Houston Commerce de détail, Industriel à louer - Southwest Beltway 8
Le parc industriel et commercial McLain Road est un développement polyvalent de premier plan offrant environ 134 000 pieds carrés répartis sur trois bâtiments conçus pour les utilisateurs industriels, d'entrepôt et de commerce de détail. Stratégiquement situé sur le Beltway 8 à Houston, ce projet de classe A offre une connectivité inégalée aux principaux corridors de transport de Houston, notamment l'US-59, l'I-45 et l'I-10, ainsi qu'au port de Houston à seulement 25 minutes et aux deux principaux aéroports à courte distance en voiture.
Le parc combine une fonctionnalité industrielle moderne avec des opportunités commerciales très visibles, créant un environnement d'affaires intégré pour des occupants variés. Les espaces industriels sont conçus pour maximiser l'efficacité grâce à une construction en panneaux inclinés, des hauteurs libres allant jusqu'à 36 pieds, plusieurs options de chargement au niveau du sol et à quai, ainsi qu'une infrastructure électrique robuste comprenant un service triphasé de 480V avec 400 AMP. Ces caractéristiques soutiennent une large gamme d'opérations d'entreposage, de logistique et de fabrication légère.
En complément des installations industrielles, la composante commerciale comprend deux niveaux totalisant environ 40 000 pieds carrés, offrant une visibilité sur le Beltway 8, des options de service au volant et un design architectural élégant idéal pour les entreprises orientées vers les services et le trafic consommateur. Un stationnement en surface abondant, des systèmes de bâtiment modernes et des opportunités de bureaux sur mesure évolutives renforcent davantage l'attrait du site.