48 Drive Through Restaurants à vendre à Houston, TX, USA

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway East

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un centre commercial nouvellement construit de ±20 553 pieds carrés et un Chipotle avec service au volant indépendant au 4145 Gessner Road à Houston, Texas. Construit en 2023 (centre commercial) et 2025 (Chipotle), la propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux, y compris Chipotle Mexican Grill, The UPS Store, Marco’s Pizza, Juarez Mexican Restaurant, Tom n Tom’s Coffee, Logos Dental, et Behavioral Innovations. L'arrivée prochaine d'un Andy’s Frozen Custard (non inclus dans l'opportunité) renforce encore la liste des locataires et la valeur à long terme du site. La propriété générera un revenu annuel de 687 253 $, sécurisé par des baux NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire limitées au toit et à la structure (l'acheteur doit vérifier). Ancré par Chipotle avec un bail à long terme jusqu'en 2040, le centre bénéficie d'une durée moyenne pondérée des baux d'environ huit (8) ans, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et prévisible. Stratégiquement positionné le long de Gessner Road, un axe nord-sud majeur avec ±15 334 véhicules par jour, le site offre une excellente visibilité et accessibilité. La zone commerciale environnante comprend des quartiers résidentiels denses, des écoles et des centres d'emploi majeurs, avec plus de 278 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 138 000 $ dans un rayon de cinq miles. La propriété est également proche de nouveaux développements significatifs, y compris des projets à usage mixte et des communautés multifamiliales, soulignant la forte trajectoire de croissance de la région.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-23

Tomball Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 11970 Spring Cypress Rd, Tomball, TX 77377 (« La Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis 23 ans et a prolongé son bail en 2022 pour une durée supplémentaire de 10 ans, confirmant ainsi l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. Walgreens bénéficie d’un bail absolu NNN, sans aucune obligation pour le propriétaire. La Propriété est située dans un corridor commercial dense, dans une banlieue aisée de Houston, profitant de solides données démographiques environnantes et d’un développement local continu. Walgreens paie actuellement 25,27 $ par pied carré, ce qui est conforme aux loyers du marché local pour les commerces de détail, qui s’élèvent à 26 $/pi², offrant ainsi aux investisseurs une rare opportunité d’acquérir un locataire national avec un loyer remplaçable. Située dans une banlieue prospère de Houston, le revenu moyen des ménages dans un rayon d’un mile dépasse 140 000 $, soutenant une demande constante pour le commerce de détail. De plus, la Propriété est entourée de plus de 3,1 millions de pieds carrés d’espace commercial dans un rayon de 2 miles, avec un taux de vacance commerciale inférieur à 4 %, reflétant la solidité et la stabilité de la zone commerciale. Actuellement, 434 nouvelles unités multifamiliales sont en cours de développement à Amplify Tomball et Willow Creek Manor, situées à moins de 1,5 mile de la Propriété, et leur achèvement est prévu pour 2026. Située à l’intersection stratégique et signalée de Spring Cypress Rd et N Eldridge Pkwy, la Propriété bénéficie d’une visibilité combinée de 47 000 véhicules par jour (VPD) et se trouve à moins d’un mile de l’accès à Tomball Parkway (TX-249), qui enregistre plus de 101 000 VPD. Annonce listée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Texas, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TX DRE Lic. 701472.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-08

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

Courtier responsable Patrick Graham Numéro de licence : 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Bureau 750, Dallas, TX 75225 Rishi Idnani et Connor Olandt en collaboration avec Matthews Real Estate Investment Services, Inc., un courtier étranger coopérant pour cette inscription conformément à la Section 535.4(b) du Code administratif du Texas.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-03

Houston Commerce de détail à vendre - Midtown

--Emplacement Commercial de Premier Choix - Une propriété de prestige située à seulement 2 miles du centre-ville de Houston - Située à un bloc de Walmart et H-E-B - Localisée sur le principal corridor commercial, à proximité de plusieurs grands détaillants tels que Target, Sprouts, The Home Depot, Kroger, PetSmart et bien d'autres - Zone aisée avec un revenu moyen des ménages dépassant 151 000 $ dans un rayon de 1 mile - Densité extrêmement élevée avec plus de 204 000 résidents dans un rayon de 3 miles - Zone à forte activité économique avec une population diurne dépassant 1 000 000 dans un rayon de 5 miles -- Garantie Solide de la Part de l'Entreprise - Propriété NNN absolue sans aucune responsabilité pour le propriétaire – Idéal pour les investisseurs hors marché local - Les revenus annuels de Chick-fil-A en 2024 étaient de 22,7 milliards de dollars - Chick-fil-A est classé comme le restaurant de poulet numéro 1 aux États-Unis - Augmentations de loyer programmées de 10 % tout au long de la durée initiale, offrant une excellente protection contre l'inflation Courtier officiel : Tim Speck – Licence : #9002994 – 5001 Spring Valley Road, Suite 1100W, Dallas, TX 75244

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway West

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité la mise en vente d'une propriété Walgreens, située au 11994 Richmond Avenue, Houston, TX. Le bâtiment de 14 560 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,57 acre, à l'intersection stratégique et signalée de Richmond Avenue et South Kirkwood Road. Walgreens est locataire de cette propriété depuis sa construction initiale en 2003. En 2021, Walgreens a prolongé son bail de cinq ans, modifiant ainsi la date à laquelle ils peuvent résilier leur bail, passant du 30 novembre 2028 au 30 novembre 2033. Le bail est structuré pour expirer le 30 novembre 2083, avec des options de résiliation tous les cinq ans à partir du 30 novembre 2033. Walgreens bénéficie de cet emplacement stratégique, qui voit passer 40 000 véhicules par jour, se trouve en face d'un Walmart Supercenter et est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés. Le site profite d'une population de plus de 200 000 résidents dans un rayon de trois miles.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-13

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

McDonald’s avec double service au volant | Bail foncier net absolu de 20 ans | Zone immédiate en pleine croissance majeure | En face d’un centre commercial ancré par Target | Zone densément peuplée et aisée | Emplacement de choix à un coin stratégique avec feux de signalisation | Situé dans le corridor de croissance sud-est en expansion de Houston | Accès immédiat à/depuis la Beltway 8 / Sam Houston Tollway et près de l’Interstate 45

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Houston Commerce de détail à vendre - San Felipe/Voss

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL - Situé à un coin de rue dans un emplacement de premier choix à l'intersection de Westpark et de l'autoroute 6, ce terrain représente une incroyable opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Ce centre commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à l'école environnante et à un immeuble résidentiel situé juste en face. Ce terrain pourrait être l'ajout parfait à votre portefeuille. Vendu avec un taux d'occupation de 100 % - le vendeur propose un bail principal d'un an pour la suite actuellement vacante. Sous-marché : Eldridge–West Oaks, Houston – corridor commercial dynamique Scores de marche/vélo/transit : Marche : 56/100 ; Vélo : 44/100 ; Transit : 22/100 — dépendance modérée à la voiture mais accessible Commerces à proximité : À côté de grands locataires comme H-E-B, Walmart Supercenter, Olive Garden, IHOP, stations-service, et plus encore – fort attrait pour la clientèle Concepts de restauration rapide et service au volant : Aménagement éprouvé avec voies de service au volant. Cliniques médicales ou de fitness : Espaces prêts à l'emploi ; aménagement de gym déjà en place. Commerces de soutien : Complémentaire aux grandes enseignes ; convient aux salons, banques, commerces de proximité, etc. Vous souhaitez planifier une visite privée ? Contactez le 281-460-6081 ou Tiffany@theLRKgroup.com.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

La division Santé de Matthews™ est ravie de présenter une opportunité d'acquisition d'un centre ambulatoire de chirurgie cardiaque (ASC) et d'un laboratoire en milieu de bureau (OBL) à la fine pointe de la technologie, exploités par Qoros. L'installation se compose d'environ 42 % d'espace ASC, 28 % d'espace OBL et 30 % d'espace administratif. En combinant un ASC avec un OBL, cette installation permet à Qoros d'offrir une gamme complète de soins cardiovasculaires ambulatoires, allant des procédures diagnostiques aux interventions avancées, dans un seul et même lieu intégré. Cette offre représente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour un terrain de 1,11 acre situé à Clear Lake, un sous-marché aisé de Houston où les revenus moyens des ménages atteignent environ 121 000 $ dans un rayon d'un mile. Le locataire a investi environ 3,2 millions de dollars pour transformer cette propriété de 15 807 pieds carrés en une installation médicale de pointe, soulignant ainsi son engagement à long terme envers cet emplacement. Les investissements en capital importants nécessaires pour établir de telles installations rendent tout déménagement à la fois impraticable et coûteux, offrant ainsi aux investisseurs une sécurité et une stabilité accrues. Qoros a établi des partenariats avec plus de 11 pratiques de cardiologie renommées au Texas et en Floride, élargissant ainsi sa présence sur des marchés clés en croissance. En s'alignant avec des groupes de cardiologie de premier plan, Qoros renforce son continuum de soins et augmente la durabilité à long terme de ses installations. Le bail a débuté en 2024, lorsque le bâtiment a été réaménagé, et il reste plus de 12 ans de durée locative. Structuré comme un bail NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, il prévoit également des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Courtier inscrit Patrick Graham Licence # 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-09

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans le domaine médical, idéale pour un médecin généraliste ou d'autres spécialités. La propriété offre une enseigne monumentale, un portique avec accès en voiture pour le dépôt des patients, ainsi qu'une superficie suffisante pour le développement futur d'un stationnement supplémentaire. La propriété sera vendue avec le mobilier et certains équipements médicaux. Le vendeur demande une courte période de location après la clôture pour quitter les lieux. L'accès à la propriété nécessite un appel préalable avec le courtier pour planifier une visite, veuillez ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-02

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

• Il reste plus de 9 ans avec 12 périodes d'option de renouvellement de 5 ans. • Le bail est signé par la société Walgreen Co. • Comprend des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-26

Spring Commerce de détail à vendre - FM 1960/I-45 North

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19

Houston Commerce de détail à vendre - Greenway Plaza

VEUILLEZ EXÉCUTER ET RETOURNER L'ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ POUR RECEVOIR LE MEMORANDUM D'OFFRE. Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de bail foncier du Whataburger situé au 3929 Southwest Freeway, Houston, Texas (« Propriété » ou « Actif »). Whataburger fonctionne sur un nouveau bail foncier absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire, avec une durée de bail principale de 15 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée principale et dans les trois options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

Richmond Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sands Investment Group est heureux d'offrir en exclusivité à la vente le Chipotle de 2 463 pieds carrés situé au 7111 FM 1464 à Richmond, TX. Cette offre comprend une construction neuve de 2024 avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant une croissance fiable des revenus et une protection contre l'inflation, garantissant ainsi un investissement sécurisé. En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Date de mise en marché :

2025-07-28

Houston Commerce de détail à vendre - Northwest Far

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle, idéalement située juste à côté de l'autoroute très fréquentée 249, au cœur du corridor en pleine expansion du nord-ouest de Houston. Située dans une zone résidentielle et commerciale florissante, cette ancienne succursale bancaire offre une visibilité inégalée grâce à une exposition élevée au trafic—près de 28 000 véhicules passent quotidiennement à proximité. Le bâtiment dispose d'une façade commerciale accueillante et d'un vaste espace arrière pour les bureaux, idéal pour diverses opérations commerciales. Un service au volant à trois voies comprend deux tubes pneumatiques fonctionnels et un espace pour un guichet automatique, offrant une commodité accrue et un accès facile pour les clients. À l'intérieur, un coffre-fort sécurisé est toujours sur place pour une utilité supplémentaire, et un générateur Generac garantit des opérations ininterrompues en cas de panne de courant. Située sur un vaste terrain de 4,2 acres, la propriété offre une flexibilité significative pour une croissance future—que vous envisagiez d'agrandir la structure existante ou de développer plusieurs nouveaux bâtiments. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir ou d'élargir votre entreprise dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques de Houston.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-05-12

Houston Commerce de détail à vendre - South

Prix réduit! Excellente occasion d'acquérir un restaurant de service rapide entièrement rénové de 2 240 pieds carrés situé sur un terrain de 24 568 pieds carrés dans un corridor à fort trafic avec 40 391 véhicules par jour. Rénové en 2020, le bâtiment dispose d'un service au volant fonctionnel, d'une signalisation pylône bien en vue et de 18 places de stationnement dédiées. Tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont inclus dans la vente, ce qui en fait une véritable opportunité clé en main.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-06

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Espace de restaurant de 1 420 pi² à vendre – Coin stratégique avec feux de circulation au 9322 Fulton St., Houston, TX 77022 Vous cherchez à déménager, à agrandir ou à lancer votre propre restaurant? Cet espace de restaurant de 1 420 pi² situé à un coin stratégique avec feux de circulation offre une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition au trafic. Actuellement occupé par un locataire avec un bail expirant en décembre 2026, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les exploitants de sécuriser un emplacement de choix dans le nord-est de Houston. Caractéristiques principales : - Espace de restaurant de 1 420 pi² sur un coin stratégique avec feux de circulation - Visibilité exceptionnelle avec plus de 28 800 véhicules passant quotidiennement - Démographie solide : 45 536 ménages dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen par ménage de 66 618 $ - Situé près des autoroutes principales et des routes à péage pour un accès facile Temps de trajet clés : - À 5 minutes de l’I-45 - À 8 minutes de Hardy Toll Road - À 8 minutes de l’I-610 Est Cet emplacement est idéal pour les exploitants de restaurants ou les investisseurs recherchant une propriété bien positionnée avec un fort trafic et un soutien solide du quartier. Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite et explorer cette opportunité. Informations de contact : Patrick Buckhoff, CCIM RE/MAX Commercial Advisors Group patrick@commercialspacehouston.com 832.560.2100

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-06

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Centre de quartier unique de 172 002 pieds carrés comprenant un bâtiment de grande surface entièrement occupé, deux bâtiments commerciaux multi-locataires et deux terrains entièrement loués, tous proposés à un prix attractif. La propriété offre un potentiel immédiat d'augmentation de valeur grâce à la location de l'espace vacant restant dans l'extrémité multi-locataires, avec possibilité de service au volant, ainsi que de nombreuses opportunités à long terme d'ajout de valeur et de cession.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-05

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway East

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bâtiment commercial à deux locataires situé à Houston, Texas. Le bâtiment principal est actuellement occupé par Tesla et Self Storage.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-05

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

VEUILLEZ CONSULTER LE DOSSIER MARKETING CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS : RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Le restaurant Jack in the Box situé au 18 Wilson Rd dans la grande région métropolitaine de Houston est un établissement de restauration rapide avec service au volant qui connaît un succès constant depuis 2009. Le restaurant bénéficie d'un trafic intense en raison de son emplacement stratégique, juste à côté d'un carrefour avec un passage de 52 000 véhicules par jour et à proximité de l'autoroute 69. Il y a 8 écoles et environ 5 600 élèves dans un rayon de 2 miles, ce qui génère une forte demande pour la restauration rapide. La zone est un centre commercial avec de grands centres commerciaux tels que Deerbrook Market Place, Bender Square et Deerbrook Square, qui attirent un trafic important et une clientèle idéale pour la restauration rapide. DÉMOGRAPHIE : La population de Houston continue de croître rapidement, à un rythme environ 2,5 fois supérieur à la moyenne nationale. Cette propriété est située dans une zone densément peuplée avec plus de 174 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen par ménage d'environ 100 000 $, ce qui est idéal pour une entreprise de restauration rapide. À VENDRE : 2 800 000 $ - Taux de capitalisation de 6,75 % et bail NNN absolu.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-28

Pasadena Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Ce restaurant de 2e génération entièrement aménagé offre une rare opportunité clé en main le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Pasadena. Stratégiquement situé avec plus de 28 000 véhicules par jour et une excellente visibilité, cet actif bénéficie d'une grande accessibilité et d'une forte exposition. Situé dans une zone commerciale et résidentielle dense, avec plus de 150 000 résidents dans un rayon de 3 miles, le site répond à une forte demande pour les repas sur place, à emporter et en livraison. La propriété est parfaitement adaptée pour : Les exploitants de restaurants cherchant à minimiser les temps d'arrêt et à réduire les coûts initiaux Les conversions de franchises nationales ou régionales Les investisseurs recherchant un fort potentiel de location dans un emplacement commercial clé de Pasadena Points forts : ± Restaurant de 2e génération aménagé (cuisine, hotte, salle à manger en place) Emplacement de choix – Corridor dense à proximité de grands locataires nationaux Excellente démographie – Fort trafic et densité de population Utilisation flexible – Propriétaire-occupant, location à un locataire ou opportunité de franchise Potentiel de revenus immédiats + Appréciation à long terme

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-25

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

À VENDRE : 400 000$ À LOUER : 21,00$ PSF* * (taxes foncières, assurance et entretien des aires communes supplémentaires)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-21

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Profitez de cette excellente occasion d'investir dans un espace de restauration rapide idéalement situé dans un secteur entouré de plus de 17 000 foyers. Anciennement Church's Chicken, cet espace de 1 701 pieds carrés s'étend sur plus d'un demi-acre et est parfait pour un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un nouvel emplacement de restaurant. Cette propriété commerciale est située dans une zone densément peuplée du nord-est de Houston, à moins de quatre milles des principales autoroutes, y compris Tidwell Rd, I-610 et I-10. Ici, il y a plus de 100 pieds de façade sur la promenade Mesa, qui voit plus de 15 000 VPD. Vous ne voulez pas manquer cet excellent investissement, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-02-09

Richmond Terrain à vendre

Une opportunité exceptionnelle pour un opérateur de garderie expérimenté ou un utilisateur de commerce de détail général. Prévu et précédemment autorisé comme une installation de garderie de 16 961 pieds carrés avec 58 places de stationnement, la propriété dispose d'un plan polyvalent qui peut être facilement converti pour de nombreux usages commerciaux afin de garantir la sécurité de l'investissement ou des utilisations alternatives. Un service au volant ou des places de stationnement supplémentaires peuvent être ajoutés. La propriété est située à proximité d'un centre commercial comprenant Walmart, Sam's Club, Kohl's, 24-Hour Fitness, et plus encore. Avec une grande visibilité depuis le Westpark Tollway (FM 1093) et un accès facile depuis le Grand Parkway (99), la propriété est entourée de nombreux quartiers grands, en croissance, et à revenu élevé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16