Savage Commerce de détail à louer - Scott County Outlying
Nous sommes heureux de présenter à la vente cet ancien Walgreens vacant et autonome, situé le long d’Egan Drive/County Road 42 à Savage, au Minnesota. Ce bâtiment moderne, construit en 2008, est implanté sur un terrain de 1,34 acre à une intersection avec feux de circulation sur Egan Drive (County Road 42), offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile à la Highway 13 et à l’I-35W.
La propriété est située directement sur la County Road 42, un important corridor commercial à fort achalandage, à proximité de Target, Cub Foods et Hy-Vee. Le secteur bénéficie d’une forte démographie, avec plus de 813 000 $ de dépenses annuelles de consommation dans un rayon de 3 milles, ainsi que plus de 34 000 véhicules par jour.
Les usages idéaux incluent un locataire national à usage unique, un centre de conditionnement physique, une épicerie, un détaillant à rabais, un dispensaire de cannabis, un restaurant, ainsi que des cliniques médicales ou vétérinaires.
L’immeuble se prête parfaitement à un utilisateur recherchant un bail net à long terme dans un bâtiment éprouvé, avec de solides fondamentaux et une occupation immédiate.