9 Drive Through Restaurants à vendre à Colorado Springs, CO, USA

7 Brew - 410 S 26th St

Colorado Springs, CO 80904

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 760 770 $ CAD
• 510 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southwest

Le Boulder Group est heureux de commercialiser exclusivement à la vente un terrain loué à un seul locataire, 7 Brew, situé à Colorado Springs, Colorado. La propriété a été construite en 2026 pour le bail à long terme de 15 ans de 7 Brew, qui commencera en juillet 2026 (est). Le bail est absolument net triple et ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée principale et quatre options de renouvellement de 5 ans. Le bail comporte une garantie personnelle du franchisé. La propriété est située à un coin stratégique avec feux de signalisation le long de l'autoroute US 24, qui voit passer 41 000 véhicules par jour à travers la région métropolitaine de Colorado Springs. Le site est adjacent au Garden of the Gods, qui attire plus de 6 millions de visiteurs annuels, au Red Rock Canyon et au Pikes Peak, la deuxième montagne la plus visitée au monde, générant un trafic touristique constant tout au long de l'année dans la zone commerciale. La région environnante comprend la ville historique d'Old Colorado City et le corridor de West Colorado Avenue, un quartier établi de commerce, de restauration et de divertissement avec un trafic quotidien régulier. La zone commerciale immédiate est soutenue par plus de 133 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 109 000 $ dans un rayon de trois miles. Colorado Springs bénéficie d'une forte présence militaire, y compris Fort Carson avec plus de 26 000 militaires en service actif et une population associée d'environ 125 000 personnes, aux côtés des bases de la Force spatiale Peterson et Schriever et de l'Académie de l'Air Force des États-Unis, contribuant collectivement des milliards d'impact économique annuel à la région. La région métropolitaine de Colorado Springs abrite plus de 760 000 résidents soutenus par une économie diversifiée couvrant la défense, la technologie, les soins de santé et le tourisme, avec des employeurs majeurs tels que Lockheed Martin, Hewlett Packard Enterprise et Oracle. Seven Brew est une chaîne de boissons au service au volant en pleine expansion, détenue de manière privée et basée à Springdale, Arkansas, réputée pour son modèle spécialisé uniquement au service au volant qui privilégie la rapidité, la commodité et un service client exceptionnel sans places assises à l'intérieur. Fondée en 2017, l'entreprise a connu une croissance explosive grâce à un programme de franchise robuste et des investissements stratégiques, passant de seulement 14 emplacements en 2019 à plus de 600 stands dans 38 États d'ici 2026, doublant presque son empreinte en une seule année. Reconnu comme l'une des chaînes à la croissance la plus rapide dans le secteur du café au service au volant aux États-Unis, Seven Brew a dominé la liste "Fast & Serious" du Franchise Times 2026 pour sa remarquable croissance des ventes et des unités, tout en employant plus de 25 000 membres de Brew Crew et en continuant à redéfinir le service de boissons à emporter à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23

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6325 Source Center Point - 6325 Source Center Pt

Colorado Springs, CO 80923

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 181 553 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Ce site offre une opportunité exceptionnelle de type « plug-and-play » pour les développeurs de restaurants ou de commerces de détail cherchant à tirer parti d'une forte concentration de marques nationales, d'un trafic quotidien intense et d'une base résidentielle en pleine expansion. Emplacement de choix pour le commerce de détail et la restauration : La propriété est située à moins d'un kilomètre de First & Main Town Center, l'une des principales destinations de shopping et de divertissement en plein air de Colorado Springs. Vous êtes entouré de certaines des marques Fortune 500 les plus reconnues au monde et d'ancrages de vente au détail à fort volume : - Ancrages de grande surface : Target, Lowe’s, Best Buy, Dick’s Sporting Goods, JCPenney et TJ Maxx. - Restauration & Fast Casual : Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Chipotle, Buffalo Wild Wings, Chili’s, Five Guys et Panera Bread. - Divertissement & Style de vie : Cinéma IMAX Cinemark, Barnes & Noble, Ulta Beauty et PetSmart. - Voisins incontournables : Le site est directement adjacent ou à portée de vue d'un Taco Bell, Big Wave Car Wash et Applejack Wine & Liquor, assurant un trafic croisé constant des acheteurs de besoins quotidiens. Trafic inégalé & Signaux démographiques : Le succès dans le commerce de détail est déterminé par la visibilité et le volume, et ce terrain est au cœur de l'action : Comptes de trafic : Powers Boulevard (Hwy 21) sert de principale artère nord-sud pour l'est de Colorado Springs, transportant plus de 60 000 à 80 000 véhicules par jour (VPD) aux intersections voisines. - Haute visibilité : Situé juste à côté de l'échangeur Powers et Carefree Circle, le site offre un accès facile pour les clients voyageant vers et depuis les quartiers résidentiels denses de Stetson Hills et Indigo Ranch. - Moteurs économiques : La région est renforcée par sa proximité avec des pôles d'emploi majeurs, y compris la base de la Force spatiale Peterson, l'hôpital UCHealth Memorial North et le centre médical St. Francis. L'opportunité pour les développeurs : Ce terrain plat d'un acre est un candidat idéal pour un restaurant à service rapide (QSR) avec un service au volant, une bande de commerces de détail multi-locataires ou un showroom phare. Zonage prêt : Faisant partie du développement établi Source One at Powers, l'infrastructure est conçue pour soutenir une utilisation commerciale à haute intensité. Synergie commerciale : Rejoignez un « who's who » des géants du commerce de détail dans un corridor qui a connu une appréciation et des taux d'occupation constants d'année en année. Trajectoire de croissance : Avec l'ouverture récente du nouveau Barnes & Noble et l'expansion continue à proximité de Polaris Pointe, ce sous-marché reste le choix numéro un pour les locataires nationaux.

Coordonnées pour la location:

Double R Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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3930 Galley Rd

Colorado Springs, CO 80909

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 1 600 455 $ CAD
• 5 277 pi²

Colorado Springs Industriel à vendre - Southeast

Situé juste à côté de l'intersection avec feux de signalisation de Galley Road et North Academy Blvd, ce bâtiment industriel indépendant de ±5 277 pieds carrés offre une combinaison rare de visibilité, de fonctionnalité et d'attrait pour les propriétaires-utilisateurs. Construit pour un usage automobile ou industriel de service, la propriété dispose de deux baies de passage complètes, de huit (8) portes de niveau de sol de 10' x 10', et d'une cour entièrement clôturée avec accès à double portail, idéale pour un flux sécurisé de véhicules. À l'intérieur, le bureau et l'espace client orientés vers l'avant ont été récemment rénovés avec des finitions modernes, créant une image propre et professionnelle peu commune dans des bâtiments similaires. La zone d'atelier comprend des sols en béton scellés avec revêtement époxy et des améliorations récentes, rendant la propriété prête à emménager pour des opérations de service automobile, de contractant ou de flotte. Avec un zonage flexible MX-L, une signalisation sur poteau proéminente, et une proximité avec l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Colorado Springs, cet emplacement offre à la fois accès et efficacité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Hoff & Leigh Colorado Springs, LLC

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Black Rock Coffee Drive-Thru - 7672 Barnes Rd

Colorado Springs, CO 80922

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 648 278 $ CAD
• 2 050 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

- Opportunité de drive-thru Black Rock Coffee pour locataire unique, avec un tout nouveau bail absolu triple net (NNN) de 15 ans, comprenant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Black Rock Coffee a ouvert le 15 décembre 2025. - Fondée en 2008, Black Rock Coffee (NASDAQ : BRCB) est une marque en pleine croissance dans l'industrie de la restauration et des services alimentaires, avec environ 169 emplacements dans 7 États et des plans pour 1 000 emplacements d'ici 2035 (Source : Black Rock Coffee). - Black Rock Coffee (NASDAQ : BRCB) est entrée en bourse en septembre 2025 avec une valorisation de plus de 1 milliard de dollars. L'entreprise a rapporté une croissance annuelle de 24,2 % de son chiffre d'affaires total et une croissance des ventes à magasins comparables de 10,8 % (Source : Black Rock Coffee). - La propriété est située juste à l'ouest du développement de Banning Lewis Ranch, une communauté planifiée de ±24 000 acres qui comprendra ±24 000 nouvelles maisons pour ±62 000 résidents, générant un impact économique de ±41 milliards de dollars au cours des 30 prochaines années (Source : Colorado Springs.gov). Veuillez consulter des informations supplémentaires à la page 12 du OM. - Barnes Road (directement en face de la propriété) et Marksheffel Road (la principale artère nord-sud à l'est) ont récemment subi d'importantes améliorations d'élargissement pour accueillir des volumes de trafic en forte augmentation, dus à une croissance résidentielle et commerciale significative dans la zone immédiate. - Rocky Mountain Classical Academy (±1 127 étudiants) est directement en face et Sand Creek High School (±1 381 étudiants) est à environ 5 minutes au sud. - La propriété bénéficie de solides données démographiques avec une population de ±98 465 personnes dans un rayon de 3 miles et un revenu moyen des ménages aisé de ±126 422 $ (Source : Esri). - La base de la Force spatiale de Peterson, à environ 12 minutes au sud de la propriété, emploie ±16 291 personnes et contribue environ 4,17 milliards de dollars par an à l'économie locale (Source : Space Force).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-01-20

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For SALE or For LEASE - 1730 W Colorado Ave

Colorado Springs, CO 80904

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 555 288 $ CAD
• 669 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northwest

À vendre ou à louer. Utilisateur propriétaire ou investissement. Veuillez contacter le courtier immobilier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Trade Bridge Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Starbucks | Rare Absolute NNN Ground Lease - 1760 Briargate Blvd

Colorado Springs, CO 80920

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 720 646 $ CAD
• 380 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

Inscrit en exclusivité en association avec Vince Viverito | No de permis : IR. 100086247 Nous sommes heureux de présenter une occasion rare pour des investisseurs qualifiés d’acquérir un Starbucks avec service au volant, en bail absolu NNN (NASDAQ : SBUX), situé à Colorado Springs, au Colorado, bénéficiant d’un bail à long terme et d’augmentations significatives tous les 5 ans comme protection contre l’inflation. Stratégiquement situé dans le très affluent corridor commercial de Briargate, en façade du centre commercial Chapel Hills Mall, ce Starbucks profite d’une forte synergie commerciale, d’un important achalandage quotidien et d’une visibilité exceptionnelle. L’immeuble est adjacent à l’I-25 (133 000 véhicules par jour) et entouré de détaillants nationaux de premier plan, dont Whole Foods, Trader Joe’s, Lowe’s, REI et In-N-Out Burger, dans un secteur reconnu pour l’appréciation constante de sa valeur immobilière. Colorado Springs — la deuxième plus grande ville du Colorado — connaît une forte croissance économique et démographique. Avec plus de 484 000 résidents, la ville est un pôle majeur pour les secteurs militaire, aérospatial, de la santé et des technologies, et bénéficie d’une main-d’œuvre instruite et d’une base d’emplois diversifiée. La présence d’employeurs majeurs comme Fort Carson, Amazon, UCHealth et Lockheed Martin contribue à l’économie stable et résistante aux récessions de la ville. Cet investissement combine la sécurité de la marque (cote « BBB+ » de qualité investissement par S&P), la force de l’emplacement et la croissance des revenus, ce qui en fait une occasion de bail net de premier ordre dans l’un des marchés les plus dynamiques de l’Ouest des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-04

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Lot 1 - 1181 Space Center Drive - 1181 Space Center dr

Colorado Springs, CO 80915

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 214 030 $ CAD
• Lot de 1 pi²

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

Lot 1 Creekside Plaza 32 641 S.F. Appelez pour connaître les prix. Situé entre la promenade Space Center et le boulevard Powers, avec un décompte de trafic de 67 968 vpj. Intitulé, infrastructure de rue et de services publics achevée, prête à être aménagée immédiatement. Zoné MX-M Permet de circuler dans les restaurants, les commerces de détail, l'automobile, les soins médicaux et dentaires. Adjacent à près de 1 000 unités multifamiliales. (au sud des appts Creekside, au nord des appts Patriot Park, à l'est des appts Cimarron Hills). Partie de Creekside Plaza, coussinets de 0,5 à 0,85 acre disponibles. Il est possible d'acheter plusieurs tampons pour des usages plus importants.

Coordonnées pour la location:

John Malouf

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-03

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1560 N Academy Blvd

Colorado Springs, CO 80909

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 579 921 $ CAD
• Lot de 0,64 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

LA PROPRIÉTÉ est actuellement zonée OU (bureaux résidentiels). Le service de planification de la ville de Colorado Springs a indiqué que cette propriété sera envisagée pour un changement de zonage pour un usage commercial sous réserve de l'approbation du plan d'aménagement par la Ville. Le Service de la circulation municipale a également indiqué qu'il envisagerait d'accorder l'entrée et la sortie sur les boulvd. Academy et Palmer Park Blvd. pour ce site, sous réserve du plan d'aménagement.

Coordonnées pour la location:

Olive Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2014-11-20

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511 Garden of the Gods Rd

Colorado Springs, CO 80907

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 967 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northwest

Ce restaurant à service rapide (QSR) de deuxième génération (2e Gen) indépendant avec un service au volant offre aux utilisateurs une occasion rare de s'implanter dans la zone commerciale très demandée de Garden of the Gods. Idéalement situé à proximité directe de l'I-25 et de Garden of the Gods Road, ce site offre un accès et une visibilité complémentaires à l'activité intense des consommateurs qui a attiré l'attention de grands détaillants nationaux, tels que In-N-Out, Chick-fil-A, McDonald’s, Raising Cane’s, Taco Bell, et bien d'autres. La propriété est entourée de solides données démographiques, renforcées par son emplacement de choix près de la plus grande université de Colorado Springs (UCCS – plus de 11 000 étudiants) et sa proximité avec l'attraction touristique principale de la ville, Garden of the Gods (estimée à 4,5 millions de visiteurs annuels). Les commodités de la propriété la rendent bien adaptée à une variété de concepts alimentaires et de vente au détail. Cette propriété offre la combinaison parfaite de commodité, d'exposition et de capacité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Thrive Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30

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