60 Drive Through Restaurants à vendre à New Jersey, USA

Somerset Portefeuille de propriétés aux enchères - Princeton North

Date de mise en marché :

2026-06-22

Califon Commerce de détail aux enchères - Route 78 West

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-02

Vineland Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un lave-auto Flagship situé au 2791 South Delsea Drive, Vineland, NJ 08360. Le site comprend environ 12 660 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,41 acre. Flagship Carwash est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 530 000 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-20

Atco Commerce de détail à vendre - South Camden County

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial autonome vacant situé au 2155 Atco Avenue à Atco, New Jersey 08004 (la « Propriété »). Stratégiquement positionnée dans la région métropolitaine de Philadelphie (MSA), la Propriété est offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un actif commercial très visible avec un potentiel de valorisation attrayant. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construit à l'origine en 1920 et rénové en 2000, la Propriété se compose d'un bâtiment commercial autonome de ±4 550 pieds carrés sur deux étages, situé sur un terrain d'angle de ±0,517 acre (±22 500 pieds carrés). Anciennement occupée par BB&T Bank sous un bail triple net, la Propriété offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires la possibilité de repositionner ou de louer l'actif à des taux de location du marché (loyers estimés par CoStar de 18 à 22 $/pi² NNN Retail). Le site est aménagé avec deux (2) voies de service au volant, 17 places de stationnement en surface et une circulation asphaltée sur l'ensemble de la propriété. La Propriété bénéficie de deux accès routiers sur Atco Avenue (±2 585 véhicules par jour) et de deux autres accès sur Front Street, offrant une excellente visibilité, accessibilité et fluidité de circulation. Située le long du principal corridor commercial d'Atco, la Propriété est idéale pour une institution financière, un cabinet médical, des services professionnels, un restaurant à service rapide ou une variété d'usages commerciaux de quartier. La Propriété est zonée TC (Town Commercial), permettant une large gamme d'usages commerciaux, de détail, de bureau et de services. Combinée à son infrastructure existante de service au volant, son emplacement en coin, son zonage flexible et son prix inférieur au coût de remplacement, la Propriété représente une opportunité attrayante de réutilisation ou de repositionnement pour une grande variété d'utilisateurs. La Propriété est stratégiquement située à Atco, New Jersey, dans le comté de Camden et la région métropolitaine de Philadelphie, à ±25 miles au sud-est du centre-ville de Philadelphie. Positionnée le long d'Atco Avenue, le principal corridor commercial de la communauté, la Propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité tout en desservant les communautés résidentielles environnantes d'Atco, Waterford Township, Winslow Township, Berlin et Hammonton. La Propriété est située à seulement ±0,25 mile de la Route 30 des États-Unis (White Horse Pike; ±20 914 véhicules par jour) et bénéficie également d'un accès pratique à la Route 73, l'Atlantic City Expressway et le New Jersey Turnpike, offrant une connectivité efficace dans tout le sud du New Jersey et la région métropolitaine de Philadelphie. La Propriété est également située à ±35 minutes de l'aéroport international de Philadelphie et à ±30 minutes de l'aéroport international d'Atlantic City. La zone environnante est ancrée par un mélange stable de quartiers résidentiels, de commerces de proximité, de prestataires de soins de santé, d'écoles et d'employeurs locaux, avec des détaillants nationaux tels que Walmart, ShopRite, Walgreens, CVS Pharmacy, Wawa, McDonald’s, Dunkin’ et AutoZone présents dans la zone commerciale immédiate. La Propriété bénéficie de solides données démographiques suburbaines, avec un revenu moyen des ménages de 125 585 $ dans un rayon de 1 mile, ±23 496 résidents et un revenu moyen des ménages (AHHI) dépassant 125 000 $ dans un rayon de 3 miles, s'étendant à plus de ±58 000 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 139 000 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-03

Camden Commerce de détail à vendre - North Camden County

Entreprise et propriété disponibles à l'achat au 300-328 Kaighn Avenue à Camden, NJ. Ce site combine un bâtiment de vente et service automobile de 5 500 pieds carrés avec une maison/appartement adjacent comprenant 4 chambres et 4 salles de bain, offrant une opportunité polyvalente pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs. La propriété inclut deux terrains extérieurs de stockage de véhicules totalisant 0,52 acre, offrant amplement d'espace pour l'inventaire, le stationnement des clients et la commodité opérationnelle. L'entreprise est entièrement licenciée, avec des approbations pour concessionnaire automobile, réparation et atelier de carrosserie, ainsi que des certificats de taxe de vente et d'inspection incendie. L'accès en drive-through ajoute de l'efficacité pour les réparations ou la mise en scène. Situé à quelques minutes de Philadelphie, ce site bénéficie d'une façade sur Kaighn Avenue et d'un accès depuis Liberty Street, garantissant une grande visibilité et accessibilité. Avec plusieurs licences incluses et une configuration opérationnelle clé en main, cette vente offre à un investisseur ou propriétaire d'entreprise une entrée immédiate dans un marché automobile dynamique au cœur d'un corridor urbain densément peuplé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-02

Vineland Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle dans ce centre commercial de premier choix, idéalement situé sur la très fréquentée S Delsea Drive, à l'angle de College Avenue, à quelques pas du Cumberland County Mall. Avec un total de 5 500 pieds carrés d'espace locatif et actuellement une occupation de 100 %, cette propriété comprend quatre unités dynamiques occupées par des locataires variés, notamment un salon de coiffure, une boutique de vape et un charmant stand de glace à l'eau. Des améliorations récentes, telles qu'un toit entièrement neuf installé en 2020 et des systèmes de chauffage et climatisation modernes dans deux magasins, garantissent une expérience sans tracas pour les locataires et les propriétaires. Le stationnement a été rénové en 2023 avec un nouvel asphalte et des espaces fraîchement délimités, améliorant l'accessibilité pour les clients. Des détails supplémentaires concernant les dépôts de garantie, les augmentations de loyer et les termes des baux sont soigneusement documentés pour votre commodité. De plus, une petite maison résidentielle située à l'arrière de la propriété, prête à être rénovée, offre un excellent potentiel locatif de 1 200 $ par mois sur un bail annuel. Saisissez cette opportunité d'investir dans un espace commercial florissant avec des locataires établis et un potentiel de croissance illimité! Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des détails complets, y compris les spécificités des baux et le détail des dépenses. Votre prochaine aventure réussie vous attend!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-18

South Amboy Terrain à vendre - South Edison

Occasion exceptionnelle de terrain commercial situé sur la très fréquentée Route 35 dans le New Jersey. Ce lot de 28 314 pieds carrés offre une façade de 81 pieds à une intersection avec feux de signalisation, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort volume de circulation quotidien. Stratégiquement positionné pour une large gamme de possibilités de développement, ce site est idéal pour un propriétaire-utilisateur souhaitant construire une installation commerciale sur mesure ou pour un concept de service au volant recherchant un bail foncier sur un corridor éprouvé. Il est rare qu'un site combinant cette taille de lot, visibilité, accessibilité et flexibilité de développement soit mis sur le marché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Atco Commerce de détail à vendre - South Camden County

Patrick Forde Licence n° 122887, 2330333 (NJ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-28

Wayne Terrain à vendre - Passaic Rt 46/23

Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés du nord du New Jersey, le 1028 State Route 23 représente une opportunité unique de réaménagement au cœur du dynamique quartier commercial de Wayne. Zone de trafic la plus élevée du comté sur la Route 23. Ce bâtiment indépendant, implanté sur un terrain de 0,40 acre, offre une visibilité et un accès exceptionnels grâce à sa façade directe sur la Route 23 Nord et à un arrêt de bus NJ Transit situé directement devant la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Manahawkin Commerce de détail à vendre - Ocean County

Occasion d'investissement exceptionnelle Bâtiment bancaire à 2 étages 3 voies de service au volant Grand terrain avec espaces de stationnement supplémentaires Façade sur deux routes

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-23

Haddon Heights Commerce de détail à vendre - North Camden County

Rénovation complète d'une propriété emblématique au cœur de Haddon Heights. Livrée en état brut avec des améliorations majeures déjà réalisées, notamment les systèmes MEP, la charpente et les cloisons sèches—prête pour une personnalisation finale. Prix "tel quel" indiqué dans l'annonce. Prix livré en état brut (2 200 000 $). Offre de location en état brut : 12 500 $/mois NNN. Stationnement inclus à l'arrière - (40) places de stationnement. Les plans incluent une mezzanine spectaculaire sur trois niveaux surplombant le rez-de-chaussée, idéale pour un restaurant ou une utilisation dans l'hôtellerie. Environ 6 200 pieds carrés au-dessus du sol et 3 500 pieds carrés en sous-sol (avec plafonds d'environ 7 pieds), soit une superficie totale utilisable de 9 700 pieds carrés. L'achat avant la fin des travaux permet une flexibilité de prix et une participation à la conception finale. Situé dans une zone de réaménagement. Potentiel pour un programme PILOT (incitatif fiscal). Potentiel pour une licence de vente d'alcool ! Contactez directement Sean pour plus d'informations sur la structure de l'offre.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Clementon Commerce de détail à vendre - South Camden County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-13

Cedar Grove Commerce de détail à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Cette opportunité d'investissement offre la possibilité d'acquérir une propriété partiellement louée avec un revenu stable déjà en place, ainsi qu'un potentiel de croissance grâce à un espace vacant de 3 500 pieds carrés. La propriété est actuellement ancrée par Columbia Bank, qui est dans la deuxième année d'un bail de 5 ans et paie 16 198,25 $ par mois. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % et une option de renouvellement de 5 ans, offrant au futur propriétaire un flux de trésorerie stable et une stabilité à long terme du locataire. La banque dispose d'un espace bien aménagé et d'un service au volant à l'arrière, ce qui en fait un locataire solide. L'espace vacant de 3 500 pieds carrés offre au nouveau propriétaire l'opportunité d'augmenter les revenus en le louant à un nouveau locataire ou en l'utilisant pour sa propre entreprise. Cela rend la propriété attrayante à la fois pour les investisseurs cherchant un revenu avec un potentiel de croissance et pour les utilisateurs-propriétaires qui souhaitent occuper une partie du bâtiment tout en bénéficiant du bail existant avec la banque. Dans l'ensemble, il s'agit d'une opportunité solide avec des revenus actuels, un potentiel de croissance future et une grande flexibilité.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-10

Little Egg Harbor Terrain à vendre - Ocean County

Prix basé sur la valeur du terrain. Le bâtiment situé au 689 Radio Road dans le canton de Little Egg Harbor (08087) est inclus. Ce terrain d'angle de 0,82 acre, situé à l'intersection de Radio Road et Mathistown Road, est zoné pour les affaires générales (General Business) avec la possibilité d'un service au volant, l'accès à l'eau et aux égouts publics, 175 pieds de façade sur deux routes, et un trafic de plus de 7 000 véhicules par jour. Le bâtiment existant d'environ 2 800 pieds carrés, anciennement une banque (Sun National Bank, environ 2000–2015), n'est pas la valeur principale ici — c'est le terrain qui l'est. La démolition est estimée à environ 60 000 $. Obtenez votre propre estimation et planifiez votre budget en conséquence. Ajoutez au panier pour 499 999 $ — vous acquérez un terrain conforme à sa valeur foncière évaluée de 495 700 $, avec un bâtiment inclus sans coût supplémentaire. Titre clair. Paiement comptant préféré. Pas d'hypothèque, pas de 1031, pas de délais. ZONAGE ET USAGES AUTORISÉS : Le vendeur ne fait aucune déclaration concernant les usages autorisés. La propriété est zonée pour les affaires générales (GB). Les acheteurs sont responsables de confirmer indépendamment tous les usages autorisés, les dérogations et les approbations nécessaires pour leur usage prévu. Adressez toutes vos questions de zonage à : Canton de Little Egg Harbor 665 Radio Rd, Little Egg Harbor Township, NJ 08087 (609) 296-7241 www.leht.com Vidéo par drone : https://clients.zeitview.com/p/422119a37df2ec5b111a693fcdd032d5 Demandes sérieuses uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Hazlet Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Excellente propriété située près de l'autoroute, en face de Shop-rite et McDonald's. Locataire de restaurant très fiable qui a investi considérablement dans son entreprise, offrant une stabilité pour les années à venir. Le locataire avait une entreprise existante avant de déménager ici, ce qui lui assure une clientèle établie. Bail à long terme avec options de renouvellement et très bonnes augmentations annuelles de loyer. Bail NNN sans responsabilités pour le propriétaire. De nouvelles photos seront bientôt téléchargées. NE PAS déranger le locataire. Appelez pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19

North Brunswick Commerce de détail à vendre - Brunswick

BAIL ABSOLUE NNN SANS RESPONSABILITÉS POUR LE PROPRIÉTAIRE Le locataire est responsable de l'entretien et des réparations, du toit, de la structure, de l'assurance et des taxes foncières. AUGMENTATIONS ANNUELLES DE LOYER DE 2,5 % Des augmentations annuelles de loyer programmées de 2,5 % offrent une protection contre l'inflation tout en soutenant une croissance régulière des revenus pendant la durée du bail. BAIL CORPORATIF AVEC LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT Bail soutenu par PNC Bank, une entreprise de qualité investissement avec une cote de crédit "A-" selon Standard & Poor’s. EMPLACEMENT ÉTABLI Ce site fonctionne comme une succursale de PNC Bank depuis plus de 35 ans, démontrant son succès et sa stabilité à cet emplacement. DÉPÔTS FORTS ET ENGAGEMENT À LONG TERME DU LOCATAIRE Des dépôts soutenus et plusieurs renouvellements de bail soulignent l'importance de cette propriété dans le réseau de PNC et garantissent une stabilité à long terme. ZONE COMMERCIALE AISÉE ET DENSE La propriété est située dans une zone commerciale dense et aisée, avec plus de 173 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 115 000 $. Une croissance démographique annuelle projetée de plus de 2,5 % soutient davantage le pouvoir d'achat croissant et la demande à long terme. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE La propriété est entourée de communautés résidentielles, située à seulement 1 mile de l’Université Rutgers (±68 942 étudiants) et proche de l’autoroute US 1 (±111 760 véhicules/jour) et de l’Interstate-95 (±176 455 véhicules/jour), ainsi que d’un corridor commercial dominant comprenant Walmart Supercenter, Marshalls & HomeGoods, PetSmart, Trader Joe’s, Wells Fargo, AutoZone, McDonald’s, LA Fitness, Dunkin’ et bien d’autres. PROXIMITÉ DES GRANDS CENTRES D’EMPLOI SOUTENANT LA DEMANDE La région bénéficie de son emplacement stratégique près des grands pôles d’emploi de New Brunswick et Princeton, qui continuent de stimuler la croissance démographique, l’activité de la main-d’œuvre et l’expansion économique régionale. GRAND PROJET RÉSIDENTIEL APPROUVÉ PRÈS DE LA PROPRIÉTÉ La municipalité de North Brunswick a approuvé un projet de développement de 280 unités d’appartements de luxe situé sur Livingston Avenue, à environ deux miles du district commercial de Georges Road. Ce projet de 85 millions de dollars devrait débuter au deuxième trimestre 2024 et être achevé à la fin de 2025. CROISSANCE DU CORRIDOR DE LA ROUTE 1 ET NOUVEAU DÉVELOPPEMENT MIXTE Un projet de développement mixte de 45 millions de dollars a été annoncé le long du corridor commercial de la Route 1 à North Brunswick, à environ 1,2 mile de l’intersection de Georges Road. Le projet prévu de 180 000 pieds carrés combinera des composantes commerciales, de bureaux et résidentielles, renforçant davantage l’écosystème commercial environnant. Courtier inscrit : Derek Eisenberg Continental Real Estate Group, Inc. 201.204.4048 deisenberg@continentalrealestate.com NJ LIC #9591344

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-17

Gibbsboro Commerce de détail à vendre - South Camden County

Ancienne succursale de la banque Wells Fargo avec service au volant (sans restrictions bancaires), située à l'intersection avec feux de circulation de la Route 561 (29 311 véhicules par jour) et de Clementon Road (12 350 véhicules par jour). Cette propriété d'angle partage l'intersection avec Wawa, Dunkin', CHOP Pédiatrie et The ChopHouse. Disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-13

Robbinsville Terrain à vendre - Trenton

Ce site s'étend sur 3,02 acres sur la Route 130, situé à côté du Robbinsville Town Center. Haute visibilité : plus de 300 pieds de façade – à environ 1 mile de l'échangeur à 4 voies vers l'I-195. Total de véhicules par jour (VPD) : plus de 60 600 à moins de 0,1 mile, incluant plus de 27 000 VPD sur la Route 130. Le terrain est entièrement approuvé pour environ 22 000 pieds carrés d'espace commercial et de restauration. 133 espaces de stationnement approuvés, dont 5 prêts pour véhicules électriques (ratio 6:1000). Actuellement, un restaurant d'environ 2 500 pieds carrés, occupé par Daphne’s Diner, occupe une partie du site, mais peut être libéré. Zone HC : Les usages permis incluent, sans s'y limiter, les centres commerciaux, les magasins de détail, les bureaux professionnels, y compris les cabinets médicaux, les activités de services telles que les banques, les hôtels, les restaurants, y compris les installations avec service au volant, les loisirs intérieurs et extérieurs, etc. Accès facile à toutes les autoroutes principales : I-195, I-95, I-295, ainsi qu'aux Routes 206 et 1. À quelques minutes des principaux centres commerciaux locaux. Quartier dynamique avec une croissance démographique importante et un revenu élevé par ménage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-07

Bellmawr Commerce de détail à vendre - North Camden County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement Wendy’s à locataire unique située au 300 South Black Horse Pike à Bellmawr, New Jersey (la « Propriété »). Wendy’s possède une longue histoire d’exploitation sur ce site et, en 2019, a démontré son engagement continu envers l'emplacement en signant un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans. Il reste actuellement plus de 8 ans de durée sur le bail, suivis de huit (8) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles attractives de loyer de 2,00 % tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement. Wendy’s bénéficie d’un emplacement stratégique le long de S Black Horse Pike (Route 168), un corridor commercial principal desservant Bellmawr et la région commerciale élargie du comté de Camden. La propriété offre une excellente visibilité et une façade attrayante sur cette artère très fréquentée et bénéficie d’un accès immédiat à la Route 42, l’Interstate 295 et le New Jersey Turnpike (I-95), assurant une connectivité régionale exceptionnelle. Entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de quartiers résidentiels établis, le site profite d’un trafic constant de consommateurs et d’une clientèle intégrée, renforcée par sa proximité avec le Deptford Mall, une destination commerciale régionale dominante.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-05

Brick Commerce de détail à vendre - Ocean County

Occasion exceptionnelle de commerce de détail ou de bureau autonome dans un secteur très fréquenté de Brick Township! Ce bâtiment de 2 824 pieds carrés (0,73 acre) est situé à une intersection avec feux de circulation entre Jack Martin Blvd et la Route 70, bénéficiant de plus de 37 000 véhicules par jour (VPD) et d'une excellente visibilité. Anciennement une succursale bancaire avec infrastructure existante pour un service au volant, livré vacant et prêt pour une occupation immédiate. La disposition flexible convient aux services financiers, bureaux médicaux/professionnels, commerce de détail, restauration rapide ou tout autre utilisateur avec service au volant. Stationnement abondant (16+ espaces), accès facile aux corridors des Routes 88/70, à proximité de Walmart Supercenter, Aldi, Walgreens, McDonald's et plus encore. Démographie solide dans le comté d'Ocean, au cœur d'une zone commerciale florissante. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement stratégique.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Toms River Commerce de détail à vendre - Ocean County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 232 New Jersey 70, Toms River, NJ 08755. Le site comprend environ 2 907 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,00 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 2 juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 164 640 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-13

Whiting Commerce de détail à vendre - Ocean County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 450 Lacey Road, Whiting, NJ 08759. Le site comprend environ 4 272 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 3,01 acres. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 2 juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 130 022 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-13

Atlantic City Commerce de détail à vendre - Atlantic City/Hammonton

1101 Atlantic Avenue - Cet ancien Walgreens offre une rare opportunité de coin sur un terrain de 1,02 acre avec un bâtiment de 11 274 pieds carrés (environ 11 000 pieds carrés au rez-de-chaussée). Visibilité exceptionnelle, grande façade, attrait esthétique et aménagement éprouvé avec crédit national, situé dans une zone d'opportunité. Zoné CBD, le site est conçu pour des utilisateurs à fort volume avec deux voies de service au volant, un stationnement abondant et trois points d'accès/entrée pour un flux de clients et de livraisons sans effort. Le bâtiment comprend une porte basculante donnant accès à l'entrepôt/zone de stockage arrière ainsi qu'un système de convoyeur desservant un espace de stockage supplémentaire au deuxième étage. Site prêt à être repositionné ou réaménagé pour des concepts de commerce de détail, médical, restauration rapide (QSR), soins urgents, services ou usages mixtes.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-11

Edison Commerce de détail à vendre - South Edison

50 Harrigan Street | Edison, NJ Occasion commerciale indépendante sur la Route 1 | 0,42 acres | Bâtiment de 2 600 pi² Blueline Realty Group est ravi de présenter le 50 Harrigan Street, une propriété commerciale indépendante rare située dans le sous-marché très prisé de South Edison, le long du corridor de la Route 1 aux États-Unis. Ce site de 0,42 acre (18 295 pi²) comprend un bâtiment de 2 600 pi² pour un seul locataire et offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et une flexibilité pour le réaménagement. La propriété dispose d'environ 250 pieds de façade le long de la Route 1 et de 82 pieds le long de Harrigan Street, offrant une exposition sur deux rues et un accès optimal. Sa position en coin et son entrée/sortie sur rue secondaire permettent une circulation efficace tout en maintenant une forte visibilité pour le trafic de la Route 1. Actuellement configuré avec environ 20 espaces de stationnement en surface, le site offre un ratio de stationnement de 7,69 espaces par 1 000 pi². Le terrain est plat et entièrement utilisable, avec une séparation claire entre les espaces de stationnement et les allées de circulation, ce qui le rend bien adapté pour un usage continu en commerce de détail ou services, une occupation par le propriétaire-utilisateur ou un réaménagement. Zoné GBH, la propriété bénéficie d’un zonage commercial flexible dans l’un des corridors commerciaux les plus établis du centre du New Jersey. Le FAR (coefficient d’occupation des sols) inférieur au marché de 0,14 offre un potentiel de repositionnement ou de réaménagement, sous réserve des approbations municipales. Une étude conceptuelle pour un restaurant à service rapide avec double service au volant démontre la capacité du site à accueillir des prototypes modernes de commerce à haut débit, incluant un empilement efficace, une circulation fluide et un emplacement optimal du bâtiment. Bien que conceptuelle et soumise aux approbations de zonage et d’ingénierie, cette étude met en lumière la valeur foncière et l’adaptabilité future du site. **Points forts de la propriété :** - 0,42 acres (18 295 pi²) - Bâtiment indépendant de 2 600 pi² - Zonage GBH (General Business Highway) - 250’ de façade sur la Route 1 - 82’ de façade sur Harrigan Street - Configuration à double accès - Environ 20 espaces de stationnement - Forte densité commerciale et résidentielle environnante - Convient aux propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou acheteurs pour réaménagement - Offert à la vente pour 2 300 000 $ - Vente en l’état Le centre du New Jersey continue de connaître une forte demande pour des propriétés commerciales de petit format le long des principaux corridors de transport. La disponibilité limitée de terrains en remplissage le long de la Route 1, combinée à une forte exposition au trafic et à une activité commerciale établie dans les environs, soutient la valeur à long terme des sites bien positionnés comme le 50 Harrigan Street. Cette offre représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur cherchant une visibilité phare, un investisseur poursuivant une appréciation foncière, ou un acheteur orienté vers le réaménagement ciblant l’un des corridors commerciaux les plus actifs d’Edison. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez : Douglas Struyk Courtier immobilier agréé BlueLine Realty Group 201.286.2746 Cre.Douglas.Struyk@gmail.com

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-11