Van Nuys Commerce de détail à louer - Western SFV
Découvrez une nouvelle adresse exceptionnelle pour les entreprises de détail en pleine croissance dans la vallée de San Fernando grâce aux espaces prêts à l'emploi disponibles à la location au Balboa Center, situé à Van Nuys, en Californie.
Le Balboa Center s'étend sur une superficie totale de 44 467 pieds carrés, construit à l'origine en 1950 sur un vaste terrain de 2,23 acres. Le site est idéalement situé à l'intersection signalée de Balboa et Saticoy Street, offrant une visibilité à plus de 52 000 véhicules par jour et disposant d'un stationnement abondant sur place et partagé. Le centre propose un mélange polyvalent d'espaces de vente au détail en ligne ainsi que des bâtiments autonomes en coin stratégique, accueillant une diversité de locataires tels que des détaillants, des grossistes, des studios de fitness, des entreprises de services, et bien plus encore. La propriété se trouve dans la zone d'entreprise de la ville de Los Angeles, avec la plupart des usages autorisés par droit.
La localisation privilégiée du Balboa Center offre une excellente accessibilité aux locataires, permettant aux clients et au personnel de rejoindre facilement le site depuis les autoroutes 101, 405 et 118. Le site est également situé à quelques minutes de la station Orange Line, offrant des options pratiques de transport en commun. Ce lieu dynamique bénéficie d'un fort trafic quotidien de véhicules et de piétons, grâce à sa proximité avec des détaillants nationaux tels que Ralphs, In-N-Out Burger, Del Taco, Baskin-Robbins, Panda Express, Subway, El Pollo Loco, et bien d'autres. De plus, il existe une clientèle potentielle précieuse provenant de pôles de demande à proximité, notamment l'Université d'État de Californie Northridge, le Sepulveda VA Medical Center, la Sepulveda Basin Recreation Area, ainsi que les terrains de golf Balboa et Woodley Lakes.
Les locataires du Balboa Center bénéficieront d'un profil démographique avantageux de clients potentiels dans un rayon de seulement 2 miles autour de la propriété. Plus de 97 000 résidents vivent dans la région, et avec un revenu moyen par ménage dépassant les 94 000 $, ces habitants aisés contribuent à plus de 1 milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles. Cette base de clientèle fiable garantit un soutien solide pour les destinations de vente au détail locales telles que le Balboa Center.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un centre commercial florissant offrant une variété d'espaces flexibles et une localisation à fort trafic dans la vallée de San Fernando au Balboa Center. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de Nass Properties pour planifier une visite et en savoir plus sur cette incroyable opportunité.
Veuillez appeler ou envoyer un texto à Shawn pour plus d'informations au (805) 907-6666.
