Jefferson City Commerce de détail à vendre
Situé sur un terrain de 1,34 acre, le 2207 Missouri Boulevard offre une opportunité clé en main pour un investissement dans un restaurant de service rapide (QSR) indépendant ou pour une utilisation par le propriétaire. Avec un aménagement complet pour une utilisation en restauration rapide ou en commerce de détail, ce bâtiment de 3 790 pieds carrés dispose d'une infrastructure de cuisine existante, d'un service au volant et d'une enseigne sur pylône. Cette propriété est idéale pour les acheteurs cherchant à réduire les coûts de réaménagement et à accélérer leur mise sur le marché par rapport à une construction à partir de zéro.
Positionné le long de Missouri Boulevard, le principal corridor commercial de détail de Jefferson City et l'artère est-ouest principale de la ville, le 2207 Missouri Boulevard offre une grande visibilité et une forte exposition de marque, avec un trafic d'environ 27 941 véhicules par jour.
Dans un rayon de 2 miles, les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires bénéficieront d'une démographie établie soutenue par une population active importante en journée. La proximité du Capitole de l'État du Missouri renforce encore la demande, générant d'excellentes opportunités de traiteur tout en contribuant de manière significative à l'emploi en journée et à l'activité en semaine. L'emploi en journée de 32 085 individus génère un trafic constant en semaine et une demande fiable pour les repas du midi, tandis que la zone commerciale environnante soutient la demande orientée vers la restauration et la commodité.
Les dépenses totales des consommateurs l'année dernière dans un rayon de 2 miles ont atteint environ 221,4 millions de dollars, dont 61,7 millions de dollars (27,9 %) ont été consacrés à la nourriture et aux boissons, ce qui constitue un indicateur important pour les utilisateurs de restaurants, de boissons et de commerce de détail à haute fréquence.
Le 2207 Missouri Boulevard bénéficie d'une forte co-location le long du corridor, incluant des marques nationales à proximité telles que Target, Walmart Supercenter, Aldi, Panera Bread et Jersey Mike’s.
Situé à moins de 0,5 mile de la Route 50 et à environ 1,5 mile de l'autoroute 179 et de la Route 54, la propriété offre un accès pratique tant pour les résidents que pour les navetteurs régionaux, complété par deux points d'entrée et de sortie fluides et 73 places de stationnement dédiées.
Avec une configuration clé en main pour le service au volant, une forte visibilité, une co-location établie et une zone commerciale éprouvée, le 2207 Missouri Boulevard se distingue comme une opportunité très attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une présence immédiate et un trafic quotidien constant dans le district commercial le plus actif de Jefferson City.
