440 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Paradise Multi-résidentiel à vendre

Acres of Paradise est une opportunité de développement d'une communauté résidentielle de maisons préfabriquées pour tous âges, comprenant 58 emplacements sur 15,2 acres, située à Paradise, dans le comté de Butte, en Californie. Elle est proposée au prix de 1 050 000 $ avec un financement vendeur. La propriété dispose d'un permis d'exploitation actif et est approuvée par le HCD pour 53 emplacements de maisons préfabriquées et 5 emplacements pour véhicules récréatifs (VR) avec drainage, offrant ainsi une communauté principalement à long terme, avec une composante VR permettant une diversification des revenus. Des travaux substantiels d'ingénierie, de conception et d'infrastructure ont déjà été réalisés, réduisant le délai pour un nouveau propriétaire avant d'accueillir des résidents. La propriété est offerte avec des conditions de financement vendeur attractives : un acompte de 25 % et un taux d'intérêt uniquement de 6,00 % sur une période de cinq ans, sans pénalité pour remboursement anticipé. Cette structure vise à donner au futur acheteur le temps nécessaire pour obtenir les approbations finales, développer les emplacements, compléter les infrastructures restantes et remplir la communauté. Les communautés comparables de maisons préfabriquées à Paradise affichent des loyers moyens de 582 $ par mois et un taux d'occupation moyen de 88 %, soutenant ainsi le potentiel de revenus de la communauté une fois achevée. Le prix de vente de 1 050 000 $ pour Acres of Paradise MHP équivaut à 18 103 $ par emplacement et 69 079 $ par acre. Des opportunités de développement comparables à Paradise, CA, avec gaz et électricité installés, se sont négociées à un prix moyen de 21 589 $ par emplacement et 152 917 $ par acre. Le prix de cette propriété représente une réduction de 16 % par rapport au prix moyen par emplacement comparable et une réduction de 55 % par rapport au prix moyen par acre comparable, offrant ainsi une base d'investissement attrayante. Le pré-développement est dans ses dernières étapes : la conception du site du parc de maisons mobiles et l'ingénierie du système septique sont terminées, et PG&E a déjà installé de nouvelles lignes électriques et de gaz ainsi que des connexions pour des services publics facturés directement. Le système septique a été conçu comme un système de traitement des eaux usées comprenant une station de relevage, un réservoir de 15 000 gallons et des lignes de drainage situées dans la partie sud-est inférieure de la propriété. Le service d'eau public est disponible via le Paradise Irrigation District. Le service d'eau est actuellement actif, le compteur de la ville est opérationnel, et la ville de Paradise a approuvé les plans initiaux. Le propriétaire actuel a terminé tous les travaux de déblaiement des débris et a conçu l'aménagement des unités, l'installation des bornes d'incendie, le nivellement, l'infrastructure de communication, les murs de soutènement, les drains pluviaux, le contrôle de l'érosion, la plantation d'arbres et les améliorations d'irrigation, qui sont prêts à être soumis pour approbation par le HCD. Suite à l'incendie de Camp Fire en 2018, Paradise a connu une reprise démographique constante et une reconstruction progressive, tandis que le coût élevé et le rythme mesuré de la construction de maisons unifamiliales neuves stimulent la demande pour les maisons préfabriquées. La communauté se trouve à 7 minutes des commerces et services de Paradise, à 27 minutes de Chico et à 1 heure 40 minutes de Sacramento, avec une base de résidents composée de navetteurs et de retraités soutenant la stabilité de l'occupation à long terme. Acres of Paradise offre une combinaison rare de développement prêt à être utilisé avec des services publics installés et un financement vendeur intégré! Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier en charge de l'inscription.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-07-15

Costa Mesa Portefeuille de propriétés à vendre

* Centre commercial véritablement irremplaçable – Rare centre commercial multi-locataires entièrement détenu, situé à l'intersection phare signalée au cœur de Newport Beach/Costa Mesa, en bord de mer, comprenant un espace de service au volant de Chase Bank ainsi qu'un mélange complémentaire de locataires nationaux, régionaux et locaux dans les secteurs de la restauration, des services et du commerce spécialisé. * L'emplacement dominant pour le commerce de détail – Emplacement stratégique à l'intersection de 17th St, Newport Blvd et Superior Ave (plus de 150 000 véhicules par jour !), l'intersection clé du principal corridor commercial et de détail desservant la région de Newport Beach/Costa Mesa – le sous-marché de détail le plus prestigieux du comté d'Orange, soutenu par une démographie côtière dense et très aisée. * Mix de locataires hautement synergique et éprouvé – Avec un taux d'occupation de 100 %, incluant Chase Bank, The Butchery, Just Food For Dogs, LightStyles+Builders Source Appliance Gallery, Lantern Café, Yuzu Sushi et Ketcham Tackle, la sélection de locataires de Newport 17th Plaza est prouvée comme étant synergique, stable et optimale pour répondre aux besoins de cette zone commerciale aisée. * Locataire de premier ordre avec crédit d'investissement et espace public – Chase Bank, qui opère à cet emplacement depuis 2013 (environ 13 ans), se classe parmi les 27 % les plus performants de la chaîne selon Placer.ai, et détient environ 245 millions de dollars en dépôts. * Intersection à fort trafic – Emplacement de premier choix à l'intersection signalée de trois rues : Newport Blvd (±93 000 véhicules par jour), 17th St (±35 000 véhicules par jour) et Superior Ave (±21 000 véhicules par jour), à quelques minutes de l'autoroute 55 (±151 000 véhicules par jour) et de l'autoroute 73 (±190 000 véhicules par jour). * Durée de bail foncier à long terme – Newport 17th Plaza est soumis à un bail foncier à long terme expirant en 2058, avec une option de prolongation de 20 ans jusqu'en 2078, pour une durée totale restante de plus de 52 ans.

Date de mise en marché :

2026-07-15

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

CBRE est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le Valley Shopping Center, un centre commercial de 96 921 pieds carrés ancré par une épicerie, situé au 4551-4701 Mack Road à Sacramento, en Californie. Ce centre est ancré par Food 4 Less et se trouve sur un terrain d’environ ±11,4 acres le long de Mack Road, un corridor commercial est-ouest majeur dans le sud de Sacramento, avec un trafic quotidien d’environ 31 258 véhicules. La propriété est actuellement occupée à 92,4 % et bénéficie d’un mélange de locataires complémentaires, notamment Mountain Mike’s Pizza, H&R Block, Louisiana Famous Fried Chicken et 7 Day Tires. Le centre profite également d’un ancrage indirect exceptionnel grâce à des marques nationales telles que Quick Quack Car Wash, Dutch Bros Coffee, Taco Bell, McDonald’s et Buffalo Wild Wings, qui génèrent un trafic croisé important.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-14

Westminster Commerce de détail à vendre

SOUMETTEZ TOUTES LES OFFRES - OFFRES EN ESPÈCES FORTEMENT ENCOURAGÉES!!! Le prix proposé correspond à un taux de capitalisation de 5,6 % pour l'exercice financier (26/11-27/10), avec une augmentation de loyer prévue de dix pour cent (10 %) au 27/03 ($332,907), ce qui correspond à un taux de capitalisation à court terme de 5,74 %. Ratio exceptionnel entre dépôts et santé locative - plus de 400 000 000 $ en dépôts = 1 200 $ de dépôts pour chaque 1 $ de loyer annuel. Situé à l'intersection très visible de Beach Boulevard et Westminster Boulevard, le 14011 Beach Blvd offre une occasion rare d'acquérir une succursale performante de Chase Bank au cœur du comté d'Orange. Ce bâtiment autonome de ±14 774 pieds carrés sur deux étages est implanté sur un terrain de 1,05 acre réparti sur trois parcelles, avec ±110 000 véhicules par jour passant à proximité, garantissant une visibilité exceptionnelle. La propriété bénéficie d'une location de longue date par JP Morgan Chase Bank, la plus grande institution financière des États-Unis, qui opère à cet emplacement depuis 1989 et a récemment exercé une prolongation anticipée de bail de 5 ans jusqu'en février 2032. Le bail est structuré comme un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un investissement véritablement passif. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de $322,116 et une augmentation prévue à court terme (27/03) de 10 % à $332,907 (taux de capitalisation de 5,74 %), l'actif offre un flux de trésorerie stable et des augmentations de loyer intégrées (10 %) tous les cinq ans, incluant trois options de renouvellement de 5 ans restantes. Le zonage MU-40 du site permet un potentiel futur de réaménagement commercial ou mixte avec résidentiel, ajoutant un potentiel de valorisation à long terme. Entouré de détaillants nationaux tels que Starbucks et Wells Fargo, et soutenu par une zone commerciale dense à revenu moyen avec plus de 250 000 résidents dans un rayon de 3 miles, la propriété est idéalement positionnée pour un succès continu. La succursale se classe parmi les 25 % des meilleurs emplacements de Chase dans le comté d'Orange en termes de dépôts, dépassant les $407 millions, soulignant sa solidité et son importance dans le réseau.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-14

Santa Clarita Commerce de détail à vendre - Santa Clarita Valley

Occasion d'investissement de premier choix à Santa Clarita Emplacement - Emplacement - Emplacement Centre ancré dans le quartier Bonne circulation avec intersection signalée Walgreens avec service au volant Centre occupé à 100%

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-13

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

L'opportunité se compose de deux parcelles. Le 7131 Franklin Blvd est une opportunité de restaurant clé en main entièrement aménagé à vendre dans l'un des principaux sous-marchés de commerce de détail de Sacramento. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée avec une fenêtre de service au volant. Il offre également un bar complet dans une grande salle à manger baignée de lumière naturelle. Le restaurant propose une grande terrasse pour des événements ou un espace supplémentaire pour les clients, située à côté de la salle à manger principale. Restaurant indépendant avec infrastructure existante pour service au volant. Excellente visibilité et façade le long de Franklin Boulevard. Accès facile avec des entrées et sorties pratiques, ainsi qu'un vaste stationnement pour les clients. À quelques minutes de l'Interstate 5, offrant un accès rapide à la région. Situé dans une zone densément peuplée, tant résidentielle que commerciale. Fort volume de circulation quotidienne et excellentes opportunités de signalisation. Idéal pour les restaurants à service rapide ou les franchisés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-10

Escondido Portefeuille de propriétés à vendre

Mission Square offre une opportunité d'investissement idéalement située au cœur d'Escondido, comprenant un immeuble commercial polyvalent (commerce de détail/bureaux) le long du très fréquenté corridor de W Mission Avenue. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et de sa proximité avec des quartiers résidentiels établis ainsi que des commodités régionales. Avec une diversité de locataires et des aménagements fonctionnels des espaces, l'actif génère des revenus stables tout en offrant un potentiel de croissance grâce à la location et aux opportunités de mise à jour des loyers. Sa localisation centrale dans le North County de San Diego et son orientation axée sur le service au quartier en font une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie constants et d'une appréciation de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail foncier absolu NNN récemment construit, loué par McDonald’s Corporation, l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues et prospères au monde. La propriété est sécurisée par une solide garantie corporative et bénéficie d'un nouveau bail de 20 ans, offrant aux investisseurs une structure de propriété passive et un flux de revenus stable et à long terme soutenu par un opérateur mondial de qualité investissement. Fondée en 1955, McDonald’s est devenue la plus grande entreprise de restauration au monde, exploitant environ 43 000 restaurants dans plus de 100 pays. La marque sert près de 70 millions de clients quotidiennement grâce à ses plateformes de restauration sur place, service au volant, livraison et commande mobile, ce qui en fait l'une des marques de consommation les plus visitées et reconnaissables à l'échelle mondiale. L'échelle de McDonald’s, son vaste portefeuille immobilier et son histoire opérationnelle de plusieurs décennies ont positionné l'entreprise comme une force dominante dans le secteur de la restauration rapide et un locataire privilégié parmi les investisseurs en baux nets. La propriété en question est un McDonald’s de nouvelle construction dont l'achèvement est prévu pour 2026, stratégiquement situé le long de Rancho Vista Boulevard, une artère principale est-ouest à West Palmdale qui dessert la communauté résidentielle établie de Rancho Vista ainsi qu'une zone commerciale regroupant plus de 112 600 résidents dans un rayon de cinq miles. Le site bénéficie de solides données démographiques environnantes, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 155 000 $ dans un rayon d'un mile, et se trouve directement en face du Rancho Vista Town Center, une destination commerciale dominante abritant des détaillants nationaux tels que Walmart, Starbucks, Chipotle et de nombreux autres locataires de renom. De plus, la propriété est située à environ 15 minutes de l'aéroport régional de Palmdale et de l'usine 42 de l'US Air Force, un important centre aérospatial soutenant les opérations Skunk Works de Lockheed Martin et le développement d'avions avancés, offrant une base d'emploi significative et une demande constante des consommateurs. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement McDonald’s nouvellement développé, doté d'un bail foncier absolu NNN à long terme, sans responsabilités pour le propriétaire, et d'un flux de trésorerie durable soutenu par l'une des marques les plus solides au monde. La combinaison d'un emplacement commercial irremplaçable, de données démographiques environnantes aisées et d'une structure de bail soutenue par une entreprise de renom offre aux investisseurs une opportunité de bail net de premier ordre, garantissant à la fois la sécurité des revenus et une appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-08

Fresno Commerce de détail à vendre - Shaw

Commercial Retail Associates, Inc. est ravie d'avoir été sélectionnée comme agent exclusif pour la mise en vente de cette propriété, qui est louée en bail emphytéotique à Walgreens. Walgreens a financé à ses frais les travaux d'aménagement du site ainsi que la construction d'un bâtiment prototype indépendant d'environ 15 435 pieds carrés, comprenant une voie de service au volant pour la pharmacie. Ce bâtiment est situé à l'angle signalé des avenues Shaw et Palm à Fresno, en Californie. Avec plus de 72 350 véhicules en moyenne par jour à cette intersection, la propriété bénéficie d'une visibilité dégagée sur les avenues Shaw et Palm, ainsi que de points d'accès sur ces deux artères principales. L'emplacement stratégique de cette propriété se trouve au cœur d'une zone commerciale dense et centralisée couvrant 360 degrés à Fresno. Cette offre représente une opportunité pour un investisseur d'acquérir un bien immobilier commercial attrayant, nécessitant peu de gestion, et loué en bail emphytéotique à une entreprise nationale reconnue, avec un engagement locatif à long terme pour ce site.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-08

Corcoran Commerce de détail à vendre - Outlying Kings County

Commercial Retail Associates, Inc. est ravie d'avoir été sélectionnée comme agent exclusif pour la mise en vente de ce bâtiment prototype de café indépendant construit en 2024 sur mesure, d'une superficie d’environ 2 000 pieds carrés, avec service au volant ainsi que des espaces de restauration intérieurs et extérieurs, loué à la Starbucks Corporation. La propriété est située sur Whitley Avenue, une artère commerciale qui traverse la ville de Corcoran d'est en ouest. Les entreprises commerciales voisines à proximité immédiate de la propriété incluent McDonald’s, Taco Bell, Subway, Dollar Tree, Dollar General, Family Dollar, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, BMO Bank, Cost Less Foods Grocery et United Health Centers. Cette offre représente une opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale attrayante et nouvellement construite, louée à un locataire corporatif de qualité investissement, avec un engagement de bail à long terme pour ce site.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-08

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Propriété polyvalente avec un grand potentiel pour une organisation communautaire, un organisme à but non lucratif, un commerce de détail, un concessionnaire/réparateur automobile ou un projet de développement commercial/résidentiel. Bâtiment de 8 812 pi² à portée libre - Hauteur libre de 16 à 18 pieds + 3 petits bâtiments de bureaux.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-06

Fresno Commerce de détail à vendre - Woodward

Le Jack in the Box exploité par l'entreprise sur Cedar Avenue a récemment quitté les lieux, offrant une occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec service au volant dans un corridor très fréquenté de Fresno. Avec un coût d'acquisition inférieur au coût de remplacement et des fondamentaux solides, le site est idéalement positionné pour un réaménagement ou une nouvelle location.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-02

Stevenson Ranch Portefeuille de propriétés à vendre - Santa Clarita Valley

Centre commercial de quartier avec des locataires nationaux de premier plan.

Date de mise en marché :

2026-07-02

Westminster Spécialité à vendre

IONNA est une coentreprise de recharge pour véhicules électriques (VE) à haute puissance, créée par huit grands constructeurs automobiles, dont BMW, GM, Honda, Hyundai, Kia, Mercedes-Benz, Stellantis et Toyota.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-02

Atascadero Terrain à vendre - North 101 Corridor

Visibilité inégalée en virage sur le corridor El Camino Real. Saisir l'occasion d'acquérir une aire de vente au détail commerciale de premier plan de 0,41 acre (1 760 pieds carrés). Le site est situé à l'intersection à fort trafic d'El Camino Real et de Cascada Road, à Atascadero, en Californie. Stratégiquement située directement le long de la principale colonne commerciale et de banlieue du marché, cette propriété offre une exposition quotidienne continue à un nombre impressionnant de 14 000 à 18 000 véhicules par jour. Profil architectural parfait pour les conducteurs de véhicules et les conducteurs d'automobiles modernes. La parcelle possède plus de 100 pieds de façade directe sur la rue, offrant une disposition idéale pour les marques de commerce de détail en transport rapide. La superficie en pieds carrés permet de dégager avec succès les lignes de base strictes des superficies foncières des entreprises exigées par les chaînes nationales de transmission à forte croissance. Les dimensions profondes du terrain permettent un empilage sans faille des véhicules à deux voies sans interférer avec les schémas de circulation en ville. Infrastructure existante et revenu de détention : Le bien comprend un bâtiment hautement fonctionnel, structurellement solide et entretenu (actuellement exploité sous le nom de Lupita's Party Supplies). Les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs peuvent puiser dans l'utilité immédiate, utiliser la structure pour des bureaux de réutilisation adaptative ou des salles d'attente, ou dégager le site pour un projet de réaménagement corporatif standard. Les services publics sont déjà entièrement rattachés à la structure, ce qui permet d'économiser des milliers de dollars en frais de développement. Avantage de zonage et de développement : Zoné Commercial Retail (CR) en vertu du Code municipal de la ville d'Atascadero, le site accueille un large éventail de services axés sur l'automobile, de restaurants de services rapides et de commerces de détail généraux. Prix agressif à un niveau de référence établi de 550 000$ ; cet actif représente un investissement hautement sécurisé protégé par une expansion commerciale régionale continue. Ce terrain commercial d'angle a une entreprise existante qui loue la propriété. L'entreprise est Lupita's Party Supplies. Veuillez ne pas déranger les locataires avec des questions sur la propriété. La propriété se compose des lots 8 et 9. La route secondaire est le chemin Cascada. La propriété est très visible, surtout au coin de la rue. Cela ouvre de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'entrée futures de la propriété. Emplacement privilégié pour les entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-27

Carmichael Commerce de détail à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Catalyst Commercial Partners est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 4010 Manzanita Ave, un bâtiment autonome de 16 888 pieds carrés, anciennement occupé par Rite Aid, situé sur un terrain de 2,568 acres au sein de Carmichael Place — un centre commercial de quartier ancré par Safeway, situé à l'intersection signalée de Manzanita Ave et Fair Oaks Blvd à Carmichael, Californie. Offert à 2 200 000 $ (130 $/pi²), ce local commercial vacant représente une opportunité exceptionnelle de repositionnement à valeur ajoutée dans l'un des corridors commerciaux suburbains les plus établis du comté de Sacramento, bénéficiant de ±63 300 véhicules combinés par jour à travers deux intersections signalées, une fenêtre de service au volant pour pharmacie existante, 427 places de stationnement partagées, et un supermarché national de crédit opérant immédiatement à côté. La propriété est zonée GC (Commerce Général) selon le comté de Sacramento et est soumise aux CC&Rs avec Safeway régissant les usages autorisés. Avec une base de consommateurs dense d'environ 78 000 résidents de Carmichael, un revenu médian des ménages de 86 563 $, et une forte demande de la part d'opérateurs médicaux, de soins urgents, de commerce de détail à prix réduit et d'épiceries spécialisées recherchant activement ce format de bâtiment, le 4010 Manzanita Ave représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial autonome bien situé à un prix attractif, bien en dessous du coût de remplacement.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-25

Lemon Grove Commerce de détail à vendre - East County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-22

Hemet Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX. PRÊT À CONSTRUIRE ET À GÉNÉRER DES PROFITS. OCCASION RARE DE SÉCURISER L'UN DES DERNIERS LOTS COMMERCIAUX À HAUTE VISIBILITÉ DANS L'EST DE HEMET. STRATÉGIQUEMENT SITUÉ JUSTE EN FACE DU CENTRE COMMERCIAL DARTMOUTH PLAZA, TRÈS FRÉQUENTÉ, ET ENTOURÉ DE GRANDES MARQUES NATIONALES COMME O’REILLY AUTO PARTS, STARBUCKS ET STATER BROS, CE SITE OFFRE UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ ET UN FORT TRAFIC QUOTIDIEN. AU PARAVANT OCCUPÉ PAR LE RESTAURANT MEXICAIN EL PATRON, LA PROPRIÉTÉ EST ÉQUIPÉE D'INFRASTRUCTURES EXISTANTES PRÉCIEUSES, COMPRENANT UN SÉPARATEUR DE GRAISSES, UNE FONDATION DE STATIONNEMENT, UNE CLÔTURE RÉCEMMENT INSTALLÉE, DU REVÊTEMENT EN ASPHALTE ET UNE FONDATION EN BÉTON, VOUS FAISANT ÉCONOMISER DU TEMPS ET DES COÛTS DE DÉVELOPPEMENT SIGNIFICATIFS. L'ÉLECTRICITÉ ET L'EAU SONT FACILEMENT ACCESSIBLES SUR LE SITE OU À PROXIMITÉ, CE QUI REND CE TERRAIN PRÊT POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT. SITUÉ ENTRE LES RUES DARTMOUTH ET STANFORD, CET EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ EST IDÉAL POUR UN SERVICE AU VOLANT, UN RESTAURANT OU UN CONCEPT DE VENTE AU DÉTAIL CHERCHANT À PROSPÉRER DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL EN PLEINE CROISSANCE. ZONAGE COMMERCIAL À VÉRIFIER PAR L'ACHETEUR. C'EST VOTRE CHANCE DE DONNER VIE À VOTRE VISION DANS UNE ZONE À FORTE DEMANDE. LES OCCASIONS COMME CELLE-CI NE DURERONT PAS. IMPLANTEZ VOTRE ENTREPRISE ICI.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Coachella Terrain à vendre - Coachella Valley

- Opportunité idéale pour un service au volant de restauration rapide (QSR) - Excellente visibilité et accès le long du principal corridor commercial nord-sud - Terrain commercial nivelé avec raccordements aux services publics

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

San Leandro Commerce de détail à vendre

La propriété, offerte à 1 500 000 $, représente une opportunité pour un propriétaire-utilisateur, comprenant un service au volant existant et un bâtiment de ±2 864 pi² sur un terrain de ±13 200 pi². Actuellement louée à KFC sur une base à court terme, elle est située à une intersection avec feux de circulation le long de Hesperian Boulevard, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un trafic quotidien de ±50 664 véhicules (ADT). Elle se trouve directement en face du centre commercial Bayfair Center, qui abrite des détaillants majeurs tels que Target, Kohl’s, PetSmart, Cinemark 16, Ross, Michaels et 24 Hour Fitness.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-22

Hayward Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Ce bâtiment commercial est situé dans une zone centrale de Hayward, près de l'intersection de A Street et Mission Boulevard. Il se trouve le long d'une artère principale, ce qui le rend facilement accessible pour les résidents locaux et les visiteurs. L'actuel propriétaire exploite une entreprise de massage et prévoit de prendre sa retraite. Le zonage est CN-R pour les deux lots. Les lots peuvent être combinés pour créer un bâtiment commercial plus grand après la prise de possession. Les propriétés situées au 542 A Street et au 550 A Street doivent être vendues ensemble, car le 542 A Street bénéficie d'une servitude de passage sur le 550 A Street pour accéder au stationnement situé à l'arrière du bâtiment. Cependant, elles peuvent être financées individuellement, car chacune dispose d'un lot distinct. C'est une excellente opportunité. Ne la manquez pas.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-19

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle mettant en vedette un Starbucks nouvellement construit, le seul café à double service au volant dans toute la zone commerciale. Le site est stratégiquement situé au cœur de Palmdale, une ville dynamique du sud de la Californie, réputée pour son emplacement stratégique et sa communauté florissante. Avec un terrain de coin très prisé à une intersection avec feux de signalisation, au sein d'un centre commercial animé regroupant Chick-fil-A et Mister Car Wash, cette propriété offre aux investisseurs des avantages inégalés sur le marché très recherché de Palmdale. La propriété bénéficie d'un bail garanti par Starbucks, le seul détaillant de café de qualité investissement aux États-Unis. En 2025, Starbucks a généré un revenu de plus de 37 milliards de dollars à travers ses 40 000 magasins dans le monde, avec une capitalisation boursière de 115 milliards de dollars. Les investisseurs profitent d'un bail à long terme de 10 ans, structuré selon un arrangement triple net, garantissant des flux de trésorerie stables et sécurisés. Starbucks rembourse les frais d'entretien des espaces communs, les taxes foncières et les dépenses d'assurance, offrant une opportunité idéale de génération de revenus passifs. De plus, le loyer de Starbucks est 43 % inférieur à la moyenne des loyers de Starbucks dans le comté de Los Angeles pour un nouveau double service au volant à la fine pointe de la technologie. Selon Placer.ai, les locataires suivants dans la zone immédiate sont classés par fréquentation des clients : Walmart dans le top 10 % à l'échelle nationale, Target dans le top 17 % à l'échelle nationale, Stater Bros n° 1 dans la région, Vallarta meilleur magasin de la chaîne, Panda Express dans le top 6 % à l'échelle nationale, Jack in the Box dans le top 1 % à l'échelle nationale. Stratégiquement situé au sein d'un centre commercial florissant, la propriété est entourée de détaillants et de restaurants performants, notamment Walmart, Lowes, Target, Stater Bros, Walgreens, Vallarta Supermarket, McDonald’s, Jack In The Box et Panda Express. Sa proximité avec l'autoroute Antelope Valley 14 et son emplacement à l'intersection de 40th Street East et Avenue S (plus de 32 000 véhicules par jour) renforcent l'accessibilité et la connectivité de la propriété, en faisant une destination attrayante pour les consommateurs. Le Starbucks bénéficie d'une zone commerciale robuste comprenant environ 126 901 résidents avec un revenu moyen par ménage de 95 412 $, ce qui témoigne d'un fort pouvoir d'achat et d'une demande des consommateurs. Les projets résidentiels prévus dans un rayon de 2 miles, ajoutant 617 nouvelles maisons, signalent une croissance et une expansion continues, augmentant encore la valeur de la propriété et sa base de consommateurs. Cette propriété commerciale mettant en vedette un Starbucks nouvellement construit offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif de haute qualité dans un emplacement de choix avec un locataire de premier ordre. Avec son bail sécurisé à long terme, son positionnement stratégique au sein d'un centre commercial florissant et des données démographiques favorables dans la zone commerciale, cet investissement offre stabilité, potentiel de croissance et rendement attractif sur le marché immobilier dynamique du sud de la Californie.

Date de mise en marché :

2026-06-19

Visalia Terrain à vendre - Southwest Visalia

Occasion rare d'acquérir un site de développement commercial de premier choix à l'un des carrefours les plus fréquentés de Visalia. Ce terrain d'angle de 1,67 acre offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un fort volume de circulation, ce qui en fait un emplacement idéal pour un lave-auto, un service au volant ou tout autre usage commercial. Le site est entièrement prêt pour le développement et se situe dans un corridor en pleine croissance dédié au commerce de détail et aux services, offrant un potentiel d'investissement à long terme. Veuillez appeler pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

Anderson Commerce de détail à vendre

Cette propriété représente une excellente opportunité immobilière dans le secteur de la restauration rapide, située au cœur d'Anderson. Elle offre une visibilité et une accessibilité remarquables dans une zone commerciale très fréquentée. Son emplacement central permet un accès pratique tant pour les clients que pour les services de livraison, avec une connexion directe aux principales routes, notamment l'Interstate 5 et Balls Ferry Road. L'actif comprend un grand terrain avec environ 18 places de stationnement dédiées et inclut un service au volant couvert, favorisant des opérations de restauration efficaces. Le bâtiment est actuellement loué à Subway et est occupé de façon continue depuis 2002, avec un bail en vigueur jusqu'en mai 2028. La vente concerne uniquement l'immobilier, offrant un flux de revenus stable tout en permettant une flexibilité à long terme. De plus, le site offre un potentiel d'agrandissement du bâtiment, permettant d'augmenter la capacité opérationnelle ou de repositionner l'espace à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-18