Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West
Cette offre représente une opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un restaurant Raising Cane’s à locataire unique, situé au 3820 Race Road à Cincinnati, Ohio. L'actif comprend un restaurant de restauration rapide autonome de 2 851 pieds carrés avec un service au volant, implanté sur un terrain de 1,27 acre et construit en 2019. La propriété est entièrement louée à Raising Cane’s Restaurants, LLC dans le cadre d'un bail absolu NNN garanti par la société, offrant une gestion passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire.
Idéalement situé à l'intersection avec feux de circulation de Race Road et Bridgetown Road, le bien se trouve dans un corridor commercial dense, regroupant des locataires nationaux majeurs tels que Kroger, Target, Walmart, Home Depot et Lowe’s. Le site bénéficie d'un trafic routier élevé dépassant les 30 000 véhicules par jour et est entouré d'une population résidentielle dense de plus de 212 000 personnes dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 92 000 $. Situé à seulement 12 miles du centre-ville de Cincinnati, dans une région métropolitaine de plus de 2,3 millions d'habitants, la propriété est bien positionnée dans un marché en croissance et économiquement diversifié qui soutient une demande soutenue des consommateurs.
