Baton Rouge Commerce de détail à louer - Essen/Bluebonnet
Le 7004 Siegen Lane est un ancien restaurant à service rapide qui offre une grande visibilité et un accès pratique le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Baton Rouge. Siegen Lane, qui affiche un trafic d'environ 47 166 vps, abrite un éventail de marques nationales bien connues, dont Walmart Supercenter, Lowe, Home Depot, Target, Academy Sports + Outdoors, Total Wine & More, HomeGoods, Ross Dress for Less, ALDI, Chick-fil-A, Raising Cane's Chick's Chickingers et Chipotle.
La propriété se compose d'un bâtiment de 3 047 p2 sur 0,55 acre. Il est doté d'une allée d'accès, de 20 places de stationnement et d'une signalisation sur un pylône bien en vue. Il s'agit d'un point de sortie vers Siegen Village, un centre commercial situé directement à la sortie de l'I-10 à Siegen Lane. Ce centre commercial comprend Total Wine & More, Big Lots, Party City, Dollar Tree et Advance Auto Parts. Cette propriété est stratégiquement située pour une utilisation future dans un restaurant ou toute entreprise de vente au détail cherchant à tirer parti du volume élevé de trafic dans un environnement commercial établi.
Sous-location : La période principale se termine le 5 juin 2034, avec possibilité d'options postérieures.