Rayville Industriel à louer
Base d'opérations RPL Nord – Installation de 12 000 pi² à portée libre sur 4,5 acres – Disponibilité immédiate
Cette ancienne maison de semences de gin de coton a été transformée en une grande installation industrielle à portée libre, idéalement située pour soutenir le projet RPL et son réseau de sous-traitants. Le bâtiment offre environ 12 000 pieds carrés avec des hauteurs d'avant-toit de 18 pieds et un sommet de 22 pieds, offrant un excellent dégagement pour les équipements, les matériaux, les étagères et les opérations d'atelier. La disposition ouverte permet des aménagements intérieurs flexibles adaptés aux besoins opérationnels de chaque locataire.
Le site s'étend sur 4,5 acres de terrain mixte ouvert et d'asphalte concassé, offrant un espace abondant pour la circulation des camions, les zones de stockage, le rangement des conteneurs et les futures expansions. L'accès complet pour les camions en transit est disponible, avec un rayon de braquage suffisant pour les remorques, les semi-remorques et les flottes de service.
Située à 7 miles au nord du site RPL, cette propriété bénéficie de multiples routes d'accès au projet et à l'I-20, permettant aux équipes et aux livraisons d'éviter la congestion généralement rencontrée au sud du site. Cela se traduit par une mobilisation plus rapide, des temps de trajet plus prévisibles et une logistique quotidienne améliorée.
Caractéristiques principales :
- Bâtiment industriel à portée libre de 12 000 pi²
- 4,5 acres d'espace extérieur utilisable
- Hauteurs de 18' (avant-toit) / 22' (sommet)
- Électricité triphasée disponible
- Internet fibre via V-Volt
- Eau sur site et égout privé
- Aucun règlement de zonage
- Trois portes d'accès au niveau du sol existantes
- Possibilité d'installation de quais de chargement surélevés si nécessaire
- Disponibilité immédiate
- Propriétaire ouvert à l'installation de clôtures de sécurité, à des améliorations de la cour, à des aménagements de bureaux, à des abris et à des structures supplémentaires pour répondre aux besoins des locataires
Cette propriété offre une combinaison rare de proximité, d'accès, de flexibilité et de capacité d'expansion, ce qui en fait une base d'opérations idéale pour les sous-traitants RPL, les fournisseurs de matériaux, les entreprises de location d'équipements et les prestataires de services cherchant une installation évolutive à proximité.
Toutes les mesures sont approximatives.
