propriétaire. Le stationnement est en béton, ce qui permet de réduire les besoins d'entretien à long terme. Bail à long terme - augmente tous les cinq ans pour les flux de trésorerie non perturbés pour de nombreuses années à venir. Fast Food, résistant à Internet et résistant à la récession - catégorie de restauration rapide très convoitée, un produit qui résiste à Internet et à la récession. Structure absolue des baux NNN - permettant un investissement passif à long terme avec de solides flux de trésorerie. Faits saillants de l'investissement : Située à Victorville, en Californie - En tant que point d'orgue entre Los Angeles et Las Vegas, Victorville est la principale ville pour l'industrie et le commerce de détail dans la région du Haut Désert. Environ 60 % de toutes les marchandises entrant et sortant du sud de la Californie passent par Victorville. Major Retail and Industrial Coordonnor - Hisperia Road dessert la principale zone de commerce de détail et de commerce industriel de Victorville, à proximité de Goodyear Tire and Rubber, The Nutro Company, Americold Logistics et Church & Dwight Co. Le siège de l'aéroport Southern California Logistics Airport - Victorville est le siège de l'aéroport Southern California Logistics, situé sur 2 300 acres de l'ancienne base aérienne George. Le SCLA sert d'aéroport commercial, militaire et logistique de fret et de grande installation transitoire pour les aéronefs commerciaux. Nombre élevé de véhicules - Plus de 43 000 véhicules par jour traversent l'intersection, dont plus de 34 151 véhicules par jour sur le chemin Hisperia. Faits saillants des locataires : Wienerschnitzel est une chaîne de restauration rapide américaine comptant plus de 350 établissements, spécialisée dans les hot-dogs, les hamburgers et plus encore. Wienerschnitzel est la plus grande chaîne de hot-dogs au monde, avec plus de 120 millions de hot-dogs par année. Emplacement à double marque avec les concepts Wienerschnitzel et Tastee Freeze fonctionnant à l'extérieur de l'emplacement. Le plus grand exploitant de Wienerschnitzel du sud de la Californie avec 20 emplacements en Californie et un emplacement au Nevada.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-23