Largo Commerce de détail à louer - Mid-Pinellas
EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ SUR SEMINOLE BOULEVARD
Excellente opportunité de louer un espace commercial flexible au 12955 Seminole Boulevard à Largo, en Floride, juste à côté de la zone commerciale du Largo Mall.
La propriété offre une combinaison d'espace de vente au détail/de restaurant au rez-de-chaussée et d'un grand espace au deuxième étage, anciennement occupé par un centre de fitness, ainsi qu'un stationnement abondant sur place et un terrain supplémentaire pouvant accueillir un stationnement additionnel, des patios extérieurs, des espaces d'exposition extérieure ou d'autres usages approuvés.
ESPACES DISPONIBLES
REZ-DE-CHAUSSÉE | ±3 000 PI² DISPONIBLES
Environ 3 000 pi² d'espace au rez-de-chaussée sont disponibles, avec la possibilité d'accueillir deux locataires distincts ou de combiner l'espace pour un utilisateur unique de plus grande taille.
L'espace au rez-de-chaussée convient parfaitement pour :
Restaurant / restauration rapide
Café, boulangerie ou aliments spécialisés
Services médicaux et bien-être
Spa médical / beauté
Thérapie physique / chiropratique
Commerce de détail orienté vers les services
Commerce de détail spécialisé
Salle d'exposition
Services professionnels
Autres usages commerciaux orientés vers une clientèle ciblée
Le rez-de-chaussée et le deuxième étage peuvent être combinés pour un total de 9 500 pi².
DEUXIÈME ÉTAGE | ±6 500 PI²
Environ 6 500 pi² d'espace au deuxième étage sont disponibles. Cet espace, auparavant occupé par un centre de fitness, offre un plan d'étage spacieux et flexible adapté à une variété d'usages.
Un avantage majeur est que le deuxième étage dispose de son propre accès privé au rez-de-chaussée et d'un ascenseur privé, permettant à un locataire d'opérer indépendamment des entreprises situées au rez-de-chaussée.
Usages potentiels :
Centre de fitness
Fitness boutique
Entraînement sportif/performance
Arts martiaux / MMA / boxe
Danse / cheerleading / gymnastique
Pilates / yoga
Thérapie physique
Services médicaux / bien-être
Établissement éducatif ou de formation
Bureau professionnel
Bureau corporatif
Salle d'exposition
OPPORTUNITÉ DE COMBINAISON
Les locataires nécessitant une plus grande superficie pourraient avoir l'opportunité de combiner les espaces du rez-de-chaussée et du deuxième étage.
Cela crée une configuration unique pour une entreprise cherchant un espace orienté vers la clientèle au rez-de-chaussée, avec des bureaux, des espaces de formation, de fitness, médicaux, de salle d'exposition ou opérationnels à l'étage supérieur.
EMPLACEMENT
Situé le long du corridor commercial très fréquenté de Seminole Boulevard, la propriété bénéficie de sa position au cœur de l'un des principaux districts commerciaux de Largo.
La zone commerciale environnante comprend des détaillants nationaux majeurs, des restaurants, des lieux de divertissement, des communautés résidentielles et des entreprises de services, créant une base solide de clientèle de jour comme de soir.