Albany Bureau à louer
La propriété est disponible à la location et à la vente.
À louer : 4$ pi2 par année, NNN (40 000 pi2). Il peut être divisé.
À vendre : 1 900 000$ (financement du propriétaire disponible)
Conçue sur mesure est également disponible !
Conçu en 1961 par l'architecte Harry A. « Bo » MacEwen (http://www.macewen.com)
La propriété est idéale pour une franchise nationale (Cracker Barrel, Starbucks, Panera Bread, TGI Fridays, Outback Steakhouse, LongHORN Steakhouse, Olive Garden, Applebee's, Chili's, Red Lobster, The Cheesecake Factory, Ruby Tueseday, McDonald's, Burger King, Pizza Hut, Dunkin' etc.)
Cette propriété est nichée au cœur du centre-ville d'Albany. Situé à l'angle des boulevards S. Washington et Oglthorpe, il s'agit de l'une des structures les plus uniques et les plus saisisantes du sud-ouest de la Géorgie. Idéalement située, cette propriété est à distance de marche de tous les bâtiments gouvernementaux d'Albany, du parc Turtle Grove, du Flint Riverquarium, de la brasserie Petoria Farms (bientôt !) et a une visibilité exceptionnelle auprès du public, avec plus de 32 000 véhicules qui le dépassent par jour, Oglethorpe Blvd plus de 29 700 et S. Washington (plus de 2 000 points de trafic) Faits sur la propriété
Type de propriété : Commerce de détail
Sous-type de propriété : Introduisant
Taille du bâtiment : 41 000 pi2
Classe de bâtiment : B
Année de construction/rénové : 1961/1995
Bail : Multiple
Hauteur du bâtiment : 3 étages
FAR de l'immeuble : 0.62
Acres de terrain : 1.33 AC
Zonage : C-2 - Commercial
Stationnement : 52 places (1,27 espace par 1 000 pi2 loué)