Chandler Bureau/Commerce de détail à louer - South Tempe/Ahwatukee
Cette opportunité commerciale hautement adaptable est située à l'intersection stratégique de Chandler Boulevard et Kyrene Road, au cœur du corridor commercial florissant de Chandler. Le bâtiment de ±4 064 pieds carrés est implanté sur un terrain généreux de ±1,16 acre et dispose d'un service au volant existant, ce qui le rend idéal pour des restaurants à service rapide, des institutions financières ou d'autres concepts de commerce de détail. La propriété offre des options flexibles, notamment un bail foncier, une construction sur mesure ou une vente, et est ouverte à une division pour accueillir plusieurs utilisateurs. Avec un zonage PAD et d'excellentes opportunités de signalisation monumentale, ce site garantit une visibilité maximale et un fort potentiel de branding. Les commodités environnantes incluent des employeurs majeurs tels que le campus Intel de Chandler et le centre de distribution Bashas’, ainsi que des quartiers résidentiels denses qui soutiennent un trafic important en journée et en soirée. Les volumes de circulation élevés, avec 31 590 véhicules par jour sur Chandler Blvd et 27 631 véhicules par jour sur Kyrene Rd, renforcent encore son positionnement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Chandler.