Hickory Hills Commerce de détail à louer - South Route 45
Situé à l'intersection très fréquentée de la 95e Rue et de Roberts Road, le site du 7933 95e Rue offre un emplacement de choix de 2,32 acres, idéal pour le développement de commerces de détail ou de restaurants à service rapide. Le plan conceptuel du site comprend deux espaces constructibles : un espace de 3 900 pi² pour un restaurant à service rapide (QSR) et un espace de vente au détail divisible de 5 810 pi², chacun doté de stationnements dédiés et d'une capacité de service au volant. Avec une façade de 270 pieds et six points d'accès, le site garantit une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients.
La propriété se trouve dans une zone commerciale dense regroupant plus de 120 000 résidents dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen des ménages de 86 987 $ localement et de 97 834 $ dans un rayon de 5 miles. Les décomptes de trafic quotidien atteignent 35 300 véhicules à l'intersection, renforçant l'exposition du site. Les commerces voisins incluent Walmart, Jewel-Osco, Menards, Aldi, Marshalls et AMC Theatres, créant une forte synergie commerciale. L'emplacement offre également un accès rapide à l'autoroute I-294, améliorant la connectivité régionale.
Ce site est idéal pour les locataires à la recherche d'un emplacement très visible dans un corridor commercial dynamique ou pour les développeurs souhaitant tirer parti d'une parcelle bien située dans un marché suburbain en croissance.