467 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Red Bluff Terrain à vendre

Terrain commercial de 4 acres à fort potentiel de développement, situé sur Main Street avec visibilité sur l'Interstate 5 à Red Bluff Excellente opportunité d'acquérir un terrain commercial vacant de 4 acres, hautement visible, situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Red Bluff. La propriété est en façade sur Main Street et bénéficie d'une exposition exceptionnelle depuis l'Interstate 5, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme d'activités commerciales liées à l'autoroute, de détail, de services ou de développement. Stratégiquement positionné entre deux propriétés commerciales établies, le site profite de générateurs de trafic solides dans les environs. Une station-service et un hôtel se trouvent d'un côté, tandis qu'une opération de location de camions U-Haul et de stockage est située de l'autre, créant une synergie commerciale favorable et une activité quotidienne constante dans la zone immédiate. Avec environ 4 acres de potentiel de développement utilisable, ce site offre une grande flexibilité pour un utilisateur propriétaire, un investisseur ou un promoteur cherchant à tirer parti de la visibilité sur l'autoroute, de la façade sur Main Street et de la proximité de l'échangeur de l'I-5. La zone environnante comprend des activités liées à l'hôtellerie, au carburant, au stockage, à l'automobile, aux services et au commerce de détail, soutenant une variété de concepts de développement futurs. Les utilisations potentielles peuvent inclure des commerces de détail, des restaurants à service rapide, des concepts de service au volant, des services automobiles, la location d'équipement, des cours pour entrepreneurs, des bureaux/showrooms, des extensions de stockage ou d'autres usages commerciaux, sous réserve des règlements de zonage et de l'approbation de la ville. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site commercial stratégique de 4 acres à Red Bluff, avec une exposition sur l'autoroute, des ancrages commerciaux solides à proximité et un potentiel de développement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Azusa Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Bail commercial absolu NNN avec terrain corporatif | Prolongation récente de bail de 11 ans; 14 ans d'historique opérationnel | Expansion récente vers un nouveau prototype avec double service au volant | Situé directement en face de l'Université Azusa Pacific et du Citrus College (plus de 23 000 étudiants)

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-11

San Bernardino Commerce de détail à vendre

À vendre : un bien immobilier de prestige comprenant une station-service ARCO ampm, un lave-auto express et un investissement locatif multi-locataires situé dans l'un des corridors autoroutiers les plus stratégiques de San Bernardino. Construit en 2021 avec des finitions haut de gamme, une architecture moderne et des équipements de pointe, cet actif de qualité phare offre une esthétique exceptionnelle et une efficacité opérationnelle remarquable. Positionné directement à côté de la rampe d'accès à l'autoroute 210, à l'intersection signalée de Highland Avenue et State Street, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition remarquables. State Street est une route majeure pour les navetteurs reliant l'Interstate 215 à l'autoroute 210, générant un trafic quotidien important. L'offre inclut également un tout nouveau bail avec El Primo Taco, ajoutant une source de revenus diversifiée. Idéalement situé à proximité de la California State University, San Bernardino, ainsi que des aéroports internationaux d'Ontario et de San Bernardino, cet actif de prestige irremplaçable offre aux investisseurs et aux exploitants l'opportunité d'acquérir l'une des meilleures propriétés de commerce de détail de l'Inland Empire. Avec des flux de trésorerie solides générés par des services essentiels aux consommateurs, cet actif représente une opportunité idéale pour un échange 1031 et constitue une couverture convaincante contre les cycles économiques. Les opérations de carburant, de commerce de détail de proximité et de lave-auto ont historiquement démontré leur résilience face aux fluctuations du marché, faisant de cet investissement une option résistante aux récessions et aux évolutions technologiques. De plus, l'allocation substantielle de la propriété à des améliorations et équipements admissibles pourrait offrir des avantages significatifs en matière de dépréciation accélérée pour les acheteurs éligibles en vertu des lois fiscales actuelles. Les acheteurs potentiels devraient consulter leur comptable ou conseiller fiscal pour vérifier la disponibilité et l'applicabilité de stratégies de dépréciation ou d'avantages fiscaux.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-11

Coachella Terrain à vendre - Coachella Valley

- Terrain commercial de 0,33 acre disponible pour bail foncier ou vente - Emplacement idéal pour un restaurant rapide ou un café avec service au volant - Emplacement pratique à l'angle de Cesar Chavez et Bagdad Ave dans la ville en pleine croissance de Coachella - Flux de circulation impressionnant avec une moyenne de 21 335 voitures par jour sur Cesar Chavez St - Accès facile à toutes les villes du désert via Grapefruit Blvd et Expressway 86

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

La propriété comprend un bâtiment d'environ 1 800 pieds carrés situé sur un terrain de 0,44 acre et est louée à Starbucks Corporation, un locataire de qualité investissement (NASDAQ : SBUX ; S&P : BBB+). Construite en 2015 comme un emplacement sur mesure pour Starbucks, l'actif bénéficie d'une forte reconnaissance de marque, d'un soutien corporatif et d'un historique opérationnel éprouvé sur le site.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-10

Lake Elsinore Terrain à vendre - South Riverside

Ce site commercial de 4,5 acres fait partie d'une propriété de 10 acres zonée pour un usage commercial général, située à proximité de quartiers résidentiels à haute densité. Le site se trouve à l'angle nord-est de Lake Street et Running Deer Road, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Un important projet de développement commercial est en phase finale d'approbation sur un terrain adjacent de 6 acres, situé à l'angle nord-ouest de Mountain Street et Lake Street. Ce projet à venir comprendra un centre commercial de 32 000 pieds carrés, incluant une station-service, des boutiques de détail en ligne, un restaurant à service rapide et un restaurant avec service au volant, générant un trafic important et une synergie pour la région. Le terrain disponible est zoné C2, permettant une large gamme d'usages tels que définis dans les règlements des districts commerciaux généraux C0, C1 et C2 de Lake Elsinore. Cet emplacement offre un potentiel considérable pour un développement complémentaire axé sur le commerce de détail ou les services dans un corridor de marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-09

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans avec Dutch Bros Coffee (NYSE : BROS), incluant des augmentations de loyer programmées et aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété bénéficie d'une construction neuve située à un coin stratégique avec feux de signalisation, offrant un excellent accès et une visibilité optimale, à proximité des rampes d'accès/de sortie de la Route 70 de l'État de Californie (60 500 véhicules par jour). Elle se trouve en face d'un centre commercial ancré par un Walmart Supercenter et d'un nouveau centre ancré par Costco, avec des détaillants environnants tels que Taco Bell, Comfort Suites, FoodMaxx, Chipotle, Burger King, Popeyes, ACRO, et autres. Les principaux générateurs de trafic dans les environs incluent Adventist Health et l'hôpital Rideout, le collège Yuba, ainsi que la base aérienne Beale.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-05

Citrus Heights Commerce de détail à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente de l'intérêt en pleine propriété d'un bâtiment de 8 000 pieds carrés à locataire unique avec service au volant, loué à U.S. Bank, situé à l'intersection signalée de Sunrise Boulevard et Greenback Lane, à Citrus Heights, Californie. La propriété est soumise à un bail à long terme qui a débuté en 1971 et a récemment été prolongé pour une durée ferme supplémentaire de dix (10) ans, reflétant l'engagement continu du locataire envers cet emplacement. Le bail est en vigueur jusqu'au 31 décembre 2035, avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer contractuelles égales au plus élevé entre l'IPC (Indice des Prix à la Consommation) ou 4 %, offrant une protection intégrée contre l'inflation et soutenant la croissance des revenus à long terme. Les revenus locatifs augmenteront de 582 947 $ en 2026 à 829 715 $ en 2035. Le bail est structuré en triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune responsabilité pour le propriétaire, et il est garanti par une garantie corporative de U.S. Bancorp (opérant sous le nom de U.S. Bank). L'emplacement démontre une solide performance opérationnelle bancaire, se classant dans le 93e percentile à l'échelle nationale selon Placer.ai, avec plus de 264 millions de dollars en dépôts totaux, ce qui soutient la viabilité à long terme du locataire et renforce l'importance de cet emplacement au sein du réseau de succursales du locataire. La propriété fait partie d'un accord de servitude réciproque lié au Sunrise Tomorrow Specific Plan, une initiative de réaménagement à long terme à usage mixte englobant la zone commerciale de Sunrise Mall. Le plan envisage une transformation majeure avec des développements résidentiels, hôteliers, commerciaux, de divertissement, de bureaux et des espaces communautaires, conçus pour revitaliser le corridor en une destination régionale. Dans le cadre de cette initiative de réaménagement, la ville de Citrus Heights a récemment annoncé des plans pour le Sunrise Sports Center proposé, un complexe régional de sports et de divertissement de 160 000 pieds carrés, envisagé comme un projet catalyseur pour la zone de réaménagement Sunrise. Les plans actuels incluent une arène de 4 000 places, des patinoires de taille NHL, des installations sportives intérieures et extérieures, des restaurants et des espaces de divertissement, qui devraient générer un trafic consommateur supplémentaire et des investissements à long terme dans la région immédiate.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-05

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Southwest Bakersfield

Occupation historique à long terme | Adjacent à l'autoroute 99 (156 500 véhicules par jour) | Corridor très fréquenté de l'avenue Ming (39 000 véhicules par jour)

Date de mise en marché :

2026-06-04

Garden Grove Commerce de détail à vendre

Magasin parmi les 4 % les plus performants à l'échelle nationale pour Starbucks | Emplacement avec service au volant près d'une sortie d'autoroute | Plus de 71 000 véhicules par jour à l'intersection

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04

Sacramento Commerce de détail à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

EMPLACEMENT TRÈS RENTABLE AVEC UN LOYER EXTRÊMEMENT FAIBLE PAR RAPPORT AUX VENTES • Ce site performe très bien avec des ventes supérieures à la moyenne en 2025, atteignant près de 4 millions de dollars. • Taux de loyer par rapport aux ventes extrêmement bas de 3,18 %, faisant de cet emplacement un site hautement rentable. POTENTIEL IMMÉDIAT AVEC UNE AUGMENTATION DE LOYER DE 10 % ET LA LOCATION D’UNE VACANCE – OPPORTUNITÉ DE BAIL MAÎTRE • Un investisseur peut immédiatement améliorer son rendement global grâce à l’augmentation de 10 % du loyer de Dave’s Hot Chicken en 2027 et à la location de la vacance de 870 pi² de la cuisine secondaire. • Le vendeur envisagera un bail maître d’un (1) an pour la vacance, pour une période allant jusqu’à un (1) an. LOCATAIRE RECONNU À L’INTERNATIONAL ET EN CROISSANCE – DAVE’S HOT CHICKEN • En juin 2025, Roark Capital a acquis une participation majoritaire dans Dave’s Hot Chicken, évaluée à 1 milliard de dollars. Ce soutien par la principale société de capital-investissement dans le secteur de la restauration apporte une grande stabilité corporative et une infrastructure institutionnelle solide. • La marque affiche un volume moyen par unité (AUV) d’environ 3 millions de dollars par emplacement, offrant un ratio loyer/ventes durable et réduisant le risque de défaut. • Des menus simplifiés et efficaces minimisent les coûts d’infrastructure de cuisine et de main-d’œuvre. Les emplacements atteignent des marges de flux de trésorerie de 20 % à 25 %, surpassant largement les moyennes typiques de la restauration rapide. ORGANISATION ET STRUCTURE DE CROISSANCE SOLIDES DES FRANCHISÉS • Les mandats corporatifs exigent que les franchisés possèdent une valeur nette de 5 millions de dollars et une expérience dans l’exploitation de 5+ restaurants de service rapide existants. Cela garantit que le locataire payant votre loyer est un opérateur expérimenté et bien capitalisé. • Désignée comme la chaîne de restaurants à la croissance la plus rapide des États-Unis par Technomic, la marque exploite des centaines de magasins ouverts et dispose d’un pipeline de plus de 1 000 emplacements futurs contractés. BAIL NNN ABSOLU ATTRACTIF • Dave’s Hot Chicken propose un bail NNN absolu attrayant. Le propriétaire bénéficie d’un revenu passif sans gestion, entretien ou obligations fiscales. • Augmentations de loyer favorables de 10 % tous les 5 ans, garantissant une croissance composée du rendement qui protège l’investisseur contre l’inflation. FORT FLUX DE CIRCULATION – PLUS DE 75 000 VÉHICULES À UNE INTERSECTION SIGNALISÉE • Circulation élevée : o Watt Avenue – 51 378 véhicules par jour o Interstate 30 – 27 083 véhicules par jour • Idéalement situé le long de deux des principaux corridors commerciaux de la région métropolitaine de Sacramento. EMPLACEMENT IDÉAL EN FACE D’UN CENTRE COMMERCIAL ANCRÉ PAR UNE ÉPICERIE RÉGIONALE • La propriété est idéalement située directement en face d’un centre commercial ancré par Safeway. Les autres locataires incluent Dollar Tree, Ross Dress For Less, BevMo!, Office Max et In-Shape Fitness. ENTOURÉ DE TROIS ÉCOLES ALLANT DE LA MATERNELLE AU SECONDAIRE • La propriété est entourée de trois grandes écoles K-12 : Thomas Edison Elementary School, Arden Middle School et St. Ignatius School. • Emplacement idéal entre les trois écoles, chacune située à moins d’un kilomètre de la propriété, générant un flux constant de clients en après-midi et en soirée. DÉMOGRAPHIE FORTE – POPULATION DENSE ET REVENUS ÉLEVÉS DES MÉNAGES • Revenu moyen des ménages : 131 327 $ • 361 189 personnes dans un rayon de 5 miles • 140 030 ménages dans un rayon de 5 miles ADJACENT À UN HÔPITAL MAJEUR • Kaiser Permanente est situé à proximité immédiate de la propriété, offrant un afflux de clients parmi le personnel et les patients. ZONE COMMERCIALE FORTE ENTOURÉE DE PLUSIEURS LOCATAIRES NATIONAUX • La propriété est idéalement située dans le principal corridor commercial de la région métropolitaine de Sacramento, entourée de plusieurs locataires nationaux, notamment McDonald’s, Chipotle, Dutch Bros, Taco Bell, Dairy Queen, et bien d’autres.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-04

Lake Elsinore Terrain à vendre - South Riverside

Le projet de développement Ortega Hwy & Grand Ave est un projet maître mixte de 12,54 acres situé à Lake Elsinore, en Californie, proposé à un prix de portefeuille de 33 980 000 $ — ou vendu individuellement par parcelle. Le site comprend six lots en pleine propriété : une station-service/convenience/bureau/QSR approuvée par CUP (Lot 1), deux parcelles de restaurant avec service au volant de 2 400 pi² chacune approuvées par CUP (Lots 2 et 3), une parcelle résidentielle pour 60 unités de condominiums (Lot 4), une parcelle mixte avec environ 23 000 pi² de commerces de détail et 14 appartements (Lot 5), et une parcelle de lavage de voitures de 4 060 pi² approuvée par CUP (Lot 6). Stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de la SR-74 et de Grand Avenue — le dernier nœud commercial avant 13 miles de corridor non développé à travers la forêt nationale de Cleveland — le site bénéficie d'un trafic de plus de 50 000 véhicules par jour. Une opportunité rare, entièrement approuvée et prête à construire dans le corridor de croissance du sud-ouest du comté de Riverside.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Palmdale Spécialité à vendre - Antelope Valley

PALMDALE EXPRESS CAR WASH *Opportunité d'affaires avec option de location immobilière* Cette entreprise est également disponible en tant qu'acquisition uniquement commerciale, permettant à un acheteur d'acquérir et d'exploiter l'entreprise existante de lavage de voitures tout en louant le bien immobilier au propriétaire selon des conditions de location mutuellement convenues. L'achat de l'entreprise seule avec option de location est proposé à un prix de vente de 1 900 000 $ pour l'entreprise, avec des conditions de location à négocier avec l'acheteur. Aperçu de la propriété Palmdale Express Car Wash offre une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, située au 1520 E. Palmdale Boulevard à Palmdale, Californie. La propriété comprend environ 9 966 pieds carrés de bâtiments situés sur un terrain de 39 105 pieds carrés (environ 0,90 acre). L'installation fonctionne actuellement comme un lave-auto express et inclut deux baies de changement d'huile en service au volant. La taille, la disposition et la visibilité de la propriété offrent un potentiel pour divers concepts commerciaux supplémentaires et sources de revenus. Points forts de la propriété • Prix demandé : 4 990 000 $ • Superficie du bâtiment : ±9 966 pi² • Superficie du site : ±39 105 pi² (0,90 acre) • Construction originale : 1986, avec de nombreuses améliorations et mises à jour au fil du temps • Longueur du tunnel : 135 pieds • Stations d'aspiration : 12 express et 8 service complet Points forts de l'investissement Modèle d'exploitation flexible La propriété est bien positionnée pour un concept hybride de lavage de voitures qui combine des services express avec des offres traditionnelles de service complet. Les exploitants peuvent tirer parti des préférences évolutives des consommateurs tout en créant plusieurs options de service client. Composantes commerciales existantes L'exploitation actuelle comprend une installation de lavage express et deux baies de changement d'huile en service au volant, offrant une base établie pour des opérations commerciales continues. Espace au niveau supérieur Le deuxième étage comprend deux suites privées, chacune avec sa propre salle de bain et environ 800 à 900 pieds carrés d'espace utilisable. Une terrasse extérieure offre des commodités supplémentaires pour les clients ou les locataires. Espace commercial au rez-de-chaussée Plusieurs grands espaces intérieurs sont disponibles pour des usages de détail, de service ou liés à l'alimentation. Les concepts potentiels incluent un bar à café, un magasin de jus, une boutique de cadeaux, une opération de détail spécialisée ou d'autres entreprises compatibles. Équipement inclus L'installation de lavage est équipée de systèmes et équipements reconnus dans l'industrie, notamment McNeil, Protovest, Motor City Dry & Shine, DRB, Autovac et Econocraft. Présence établie Développée à l'origine en 1986, la propriété dessert le marché local depuis des décennies et reste l'une des plus grandes installations de lavage de voitures dans la région de Palmdale. L'entreprise a été mise à niveau en 2020 pour devenir un lave-auto express, et un centre de lubrification complet a été ajouté en 2014. Emplacement stratégique Située le long de Palmdale Boulevard (Highway 138), le site bénéficie d'une forte visibilité et exposition le long d'un corridor de transport majeur reliant l'Interstate 15 et la State Route 14. Les flux de circulation dépassent 28 000 véhicules par jour, assurant une exposition constante aux clients. Possibilités d'expansion et d'amélioration des revenus Les utilisations futures potentielles et les concepts générateurs de revenus incluent : 1. Introduire des forfaits de lavage complet et des services de detailing express. 2. Continuer l'exploitation des stations d'aspiration existantes. 3. Établir une entreprise d'inspection de smog ou de teintage de vitres. 4. Maintenir et développer les services de changement d'huile. 5. Louer les suites du niveau supérieur à des locataires externes. 6. Utiliser les bureaux du deuxième étage pour des usages professionnels ou administratifs. 7. Développer un concept de café spécialisé, de smoothies ou de jus frais. 8. Créer une boutique de cadeaux ou un magasin d'accessoires automobiles. 9. Louer l'espace commercial disponible à des entreprises complémentaires. Veuillez contacter Vic au (818) 822-8488 pour toute demande.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-06-02

Suisun City Commerce de détail à vendre - Fairfield/Suisun City

Ce tout nouveau Dutch Bros présente le format à double service au volant à haut volume de la marque et est situé à l'intersection principale de la zone commerciale de Suisun City, le long de l'autoroute 12, attirant près de 35 000 véhicules par jour. Entouré de détaillants nationaux tels que Raley’s, Ross, Tractor Supply, McDonald’s et Dollar Tree, la propriété bénéficie d'une forte synergie commerciale. Combiné à l'expansion rapide de Dutch Bros à l'échelle nationale et à un emplacement dans l'un des marchés de détail les plus contraints en termes d'offre de la région de la Baie, cet actif se trouve à l'intersection de la croissance, de la commodité et de la demande des consommateurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

Bellflower Terrain à vendre - Mid-Cities

Prix de vente : 3 000 000 $ / 152,37 $ par pied carré 19 689 pi² / Terrain de 0,45 acre Occasion de développement au centre-ville Situé dans le district de zonage T-C / Town Center Area 2 ±19 538 pi² / Terrain de 0,4485 acre en zone urbaine Intersection signalisée à un coin de rue Plans pour un projet multifamilial de 145 unités ou un commerce de détail avec service au volant de 2 000 pi² Occasion pour les développeurs multifamiliaux, les détaillants nationaux ou les utilisateurs de restauration rapide (QSR) À trois blocs au nord de l'autoroute 91 À proximité des rampes d'accès et de sortie est/ouest Excellente accessibilité régionale aux autoroutes 91, 605, 710 et 5 Zoné CG Usage spécifique : Commerce de détail Situé au 17046 Bellflower Blvd, Bellflower, CA 90706

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Roseville Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

Occasion idéale pour le développement dans un sous-marché en pleine expansion Fort achalandage et excellents profils démographiques

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Calexico Commerce de détail à vendre

Union Bank of California a occupé cet emplacement pendant plus de 20 ans, mais désormais seulement 10 % du bâtiment est utilisé par Money Exchange. Le bâtiment a été vendu vacant. Emplacement de choix à une intersection très fréquentée, à côté de l'autoroute 111 et de Cole Blvd. Fort trafic provenant du sud, avec des véhicules entrant depuis Mexicali, Baja California, Mexique, et retour vers le Mexique. Ce bâtiment est situé en face du Wal-Mart Supercenter, le plus grand magasin de la ville de Calexico. Le bâtiment est visible depuis l'autoroute 111. Il dispose encore d'une chambre forte de banque en place. Contactez-moi et laissez-moi vous aider à acquérir cette excellente opportunité d'investissement. Plus de détails sur le bâtiment seront bientôt disponibles ou contactez-moi pour toute question. 7605627009 avec David Gomez, courtier immobilier.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-29

Corning Multi-résidentiel à vendre

Le parc de véhicules récréatifs (VR) Woodson Bridge est une communauté de 125 emplacements située à Corning, dans le comté de Tehama, en Californie, et proposée au prix de 4 995 000 $. La propriété comprend 110 emplacements de VR/MH (maisons mobiles) à long terme, 14 emplacements de VR transitoires, une résidence construite sur site avec 2 chambres, 2 salles de bain et un garage pour deux voitures, un dépanneur, un club-house, un garage d'entretien, ainsi que des installations communes incluant des salles de bain, des douches et une buanderie. La communauté génère des revenus, avec un taux de capitalisation actuel de 8,87 %. Il existe un potentiel d'amélioration modéré grâce à l'optimisation des revenus du dépanneur ainsi qu'à une augmentation progressive des loyers et du taux d'occupation. 98 des 110 emplacements de VR/MH à long terme sont occupés, avec un loyer moyen de 612 $ par mois, et toutes les maisons occupées sont la propriété de leurs résidents. Les 14 emplacements de VR/MH transitoires génèrent des revenus supplémentaires. La propriété est autorisée par le HCD pour un total de 134 emplacements de VR/MH (31 MH, 96 VR avec drain, 7 VR sans drain), avec 10 emplacements actuellement inactifs. Des revenus supplémentaires proviennent des frais de service pour les installations communautaires, l'entretien, l'accès des invités, le stockage et d'autres charges annexes. Les revenus du dépanneur sur place ne sont pas inclus dans les états financiers, ce qui représente un potentiel financier pour un nouveau propriétaire. L'inventaire du magasin et les autres biens personnels sont exclus du prix de vente et sont sujets à négociation. L'électricité de PG&E est sous-mesurée et refacturée aux résidents, qui obtiennent leur propre propane, tandis que l'eau de puits privée, le système septique et le service de collecte des déchets sont inclus dans le loyer. La propriété est actuellement gérée par le propriétaire, qui réside sur place dans un VR pendant la semaine, avec l'appui de quatre employés responsables du dépanneur, des enregistrements/réception, de l'entretien et des opérations quotidiennes. Le budget actuel prévoit une transition vers une gestion externe par un tiers, combinée à un nouveau gestionnaire sur place rémunéré à hauteur de 60 000 $ par an, avec occupation gratuite de la résidence construite sur site. Le parc de VR Woodson Bridge est stratégiquement positionné pour répondre à la fois à la demande de logements à long terme et au tourisme récréatif saisonnier le long de la rivière Sacramento. La propriété bénéficie de plus de 1 000 pieds de façade sur la rivière, offrant des vues pittoresques et une base d'aménagement naturel qui favorise la rétention des résidents et la demande quotidienne de VR. Corning se trouve au cœur de l'une des principales régions agricoles d'olives et de vergers de Californie, avec une demande constante de logements pour les travailleurs des secteurs agricoles et de transformation alimentaire environnants. Le parc de VR Woodson Bridge offre une combinaison rare de rendement actuel solide, de stabilité grâce aux maisons détenues par les locataires, et de potentiel d'amélioration identifiable. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier chargé de la vente.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-29

Camarillo Commerce de détail à vendre - Camarillo/Point Mugu

Bâtiment avec service au volant irremplaçable situé à l'entrée principale d'un grand centre commercial, ancré par Target, Walmart, The Home Depot, Ross et Michaels, entre autres. Del Taco Inc occupe la propriété depuis sa construction en 1996. Position stratégique près de l'échangeur de l'autoroute US-101 et du corridor commercial de Ventura Boulevard. La zone commerciale environnante comprend Trader Joe's, In-N-Out Burger, Chick-fil-A, des hôtels, l'aéroport de Camarillo et les Camarillo Premium Outlets.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

Lemon Grove Commerce de détail à vendre - East County

Charley's Famous Hamburgers est un restaurant emblématique situé dans la région Est du comté, offrant une opportunité unique d'acquérir à la fois l'entreprise et l'immobilier en pleine propriété. Fondé en 1973 et opérant depuis son emplacement actuel depuis 1974, la propriété comprend un restaurant indépendant de 716 pieds carrés sur un terrain de 6 865 pieds carrés, avec service au volant, enseigne monumentale et environ 10 places de stationnement. L'entreprise est évaluée à 955 209 $ et est proposée avec l'immobilier pour un prix total demandé de 2 100 000 $. Équipements inclus : système de hotte commerciale Type I de 10 pieds, station de friteuse, zone de grillade à plaque chauffante, chambre froide, zones de préparation en acier inoxydable, espace de stockage dédié, bureau, salle de bain, enseigne monumentale, espace extérieur pour les repas et infrastructure existante pour le service au volant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

2207 S. Vermont Avenue offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un bâtiment commercial récent, très visible, avec des fonctionnalités flexibles pour le commerce de détail, les bureaux, les salles d'exposition, l'entreposage et le stockage, au cœur de Central Los Angeles. Initialement construit en 1925, le bâtiment a été considérablement agrandi et entièrement rénové en 2018. La propriété sera livrée vacante et comprend environ 3 664 pieds carrés répartis sur deux niveaux, sur un terrain entièrement sécurisé de 6 810 pieds carrés avec stationnement arrière clôturé et accès double depuis Vermont Avenue et W. 22nd Street. Le bâtiment a été conçu avec soin pour répondre aux besoins d'une grande variété d'utilisateurs commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces distincts, dont un espace traditionnel de vitrine/salle d'exposition donnant sur Vermont Avenue et une baie commerciale unique avec accès en voiture, équipée de portes roulantes à l'avant et à l'arrière du bâtiment, avec une hauteur libre d'environ 10 pieds. Cet espace peut servir de stockage sécurisé, d'entrepôt, de salle d'exposition, de stationnement couvert ou rester ouvert pour un accès direct en voiture au stationnement arrière clôturé. Le deuxième étage est aménagé avec des bureaux professionnels comprenant plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une zone de réception, une cuisine/espace de pause, des espaces de stockage et un espace de travail ouvert. Située immédiatement à côté de l'autoroute Santa Monica (10) avec une visibilité de plus de 345 000 véhicules par jour, la propriété offre une opportunité exceptionnelle de branding et d'exposition publicitaire dans l'un des emplacements les plus centraux de Los Angeles. La propriété offre un accès immédiat aux autoroutes 10 et 110 et est idéalement située à proximité du centre-ville de Los Angeles, de l'USC, de Koreatown, de West Adams, de Mid-Wilshire et de South Los Angeles. De plus, la propriété est située dans une zone d'entreprise d'État, ce qui pourrait offrir aux entreprises admissibles des incitatifs fiscaux et des avantages liés à l'emploi, augmentant ainsi l'attrait pour les propriétaires-utilisateurs et les entreprises en activité.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-28

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Cette propriété Jack in the Box représente une rare opportunité d'investissement NNN au cœur de Los Angeles, Californie. Offerte à 3 000 000 $ avec un taux de capitalisation de 4,77 %, cet actif offre un flux de revenus stable et prévisible, soutenu par une marque de restauration rapide reconnue à l'échelle nationale avec plus de 2 200 emplacements à travers le pays. La propriété bénéficie d'un solide historique opérationnel et d'une location à long terme, garantissant une performance fiable pour les années à venir. La structure de bail NNN absolu élimine toute responsabilité du propriétaire, en faisant un investissement véritablement passif. Le revenu net d'exploitation annuel actuel (NOI) est de 143 244 $, et le locataire a déjà exercé la première période d'option, prolongeant l'engagement jusqu'en décembre 2027 avec plusieurs options de renouvellement en place jusqu'en 2042. Des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans offrent une croissance des revenus intégrée. Située sur East Cesar E Chavez Avenue, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien élevé. Elle est idéalement positionnée à proximité d'institutions majeures telles que le USC Medical Center et Cal State LA, entourée de quartiers résidentiels denses et d'entreprises locales qui génèrent un fort trafic piétonnier et automobile. Cette combinaison d'un emplacement urbain privilégié, d'un locataire éprouvé et d'une sécurité de bail à long terme fait de cette offre un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d'une propriété génératrice de revenus et nécessitant peu d'entretien dans un grand marché métropolitain américain.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

Escalon Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

Occasion rare d'acquérir un bâtiment clé en main pour pièces automobiles ou commerce de détail/flexible similaire. Le bâtiment est actuellement divisé en sections suivantes : Parcelle 100 - +/- 6 425 pi², bâtiment de commerce de détail en blocs Parcelle 090 - +/- 3 055 pi², entrepôt métallique plus récent Total - +/- 9 480 pi² • Façade sur Jackson Ave / Route 120 avec accès traversant vers California Street • Les deux parcelles offrent la possibilité d'exploiter l'entrepôt métallique comme propriété indépendante, qui dispose également d'un accès traversant vers une allée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-28