88 Drive Through Restaurants à vendre à Colorado, USA

Denver Terrain à vendre - West Denver

Le 1590 Quail Street est une parcelle de terrain vacante située sur l'avenue W Colfax, très fréquentée, entre la rue Owens et la rue Quail. Situé dans un coin dur avec une excellente visibilité et une excellente façade, le terrain de 1,2 acre présente un large éventail d'aménagements potentiels avec un zonage C-2 flexible et est approuvé pour un drive-thru et un panneau monument existant. Le 1590 Quail Street est situé à côté d'un logement pour personnes âgées de 230 logements, d'un complexe d'appartements de 244 logements et d'un autre complexe de 354 logements. En tant qu'artère principale de Lakewood, l'avenue Colfax transporte plus de 61 000 véhicules par jour qui traversent l'intersection avec signalisation. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec 276 293 résidents et 158 977 employés de jour dans un rayon de 5 milles. Le revenu moyen des ménages dans ce même rayon est de 103 076$ et les dépenses totales de consommation dépassent 4,1 milliards de dollars. Le quartier est entièrement aménagé avec des logements résidentiels, des commerces de détail et des bureaux. Denver West Office Park, un campus de bureaux de 1,5 million de pieds carrés, et Union Square, un quartier animé avec des restaurants, des boutiques, l'hôpital St. Anthony et des dizaines d'immeubles de bureaux sont tous deux situés à moins de 10 minutes, soulignant l'attrait de ce quartier pour les professionnels à revenu élevé. De plus, Lakewood prévoit l'agrandissement des parcs industriels légers et commerciaux existants immédiatement à l'ouest et au sud de l'arrêt Oak Street Station. Établi dans le sous-marché West Denver, le 1590 Quail Street est niché entre les Interstates 25 et 70, à moins de 20 minutes du centre-ville de Denver. La région est florissante avec des détaillants nationaux à proximité, notamment Lowe's, Harbor Freight Tools, Dollar Tree, McDonald's, Whole Foods, Target, Best Buy, Walmart Supercenter et plus encore, ce qui en fait une destination aux multiples facettes pour les résidents des quartiers environnants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-04

Golden Flex à vendre - West Denver

Propriété polyvalente résidentiel/commercial prête pour l’automobile – Zonage C2 dans le comté de Jefferson Découvrez une propriété conçue pour l’industrie automobile. Dotée d’un zonage C2 dans le comté de Jefferson et d’un atelier commercial entièrement équipé, cette rare occasion de vivre et travailler au même endroit offre tout ce qu’il faut à un professionnel de l’auto, propriétaire de garage, technicien ou passionné — en plus d’une résidence sur place magnifiquement rénovée. Que votre activité soit la mécanique, la carrosserie, la fabrication, le service de flotte, l’esthétique ou les projets sur mesure, cette propriété est conçue pour soutenir un large éventail d’opérations automobiles. Atelier automobile – Conçu pour l’efficacité, la performance et la polyvalence L’atelier commercial de 2 200 pi² est conçu pour des travaux automobiles sérieux. De la réparation et la carrosserie à la fabrication spécialisée et l’entretien de flottes, l’espace est entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé immédiatement. Caractéristiques clés de l’atelier Quatre portes de baie extérieures plus une porte de baie intérieure (2) 10'×10' | (1) 10'×16' | (1) 8'×10' | (1) 7'×10' Capacité pour voitures, camions, véhicules surélevés, remorques et baies de service fermées Configuration en passage traversant pour un mouvement fluide des véhicules — idéal pour les inspections, dépôts et service de flottes Terrain entièrement asphalté en béton de qualité commerciale pour le stationnement, la mise en place et l’entreposage Chauffage à air pulsé pour un confort opérationnel à l’année Entrée client dédiée menant à un bureau climatisé et à une salle de bain Tire-châssis de 16 tonnes optionnel pour la réparation de collision et les travaux structuraux Cour clôturée sécurisée pour l’entreposage de véhicules, d’équipement et de pièces Chaque élément de l’atelier est conçu pour maximiser l’efficacité du flux de travail, l’accessibilité et la productivité. Zonage C2 – Flexibilité pour entreprises automobiles Le zonage C2 permet une grande variété d’usages liés à l’automobile, notamment : Réparation et entretien automobile Carrosserie et réparation de collision Fabrication sur mesure et restauration Performance et mise au point Entretien de flottes et opérations de réparation mobile Entreposage de pièces et fournitures Soutien de concession ou opérations satellites Esthétique et reconditionnement Entreprises de remorquage et de services basés sur remorques Concepts hybrides commerce de détail / service automobile Cette flexibilité vous permet de faire croître, diversifier et adapter votre entreprise selon vos besoins. Résidence sur place – Commodité et confort À quelques pas de l’atelier, la maison rénovée offre un espace de vie confortable et moderne — parfait pour un propriétaire-exploitant. Caractéristiques de la maison Cuisine gourmet avec comptoirs en granit et électroménagers en acier inoxydable Aire de vie à aire ouverte idéale pour se détendre ou recevoir Deux suites principales, chacune avec salle de bain complète privée et walk-in Design moderne clé en main offrant intimité et commodité Éliminez le trajet quotidien et exploitez votre entreprise avec une efficacité maximale. Pourquoi cette propriété se démarque Aménagement conçu sur mesure et optimisé pour les opérations automobiles Zonage C2 flexible pour la croissance à long terme de l’entreprise Résidence sur place idéale pour un propriétaire-exploitant ou pour une sécurité accrue Beaucoup de stationnement et d’espace d’entreposage sécurisé Installation clé en main — prête à être utilisée immédiatement Emplacement de choix dans le comté de Jefferson avec excellente accessibilité

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-01

Grand Junction Commerce de détail à vendre

La propriété est la franchise de café The Human Bean. Le locataire possède plusieurs emplacements. Début de la 4e année d'un bail de 15 ans, il reste 11 ans. Le loyer augmente de 3 % par an. Responsabilités du propriétaire nulles ou minimes. A été développé comme un projet de construction inversée sur mesure. Le locataire a dépensé beaucoup plus que la contribution du propriétaire pour la construction. Terrain extérieur pour centre commercial. Situé sur une artère de circulation majeure avec 30 000 voitures par jour.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Lee & Associates est ravi de proposer en exclusivité à la vente un restaurant SONIC Drive-In, loué à un seul locataire, situé au 10319 Tower Road à Commerce City, CO. Les précédents opérateurs, Rubyhill Denver LLC, ont développé et exploité 34 propriétés Sonic dans les régions métropolitaines de Denver, CO et Richmond, VA. Le bail court jusqu'en avril 2036 et est un bail triple net absolu, sans responsabilités pour le propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1 % pendant la durée principale et trois options de renouvellement de 5 ans. Le bâtiment de 1 658 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,01 acre à l'intersection avec feux de circulation de Tower Rd et E 104th Ave, qui voit passer 22 000 véhicules par jour. La propriété est à moins d'un mile de l'E-470 et à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Denver. Les magasins voisins incluent Starbucks, Del Taco, Subway, Philips 66 et NAPA Autoparts. Cet investissement offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif à locataire unique à long terme qui combine des performances de vente éprouvées avec des fondamentaux immobiliers désirables dans la région métropolitaine en plein essor de Denver. Date de début du bail : 01/11/2015 Date d'expiration du bail : 30/04/2036 Options de renouvellement : Trois options de 5 ans Augmentation de loyer : 1 % annuellement pendant la durée principale et les options Type de bail : NNN absolu Locataire : Sonic Drive-In Année de construction : 2006 Superficie du bâtiment : 1 658 pi² Superficie du terrain : 1,00 acre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-27

Denver Terrain à vendre - North Denver

USAGES AUTORISÉS : Commerce de détail / Épicerie Station-service / Dépanneur Restaurant / Service au volant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Fort Morgan Commerce de détail à vendre

Station-service et magasin d'alcool à vendre ! Station-service exploitée par le propriétaire, magasin de proximité et magasin d'alcool à vendre avec restaurant sous contrat de location mensuel. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24

Windsor Commerce de détail à vendre - Weld County

Date de mise en marché :

2026-03-24

Parker Commerce de détail à vendre - Parker/Castle Rock

Opportunité d'investissement dans un Dutch Bros à locataire unique avec double service au volant, avec environ 9 ans de terme initial restant et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. La propriété dispose d'un double service au volant pour gérer de grands volumes de trafic. Selon Placer.AI, cet emplacement se classe dans le top 28 % au niveau national et réalise 2,6 millions de dollars de ventes annuelles. Cela équivaut à un ratio loyer/ventes très sain de 4,27 %. Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS), l'une des marques à la croissance la plus rapide dans l'industrie de la restauration et des services alimentaires, exploite environ 1 136 emplacements dans 25 États et prévoit de croître à plus de 7 000 magasins à l'échelle nationale. Dans le rapport sur les résultats annuels 2025 de Dutch Bros, le chiffre d'affaires total a augmenté de 27,9 % d'une année sur l'autre pour atteindre 1,64 milliard de dollars, comparé à 1,28 milliard de dollars en 2024, avec une augmentation des ventes à magasins comparables de 5,6 %. La capitalisation boursière actuelle de Dutch Bros est d'environ 8,44 milliards de dollars. La propriété bénéficie d'une façade et d'une excellente visibilité à l'angle de Mountain Man Dr et Parker Rd (environ 47 000 véhicules par jour), l'artère principale nord-sud à Parker (Source : CDOT, 24). L'hôpital AdventHealth (environ 1 100 employés et 179 lits), à environ 7 minutes au nord, a annoncé une expansion de 300 millions de dollars qui devrait ajouter 100 emplois et 60 lits (Source : AdventHealth). Les détaillants nationaux à proximité incluent Lowe's, Sprouts Farmers Market, Target, Walmart Supercenter, Home Depot, Kohl's, Goodwill et plus encore. Cet emplacement bénéficie d'une population saine de 76 357 personnes dans un rayon de 3 miles et d'un revenu moyen des ménages aisé de 166 013 $. Parker, CO a été nommée l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays avec une croissance de 4,1 % l'année dernière et environ 10 000 nouveaux résidents au cours des 5 dernières années (Source : Yahoo News, CBS News).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southwest

Le Boulder Group est heureux de commercialiser exclusivement à la vente un terrain loué à un seul locataire, 7 Brew, situé à Colorado Springs, Colorado. La propriété a été construite en 2026 pour le bail à long terme de 15 ans de 7 Brew, qui commencera en juillet 2026 (est). Le bail est absolument net triple et ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée principale et quatre options de renouvellement de 5 ans. Le bail comporte une garantie personnelle du franchisé. La propriété est située à un coin stratégique avec feux de signalisation le long de l'autoroute US 24, qui voit passer 41 000 véhicules par jour à travers la région métropolitaine de Colorado Springs. Le site est adjacent au Garden of the Gods, qui attire plus de 6 millions de visiteurs annuels, au Red Rock Canyon et au Pikes Peak, la deuxième montagne la plus visitée au monde, générant un trafic touristique constant tout au long de l'année dans la zone commerciale. La région environnante comprend la ville historique d'Old Colorado City et le corridor de West Colorado Avenue, un quartier établi de commerce, de restauration et de divertissement avec un trafic quotidien régulier. La zone commerciale immédiate est soutenue par plus de 133 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 109 000 $ dans un rayon de trois miles. Colorado Springs bénéficie d'une forte présence militaire, y compris Fort Carson avec plus de 26 000 militaires en service actif et une population associée d'environ 125 000 personnes, aux côtés des bases de la Force spatiale Peterson et Schriever et de l'Académie de l'Air Force des États-Unis, contribuant collectivement des milliards d'impact économique annuel à la région. La région métropolitaine de Colorado Springs abrite plus de 760 000 résidents soutenus par une économie diversifiée couvrant la défense, la technologie, les soins de santé et le tourisme, avec des employeurs majeurs tels que Lockheed Martin, Hewlett Packard Enterprise et Oracle. Seven Brew est une chaîne de boissons au service au volant en pleine expansion, détenue de manière privée et basée à Springdale, Arkansas, réputée pour son modèle spécialisé uniquement au service au volant qui privilégie la rapidité, la commodité et un service client exceptionnel sans places assises à l'intérieur. Fondée en 2017, l'entreprise a connu une croissance explosive grâce à un programme de franchise robuste et des investissements stratégiques, passant de seulement 14 emplacements en 2019 à plus de 600 stands dans 38 États d'ici 2026, doublant presque son empreinte en une seule année. Reconnu comme l'une des chaînes à la croissance la plus rapide dans le secteur du café au service au volant aux États-Unis, Seven Brew a dominé la liste "Fast & Serious" du Franchise Times 2026 pour sa remarquable croissance des ventes et des unités, tout en employant plus de 25 000 membres de Brew Crew et en continuant à redéfinir le service de boissons à emporter à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Le 9111 E 40th Ave représente une opportunité d'investissement de premier choix. Le site en question comprend un bâtiment neuf de 1 635 pieds carrés avec un "Y Drive-Thru" situé sur un terrain de 24 684 pieds carrés, directement à côté de l'I-70, la principale autoroute est-ouest du Colorado. La propriété est située dans le développement "Runway South" dans le quartier prisé de Central Park, à proximité de Chick-Fil-A (en construction), QuikTrip, Cracker Barrel, Andy’s Frozen Custard, Fairfield Inn, Super Star Car Wash et bien d'autres.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Brighton Bureau à vendre - Northeast Denver

Opportunité Commerciale/Résidentielle au Centre-Ville de Brighton. Cette propriété entièrement rénovée offre la rare possibilité de vivre, travailler, investir ou exploiter une entreprise, le tout au cœur du dynamique centre-ville de Brighton. Avec un zonage commercial C-1, cette propriété soutient une large gamme d'utilisations de bureaux, de commerces de détail et de services tout en fonctionnant magnifiquement comme une maison unifamiliale ou un espace de vie-travail. Bienvenue dans cette maison soigneusement mise à jour au cœur de Brighton. Rénovée en 2023, la propriété allie confort moderne et flexibilité commerciale, la rendant idéale pour les propriétaires, les entrepreneurs ou les investisseurs. À l'intérieur, la cuisine rénovée présente des finitions mises à jour et une esthétique moderne et épurée. Une nouvelle peinture intérieure illumine chaque pièce, créant une atmosphère nette et accueillante. Les systèmes mini-split Pioneer offrent un chauffage et une climatisation efficaces, assurant un confort tout au long de l'année avec un contrôle climatique personnalisable. La disposition des chambres séparées améliore la confidentialité et la fonctionnalité, parfaite pour la vie multigénérationnelle, des suites de bureaux séparées ou des espaces pour recevoir des clients. Avec 3 chambres/bureaux et 1 salle de bain complète, le plan d'étage s'adapte facilement aux besoins résidentiels ou commerciaux. Grand Terrain avec Flexibilité Rare Située sur environ 0,16 acres, la propriété offre un espace extérieur de plus en plus difficile à trouver à ce prix. Le terrain offre de la place pour : • Stationnement supplémentaire • Espaces de sièges extérieurs ou d'exposition • Un futur garage ou bâtiment de stockage • Espace de jardin ou de loisirs • Expansion commerciale (à vérifier par l'acheteur) Emplacement Privilégié au Centre-Ville de Brighton Positionnée à quelques pas du centre historique de Brighton, cette propriété offre une commodité exceptionnelle pour les résidents, les clients et les consommateurs. • Accès à pied aux restaurants, commerces, bâtiments civiques et services • Parcs et sentiers directement en face • Accès rapide à l'autoroute 85, I-76 et Bridge Street • Forte visibilité et accessibilité pour les opérations commerciales • Située dans une communauté diversifiée et en croissance avec une demande constante pour le logement et les services aux petites entreprises Zonage C-1 – Utilisations Permises Le district C-1 (Commercial) de Brighton est conçu pour soutenir l'activité commerciale à l'échelle du quartier, les services professionnels et les opportunités d'utilisation mixte. Les utilisations permises incluent généralement : Utilisations de Droit (Exemples Typiques) • Bureaux professionnels (juridique, financier, assurance, conseil) • Cliniques médicales, dentaires et de bien-être • Boutiques et magasins de détail • Services personnels (salons, barbiers, spas, tailleurs) • Petits restaurants, cafés et services alimentaires (sans service au volant) • Ateliers d'art et espaces de travail créatifs • Services de garde ou éducatifs (avec licence) • Unités de vie-travail • Utilisations civiques ou communautaires Potentiel d'Investissement et de Revenu • Loué précédemment pour 2 500 $/mois en 2025 • Forte demande locative dans le centre de Brighton • Idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à compenser les coûts • Excellent candidat pour les acheteurs d'échange 1031 • Zonage flexible soutient l'appréciation à long terme et plusieurs stratégies de sortie Une Propriété Qui Vous Laisse Choisir Chaleureuse et accueillante comme une maison, mais stratégiquement positionnée pour le succès commercial. Que vous envisagiez une résidence, un bureau, une vitrine commerciale ou une configuration hybride de vie-travail, cette propriété offre une polyvalence inégalée dans l'un des emplacements les plus pratiques et accessibles de Brighton.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Berthoud Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Grande opportunité pour un terrain de 0,62 acre zoné C2 selon la ville de Berthoud et situé dans le district Mountain Avenue Overlay dans la ville en croissance de Berthoud. Ce site est proche de l'autoroute 287 et adjacent à une future intersection à feux complets à Meadowlark et Mountain Avenue. La ville de Berthoud autorise les services au volant, cependant, le service au volant ne doit pas être visible depuis Mountain Avenue. Ce site est adjacent au magasin Hometown Liquor Store et au nord de l'église Grace Place. De plus, les estimations de trafic sont d'environ 7 800 AADT sur Mountain Avenue et environ 21 000 AADT sur l'autoroute 287. Les locataires nationaux à proximité de ce site incluent : 7-Eleven, Christian Brothers Automotive, O'Reilly's, Anytime Fitness, A&W, NAPA Auto Parts et Ziggi's Coffee.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Ce site offre une opportunité exceptionnelle de type « plug-and-play » pour les développeurs de restaurants ou de commerces de détail cherchant à tirer parti d'une forte concentration de marques nationales, d'un trafic quotidien intense et d'une base résidentielle en pleine expansion. Emplacement de choix pour le commerce de détail et la restauration : La propriété est située à moins d'un kilomètre de First & Main Town Center, l'une des principales destinations de shopping et de divertissement en plein air de Colorado Springs. Vous êtes entouré de certaines des marques Fortune 500 les plus reconnues au monde et d'ancrages de vente au détail à fort volume : - Ancrages de grande surface : Target, Lowe’s, Best Buy, Dick’s Sporting Goods, JCPenney et TJ Maxx. - Restauration & Fast Casual : Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Chipotle, Buffalo Wild Wings, Chili’s, Five Guys et Panera Bread. - Divertissement & Style de vie : Cinéma IMAX Cinemark, Barnes & Noble, Ulta Beauty et PetSmart. - Voisins incontournables : Le site est directement adjacent ou à portée de vue d'un Taco Bell, Big Wave Car Wash et Applejack Wine & Liquor, assurant un trafic croisé constant des acheteurs de besoins quotidiens. Trafic inégalé & Signaux démographiques : Le succès dans le commerce de détail est déterminé par la visibilité et le volume, et ce terrain est au cœur de l'action : Comptes de trafic : Powers Boulevard (Hwy 21) sert de principale artère nord-sud pour l'est de Colorado Springs, transportant plus de 60 000 à 80 000 véhicules par jour (VPD) aux intersections voisines. - Haute visibilité : Situé juste à côté de l'échangeur Powers et Carefree Circle, le site offre un accès facile pour les clients voyageant vers et depuis les quartiers résidentiels denses de Stetson Hills et Indigo Ranch. - Moteurs économiques : La région est renforcée par sa proximité avec des pôles d'emploi majeurs, y compris la base de la Force spatiale Peterson, l'hôpital UCHealth Memorial North et le centre médical St. Francis. L'opportunité pour les développeurs : Ce terrain plat d'un acre est un candidat idéal pour un restaurant à service rapide (QSR) avec un service au volant, une bande de commerces de détail multi-locataires ou un showroom phare. Zonage prêt : Faisant partie du développement établi Source One at Powers, l'infrastructure est conçue pour soutenir une utilisation commerciale à haute intensité. Synergie commerciale : Rejoignez un « who's who » des géants du commerce de détail dans un corridor qui a connu une appréciation et des taux d'occupation constants d'année en année. Trajectoire de croissance : Avec l'ouverture récente du nouveau Barnes & Noble et l'expansion continue à proximité de Polaris Pointe, ce sous-marché reste le choix numéro un pour les locataires nationaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Condition prêt à emménager ! Emplacement central avec un excellent accès au centre-ville de Denver et aux principaux systèmes d'autoroutes. Cour clôturée à l'arrière du bâtiment. Entrepôt entièrement équipé de gicleurs avec une hauteur libre de plus de 14 pieds, idéal pour le stockage en rayonnage. 600 ampères de puissance pour accueillir une variété d'utilisateurs (à confirmer).

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-02

Parker Terrain à vendre - Parker/Castle Rock

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

Eaton Industriel à vendre - Weld County

Investissement industriel offert à un taux de capitalisation de 8,00 % avec un bail de 3 ans en place et des augmentations annuelles de 3 %. Conception à portée libre, avec passage pour véhicules, doté d'une puissance élevée et d'améliorations récentes du capital.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-13

Fort Collins Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Courtier de Registre Brayden Conner Licence # EC.100099522 (CO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-02-12

Colorado Springs Industriel à vendre - Southeast

Situé juste à côté de l'intersection avec feux de signalisation de Galley Road et North Academy Blvd, ce bâtiment industriel indépendant de ±5 277 pieds carrés offre une combinaison rare de visibilité, de fonctionnalité et d'attrait pour les propriétaires-utilisateurs. Construit pour un usage automobile ou industriel de service, la propriété dispose de deux baies de passage complètes, de huit (8) portes de niveau de sol de 10' x 10', et d'une cour entièrement clôturée avec accès à double portail, idéale pour un flux sécurisé de véhicules. À l'intérieur, le bureau et l'espace client orientés vers l'avant ont été récemment rénovés avec des finitions modernes, créant une image propre et professionnelle peu commune dans des bâtiments similaires. La zone d'atelier comprend des sols en béton scellés avec revêtement époxy et des améliorations récentes, rendant la propriété prête à emménager pour des opérations de service automobile, de contractant ou de flotte. Avec un zonage flexible MX-L, une signalisation sur poteau proéminente, et une proximité avec l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Colorado Springs, cet emplacement offre à la fois accès et efficacité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Aurora Commerce de détail à vendre

CBRE National Retail Partners - Mountain est heureux de proposer en exclusivité un Chick-fil-A à locataire unique, de nouvelle construction, situé à Tallgrass dans la région métropolitaine de Denver, Colorado. L'offre comprend un bail foncier absolu triple net de 15 ans avec sept (7) options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Chick-fil-A, Inc. L'offre comprend une installation indépendante flambant neuve de 4 987 pieds carrés sur un site de 2,06 acres avec deux voies de service au volant, construite exclusivement pour Chick-fil-A en 2025. Chick-fil-A à Tallgrass est idéalement situé dans un emplacement à forte barrière d'entrée à l'intersection signalée de East Quincy Avenue, une artère principale est/ouest dans la zone commerciale du sud-est de Denver MSA, et de South Picadilly Road. Chick-fil-A à Tallgrass bénéficie d'un site surdimensionné et d'une visibilité de premier plan avec des volumes de trafic de plus de 21 500 véhicules par jour. Entouré de quartiers à haute densité, avec 110 000 résidents et une population diurne de 68 000 personnes dans un rayon de 3 miles, Chick-fil-A à Tallgrass est stratégiquement situé à plus de quatre miles du prochain restaurant de la chaîne. Entreprise familiale depuis sa fondation en 1967, Chick-fil-A® est la plus grande chaîne de restauration rapide de poulet du pays. Chick-fil-A s'est développée au fil des ans pour atteindre plus de 3 236 emplacements aux États-Unis et 20 emplacements au Canada. Chick-fil-A à Tallgrass est proposé libre de toute dette existante sur une base "tel quel/où est".

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-04

Johnstown Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Restaurant autonome avec service au volant à Loveland

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-22

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

- Opportunité de drive-thru Black Rock Coffee pour locataire unique, avec un tout nouveau bail absolu triple net (NNN) de 15 ans, comprenant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Black Rock Coffee a ouvert le 15 décembre 2025. - Fondée en 2008, Black Rock Coffee (NASDAQ : BRCB) est une marque en pleine croissance dans l'industrie de la restauration et des services alimentaires, avec environ 169 emplacements dans 7 États et des plans pour 1 000 emplacements d'ici 2035 (Source : Black Rock Coffee). - Black Rock Coffee (NASDAQ : BRCB) est entrée en bourse en septembre 2025 avec une valorisation de plus de 1 milliard de dollars. L'entreprise a rapporté une croissance annuelle de 24,2 % de son chiffre d'affaires total et une croissance des ventes à magasins comparables de 10,8 % (Source : Black Rock Coffee). - La propriété est située juste à l'ouest du développement de Banning Lewis Ranch, une communauté planifiée de ±24 000 acres qui comprendra ±24 000 nouvelles maisons pour ±62 000 résidents, générant un impact économique de ±41 milliards de dollars au cours des 30 prochaines années (Source : Colorado Springs.gov). Veuillez consulter des informations supplémentaires à la page 12 du OM. - Barnes Road (directement en face de la propriété) et Marksheffel Road (la principale artère nord-sud à l'est) ont récemment subi d'importantes améliorations d'élargissement pour accueillir des volumes de trafic en forte augmentation, dus à une croissance résidentielle et commerciale significative dans la zone immédiate. - Rocky Mountain Classical Academy (±1 127 étudiants) est directement en face et Sand Creek High School (±1 381 étudiants) est à environ 5 minutes au sud. - La propriété bénéficie de solides données démographiques avec une population de ±98 465 personnes dans un rayon de 3 miles et un revenu moyen des ménages aisé de ±126 422 $ (Source : Esri). - La base de la Force spatiale de Peterson, à environ 12 minutes au sud de la propriété, emploie ±16 291 personnes et contribue environ 4,17 milliards de dollars par an à l'économie locale (Source : Space Force).

Date de mise en marché :

2026-01-20

Windsor Industriel à vendre - Weld County

Le 650 Gyrfalcon Court à Windsor, Colorado est une propriété industrielle de haute qualité disponible à la vente, parfaitement adaptée pour un entrepôt, une distribution ou une utilisation par des entrepreneurs. Le bâtiment comprend environ 5 400 pieds carrés d'espace d'entrepôt, 1 800 pieds carrés de mezzanine et 1 800 pieds carrés de bureaux finis, offrant un mélange efficace d'espace opérationnel et administratif. La propriété est équipée de cinq portes basculantes de 14’ x 12’, dont deux baies traversantes, permettant une excellente circulation et fonctionnalité. Située sur un grand site de 2,25 acres avec une cour entièrement clôturée, la propriété offre un vaste espace de stockage extérieur et une grande flexibilité, ce qui en fait une opportunité idéale pour les utilisateurs à la recherche d'une installation industrielle bien configurée à Windsor.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08

Grand Junction Commerce de détail à vendre

L'OFFRE Ouvert en novembre 2025, ce McDonald's est situé sur un vaste terrain de 2,14 acres et présente un prototype ultramoderne de 3 859 pieds carrés avec un service au volant à deux voies dédié, conçu pour une efficacité maximale et une commodité moderne. La propriété est sécurisée par un bail foncier absolu NNN de 20 ans garanti par McDonald's USA, LLC, l'un des opérateurs de restauration rapide les plus emblématiques et financièrement solides au monde, débutant le 10 novembre 2025 et se prolongeant jusqu'au 30 novembre 2045.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-08

Golden Commerce de détail à vendre - West Denver

Jack in the Box Inc. (NASDAQ : JACK), basé à San Diego, est l'une des plus grandes chaînes de hamburgers du pays. La société exploite et franchise plus de 2 135 restaurants Jack in the Box dans 21 États américains et à Guam. Golden est le siège du comté de Jefferson County, Colorado, et abrite plus de 20 000 résidents. Golden se trouve le long de Clear Creek, au pied de la chaîne Front Range des montagnes Rocheuses.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-11