Hartwell Bureau/Médical à louer
Magnifiquement rénové en 2024, ce bâtiment commercial de 3 036 pieds carrés offre une polyvalence exceptionnelle juste au sud du centre-ville de Hartwell sur l'autoroute 172. Construit à l'origine en 1986 en tant que pharmacie indépendante, la propriété comprend un rare service au volant, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs de services médicaux, de bureaux, de bien-être, de thérapie, d'esthétique ou de vente au détail. L'intérieur comprend six bureaux privés, une salle de formation/PT avec miroirs, trois salles de bains—dont une avec une douche complète—ainsi qu'un hall lumineux, une réception et une zone de classement conçus pour un flux de travail efficace. Avec un zonage commercial urbain C3 et une forte visibilité, le bâtiment est tout aussi attrayant pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant un actif prêt à l'emploi dans un marché en croissance.
Situé à quelques minutes du centre-ville de Hartwell, ce corridor de l'autoroute 172 offre un trafic quotidien important et un accès direct aux pôles médicaux, commerciaux et résidentiels de la région. Hartwell continue de connaître une croissance régulière, alimentée par son quartier du centre-ville primé, l'expansion des services de santé et la proximité du lac Hartwell. Les propriétés avec service au volant et aménagements prêts pour le médical sont de plus en plus rares, faisant de 18 W Gibson une option très demandée tant pour les occupants-propriétaires que pour les investisseurs.