89 Drive Through Restaurants à vendre à Colorado, USA

Denver Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Occasion d'investissement exceptionnelle à Denver, CO. Ce bâtiment de 4 638 pieds carrés, construit en 1960, est idéalement situé pour les investisseurs en commerce de détail/commerce de rue. Zoné E-CC-3, cette propriété offre un espace polyvalent parfaitement adapté à divers projets de commerce de détail. Avec un emplacement stratégique dans la région dynamique de Denver, elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel avec une base solide. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie du paysage commercial animé de Denver au 1600 South Cherokee Street.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-11

Fort Lupton Terrain à vendre - Weld County

Occasion commerciale exceptionnelle dans la communauté en pleine croissance de Fort Lupton! Cette propriété zonée C-1 bénéficie d’un emplacement idéal, juste à proximité des corridors très fréquentés des autoroutes 52 et 85, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le site comprend deux raccordements d’eau de la Ville de Fort Lupton, ajoutant de la valeur et de la commodité pour le développement. Grâce à son zonage flexible C-1, cette propriété convient parfaitement à une variété d’activités commerciales telles qu’un café avec service au volant, un petit commerce de détail, un atelier de pneus ou une entreprise de services. Implantez votre entreprise dans une région en pleine expansion avec un fort flux de circulation et une croissance continue. Les possibilités sont infinies – donnez vie à votre vision dans cet emplacement stratégique et à fort potentiel!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

Aurora Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un Walgreens à locataire unique situé à Aurora, Colorado, au sein de la région métropolitaine de Denver (MSA). La propriété comprend une pharmacie autonome d'environ 11 034 pieds carrés avec un service au volant, située sur un terrain de 1,23 acre au 12011 E Iliff Avenue. Construite en 2007, l'actif est loué à Walgreens Co. selon une structure de bail NNN absolu, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et un revenu passif stable. Walgreens est un locataire de qualité reconnu à l'échelle nationale et l'un des plus grands exploitants de pharmacies aux États-Unis, avec des milliers d'emplacements à travers le pays et des revenus déclarés dépassant les 150 milliards de dollars. Ce site a démontré un succès opérationnel à long terme, avec près de deux décennies d'occupation et des ventes solides déclarées dépassant 3,1 millions de dollars, ce qui entraîne un ratio loyer/ventes favorable d'environ 13 %. Le bail comporte une durée restante jusqu'en novembre 2032, ainsi que plusieurs options de prolongation, offrant une sécurité de revenu à long terme soutenue par une garantie corporative.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-01

Denver Industriel à vendre - Northeast Denver

Bâtiment d'entretien de véhicules avec cour clôturée disponible immédiatement. Cour clôturée de 1,5 acre permettant le stockage extérieur. Drains de sol avec séparateur de sable, graisse et huile. Trois baies traversantes, y compris une baie traversante pour le lavage de camions. Construction à portée libre. Accès rapide aux principales artères.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-30

Wiggins Industriel à vendre

Bâtiment commercial polyvalent et bien équipé de 4 158 pieds carrés sur un terrain de 0,6 acre, offrant un excellent accès à l'autoroute, une disposition hautement fonctionnelle et des équipements prêts à l'emploi pour accueillir la prochaine entreprise. Situé dans la ville de Wiggins, Colorado, avec un accès pratique à l'Interstate 76 et à l'autoroute U.S. 34, cette propriété zonée commerciale s'étend sur deux parcelles et offre un fort potentiel pour une variété d'activités commerciales. Anciennement exploité comme atelier de mécanique automobile, l'atelier de plus de 80' x 40' est conçu pour l'efficacité avec des plafonds de 16', des murs latéraux de 14', cinq portes basculantes de 12' x 12' (dont une baie traversante), une fosse d'entretien pour les vidanges d'huile et des drains de sol avec pièges. Trois élévateurs pour voitures (à colonne hydraulique, à conduite et à deux colonnes), un compresseur d'air et un établi sont inclus, offrant une base solide pour des opérations automobiles ou des services. La zone de bureau (15' x 17') comprend une salle de stockage attenante de 17' x 25' avec de nombreuses étagères (idéales pour les pièces et l'inventaire), un espace de rangement supplémentaire en hauteur et une salle de bain (1/2). Les caractéristiques extérieures incluent un grand stationnement pavé ainsi qu'une cour clôturée pour un stationnement supplémentaire, des équipements ou du stockage, en plus d'une unité de stockage de type semi-remorque. Avec son design fonctionnel, ses équipements inclus et sa flexibilité d'utilisation commerciale, cette propriété est parfaitement adaptée pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-24

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Disponible le 31/07/27. -Visibilité exceptionnelle et trafic imbattable Volume de trafic élevé : Installez votre entreprise à un carrefour animé avec un impressionnant ~60,000 véhicules par jour (VPD). E Platte Ave enregistre à elle seule ~45,700 VPD, tandis que N Murray Blvd ajoute ~15,000 VPD, garantissant un flux constant de clients potentiels. Signalisation proéminente : Profitez d'une enseigne monumentale très visible avec un panneau d'affichage et une signalisation sur le bâtiment, assurant que votre entreprise se démarque auprès des automobilistes et des piétons. Emplacement stratégique au coin : Situé à l'intersection de E Platte Ave et N Murray Blvd, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle au coin, attirant l'attention de plusieurs directions. -Démographie solide et pôle commercial établi : Population dense et en croissance : Dans un rayon de 2 miles, on compte plus de 56,000 résidents, avec un revenu moyen par ménage de plus de 70,000 $, indiquant un fort pouvoir d'achat dans les environs immédiats. Synergie commerciale : Rejoignez un corridor commercial dynamique entouré de grands détaillants nationaux et de destinations populaires. Les commerces voisins incluent Walmart Neighborhood Market, McDonald's, Shell, Starbucks, Dutch Bros et Bank of Colorado, créant une attraction puissante pour les acheteurs et générant un trafic constant dans la région. Accès pratique : La propriété bénéficie d'un accès facile avec FI/FO (entrée/sortie complète) sur N Murray Blvd et RI/RO prolongé (entrée/sortie à droite) sur E Platte Ave, simplifiant l'entrée et la sortie des clients. -Espace commercial clé en main avec caractéristiques recherchées : Aménagement spacieux : Avec environ 14,490 pieds carrés, la propriété offre un espace généreux pour divers concepts de vente au détail, salles d'exposition ou entreprises orientées vers les services. Service au volant existant : Exploitez l'infrastructure de service au volant déjà en place pour une commodité accrue des clients et une efficacité de service, un avantage significatif dans le marché actuel. Stationnement abondant : Avec environ 70 places de stationnement dédiées, les clients trouveront toujours un stationnement pratique, améliorant leur expérience et encourageant les visites répétées. Construction moderne : Construit en 2002, le bâtiment présente une construction et un design contemporains, nécessitant peu de rénovations immédiates. -Emplacement stratégique et potentiel de croissance future : Croissance à l'est de Colorado Springs : Situé dans une zone en plein développement de Colorado Springs, cette propriété est bien positionnée pour bénéficier de l'expansion commerciale et résidentielle en cours. Proximité des destinations clés : À seulement ~4 miles de l'aéroport de Colorado Springs et de la base spatiale Peterson, assurant un flux constant de résidents, de navetteurs et de visiteurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

Pueblo Commerce de détail à vendre

Nichée le long des rives de la rivière Arkansas, dans le sud du Colorado, Pueblo se dresse comme un symbole de résilience, de diversité et de dynamisme. Avec une population d'environ 110 000 habitants, la ville offre une riche mosaïque d'histoire, de culture et de vitalité économique. L'économie de Pueblo, autrefois principalement axée sur la production d'acier, s'est considérablement diversifiée au fil des années. Bien que l'industrie de l'acier joue encore un rôle important, la ville s'est développée dans des secteurs tels que la fabrication, les soins de santé, l'éducation et l'agriculture, assurant ainsi une base économique solide et stable. L'histoire de Pueblo est aussi colorée que son présent, façonnée par des siècles de colonies amérindiennes, l'expansion des chemins de fer et des vagues d'immigration. Le patrimoine de la ville est visible dans ses monuments bien préservés et ses quartiers historiques, qui offrent un aperçu de son passé riche en événements. Du célèbre quartier historique commercial de Union Avenue à l'architecture ornée du musée Rosemount, les trésors historiques de Pueblo constituent un cadre captivant pour les résidents et les visiteurs. Au-delà de sa puissance économique et de son charme historique, Pueblo regorge d'opportunités récréatives et de beautés naturelles. La ville abrite de nombreux parcs, attractions culturelles et espaces extérieurs, offrant aux résidents de nombreuses occasions de loisirs et de détente. Que ce soit en parcourant les sentiers pittoresques des montagnes voisines, en explorant les offres culturelles du Sangre de Cristo Arts Center, ou en participant à l'un des nombreux festivals de la ville célébrant son patrimoine diversifié, il ne manque pas d'activités pour s'engager et profiter pleinement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20

Grand Junction Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de terrain commercial à Grand Junction avec une visibilité et une façade exceptionnelles sur l'autoroute 50. Avec un trafic quotidien moyen (ADT) de 22 000 véhicules, cette propriété offre une exposition remarquable pour une large gamme de projets commerciaux. Ce terrain prêt à être développé dispose de services publics installés et est zoné C-1, permettant une utilisation commerciale flexible, avec un potentiel de rezonage en usage mixte ou en C-2 pour maximiser les possibilités d'investissement. Stratégiquement situé dans une zone en pleine croissance et dynamique, le site bénéficie d'une accessibilité améliorée grâce à de nouveaux points d'accès, des trottoirs et un futur feu de circulation installé par la ville, ce qui augmentera encore la facilité d'entrée et le flux de circulation. La vente inclut les bâtiments existants ainsi que le terrain, offrant une rare opportunité clé en main pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement très visible avec un fort potentiel de croissance. L'emplacement se prête parfaitement à une entreprise avec service au volant pouvant fonctionner sur une petite superficie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Situé le long du corridor très fréquenté de North Circle Drive, le 1809–1815 N Circle Dr offre une opportunité commerciale de premier choix au cœur de Colorado Springs. Ce bâtiment de ±6 360 pieds carrés repose sur un terrain généreux de ±0,72 acre, offrant une excellente fonctionnalité et accessibilité. La propriété dispose d'un service au volant existant, ce qui en fait un emplacement idéal pour les restaurants, commerces de détail ou entreprises de services cherchant à maximiser commodité et efficacité. Avec une forte visibilité et un trafic constant, cet emplacement garantit une exposition exceptionnelle pour toute activité commerciale. Situé dans une Zone d'Opportunité, cet actif présente un potentiel d'investissement à long terme en plus de son utilité immédiate. La superficie généreuse du site et son positionnement stratégique en font une option polyvalente tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Evergreen Industriel à vendre - West Denver

Il est rare qu'une opportunité se présente pour acquérir une propriété industrielle lourde de cette envergure dans le comté non incorporé de Jefferson. Située au 30495 & 30515 Bryant Drive à Evergreen, cette installation est spécialement conçue pour les propriétaires-exploitants à la recherche d'un véritable siège social — combinant fonctionnalité d'entrepôt, puissance électrique élevée et espace de stockage extérieur premium sur un site bien configuré. Le bâtiment soutient une large gamme d'activités industrielles, allant de la fabrication et de la logistique aux opérations de contracteurs et au stockage d'équipements. Les configurations variées des portes offrent une flexibilité exceptionnelle pour l'entrée et la sortie, tandis que la baie traversante permet un mouvement fluide des véhicules d'un bout à l'autre. La cour sécurisée offre une capacité de stockage extérieur devenue de plus en plus rare le long de la Front Range du Colorado. L'infrastructure électrique lourde permet de répondre aux besoins des opérations exigeantes sans nécessiter de coûteuses mises à niveau, et le bureau sur deux étages avec douche rend l'utilisation quotidienne pratique et confortable pour les propriétaires-exploitants. Le zonage I-3 dans le comté non incorporé de Jefferson offre une liberté opérationnelle maximale — une désignation de plus en plus précieuse alors que les municipalités renforcent les restrictions sur l'utilisation des terrains industriels. Offert à 1 975 000 $.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-14

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

La propriété située au 3221, rue E. Mulberry, à Fort Collins, offre un demi-acre de façade privilégiée le long d'un corridor à fort trafic. Le site comprend une maison de 3 chambres et 1,5 salle de bain ainsi qu'un robinet d'eau et un puits privé existants, ce qui crée une excellente occasion pour une petite entreprise, une installation résidence/travail ou un réaménagement futur dans un secteur en évolution rapide. Cette parcelle d'un demi-acre le long du corridor East Mulberry offre une visibilité et un accès exceptionnels à partir de la route frontale, à quelques minutes de l'I-25 et à proximité du développement Bloom qui émerge rapidement. Toujours positionnée dans le comté et dans une zone en pleine transformation dans le cadre du Plan mixte d'utilisation mixte du corridor East Mulberry de la Ville de Fort Collins, la propriété offre une occasion unique aux investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs qui cherchent à s'implanter dans l'une des principales zones de réaménagement de la ville. Principales caractéristiques : Exposition de 400 pieds de façade de rue Trafic de plus de 30 000 véhicules par jour Accès pratique à l'I-25 À 6 minutes de la vieille ville de Fort Collins Zonage commercial Tous les services publics en place 3 bd/1,5 ba à usage flexible à la maison Le terrain à niveau comprend deux points d'accès à partir de la route de façade et est bordé le long du bord sud-ouest par le canal du lac, ajoutant du caractère au site. La propriété offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, qu'il s'agisse de réutiliser la résidence existante pour une petite entreprise ou un bureau, ou de poursuivre un réaménagement complet pour construire un nouveau projet commercial à partir de zéro. Les services publics actuellement en place comprennent un robinet d'eau domestique du district d'eau d'ELCO, un puits d'eau autorisé (permis #121920 -A), un service de gaz naturel de Xcel Energy, une installation septique et un service électrique de 200 ampères de Poudre Valley REA. Cent ampères desservent la maison, tandis que 100 ampères supplémentaires se dirigent vers un panneau extérieur monté sur un poteau près de la route avant. Auparavant exploitée comme terrain de vente de voitures d'occasion, la propriété comprend également des poteaux d'éclairage extérieurs existants positionnés dans la zone de pelouse avant, qui demeurent opérationnels et pourraient soutenir une utilisation commerciale future. La propriété bénéficie de deux coupes de trottoir existantes et d'un stationnement avant pavé, avec la possibilité d'une configuration de passage en entrée sous réserve des approbations du comté. La vaste pelouse est soutenue par un système d'irrigation bien alimenté avec de multiples zones d'arrosage et des flacons extérieurs, ce qui permet un aménagement paysager pratique et un arrosage du jardin. La propriété est zonée CC — Corridor commercial, offrant un large éventail d'utilisations commerciales potentielles dans une zone à forte croissance. Aucun droit minier n'est détenu par le vendeur. Améliorations La résidence existante de 1 193 pieds 2, construite en 1956, comprend 3 chambres à coucher, 1,5 salle de bain, une cheminée, une charmante cuisine, un salon et un coin repas, et un patio arrière fermé d'environ 321 pieds. Le garage de 484 pieds carrés a été transformé en espace de bureau, de commerce de détail ou d'atelier. À l'heure actuelle, cette zone n'a pas d'accès intérieur à la résidence principale, mais offre un espace supplémentaire flexible adapté aux besoins commerciaux ou d'entreposage. Lieu Fort Collins connaît une croissance économique et une revitalisation importantes, en particulier dans le corridor East Mulberry, une zone clé bénéficiant de son emplacement stratégique le long de l'Interstate 25. Le plan du corridor East Mulberry, récemment adopté, décrit une vision à long terme pour cette porte d'entrée, en mettant l'accent sur l'amélioration de l'infrastructure, les lignes directrices en matière de développement et l'annexion potentielle à la ville. Avec le trafic commercial élevé généré par l'I-25, le corridor est devenu un endroit de plus en plus attrayant pour les investissements commerciaux et industriels légers. À ce potentiel commercial s'ajoute l'expansion rapide des quartiers résidentiels à proximité, notamment la nouvelle communauté planifiée de Bloom dans le Nord. S'étendant sur plus de 200 acres, Bloom est conçu pour inclure environ 1 600 résidences ainsi que des parcs, des sentiers, un centre-ville central et 20 à 30 acres d'espace commercial. Les premières phases sont déjà en cours, avec un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de logements multifamiliaux, y compris un nombre important d'options de logement abordable. Ensemble, le plan du corridor East Mulberry, l'accessibilité de la I-25 et le développement résidentiel réfléchi de Bloom stimulent une vitalité économique soutenue, transformant la région en une extension dynamique et habitable de Fort Collins. ****Tous les rendus, illustrations, plans de site, dessins conceptuels, images générées par l'IA ou représentations artistiques fournis sont à des fins d'illustration et de marketing seulement et peut ne pas décrire avec précision les conditions existantes ou les résultats finaux de la construction. Le vendeur et le courtier ne font aucune déclaration ni ne font aucune garantie concernant la faisabilité, l'approbation, la conception, le zonage, la délivrance de permis, la construction, le potentiel de développement ou l'utilisation future de la propriété, tel qu'illustré dans toute illustration ou rendu. Acheteurs sont les seuls responsables de mener leurs propres enquêtes indépendantes et de faire preuve de diligence raisonnable avec les architectes, les ingénieurs, les entrepreneurs, les municipalités, les autorités de zonage et d'autres professionnels quant à l'adéquation de la propriété pour tout l'utilisation, le développement ou la construction prévus.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-13

Hotchkiss Bureau à vendre

Bâtiment à ossature d'acier situé au centre-ville de Hotchkiss, avec une structure intérieure en bois et des finitions, offrant un emplacement central et un énorme potentiel. Le bâtiment mesure 60'x50' et dispose de deux adresses : 352 à l'est et 350 à l'ouest. La propriété est zonée pour un usage mixte commercial/résidentiel et peut être utilisée comme résidence sous certaines modifications. Chaque unité est divisée en espaces de 50'x30' au rez-de-chaussée, avec leurs propres entrées et sorties commerciales principales, des toilettes accessibles aux personnes handicapées et des panneaux électriques connectés à un seul service. Toutes les utilités sont partagées. Les drains pour douches et les lignes électriques 220 ont été préinstallés des deux côtés, mais aucun équipement de bain ou de cuisine n'a été installé. Chaque côté dispose également d'une porte roulante de 10'x10' à l'arrière. Chauffage à air pulsé dans les espaces ouverts et unités de pompe à chaleur/climatisation haute efficacité contrôlées individuellement dans chaque bureau. Gain solaire exceptionnel en hiver ! Plafonds de 20 à 25 pieds à partir des sols en béton (rez-de-chaussée). L'étage supérieur est construit en bois. Le bâtiment à ossature d'acier avec isolation en mousse pulvérisée est conçu pour être personnalisé avec une grande facilité. Stationnement hors rue avec suffisamment d'espace à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Accès traversant du devant du terrain à l'allée arrière. Le côté ouest, 350 E Bridge St, a été utilisé comme espace de bureau et comprend 3 bureaux privés, un hall commun, une mini-cuisine commune et un entrepôt au rez-de-chaussée, ainsi que 3 bureaux privés et un espace commun à l'étage supérieur. Actuellement, les bureaux sont loués à Merit Electric, Cooleys Heating and Cooling et Needlerock Realty and Land. Le côté est, 352 E Bridge St, actuellement utilisé par Backcountry Goods Trading pour la vente au détail, offre un espace ouvert de 1500 pieds carrés avec un bureau de 200 pieds carrés au deuxième niveau. Système de caméras de sécurité câblé à l'intérieur et à l'extérieur, avec caméras HD à vision nocturne, disque dur d'enregistrement et logiciel avec accès à distance via PC ou smartphone. Revenus locatifs de 4000 $/mois, bien que certains baux pourraient ne pas être renouvelés en 2026. Contactez l'agent pour plus de détails sur les baux et les revenus. Le vendeur pourrait envisager des options d'achat créatives pour l'acheteur approprié, y compris financement par le vendeur, échanges en totalité ou en partie contre une propriété, intérêts commerciaux transférables ou actifs, métaux précieux, ou un achat partiel d'intérêt.

Date de mise en marché :

2026-04-10

Windsor Spécialité à vendre - Weld County

Unité industrielle rare de 2 240 pi² avec deux portes d'accès surdimensionnées (14' x 22' et 14' x 14'). Idéale pour les entrepreneurs, les utilisateurs automobiles ou le stockage. C'est la seule unité dans le complexe avec cette configuration. Ce plan permet un véritable accès en traversée, une efficacité opérationnelle accrue et une utilisation flexible de l'espace. L'intérieur offre une hauteur libre de plus de 20 pieds, offrant une grande polyvalence pour divers usages. Les commodités de l'association de copropriété (HOA) ajoutent une valeur exceptionnelle, incluant une baie de lavage surdimensionnée de 80' avec système Hotsy, une station de vidange pour VR, des gardiens sur place, le déneigement, une surveillance 24/7, un service de conteneurs, des toilettes publiques et un salon pour les propriétaires - les frais de HOA sont de 450,00 $/mois. Stratégiquement situé à Windsor, CO, près de Crossroads Blvd et de l'autoroute 257, offrant un accès pratique à l'I-25 et à la région du nord du Colorado. Les opportunités comme celle-ci sont rares - contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-04-07

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Bail commercial net absolu de 15 ans tout neuf avec Huntington Bank, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options. Le locataire est une institution bancaire cotée en bourse (Nasdaq : HBAN) offrant des services bancaires complets et gérant un total d’actifs de 279 milliards de dollars. La propriété en question est située à Commerce City, un sous-marché en pleine croissance et prospère de Denver, où le revenu moyen des ménages atteint 165 000 $ dans un rayon de 3 miles.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-06

Delta Commerce de détail à vendre

Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un ancien espace de restaurant Wendy’s, co-marquée avec une station-service Sinclair, située à un emplacement très visible au coin de Main Street et de l'autoroute 92 à Delta, Colorado. Le site bénéficie d'un trafic combiné de plus de 19 000 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Située sur environ 0,65 acre, la propriété comprend un service au volant et une configuration existante de restauration rapide, réduisant les coûts initiaux pour les futurs exploitants. Delta, CO est une communauté en pleine croissance sur le versant occidental, offrant un accès pratique aux marchés régionaux et une économie dynamique soutenue par 431 entreprises dans un rayon d'un mile. L'emplacement de la propriété le long d'un corridor commercial principal en fait un investissement attrayant pour les acheteurs à la recherche d'un site de restauration rapide éprouvé avec un trafic de consommateurs établi.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01

Golden Flex à vendre - West Denver

Propriété Résidentielle/Commerciale Prête pour l'Automobile – Zonage C2 dans le Comté de Jefferson Découvrez une propriété conçue pour l'industrie automobile. Avec un zonage C2 dans le comté de Jefferson et un atelier commercial entièrement équipé, cette rare opportunité de vivre et travailler sur place offre tout ce dont un professionnel de l'automobile, propriétaire d'atelier, technicien ou passionné a besoin—en plus d'une résidence magnifiquement rénovée sur le site. Que votre spécialité soit la réparation, la fabrication, le service de flotte, le detailing ou les constructions sur mesure, cette propriété est conçue pour soutenir une large gamme d'activités automobiles. Atelier Automobile – Conçu pour l'Efficacité, la Performance et la Polyvalence L'atelier commercial de 2 200 pi² est conçu pour gérer des travaux automobiles sérieux. De la réparation et la carrosserie à la fabrication spécialisée et l'entretien de flotte, l'espace est entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé immédiatement. Caractéristiques Clés de l'Atelier Quatre portes de baie extérieures plus une porte de baie intérieure (2) 10'×10' | (1) 10'×16' | (1) 8'×10' | (1) 7'×10' Capacité pour voitures, camions, véhicules surélevés, remorques et baies de service fermées Disposition en drive-thru pour un mouvement fluide des véhicules—idéal pour les inspections, dépôts et services de flotte Terrain pavé en béton de qualité commerciale pour le stationnement, la mise en scène et le stockage Chauffage à air pulsé pour un confort opérationnel toute l'année Entrée dédiée pour les clients menant à un bureau climatisé et une salle de bain Option d'un tire-châssis de 16 tonnes pour les réparations de collision et les travaux structurels Cour clôturée sécurisée pour le stockage de véhicules, équipements et pièces Chaque élément de l'atelier est conçu pour maximiser l'efficacité du flux de travail, l'accessibilité et la productivité. Zonage C2 – Flexibilité pour les Entreprises Automobiles Le zonage C2 permet une grande variété d'utilisations liées à l'automobile, notamment : Réparation et entretien automobile Travaux de collision et carrosserie Fabrication sur mesure et restauration Performance et tuning Entretien de flotte et réparations mobiles Stockage de pièces et fournitures Soutien aux concessionnaires ou opérations satellites Detailing et reconditionnement Entreprises de remorquage et basées sur des remorques Concepts hybrides de vente au détail et services automobiles Cette flexibilité vous permet de développer, diversifier et adapter votre entreprise selon vos besoins. Résidence sur Place – Commodité et Confort À quelques pas de l'atelier, la maison rénovée offre un espace de vie confortable et moderne—parfait pour les propriétaires exploitants. Caractéristiques de la Maison Cuisine gourmet avec comptoirs en granit et électroménagers en acier inoxydable Espace de vie à aire ouverte idéal pour se détendre ou recevoir Deux suites principales, chacune avec une salle de bain privée et un walk-in Design moderne clé en main offrant intimité et commodité Éliminez les trajets et gérez votre entreprise avec une efficacité maximale. Pourquoi Cette Propriété Se Démarque Disposition conçue spécialement pour les opérations automobiles Zonage C2 flexible pour une croissance à long terme Résidence sur place idéale pour les propriétaires exploitants ou une sécurité accrue Espace de stationnement et de stockage sécurisé Configuration clé en main—prête à l'emploi Emplacement privilégié dans le comté de Jefferson avec une excellente accessibilité

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-01

Grand Junction Commerce de détail à vendre

La propriété est une franchise de café The Human Bean. Le locataire possède plusieurs emplacements. Début de la 4e année d'un bail de 15 ans, il reste 11 ans. Le loyer augmente de 3 % par an. Responsabilités du propriétaire nulles ou minimes. Développé comme un projet de construction inversé sur mesure. Le locataire a dépensé beaucoup plus que la contribution du propriétaire pour la construction. Lot extérieur d'un centre commercial. Situé sur une artère principale avec un trafic de 30 000 voitures par jour.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Lee & Associates est ravi de commercialiser en exclusivité la vente d'un restaurant SONIC Drive-In, loué à un seul locataire, situé au 10319 Tower Road à Commerce City, CO. Les anciens exploitants, Rubyhill Denver LLC, ont développé et exploité 34 établissements Sonic dans les régions métropolitaines de Denver, CO et Richmond, VA. Le bail est en vigueur jusqu'en avril 2036 et est un bail triple net absolu, ne comportant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % pendant la durée principale ainsi que trois options de renouvellement de 5 ans. Le bâtiment de 1 658 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,01 acre à l'intersection avec feux de circulation de Tower Rd et E 104th Ave, qui voit passer 22 000 véhicules par jour. La propriété se trouve à moins d'un mile de l'autoroute E-470 et à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Denver. Les commerces voisins incluent Starbucks, Del Taco, Subway, Philips 66 et NAPA Autoparts. Cet investissement offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif à locataire unique à long terme, combinant des performances de vente éprouvées avec des fondamentaux immobiliers attrayants dans la région métropolitaine en plein essor de Denver. Date de début du bail : 01/11/2015 Date d'expiration du bail : 30/04/2036 Options de renouvellement : Trois options de 5 ans Augmentation du loyer : 1 % annuellement pendant la durée principale et les options Type de bail : Triple net absolu (NNN) Locataire : Sonic Drive-In Année de construction : 2006 Superficie du bâtiment : 1 658 pi² Superficie du terrain : 1,00 acre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-27

Denver Terrain à vendre - North Denver

USAGES AUTORISÉS : Commerce de détail / Épicerie Station-service / Dépanneur Restaurant / Service au volant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Fort Morgan Commerce de détail à vendre

Station-service et magasin d'alcool à vendre ! Station-service exploitée par le propriétaire, dépanneur et magasin d'alcool à vendre avec restaurant sous contrat de location mensuel. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24

Windsor Commerce de détail à vendre - Weld County

Date de mise en marché :

2026-03-24

South Fork Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle au cœur de South Fork avec une façade sur l'autoroute et un accès direct depuis la route Hwy 149. Situé au 20 Lodge Drive, ce bien commercial attrayant à locataires multiples propose deux unités distinctes, une excellente visibilité, un vaste stationnement asphalté et une configuration rare avec service au volant dans l'un des corridors montagneux les plus reconnaissables de la région. La disposition polyvalente du bâtiment offre une multitude de possibilités d'utilisation, notamment bureau professionnel, commerce de détail, services médicaux ou de bien-être, café ou concept de restauration rapide, entreprise liée au tourisme, ou encore un investissement de style propriétaire-utilisateur avec espace de vie et de travail, sous réserve des règlements de zonage et de l'utilisation prévue. Une des suites est actuellement aménagée avec des espaces de réception et de travail, tandis que l'autre offre un potentiel supplémentaire pour des bureaux ou des services, rendant la propriété idéale pour un occupant-propriétaire, une double location ou une configuration générant des revenus. Avec un magnifique décor montagneux en toile de fond, cette propriété allie fonctionnalité et attrait visuel. Les clients et visiteurs apprécieront l'accès facile, l'emplacement très visible et le stationnement généreux sur place. La position stratégique de South Fork à l'intersection de routes de voyage majeures, ainsi que sa proximité avec des activités récréatives, des restaurants et un trafic touristique actif tout au long de l'année, en fait une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant à s'établir ou à se développer dans un marché montagneux en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Parker Commerce de détail à vendre - Parker/Castle Rock

Opportunité d'investissement dans un drive-thru Dutch Bros à locataire unique offrant ±9 ans de durée initiale restante et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. La propriété dispose d'un double drive-thru conçu pour gérer des volumes élevés de trafic. Selon Placer.AI, cet emplacement se classe parmi les 28 % les plus performants à l'échelle nationale et génère 2,6 millions de dollars de ventes annuelles. Cela représente un ratio loyer/ventes très sain de 4,27 %. Dutch Bros Inc. (NYSE : BROS), l'une des marques à la croissance la plus rapide dans l'industrie de la restauration et des services alimentaires, exploite ±1 136 établissements dans 25 États et prévoit d'atteindre plus de 7 000 points de vente à l'échelle nationale. Dans le rapport annuel 2025 de Dutch Bros, le chiffre d'affaires total a augmenté de 27,9 % d'une année sur l'autre pour atteindre 1,64 milliard de dollars, contre 1,28 milliard de dollars en 2024, avec une augmentation des ventes des magasins comparables de 5,6 %. La capitalisation boursière actuelle de Dutch Bros est d'environ 8,44 milliards de dollars. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'angle stratégique de Mountain Man Dr et Parker Rd (±47 000 véhicules par jour), l'artère principale nord-sud de Parker (Source : CDOT, 24). L'hôpital AdventHealth (±1 100 employés et ±179 lits), situé à ±7 minutes au nord, a annoncé une expansion de 300 millions de dollars qui devrait ajouter 100 emplois et 60 lits (Source : AdventHealth). Les détaillants nationaux à proximité incluent Lowe's, Sprouts Farmers Market, Target, Walmart Supercenter, Home Depot, Kohl's, Goodwill et bien d'autres. Cet emplacement bénéficie d'une population saine de ±76 357 habitants dans un rayon de 3 miles et d'un revenu moyen par ménage élevé de ±166 013 $. Parker, CO a été nommée l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays avec une croissance de 4,1 % l'année dernière et ±10 000 nouveaux résidents au cours des 5 dernières années (Source : Yahoo News, CBS News).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24