Fairfield Commerce de détail à louer
Angel Commercial, LLC, agissant à titre de courtier immobilier exclusif, est heureuse d'offrir une occasion de location exceptionnelle : 1320 Kings Highway Cutoff, Fairfield, CT. Cet édifice autonome de 5 400 bureaux et commerces de détail RSF doté d'une installation de drive-thru, stratégiquement situé à quelques minutes de l'I-95, est maintenant disponible à la location. Érigée en 1991, cette structure à un étage, anciennement les locaux de la Bank of America, occupe 0,89 acre et possède deux points d'entrée et de sortie, offrant une façade de 143 pieds linéaires le long de la coupure de la route Kings de Fairfield. Les attributs de la propriété comprennent une signalisation sur un pylône bien en vue, une installation de conduite à baldaquin équipée de trois baies, un guichet automatique, une entrée accessible aux personnes handicapées et une vaste aire de stationnement abritant 38 places de stationnement en surface.
À l'heure actuelle, l'intérieur du bâtiment est aménagé de façon ouverte, comprenant des guichets, des bureaux et des cabines périphériques, une kitchenette, deux salles de traitement des dépôts sécurisés, un vestibule équipé d'un guichet automatique, une fenêtre de dépôt de nuit et deux toilettes.
Dans une zone de district commercial conçu (DCD) qui offre une gamme polyvalente d'utilisations autorisées, englobant le commerce de détail, les activités professionnelles et les opérations de bureau. Ces utilisations approuvées comprennent, sans s'y limiter, les boulangeries, les restaurants, les établissements médicaux, les cliniques vétérinaires et les imprimeries.
Situé à quelques minutes de l'I-95 (sortie 22), le 1320 Kings Highway Cutoff bénéficie d'un emplacement stratégique avantageux. Ses établissements voisins comprennent des détaillants de premier plan tels que Stop and Shop, DSW, CVS, Marshalls, McDonald's, Chick Fil-A et un nouveau RH Outlet, ainsi qu'une foule de bureaux et d'installations médicales, de restaurants et de centres commerciaux. L'accessibilité de l'établissement est grandement améliorée par sa proximité des carrefours de transport, à 2 km de la station de métro Fairfield, à 2,1 km de la gare Fairfield et à un accès pratique à la ligne de bus Greater Bridgeport Transit.
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Jon Angel, président, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.
