44 Drive Through Restaurants à vendre à Kentucky, USA

Louisville Spécialité à vendre - South Central

Ancien Zips Car Wash Disponible + À louer : 85 000 $/an + À vendre : 950 000 $ + Terrain de 1,02 +/- acres + Améliorations de 3 222 +/- pi² (lave-auto avec service au volant) + Opportunité de valeur ajoutée : prix de vente en 2021 de 2 842 689 $ lorsqu'il était exploité comme lave-auto stabilisé + Façade très visible sur Dixie Hwy avec environ 38 284 véhicules en circulation quotidienne + 27 espaces de stationnement sur place, dont 11 espaces couverts + Opportunité de signalisation sur pylône et bâtiment offrant une visibilité exceptionnelle au trafic passant + Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe's, Hobby Lobby, Home Depot, Starbucks, McDonald's, Chick-fil-a, LongHorn Steakhouse, AutoZone, McAlister's Deli, Five Guys, Tropical Smoothie Cafe, Taco Bell, Wendy's, Dairy Queen, White Castle, Chase Bank, Panera Bread, QDOBA, Dutch Bros Coffee, L&N Federal Credit Union, et plus encore + Zonage flexible C-2 permettant une variété d'usages commerciaux, y compris lave-auto, automobile, commerce de détail, restaurants, médical, et plus

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-06-24

Corbin Terrain à vendre

Résumé exécutif du développement : Occasion exceptionnelle pour un grand projet de commerce de détail et d’ancrage | Corridor US-25E, Corbin, KY Situé le long du corridor en pleine expansion US-25E à Corbin, Kentucky, ce site prestigieux, anciennement un club de golf, représente l'une des opportunités de développement commercial à grande échelle les plus importantes du sud-est du Kentucky. Conçu stratégiquement comme un pôle commercial de destination à haute capacité, le site est idéalement positionné pour capter un mélange solide de trafic régional de navetteurs, de commerce interétatique et de croissance économique stimulée par le tourisme. **Connectivité régionale stratégique et générateurs de trafic** * **Connexion US-25E & I-75** : Situé à quelques minutes de l'Interstate 75 (I-75), une artère logistique et de voyage essentielle reliant le Midwest au Sud, le site bénéficie grandement de sa proximité avec cette infrastructure autoroutière majeure. L'I-75 agit comme un entonnoir massif pour le fret commercial, les navetteurs régionaux et un flux dense de voyageurs interétatiques, offrant un avantage logistique irremplaçable. * **Porte d’entrée pour le trafic interétatique** : Situé sur l'US-25E, une artère principale nord/sud reliant directement le Kentucky au Tennessee, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic quotidien intense traversant les frontières des États. * **Exposition à plus de 30 000 véhicules par jour (VPD)** : Profitant d'un corridor très visible avec un trafic dépassant les 30 000 véhicules par jour, le site garantit une visibilité inégalée et une exposition maximale pour les locataires nationaux de renom et les opérateurs régionaux d’ancrage. * **Zone commerciale super-régionale de plus de 140 000 habitants** : Situé à l'intersection de plusieurs centres de population dans le sud-est du Kentucky et le nord du Tennessee, ce site agit comme un pôle d'attraction super-régional, attirant une vaste zone commerciale multi-comtés de plus de 140 000 résidents et un trafic quotidien important de navetteurs. **Caractéristiques du site et soutien institutionnel au développement** * **Subvention d’infrastructure de 1,4 million de dollars obtenue** : Pour accélérer considérablement les délais de développement et minimiser les obstacles initiaux liés à la préparation du site, une subvention d'infrastructure de 1,4 million de dollars a été entièrement obtenue pour soutenir la connectivité au réseau d'égouts et les améliorations complètes des infrastructures. * **Accès, sortie et circulation supérieurs** : Conçu pour un trafic commercial à fort volume, les plans de développement actuels incluent quatre points d'accès dédiés, ainsi que des améliorations potentielles aux intersections autoroutières, maximisant la circulation interne et l'efficacité des trajets en voiture. * **Aménagement flexible et à grande échelle** : Conçu pour accueillir un mélange diversifié d'usages commerciaux à fort impact, le site est idéalement configuré pour des locataires d’ancrage majeurs, des restaurants à fort volume, des destinations de divertissement et des centres commerciaux multi-locataires. * **Terrain arpenté et subdivisible** : La propriété a été entièrement arpentée, et le propriétaire est disposé à vendre des lots individuels séparément. Idéal pour les utilisateurs recherchant des emplacements plus petits et très visibles ou des espaces commerciaux personnalisés le long du corridor. Il s'agit d'une opportunité rare de s'imposer comme un acteur dominant sur un marché en plein essor, axé sur le tourisme, soutenu par une infrastructure publique robuste.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24

Louisville Commerce de détail à vendre - Southeast

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NNN par Panera Bread, situé à Louisville, Kentucky. Le locataire, Panera, LLC, dispose de plus de 9 ans restants sur son bail initial de 15 ans, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est de type NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-15

Louisville Commerce de détail à vendre - W Outlying Jefferson Cnty

Hoagland Commercial Realtors est ravi de présenter le Pleasure Ridge Town Centre (« Propriété ») à vendre, situé au cœur de Louisville, KY. Cette opportunité d’investissement à forte valeur ajoutée s’étend sur plus de 94 000 pieds carrés répartis sur 7,96 acres. La propriété est ancrée par Dollar General (BBB/Baa2), qui a récemment renouvelé son bail jusqu’en 2034, et offre un excellent mélange de locataires combinant des crédits de qualité investissement avec des opérateurs locaux et régionaux. L’actuel propriétaire a entretenu la propriété de manière exceptionnelle, offrant ainsi à un nouveau propriétaire l’opportunité de se concentrer sur la stabilisation continue par le biais de la location. Les leviers supplémentaires de valeur ajoutée incluent le développement de sites supplémentaires, le renouvellement des baux à des taux de marché et les conversions en baux NNN. La propriété a bénéficié d’un remplacement complet de la toiture au premier trimestre 2023 et a récemment subi un changement de zonage en C-2, permettant une plus grande variété d’usages commerciaux et de détail. Le Pleasure Ridge Town Centre représente une opportunité d’investissement attrayante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, avec un potentiel significatif de valeur encore à ajouter et à réaliser.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-09

Louisville Commerce de détail à vendre - Southeast

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier d'investissement Bank of America, sous bail absolu NNN, situé à Louisville, Kentucky. Le locataire, Bank of America, National Association, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans en juillet 2024 avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début des périodes d'option 1 et 2, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Les options 3 et 4 sont soumises à des augmentations basées sur le loyer du marché équitable. Le bail est un absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-29

Lexington Commerce de détail à vendre - West Lexington/Fayette

Ce condominium de bureau de 3 242 pieds carrés, situé dans Pasadena Plaza à South Lexington, offre un environnement fonctionnel et accessible pour les professionnels. La suite au deuxième étage est desservie par un ascenseur et propose un aménagement bien conçu comprenant plusieurs bureaux privés, un espace de travail ouvert et une zone de réception. Le bâtiment dispose d'un stationnement sur place en quantité suffisante pour accueillir commodément les clients et le personnel. La propriété bénéficie d'une connectivité immédiate aux principales routes, notamment Nicholasville Road et New Circle Road, permettant un accès efficace au centre-ville de Lexington et à l'aéroport Blue Grass. Zoné B-1 pour les entreprises de quartier, ce bien immobilier convient à une variété d'activités professionnelles et de services. Offert à 549 000 $, ce condominium de bureau représente une excellente opportunité pour les utilisateurs cherchant à acquérir un contrôle à long terme et une stabilité dans un corridor bien établi de Lexington. La présence de détaillants nationaux et de commodités de services à proximité favorise un environnement commercial dynamique au sein d'un district commercial florissant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-28

Florence Commerce de détail à vendre - Cincinnati Intl Airport

Nous sommes ravis de mettre en vente le Walgreens situé au 6617 Dixie Highway à Florence, Kentucky 41042 (la « Propriété »). La Propriété est louée sur une base absolue de triple net, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le site bénéficie de sa proximité avec l’Interstate 71/75, offrant une connectivité régionale vers le centre-ville de Cincinnati, Louisville et Lexington. L’aéroport international de Cincinnati/Northern Kentucky est situé à environ 2 miles de la Propriété et constitue un important centre régional d’emploi et de logistique. La Propriété se trouve à environ 1,2 mile de l’hôpital St. Elizabeth Florence, un campus médical régional de 180 lits offrant des services d’urgence, ambulatoires et pédiatriques, y compris le pavillon pour enfants. Cet hôpital est un fournisseur de soins de santé primaires pour le nord du Kentucky. La Propriété est également située à environ 1,5 mile d’un important corridor commercial le long de Mall Road et Houston Road, regroupant des enseignes nationales telles que Walmart, Target, The Home Depot, Meijer, Sam’s Club, Lowe’s, Kohl’s, ALDI et Gabe’s. Ce corridor constitue une destination commerciale majeure pour le comté de Boone et les communautés environnantes du nord du Kentucky. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc., 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence KY DRE 204982.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-27

Louisville Commerce de détail à vendre - Old Louisville

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier loué en absolu NNN, occupé par Dutch Bros, situé à Louisville, Kentucky (Churchill Downs). Le locataire, Dutch Bros, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans. Ce bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-22

Louisville Portefeuille de propriétés à vendre - W Outlying Jefferson Cnty

TRIO Commercial Property Group est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un portefeuille de trois propriétés commerciales situées le long du très fréquenté corridor Dixie Highway à Louisville, Kentucky. Ce portefeuille comprend un mélange complémentaire de locataires : le restaurant à service rapide Hardee’s, le détaillant national Mattress Firm, et le restaurant à service complet Umami Buffet. Présence de Locataires Nationaux Solides Le portefeuille est ancré par Hardee’s et Mattress Firm, deux locataires de renommée nationale offrant des revenus stables et garantis par leur crédit. Ces locataires représentent une part significative des revenus du portefeuille et renforcent la sécurité globale de l’investissement. Flux de Revenus Diversifié Le portefeuille inclut trois locataires distincts répartis dans des bâtiments séparés, réduisant la dépendance à un seul locataire et offrant une diversification des revenus à travers plusieurs types d’activités commerciales. Profil de Bail à Long Terme Le bail de Hardee’s dispose d’environ 12 années restantes, tandis que Mattress Firm et Pier 17 assurent une occupation stable avec des options de renouvellement, créant un profil de bail équilibré et durable. Fort Trafic et Visibilité Accrue Les propriétés bénéficient d’une excellente visibilité et d’un emplacement en façade le long de Dixie Highway, avec des flux de circulation dépassant 50 000 véhicules par jour, soutenant ainsi la performance des locataires et la valeur à long terme de l’immobilier. Profil d’Investissement Passif Le portefeuille est structuré pour offrir une propriété passive, les locataires étant responsables des taxes, des frais d’exploitation et de l’entretien quotidien limité sous des baux NNN ou des baux nets modifiés. Loyers Inférieurs au Marché Offrant un Potentiel de Valorisation Certains locataires, notamment dans le secteur de la restauration, paient des loyers inférieurs aux niveaux du marché, offrant aux investisseurs la possibilité d’augmenter les revenus grâce à de futures activités de location tout en maintenant la stabilité actuelle de l’occupation.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Carrollton Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Carrollton, Kentucky, et occupé par KFC. Le locataire, KFC, a signé un bail de 20 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08

Louisville Commerce de détail à vendre - St Matthews

The Boulder Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente un immeuble à locataire unique sous bail NNN de terrain, occupé par Chase Bank, situé à Louisville, Kentucky. La propriété est en opération continue depuis 2004 et est sécurisée par un bail à long terme de 30 ans courant jusqu’en 2034, avec des augmentations de loyer basées sur l’IPC tous les cinq ans (sans plafond) pendant la durée principale, ainsi que deux options de renouvellement de 10 ans. Les dépôts annuels de cette succursale ont dépassé 119 000 000 $ en 2025, selon la FDIC. Chase Bank est un locataire de qualité investissement, noté « AA– » par Standard & Poor’s. La propriété de 4 789 pieds carrés est idéalement située à proximité de Taylorsville Boulevard (32 000 véhicules par jour) et Breckenridge Lane (37 000 véhicules par jour), avec un accès pratique aux autoroutes Interstate 264 (166 000 véhicules par jour) et Interstate 64 (128 000 véhicules par jour), renforçant ainsi l’accessibilité régionale du site. La zone environnante comprend un corridor commercial dense, regroupant un mélange solide de locataires nationaux reconnus, tels que Kroger, TJ Maxx, HomeGoods, Starbucks, McDonald’s, Walgreens, CVS et Goodwill, entre autres. Des générateurs de trafic à proximité, comme Norton Children’s Medical Group et Advanced ENT, assurent un flux constant de visiteurs dans la zone commerciale immédiate. La propriété bénéficie également d’une base de consommateurs robuste, avec plus de 249 000 résidents dans un rayon de cinq miles, et des revenus moyens des ménages dépassant 106 000 $. JPMorgan Chase Bank, N.A., est la filiale de banque de détail et commerciale de JPMorgan Chase & Co., l’une des plus grandes et anciennes institutions financières au monde. Ses origines remontent à 1799 avec la fondation de la Manhattan Company à New York. L’entité moderne est née de la fusion en 2000 de J.P. Morgan & Co. et Chase Manhattan Corporation, combinant des siècles d’héritage de sociétés prédécesseures comme Chase National Bank (fondée en 1877) et d’autres. Début 2026, JPMorgan Chase & Co. rapporte 4,8 trillions de dollars d’actifs sous gestion (AUM) dans sa division Asset & Wealth Management, avec des actifs totaux des clients dépassant 7 trillions de dollars et des actifs au bilan d’environ 4,4 trillions de dollars à la fin de 2025.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-27

Lexington Terrain à vendre - East Lexington/Fayette

Le site offre environ 150 pieds de façade le long de Winchester Road, avec une exposition supplémentaire de ±125 pieds très visible à un coin stratégique, situé sur l'une des artères commerciales les plus fréquentées de la région, avec un trafic quotidien de ±32 000 véhicules. L'accès immédiat à New Circle Road et à l'autoroute I-75 garantit une connectivité locale et régionale exceptionnelle. La propriété bénéficie d'un permis d'utilisation conditionnelle préalablement approuvé pour une installation avec service au volant (cas PLN-BOA-23-00006 du LFUCG Board of Adjustment), ce qui réduit considérablement les délais d'autorisation et offre une voie claire pour des utilisateurs tels que restaurants, cafés, banques, pharmacies, établissements médicaux ou autres services au volant. Sa configuration rectangulaire efficace (environ 150' × 125') permet une planification fonctionnelle du site et convient parfaitement à un projet de location nette pour un locataire unique, une opportunité de construction sur mesure ou un concept de commerce de proximité. La réhabilitation environnementale est gérée par l'État et progresse activement selon un cadre réglementaire défini en vue d'une détermination de "Aucune action supplémentaire requise" (No Further Action - NFA). Le site est situé dans une zone commerciale dense en centre-ville, avec plus de 96 000 résidents dans un rayon de 3 miles et plus de 211 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Il est entouré d'un mélange solide de détaillants nationaux et régionaux qui génèrent un trafic quotidien constant et attirent les consommateurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Beaver Dam Terrain à vendre

Ce terrain commercial de 0,545 acre s'étend sur 100 pieds le long de North Main Street à Beaver Dam, KY, également connue sous le nom de US 231; un emplacement où vous êtes assuré d'obtenir une visibilité maximale pour votre entreprise. L'accès facile aux services publics et aux infrastructures de la ville fait de cette propriété le site idéal pour de nombreuses structures différentes, comme un centre commercial de 40' x 150' ou un restaurant avec service au volant de 30' x 80'. Cette parcelle représente l'opportunité parfaite pour positionner votre entreprise au cœur du marché !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Madisonville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier Starbucks, équipé d'un service au volant, signé par l'entreprise, situé à Madisonville, KY. Le locataire, Starbucks Corporation, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est de type NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1971, Starbucks est le leader mondial de la torréfaction et de la vente de café spécialisé, avec plus de 35 000 établissements en activité dans le monde. Starbucks est stratégiquement situé le long de Island Ford Road / US Highway 41, offrant une visibilité claire et un accès à une moyenne de 20 600 véhicules qui passent quotidiennement. L'actif bénéficie également d'un accès à proximité de l'Interstate 69 (30 500 véhicules par jour), ce qui en fait un emplacement central idéal avec des trajets faciles pour les employés et les clients. Starbucks est idéalement situé en tant que parcelle adjacente à un Kroger et à un Lowe’s Home Improvement, offrant une exposition directe aux clients des magasins voisins. Les autres locataires environnants incluent McDonald’s, Walgreens, Advance Auto Parts, Harbor Freight, Clark Distributing, et d'autres. La forte présence de ces locataires attire une clientèle locale fidèle et soutient l'économie locale. De plus, la propriété est proche de nombreuses communautés résidentielles unifamiliales et complexes multifamiliaux, notamment Brentwood (48 unités), Wiman Gardens (52 unités), Cross Creek (128 unités), et d'autres, fournissant une base de consommateurs résidentiels directe. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 26 100 résidents et 15 600 employés de jour. Les résidents situés à moins d'un mile de l'actif affichent un revenu moyen des ménages sain de 89 135 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

Monticello Portefeuille de propriétés à vendre

Ancienne usine de fabrication de planchers en bois franc composée de plusieurs bâtiments industriels, entrepôts et ateliers, situés sur environ 10,24 acres (Parcelle 2). L'installation est restée opérationnelle en 2025 et dispose d'une infrastructure électrique triphasée étendue, d'un vaste espace d'entrepôt à portée libre, de quais de chargement fonctionnels et d'importants espaces de stockage supplémentaires (remises et séchoirs).

Date de mise en marché :

2026-01-29

Cynthiana Commerce de détail à vendre

Vous cherchez à posséder votre propre entreprise? Cette opportunité pourrait être faite pour vous. Restaurant et bar à la recherche d'un nouveau propriétaire, situé à seulement 7 miles au nord de Cynthiana, dans un cadre rural tranquille sur une route principale. L'établissement dispose d'un stationnement pour plus de 40 véhicules. À l'intérieur, vous trouverez un bar de 37 pieds, des places assises pour plus de 100 personnes, ainsi qu'un service au volant sur le côté du bâtiment. Le restaurant est également équipé de deux belles tables de billard et de quatre téléviseurs pour regarder les matchs sportifs. Il comprend un réfrigérateur et un congélateur walk-in, une friteuse en acier inoxydable à quatre compartiments avec un piège à graisse. Entièrement rénové il y a seulement deux ans, le bâtiment est conforme aux normes et a été approuvé avec toutes les protections incendie nécessaires. Cet établissement est réputé pour sa cuisine délicieuse et dispose d'une scène pour des spectacles et divertissements. Directions : Depuis Cynthiana, prenez l'autoroute US Hwy 27 N. L'établissement se trouve à environ 7 miles du centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Brandenburg Commerce de détail à vendre - Meade County

NAI Isaac est heureux de présenter un restaurant de +/-3 000 pieds carrés à vendre à Brandenburg. La propriété est située sur Bypass Road à Brandenburg, Kentucky, connue comme la ville porte d'entrée vers le "Heartland du Kentucky". Brandenburg est une ville de classe autonome située sur la rivière Ohio dans le comté de Meade, Kentucky. La ville se trouve à 46 miles au sud-ouest de Louisville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-14

Louisville Commerce de détail à vendre - South Central

Surmount et Bang Realty sont ravis de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 5240 Bardstown Road, Louisville, Kentucky 40291. Le site comprend environ 2767 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,49 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 18 mars 2019. Le loyer annuel actuel est de 155 574 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12

Lexington Industriel à vendre - Downtown Lexington

NAI Isaac est heureux de présenter une rare opportunité de réaménagement industriel au centre-ville de Lexington. La propriété est située sur Henry Street à Lexington, Kentucky, dans le corridor industriel et à usage mixte, juste au nord-nord-ouest du cœur du centre-ville de Lexington. Le site fait partie d'une série de propriétés industrielles et d'entrepôts le long de Henry Street, bénéficiant d'un accès direct au réseau de transport principal de la ville et à des commodités urbaines à proximité. Henry Street est un axe clé dans la grille urbaine de Lexington, situé à une courte distance de Main Street, Short Street et Broadway, et est facilement accessible depuis les grandes artères, notamment New Circle Road et l'I-75 au nord et à l'est, facilitant une logistique régionale efficace et un accès aisé pour la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07

Fairdale Terrain à vendre - South Central

Plat, propre et offrant une façade de 341 pieds avec deux accès existants, ce terrain zoné C-2 est situé au carrefour commercial de Fairdale—à quelques pas de Derby City Pizza et Dollar General, à seulement cinq minutes de Walmart, et à moins de 18 minutes du centre-ville de Louisville, de l’aéroport et de Churchill Downs. Le trafic quotidien dépasse les 10 000 véhicules, et les données démographiques dans un rayon d’un mile indiquent 10 629 résidents, 8 621 emplois et un revenu médian des ménages de 55,9 K$. La propriété est située en zone inondable. Usages permis : (zonage C-2) Restauration rapide / café avec service au volant Commerce de proximité / station-service, lave-auto ou service automobile Centre commercial ou boutique à locataire unique Clinique médicale, dentaire ou soins d’urgence Services financiers, garderie, centre de fitness, entreposage libre-service ou bureau Points d’intérêt à proximité : Derby City Pizza - 240 pieds (quelques secondes) Dollar General - 341 pieds (quelques secondes) Greffe du comté de Jefferson, Fairdale - 0,1 mile (1 min) Dairy Queen - 0,2 mile (1 min) Fairdale High School - 0,9 mile (3 min) Walmart - 2,0 miles (5 min) Aéroport - 10,5 miles (13 min) Centre-ville de Louisville - 14,5 miles (17 min) Churchill Downs - 8,0 miles (18 min)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Scottsville Commerce de détail à vendre

RESTAURANT EN ACTIVITÉ (HUDDLE HOUSE) BÂTIMENT DE 2900 PIEDS CARRÉS +/- EN EXCELLENT ÉTAT. OPÉRATION CLÉ EN MAIN, SITUÉ À L'ANGLE D'UNE INTERSECTION TRÈS FRÉQUENTÉE ENTRE LA ROUTE 31E ET L'AUTOROUTE VETERANS MEMORIAL.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-21

Glasgow Commerce de détail à vendre

• Le locataire, KFC, dispose actuellement de plus de 18 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Il existe plus de 30 000 restaurants KFC dans 150 pays et territoires à travers le monde. • Le franchisé, Tasty Restaurant Group, exploite plus de 400 établissements à l'échelle nationale sous plusieurs marques de restauration rapide (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin et Taco Bell). • Plus de 140 établissements sont couverts par la signature du bail (Tasty Chick’n Midwest) et par le garant du bail (Tasty Chick’n Southeast).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Florence Commerce de détail à vendre - Cincinnati Intl Airport

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-18

Winchester Industriel à vendre - Clark County

SVN Stone Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle autonome située au 375 Tierney Way à Winchester, Kentucky. La propriété comprend environ 19 825 pieds carrés sur un terrain de 1,08 acre, zoné industriel léger (I-1), et se trouve dans l'un des parcs industriels les plus actifs de Winchester. Le bâtiment offre une configuration polyvalente d'espaces d'entrepôt et de bureaux, adaptée à une variété d'utilisateurs industriels, y compris la fabrication, l'entreposage et les opérations de service. Stratégiquement situé à quelques minutes de l'Interstate 64, le site bénéficie d'un accès exceptionnel à la région du centre du Kentucky et aux principales routes de transport. Construit en acier et en métal, l'établissement dispose de quatre (4) portes au niveau du sol traversantes, de deux (2) quais de chargement avec niveleurs, d'une alimentation électrique triphasée de 480V, d'une hauteur libre de 22 pieds au sommet, d'une dalle de béton renforcée de six pouces, de descentes d'air comprimé et d'une cour en béton pour camions offrant une excellente manœuvrabilité pour les véhicules de grande taille. Le bâtiment comprend également plusieurs bureaux privés, des salles de bain et une salle de conférence, idéaux pour un usage administratif. Avec une demande croissante pour les propriétés industrielles sur le marché de Lexington–Winchester, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'un espace industriel fonctionnel et de haute qualité dans un marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-14