Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

456 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 4920 E Florida Ave, Hemet, CA - Terrain à vendre

4920 E Florida Ave

Hemet, CA 92544

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 3 136 418 $ CAD
  • Lot de 1,99 AC

Hemet Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

PRIX POUR VENTE RAPIDE. Station de lavage express approuvée avec plans de construction et restaurants avec service au volant approuvés (CUP) sur un terrain de 3,3 acres situé à une intersection très fréquentée avec feux de signalisation. Le vendeur fournira tous les plans et rapports pendant la période de vérification diligente. L'acheteur devra confirmer les approbations.

Coordonnées pour la location:

BMI Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 2410 Mahogany Way, Antioch, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks - Rare 20-Year Ground Lease - 2410 Mahogany Way

Antioch, CA 94509

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 787 317 $ CAD
  • 2 465 pi²

Antioch Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Nouvelle construction Starbucks avec un bail foncier absolu NNN rare de 20 ans, offrant aux investisseurs un flux de revenus passif et à long terme, soutenu par une garantie corporative de qualité investissement (BBB+). Stratégiquement situé le long d'un corridor commercial à fort trafic avec une excellente visibilité et accessibilité, la propriété bénéficie d'une synergie commerciale exceptionnelle dans les environs et d'une croissance dense en banlieue. Le magasin équipé d'un service au volant est construit selon le dernier prototype de Starbucks, conçu pour répondre à une demande quotidienne constante des consommateurs et maximiser le débit. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif offre un flux de trésorerie durable, une protection contre l'inflation et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des investissements en bail net les plus recherchés du pays.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 58012 29 Palms Hwy, Yucca Valley, CA - Commerce de détail à vendre

58012 29 Palms Hwy, Yucca Valley, CA 92284 - 58012 29 Palms Hwy

Yucca Valley, CA 92284

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 181 908 $ CAD
  • 3 608 pi²

Yucca Valley Commerce de détail à vendre - Twentynine Palms

Cette offre propose un investissement commercial stabilisé en NNN absolu, situé le long du principal corridor commercial de Yucca Valley, l'autoroute 29 Palms. La propriété de ±3 141 pieds carrés est entièrement louée, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu passif et sans gestion, soutenu par une structure de bail à long terme avec des augmentations de loyer contractuelles. L'actif est stratégiquement situé dans une zone commerciale dominante, entouré d'enseignes nationales telles que Stater Bros, Tractor Supply, Harbor Freight et Dollar Tree, générant une forte attractivité pour les consommateurs et une performance durable des locataires. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long d'un corridor à fort trafic (~20 703 véhicules par jour), captant à la fois la demande locale et le trafic touristique important grâce à sa proximité avec le parc national de Joshua Tree. Rénovée récemment en 2026, la propriété offre un espace commercial modernisé avec une viabilité à long terme dans un marché du Haut Désert où l'offre est limitée. Avec un bail de 10 ans, des options de renouvellement et une garantie personnelle en place, cet investissement présente une combinaison attrayante de flux de trésorerie stables, de risque opérationnel minimal et de croissance intégrée des revenus.

Coordonnées pour la location:

A360 Capital Real Estate & Business Advisory

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 7200-7202 Greenleaf Ave, Whittier, CA - Bureau à vendre

7200-7202 Greenleaf Ave

Whittier, CA 90602

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 14 386 613 $ CAD
  • 38 974 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Whittier Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Salle de transaction virtuelle : https://my.rcm1.com/handler/modern.aspx?pv=SIT64WZYa_V9aFaGTUoYTLtsXkQGA1YnB-Rihiv6gpr9ldQG2nKi-R1tX13IU8beeoXRi0t7gAL-BkXRSGG_vA Le 7200 Greenleaf Avenue est un immeuble de bureaux entièrement loué, bien géré et entretenu, stabilisé par deux locataires de haute qualité : l’Administration de la Sécurité Sociale et la banque Wells Fargo. Le reste des locataires est composé d’un mélange diversifié d’utilisateurs de services professionnels, notamment des cabinets juridiques, des entreprises de gestion immobilière, des établissements d’éducation et des compagnies d’assurance, créant ainsi un portefeuille de locataires équilibré et complémentaire. L’Administration de la Sécurité Sociale a réaffirmé sa présence à long terme dans la propriété en exerçant une prolongation de bail de 15 ans jusqu’en 2035, avec une option de résiliation à partir du 15 décembre 2030. Cet engagement souligne l’importance stratégique de la propriété sur le marché. La stabilité globale des locataires est solide, avec une durée moyenne de location dépassant treize ans. En excluant les 10 097 pieds carrés occupés par l’Administration de la Sécurité Sociale et les 7 528 pieds carrés de Wells Fargo avec un service bancaire au volant connecté, la taille moyenne des suites dans l’immeuble est d’environ 2 372 pieds carrés, offrant une flexibilité pour accueillir une large gamme d’utilisateurs de bureaux. Les revenus actuels en place totalisent 95 717 $ par mois (2,46 $ par pied carré), soit 1 148 599 $ annuellement. Idéalement situé au cœur de Uptown Whittier, la propriété est l’une des destinations de bureaux les plus prisées de la ville. Les locataires bénéficient d’un accès immédiat à un quartier dynamique et piétonnier offrant de nombreux restaurants, commerces et services. Le site offre un accès pratique depuis le coin sud-est de Greenleaf Avenue et Wardman Street, ainsi qu’un accès par l’arrière à des installations de stationnement. La propriété dispose d’une structure de stationnement autonome de 2 étages avec un stationnement sur le toit relié au 2e étage par un pont directement dans le bâtiment. Un total de 96 espaces sur place offre un ratio de stationnement de 2,46 espaces par 1 000 pieds carrés. Un investisseur pourrait également explorer l’opportunité de mettre en place un système de stationnement payant pour générer des revenus supplémentaires. La façade proéminente le long de Greenleaf Avenue et Wardman Street améliore la visibilité et l’identité de la propriété sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 503 Woollomes Ave, Delano, CA - Commerce de détail à vendre

503 Woollomes Ave

Delano, CA 93215

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 542 828 $ CAD
  • 2 345 pi²

Delano Commerce de détail à vendre - NW Outlying Kern County

Cette propriété est située à Delano, en Californie, un investissement locatif net de premier plan positionné dans le corridor commercial le plus actif de la ville, à l'échangeur de l'autoroute 99. Cet emplacement très visible, situé à une intersection avec feux de signalisation, bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles, avec un trafic atteignant environ 68 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 99 à la sortie Woollomes Avenue. La propriété est idéalement située à proximité de nouveaux détaillants nationaux tels que ARCO am/pm et In-N-Out Burger, et entourée de grandes enseignes comme Walmart et Home Depot, ce qui place le site au cœur du principal corridor commercial de Delano, desservant une zone de chalandise régionale de plus de 100 000 personnes. En tant que deuxième plus grande ville du comté de Kern avec une forte croissance démographique, Delano continue d'attirer des détaillants nationaux cherchant à accéder à la base de consommateurs de la Central Valley. Notamment, cet emplacement abrite le seul Chipotle dans un rayon de 30 miles, renforçant ainsi son attrait régional. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 2 345 pieds carrés, construit en 2022 selon les spécifications les plus récentes du prototype de Chipotle Mexican Grill. La structure de plain-pied dispose d'un Chipotlane dédié pour le service au volant et d'un plan d'étage efficace conçu pour soutenir les opérations de restauration rapide à haut volume. L'investissement est sécurisé par un bail NNN de 11 ans et 10 mois à partir d'avril 2026 (le propriétaire est responsable du toit et de la structure), garanti par Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG), l'une des marques de restaurants décontractés les plus reconnues au monde, avec plus de 2 925 établissements aux États-Unis, au Canada, en France, en Allemagne et au Royaume-Uni.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 738 Main St, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

Taco Bell | New 20yr Abs NNN Grd Lse - 738 Main St

Chula Vista, CA 91911

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 775 100 $ CAD
  • 2 395 pi²
  • Restaurant

Chula Vista Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Chula Vista, Californie, et loué à Taco Bell. Le locataire, Taco Bell, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 604-630 Lindero Canyon Rd, Oak Park, CA - Commerce de détail à vendre

Oak Park Shopping Center - 604-630 Lindero Canyon Rd

Oak Park, CA 91377

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 727 839 $ CAD
  • 74 381 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Oak Park Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en tant que conseiller exclusif en vente pour le propriétaire, est ravi de présenter le Oak Park Shopping Center, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial de quartier à valeur ajoutée situé dans la banlieue aisée d'Oak Park, à Los Angeles, Californie (la « Propriété »). La Propriété représente une occasion remarquable pour un investisseur avisé de réaliser des rendements financiers solides, incluant un taux de croissance annuel composé (CAGR) de 2,2 %, un taux de rendement interne (IRR) de 14,2 %, un multiple de capital de 3,2x et des rendements moyens en espèces de 6,9 % projetés sur une période de détention de 10 ans. Le Oak Park Shopping Center propose une variété de locataires dans les secteurs des services, de la santé, du style de vie et de la commodité, répondant aux besoins de la communauté haut de gamme d'Oak Park, qui compte près de 50 000 résidents avec des revenus moyens des ménages atteignant 180 000 $ par an dans un rayon de 3 miles. Situé à l'intersection animée et signalée de Kanan Road et Lindero Canyon Road (plus de 30 000 véhicules par jour), le centre bénéficie de fondamentaux immobiliers de premier ordre, se trouvant en face d'un centre commercial ancré par Pavilions (SWC) et à moins de 2,5 miles au nord de l'autoroute 101. Positionné stratégiquement entre le Oak Park High School et le prestigieux North Ranch Country Club ainsi que la communauté résidentielle fermée de luxe North Ranch, le Oak Park Shopping Center s'impose comme la principale destination commerciale de la région. Avec des prix moyens des maisons à Oak Park dépassant 1 million de dollars en 2025, le quartier affiche un revenu discrétionnaire significatif, augmentant l'attrait de la Propriété pour les investisseurs. Ce centre offre une opportunité unique d'acquérir un actif à revenu élevé et à valeur ajoutée dans l'un des marchés suburbains les plus aisés de Los Angeles. Les approches potentielles de valeur ajoutée incluent des ajustements des loyers au taux du marché pour les locataires payant en dessous du marché, le remplissage des espaces vacants existants et la conversion des baux bruts en baux nets triples. Parmi les 33 unités commerciales du Oak Park Shopping Center, huit (8) sont actuellement vacantes, dix-sept (17) n'ont pas d'options de prolongation, six (6) fonctionnent sur une base mensuelle, et 42 % des baux des locataires (par revenus) arriveront à échéance d'ici 2028. Bien que la propriété actuelle ait maintenu le centre de manière professionnelle, un investisseur proactif axé sur des améliorations esthétiques, une stratégie de location robuste et une gestion active peut maximiser le potentiel financier prometteur du Oak Park Shopping Center.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 750 Main St, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks | New 10yr Corp NN - 750 Main St

Chula Vista, CA 91911

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 000 541 $ CAD
  • 2 219 pi²
  • Restaurant

Chula Vista Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en double net (NN), investi par Starbucks, situé à Chula Vista, Californie. Le locataire, Starbucks, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est de type NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1117 W Imperial Ave, Calexico, CA - Commerce de détail à vendre

Popeyes Drive-Thru | Long -Term NNN Lease - 1117 W Imperial Ave

Calexico, CA 92231

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 297 984 $ CAD
  • 2 348 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Calexico Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter un restaurant Popeyes Louisiana Kitchen autonome avec service au volant, situé le long de l'avenue Imperial (Route d'État 111), l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Calexico et une artère principale nord-sud reliant la frontière États-Unis-Mexique à la région élargie de la Vallée Impériale. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux important de navetteurs et de sa proximité avec des moteurs économiques transfrontaliers majeurs, notamment le poste frontalier Est de Calexico, l'un des passages commerciaux les plus actifs de Californie. Cette position stratégique soutient un trafic quotidien constant provenant des résidents locaux, des employés régionaux et des visiteurs internationaux. L'actif est sécurisé par un bail NNN à long terme avec environ 15 ans de durée ferme restants, offrant un revenu passif prévisible avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans garantissent une croissance intégrée des revenus et une protection contre l'inflation à long terme. Le bail est garanti par un franchisé expérimenté exploitant plusieurs unités Popeyes, ajoutant une solidité opérationnelle et une stabilité de crédit. Calexico est un centre commercial clé pour la Vallée Impériale et la région métropolitaine de Mexicali, soutenu par le commerce transfrontalier, la logistique, l'éducation, les soins de santé et l'emploi gouvernemental. La zone commerciale environnante comprend des détaillants nationaux majeurs, des épiceries de premier plan et des entreprises de services, renforçant le corridor en tant que destination commerciale dominante. Les investissements régionaux en cours, notamment la modernisation des frontières, la réhabilitation des commerces, la construction de nouvelles écoles et les projets de loisirs communautaires, continuent de renforcer la demande à long terme et la croissance démographique. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif performant de restauration rapide avec service au volant, soutenu par un opérateur franchisé solide, situé dans une zone commerciale transfrontalière à fort trafic, avec des fondamentaux durables et une sécurité de revenu à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1215 Grand Ave, San Marcos, CA - Commerce de détail à vendre

Sonic | 6+Yrs Abs NNN Ground Lease - 1215 Grand Ave

San Marcos, CA 92078

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 364 149 $ CAD
  • 1 801 pi²

San Marcos Commerce de détail à vendre

• Le locataire dispose de plus de 6 ans restants sur son terme initial avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune. • L'exploitant, Pacific Drive-Ins, possède plus de 15 établissements Sonic en Californie et en Arizona, avec une forte concentration dans le sud de la Californie. • Sonic Drive-In, la plus grande marque de restauration au volant aux États-Unis avec plus de 3 500 établissements dans 47 États, fait partie du portefeuille d'Inspire Brands.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1153 W Holt Blvd, Ontario, CA - Commerce de détail à vendre

1201 & 1153 W Holt Blvd | Ontario, CA - 1153 W Holt Blvd

Ontario, CA 91762

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 113 725 $ CAD
  • 4 898 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site commercial très visible avec un ratio terrain-bâtiment avantageux dans un corridor bien établi. Le terrain de 1,29 acre offre une fonctionnalité de plus en plus limitée sur le marché, particulièrement pour les utilisateurs nécessitant un espace extérieur, une bonne visibilité et une grande flexibilité. Deux bâtiments totalisant 4 898 pieds carrés. La configuration à deux bâtiments de la propriété permet plusieurs stratégies d'exécution, notamment une occupation par un seul utilisateur, une location multi-locataires ou un modèle hybride combinant propriétaire-utilisateur et revenus locatifs. La possibilité de contrôler deux parcelles dans une seule offre améliore encore la flexibilité opérationnelle et les options à long terme. Situé le long de W Holt Blvd avec un accès pratique aux principales autoroutes, l'actif bénéficie de flux de circulation constants et d'une accessibilité dans tout l'Inland Empire. La zone environnante soutient une gamme d'activités commerciales, en particulier les entreprises liées à l'automobile et les services. La vacance offre une opportunité d'établir des loyers au prix du marché et d'adapter l'actif à un usage spécifique, ce qui le rend idéal tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs cherchant à créer de la valeur par la location ou le repositionnement.

Coordonnées pour la location:

Sam Louis

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 9775 Sheep Creek rd, Phelan, CA - Commerce de détail à vendre

Brand New So Cal Starbucks | Phelan CA - 9775 Sheep Creek rd

Phelan, CA 92371

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 630 989 $ CAD
  • 2 233 pi²

Phelan Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Cette offre présente une construction neuve sur mesure, abritant un Starbucks situé dans le sud de la Californie, avec le dernier prototype de design de l’entreprise. Le double service au volant est conçu pour gérer un volume élevé de clients et garantir une efficacité opérationnelle à long terme. La propriété est sécurisée par un nouveau bail triple net de 10 ans, offrant un revenu stable et passif avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, complété par quatre périodes d'options supplémentaires de 5 ans et des augmentations de loyer programmées régulièrement. Starbucks (NYSE : SBUX) bénéficie d’une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par Standard & Poor’s, offrant aux investisseurs un actif de qualité investissement. Stratégiquement situé à un coin très visible avec feux de signalisation et un trafic dépassant 11 100 véhicules par jour, le site bénéficie d’une forte visibilité auprès des consommateurs et est entouré de détaillants nationaux tels que McDonald’s, Stater Bros., 7 Eleven et Dollar General, générant un trafic constant dans la région. En tant que seul Starbucks dans un rayon de 10 miles, la propriété répond à la demande d’une vaste zone commerciale en expansion. L’emplacement est également soutenu par des données démographiques locales solides, notamment des revenus moyens des ménages d’environ 90 000 $ dans un rayon de 5 miles et la proximité de trois écoles avec un total de plus de 3 100 étudiants inscrits. Situé dans la région métropolitaine de Riverside-San Bernardino-Ontario, l’une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec plus de 4,65 millions de résidents, cet actif offre une opportunité attrayante d’investissement passif à long terme dans un marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour 309-323 E Ball Rd, Anaheim, CA - Industriel à vendre

Anaheim MT Industrial MT Flex Park - 309-323 E Ball Rd

Anaheim, CA 92805

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 10 841 097 $ CAD
  • 24 538 pi²

Anaheim Industriel à vendre - North/East Anaheim

• Propriété autonome pour locataire unique ou multiple : salle d'exposition, bureau, entrepôt et cour • Emplacement de choix dans la région "Tile Mile" de la ville d'Anaheim - façade sur Ball Road • Bâtiment d'environ 25 000 pi² situé sur un terrain de 1,76 acre • Entrepôt d'environ 10 000 pi² avec une grande cour d'environ 20 000 pi² • 7 portes de niveau sol et accès traversant à l'entrepôt • Hauteur libre de 16 à 18 pieds dans l'entrepôt • Jusqu'à environ 13 000+ pi² de salles d'exposition / bureaux • Coût réduit pour l'électricité et les services publics de la ville d'Anaheim • Système de gicleurs / plus de 42 espaces de stationnement • Service électrique : 800 ampères 477/280 • Zonage industriel de la ville d'Anaheim (confirmer les usages) • Zone de superposition mixte résidentielle/corridor South Anaheim Boulevard "SABC" (opportunité de réaménagement futur)

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 7155 24th St, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 7155 24th St

Sacramento, CA 95822

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 113 725 $ CAD
  • 14 409 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Ancien Walgreens situé à l'angle signalisé de Florin Rd et 24th St. Bâtiment indépendant de ±14 409 pi² sur un terrain de 1,17 acre (lot de ±50 965 pi²). Façade double avec un trafic journalier de 19 537 véhicules au croisement. Construit en 2006, équipé d'une infrastructure de service au volant, d'un accès au quai de chargement et de 53 places de stationnement (3,66/1 000 pi²). Zonage C-2 permettant des usages tels que commerce de détail, restaurant, médical, fitness, épicerie et bureaux. Également disponible à la location pour 1,25 $/pi² NNN.

Coordonnées pour la location:

ROME Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 8559 Artesia Blvd, Bellflower, CA - Commerce de détail à vendre

8559 Artesia Blvd (For Sale or For Lease) - 8559 Artesia Blvd

Bellflower, CA 90706

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 909 488 $ CAD
  • 26 699 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

À vendre ou à louer. Occasion rare d'acquérir ou de louer un site de 4,43 acres situé à Bellflower, un sous-marché très actif et à forte demande dans le sud-est du comté de Los Angeles, avec une proximité immédiate d'Oran. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 26 699 pieds carrés actuellement configuré comme concession automobile, incluant une salle d'exposition, des espaces de bureaux, ainsi qu'une installation de réparation détachée avec ±14 baies de service, des zones de travail couvertes et des bureaux dédiés au service. Le site offre environ 300 places de stationnement en surface, une excellente visibilité et une forte façade le long de Artesia Blvd, avec un accès direct à l'autoroute 91 (plus de 252 000 véhicules par jour), assurant une connectivité directe entre Los Angeles et le comté d'Orange. Grâce à son ampleur et à sa configuration, la propriété convient parfaitement pour : - Utilisateurs automobiles - Opérateurs de flotte et de service - Repositionnement de commerce de détail - Réaménagement (division du terrain ou conversion multi-locataires) Les sites d'infill de grande envergure de cette taille deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les développeurs cherchant à créer une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Sam Louis

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 403 N Pepper Ave, Colton, CA - Commerce de détail à vendre

Waba Grill & The Buffalo Spot - 403 N Pepper Ave

Colton, CA 92324

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 580 534 $ CAD
  • 3 500 pi²

Colton Commerce de détail à vendre - San Bernardino

• La propriété en question est entièrement occupée, avec deux locataires sur un terrain de restauration rapide (QSR) équipé d'un service au volant. • WaBa Grill (exploite 196 établissements dans 3 États). • Équipé d'un service au volant, ce qui augmente considérablement les ventes et le flux de clients. • 5 ans écoulés sur un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. • The Buffalo Spot (exploite 37 établissements dans 2 États). • Emplacement en bout de bâtiment avec une visibilité exceptionnelle sur N Pepper Ave. • 5 ans écoulés sur un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. • La propriété offre une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,6 ans, réduisant le risque de roulement à court terme et assurant une stabilité des revenus. • Les deux baux sont de type NNN et incluent 2 options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 %, offrant à un futur investisseur une protection contre l'inflation et limitant les risques de dépenses imprévues.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 5304 Old Redwood Hwy, Petaluma, CA - Commerce de détail à vendre

Burger King - Petaluma, CA - 5304 Old Redwood Hwy

Petaluma, CA 94954

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 395 513 $ CAD
  • 2 485 pi²

Petaluma Commerce de détail à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le groupe Schween chez Compass est fier de présenter cette opportunité d'investissement Absolute NNN pour le Burger King #7410 situé à Petaluma, Californie (dans la région de la baie de San Francisco). Le bâtiment original a été construit en 1992 et a été mis à jour en 2019 pour correspondre au concept actuel de Burger King, incluant des améliorations au niveau de la conduite d'eau principale et du système de gicleurs. Il est très important de noter que la ville de Petaluma a adopté une nouvelle ordonnance qui INTERDIT aux restaurants, même les QSR (Quick Service Restaurants), de construire de nouveaux établissements avec un service au volant. Cela représente donc une situation unique dans cette ville de près de 50 000 habitants. Ce Burger King est le seul en activité dans toute la ville et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des parcs d'affaires, des lotissements résidentiels voisins, ainsi que de l'autoroute HWY 101 (le corridor reliant San Francisco au nord de la Californie). Le franchisé actuel, Ghai Management Services, est reconnu comme étant deux fois lauréat du prix mondial du franchisé Burger King, en 2019 et 2023. Il gère également plus de 36 Taco Bell, 18 Popeyes, 7 Blaze Pizza et 10 stations-service. L'accord de franchise a été renouvelé avec Burger King en 2018 (ces accords sont d'une durée de 20 ans, ce qui signifie que les franchisés doivent renouveler ou quitter à ce moment-là. En cas de départ avant la date de maturité de la franchise, un paiement est généralement requis de la part du franchisé à Burger King). Le prochain ajustement de loyer est prévu pour le 12 juin 2028, et le loyer NNN pour cette période de 5 ans sera de 147 121,68 $ par an. Ensuite, pour la période 2033-2038 (sous réserve de l'exercice par le locataire), le loyer NET annuel passera à 161 833,85 $, puis à 178 017,24 $ pour la période 2038-2043 (sous réserve de l'exercice par le locataire), et enfin à 195 816,25 $ pour la période 2043-2048 (sous réserve de l'exercice par le locataire). Veuillez vous renseigner auprès de l'agent sur le calendrier des loyers temporaires par rapport aux loyers normalisés (le vendeur offrira un crédit de 25 000 $ pour compenser la réduction de loyer actuelle au cours des deux prochaines années).

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 512-540 Academy Ave, Sanger, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks Multi-Tenant Pad | Sanger, CA - 512-540 Academy Ave

Sanger, CA 93657

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 190 964 $ CAD
  • 3 800 pi²

Sanger Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

Pad multi-locataires Starbucks de premier plan avec service au volant | Historique d'exploitation Starbucks de 23 ans | Mélange de locataires résistant à l'Internet

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 2630 Tuolumne rd, Turlock, CA - Commerce de détail à vendre

Chick-Fil-A | Turlock, CA - 2630 Tuolumne rd

Turlock, CA 95380

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 984 229 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Turlock Commerce de détail à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Nouveau bail foncier corporatif absolu NNN de 15 ans | Adjacent à Monte Vista Crossings (14 millions de visites annuelles / Top 5 des centres commerciaux en Californie, Placer.ai) | À 3 km de l’Université d’État de Californie, Stanislaus (plus de 11 000 étudiants) | Parcelle surdimensionnée de 2,38 acres; capacité de file d’attente double pour 57 voitures au service au volant; 127 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 150 Shoreline Hwy, Mill Valley, CA - Multi-résidentiel à vendre

150 Shoreline Hwy

Mill Valley, CA 94941

  • Drive Through Restaurant
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 113 725 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Bord de l’eau

Mill Valley Multi-résidentiel à vendre - Corte Madera/Mill Valley

Une opportunité en or !! Prix EXTRÊMEMENT, EXTRÊMEMENT, EXTRÊMEMENT inférieur au coût de remplacement - on parle de 250 $ par pied carré !! Cette propriété est vendue par le propriétaire d'origine, qui prend sa retraite après l'avoir possédée pendant plus de 55 ans. Cette propriété comprend TROIS bâtiments - chacun d'environ 5 000 pieds carrés = 15 000 pieds carrés au total... Les bâtiments ont été initialement conçus comme des appartements (chaque unité avait sa propre salle de bain), mais ont été utilisés comme espaces de bureaux pendant plus de cinq décennies... La plupart des 24 salles de bain sont toujours en place. Comprend jusqu'à 50 ESPACES DE STATIONNEMENT... Le zonage permet des activités de DÉTAIL, RESTAURATION, BUREAUX - OU - LOGEMENTS ABORDABLES... Cet emplacement est INCROYABLEMENT COOL - sur le BORD DE L'EAU - vues spectaculaires et accès direct au sentier de Sausalito... Le NOUVEAU bâtiment voisin (156 Shoreline Highway) établit un précédent pour ce qui pourrait être possible de développer ici... DÉVELOPPEURS - faites vos calculs ! ORGANISMES À BUT NON LUCRATIF - achetez cet endroit et créez un lieu hautement visible pour vos programmes... Acheteurs en 1031-EXCHANGE - investissez ici - les locataires ont des baux mensuels et aimeraient rester, vous offrant un flux de trésorerie pendant que vous travaillez sur vos plans... Installez un STARBUCKS ici - ce serait un emplacement idéal pour cela... Ne manquez pas cette offre incroyablement avantageuse !! ******** veuillez ne pas déranger les locataires en entrant dans les bâtiments - il est permis de circuler dans le stationnement ******** ...

Coordonnées pour la location:

Re/Max Accord

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 3149 Main St, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

3149 Main St

Chula Vista, CA 91911

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 636 496 $ CAD
  • 3 236 pi²

Chula Vista Commerce de détail à vendre

3149, 3151 et 3189 Main Street à Chula Vista offrent une opportunité d'investissement polyvalente dans un emplacement bien connecté. Situé sur un terrain de 0,336 acre, le bâtiment s'étend sur une superficie de 3 236 pieds carrés. La propriété bénéficie de son emplacement le long de Main Street, un corridor qui assure un flux de circulation constant et un accès pratique aux principales routes desservant la région de South Bay. Des plans sont actuellement en cours pour 3 espaces de service au volant ou des espaces de vente au détail/entrepôt. Consultez les documents joints pour des plans détaillés destinés aux locataires de commerces de détail, industriels ou de restaurants.

Coordonnées pour la location:

Sunset Equity

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 2232-2240 S Central Ave, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

Compton Square - 2232-2240 S Central Ave

Compton, CA 90220

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 672 314 $ CAD
  • 9 640 pi²

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

NAI CAPITAL EST HEUREUX DE PRÉSENTER l’opportunité de louer une propriété commerciale de premier choix située au 2232–2240 S Central Ave à Compton. Ce bien immobilier comprend un bâtiment commercial d’environ ±9 640 pieds carrés, implanté sur un terrain de 34 238 pieds carrés, idéalement situé sur l’un des principaux corridors commerciaux de Compton. La propriété offre une excellente visibilité depuis la rue, une façade attrayante et un accès pratique, ce qui la rend parfaitement adaptée à une large gamme d’utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail, des services et de la restauration. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute I-91, offrant une connectivité régionale efficace vers le Grand Los Angeles, la South Bay et le comté d’Orange. Située sur South Central Avenue, la propriété bénéficie d’une forte exposition au trafic quotidien de véhicules, ce qui contribue à un flux constant de clients et à une visibilité accrue pour les marques. La zone environnante est caractérisée par des quartiers résidentiels denses, des commerces établis et une offre limitée de nouveaux espaces commerciaux, favorisant ainsi le succès à long terme des locataires. Cette opportunité commerciale est idéale pour les locataires recherchant un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une accessibilité exceptionnelle dans une zone commerciale éprouvée du sud de la Californie. La configuration, l’emplacement et le profil de trafic de la propriété offrent une opportunité clé en main convaincante pour les opérateurs souhaitant établir ou étendre leur présence sur le marché de Compton. Les visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 707 N Broadway, Santa Maria, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - Sant Barbara CA MSA - 707 N Broadway

Santa Maria, CA 93454

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 051 049 $ CAD
  • 14 490 pi²

Santa Maria Commerce de détail à vendre - North SB County

• Le locataire occupe le site avec succès depuis 2002 et il reste plus de 6 ans au bail. • Le magasin a enregistré une solide performance de ventes d'une année à l'autre - contactez le courtier pour plus de détails. • Le bail est signé par Walgreen Co. • Walgreens exploite actuellement près de 8 700 points de vente à travers les États-Unis, Porto Rico et les Îles Vierges américaines, et sert près de 10 millions de clients chaque jour.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-17
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États-Unis Drive Through Restaurants Californie