Staten Island Industriel à vendre
Présentation du 188 rue Van Buren, une installation commerciale rare en maçonnerie et acier offrant le parfait mélange de capacité industrielle et d'espace de bureau professionnel de classe A, le tout sous un même toit.
Construit en 2007 et impeccablement entretenu, cette propriété de 7 132 pieds carrés combine un attrait visuel fort avec une véritable fonctionnalité pour l'utilisateur propriétaire. L'entrepôt au rez-de-chaussée comprend :
Trois baies d'accès avec capacité de passage
Plafonds dégagés de 20 pieds
Espace de stockage supplémentaire à l'arrière pour l'inventaire excédentaire ou l'équipement
Construction en acier à large portée pour un flux de travail et une manœuvrabilité efficaces
Un hall d'entrée raffiné et séparé mène à un deuxième étage desservi par un ascenseur, offrant un espace de bureau exceptionnel avec :
Hauteurs de plafond impressionnantes
Plusieurs bureaux privés
Espaces collaboratifs ouverts
Deux salles de bain (dont une avec douche)
Lumière naturelle abondante
Espace de réception/attente
Finitions de haute qualité partout
C'est un environnement idéal pour tout opérateur cherchant un véritable espace de niveau siège social, alliant une image d'entreprise soignée à une réelle capacité d'entrepôt.
Parfait pour les entrepreneurs, les entreprises de services, les métiers spécialisés, les distributeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à élever leur empreinte opérationnelle. Le zonage M2 du bâtiment permet une gamme plus large d'activités industrielles et commerciales que les districts typiques de fabrication légère, offrant aux utilisateurs une flexibilité accrue.
Les investisseurs apprécieront également la construction moderne du bâtiment, son agencement efficace et la forte demande locative pour des installations de cette taille et qualité.
