82 Drive Through Restaurants à vendre à Missouri, USA

Maplewood Commerce de détail aux enchères - Brentwood/Maplewood

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-17

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° 2017010164, 2022018843 (MO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-19

Bridgeton Commerce de détail à vendre - Bridgeton/I-70

Bail de 15 ans | Bail corporatif absolu NNN | Région métropolitaine de St. Louis

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Kennesaw/Town Center

Disponible pour achat individuel ou en tant que portefeuille.

Date de mise en marché :

2026-08-12

Saint Charles Commerce de détail à vendre - St Charles County

• Bâtiment de commerce de détail/restauration rapide de 1 587 pi² sur un terrain de 0,86 acre • Bâtiment avec service au volant et 25 places de stationnement en surface • Situé à 1,4 km du nouveau développement Dierbergs et à 4 km de New Town • Entreprise à vendre – Les dossiers commerciaux seront partagés avec les acheteurs qualifiés • Plusieurs nouveaux développements résidentiels à moins de 5 km, notamment Consort Homes, McBride Homes et Houston Homes • Zonage commercial amélioré • Prix de vente : 1 500 000,00 $

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-12

Moberly Commerce de détail à vendre

Cette offre propose un actif autonome absolu NNN de restauration rapide (QSR) situé sur le principal corridor commercial de Moberly, MO, avec une façade sur la Route 24 Est des États-Unis. La propriété est louée à KBP Foods, le plus grand franchisé KFC aux États-Unis en termes de nombre d'unités, exploitant environ 832 établissements KFC dans 28 États et classé #4 dans le classement Franchise Times Restaurant 200 avec des ventes de 1,34 milliard de dollars en 2023. Le bail a débuté le 1er juin 2020, avec une durée de base de 20 ans et deux options de renouvellement successives de 5 ans, incluant des augmentations de loyer, offrant une croissance structurée des revenus tout en éliminant toute responsabilité de maintenance ou de dépenses pour le propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-08-11

Raytown Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en collaboration avec ParaSell Inc., en tant que conseillers exclusifs du vendeur, sont heureux de présenter l’opportunité d’acquérir un tout nouveau Chick-fil-A situé au 9330 E State Route 350 à Raytown, Missouri, dans la région métropolitaine de Kansas City (MSA). La propriété est louée à Chick-fil-A corporate dans le cadre d’un nouveau bail absolu NNN de 15 ans, structuré sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Chick-fil-A est l’un des locataires les plus recherchés sur le marché des baux nets, avec des emplacements autonomes générant en moyenne environ 9,3 millions de dollars de ventes annuelles, offrant aux investisseurs un revenu durable à long terme garanti par l’un des opérateurs de restauration rapide les plus solides du pays. La propriété bénéficie d’une construction neuve, d’un service au volant à double voie à haute capacité et d’un terrain surdimensionné de 2,12 acres conçu pour soutenir le modèle opérationnel à haut volume de Chick-fil-A. Le site offre un stationnement solide, une circulation efficace et une utilité immobilière à long terme, tandis que le loyer inférieur au marché améliore davantage le profil d’investissement en proposant un bien immobilier Chick-fil-A nouvellement construit à un niveau de loyer attractif par rapport à la solvabilité du locataire, aux performances de ventes au niveau du magasin et à la demande à long terme pour des emplacements de service au volant de premier plan. La propriété est stratégiquement située en tant que parcelle extérieure de Raytown Square, un centre commercial dominant ancré par une épicerie qui attire environ 1,3 million de visites annuelles. Le Hy-Vee du centre se classe parmi les 4 % des meilleurs magasins d’épicerie au niveau national en termes de visites, selon Placer.ai, validant la solidité de l’ancre et son attrait constant pour les consommateurs. Située en bordure de la Route 350 avec environ 37 200 véhicules par jour, la propriété bénéficie également d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et d’une proximité immédiate avec Aldi, QuikTrip, Walgreens, CVS et d’autres détaillants nationaux répondant aux besoins quotidiens. Raytown est une banlieue dense et bien établie de Kansas City, située à environ 18 kilomètres au sud-est du centre-ville de Kansas City et à quelques minutes du Truman Sports Complex, qui abrite le GEHA Field au Arrowhead Stadium et le Kauffman Stadium. En tant que premier Chick-fil-A à Raytown, la propriété comble un besoin clé dans l’empreinte locale de la marque tout en bénéficiant de la densité résidentielle établie, de l’accessibilité financière et de l’accès à la base d’emploi et de consommateurs plus large de Kansas City. La position de Kansas City en tant que 31e plus grande région métropolitaine des États-Unis, marché immobilier de premier rang et plaque tournante stratégique de la logistique du Midwest soutient davantage les fondamentaux à long terme de la propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-05

Hazelwood Commerce de détail à vendre - North County

Le centre commercial 90 Village Square Shop Center est un bâtiment commercial indépendant de premier plan, couvrant une superficie de 5 304 pieds carrés, situé au cœur du principal corridor commercial de Hazelwood. Initialement construit en tant que banque, cette propriété offre une adaptabilité exceptionnelle pour des institutions financières, des utilisateurs médicaux, des bureaux professionnels, ou une variété de commerces de détail et de services. Le bâtiment est équipé d'un service au volant, d'une enseigne pylône bien visible, de 24 places de stationnement en surface, et d'une façade d'environ 86 pieds, garantissant une visibilité et un accès remarquables. Implanté sur un terrain de 0,95 acre et entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Target, Lowe's et Home Depot, le site bénéficie d'un fort trafic de consommateurs et d'une zone commerciale bien établie. Offert au prix de 1 500 000 $, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif commercial de haute qualité, prêt à l'emploi, dans l'un des marchés de détail les plus dynamiques du nord du comté de St. Louis.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-03

Marshfield Commerce de détail à vendre - Webster County

Offre exclusive : ce site commercial de ± 0,80 acre est maintenant disponible, comprenant un bâtiment de restaurant indépendant de ± 3 202 pieds carrés. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'Interstate 44 (avec une enseigne sur pylône), reliant plusieurs grandes métropoles, notamment St. Louis, MO, Springfield, MO, Joplin, MO, et Tulsa, OK, entre autres. Ce site est idéal pour des concepts de service au volant et offre un potentiel de réaménagement. La rue Banning est accessible par la sortie la plus importante de Marshfield (sortie 100 de l'I-44) et est équipée de feux de signalisation à Spur Drive. Le bâtiment existant est doté d'un réfrigérateur et d'un congélateur walk-in.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-28

Trenton Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un bâtiment vacant, autonome, destiné à un restaurant ou commerce de restauration rapide (QSR), situé au 1849 E 9th Street à Trenton, Missouri 64683 (la « Propriété »). Anciennement occupée par Hardee’s, la Propriété est offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires, investisseurs ou développeurs d’acquérir un actif commercial très visible à des conditions avantageuses. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construite en 1976, la Propriété comprend un bâtiment de restaurant d’un étage d’environ ±3 740 pieds carrés, situé sur un terrain d’environ ±0,94 acre (±40 848 pieds carrés). Située à l’intersection stratégique de East 9th Street et Kitty Street, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et d’un trafic quotidien d’environ ±10 023 véhicules le long du principal corridor commercial de Trenton. La Propriété dispose de trois points d’entrée et de sortie, d’une enseigne sur pylône et d’environ 45 places de stationnement en surface. Anciennement louée sur une base triple net (NNN) à Hardee’s, la Propriété offre une opportunité de location à valeur ajoutée, avec des loyers estimés par CoStar allant d’environ 10 $ à 13 $ par pied carré NNN. Les améliorations existantes incluent une cuisine commerciale, une voie de service au volant, une salle à manger et une infrastructure de restaurant, réduisant considérablement le temps et le capital nécessaires pour qu’un nouvel opérateur occupe l’espace. Zonée B3, commerce général, et positionnée comme un lot extérieur d’un centre commercial ancré par Hy-Vee, la Propriété bénéficie d’une synergie commerciale établie, d’un trafic consommateur constant et d’un potentiel flexible de réutilisation ou de réaménagement. La Propriété est située à Trenton, Missouri, le siège du comté de Grundy et un centre commercial régional desservant le nord du Missouri central. Positionnée le long de East 9th St (Route 6), le principal corridor est/ouest de la communauté, la Propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Le site est stratégiquement situé comme un lot extérieur d’un centre commercial ancré par Hy-Vee et se trouve à l’intersection stratégique de East 9th St et Bulldog Dr, générant un trafic quotidien constant provenant des résidents locaux, des navetteurs et des consommateurs régionaux. La Propriété bénéficie également d’un accès pratique à l’US-65 (±¼-mile), offrant une connectivité à Kansas City, Des Moines et d’autres grands marchés du Midwest. La zone commerciale immédiate est ancrée par une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux, de restaurants, de prestataires de soins de santé et d’entreprises orientées vers les services, renforçant le rôle du corridor en tant que principale destination commerciale de la région. Les moteurs de demande à proximité incluent l’hôpital Wright Memorial (±2-mi), un fournisseur de soins de santé régional essentiel desservant le comté de Grundy et les communautés environnantes, ainsi que l’aéroport municipal de Trenton (±1-mi), qui soutient les activités commerciales locales et l’aviation générale. La localisation de la Propriété au sein de la DMA de Kansas City améliore encore son exposition et sa connectivité régionale. Trenton sert de centre principal pour le commerce de détail, les soins de santé, l’éducation et les services pour une zone commerciale multi-comtés dans le nord du Missouri central. Soutenu par une économie agricole stable, une base d’emploi dans le secteur de la santé et une attraction régionale des consommateurs, le marché bénéficie d’un inventaire limité de commerces concurrents et d’une demande constante pour des usages orientés vers la restauration, le commerce de détail et les services. Combinée à son emplacement stratégique, sa synergie commerciale établie, son infrastructure de service au volant et sa proximité avec les principaux corridors de transport, la Propriété est bien positionnée pour une réutilisation en restaurant, une location ou des stratégies alternatives de réaménagement commercial. La Propriété dessert plus de 6 000 résidents dans un rayon de 5 miles avec des revenus moyens des ménages dépassant 66 000 $, créant une opportunité attrayante pour la location, le repositionnement ou le réaménagement commercial alternatif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-28

Saint Louis Commerce de détail à vendre - North County

Coin stratégique avec feux de signalisation (plus de 42 000 véhicules par jour) | Terrain surdimensionné (lot de 2,66 acres) | Opportunité de réaménagement

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-27

Florissant Commerce de détail à vendre - North County

Coin stratégique avec feux de signalisation | Parcelle de plus de 1 acre | À 15 miles de Saint-Louis

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-27

Springfield Commerce de détail à vendre - Medical Mile

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un nouveau restaurant Hawaiian Bros Island Grill à locataire unique avec bail net, situé au 1272 E Battlefield Road à Springfield, Missouri (la « Propriété »). Le bâtiment récemment rénové comprend une superficie de 2 690 pieds carrés avec une voie de service au volant dédiée, sur un terrain de 0,86 acre. Hawaiian Bros Island Grill dispose de plus de 14 ans restants sur son bail triple net, avec deux (2) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 8 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement. La propriété est idéalement située au 1272 E Battlefield Road, l'un des corridors commerciaux et de transport les plus importants de Springfield, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une exposition à un trafic quotidien substantiel. Battlefield Road est une artère est-ouest majeure traversant la ville, offrant une connectivité directe aux autoroutes US 60 et US 65, qui relient la propriété à l'Interstate 44 et à la région métropolitaine plus large de Springfield. Le site se trouve dans l'un des quartiers commerciaux les plus établis de Springfield, entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux, de restaurants, d'hôtels, de bureaux médicaux et de services professionnels qui génèrent un trafic constant de consommateurs tout au long de la journée. La propriété bénéficie également de sa proximité avec plusieurs grandes institutions éducatives, notamment la Missouri State University, l'une des plus grandes universités de l'État, ainsi que la Drury University et l'Evangel University, qui, ensemble, contribuent des dizaines de milliers d'étudiants, de professeurs et de membres du personnel à l'économie locale. De plus, la région environnante est soutenue par le secteur de la santé robuste de Springfield, des employeurs majeurs et une population résidentielle en croissance, créant une base de clientèle diversifiée et stable. En tant que principal centre commercial du sud-ouest du Missouri, Springfield attire des acheteurs, des travailleurs, des étudiants et des visiteurs d'une vaste région multi-comtés, élargissant ainsi la zone de chalandise de la propriété au-delà du marché immédiat. La combinaison de volumes de trafic élevés, d'une excellente connectivité régionale, de la proximité des principaux centres d'emploi et d'éducation, et de son emplacement dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la ville, fait de cet emplacement un choix exceptionnel pour Hawaiian Bros Island Grill et soutient une demande client soutenue tout au long de l'année.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-23

Saint Joseph Commerce de détail à vendre - St Joseph

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour un Hawaiian Bros Island Grill situé au 2204 North Belt Highway, Saint Joseph, Missouri 64506. Le site comprend environ 3279 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,9 acre. Ce Hawaiian Bros Island Grill est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 30 août 2023. Le loyer annuel actuel est de 395 290 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-22

Saint Charles Commerce de détail à vendre - St Charles County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-21

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir le Take 5 Oil Change, un locataire unique en bail absolu NNN situé à St. Louis, MO. Take 5 appartient à Driven Brands (NASDAQ : DRVN), la plus grande entreprise de services automobiles en Amérique du Nord, exploitant plus de 4 800 centres de services automobiles dans 13 pays. Le nouveau bail à long terme comprend une durée initiale de 15 ans avec quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et une garantie inconditionnelle, offrant des revenus sans souci pour les années à venir. Le bâtiment autonome de 1 700 pieds carrés situé sur un terrain de 0,56 acre est stratégiquement positionné à l'intersection signalée de Watson Drive et S Laclede Station Road, qui voit passer plus de 41 200 véhicules par jour (VPD) et se trouve à 12 miles du centre-ville de St. Louis, MO (population de la région métropolitaine dépassant 2,8 millions). Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, ALDI, Dierbergs Markets, Walgreens, CVS Pharmacy, 7-Eleven, Circle K, McDonald’s, Taco Bell, Jack in the Box et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un locataire de service essentiel en bail absolu NNN avec une garantie inconditionnelle, des augmentations de loyer solides et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant des revenus sans effort pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-15

Pleasant Valley Industriel à vendre - I-35 Corridor

Excellente opportunité pour développer votre entreprise dans cet entrepôt bien entretenu! Emplacement pratique à proximité de l'I-35, offrant un accès facile. Ce bâtiment dispose de 2 portes d'accès de 12'x12' permettant les livraisons et le stationnement de camions/remorques. Les portes permettent également une configuration de type "drive-thru" si souhaité. L'espace bureau est situé dans un coin du bâtiment et comprend actuellement 3 à 4 bureaux, une salle d'exposition, une kitchenette et des salles de bain, pour un total d'environ 1 500 pieds carrés d'aménagement de bureau.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Saint Joseph Terrain à vendre - St Joseph

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 1,19 acre situé le long de North Belt Highway, le principal corridor de commerce et de vente au détail de St. Joseph. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage et d'un accès pratique aux détaillants nationaux, restaurants, établissements médicaux et entreprises de services environnants. Idéal pour des activités telles que : service automobile, lave-auto express, cabinet médical ou dentaire, institution financière, bureau professionnel, salle d'exposition de vente au détail, services personnels, santé et bien-être, ou entreprises de services commerciaux. Restriction d'utilisation : La propriété sera transférée avec des restrictions enregistrées sur l'acte interdisant les restaurants, cafés, boulangeries, cafés spécialisés, établissements de boissons, services alimentaires, commerces avec service au volant pour nourriture ou boissons, ainsi que d'autres entreprises impliquées dans la préparation, la vente ou le service de nourriture ou de boissons. Les acheteurs potentiels sont invités à examiner les restrictions enregistrées sur l'acte pour obtenir tous les détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

O'Fallon Commerce de détail à vendre - St Charles County

Bail commercial net net net absolu sur un terrain de 1,35 acre | Construction neuve | Banlieue dense et aisée de l'agglomération de St. Louis; revenu moyen des ménages de plus de 137 700 $

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-01

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

SRS Capital Markets est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Walgreens, loué en absolu NNN, garanti par l'entreprise, et équipé d'un service au volant, situé à St. Louis, Missouri. Le locataire, Walgreen Co., dispose de 8 années restantes dans son terme initial avec 11 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail est garanti par l'entreprise et est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

Monett Commerce de détail à vendre

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir à la fois une entreprise de restauration prospère et un bien immobilier commercial associé dans le corridor dynamique du sud-ouest du Missouri à Monett. Offerte à 1 600 000 $, cette offre clé en main comprend le restaurant bien établi Happy House, un bâtiment de 7 260 pieds carrés et un terrain commercial de 1,83 acre situé le long de l'autoroute 60 des États-Unis. L'emplacement stratégique de la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile à l'autoroute et une localisation à fort trafic qui assure un flux constant de clients provenant de Monett et des communautés environnantes. Les caractéristiques principales incluent une salle à manger spacieuse avec une grande capacité d'accueil, un service au volant qui ajoute un potentiel de revenus, ainsi que des améliorations récentes telles qu'un nouveau toit et des unités de réfrigération modernisées, garantissant une fiabilité opérationnelle. L'entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle bâtie au fil des années grâce à un service constant et une solide réputation régionale. L'économie de Monett repose sur les secteurs de la fabrication, des soins de santé et du commerce de détail, offrant un flux régulier de clients locaux et régionaux. Idéal pour les propriétaires exploitants, les investisseurs ou les opérateurs de restaurants multi-unités à la recherche d'un actif rentable, bien situé et offrant d'excellentes perspectives de croissance. - Forte attractivité régionale desservant Monett et les communautés environnantes - Personnel expérimenté et stable pour une transition de propriété en douceur - Opération clé en main - Grande salle à manger avec une capacité d'accueil significative - Excellent accès à l'autoroute - Économie locale solide soutenue par les secteurs de la fabrication, des soins de santé et du commerce de détail - Espace suffisant pour le service traiteur, les événements et les expansions futures - Améliorations récentes, y compris un nouveau toit et des nouvelles unités de réfrigération - Rare combinaison d'une entreprise rentable et d'une propriété commerciale - Opportunité idéale pour les propriétaires exploitants, les investisseurs ou les groupes de restaurants multi-unités - Potentiel de croissance à long terme dans un marché stable

Date de mise en marché :

2026-06-22

Cape Girardeau Commerce de détail à vendre

Offrant une opportunité exceptionnelle aux acheteurs commerciaux exigeants, ce bâtiment de 3 483 pieds carrés propose une gamme de caractéristiques attrayantes. Situé sur un terrain de 0,80 acre zoné C2, la propriété bénéficie d’un emplacement très visible et à fort trafic, à proximité de détaillants renommés tels que Walgreen’s, Tractor Supply et Schnucks Market. Avec l’avantage supplémentaire d’un vaste stationnement pavé hors rue et une fenêtre de service au volant, cet emplacement de choix à Cape Girardeau constitue un cadre idéal pour le succès des entreprises de détail et de restauration.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-22

Mountain Grove Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES / INVESTISSEMENT !!! Situé sur un terrain d'angle avec un accès facile, ce bien commercial construit par les Amish en 2020 offre des possibilités infinies et un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires d'entreprise. Construit avec un savoir-faire de qualité et conçu pour permettre une expansion ou l'ajout d'espace supplémentaire, ce bâtiment polyvalent et solide fonctionne actuellement comme une entreprise de type spa, mais il est parfaitement adapté pour accueillir plusieurs locataires ou une grande variété d'usages commerciaux. Passez par la porte d'entrée sur mesure pour découvrir un hall d'accueil chaleureux et une zone de réception avec un espace prévu pour une kitchenette et une belle salle de bain à proximité. De chaque côté du hall, vous trouverez de grandes salles de bureau ou de traitement, chacune reliée à des espaces supplémentaires déjà équipés pour des douches et des salles de bain complètes. Un NOUVEAU revêtement de sol a récemment été installé, ajoutant à l'attrait et à la fonctionnalité de la propriété. La disposition flexible rend cette propriété idéale pour un café, une boulangerie, un magasin de sandwichs, un café avec service à table ou même un concept de service au volant. Elle conviendrait également parfaitement à des entreprises de services telles qu'un bureau immobilier, un centre de counseling, une garderie, un studio de réflexologie ou de massothérapie, un salon, un spa ou un atelier d'art. Les possibilités de commerce de détail incluent un magasin de tissus, une boutique d'artisanat, une épicerie de campagne, une boutique de cadeaux, et bien plus encore. Il est également possible de convertir une partie du bâtiment en logement ou en espace de vie/travail. Cette propriété pourrait facilement devenir un investissement locatif multi-unités ou une entreprise florissante exploitée par son propriétaire. Tout ce que vous pouvez imaginer est réalisable ici — le potentiel est véritablement illimité. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et explorer toutes les opportunités qu'offre cette propriété unique !

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-19

Chesterfield Commerce de détail à vendre - Chesterfield/Hwy-40

Nous sommes ravis de présenter à la vente ce Walgreens en bail net absolu situé au 917 Chesterfield Parkway East à Chesterfield, Missouri, à seulement 20 miles à l'ouest du centre-ville de St. Louis. La propriété en question comprend un bâtiment autonome de 14 145 pieds carrés, avec un service au volant, et est implantée sur un vaste terrain de 2,08 acres. Idéalement situé au sein de Chesterfield Village, un grand quartier à usage mixte composé de condominiums, d'appartements, d'hôtels et d'un parc de bureaux cohérent, la propriété bénéficie de sa proximité immédiate avec une importante population active en journée et de nombreux complexes d'appartements. La propriété se trouve également dans une zone commerciale dense et aisée, abritant plus de 113 000 résidents à temps plein avec des revenus moyens des ménages dépassant 148 000 $, 174 000 $ et 164 000 $ dans des rayons de 1 mile, 3 miles et 5 miles respectivement. Facilement accessible, la propriété est visible par plus de 9 253 véhicules par jour. À proximité immédiate, on trouve plusieurs bâtiments de bureaux médicaux et centres de chirurgie, notamment The Laser & Dermatology Center, West County Dermatology et Generation Dental Group. Juste en face, se trouve une installation Pfizer ultramoderne de 31 acres, actuellement en cours d'expansion pour un montant de 60 millions de dollars, qui abrite des laboratoires de pointe, des espaces de fabrication et des bureaux, et emploie environ 750 personnes. Directement dans le parc de bureaux où se situe la propriété, on trouve de nombreux bâtiments de bureaux entièrement occupés hébergeant une variété d'entreprises régionales et nationales telles que MiTek, Byrne Software Technologies, Fidelity Investments, New Healthcare Solutions, et plusieurs autres. La propriété est également bien positionnée près des rampes d'entrée et de sortie de l'I-64, qui voit un trafic de plus de 81 250 véhicules par jour, et à quelques pas de l'ancien Chesterfield Mall, où des plans pour un développement mixte de 2 milliards de dollars comprenant des appartements, des bureaux, des commerces et plus encore sont en cours. Walgreens a initialement signé un bail NNN absolu de 25 ans en 2003, lorsque la propriété a été construite, et il reste un peu plus de 4 ans de durée initiale. Le terme actuel court jusqu'au 28 février 2028 et comprend dix options de prolongation de cinq ans. Walgreens (NYSE : WBA) est une société cotée en bourse et l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis. Walgreens fait partie des segments U.S. Retail Pharmacy et U.S. Healthcare de Walgreens Boots Alliance, Inc., une société holding multinationale américaine et leader intégré dans les domaines de la santé, de la pharmacie et du commerce de détail. Exploitant plus de 8 700 points de vente aux États-Unis et à Porto Rico, Walgreens sert près de 9 millions de clients et de patients quotidiennement. Les quelque 26 000 pharmaciens de l'entreprise jouent un rôle de plus en plus crucial dans les soins de santé, offrant une large gamme de services pharmaceutiques et de santé, y compris ceux qui favorisent un accès équitable aux soins pour certaines des populations les plus défavorisées du pays. Walgreens offre à ses clients et patients une véritable expérience omnicanal, avec des plateformes physiques et numériques entièrement intégrées conçues pour fournir des produits et des services de santé de haute qualité. Dans le segment U.S. Healthcare, le portefeuille de Walgreens comprend également des entreprises dans les soins primaires, les soins pluridisciplinaires, les soins post-aigus, les soins d'urgence, les services de pharmacie spécialisée, la santé des populations et l'autonomisation des prestataires.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-09