Chandler Bureau/Commerce de détail à louer - South Tempe/Ahwatukee
Cette occasion de location commerciale hautement adaptable est située à l’intersection stratégique de Chandler Boulevard et Kyrene Road, au cœur du corridor commercial en pleine croissance de Chandler. Le bâtiment d’environ 4 064 pi² est implanté sur un terrain généreux d’environ 1,16 acre et comprend un service au volant existant, ce qui en fait un emplacement idéal pour des restaurants à service rapide, des institutions financières ou d’autres concepts de détail.
L’immeuble offre des options flexibles, incluant bail emphytéotique (ground lease), construction sur mesure (build-to-suit) ou vente, et peut être subdivisé pour accueillir plusieurs occupants. Grâce au zonage PAD et à d’excellentes possibilités d’affichage sur enseigne monumentale, le site assure une visibilité maximale et un fort potentiel de mise en valeur de la marque.
Les commodités environnantes comprennent de grands employeurs tels que le campus d’Intel à Chandler et le centre de distribution de Bashas’, ainsi que des quartiers résidentiels denses qui soutiennent un achalandage important de jour comme de soir. Des volumes de circulation élevés, soit 31 590 véhicules par jour sur Chandler Blvd et 27 631 véhicules par jour sur Kyrene Rd, renforcent encore le positionnement stratégique de cette propriété dans l’un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de Chandler.