8 Drive Through Restaurants à vendre à Imperial Comté, USA

Bank Building for sale with Vault - 128 Cole Rd

Calexico, CA 92231

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 458 875 $ CAD
• 6 860 pi²

Calexico Commerce de détail à vendre

Union Bank of California a occupé cet emplacement pendant plus de 20 ans, mais désormais seulement 10 % du bâtiment est utilisé par Money Exchange. Le bâtiment a été vendu vacant. Emplacement de choix à une intersection très fréquentée, à côté de l'autoroute 111 et de Cole Blvd. Fort trafic provenant du sud, avec des véhicules entrant depuis Mexicali, Baja California, Mexique, et retour vers le Mexique. Ce bâtiment est situé en face du Wal-Mart Supercenter, le plus grand magasin de la ville de Calexico. Le bâtiment est visible depuis l'autoroute 111. Il dispose encore d'une chambre forte de banque en place. Contactez-moi et laissez-moi vous aider à acquérir cette excellente opportunité d'investissement. Plus de détails sur le bâtiment seront bientôt disponibles ou contactez-moi pour toute question. 7605627009 avec David Gomez, courtier immobilier.

Coordonnées pour la location:

REME Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-29

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1571 S Dogwood Rd

El Centro, CA 92243

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 4 081 473 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

El Centro Terrain à vendre

12 acres brutes, net 10 acres +/- maintenant disponibles. Emplacement de choix ! Situé juste au sud de l'I-8 ! Bordé par (2) intersections avec feux de signalisation ! L'eau et les égouts municipaux sont maintenant disponibles dans la rue. L'électricité IID est sur place. Annexé à la ville d'El Centro. Zonage - CG. Évaluation bancaire récente : 4 700 000,00 $. Une carte parcellaire provisoire expirée est disponible pour examen. Il y a une structure existante et un réservoir de carburant, anciennement Quality Scales. Situé en face du Imperial Valley Mall et de la Plaza of Imperial Valley. Les grandes chaînes hôtelières incluent Townhouse Suites, Fairfield Inn by Marriott, Home 2 Suites by Hilton et Hampton Inn. Les grands détaillants incluent Dillard's, Macy's, JC Penney's, Best Buy, Staples, Bev Mo, Americas Tire, Marshalls, Ross, Kohls, Cinamark Theaters, et bien d'autres. Les grands restaurants incluent Famous Dave's, Chili's, Johnny Carino's, Denny's, Buffalo Wild Wings, Olive Garden, Jack in the Box, Burger King, Sombreros, AMPM, et bien d'autres. C'est un emplacement idéal pour un lave-auto, un restaurant avec service au volant, un dépanneur, un mini-entrepôt ou un commerce de détail. Prix compétitif !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker - Wilkinson Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Former Rite Aid | 61.7K VPD | - 211 W Birch St

Calexico, CA 92231

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 842 425 $ CAD
• 17 367 pi²

Calexico Commerce de détail à vendre

• Emplacement Très Visible La propriété en question est située à l'angle stratégique de W Birch St et Imperial Ave E, avec un trafic combiné de 61 700 véhicules par jour. • Accès Immédiat au Poste Frontalier International Située à 1 mile du poste frontalier USA/Mexique à Calexico, ce dernier enregistre plus de 5,3 millions de traversées annuelles, représentant 13 % du total des traversées entre San Diego et Tijuana. • Corridor Commercial Dense La propriété en question bénéficie de plus de 1,5 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile. • Expansion Récente de la Frontière Le comté d'Imperial a achevé une expansion de 32 millions de dollars du poste frontalier Est de Calexico, ajoutant 4 nouvelles voies pour les camions commerciaux en 2024. • Pôle Critique du Commerce International Le poste frontalier Est de Calexico gère tout le trafic de camions entrant et sortant des États-Unis, représentant environ 17 milliards de dollars en importations et exportations annuelles.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Popeyes Drive-Thru | Long -Term NNN Lease - 1117 W Imperial Ave

Calexico, CA 92231

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 360 673 $ CAD
• 2 348 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Calexico Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter un restaurant Popeyes Louisiana Kitchen autonome avec service au volant, situé le long de l'avenue Imperial (Route d'État 111), l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Calexico et une artère principale nord-sud reliant la frontière États-Unis-Mexique à la région élargie de la Vallée Impériale. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux important de navetteurs et de sa proximité avec des moteurs économiques transfrontaliers majeurs, notamment le poste frontalier Est de Calexico, l'un des passages commerciaux les plus actifs de Californie. Cette position stratégique soutient un trafic quotidien constant provenant des résidents locaux, des employés régionaux et des visiteurs internationaux. L'actif est sécurisé par un bail NNN à long terme avec environ 15 ans de durée ferme restants, offrant un revenu passif prévisible avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans garantissent une croissance intégrée des revenus et une protection contre l'inflation à long terme. Le bail est garanti par un franchisé expérimenté exploitant plusieurs unités Popeyes, ajoutant une solidité opérationnelle et une stabilité de crédit. Calexico est un centre commercial clé pour la Vallée Impériale et la région métropolitaine de Mexicali, soutenu par le commerce transfrontalier, la logistique, l'éducation, les soins de santé et l'emploi gouvernemental. La zone commerciale environnante comprend des détaillants nationaux majeurs, des épiceries de premier plan et des entreprises de services, renforçant le corridor en tant que destination commerciale dominante. Les investissements régionaux en cours, notamment la modernisation des frontières, la réhabilitation des commerces, la construction de nouvelles écoles et les projets de loisirs communautaires, continuent de renforcer la demande à long terme et la croissance démographique. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif performant de restauration rapide avec service au volant, soutenu par un opérateur franchisé solide, situé dans une zone commerciale transfrontalière à fort trafic, avec des fondamentaux durables et une sécurité de revenu à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

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1120 S Brawley Ave

Brawley, CA 92227

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 597 230 $ CAD
• 3 147 pi²

Brawley Commerce de détail à vendre

• Emplacement à proximité d’un Walmart Supercenter Terrain indépendant pour restaurant rapide (QSR) situé à côté du Walmart Supercenter, le principal pôle commercial desservant la zone de Brawley et les communautés environnantes de la vallée impériale. • Restaurant autonome avec service au volant La configuration avec service au volant répond à une forte demande pour les restaurants rapides (QSR) et améliore le potentiel de relocalisation à long terme. • Bail NNN absolu de 10 ans tout neuf Le locataire est responsable du toit, de la structure et de toutes les dépenses d’exploitation, offrant une propriété véritablement passive. • Flux de revenus protégés contre l’inflation Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance intégrée des revenus. • Pas d’options de renouvellement – Potentiel futur Permet au futur propriétaire de relouer la propriété à des loyers du marché. • Corridor commercial à haute visibilité Situé sur S. Brawley Ave avec ±19 000 véhicules par jour et un accès direct au corridor Interstate 8 / California State Route 86. Positionné comme un terrain autonome pour restaurant rapide (QSR), la propriété est parfaitement adaptée aux marques de restaurants nationales ou régionales cherchant un emplacement à haute visibilité dans une zone commerciale éprouvée. Le regroupement commercial environnant inclut des détaillants nationaux, des épiceries, des entreprises de services et des options de restauration qui génèrent collectivement une activité constante de consommateurs en journée et en soirée. Brawley est un centre commercial clé dans le comté d’Imperial, soutenant à la fois les résidents locaux et les visiteurs régionaux voyageant à travers la vallée impériale. La présence de Walmart en tant qu’ancre principale crée un flux constant de clients et renforce la solidité de l’environnement commercial environnant. Avec une disponibilité limitée de terrains commerciaux bien situés sur le marché immédiat, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants-propriétaires cherchant à établir une présence dans un nœud commercial à fort trafic. La forte visibilité du site, sa proximité avec les principales routes de transport et son emplacement à côté d’un détaillant national dominant positionnent la propriété pour un succès à long terme sur le marché.

Coordonnées pour la location:

A360 Capital Real Estate & Business Advisory

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16

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2086 Service Rd

Thermal, CA 92274

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 734 202 $ CAD
• 2 613 pi²

• Climatisation

Thermal Commerce de détail à vendre

Vente-bail absolue nette (NNN) - Cette propriété est exploitée sous un bail absolu net (NNN) à long terme avec plus de 13 ans restants. Le locataire est responsable de tous les impôts fonciers, de l'assurance et de l'entretien de la propriété. Opérateur expérimenté, solide et en croissance - Fondée en 2006, Desert Jack, LLC possède et exploite 50 restaurants de restauration rapide Jack in the Box en Californie. À côté du tout nouveau Salton City Travel Plaza - La propriété en question est située à côté du Salton City Travel Plaza / Chevron Truck Stop, un arrêt pratique et très fréquenté par les visiteurs d'Ocotillo Wells. Ce Chevron est équipé de 20 pompes à essence à l'avant et de 20 pompes à diesel pour camions à l'arrière. Le Travel Plaza comprend également une aire de restauration ultramoderne avec des marques nationales telles que Taco Bell, KFC, Pizza Hut, Subway, Yogurtland, Cinnabon et Coffee Bean & Tea Leaf. Les ventes de Jack in the Box ont augmenté depuis l'ouverture du Plaza, car le Travel Plaza continue d'attirer davantage de trafic vers la propriété.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-02

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4TH St Land - 3103 4th st

El Centro, CA 92243

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 369 715 $ CAD
• Lot de 4,15 AC

El Centro Terrain à vendre

Ce terrain de 4,15 acres représente le dernier site commercial disponible sur la 4e Rue, stratégiquement situé à proximité de l'Interstate 8 et de l'autoroute 86. Zoné « Commercial de quartier », la propriété offre une visibilité exceptionnelle et bénéficie d'une forte demande environnante, avec des détaillants majeurs, des restaurants et des entreprises de services à proximité, notamment IHOP, Starbucks, Home Depot et AutoZone. Entouré par une activité commerciale florissante et des centres d'emploi importants—comme le Centre IV du comté d'Imperial et le nouveau bureau de 30 000 pieds carrés de la California Highway Patrol—ce site est idéal pour des usages à forte demande tels que les restaurants avec service au volant, les bureaux médicaux et les services professionnels. Son emplacement de choix et sa flexibilité de zonage en font un investissement remarquable pour les promoteurs cherchant une croissance à long terme dans un marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

Pat Seay Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

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717-723 S Imperial Ave

Calexico, CA 92231

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 660 260 $ CAD
• 5 000 pi²

Calexico Commerce de détail à vendre

INVESTISSEMENT POTENTIEL ÉLEVÉ, PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR POSSIBLE. PEUT ÊTRE LIVRÉ VACANT. LES LOCATAIRES ACTUELS SONT MENSUELS. Opportunité de choix sur l'avenue Imperial près du port d'entrée de West Land — Cette propriété comprend un parcours de passage préconçu, un patio extérieur pour un restaurant et des espaces de bureaux supplémentaires. Situé à côté de locataires nationaux comme McDonald's et Jack in the Box, il offre un fort potentiel de conversion en un immeuble national occupé par des locataires avec des capacités de passage en voiture déjà intégrées au lot. EMPLACEMENT IDÉAL POUR LE BARBECUE CORÉEN, TOUS LES RESTAURANTS DE RESTAURATION RAPIDE EN VOITURE, C'EST LÀ QUE L'ARGENT RÉEL EST GAGNÉS ! ! ! ** OFFRANT UN PRÊT SPÉCIAL SBA JUSQU'À 120 % (COÛT DE CONSTRUCTION ET COÛT DE RÉNOVATION) DU PRIX DE L'ANNONCE DE L'IMMEUBLES. *** IDÉAL POUR LES UTILISATEURS PROPRIÉTAIRES ! L'immeuble est loué à 100 % pour les locataires suivants : *717-723, avenue Imperial Immeuble Calexico, revenu annuel : 43 920$ 717 - Restaurant/magasin de tacos -- 1 500$ (M à M, bien que 2 000$ en contrat) 717 - Entreposage sur le patio -- 60$ 723 - Confiserie -- 1 000$ (M à M, bien que 1 500$ en contrat) 723-A - Casa de Cambio -- 600$ (M en M) 723-B - Bureau de l'Église -- 500$ (M à M) * Les locataires sont responsables de toutes les réparations et de l'entretien et des assurances de propriété, * Le locateur ne paie que la taxe foncière (9 160$ par année)

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-15

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