94 Drive Through Restaurants à vendre à Colorado, USA

Pueblo Commerce de détail aux enchères

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-01

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Walgreens vacant sur un grand terrain de 3 acres !

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-07

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier récemment construit et loué à Chipotle Mexican Grill, situé à Colorado Springs, Colorado. Ce bien est loué à Chipotle Mexican Grill, Inc. dans le cadre d'un tout nouveau bail de 15 ans, incluant quatre options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre l'engagement à long terme du locataire envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. La propriété est louée sur une base NNN, ce qui signifie que le locataire est responsable des taxes, des assurances, des remboursements des frais communs (CAM), des services publics et de l'entretien intérieur, tandis que les responsabilités du propriétaire se limitent au toit, à la structure, aux fondations et aux éléments de capital du stationnement. La structure du bail corporatif, la durée longue du bail et les responsabilités de gestion limitées font de cet actif une opportunité d'investissement passif attrayante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-06

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier récemment construit et loué à Starbucks, situé à Colorado Springs, Colorado. Le locataire, Starbucks Corporation, a signé un bail de 10 ans expirant en mars 2035, avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. La propriété est louée sur une base NNN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, créant une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus durables soutenus par l'une des marques de détail les plus reconnues au monde.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-06

Montrose Terrain à vendre

Prêt à construire Construisez sur l'un des terrains les plus visibles de Montrose, situé le long du corridor commercial le plus fréquenté de la ville (29 000 véhicules par jour). South Townsend Avenue est le centre névralgique du commerce de détail à Montrose et dans la région environnante. Avec une concurrence minimale des communautés voisines, ce corridor attire des acheteurs de villes proches et éloignées – un aimant fiable pour un trafic commercial constant et un emplacement idéal pour d'autres usages. Ce terrain est adjacent au Connect Trail, qui longe la rivière Uncompahgre et relie les utilisateurs aux parcs de toute la ville, y compris le Montrose Community Recreation Center (à 0,8 km) et Riverbottom Park. Historique du site Le terrain abritait à l'origine un bâtiment de 6 260 pieds carrés avec un service au volant. Il a accueilli une boulangerie locale, une franchise nationale de pizza et deux bureaux professionnels jusqu'à ce qu'un incendie accidentel détruise la structure en septembre 2009. La fondation originale est toujours en place aujourd'hui. En 2015, puis à nouveau en 2019, deux cabinets d'ingénierie indépendants ont évalué la fondation et ont conclu qu'elle était en bon état, dans des tolérances normales, et adaptée à une nouvelle construction. L'une des études a testé la faisabilité d'une reconstruction de deux étages, d'environ 12 000 pieds carrés – soit presque le double de l'enveloppe originale – et a recommandé un soutien supplémentaire pour la taille accrue du bâtiment. Avec tous les services publics sur place et la capacité d'un service au volant, ce terrain offre une excellente opportunité de réaménagement urbain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Littleton Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise dans cette propriété nouvellement construite, idéale pour le commerce de détail, un showroom ou un service automobile, disponible à la vente ou à la location au 8538 S. Saulsbury Street à Littleton. Achevée en 2023, cette propriété d'angle très visible offre un attrait exceptionnel grâce à un aménagement paysager professionnel, une façade en stuc attrayante avec des accents en pierre, un stationnement hors rue généreux et une entrée distinctive avec auvent pour service au volant. Située sur un terrain de 15 646 pieds carrés, cette propriété est parfaitement adaptée pour le commerce de détail, un showroom, un service automobile ou divers utilisateurs commerciaux à la recherche d'une installation moderne et de haute qualité. Conçue avec flexibilité, le bâtiment dispose de deux portes d'accès pour véhicules, de plafonds élevés, d'une lumière naturelle abondante et d'un plan ouvert réparti sur deux grandes pièces pouvant accueillir une variété de configurations opérationnelles. Les améliorations récentes à l'intérieur incluent une nouvelle peinture et deux salles de bain privées rénovées, créant un environnement prêt à accueillir un nouveau propriétaire ou locataire. Idéalement située près du parc d'État de Chatfield, avec un excellent accès à la C-470 et à la région métropolitaine sud-ouest environnante, cette propriété offre une visibilité, une accessibilité et une fonctionnalité exceptionnelles dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Littleton.

Date de mise en marché :

2026-06-29

Pueblo Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre industrielle rare comprend plus de 2 acres de stockage extérieur et un espace combiné de 31 494 pieds carrés de bâtiments industriels, offrant une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Proposé à seulement 47,59 $ par pied carré, ce portefeuille représente une valeur exceptionnelle dans le marché industriel actuel. Le 1325 Cheyenne Ave a bénéficié de rénovations importantes, notamment l'installation d'une alimentation électrique renforcée, la modernisation des bureaux et des espaces sanitaires, ainsi qu'un entrepôt propre et bien entretenu, adapté à une variété d'opérations industrielles. Le 1815 W 14th Street offre une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les utilisateurs souhaitant personnaliser une installation selon leurs besoins opérationnels. Bien qu'actuellement en état brut et nécessitant des améliorations en matière d'électricité, de CVC et d'éclairage, le bâtiment présente une disposition hautement fonctionnelle avec d'excellentes capacités de chargement, y compris un accès de chargement traversant. La propriété bénéficie également d'un zonage industriel lourd, permettant le stockage extérieur et une large gamme d'utilisations industrielles. Les propriétés seront livrées vacantes, offrant une flexibilité immédiate pour l'occupation, le repositionnement ou des stratégies de location. Idéalement situés à seulement 9 minutes de l'Interstate 25, les sites offrent une excellente connectivité régionale et accessibilité. Ce portefeuille est parfaitement adapté pour des applications industrielles telles que la fabrication, la distribution, le stockage, la fabrication, les laboratoires et autres.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Loveland Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Ce site commercial offre un emplacement de choix le long de l'autoroute US 34 à Loveland, situé dans un corridor établi et très visible. Le terrain comprend un plan de développement de site approuvé pour un bâtiment commercial de 2 868 pieds carrés avec service au volant, ce qui le rend immédiatement prêt pour la construction. Les améliorations liées au stationnement et à la gestion des eaux pluviales sont déjà terminées, et les acheteurs bénéficieront de crédits pour les raccordements d'eau et d'égout déjà payés, réduisant ainsi considérablement les coûts de développement. Le site se trouve dans une zone commerciale mature et densément peuplée, regroupant des détaillants nationaux et régionaux tels que McDonald’s, Starbucks, Safeway, Ziggi’s Coffee et Sherwin-Williams. Les flux de circulation quotidiens dépassent les 20 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité pour tout type de commerce. Idéal pour les restaurants à service rapide, les banques et divers concepts orientés vers le service au volant ou la commodité, cette propriété est parfaite pour les investisseurs et les développeurs cherchant une entrée efficace dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du nord du Colorado.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Evans Industriel à vendre - Weld County

Henry Group Real Estate est heureux de présenter Shift Apex, situé au 3805 Carson Avenue, Evans, CO 80620, disponible à la vente et à la location. Cet espace industriel polyvalent et fonctionnel se trouve dans la région de Greeley, au sein du sous-marché du comté de Weld, dominé par les industries de l'agriculture, du pétrole et du gaz, du transport routier et de la fabrication. La propriété propose un système de murs de séparation facile à démonter, offrant une personnalisation inégalée pour répondre aux besoins des locataires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-22

Florence Commerce de détail à vendre

Opportunité d'affaires florissante à Florence, Colorado ! Profitez de cette occasion rare de devenir propriétaire d'un magasin de spiritueux bien établi au cœur du quartier commercial historique de Florence. Exploité avec succès par le même propriétaire depuis 2010, ce commerce de longue date a su fidéliser une clientèle loyale et bénéficie de marges bénéficiaires brutes supérieures à la moyenne, ce qui en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs et les investisseurs. Ce lieu a été exploité comme magasin de spiritueux depuis les années 70. L'industrie des magasins de spiritueux est généralement considérée comme lucrative et résistante aux récessions, offrant un modèle d'affaires qui a historiquement démontré sa stabilité à travers diverses conditions économiques. Situé dans un emplacement très visible au sein du charmant quartier historique de Florence, cette propriété bénéficie à la fois de la clientèle locale et du trafic touristique attiré par le caractère unique de la région et son attrait croissant pour le tourisme. La propriété a été bien entretenue avec plusieurs améliorations importantes déjà réalisées, notamment une fenêtre de service au volant, un système de chauffage à air pulsé récent, une climatisation centrale, et un remplacement de toiture en 2020 avec une isolation en mousse améliorée et un revêtement réfléchissant blanc conçu pour améliorer l'efficacité énergétique et prolonger la durée de vie du toit. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'affaires ou à poursuivre une opportunité en tant que propriétaire-exploitant, cette entreprise établie offre l'avantage d'une performance éprouvée, d'une présence reconnue dans la communauté, et d'un emplacement prêt pour un succès continu. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une entreprise clé en main prospère (inventaire non inclus) et une propriété commerciale dans l'une des communautés historiques les plus charmantes du sud du Colorado.

Date de mise en marché :

2026-06-19

Arvada Industriel à vendre - Northwest Denver

Bâtiment industriel léger de 4 010 pieds carrés avec deux portes traversantes, situé sur un terrain de 1,1 acre, juste à l'est de Olde Town Arvada, le long de la ligne G du train léger RTD. Actuellement configuré pour un locataire unique en usage industriel léger, mais récemment reclassé en zone MS-X, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement à l'avenir. Situé dans une zone d'entreprise. À seulement 2,5 miles de la jonction des autoroutes I-70 et I-76.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09

Pueblo Commerce de détail à vendre

Courtier attitré au Colorado : EXP Realty - Jennifer Smith - Numéro de licence : 100095733 Faris Lee Investments est ravi de proposer l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un Chipotle récemment construit, autonome, situé à Pueblo, Colorado. Cette opportunité d'investissement exceptionnelle présente une construction neuve de 2026 et le dernier prototype de "Chipotlane" avec service au volant, comprenant une fenêtre dédiée exclusivement aux clients ayant précommandé via l'application mobile, un concept qui a prouvé son efficacité pour augmenter le volume des ventes, améliorer l'efficacité opérationnelle et accroître la valeur intrinsèque de l'immobilier. La propriété est sécurisée par un bail NNN corporatif de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans, garantissant une stabilité et une sécurité à long terme pour l'investisseur. Le bail inclut des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq (5) ans pendant la durée principale et les périodes d'option, offrant une protection naturelle contre l'inflation, un rendement accru sur l'investissement et d'excellents avantages fiscaux grâce à la répartition des coûts et à l'amortissement accéléré. Le locataire, Chipotle (NYSE : CMG), est un locataire national de crédit de qualité investissement avec une situation financière exceptionnelle, rapportant des revenus de 2025 dépassant 11,9 milliards de dollars et exploitant plus de 4 000 restaurants dans le monde, notamment aux États-Unis, au Canada, en Europe et au Moyen-Orient. Avec une capitalisation boursière dépassant 41 milliards de dollars (en mai 2026) et 130 000 employés, Chipotle est une force dominante dans l'industrie. Sous la structure de bail NNN, le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses d'exploitation récurrentes, y compris les taxes foncières, l'assurance responsabilité civile, les améliorations intérieures, le système CVC et tous les frais d'entretien des espaces communs (CAM), qui incluent l'entretien du stationnement, l'aménagement paysager, l'éclairage et le déneigement. Cette structure sans gestion élimine complètement les responsabilités du propriétaire, en faisant un véhicule idéal pour les investisseurs passifs ou les échanges 1031 cherchant un flux de trésorerie corporatif immédiat. Stratégiquement positionné comme un bâtiment autonome de premier plan dans une grande zone commerciale régionale, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité en bordure du très fréquenté Pueblo Boulevard (Hwy 45) (plus de 23 100 véhicules par jour) et se trouve stratégiquement près de l'Interstate 25 (plus de 46 000 véhicules par jour), un corridor de transport essentiel reliant le Montana au Nouveau-Mexique. Cet actif de premier ordre sert de centre commercial principal pour la vaste zone commerciale du sud du Colorado, attirant le trafic des consommateurs des communautés environnantes telles que Canon City, Rockvale, Florence, Penrose, Greenwood, Wetmore, Colorado City, Fowler, Avondale et Baxter. Chipotle est situé à proximité immédiate de détaillants nationaux de crédit dominants et de moteurs économiques majeurs, notamment Walmart, Lowe’s, King Soopers, Safeway, Kaiser Permanente, Pueblo South High School, Walmart Neighborhood Market, Culver’s et Starbucks. Cette communauté abordable et dynamique du sud du Colorado compte une population de plus de 169 000 personnes dans la MSA et attire un immense tourisme régional grâce aux activités nautiques le long de la rivière Arkansas et du réservoir de Pueblo au très fréquenté Lake Pueblo State Park, offrant à l'investisseur des rendements sécurisés à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-29

Aurora Commerce de détail à vendre

Cette propriété McDonald's située au 2651 South Parker Road à Aurora, Colorado (marché de Denver) représente une opportunité d'investissement de premier ordre, avec une récente prolongation de bail incluant des augmentations de loyer supérieures à la moyenne, offrant une croissance des revenus rare et supérieure à l'inflation, soutenue par la solvabilité corporative de McDonald's. Le site bénéficie d'un emplacement exceptionnel en coin stratégique avec une visibilité remarquable le long de Parker Road (plus de 44 070 véhicules par jour) et East Yale Avenue (plus de 11 582 véhicules par jour), juste au nord de l'Interstate 225 (plus de 164 927 véhicules par jour) - un axe clé reliant l'I-25 et l'I-70, servant de contournement majeur à l'est pour la région métropolitaine de Denver. Le site est situé dans le dynamique corridor commercial de Parker Road à Aurora, une zone commerciale florissante connue pour son mélange diversifié de commerces de détail, de restaurants, de bureaux et de services. Les initiatives de renouvellement urbain en cours améliorent la marche à pied, l'esthétique et l'accessibilité, augmentant encore l'attrait commercial et le potentiel de croissance à long terme de la région. La propriété est entourée de locataires nationaux solides tels que Walmart, King Soopers, Chili's, Dunkin', Bank of America, Target, Kohl's et Starbucks, favorisant un trafic croisé constant et une fidélisation de la clientèle. L'emplacement bénéficie de générateurs de demande majeurs, notamment le centre commercial Arapahoe Crossings (plus de 4,4 millions de visiteurs par an) avec des enseignes phares comme King Soopers, AMC, Burlington et Planet Fitness, ainsi que le projet de réaménagement de 311 unités d'appartements du East Bank Shopping Center et HighPoint Elevated, un parc industriel de classe A de 4,5 millions de pieds carrés soutenant l'expansion économique d'Aurora. La zone commerciale présente des données démographiques solides avec plus de 423 000 résidents dans un rayon de 8 kilomètres et des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $, soutenus par des employeurs majeurs tels que United Airlines, Philip Morris International, le campus médical de l'Université du Colorado Anschutz (plus de 7 000 employés) et la base spatiale Buckley Space Force Base (5 700 membres du personnel).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-20

Strasburg Terrain à vendre - Outlying Adams County

Parcelle commerciale C-4 de 6,213 acres située sur E Colfax Ave (US-40) dans le corridor en pleine croissance de Strasburg, à environ 30 minutes à l'est de Denver, près de l'I-70. Le zonage C-4 du comté d'Adams permet une large gamme d'utilisations, notamment concessionnaire automobile, réparation automobile, commerce de détail, restaurant/drive-through, station-service/magasin de commodités, lave-auto, hôpital pour animaux, garderie et la plupart des commerces de détail et services généraux. Le stockage extérieur accessoire est autorisé jusqu'à 25 % de la superficie du bâtiment. Emplacement très visible sur l'autoroute, à 30 minutes de l'aéroport DIA et à 40 minutes du centre-ville de Denver. Strasburg continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale le long du corridor I-70. Numéro de parcelle : R0082092. L'acheteur doit vérifier toutes les utilisations de zonage, les services publics et les exigences de développement auprès du comté d'Adams.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Transwestern est ravi de présenter l'offre exclusive du 2446 E Platte Ave, une installation de service automobile en pleine propriété, louée net, située à Colorado Springs, Colorado. La propriété est louée à EZ Brake & Service, un opérateur de réparation automobile, dans le cadre d'un bail net récemment signé de cinq ans, avec des augmentations de loyer annuelles et une option de renouvellement basée sur l'IPC. Cette offre offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable soutenu par un locataire axé sur les services, situé dans une zone commerciale dense et stratégique avec des volumes de trafic élevés et une démographie en croissance. L'actif est idéalement situé le long de East Platte Avenue, une artère principale desservant plus de 35 000 véhicules par jour, et bénéficie de la proximité de nombreux détaillants nationaux, de l'hôpital UCHealth Memorial et du Centre d'entraînement olympique des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-18

Denver Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Occasion d'investissement exceptionnelle à Denver, CO. Ce bâtiment de 4 638 pieds carrés, construit en 1960, est idéalement situé pour les investisseurs en commerce de détail/commerce de rue. Zoné E-CC-3, cette propriété offre un espace polyvalent parfaitement adapté à divers projets de commerce de détail. Avec un emplacement stratégique dans la région dynamique de Denver, elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel avec une base solide. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie du paysage commercial animé de Denver au 1600 South Cherokee Street.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-11

Fort Lupton Terrain à vendre - Weld County

Occasion commerciale exceptionnelle dans la communauté en pleine croissance de Fort Lupton! Cette propriété zonée C-1 bénéficie d’un emplacement idéal, juste à proximité des corridors très fréquentés des autoroutes 52 et 85, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le site comprend deux raccordements d’eau de la Ville de Fort Lupton, ajoutant de la valeur et de la commodité pour le développement. Grâce à son zonage flexible C-1, cette propriété convient parfaitement à une variété d’activités commerciales telles qu’un café avec service au volant, un petit commerce de détail, un atelier de pneus ou une entreprise de services. Implantez votre entreprise dans une région en pleine expansion avec un fort flux de circulation et une croissance continue. Les possibilités sont infinies – donnez vie à votre vision dans cet emplacement stratégique et à fort potentiel!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

Aurora Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un Walgreens à locataire unique situé à Aurora, Colorado, au sein de la région métropolitaine de Denver (MSA). La propriété comprend une pharmacie autonome d'environ 11 034 pieds carrés avec un service au volant, située sur un terrain de 1,23 acre au 12011 E Iliff Avenue. Construite en 2007, l'actif est loué à Walgreens Co. selon une structure de bail NNN absolu, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et un revenu passif stable. Walgreens est un locataire de qualité reconnu à l'échelle nationale et l'un des plus grands exploitants de pharmacies aux États-Unis, avec des milliers d'emplacements à travers le pays et des revenus déclarés dépassant les 150 milliards de dollars. Ce site a démontré un succès opérationnel à long terme, avec près de deux décennies d'occupation et des ventes solides déclarées dépassant 3,1 millions de dollars, ce qui entraîne un ratio loyer/ventes favorable d'environ 13 %. Le bail comporte une durée restante jusqu'en novembre 2032, ainsi que plusieurs options de prolongation, offrant une sécurité de revenu à long terme soutenue par une garantie corporative.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-01

Denver Industriel à vendre - Northeast Denver

Bâtiment d'entretien de véhicules avec cour clôturée disponible immédiatement. Cour clôturée de 1,5 acre permettant le stockage extérieur. Drains de sol avec séparateur de sable, graisse et huile. Trois baies traversantes, y compris une baie traversante pour le lavage de camions. Construction à portée libre. Accès rapide aux principales artères.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-30

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Cette opportunité rare présente un Wendy’s nouvellement construit, occupant un emplacement unique au 9111 E 40th Ave, Denver, Colorado, sur un corridor autoroutier de premier plan. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès privilégié au sein du quartier en forte croissance de Central Park, l’une des zones commerciales les plus dynamiques de Denver. Construit en 2023, cet actif est sécurisé par un bail foncier absolu NNN à long terme avec une garantie corporative, offrant une structure d’investissement passive sans responsabilités pour le propriétaire. Le site comprend un design moderne de service au volant à deux voies, favorisant une efficacité opérationnelle optimale et un flux de trafic élevé. Entouré par des développements résidentiels denses, des employeurs majeurs et des détaillants nationaux, l’emplacement offre des fondamentaux solides à long terme. Des augmentations de loyer prévues tous les cinq ans stimulent la croissance des revenus, tandis que la durée prolongée du bail assure une stabilité. Cette offre est parfaitement adaptée aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie fiable soutenu par une marque reconnue à l’échelle nationale dans un marché urbain où l’offre est limitée.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Wiggins Industriel à vendre

Bâtiment commercial polyvalent et bien équipé de 4 158 pieds carrés sur un terrain de 0,6 acre, offrant un excellent accès à l'autoroute, une disposition hautement fonctionnelle et des équipements prêts à l'emploi pour accueillir la prochaine entreprise. Situé dans la ville de Wiggins, Colorado, avec un accès pratique à l'Interstate 76 et à l'autoroute U.S. 34, cette propriété zonée commerciale s'étend sur deux parcelles et offre un fort potentiel pour une variété d'activités commerciales. Anciennement exploité comme atelier de mécanique automobile, l'atelier de plus de 80' x 40' est conçu pour l'efficacité avec des plafonds de 16', des murs latéraux de 14', cinq portes basculantes de 12' x 12' (dont une baie traversante), une fosse d'entretien pour les vidanges d'huile et des drains de sol avec pièges. Trois élévateurs pour voitures (à colonne hydraulique, à conduite et à deux colonnes), un compresseur d'air et un établi sont inclus, offrant une base solide pour des opérations automobiles ou des services. La zone de bureau (15' x 17') comprend une salle de stockage attenante de 17' x 25' avec de nombreuses étagères (idéales pour les pièces et l'inventaire), un espace de rangement supplémentaire en hauteur et une salle de bain (1/2). Les caractéristiques extérieures incluent un grand stationnement pavé ainsi qu'une cour clôturée pour un stationnement supplémentaire, des équipements ou du stockage, en plus d'une unité de stockage de type semi-remorque. Avec son design fonctionnel, ses équipements inclus et sa flexibilité d'utilisation commerciale, cette propriété est parfaitement adaptée pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-24

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Disponible le 31/07/27. -Visibilité exceptionnelle et trafic imbattable Volume de trafic élevé : Installez votre entreprise à un carrefour animé avec un impressionnant ~60,000 véhicules par jour (VPD). E Platte Ave enregistre à elle seule ~45,700 VPD, tandis que N Murray Blvd ajoute ~15,000 VPD, garantissant un flux constant de clients potentiels. Signalisation proéminente : Profitez d'une enseigne monumentale très visible avec un panneau d'affichage et une signalisation sur le bâtiment, assurant que votre entreprise se démarque auprès des automobilistes et des piétons. Emplacement stratégique au coin : Situé à l'intersection de E Platte Ave et N Murray Blvd, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle au coin, attirant l'attention de plusieurs directions. -Démographie solide et pôle commercial établi : Population dense et en croissance : Dans un rayon de 2 miles, on compte plus de 56,000 résidents, avec un revenu moyen par ménage de plus de 70,000 $, indiquant un fort pouvoir d'achat dans les environs immédiats. Synergie commerciale : Rejoignez un corridor commercial dynamique entouré de grands détaillants nationaux et de destinations populaires. Les commerces voisins incluent Walmart Neighborhood Market, McDonald's, Shell, Starbucks, Dutch Bros et Bank of Colorado, créant une attraction puissante pour les acheteurs et générant un trafic constant dans la région. Accès pratique : La propriété bénéficie d'un accès facile avec FI/FO (entrée/sortie complète) sur N Murray Blvd et RI/RO prolongé (entrée/sortie à droite) sur E Platte Ave, simplifiant l'entrée et la sortie des clients. -Espace commercial clé en main avec caractéristiques recherchées : Aménagement spacieux : Avec environ 14,490 pieds carrés, la propriété offre un espace généreux pour divers concepts de vente au détail, salles d'exposition ou entreprises orientées vers les services. Service au volant existant : Exploitez l'infrastructure de service au volant déjà en place pour une commodité accrue des clients et une efficacité de service, un avantage significatif dans le marché actuel. Stationnement abondant : Avec environ 70 places de stationnement dédiées, les clients trouveront toujours un stationnement pratique, améliorant leur expérience et encourageant les visites répétées. Construction moderne : Construit en 2002, le bâtiment présente une construction et un design contemporains, nécessitant peu de rénovations immédiates. -Emplacement stratégique et potentiel de croissance future : Croissance à l'est de Colorado Springs : Situé dans une zone en plein développement de Colorado Springs, cette propriété est bien positionnée pour bénéficier de l'expansion commerciale et résidentielle en cours. Proximité des destinations clés : À seulement ~4 miles de l'aéroport de Colorado Springs et de la base spatiale Peterson, assurant un flux constant de résidents, de navetteurs et de visiteurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

Pueblo Commerce de détail à vendre

Nichée le long des rives de la rivière Arkansas, dans le sud du Colorado, Pueblo se dresse comme un symbole de résilience, de diversité et de dynamisme. Avec une population d'environ 110 000 habitants, la ville offre une riche mosaïque d'histoire, de culture et de vitalité économique. L'économie de Pueblo, autrefois principalement axée sur la production d'acier, s'est considérablement diversifiée au fil des années. Bien que l'industrie de l'acier joue encore un rôle important, la ville s'est développée dans des secteurs tels que la fabrication, les soins de santé, l'éducation et l'agriculture, assurant ainsi une base économique solide et stable. L'histoire de Pueblo est aussi colorée que son présent, façonnée par des siècles de colonies amérindiennes, l'expansion des chemins de fer et des vagues d'immigration. Le patrimoine de la ville est visible dans ses monuments bien préservés et ses quartiers historiques, qui offrent un aperçu de son passé riche en événements. Du célèbre quartier historique commercial de Union Avenue à l'architecture ornée du musée Rosemount, les trésors historiques de Pueblo constituent un cadre captivant pour les résidents et les visiteurs. Au-delà de sa puissance économique et de son charme historique, Pueblo regorge d'opportunités récréatives et de beautés naturelles. La ville abrite de nombreux parcs, attractions culturelles et espaces extérieurs, offrant aux résidents de nombreuses occasions de loisirs et de détente. Que ce soit en parcourant les sentiers pittoresques des montagnes voisines, en explorant les offres culturelles du Sangre de Cristo Arts Center, ou en participant à l'un des nombreux festivals de la ville célébrant son patrimoine diversifié, il ne manque pas d'activités pour s'engager et profiter pleinement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Situé le long du corridor très fréquenté de North Circle Drive, le 1809–1815 N Circle Dr offre une opportunité commerciale de premier choix au cœur de Colorado Springs. Ce bâtiment de ±6 360 pieds carrés repose sur un terrain généreux de ±0,72 acre, offrant une excellente fonctionnalité et accessibilité. La propriété dispose d'un service au volant existant, ce qui en fait un emplacement idéal pour les restaurants, commerces de détail ou entreprises de services cherchant à maximiser commodité et efficacité. Avec une forte visibilité et un trafic constant, cet emplacement garantit une exposition exceptionnelle pour toute activité commerciale. Situé dans une Zone d'Opportunité, cet actif présente un potentiel d'investissement à long terme en plus de son utilité immédiate. La superficie généreuse du site et son positionnement stratégique en font une option polyvalente tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-04-14