Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

467 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 130 Gilmore Rd, Red Bluff, CA - Multi-résidentiel à vendre

Red Bluff RV & MH Village - 130 Gilmore Rd

Red Bluff, CA 96080

  • Drive Through Restaurant
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 973 185 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Piscine

Red Bluff Multi-résidentiel à vendre

Red Bluff RV & MH Village est une communauté de maisons préfabriquées et de véhicules récréatifs (VR) tout âge, composée de 68 emplacements, située à Red Bluff, dans le comté de Tehama, au nord de la Californie. La propriété est mise en vente au prix demandé de 3 500 000 $ et s'étend sur environ 13,05 acres réparties sur cinq parcelles distinctes. La communauté est approuvée pour 74 emplacements de maisons préfabriquées et de VR, mais fonctionne actuellement avec 68 emplacements, car 6 espaces pour VR ont été combinés pour créer des emplacements plus grands. La répartition actuelle des emplacements comprend 18 emplacements pour maisons préfabriquées, 31 emplacements pour VR et 19 emplacements vacants, offrant une opportunité significative de remplissage et de valorisation grâce à une croissance future de l'occupation. La propriété fonctionne actuellement à environ 72 % d'occupation, tandis que les communautés voisines de maisons préfabriquées et de VR affichent des taux d'occupation proches de 96 %, ce qui soutient le potentiel de location future et de croissance des loyers. Les loyers moyens actuels sont d'environ 623 $ par mois pour les emplacements de maisons préfabriquées et de 564 $ par mois pour les emplacements de VR. Les emplacements vacants sont prêts à être utilisés avec les services publics disponibles, offrant une opportunité d'augmenter les revenus grâce à l'installation de maisons préfabriquées ou de VR supplémentaires. Red Bluff RV & MH Village bénéficie d'un emplacement stratégique juste à côté de l'Interstate 5 et à quelques minutes du centre-ville de Red Bluff, offrant un accès pratique aux commerces, restaurants, soins de santé et centres d'emploi dans tout le nord de la Californie. La propriété profite également de sa proximité avec le corridor récréatif de la rivière Sacramento, le trafic de l'Interstate 5, et des moteurs économiques régionaux tels que les soins de santé, l'agriculture, les services gouvernementaux et le tourisme. Les générateurs de demande à proximité incluent l'hôpital communautaire St. Elizabeth, le casino et complexe Rolling Hills, ainsi que des pôles économiques régionaux comme Redding, Chico et Sacramento. La communauté est desservie par les services municipaux d'eau et d'égouts, avec l'eau actuellement mesurée par compteur principal et payée par le propriétaire, tandis que le service d'égouts est refacturé aux locataires sous forme de frais mensuels fixes. L'électricité et le gaz naturel sont sous-mesurés individuellement et refacturés aux locataires en fonction de leur consommation, tandis que le service de collecte des déchets est assuré par des bennes commerciales sur place et facturé aux locataires sous forme de frais mensuels fixes. La propriété bénéficie également d'une gestion sur place, avec un gestionnaire résidant dans une maison appartenant au parc au sein de la communauté et supervisant les opérations quotidiennes, la gestion des services publics et l'entretien général de la propriété. Les commodités communautaires incluent un bureau de gestion sur place, une piscine, un club-house, des installations de buanderie et des toilettes avec douches. De plus, la propriété comprend environ 1,69 acre utilisée pour une infrastructure de panneaux solaires louée et 1,22 acre de terrain excédentaire actuellement inutilisé. La combinaison d'une occupation inférieure au marché, d'emplacements vacants prêts à être utilisés, de terrains excédentaires et d'un potentiel opérationnel positionne Red Bluff RV & MH Village comme une opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance des revenus et d'amélioration de l'efficacité opérationnelle. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier chargé de la vente.

Coordonnées pour la location:

Avine Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 1601 E 7th St, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

$1.95M STNL in Affluent Long Beach Submarket - 1601 E 7th St

Long Beach, CA 90813

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 772 195 $ CAD
  • 1 775 pi²
  • Restaurant

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Pegasus Investments Real Estate Advisory, en tant que représentant exclusif du vendeur, est heureux de proposer l'intérêt en pleine propriété d'un restaurant drive-thru indépendant Teriyaki J’s situé à Long Beach, Californie (la « Propriété »). Ce bien immobilier récemment loué de 1 775 pieds carrés est situé à un coin stratégique avec feux de signalisation dans le quartier aisé de Hellman (revenu moyen des ménages de 134 000 $ dans un rayon de 5 miles) et est offert à un prix inférieur à 2 millions de dollars, bien en dessous du prix typique demandé pour un restaurant drive-thru dans la région métropolitaine de Los Angeles. La Propriété est soumise à un tout nouveau bail NNN absolu de 10 ans, avec le locataire responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, offrant aux investisseurs la forme la plus passive de propriété immobilière commerciale disponible. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 3,00 % au-dessus du marché, offrant une protection significative contre l'inflation et une croissance des loyers intégrée. À l'expiration de la durée initiale, le bail inclut une option de renouvellement de 5 ans où le loyer est ajusté à la valeur marchande et reprend ensuite les augmentations annuelles de 3,00 %, renforçant davantage les flux de trésorerie à long terme. Le bail est soutenu par Teriyaki J’s, une chaîne de restauration rapide en pleine expansion dans la région métropolitaine du sud-est de Los Angeles. La marque a démontré sa résilience en lançant avec succès ses activités pendant la pandémie de COVID-19. Pour renforcer davantage le profil de crédit, le bail est garanti de manière absolue et inconditionnelle par les fondateurs de l’entreprise, soulignant leur engagement total envers le succès à long terme du restaurant. Long Beach est la 7e plus grande ville de Californie et bénéficie d’un emplacement stratégique entre Los Angeles et le comté d’Orange. L’économie est soutenue par le port de Long Beach, la plus grande installation portuaire de la côte ouest, qui facilite 15 % du commerce total des États-Unis et contribue à plus de 300 milliards de dollars au PIB national. Surnommée « Space Beach », la ville est devenue un centre pour l’industrie aérospatiale et de défense. Notamment, Anduril Industries développe un campus de 1,2 million de pieds carrés à Long Beach, qui devrait créer plus de 5 500 nouveaux emplois d’ici 2027. Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un actif drive-thru NNN absolu à un prix inférieur à 2 millions de dollars dans l’un des marchés économiques les plus dynamiques et résilients du sud de la Californie. Avec une croissance des loyers au-dessus du marché, un engagement solide du locataire et un emplacement de choix, la Propriété offre un profil d’investissement à faible risque avec un potentiel significatif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 1301 E Rosecrans Ave, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

Rosecrans Center - 1301 E Rosecrans Ave

Compton, CA 90221

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 924 918 $ CAD
  • 21 965 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle à l'intersection animée de Rosecrans Ave et Long Beach Ave à Compton, Californie. Ce bien idéalement situé offre une grande visibilité et une accessibilité facile, en faisant un emplacement parfait pour divers projets d'affaires. La propriété dispose d'un espace généreux, offrant suffisamment de place pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises axées sur les services. Avec de grandes fenêtres et une façade accueillante, elle attire les clients potentiels et les visiteurs à la recherche de services dans cette communauté dynamique. L'intérieur propose un plan d'étage flexible qui peut être personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Entouré d'un mélange de quartiers résidentiels et d'autres établissements commerciaux, cet emplacement bénéficie d'un important trafic piétonnier et routier. La propriété est idéalement située près des autoroutes principales, ce qui améliore l'accessibilité tant pour les clients que pour les services de livraison. Compton est une ville reconnue pour son riche patrimoine culturel et sa population diversifiée, offrant une excellente base de clientèle. La région connaît une croissance et une revitalisation, ce qui fait de cette propriété une opportunité d'investissement idéale pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'établir dans un marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

CNC Properties

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 1478 Blue Oaks Blvd, Roseville, CA - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 1478 Blue Oaks Blvd

Roseville, CA 95747

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 861 254 $ CAD
  • 950 pi²

Roseville Commerce de détail à vendre - Roseville/Rocklin

La propriété est située près de la SR-65 à Roseville, l'une des villes à la croissance la plus rapide de Californie, au sein du centre commercial Blue Oaks, aux côtés de Walgreens et Chick-fil-A, offrant une forte co-location et un trafic intégré. Roseville est la plus grande ville du comté de Placer et un pôle majeur au sein de la grande région métropolitaine de Sacramento, située à environ 16 miles au nord de Sacramento. La ville connaît une croissance annuelle d'environ 2,21 % et est reconnue comme l'un des principaux marchés de Californie en termes de croissance de l'emploi et de la population, avec une population diurne qui dépasse régulièrement les 200 000 habitants. La zone commerciale est soutenue par une infrastructure majeure le long de la SR-65 et de l'I-80, un développement résidentiel dense, et l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 6360 Westside Rd, Redding, CA - Commerce de détail à vendre

Carl's Jr. - 6360 Westside Rd

Redding, CA 96001

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 018 333 $ CAD
  • 4 003 pi²

Redding Commerce de détail à vendre

* Marque internationale – 100 % loué à un locataire américain emblématique et bien établi dans le secteur de la restauration rapide : Carl’s Jr. * Emplacement performant – Carl’s Jr. affiche des ventes constantes et paie un loyer basé sur un pourcentage en plus du loyer de base. * Historique à long terme, prolongation à long terme – Avec plus de 45 ans d’histoire à cet emplacement (depuis 1981 !), Carl’s Jr. a récemment prolongé son bail pour une durée de 15 ans (expiration en août 2037) avec 2 options supplémentaires de 5 ans, démontrant l’engagement du locataire envers cet emplacement et sa viabilité continue. * Augmentations de loyer attrayantes – La prolongation de bail de 15 ans est structurée avec des augmentations de loyer de 6 % tous les 2 ans, une caractéristique d’investissement extrêmement rare mais très attrayante offrant une croissance des revenus bien supérieure et une protection contre l’inflation par rapport à la plupart des investissements à locataire unique net-loué (STNL). * Co-location synergique – Carl’s Jr. est un commerce avec service au volant situé en périphérie de Westwood Village, un centre de quartier bien situé regroupant des détaillants nationaux et régionaux tels que Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Metro by T-Mobile et Round Table Pizza.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 8529 Rosemead Blvd, Pico Rivera, CA - Spécialité à vendre

8529 Rosemead Blvd

Pico Rivera, CA 90660

  • Drive Through Restaurant
  • Spécialité à vendre
  • 9 662 188 $ CAD
  • 3 500 pi²

Pico Rivera Spécialité à vendre - Southeast Los Angeles

Résumé exécutif Suds and Bubbles Express Car Wash 8529 Rosemead Blvd, Pico Rivera, CA 90660 Station de lavage à fort potentiel située à Pico Rivera, CA, à l'intersection de Rosemead et Telegraph, à un pâté de maisons au nord de l'autoroute 5. Suds and Bubbles Express Car Wash est une combinaison rare de propriété immobilière en pleine propriété et d'un tunnel de lavage établi de 120 pieds. - Conversion rénovée en tunnel express. - Service de lavage express + tunnel express de 120 pieds. - Système électrique entièrement neuf, incluant un transformateur de 600 AMP, un nouvel équipement de commutation et un nouveau système de disjoncteurs. - Deux centres de contrôle moteur supplémentaires pour l'équipement de lavage. - Contrôleur de tunnel DRB avec 48 fonctions. - Système FLEX POS avec lecteurs de plaques d'immatriculation et portes d'accès contrôlées. L'équipement est un mélange des meilleures marques : Bellinger, Sonny's et Motor City Equipment, sélectionnées pour offrir une performance optimale. - 2 ensembles de rideaux supérieurs, un au début et un à la fin du tunnel. - 1 ensemble de brosses supérieures à rouleaux. - 1 paire de brosses pour pneus (nettoyeurs de pneus et roues). - 1 ensemble Gyro. - 1 ensemble Van Highs. - 1 ensemble de laveurs Quick Fire. - 1 ensemble de laveurs latéraux inférieurs. - 9 séchoirs à soufflerie. - Machine de lustrage pour pneus ArmorAll. - 2 ensembles de moteurs d'aspirateurs Auto-Vacc de 40 HP chacun, avec un moteur en réserve en cas de panne du premier. - 9 supports d'aspirateurs avec 11 emplacements, avec possibilité d'ajouter 6 autres. Le coût de construction et d'équipement s'élève à 1 750 000 $. Situé le long du corridor très fréquenté de Rosemead Blvd et Telegraph Road, cette offre propose une entreprise stable avec un excellent potentiel de croissance. **Opérations actuelles :** Le tunnel express de lavage a été rénové entre juin 2024 et mars 2025. Depuis mars 2025, le site fonctionne comme un service de lavage express en tunnel. - Moyenne mensuelle actuelle : 3 600 véhicules. Avec l'été qui approche, le nombre de véhicules devrait facilement atteindre 5 000 à 6 000 par mois. - Le site opère sur un terrain de ±30 248 pieds carrés avec un bâtiment de ±3 500 pieds carrés (incluant le tunnel), offrant nettoyage extérieur, système d'aspirateurs et séchoirs à air pour les clients. - Les métriques du système POS montrent une performance solide et constante : - Revenus 2025 (mars-décembre) : 21 440 véhicules. - Avec l'amélioration des conditions météorologiques en été, les ventes devraient doubler. - Répartition des revenus : environ 55 % des lavages par abonnement et 45 % des clients individuels. L'efficacité opérationnelle s'est améliorée d'année en année, avec un revenu YTD 2026 en hausse de près de 28 % par rapport à 2025. Le point fort : seulement 3 employés par quart suffisent pour gérer l'ensemble de l'opération. La vente inclut la propriété immobilière, toutes les améliorations en capital, y compris les équipements et les modifications du bâtiment. **Points forts de l'investissement :** - Capacité potentielle de passage : 600 à 1 200 voitures par jour selon le rapport de trafic, sans concurrence directe dans la ville (le car wash le plus proche est à 3,5 miles). - Revenus récurrents des abonnements (actuellement 800 membres) – potentiel d'atteindre 4 000 à 5 000 membres dans 2 à 3 ans. - Augmentation significative de la valorisation en ligne avec les multiples de trading des car wash express. - Offre incluant le terrain, le bâtiment et l'entreprise. - Potentiel de ventes élevé avec une trajectoire ascendante (projection de 600 000 $+ en 2026) et une augmentation potentielle de 20 % chaque année. - Corridor à fort volume avec excellente visibilité et flux de trafic. - Situé dans une zone à offre limitée à Pico Rivera, à proximité de Downey, Commerce, Santa Fe Springs et Montebello, où les sites de lavage de voitures sont rarement disponibles sur le marché. Cette offre est idéale pour les opérateurs régionaux et nationaux, les regroupements de capitaux privés, les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant une entreprise stabilisée avec un fort potentiel de croissance dans le domaine des car wash express.

Coordonnées pour la location:

Noubar Abrahamian

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 330 Palm Canyon Dr, Borrego Springs, CA - Multi-résidentiel à vendre

Santa Fe Palms Mobile Home Park - 330 Palm Canyon Dr

Borrego Springs, CA 92004

  • Drive Through Restaurant
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 918 229 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • Piscine

Borrego Springs Multi-résidentiel à vendre - Outlying SD County N

Santa Fe Palms MHP est une communauté de maisons préfabriquées de 27 emplacements située à Borrego Springs, en Californie, dans le désert nord-est du comté de San Diego. La propriété est offerte à 1 350 000 $ et un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte de 25 %, une durée de 5 ans et un taux d'intérêt uniquement de 8 %. La propriété comprend 27 emplacements de maisons préfabriquées autorisés par le HCD, dont 12 sont occupés. Parmi les emplacements occupés, 10 sont des maisons élégantes appartenant aux locataires, au design « style Santa Fe », avec un loyer moyen de 444 $ par mois pour l'emplacement. Les deux autres emplacements occupés sont des maisons appartenant au parc, louées à 1 500 $ par mois, moins un crédit de 510 $ pour l'unité du gestionnaire. Les 15 emplacements vacants disposent des services publics nécessaires et divers degrés de préparation des terrains, offrant une opportunité de développement pour le futur propriétaire. En témoignant de la demande dans cette région, deux parcs de maisons préfabriquées situés à moins de 300 mètres de Santa Fe Palms affichent actuellement des taux d'occupation de 99 % et 94 %, avec des loyers moyens de 600 $ et 735 $ par mois, respectivement. La propriété est gérée par une société professionnelle de gestion externe, avec un soutien quotidien assuré par un gestionnaire résident qui habite dans l'une des maisons appartenant au parc et bénéficie d'un crédit partiel sur son loyer. La propriété est desservie par l'eau et les égouts publics, et l'électricité ainsi que le gaz sont facturés directement aux résidents par SDG&E. Les commodités communautaires incluent un club-house et une piscine, augmentant l'attrait de la propriété pour les résidents potentiels. Entourée par le parc d'État Anza-Borrego Desert, le plus grand parc d'État de Californie, et reconnue comme la première communauté internationale de ciel étoilé de l'État, Borrego Springs attire un flux constant de visiteurs saisonniers et de retraités venant de tout le sud de la Californie et au-delà. Santa Fe Palms bénéficie d'un emplacement stratégique à Borrego Springs, directement sur Palm Canyon Drive, la rue principale de la ville, offrant aux résidents un accès à pied aux commodités quotidiennes. Les terrains de golf de Borrego Springs, les randonnées dans le désert, les saisons de fleurs sauvages et la proximité du comté de San Diego et de l'Inland Empire soutiennent une demande constante pour des logements de qualité et abordables. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier chargé de la vente.

Coordonnées pour la location:

Avine Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 69050-69060 Vista Chino, Cathedral City, CA 92234 Vis, Cathedral City, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks | Corporate Guaranty - 69050-69060 Vista Chino, Cathedral City, CA 92234 Vis

Cathedral City, CA 92234

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 188 843 $ CAD
  • 5 237 pi²

Cathedral City Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

• Bail de 10 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans • Garantie corporative de Starbucks Corp., un locataire de qualité investissement (NASDAQ : SBUX | S&P : BBB+) • Plus grande chaîne de cafés au monde avec environ 40 990 établissements dans 87 pays • Bail NN – Starbucks paie les frais communs (CAM), les taxes, l'assurance et entretient la plupart des aspects des locaux. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit, à la structure, aux systèmes du bâtiment et aux frais communs (CAM remboursés par le locataire) • Investissement idéal et à faible gestion pour un investisseur passif

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 555 E Olive Ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

555 E Olive Ave

Fresno, CA 93728

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 030 160 $ CAD
  • 1 160 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Midtown

Emplacement, emplacement, emplacement... Cette propriété commerciale est située au cœur du Tower District de Fresno. Actuellement, il s'agit d'un restaurant clé en main. Les vendeurs sont prêts à prendre leur retraite après plus de 30 ans de gestion quotidienne de l'établissement. Cependant, l'emplacement sur Olive Ave est idéal pour diverses possibilités commerciales. Les opportunités sont infinies pour cette propriété très visible. La propriété est située sur un terrain d'angle de plus de 7 000 pieds carrés. Le bâtiment a récemment été rafraîchi avec une nouvelle peinture et de nouvelles fenêtres. Il y a quatorze places de stationnement pour un accès facile aux clients, ainsi qu'un espace permettant d'ajouter une terrasse extérieure. Le restaurant peut actuellement accueillir confortablement trente-six clients. Il dispose de deux salles de bain. Tout l'équipement du restaurant est inclus dans la vente, à l'exception des équipements de boissons gazeuses loués. La propriété peut facilement être réaménagée en une boutique de beignets ou peut-être un café comme Starbucks ou Dutch Bros. Les possibilités sont infinies avec ce bâtiment facilement accessible situé sur un terrain d'angle. Il y a également un espace permettant l'installation d'une fenêtre de service au volant. Veuillez ne pas déranger les vendeurs. Contactez votre agent immobilier pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite privée.

Coordonnées pour la location:

All Access California

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 3350 Saviers Rd, Oxnard, CA - Commerce de détail à vendre

3350 Saviers Rd

Oxnard, CA 93033

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 008 846 $ CAD
  • 1 681 pi²

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Bâtiment commercial autonome situé à un emplacement de choix sur un coin très visible au sein d'un corridor commercial animé à Oxnard. La propriété comprend environ 1 681 pieds carrés sur un terrain de 9 618 pieds carrés et est zonée pour une utilisation en restaurant et restauration rapide. Le site offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et une configuration favorable pour l'entrée et la sortie, ce qui en fait un aménagement idéal pour des opérations de service au volant ou des concepts de restauration à haut volume, sous réserve de l'approbation de la ville. Situé à proximité d'une récente expansion commerciale, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial de petit format avec un potentiel de valorisation significatif.

Coordonnées pour la location:

Boundless Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 15436 Whittier Blvd, Whittier, CA - Commerce de détail à vendre

RARE NNN Investment - Mimi's Restaurant - 15436 Whittier Blvd

Whittier, CA 90603

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 962 459 $ CAD
  • 6 660 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Première mise en vente en trois générations - occasion rare d'acquérir un actif NNN établi sur le boulevard principal Whittier. Situé dans le Whittwood Town Center, bénéficiant directement de quartiers environnants denses, stables et à hauts revenus, ainsi que d'ancrages de centres commerciaux puissants. Caractéristiques de l'investissement : - Augmentations de loyer prévisibles. - Bail NNN soutenu par une entreprise. - Faible charge de gestion. Responsabilités minimales pour le propriétaire. - Sous-marché de East Whittier / Friendly Hills. - Bien patrimonial avec potentiel de réaménagement en parcelle unique. - Performance éprouvée sur plusieurs décennies avec des flux de trésorerie constants. - Grande visibilité avec 42 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Divinus Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-02
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Plus de détails pour 312 S Hwy 173, Lake Arrowhead, CA - Commerce de détail à vendre

312 S Hwy 173

Lake Arrowhead, CA 92352

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 699 729 $ CAD
  • 3 000 pi²

Lake Arrowhead Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Possédez le seul service au volant à Lake Arrowhead! Situé juste à l'entrée du Lake Arrowhead Village, qui attire environ 2,3 millions de visiteurs annuels, cette opportunité rare vous permet d'exploiter le seul service au volant de Lake Arrowhead. Parmi ces visiteurs, environ 1 million proviennent des communautés montagneuses environnantes situées dans un rayon de 7 miles autour du Village, offrant une clientèle locale solide et constante en plus du trafic touristique. Le service au volant bénéficie d'une concurrence minimale, le service au volant le plus proche étant situé dans la ville voisine. Le site s'étend sur environ ±3 000 pieds carrés sur un terrain de ±1,50 acre et est équipé d'une hotte commerciale existante et d'un séparateur de graisse souterrain.

Coordonnées pour la location:

Progressive Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 1634 E Highland Ave, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1634 E Highland Ave

San Bernardino, CA 92404

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 170 233 $ CAD
  • 13 914 pi²
  • Accès 24 heures

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion d'acquérir un Walgreens stabilisé à long terme, sous bail absolu NNN, situé au 1634 E. Highland Avenue à San Bernardino. Avec 8 années restantes sur la durée du bail, cela offre aux investisseurs une propriété véritablement passive et sans gestion.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 501 S Chinowth St, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

Freestanding Drive-Thru Restaurant Building - 501 S Chinowth St

Visalia, CA 93277

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 699 729 $ CAD
  • 5 152 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - Southwest Visalia

±5 152 pi² d'espace de restaurant autonome avec service au volant occupé par Carl's Jr., dont le bail se termine le 30/06/2026 à Visalia, CA. Situé sur un terrain d'angle dans le centre commercial Mineral King Shopping Plaza. Le plan d'étage fonctionnel comprend des améliorations de cuisine modernes et anciennement opérationnelles, telles qu'une hotte, une cuisinière, un four, une plaque chauffante, un grill, plusieurs réfrigérateurs, friteuses et congélateurs, de grands espaces ouverts, une cuisine séparée et une zone de préparation des aliments, plusieurs salles de bain, et plus encore. La propriété offre une excellente visibilité depuis W Noble Ave et S Chinowth St et est située à proximité d'une sortie majeure de l'autoroute CA-198. Le propriétaire travaille avec Carl's Jr. pour conserver l'équipement de cuisine - AUCUNE garantie. La propriété en question est située juste au sud de W Noble Ave et de l'autoroute CA-198, offrant un accès rapide à l'autoroute CA-99. Le bâtiment se trouve dans le centre commercial Mineral King Shopping Plaza et est entouré de locataires de qualité, notamment Chuck E. Cheese, Arby's, Sky Zone Trampoline Park, Valley Fitness, Scottys Donuts, Roller Towne, Burger King, Save Mart, Popeyes, Dollar Tree, McDonald's, Hampton Inn, Del Taco, Dutch Bros, Boomers, Dennys et bien d'autres. Visalia est une ville située dans la vallée agricole de San Joaquin en Californie. La population était de 141 384 habitants selon le recensement de 2020. Visalia est la cinquième ville la plus peuplée de la vallée de San Joaquin, la 38e en Californie et la 183e aux États-Unis. En tant que siège du comté de Tulare, Visalia sert de centre économique et gouvernemental à l'un des comtés agricoles les plus productifs du pays.

Coordonnées pour la location:

Central CA Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 1193 N Blue Gum St, Anaheim, CA - Industriel à vendre

1193 N Blue Gum St

Anaheim, CA 92806

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 4 963 239 $ CAD
  • 6 315 pi²

Anaheim Industriel à vendre - North/East Anaheim

Entrepôt de 6 394 pi² avec cour clôturée de 11 000 pi². Il y a un entrepôt au 2e niveau de 4 910 pi² - Conçu avec des colonnes de 12×12, des poutres en acier et des supports en acier robuste, cette mezzanine autorisée offre une capacité de charge importante pour le stockage dense, l'inventaire excédentaire ou l'assemblage léger — tout en maintenant une hauteur libre de 16' sur le plancher principal de l'entrepôt en dessous. La superficie totale du bâtiment est de 11 225 pi² sur un terrain de 1/2 acre, avec un prix demandé de 311 $/pi². Le bâtiment offre une hauteur totale de plafond de 25', une couverture complète par gicleurs et une alimentation électrique de 400 ampères, ce qui le rend prêt à l'emploi pour les utilisateurs de fabrication, de distribution ou de recyclage. Parmi les autres caractéristiques, on trouve 5 portes de chargement au niveau du sol (dont deux surdimensionnées de 22'×14'), une cour entièrement clôturée et sécurisée, une visibilité en coin de rue avec une rare enseigne sur pylône, et un accès immédiat aux autoroutes 91 et 57. • ±6 315 pi² au sol • ±4 910 pi² de mezzanine d'entrepôt robuste au 2e niveau (entièrement autorisée, avec gicleurs, hauteur libre de 8,5') • ±11 000 pi² de cour fermée, clôturée et sécurisée • ±16' de hauteur libre, alimentation électrique de 400 ampères, avec gicleurs • ±5 portes au niveau du sol (dont deux surdimensionnées de 22'×14'), accès traversant • Le vendeur exigera un bail de location après la vente (3 à 6 mois). Tarif à déterminer

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 775 E Ramsey St, Banning, CA - Commerce de détail à vendre

775 E Ramsey St

Banning, CA 92220

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 973 185 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Banning Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

À VENDRE ET À LOUER ! Situé sur un coin signalisé très visible de 2,35 acres avec un accès direct à l'autoroute I-10, ce centre commercial de 4 000 pieds carrés, récemment construit, a été achevé en 2024. La propriété est partiellement louée à Yoshinoya (± 1 800 pieds carrés), un locataire national avec service au volant, générant 18 000 $/mois sous un bail brut. Les ± 2 200 pieds carrés restants (Unité 2) sont disponibles à la location à 3,10 $/pi² en bail modifié brut, et sont idéaux pour des utilisateurs dans les secteurs de la restauration, du commerce de détail de proximité ou des services. Un élément clé de la propriété est son enseigne monumentale très visible depuis l'autoroute, offrant une exposition exceptionnelle pour le branding grâce au trafic constant de l'I-10—un atout extrêmement précieux pour le locataire actuel et les futurs occupants. Classé HSC (Highway Serving Commercial), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les restaurants, l'hôtellerie, les épiceries et le développement de centres commerciaux. La propriété bénéficie également d'approbations antérieures liées à l'hôtellerie et de connexions utilitaires existantes, offrant une grande flexibilité de développement et un risque réduit en matière d'autorisations. Avec une visibilité forte depuis l'autoroute, un emplacement en coin stratégique et une exposition significative grâce à son enseigne, le site offre à la fois des revenus immédiats et un potentiel de redéveloppement à long terme. Cette offre est également admissible à un prêt SBA avec plus de 50 % de potentiel d'occupation par le propriétaire, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant des flux de trésorerie stables et une croissance à long terme dans l'Inland Empire. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 909-319-4661 ou michael@tmgroupcre.com.

Coordonnées pour la location:

Universal Elite, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour Garey-Olive Center – Commerce de détail à vendre, Pomona, CA

Garey-Olive Center

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 564 051 $ CAD
  • 34 497 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Pomona Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Pour obtenir le mémorandum d'offre (OM), veuillez cliquer sur le lien ci-dessous ou envoyer un courriel à l'agent. Taux de capitalisation Année 1 - 6,0 %; Taux de capitalisation Année 3 - 6,97 %; Taux de capitalisation Année 5 - 7,39 % Inventaire extrêmement limité d'espaces commerciaux dans la zone de chalandise. Un centre de 50 000 pieds carrés situé en face a été démoli pour construire les maisons de ville adjacentes. Faris Lee Investments est heureux de vous proposer le Garey Olive Center pour votre considération d'investissement. L'offre comprend un centre commercial typique de 34 485 pieds carrés avec un stationnement abondant sur un terrain de 2,41 acres. Des augmentations annuelles de loyer sont prévues pour 97 % de la superficie locative, permettant une croissance projetée de 30 % du revenu net d'exploitation (NOI) sur 5 ans après la location des espaces vacants existants. La majorité des locaux mesurent moins de 1 400 pieds carrés, ce qui facilite leur location et assure des taux de location élevés. Le Garey Olive Center offre aux locataires une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les clients qui se déplacent vers ou depuis les autoroutes 71 (Corona Expressway) ou 60 (Pomona Freeway). En plus de l'utilisation commerciale/retail, le plan spécifique pour cette partie de Garey Avenue permet également des usages résidentiels à haute densité, médicaux et de bureaux, offrant ainsi à l'investisseur une valeur ajoutée en capturant l'utilisation optimale de l'investissement. Grâce au zonage flexible prévu par le plan spécifique de Garey Avenue, les parcelles adjacentes ont récemment été réaménagées en résidences à haute densité comprenant 131 maisons de ville et 41 résidences unifamiliales. Dans ce processus, un ancien centre commercial de 50 000 pieds carrés a été démoli pour faire place à ces développements. Cela illustre la gentrification en cours et le véritable manque d'espaces commerciaux desservant cette zone de chalandise densément peuplée. Les centres commerciaux ancrés par Target, Walmart, Food 4 Less et Cardenas dans la région immédiate attirent une clientèle importante, mais offrent peu d'options d'espaces commerciaux, permettant au Garey Olive Center de fournir la majorité des espaces commerciaux dans ce micro-marché.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour In-N-Out & Available Vacant Office – à vendre, Mountain View, CA

In-N-Out & Available Vacant Office

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • 15 630 010 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Mountain View Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE, Inc. est ravi de proposer à la vente un portefeuille commercial comprenant un restaurant In-N-Out Burger occupé par un seul locataire ainsi qu'un immeuble de bureaux vacant à Mountain View, en Californie, au cœur de la Silicon Valley. In-N-Out Burger exploite avec succès un restaurant avec service au volant à cet emplacement depuis 2001 et a récemment (mars 2026) exercé son option restante de renouvellement de bail pour une période de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 853 E Manchester Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

853 E Manchester Ave

Los Angeles, CA 90001

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 982 169 $ CAD
  • 1 917 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Excellente localisation pour un restaurant rapide; possibilité de service au volant grâce à un emplacement en coin et plusieurs entrées. Exploité récemment sous le nom de Miss Donuts and Bakery; les locataires précédents étaient également de petits exploitants de restaurants locaux. Possibilité de réaménagement avec plus de 10 000 pieds carrés de terrain disponible (parcelles de 100 x 110). Le propriétaire est prêt à envisager un bail foncier avec un franchisé établi.

Coordonnées pour la location:

Dilbeck Realtors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour Multi-Tenant Investment | Better Buzz – à vendre, Bonita, CA

Multi-Tenant Investment | Better Buzz

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • 14 777 464 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Bonita Portefeuille de propriétés à vendre - Chula Vista

DÉTAILS DU BÂTIMENT : Locataire : Better Buzz Coffee Adresse : 4041 Bonita Road (APN# 591-251-22-00) Superficie du bâtiment : Environ 1 440 pi², bâtiment commercial avec service au volant Superficie du terrain : Environ 8 208 pi² Année de construction : 2024 Bail : Bail NNN Locataire : Tours cellulaires : T-Mobile, AT&T, Verizon Adresse : 4045 Bonita Road (APN# 591-251-21-00) Bail : Baux bruts avec renouvellements automatiques Locataire : Bâtiment de bureaux multi-locataires de 3 étages avec ascenseur (31 locataires) Adresse : 4045 Bonita Road (APN# 591-251-21-00) Superficie du bâtiment : Environ 21 960 pi² (selon l’évaluateur) Superficie du terrain : Environ 31 798 pi² Année de construction : 1975 Bail : Baux NNN TAUX DE CAPITALISATION : 6,21 % PRIX DE VENTE RÉDUIT à : 10 400 000 $ DOIT ÊTRE VENDU ENSEMBLE

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 1130 Foxworthy Ave, San Jose, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens (Subleased) - 1130 Foxworthy Ave

San Jose, CA 95118

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 289 130 $ CAD
  • 14 852 pi²
  • Station de recharge de voiture

San Jose Commerce de détail à vendre - East San Jose-Willow Glen

La propriété en question a été construite en 2012 et comprend un service au volant ainsi que 117 places de stationnement, dépassant largement les normes typiques du centre-ville et idéale pour les zones à fort trafic. Située à une intersection très visible et équipée de feux de signalisation, elle bénéficie d'un passage d'environ 26 000 véhicules par jour sur Almaden Expressway et de 7 500 véhicules par jour sur Foxworthy Avenue.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 566 E Dyer Rd, Santa Ana, CA - Industriel à vendre

566 E Dyer, Santa Ana - 566 E Dyer Rd

Santa Ana, CA 92707

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 3 481 230 $ CAD
  • 5 538 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

Installation rare pour entrepreneurs Petit bâtiment indépendant sur un grand terrain pavé et clôturé 0,373 acres (+-16 277 pieds carrés de parcelle) +_ 5 538 pieds carrés de bâtiment indépendant Ratio bureau/entrepôt de 50/50 Cour entièrement pavée et clôturée Cour traversante avec 3 portails d'accès Bâtiment divisible Façade sur une rue principale, Dyer Road Emplacement idéal au centre du comté d'Orange (près des autoroutes 55, 5, 405) Situé à proximité de l'aéroport John Wayne du comté d'Orange

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-26
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Plus de détails pour 2161 Feather River Blvd, Oroville, CA - Bureau à vendre

2161 Feather River Blvd

Oroville, CA 95965

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 1 277 398 $ CAD
  • 1 270 pi²

Oroville Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement dans un corridor en pleine croissance à Oroville ! Cette propriété génératrice de revenus abrite une taqueria bien établie et très populaire, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation attractif de 8 %. Située sur un terrain généreux de 0,93 acre, la propriété offre un potentiel de valorisation significatif pour un développement futur. La structure existante comprend un espace commercial actuellement occupé par le restaurant, ainsi qu'un petit appartement à l'arrière, idéal pour des revenus locatifs supplémentaires ou pour une occupation par le propriétaire. Le vaste terrain derrière le bâtiment pourrait être aménagé, offrant une occasion rare d'expansion et de maximisation des rendements. Des plans préliminaires pour un service au volant élargi ont déjà été réalisés. Stratégiquement situé dans une zone en plein essor avec une forte présence de locataires nationaux, directement en face d'Applebee’s et Dutch Bros, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic important et d'une croissance continue dans les environs. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à tirer parti d'un développement futur, cette propriété polyvalente offre à la fois des revenus stables et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-24
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États-Unis Drive Through Restaurants Californie